台州市金鳞湖智创园建设招标公告（台州市北部湾区经济开发集团有限公司2026）
三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）
招标公告
1. 招标条件
三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）已 三门县发展和改革局 以 2506-331022-04-01-265877号 批准建设，建设资金来 自 自筹 ，出资比例为自筹占比100%，招标人为台州市北部湾区经济开发集团有限公司 ，委托代理机构为 浙江省三门县工程建设监理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的 三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）的方案及初步设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本次招标共9块用地，其中商业及科研用地7块，用地面积约 112900.36 ㎡；体育配套用地2块，用地面积约114690.38㎡，滨湖景观提升工程（公园、防护、广场用地）用地面积约331578㎡。主要包括：智创产业孵化平台、滨湖乐享街区、智创园“大配套”、城市客厅、产业服务中心、体育馆周边配套提升工程、汽车赛事体验（含场地赛道、城市赛道及相关配套）、体育配套酒店、滨湖景观提升工程（公园、防护、广场用地）等。配备安全、环保、消防等配套设施。
2.2 招标范围： 此次设计招标内容为规划范围内方案设计到初步设计批复完成的设计服务。包含 城市客厅、智创园“大配套”装修设计、景观桥梁的初步设计、交通组织设计、体育馆周边配套提升工程、空间规划设计、建筑方案及批复(含投资估算，方案的优化、修改、完善、报批等)；
初步设计（含设计概算编制，优化、修改、完善、报批等），初步设计含建筑、景观、结构、给排水、暖通、电气、经济指标、总图、综合管网、海绵设计，以及负责相关设计通过各主管部门组织的审查，相关评审费用包含在报价中。
后期设计配合服务（含设计变更、必要的现场指导、参与或协调配合的其他服务工作），并根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等后续服务工作。
2.3本次招标费用最高投标限价为人民币545万元；
2.4设计总工期：110日历天
（1）、合同签订后10日历天完成方案主要构思;
（2）、方案主要构思经委托方书面确认并以书面形式同意设计方开展下一步设计工作后30日历天完成报批用设计方案;
（3）、方案批复后70日历天完成初步设计;
以上工作时间不包含与委托方沟通及修改的时间。上述时间可根据项目实施情况由双方另行协商调整。
2.5是否属于政府采购工程□是√否
2.6是否专门面向中小企业预留
□是
√否 （本项目不属于政府采购项目，不适用浙江省财政厅等6部门《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》等文件，故不面向中小企业）
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
√3.1具备资质；具备国内建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上。
□3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
□3.3自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩；
3.4本次招标□接受/√不接受联合体投标；
□3.5 /（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 / (√职称： 具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师职业资格和高级工程师及以上技术职称 ），□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书，如在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；
□拟派项目负责人自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩；
□3.8 / 。
（三）其他：
□3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；
3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.11投标人及其拟派项目负责人自2023年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.16 /（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
4. 招投标方式
4.1公开招标。
4.2√采用评定分离，□不采用评定分离。
5. 招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html自行下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
5.4本次招标采用“ 杭州品茗信息技术有限公司”提供的全流程招、投、开、评标工具。未在“三门县工程建设电子交易平台”注册及未领取CA锁的单位，请参照《三门县公共资源电子交易平台企业网上注册登记操作示意卡》自行网上注册并核验通过，见三门县公共资源交易网“下载中心”。CA锁办理请前往“三门县公共资源交易专用数字证书用户自助申报系统”自助办理（网址：http://www.tseal.cn/tcloud/smxztb）。
6. 投标文件的上传
6.1. 投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月 12日09时30 分，开标地点为三门县公共资源交易中心交易大厅（具体开标室见四楼电子屏幕）。本项目采用不见面开标形式加现场开标形式，投标人进行远程解密并到开标现场递交纸质技术标投标文件，电子投标文件上传至三门县工程建设电子交易平台，投标截止时间后对加密的投标文件进行远程解密，如远程解密遇有问题的请联系章宏涛13968512856。
纸质技术标投标文件递交时间： 2026 年3月 12 日 08 时 30 分至 09 时 30 分
6.2. 逾期上传的或者未上传指定系统的，招标人不予受理。
6.3工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：
时间： 2026 年 3月 12 日 8 时 30 分至09 时 30 分
地点：三门县公共资源交易中心交易大厅（具体开标室见四楼电子屏幕）
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在三门县公共资源交易网（网址：http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html）和浙江省公共资源交易服务平台https://ggzy.zj.gov.cn上发布。
8. 联系方式
招 标 人：台州市北部湾区经济开发集团有限公司
地 址：三门县环湖南路39-30
联 系 人：陈先生
电 话：0576-83318539
招标代理机构：浙江省三门县工程建设监理有限公司
地 址：三门县环湖南路39-14
联 系 人：张星星
电 话：13656766067
台州市北部湾区经济开发集团有限公司
浙江省三门县工程建设监理有限公司
三门县住房和城乡建设局
2026年2月 12日
发布稿+三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目设计招标文件.pdf
三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）（招标编号：三招建备【2026】028号）招标文件招标人：台州市北部湾区经济开发集团有限公司招标代理人：浙江省三门县工程建设监理有限公司行业监管部门：三门县住房和城乡建设局二〇二六年二月三门县建设工程招标文件备案登记号：三招建备【2026】028号项目名称：三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）招标人：台州市北部湾区经济开发集团有限公司（盖章）联系人：陈先生联系电话：0576-83318539招标代理：浙江省三门县工程建设监理有限公司（盖章）联系人：张星星联系电话：13656766067行业主管部门：三门县住房和城乡建设局（盖章）二〇二六年二月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法第四章合同条款及格式第一部分合同协议书第二部分通用合同条款（略）第三部分专用合同条款第五章设计任务大纲第六章投标文件格式一、台州市建设工程诚信投标承诺书二、法定代表人授权委托书三．法定代表人身份证明四：投标人基本情况表五：拟投入本项目服务人员汇总表六、项目负责人基本情况表七：投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表八.投标函九：报价汇总表三门县公共资源交易不见面开标大厅试运行投标人须知1．三门县公共资源交易不见面开标大厅（以下简称：不见面开标系统）登录方式：插入CA锁并登录交易系统—业务办理—开评标—进入不见面开标系统。2．不见面开标系统对投标人终端要求：详见《三门县不见面开标大厅投标人操作手册》。特别提示：IE浏览器需安装插件，请按提示自行安装相关插件并按要求进行相关插件的设置。3．不见面开标系统需在“三门县工程建设电子交易平台”注册，未注册的请参照《三门县公共资源电子交易平台企业网上注册登记操作示意卡》自行网上注册并核验通过，见三门县公共资源交易网“下载中心”。4．不见面开标系统需使用数字证书（CA）操作，未取得数字证书（CA）的，请前往“三门县公共资源交易专用数字证书用户自助申报系统”自助办理（网址：http://www.tseal.cn/tcloud/smxztb。5．不见面开标项目投标文件均用专用招投标工具软件编制，软件下载地址见网站下载中心，投标工具锁申请地址：http://commkey.pminfo.cn/RegisterRockey/Login/Login.aspx。6．投开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过三门县公共资源交易不见面开标大厅参加开标会议，并根据需要使用开标系统与现场招标人进行互动交流、澄清、质疑等活动。未在投标文件递交截止时间之前进行在线签到或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法进行解密、唱标、评审结果查看等操作，并承担由此导致的一切后果。7．投标文件递交截止时间后，主持人将在系统内发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密（投标人远程解密方法详见操作手册），投标人解密需在招标代理设置的规定时间之内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标；因招标人原因或网上招投标平台发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。8．开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在解密、唱标、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。重要事项说明：(1)开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。(2)投标文件递交截止时间前，各投标人的授权委托人或法人代表应提前进入不见面交易系统进行在线签到，未完成签到的，将无法解密投标文件，并视为放弃投标。(3)投标人未在规定时间内解密、解密失败或解密超时，视为放弃投标。(4)若投标人已申请多把CA锁，请注意使用差别，确保制作上传加密投标文件和开标解密时使用的CA锁是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。(5)如有疑问，请咨询品茗公司技术服务电话，技术服务电话：章宏涛13968512856。QQ“三门交易平台交流群”（群号：146117595），进行业务咨询。此群也将作为不见面开标的备用远程交互群。第一章招标公告三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）招标公告1.招标条件三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）已三门县发展和改革局以2506-331022-04-01-265877号批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为自筹占比100%，招标人为台州市北部湾区经济开发集团有限公司，委托代理机构为浙江省三门县工程建设监理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）的方案及初步设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本次招标共9块用地，其中商业及科研用地7块，用地面积约112900.36㎡；体育配套用地2块，用地面积约114690.38㎡，滨湖景观提升工程（公园、防护、广场用地）用地面积约331578㎡。主要包括：智创产业孵化平台、滨湖乐享街区、智创园“大配套”、城市客厅、产业服务中心、体育馆周边配套提升工程、汽车赛事体验（含场地赛道、城市赛道及相关配套）、体育配套酒店、滨湖景观提升工程（公园、防护、广场用地）等。配备安全、环保、消防等配套设施。2.2招标范围：此次设计招标内容为规划范围内方案设计到初步设计批复完成的设计服务。包含城市客厅、智创园“大配套”装修设计、景观桥梁的初步设计、交通组织设计、体育馆周边配套提升工程、空间规划设计、建筑方案及批复(含投资估算，方案的优化、修改、完善、报批等)；初步设计（含设计概算编制，优化、修改、完善、报批等），初步设计含建筑、景观、结构、给排水、暖通、电气、经济指标、总图、综合管网、海绵设计，以及负责相关设计通过各主管部门组织的审查，相关评审费用包含在报价中。后期设计配合服务（含设计变更、必要的现场指导、参与或协调配合的其他服务工作），并根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等后续服务工作。2.3本次招标费用最高投标限价为人民币545万元；2.4设计总工期：110日历天（1）、合同签订后10日历天完成方案主要构思;（2）、方案主要构思经委托方书面确认并以书面形式同意设计方开展下一步设计工作后30日历天完成报批用设计方案;（3）、方案批复后70日历天完成初步设计;以上工作时间不包含与委托方沟通及修改的时间。上述时间可根据项目实施情况由双方另行协商调整。2.5是否属于政府采购工程□是☑否2.6是否专门面向中小企业预留□是☑否（本项目不属于政府采购项目，不适用浙江省财政厅等6部门《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》等文件，故不面向中小企业）3.投标人资格要求（一）投标人：☑3.1具备资质；具备国内建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上。□3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；□3.3自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标；□3.5/（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的/(☑职称：具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师职业资格和高级工程师及以上技术职称），□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书，如在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□拟派项目负责人自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；□3.8/。（三）其他：□3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.11投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；□3.16/（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。4.招投标方式4.1公开招标。4.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。5.4本次招标采用“杭州品茗信息技术有限公司”提供的全流程招、投、开、评标工具。未在“三门县工程建设电子交易平台”注册及未领取CA锁的单位，请参照《三门县公共资源电子交易平台企业网上注册登记操作示意卡》自行网上注册并核验通过，见三门县公共资源交易网“下载中心”。CA锁办理请前往“三门县公共资源交易专用数字证书用户自助申报系统”自助办理（网址：http://www.tseal.cn/tcloud/smxztb）。6.投标文件的上传6.1.投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月12日09时30分，开标地点为三门县公共资源交易中心交易大厅（具体开标室见四楼电子屏幕）。本项目采用不见面开标形式加现场开标形式，投标人进行远程解密并到开标现场递交纸质技术标投标文件，电子投标文件上传至三门县工程建设电子交易平台，投标截止时间后对加密的投标文件进行远程解密，如远程解密遇有问题的请联系章宏涛13968512856。纸质技术标投标文件递交时间：2026年3月12日08时30分至09时30分6.2.逾期上传的或者未上传指定系统的，招标人不予受理。6.3工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：时间：2026年3月12日8时30分至09时30分地点：三门县公共资源交易中心交易大厅（具体开标室见四楼电子屏幕）7.发布公告的媒介本次招标公告同时在三门县公共资源交易网（网址：http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html）和浙江省公共资源交易服务平台https://ggzy.zj.gov.cn上发布。8.联系方式招标人：台州市北部湾区经济开发集团有限公司地址：三门县环湖南路39-30联系人：陈先生电话：0576-83318539招标代理机构：浙江省三门县工程建设监理有限公司地址：三门县环湖南路39-14联系人：张星星电话：13656766067台州市北部湾区经济开发集团有限公司浙江省三门县工程建设监理有限公司三门县住房和城乡建设局2026年2月12日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：台州市北部湾区经济开发集团有限公司地址：三门县环湖南路39-30联系人：陈先生联系电话：0576-833185391.1.3招标代理机构名称：浙江省三门县工程建设监理有限公司地址：三门县环湖南路39-14项目负责人：张星星联系电话：13656766067邮箱：873472198@qq.com1.1.4工程名称三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）1.1.5建设地点三门县1.2.1资金来源及比例建设资金来自自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围此次设计招标内容为规划范围内方案设计到初步设计批复完成的设计服务。包含城市客厅、智创园“大配套”装修设计、景观桥梁的初步设计、交通组织设计、体育馆周边配套提升工程、空间规划设计、建筑方案及批复(含投资估算，方案的优化、修改、完善、报批等)；初步设计（含设计概算编制，优化、修改、完善、报批等），初步设计含建筑、景观、结构、给排水、暖通、电气、经济指标、总图、综合管网、海绵设计，以及负责相关设计通过各主管部门组织的审查，相关评审费用包含在报价中。后期设计配合服务（含设计变更、必要的现场指导、参与或协调配合的其他服1.3.1招标范围务工作），并根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等后续服务工作。1.3.2设计周期110日历天（1）、合同签订后10日历天完成方案主要构思;（2）、方案主要构思经委托方书面确认并以书面形式同意设计方开展下一步设计工作后30日历天完成报批用设计方案;（3）、方案批复后70日历天完成初步设计;以上工作时间不包含与委托方沟通及修改的时间。上述时间可根据项目实施情况由双方另行协商调整。1.3.3质量要求各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足采购人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。1.4.1投标人资格及要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。□接受。应满足下列要求：见招标公告及投标人须知相应条款内容要求。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.9.1踏勘现场☑投标人自行踏勘。□由招标人组织，时间和地点：，联系人和联系电话：1.10.1投标预备会☑不召开□召开1.11招标工程是否允许分包□不允许☑允许分包内容要求：如需分包，须经发包人同意，总包单位对分包单位的成果质量进度负责，确保符合招标要求。接受分包的第三人资质要求：分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。1.12.1实质性要求和条件详见招标公告。1.12.2偏差☑不允许1.12.2偏差□允许偏差的内容、范围和幅度：2.1构成招标文件的其他资料其他材料：1.电子招标文件（含工程量清单）及投标工具安装程序（版本号：4.5）；2.其它提供的资料。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间截止时间：投标截止日10日前（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）提交方式：在三门县公共资源交易中心网站上在线提交联系方式：13656766067联系人：张星星招标文件澄清发出的形式招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在当地http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注当地http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人修改文件发出的形式同2.2.13.1投标文件的组成投标文件由资信标、技术标和商务标三部分组成。由三门工程投标工具4.5版本生成后缀名.已加密投标文件。1.资信标(1)《台州市建设工程诚信投标承诺书》（投标文件格式一）；(2)法定代表人授权委托书（投标文件格式二）；(3)法定代表人身份证明（投标文件格式三）；(4)投标人基本情况表（投标文件格式四）；(5)拟投入本项目服务人员汇总表（投标文件格式五）；(6)项目负责人基本情况表（投标文件格式六）；(7)投标人近年来完成与本项目类似工程设计情况表（投标文件格式七）；(8)证书材料（证书材料提供与原件一致的扫描件，扫描件应清晰可辨，扫3.1投标文件的组成描件要求加盖法人单位公章。并提供相对应的原件备查）：①有效期内的营业执照、资质证书；②项目负责人职称证书和投标人为其缴纳的至投标截止时间前连续三个月的社保证明；③类似业绩证明材料；④拟投入本项目服务人员的相关证书和投标人为其缴纳的至投标截止时间前连续三个月的社保证明；⑤投标人认为需要提供的其他材料。备注：以上资信标内容均需在三门投标编制4.5版本中的资信标对应处自行添加后自动生成，添加的内容须为清晰的电子文档。2.技术标为纸质形式递交（1）投标人根据招标文件评标办法内容自行编制，投标文件编制要求详见投标人须知前附表10.8项。备注：以空白word导入三门工程投标工具4.5版本投标编制工具的技术标处。3.商务标（1）投标函（投标文件格式八）（2）标报价明细表（投标文件格式九）以上商务标内容均需在三门工程投标工具4.5版本中的商务标对应处自行添加后自动生成，添加的内容须为清晰的电子文档。注：资料不全（模糊不清者视为不全），资格审查不予通过。资格审查未通过，无资格进入下阶段评审。3.2.1增值税税金的计算方法☑一般计税法□简易计税法3.2.3工程量清单计价方式综合单价法3.2.4最高投标限价☑1.最高投标限价：545万元；投标报价高于最高投标限价的作无效标处理。3.3.1投标有效期90个日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标保证金要求递交投标保证金。1.担保金额：人民币10万元（不得超过项目估算价的2%，且最高不得超过50万元。）2.投标保证金缴纳方式（任选一种）：现金、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函。(1)现金①电汇或网银转账（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台），并通过“三门县建设工程项目交易系统”取得相应的取得投标保证金收款账户信息后支付，具体详见三门县公共资源交易中心网站“办事指南”栏目“三门县投标保证金（虚拟账户）缴纳操作说明”；②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户。(2)银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函（以下合称“工程保函”）①工程保函的受益人：台州市北部湾区经济开发集团有限公司（招标人名称）；②工程保函的有效期为1年；③递交方式：递交方式一（电子保函系统）：通过三门县建设工程项目交易系统在“业务管理—费用管理”栏目选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、申购电子保函。注：电子保单生效时间为投保第二天00:00,各投标人须在投标截止时间前1天申购电子保函；付款后请确认已收到出单提醒短信，或者在系统中查看保单状态为“已出单”，因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。递交方式二（非电子保函系统）：投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交。递交方式：现场递交；①若是投标人的法定代表人递交工程保函的，应持法定代表人身份证明原件（参考格式见附录1）及身份证原件，否则工程保函不予签收。3.4.1投标保证金②若是投标人委托代理人递交工程保函的，应持针对本项目的法定代表人授权委托书原件（参考格式见附录1）及身份证原件，否则工程保函不予签收。③递交工程保函时所要求提供的法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明中的人员须与投标文件组成中提供的人员一致，若提供的不一致则以无效标处理。递交时间：同投标文件递交截止时间；递交地点：三门县公共资源交易中心交易大厅（一）或（二）；接收人：浙江省三门县工程建设监理有限公司；接收人联系方式：张星星13656766067；注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。（工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知3.4.4”所列条款。）（温馨提示：请各投标单位仔细核对工程保函的保险责任所列条款。）3.注意事项①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对；③因各银行系统到账时间不同，采用现金方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；④以现金形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出；⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：13968512856。⑥以上未按要求提供或提供不清晰的，评标委员会可能做出不利于投标人的评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担。3.4.1投标保证金☑1.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。□2.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项目负责人的情形。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形3.有《关于印发的通知》（台公管办〔2022〕2号）第十一条规定情形的。4.其他：投标人违反《台州市建设工程诚信投标承诺书》承诺内容。注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：（1）以现金转账形式，转账现金不予退还。（2）以银行（数字）保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔。（3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提起索赔。（4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提起索赔。3.7.3（1）电子投标文件盖章要求1.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章；3.7.3（2）电子投标文件的制作使用投标文件制作软件编制生成电子投标文件。其他：/。4.1.1电子投标文件加密要求使用投标工具软件编制生成电子投标文件。4.2.1投标截止时间/电子投标文件上传截止时间详见本项目招标公告4.2.2投标文件递交要求1.电子投标文件（资信标、商务标）上传至三门县工程建设电子交易平台，步骤如下：1)登录三门县工程建设电子交易平台（网址：jyzx.sanmen.gov.cn/）；2)须先在电子交易系统中下载投标项目招标文件，后在“我的待办”，选择投标项目，点击“上传标书（后缀名.已加密投标文件）”并保存。2、纸质技术标投标文件在2025年12月11日08时00分至09时00分提交。4.2.2投标文件递交要求3、下列人员经招标人（招标代理机构）确认身份后再提交投标文件（技术标）：1）若是投标人的法定代表人提交投标文件的，应持法定代表本人有效身份证（须为第二代身份证或第二代临时身份证）原件及复印件和针对本工程的法定代表人身份证明（详见附件）（姓名须与全国建设市场监管与诚信信息发布平台查询的相一致），否则投标文件不予签收。2）若是投标人委托代理人提交投标文件的，应持本人有效身份证（须为第二代身份证或第二代临时身份证）原件及复印件和针对本工程的法定代表人授权委托书（参考格式见附件），否则投标文件不予签收。提交投标文件时由招标人（或招标代理机构）对各投标单位的人员进行验证，不符合要求或人员进行验证不通过的投标人，其投标文件（技术标）退还投标单位，其资信标、商务标不再参与评审。投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件及现场提交纸质技术标投标文件。4.2.5电子投标文件的拒收情形1.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；2.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收。3.存在下列情况之一的，视为拒收：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的；5.其他：/。5.1开标时间和地点1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：三门县公共资源交易中心（具体开标室见四楼电子屏幕）。3.开标平台:不见面开标大厅4.其他：/。5.2开标程序1.本项目采用不见面开标形式加现场开标形式，所有投标人的法定代表人或委托代理人在开标当日（投标截止时间前）登录三门县公共资源交易不见面开标大厅并签到，未完成签到的，将无法解密投标文件，并视为放弃投标。不见面开标大厅系统登录：插入CA锁并登录交易系统—业务办理—开评标—进入不见面开标系统。5.2开标程序密封情况和人员到场情况检查：由投标人或者其推选的代表检查并签字确认。投标人对密封情况、人员到场情况和开标有异议的，应该在开标现场提出、招标人（招标代理机构）应当当场作出答复，并制作记录。2.招标代理开启不见面开标系统视频直播，开标全过程录像由三门县公共资源交易中心录制保存备查。3.投标截止时间到达后，各投标人自行在不见面开标系统对电子投标文件进行解密，投标文件解密时间为40分钟（时间以招标人或招标代理机构确定“开始解密”时开始计算），逾期未解密的视为投标人放弃投标。4.招标代理现场公布解密投标人投标文件情况。5.评标委员会根据招标文件规定的程序及方法对投标文件进行评审。每个环节评审结果招标代理均在不见面开标大厅宣布。6.招标人代表现场抽取调整系数，抽取过程在不见面开标系统同步直播，接受招标监管机构人员监管。7.各投标人的法定代表人或委托人代理人必须在开标、评标期间保持网络及电话畅通，若评标委员会要求投标人澄清或说明时，投标人在规定的时间（由评标委员会确定合理所需时间）以予澄清或说明，否则视为自动放弃；后果由该投标人自行承担。所有澄清或说明转换成PDF形式并签章后通过不见面开标系统传输。注：若有异常情况或疑问的，可通过不见面开标系统音视频交互跟开标人联系，或及时咨询品茗公司，技术服务电话：章宏涛13968512856，也可加入QQ“三门交易平台交流群”（群号：146117595）进行业务咨询。5.4特殊情况处置1.因网络、系统、电力等不可抗力因素投标截止时间延期的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.☑开标特别说明：（1）因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。未在投标截止时间前递交纸质技术标投标文件，视为撤销其投标文件；（2）投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。5.4特殊情况处置3.其他：/。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人评标专家确定方式：业主代表0名，专家库中随机抽取5名。6.3评标办法☑1.技术标打分制的综合评估法：资信标评分（5分），技术标评分（75分），商务标评分（20分）。□2.技术标通过制的综合评估法：/。□3.资信商务评估法：/。4.其他：/。6.3.1评标基准价的确定方法详见第三章评标办法。6.3.2评标委员会推荐中标候选人□1.推荐一名中标候选人。☑2.评定分离：不排序的方式向招标人推荐3-5名中标候选人（如有效投标人≤6家的应推荐3名，有效投标人7-9家的应推荐3-4名，当有的人数效投标人大于等于10家的应推荐5名中标候选人）。7.1.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：三门县公共资源交易网（网址：http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html）和浙江省公共资源交易服务平台https://ggzy.zj.gov.cn上发布。公示期限：不少于3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。7.1.2中标候选人公示的其他内容被否决的投标及否决原因，各评标专家针对各投标人资信标内容的评分情况，中标候选人的资信标得分依据（包括业绩、奖项等材料），技术标等内容的评分情况。7.2.1确定中标人□授权评标委员会确定中标人。□根据评标委员会推荐，由招标人确定中标人。☑评定分离，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。□其他：/。7.2.3☑定标会议地点和时间□1.定标时间：☑2.定标地点：三门县公共资源交易中心。7.2.3☑定标会议地点和时间☑招标人根据相关规定在评标结果公示结束后10日内召开定标会议。7.2.4□考察、质询□1.在定标会议前（考察、质询应给予中标候选人合理的准备时间。）对所有中标候选人进行考察、质询。□2.考察、质询小组由（3人及以上单数）组成。7.2.5☑定标委员会的组建定标委员会由（5人及以上单数）组成。7.2.6□现场面试招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场面试。7.2.7☑定标要素及具体内容☑1.价格因素：；☑2.企业实力：；☑3.企业信誉：；☑4.投标方案：；☑5.拟派团队能力与水平：；□6.联合体投标的，联合体组成情况：；□7.企业质量安全、无欠薪管理情况：；□8.企业项目班组人员到岗履职等管理情况：；□9.工程保修维护等后续服务便利：；□10.落实建筑业高质量发展政策：；□11.落实政府其他政策：；☑12.评标报告：；□13.质询或（和）考察报告：；□14.现场面试情况：；15.招标人认为需要考量的其他因素：。7.2.8☑定标方法☑1.票决法；□2.集体议事法；□3.其他定标办法：7.2.9☑中标公告媒介及期限公告媒介：http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html。。公告期限：不少于3日。7.2.10☑按原定标方法确定中标人其他情形：/。7.2.11☑重新定标其他情形：/。7.4履约担保履约担保的金额：中标人在签订合同协议书之前，应向招标人提供金额为2%签约合同价的履约担保。7.4履约担保履约担保的形式：现金（电汇或银行汇票形式）或银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函；若采用银行保函，出具履约担保的银行级别：国有或股份制商业银行县（区、市）级及以上银行。若采用保险机构保证保险保单，应具有相应的偿付能力，并经发包人同意。若采用融资担保公司保函，应具有相应的偿付能力，并经发包人同意。发包人对履约担保提出的任何索赔要求，均应在履约担保有效期内提出。8.1重新招标其他情形1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的；□2.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。3.法律法规规定的其他情形。□4./。8.2不再招标的情形重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。10需要补充的其他内容投诉受理的具体部门及电话：三门县住房和城乡建设局；0576-8332149510.1否决投标的情形1.投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过询问核对程序，其投标文件将被否决：（1）评审区间确定内容：①不同投标人的投标文件检测码（或制作码、创建码）一致的。（2）资信评审内容：①投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、安全生产许可证、业绩条件（如有）的；②投标人被有关行政监管部门依法限制投标且在限制期内的；10.1否决投标的情形③如为委托代理人，未提供有效的授权委托书的；如为法定代表人，未提供有效的法定代表人身份证明；④投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；⑤组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；⑥投标文件组成不符合投标人须知3.1条款的；⑦投标人不以自己的名义或投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金（含投标保函未按本招标文件格式要求提供）或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的；⑧投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑨投标文件中投标承诺书未按要求填写；⑩存在法律、法规、规章规定的其他否决投标的情形。（3）技术标评审内容：①技术标文件中出现投标人名称、投标人的人员姓名或其他任何能影射或能推断出投标人的表述；②投标文件组成不符合投标人须知3.1条款的；③投标文件编制不符合投标人须知前附表10.8项的；④投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑤存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情形的。（4）商务标评审内容：①投标报价高于最高限价的；②投标文件中投标函未按要求填写；③规费、税金报价不符合现行规定的；④经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价，且投标人对其报价不能充分说明理由，或提供的相关资料无法证明报价不低于其成本价的；⑤投标文件的编制人接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价)，或接受其他投标人委托编制投标文件的；⑥投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；⑦投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑧在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，且未声明哪一个有效；⑨存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情况的。（5）其他：①投标人及其拟派项目负责人在本招标文件（招标公告）规定时间范围内有行贿犯罪记录的；②投标人未按投标人须知前附表10.5项，投标人须知第1.4.4条款、1.12条款和3.6条款规定执行的；③存在台州市建设工程诚信投标承诺书（投标文件格式一）中串通投标行为的；④在投标截止时间前，投标人被列入失信被执行人名单的；⑤投标人及其拟派项目负责人被列入建筑市场严重失信名单的、被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的、被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；⑥法律、法规、规章规定其它应否决投标的情形。注：凡评标委员会拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行书面询问核对。10.2异议与投诉1.异议：（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动；（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标现场通过交易中心电子招投标交易平台向招标人提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查；（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。10.2异议与投诉（4）其他：/。2.投诉：（1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明资料，具体要求按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。（2）其他：/。3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。提出投诉的应当知道起始时间界定为：（1）对招标文件公告资格条件的投诉以下载招标文件的第一天为准；（2）对除公告资格条件外招标文件其他内容的投诉以招标文件下载最后一天为准；（3）对开标的投诉以开标时间为准；（4）对评标结果的投诉以中标候选人公示期的起始时间为准。10.3定标前核查1.招标人定标前，将组织:（1）查询拟中标人及拟派项目负责人等是否符合招标公告“（三）其他”的要求。□（2）面向中小企业招标的，核验中标候选人的中小企业身份。10.5投标文件的澄清、说明或补正1.澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2.评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。10.8技术标编制要求☑技术文件编制要求：1.技术文件采用暗标形式，不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的标记、文字描述及图案；10.8技术标编制要求2.设计文本：采用A3幅面，除样本外采用白色、无字的封面。其中1份为样本，样本封面需标有投标人名称。页数（封面、封底、目录除外）不得超过300页（以打印页为准，如一张纸单面打印计1页，一张纸双面打印计2页）。3.设计文本光盘：单独光盘（或U盘），提供完整的技术标内容（设计说明等文字表格内容建议采用WORD格式、设计图纸建议采用CAD格式，其中彩色效果图建议采用JPG格式）；备注：①技术标：文本6份，其中1份为样本。②装订要求：投标文件建议采用封胶装订，不得采用活页装订（活页装订是指用卡条、抽杆夹、订书机等形式装订，使标书可以拆卸或者在翻动过程中易脱落的一种装订方式。采用活页装订的投标文件按无效标处理）。③技术标必须采取密封，并注明招标项目（标段）名称、投标人名称及标函名称。密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。10.9技术文件的暗标编号当评标进入技术标评审环节时，由监督部门进行暗标编号。技术标（技术文件）评审结束后，由监督部门告知对应的投标人名称，并对外公布。10.10电子投标文件编制本工程的投标文件必须使用投标工具安装程序（三门工程投标工具4.5版本）编制，下载地址及”建设工程电子投标编制操作手册”见https://jyzx.sanmen.gov.cn//Download。电子投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致无效标，其后果由投标人自负。投标工具的开发商可根据投标人的要求，提供必要的培训和技术指导。投标工具开发商：杭州品茗信息技术有限公司联系电话：章宏涛13968512856，周辉1560657982010.11中标后提交投标文件份数中标候选人在领取中标通知书前，需向招标人提供纸质投标文件（资信标、商务标分册装订）正本各1份、副本各4份（投标工具中所有内容打印成纸质文件，纸质文件上的水印码须与上传至“电子交易平台”上的投标文件的水印码一致）。10.12其他1、中标人承诺的报价即为全部服务费用，招标人不再另行支付其他任何费用。2、本项目不支付方案补偿费。3、方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招标人所有，不再另外补偿费用。4、投标人保证本项投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。5、若投标人使用他人的专利、专有技术，投标人应注明所涉及的费用承担人。6、投标人的投标文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招标人所有（包括废标方案）。招标人不再支付投标人任何费用。7、招标人有权在本项目实施过程中按照实际情况对中标方案进行调整，有权采用未中标方案的部分设计内容或理念。8、招标人有权通过传媒或其它形式介绍、展示或评价初步设计。投标人须知1.总则1.1招标项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对项目施工进行招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4工程名称：见投标人须知前附表。1.1.5工程建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6工程承包方式：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：（1）资质要求：见投标人须知前附表；（2）业绩要求：见投标人须知前附表；（3）拟派项目负责人的资格要求：见投标人须知前附表；（4）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体投标其他要求见投标人须知前附表。1.4.3投标人的资格审查方式：见投标人须知前附表。1.4.4投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；（3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；（4）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；（5）为本标段的监理人；（6）为本标段的代建人；（7）为本标段提供招标代理服务的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（9）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（10）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产；（13）被依法暂停或取消投标资格的；（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形；（15）安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内的；（16）投标人及相关管理人员（包括项目负责人）安全生产任职资格不符合相关规定；（17）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一有行贿犯罪记录的（追溯期由招标公告或投标邀请书3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）；（18）浙江省外企业《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或未能在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的；（19）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一被人民法院列入限制失信被执行人名单。1.5费用承担1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.11分包投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合相关法律法规规定。1.12偏差1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏差招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏差在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告（或投标邀请书）；（2）投标人须知；（3）评标定标办法；（4）合同条款及格式；（5）技术标准和要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。2.3招标文件的修改2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投标人。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少15日前发布修改文件；不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。2.3.2当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。3.投标文件3.1投标文件的组成技术标打分制的综合评估法的投标文件由资信标、技术标、商务标组成，详见投标人须知前附表3.1。3.2投标报价3.2.1报价方式：各投标人应根据招标人的要求，在前附表规定的有效报价范围内，结合本项目实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。投标报价以人民币元计，保留整数，小数点后第一位四舍五入。3.2.2报价内容：投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括项目建议书、可行性研究报告、地质勘察、地形测量、设计成果各项内容（要求达到国家有关规范规定要求）、前期工作（含调研、踏勘等所有费用）、后续服务等所有费用，工程设计变更、相关税费等所有费用。所有各阶段的技术资料，彩图、地质勘察报告、初步设计文本和图纸、施工图蓝图等所有文本及相关电子文档，投标人应将所有风险和发生的相关费用在报价中综合考虑。3.2.3地质勘察费、勘察外业见证费等勘察相关费用包含在总报价中，由投标人在报价时综合考虑，不再另行计取。3.2.4对于服务过程中出现的补充、修改、完善，直至报告成果通过相关部门的审核，施工过程中需出具的设计变更（补充）等任务发生的所有费用均由投标人在报价中综合考虑，不再另行计取。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3投标保证金的退还：3.4.3.1未中标单位的在中标通知书发出后退还。3.4.3.2中标单位的在合同签订后退还。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤销其投标文件的；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；（3）投标人须知前附表规定的其他情形。3.6备选投标方案3.6.1投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3电子投标的要求（1）电子投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。（2）电子投标文件制作要求见投标人须知前附表。（3）电子投标文件所附证书证件及业绩证明文件要求见投标人须知前附表规定。3.7.4投标文件格式投标文件包括本须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的密封、标记和电子投标加密要求见投标人须知前附表。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.5电子投标文件的拒收情形：见投标人须知前附表。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点见投标人须知前附表。5.2开标程序见投标人须知前附表。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.4特殊情况处置见投标人须知前附表6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人公示媒介及期限中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。7.2定标方式7.2.1本项目依据《浙江省工程建设项目招标投标评定分离操作指引试行》，采用评定分离方式定标，根据评标委员会推荐的中标候选人，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。7.2.2定标原则：招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。7.2.3定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表7.2.3规定的时间和地点召开定标会议，招标人的纪检监察部门应对招标投标活动的全过程进行监督。7.2.4招标人可在投标人须知前附表7.2.4规定的时间前对所有中标候选人进行考察、质询。考察、质询小组应由投标人须知前附表7.2.4规定的人数组成。考察、质询小组应如实记录考察、质询情况，并出具考察、质询报告作为定标要素之一。考察、质询报告应客观公正，不得有明示或暗示中标人的内容。7.2.5定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表7.2.5规定的人数组成。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，定标委员会名单在中标结果确定前保密。7.2.6招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场面试。7.2.7定标要素应参考评标委员会评标报告、质询或考察报告、现场面试情况，此外，根据投标人须知前附表7.27选定内容为定标要素（1）价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的合理性、不平衡报价情况等；（2）企业实力：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等；（3）企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评价情况等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统、浙江省交通运输信用综合管理服务系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）；（4）投标方案：主要包括技术标情况、工程建设重难点解决方案、主要材料品牌等；（5）拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似工程业绩、拟派项目团队人员的资信实力等；（6）联合体投标的，联合体组成情况；（7）企业质量安全、无欠薪管理情况；（8）企业项目班组人员到岗履职等管理情况；（9）工程保修维护等后续服务便利；（10）落实建筑业高质量发展政策；（11）落实政府其他政策；（12）招标人认为需要考量的其他因素。7.2.8定标方法可采用下列方法或者下列方法的组合：（1）票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。（2）集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。（3）投标人须知前附表7.2.8规定的其他定标办法。7.2.9招标人应当将中标结果情况在投标人须知前附表7.2.9规定的媒介上公告不少于3日。7.2.10定标后且中标通知书发出前有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：（1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；（2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；（3）投标人须知前附表7.2.10规定的其他情形。7.2.11定标后有下列情形之一的，应重新定标：（1）查实定标委员会未按定标办法公正履职的；（2）有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；（3）投标人须知前附表7.2.11规定的其他情形。7.3中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.4履约担保7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、银行保函或保险公司保函和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保形式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保要求。7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5签订合同7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.5.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）其他情形见投标人须知前附表。8.2不再招标见投标人须知前附表。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5异议和投诉9.5.1异议（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查。（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。9.5.2投诉投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。附表二问题澄清通知编号：（投标人名称）：（工程名称）标段施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对本通知所附的问题以书面形式予以澄清、说明或者补正。问题：1.问题：2........请将上述问题的澄清、说明或者补正于年月日时前密封递交至。（工程名称）评标委员会年月日附表三问题的澄清、说明或补正编号：（工程名称）标段施工招标评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：1.2.……投标人：（单位名称）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日第三章评标办法技术标打分制的综合评估法评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员为5人及以上单数。评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。一、评标程序（一）资格标评审（二）资信标评审（三）技术标评审（四）商务标评审（五）评标总得分的确定并推荐中标候选人二、资信标评审（5分）综合评分细则分项内容分值范围评分标准1企业类似业绩1分自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备单个合同投资额不低于5亿元的类似产业园项目设计业绩（须含方案设计及初步设计），每个得1分，满分1分。注：投标文件中应同时提供下列证明材料:（1）合同协议书主要的扫描页。（2）中标通知书。（3）须能体现投资额、签订时间、企业名称、项目内容等主要评审要素，若无法体现项目特征等主要评审要素的不得分。2项目负责人业绩1分自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），项目负责人具备单个合同投资额不低于5亿元的类似产业园项目设计业绩（须含方案设计及初步设计），每个得1分，满分1分。注：投标文件中应同时提供下列证明材料:（1）合同协议书主要的扫描页。（2）中标通知书。（3）须能体现投资额、签订时间、企业名称、项目内容等主要评审要素，若无法体2项目负责人业绩1分现项目特征等主要评审要素的不得分。(4)企业业绩与项目负责人业绩不得重复。3投标人技术人员配备3分（1）除项目负责人外，投标人配备一名具备国家一级注册建筑师执业资格的得0.5分，本项最高得0.5分。（2）投标人配备一名国家一级注册结构师执业资格的得0.5分，本项最高得0.5分。（3）投标人配备一名具备注册公用设备工程师（暖通空调专业）执业资格的得0.5分，本项最高得0.5分。（4）投标人配备一名具备注册公用设备工程师（给水排水专业）执业资格的得0.5分，本项最高得0.5分。（5）投标人配备一名具备注册电气工程师执业资格的得0.25分，本项最高得0.25分。（6）投标人配备一名具备注册城乡规划师执业资格的得0.25分，本项最高得0.25分。（7）投标人配备一名具备景观高级工程资格的得0.25分，本项最高得0.25分。（8）投标人配备一名一级造价工程师执业资格的得0.25分，本项最高得0.25分。证明材料：提供相应证书，且必须是本单位人员，提供投标人所属社保机构出具的开标之日前半年连续3个月社保缴费证明，缴纳单位必须是投标人本单位，分支机构缴纳的无效）。注：投标文件所提供证书证件、业绩证明文件、中标通知书、合同等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章，原件备查。三、技术标评审（分值75分）1、确定类别评标委员会成员针对投标人的技术标内容进行独立评审。视其科学性、针对性、可行性、先进性对投标人的技术标划分类别，同时，给出评审意见并对评审意见承担个人责任。投标人的技术标最终类别按以下方式确定：（1）若专家给出的类别中某一类别占半数以上时，采用少数服从多数确定法，则该投标人的技术文件的类别为该类别。例：评委1评委2评委3评委4评委5最终类别一类三类一类一类四类一类（2）若专家给出的类别呈现离散型分布时，采用中位数确定法（对专家给出的类别进行排序，取中间类别）。例：评委1评委2评委3评委4评委5最终类别一类三类四类一类二类二类2、评分标准评审内容评审细则一类二类三类四类产业策划及运营思路（10分）（1）项目产业基础进行研判、优势聚焦产业进行分析，图文并茂，实际数据分析支撑。（2）调研项目基础配套设施情况，加以分析。(3)通过数据分析，选择适配性较高的主导产业，明确产业定位。(4)总体运营定位与目标。(5)整体业态规划及策。(6)业态落位及具体实施方案。8.8-10.07.2-8.75.6-7.14.0-5.5项目理解与设计思路（10分）（1）对整体项目区位、文化、交通、景观资源等进行分析，图文并茂。（2）对整体项目现状及分期实施情况、各地块红线内外进行详细分析，配合现状照片，图文并茂。（3）设计策略：围绕项目位置、对区域及城市的影响提出整体定位，针对地块特色、结合产业资源提出设计策略，图文并茂。（4）阐述分析以生态为主导的EOD项目背景下结合在地文化，提出整体项目设计逻辑、设计元素的思考，图文并茂。8.8-10.07.2-8.75.6-7.14.0-5.5总平面布局（15分）（1）总平面规划图：需以彩图形式，结合整体项目表达。①规划布局合理，整体协调性强，各地块布局满足设计任务书要求；②体现红线范围内景观绿化及红线外重要节点景观设计；③明确各功能区建筑主要尺寸及建筑间距，标注主要出入口、机动车出入口、地面机动车、非机动车、大巴车等停车区域；④清晰标注用地红线、建筑控制线、地下空间范围线、水域蓝线等；⑤整体项目分别进行技术指标统计，包含建筑面积、计容面积、建筑密度、绿地率等各项指标。（2）交通组织：①小型机动车、人行流线：满足整体项目小型机动车及人行的需求，流线简洁清晰，图文并茂。②消防（应急）流线：应满足整体项目的消防、规划相关规范规定，图文并茂；③整体流线：将以上流线合并表达，各流线之间不应交叉，人车分流，图文并茂。④停车分区：对各地块停车数量明确落位，与场地外配建停车场用地整体平衡考虑。业态及空间分析：清晰表达各功能板块与空间布局的关系，图文并茂；对各区块之间协同及地块边界进行分析，逻辑清晰合理，图文并茂。城市界面及景观视线分析：①分析论证整体项目与城市干道、水景的呼应关系、价值分析，进行多角度视线分析，图文并茂；②模拟场地外人视点对城市边界、水景的可视效果，以模拟实景融入效果图进行效果图表达，图文并茂。13.5-15.011.8-13.410.1-11.78.5-10.0建筑形态（15分）鸟瞰图与透视图，与总平面规划图相匹配，并与单体建筑的平立剖对应一致，能准确反映方案建筑外观，透视图数量应能比较完整地体现各类建筑空间关系，准确体现外墙材质，并在放大的建筑局部透视图中标示主要建筑用材材质。立面造型符合城市设计及运营业态要求，与周边环境协调良好。（1）整体鸟瞰效果图：效果优美，分别表达日景、夜景鸟瞰效果，图文并茂。（2）城市融入效果：从地块周边不同角度，本项目融入城市界面的效果图（视点要求：1、金鳞湖水面上2、金鳞大道由13.5-15.011.8-13.410.1-11.78.5-10.0建筑形态（15分）西往东；3、滨纬二路由南往北）。（3）主要建设地块效果图：须表达项目整体透视效果。（4）建筑典型单体效果图。（5）重要节点效果图：体现核心公共节点效果（至少2张）。（6）主要建筑材质立面表达图。（7）立面造型与运营业态的呼应关系。13.5-15.011.8-13.410.1-11.78.5-10.0景观设计（10分）（1）景观设计愿景、设计寓意：符合本项目产业特征，图文并茂。（2）景观空间营造：根据不同功能对景观空间进行空间分区，并表达整体及项目外围景观绿地的景观步道衔接关系。（3）景观空间意向图：内部景观意向、外围绿地主要景观空间的景观意向、重要景观节点的景观意向，并在总平面图上进行位置索引，图文并茂。（4）汽车赛事体验（含场地赛道、城市赛道及相关配套）：构建集专业赛道、试驾体验、汽车配套服务于一体的多元化场地，满足赛事举办、日常体验、文旅消费等多元需求。（5）体育馆及配套提升地块室外场地设计总图，室外活动场地布置，流线组织，与体育馆的互动关系。8.8-10.07.2-8.75.6-7.14.0-5.5建筑单体分析（9分）各地块建筑典型单体，提供典型单体平、立、剖面图纸，需表达主要尺寸，立面材质索引。（2）对主要功能平面布局进行分析，满足业态及运营需求。（3）对立面造型特点、材料选型结合效果图进行分析阐述，图文并茂。7.6-9.06.1-7.54.6-6.03.0-4.5设计计划及保证措施（2分）投标人满足招标人对本项目设计的计划时限及其保证措施。1.7-2.01.3-1.60.9-1.20.5-0.8质量及服务承诺（2分）投标人提出设计质量内控制度完善、合理、可行。1.7-2.01.3-1.60.9-1.20.5-0.8投资估算（2分）对方案投资估算的合理性进行分析评价。1.7-2.01.3-1.60.9-1.20.5-0.8四、商务标评定分值（20分，所有商务标评分在计算过程中均取小数点后二位，第三位四舍五入，如遇百分数的，则百分号前的小数点后取二位，第三位四舍五入）。1、商务入围：根据此时有效投标的家数S并按照以下方法确定：在所有经评审的有效报价中，按有效报价的家数A确定评标基准价：（1）若A＞9家，取剔除报价高的B家和报价低的C家后的有效报价的算术平均值作为评标基准价，其中B=A×20%、C=A×20%（B、C取整数，小数点后四舍五入）；（2）若A＞5家且≤9家，取剔除1个最高价和1个最低价后的有效报价的算术平均值作为评标基准价(如最高价或最低价出现多个相同报价，则从中抽取任一数值进行剔除)；（3）若A≤5家，取所有有效报价的算术平均值作为评标基准价。2、计算商务标分值：报价分计算：投标报价等于评标基准价得20分，各投标报价与评标基准价相比，采用线性插入法计算，每高于1%扣0.1分（商务标分值＝20－|（投标报价-评标基准价）/评标基准价|×100×0.1），每低于1%扣0.05分（商务标分值＝20－|（投标报价-评标基准价）/评标基准价|×100×0.05）。五、评标总得分的确定投标人的评标总得分＝资信标得分＋技术标得分＋商务标得分。六、资格审查并推荐中标候选人本项目以不排序的方式向招标人推荐3-5名中标候选人（如有效投标人≤6家的应推荐3名，有效投标人7-9家的应推荐3-4名，当有效投标人大于等于10家的应推荐5名中标候选人）。中标候选人排名不分先后，定标决策时确定中标人。如出现综合得分相同的，按以下优先顺序确定：（1）技术标得分高者；（2）投标报价低者；（3）由招标人抽签确定。评标委员会按排名顺序依次对拟推荐为中标候选人（中标候选人的人数见投标人须知前附表）的投标人和其拟派的项目负责人的资格和其他要求，是否列入失信被执行人名单以及在本招标文件（招标公告）规定时间范围内是否有行贿犯罪记录；投标人及其拟派项目负责人是否被列入建筑市场严重失信名单的、是否被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的、是否被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台的进行查验。评标委员会发现投标人存在招标文件规定应当否决投标情形的，应先对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。空缺的名额由之后排名靠前的投标人进行替补，然后再对其资格进行评审，如再不符合要求，再替补，以此类推。当有效投标人＜3个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力，若评标委员会认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。定标办法一、定标原则定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。二、定标会议前准备招标人在定标会议前对中标候选人进行定标核查。核查内容包括信用信息、受贿行贿情况、履约能力等内容。招标人在定标会议前不对中标候选人进行考察、质询。三、定标时间招标人在中标候选人公示期满后10日内召开。如需延期的，报行业监督部门备案并在公共资源交易平台进行公告说明。四、定标地点定标会议在三门县公共资源交易中心进行，并全程录音录像和现场监督。五、定标组织（一）定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建：1.定标委员会组建人数见投标人须知前附表。2.定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。确有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员会成员。3.招标人的法定代表人或主要负责人或分管负责人应进入定标委员会，并担任组长，主持定标会议。招标人的法定代表人、主要负责人、分管负责人均进入定标委员会的，或其中两人进入定标委员会的，应从其中推选一人担任组长。4.定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避。5.定标委员会名单在中标结果确定前应保密。（二）定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，招标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。六、定标会议流程（1）定标委员会成员到岗签到。招标项目负责人负责与会人员身份核验、签到登记，填写《参加定标会议人员签到表》。（2）定标委员会组长主持定标会议，宣布定标会议正式开始，并宣读《定标会议会场纪律》，定标成员签署《定标委员会成员承诺书》。（3）定标委员会组长负责介绍项目基本情况、招标情况、评标情况，以及定标原则与定标办法。如已对中标候选人进行考察、质询的，还应介绍考察、质询情况。同时提供相关资料（包括招标文件、开标记录、评标报告、定标要素的基本情况表以及涉及定标的其他资料），不得用有倾向性的语言。（4）拆封和发放定标资料。监督人员（招标人纪检监察人员）检查定标资料密封情况。代理机构人员拆封定标资料，给每位定标人员分发各中标候选人定标资料、定标委员会成员选票表格等,发放后退出定标室，到另外房间等候。（5）审阅相关资料。定标委员会成员负责审阅所有中标候选人的相关资料并进行分析比较。（6）定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。（7）定标成员签署《书面意见》及《定标报告》，定标会议结束。七、定标要素☑1.价格因素：；☑2.企业实力：；☑3.企业信誉：；☑4.投标方案：；☑5.拟派团队能力与水平：；□6.联合体投标的，联合体组成情况：；□7.企业质量安全、无欠薪管理情况：；□8.企业项目班组人员到岗履职等管理情况：；□9.工程保修维护等后续服务便利：；□10.落实建筑业高质量发展政策：；□11.落实政府其他政策：；☑12.评标报告：；□13.质询或（和）考察报告：；□14.现场面试情况：；15.招标人认为需要考量的其他因素：。八、定标方法定标委员会按下列方法确定中标人：☑票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。☑直接票决法：☑直接票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持一个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的2个中标候选人，按上一轮得票多少的顺序选择，在选择第2个中标候选人时出现同票的中标候选人时，☑抽签抽取中标候选人，□报价低者（报价相同时抽签抽取1个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定1个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的中标候选人为止。□直接票决法二：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持N（N不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的2个中标候选人（按上一轮得票多少的顺序选择，在选择第2个中标候选人时出现同票的中标候选人时，□抽签抽取中标候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取1个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定1个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的中标候选人为止。□直接票决法三：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持N（N不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多的中标候选人为中标人。当得票最多的中标候选人出现多个时，采用□抽签抽取□报价低者（报价相同时抽签抽取1个中标候选人）由招标人法定代表人或其委托代表直接确定1个中标候选人作为中标人。九、定标报告所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。十、中标公告和备案定标结束后，招标人将定标结果（中标结果）在交易场所（发布招标公告的媒体上）进行中标公告。并将定标报告作为《招投标情况书面报告》的内容之一，在法律规定的时间内报送相关行政监督部门。第四章合同条款及格式第一部分合同协议书发包人（全称）：台州市北部湾区经济开发集团有限公司设计人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：三门县两溪一港与金鳞水城融合开发项目（EOD）—三门县金鳞湖智创园建设项目（方案及初步设计）。2.工程地点：三门县海润街道。3.项目概况：本次招标共9块用地，其中商业及科研用地7块，用地面积约112900.36㎡；体育配套用地2块，用地面积约114690.38㎡，滨湖景观提升工程（公园、防护、广场用地）用地面积约331578㎡。主要包括：智创产业孵化平台、滨湖乐享街区、智创园“大配套”、城市客厅、产业服务中心、体育馆周边配套提升工程、汽车赛事体验（含场地赛道、城市赛道及相关配套）、体育配套酒店、滨湖景观提升工程（公园、防护、广场用地）等。配备安全、环保、消防等配套设施。4.投资估算：约元人民币。二、工程设计范围、阶段与服务内容1.工程设计范围：。2.工程设计阶段：方案-初步设计。3.工程设计服务内容：此次设计招标内容为规划范围内方案设计到初步设计批复完成的设计服务。包含城市客厅、智创园“大配套”装修设计、景观桥梁的初步设计、交通组织设计、体育馆周边配套提升工程、空间规划设计、建筑方案及批复(含投资估算，方案的优化、修改、完善、报批等)；初步设计（含设计概算编制，优化、修改、完善、报批等），初步设计含建筑、景观、结构、给排水、暖通、电气、经济指标、总图、综合管网、海绵设计，以及负责相关设计通过各主管部门组织的审查，相关评审费用包含在报价中。后期设计配合服务（含设计变更、必要的现场指导、参与或协调配合的其他服务工作），并根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等后续服务工作。工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期计划开始设计日期：年月日。计划完成设计日期：年月日。具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：；2.签约合同价为：人民币（大写）（¥元）。五、发包人代表与设计人项目负责人发包人代表：。设计人项目负责人：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）中标通知书（如果有）；（4）投标函及其附录（如果有）；（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同自生效。十二、合同份数本合同正本一式贰份、副本一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执正本壹份、副本肆份，设计人执正本壹份、副本肆份。发包人：（盖章）设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：纳税人识别码：纳税人识别码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：时间：年月日时间：年月日第二部分通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸（如果有）以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6发包人要求：是指构成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称设计任务书。1.1.1.7技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.8其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）设计人。1.1.2.2发包人：是指与设计人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3设计人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程设计资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.4分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程设计工作，并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.2.5发包人代表：是指由发包人指定负责工程设计方面在发包人授权范围内行使发包人权利的人。1.1.2.6项目负责人：是指由设计人任命负责工程设计，在设计人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目主持人。1.1.2.7联合体：是指两个以上设计人联合，以一个设计人身份为发包人提供工程设计服务的临时性组织。1.1.3工程设计服务、资料与文件1.1.3.1工程设计服务：是指设计人按照合同约定履行的服务，包括工程设计基本服务、工程设计其他服务。1.1.3.2工程设计基本服务：是指设计人根据发包人的委托，提供编制专业建设工程初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车（试运行）考核和竣工验收等服务。基本服务费用包含在设计费中。1.1.3.3工程设计其他服务：是指发包人根据工程设计实际需要，要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括总体设计服务、主体设计协调服务、采用标准设计和复用设计服务、非标准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务、竣工图编制服务等。1.1.3.4暂停设计：是指发生设计人不能按照合同约定履行全部或部分义务情形而暂时中断工程设计服务的行为。1.1.3.5工程设计资料：是指根据合同约定，发包人向设计人提供的用于完成工程设计范围与内容所需要的资料。工程设计资料包括项目基础资料和现场障碍资料。项目基础资料包括经有关部门对项目批准、核准或备案的文件、报告（如选址报告、资源报告、勘察报告、专项评估报告等）、资料（如气象、水文、地质等）、协议（如燃料、水、电、气、运输等）和有关数据等其他基础资料。现场障碍资料包括地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他相关资料。1.1.3.6工程设计文件：指按照合同约定和技术要求，由设计人向发包人提供的阶段性成果、最终工作成果等，且应当采用合同中双方约定的载体。1.1.4日期和期限1.1.4.1开始设计日期：包括计划开始设计日期和实际开始设计日期。计划开始设计日期是指合同协议书约定的开始设计日期；实际开始设计日期是指发包人发出的开始设计通知中载明的开始设计日期。1.1.4.2完成设计日期：包括计划完成设计日期和实际完成设计日期。计划完成设计日期是指合同协议书约定的完成设计及相关服务的日期；实际完成设计日期是指设计人交付全部或阶段性设计成果及提供相关服务日期。1.1.4.3设计周期又称设计工期：是指在合同协议书约定的设计人完成工程设计及相关服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。1.1.4.4基准日期：招标发包的工程设计以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程设计以合同签订日前28天的日期为基准日期。1.1.4.5天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。1.1.5合同价格1.1.5.1签约合同价：是指发包人和设计人在合同协议书中确定的总金额。1.1.5.2合同价格又称设计费：是指发包人用于支付设计人按照合同约定完成工程设计范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。1.1.6其他1.1.6.1书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上
投标 / 标书制作要点（原创）
本金鳞湖智创园建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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