精装修工程招标公告（西安国际港务区润泽房地产有限公司2026）
资格预审公告
资格预审公告ZSGG202602120001Z号
根据项目进度，西安玺宸上院-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：西安国际港务区润泽房地产有限公司
项目地址：陕西省西安市西安浐灞国际港，北侧为欧亚五路，东侧为灞河西路，南侧为尚水路，西侧为兴秦北路
项目规模：项目位于陕西省西安市西安浐灞国际港，北侧为欧亚五路，东侧为灞河西路，南侧为尚水路，西侧为兴秦北路；项目东侧为已交付项目招商西安序，南侧为已交付项目合能枫丹江屿。项目占地约82亩，总建筑面积约15万m2，地上建面约10万m2，地下建面约5万㎡，包含14栋叠拼住宅，4栋高层住宅，3栋底商。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2026020700024
项目名称：西安玺宸上院-1期
标段名称：华润置地西安公司玺宸上院项目公区精装修工程
招标内容和范围：西安玺宸上院项目4栋高层及地库光厅、车库车道等公区精装修工程。 一标段：1#-3#、5#-8#、21#、23#，8栋叠拼2栋高层及22#配套商业活动用房； 二标段：10#-13#、15#、16#、17#、20#，6栋叠拼2栋高层及18#/19#配套商业活动用房。
交货期/工期：暂定时间为： 2026年3月30日至2026年10月20日，工期204天
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、资质条件：具有独立法人资格，具备不低于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，本项目不允许联合体投标。； 2、业绩要求：近 3 年（2023 年1月至今）已签署或在有效期内合同金额大于 1000 万元住宅项目精装修工程业绩至少 2 个，须提供业绩证明（合同或中标通知书或竣工证明文件）。； 3、项目经理：项目经理具备不低于一级建造师资格证书，需提供相关证明资料，且面试得分在60分以上。；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年02月12日 -2026年02月24日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：
2026-03-02 10:00
（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、招标人联系方式
招标人：
西安国际港务区润泽房地产有限公司
地址：
陕西省西安市国际港务区启航公园往东约100米，向东路往北约200米
联系人：
赵亚波
电话：
15829677266
电子邮件：
zhaoyabo1@crland.com.cn
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
2026年02月12日
项目负责人：
(签章)
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本精装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
