烟台市公益停车场项目方案及施工图设计招标公告（烟台市政府投资工程建设服务中心(烟台市城乡建设事务服务中心、烟台市国有土地房屋征收补偿中心)2026）
烟台市政府投资工程建设服务中心市级公益停车场项目方案及施工图设计竞争性磋商公告
项目概况
市级公益停车场项目方案及施工图设计（预采购）的潜在供应商应在烟台市政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn:9098/TPBidder/memberLogin）获取竞争性磋商文件，并于2026年2月28日9时00分（北京时间）前上传电子响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGP370600000202602000083
项目名称：市级公益停车场项目方案及施工图设计
采购方式：竞争性磋商
预算金额：18万元
最高限价：18万元
采购需求：详见附件
合同履行期限：自合同签订之日起10个日历天内，须完成全部方案设计（含概算）、施工图设计工作，确保相关成果通过图审机构及政府相关主管部门的审查，并向招标人提交符合项目要求及规范的全套设计成果资料。
本项目不接受联合体
二、申请人的资格要求：
1. 供应商除须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件外，还应满足以下资格要求：①须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；②参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；③具有财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；⑤无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；⑥本项目不接受联合体磋商。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
①本项目专门面向中小企业采购（即要求提供服务的为中小微型企业，与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业；②本采购项目内容对应的中小企业划分标准所属行业为（十六）其他未列明行业，供应商根据自身情况如实判断所提供的服务是否符合财库〔2020〕46号文《政府采购促进中小企业发展管理办法》和工信部联企业〔2011〕300号《中小企业划行标准规定》的规定，如实申报中小微型企业。若供应商非中小微企业，将按无效响应处理。
3.本项目的特定资格要求：
具有工程设计综合资质；或市政行业工程设计乙级（含）以上资质和风景园林工程专项设计乙级（含）以上资质；或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级（含）以上资质和风景园林工程专项设计乙级（含）以上资质；或市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级（含）以上资质和风景园林工程专项设计乙级（含）以上资质。
4.拟投入本项目的设计服务人员不得少于5人，拟投入项目负责人须具备市政相关专业注册工程师或市政相关专业高级职称，所有人员须为供应商在职人员且在本单位按国家要求缴纳社保，响应文件中需提供项目负责人的注册证书或职称证书，同时提供拟任项目部全体人员由该供应商缴纳的社会保险缴费记录材料（此项不满足要求按无效响应处理）。
三、获取采购文件
时间：2026年2月12日起至2026年2月28日9:00时（北京时间）。
方式：有意向参与本项目的供应商，在烟台市公共资源交易网点击本项目竞争性磋商公告链接“我要参与”登陆烟台市政府采购交易平台免费下载竞争性磋商文件后参与本项目。
四、响应文件提交
截止时间：2026年2月28日9时00分（北京时间）
提交方式：本项目采用线上“不见面开标”，供应商须在响应文件递交截止时间前上传加密版响应文件至烟台市政府采购交易平台，无需到现场递交纸质响应文件。
五、开启
时间：2026年2月28日9时00分（北京时间）
地点：烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.CA数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前登录烟台市公共资源交易网点击“CA办理”，按要求办理CA数字证书（电子印章），已办理的无需再办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612，烟台市政府采购交易平台技术支持电话：0535-6788614、4009980000，QQ群：1124305721】
2.供应商注册：凡有意参加本次政府采购的供应商须在中国山东政府采购网进行“供应商注册”，且须同时在烟台市公共资源交易网进行“主体注册→政府采购交易系统注册”，已注册的供应商无需重复注册，并确保在山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市政府采购交易平台一致，否则无法有效地参与政府采购交易活动。
3.已依法获取采购文件的潜在供应商，认为采购文件使自己权益受到损害的，应当在法定期限内提出质疑。提出质疑的渠道：通过中国山东政府采购网“行政裁决”系统提交质疑函。
4.制作响应文件：完成注册并办理CA的供应商须在递交响应文件截止时间前通过竞争性磋商公告链接“我要参与”登录烟台市政府采购交易平台免费下载本项目竞争性磋商文件（文件格式.YTZF），并使用最新“CA驱动”“投标文件制作工具”制作响应文件【具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→烟台市政府采购交易系统（新版）操作手册（供应商）】。
5.请各供应商获取采购文件后及时关注烟台市政府采购交易平台“答疑文件下载、澄清答复”页面，并使用最新的磋商文件进行响应文件制作，因没有注意查看和下载而影响磋商的，责任自负。
6.本项目为预采购项目，存在项目取消或终止的风险，供应商在参与本项目的磋商过程中须充分考虑预采购项目的风险。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：烟台市政府投资工程建设服务中心
地址：烟台市莱山区观海路23号
联系方式：0535-6905820
2.采购代理机构信息
名称：山东普来恩工程设计有限公司
地址：烟台经济技术开发区香山路8号
联系方式：0535-6393116
3.项目联系方式：
项目联系人：吕翠香
电话：0535-6393116
发布日期：2026年2月12日
采购公告.pdf附件下载
采购需求.pdf附件下载
烟台市政府投资工程建设服务中心市级公益停车场项目方案及施工图设计竞争性磋商公告项目概况市级公益停车场项目方案及施工图设计（预采购）的潜在供应商应在烟台市政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn:9098/TPBidder/memberLogin）获取竞争性磋商文件，并于2026年2月28日9时00分（北京时间）前上传电子响应文件。一、项目基本情况项目编号：SDGP370600000202602000083项目名称：市级公益停车场项目方案及施工图设计采购方式：竞争性磋商预算金额：18万元最高限价：18万元采购需求：详见附件合同履行期限：自合同签订之日起10个日历天内，须完成全部方案设计（含概算）、施工图设计工作，确保相关成果通过图审机构及政府相关主管部门的审查，并向招标人提交符合项目要求及规范的全套设计成果资料。本项目不接受联合体二、申请人的资格要求：1.供应商除须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件外，还应满足以下资格要求：①须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；②参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；③具有财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；⑤无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；⑥本项目不接受联合体磋商。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：①本项目专门面向中小企业采购（即要求提供服务的为中小微型企业，与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业；②本采购项目内容对应的中小企业划分标准所属行业为（十六）其他未列明行业，供应商根据自身情况如实判断所提供的服务是否符合财库〔2020〕46号文《政府采购促进中小企业发展管理办法》和工信部联企业〔2011〕300号《中小企业划行标准规定》的规定，如实申报中小微型企业。若供应商非中小微企业，将按无效响应处理。3.本项目的特定资格要求：具有工程设计综合资质；或市政行业工程设计乙级（含）以上资质和风景园林工程专项设计乙级（含）以上资质；或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级（含）以上资质和风景园林工程专项设计乙级（含）以上资质；或市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级（含）以上资质和风景园林工程专项设计乙级（含）以上资质。4.拟投入本项目的设计服务人员不得少于5人，拟投入项目负责人须具备市政相关专业注册工程师或市政相关专业高级职称，所有人员须为供应商在职人员且在本单位按国家要求缴纳社保，响应文件中需提供项目负责人的注册证书或职称证书，同时提供拟任项目部全体人员由该供应商缴纳的社会保险缴费记录材料（此项不满足要求按无效响应处理）。三、获取采购文件时间：2026年2月12日起至2026年2月28日9:00时（北京时间）。方式：有意向参与本项目的供应商，在烟台市公共资源交易网点击本项目竞争性磋商公告链接“我要参与”登陆烟台市政府采购交易平台免费下载竞争性磋商文件后参与本项目。四、响应文件提交截止时间：2026年2月28日9时00分（北京时间）提交方式：本项目采用线上“不见面开标”，供应商须在响应文件递交截止时间前上传加密版响应文件至烟台市政府采购交易平台，无需到现场递交纸质响应文件。五、开启时间：2026年2月28日9时00分（北京时间）地点：烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号）六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜：1.CA数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前登录烟台市公共资源交易网点击“CA办理”，按要求办理CA数字证书（电子印章），已办理的无需再办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612，烟台市政府采购交易平台技术支持电话：0535-6788614、40090535-6788612，烟台市政府采购交易平台技术支持电话：0535-6788614、4009980000，QQ群：1124305721】2.供应商注册：凡有意参加本次政府采购的供应商须在中国山东政府采购网进行“供应商注册”，且须同时在烟台市公共资源交易网进行“主体注册→政府采购交易系统注册”，已注册的供应商无需重复注册，并确保在山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市政府采购交易平台一致，否则无法有效地参与政府采购交易活动。3.3.已依法获取采购文件的潜在供应商，认为采购文件使自己权益受到损害的，应当在法定期限内提出质疑。“，提出质疑的渠道：通过中国山东政府采购网“行政裁决”系统提交质疑函。”4.制作响应文件：完成注册并办理CA的供应商须在递交响应文件截止时间前通过竞争性磋商公告链接“我要参与”登录烟台市政府采购交易平台免费下载本项目竞争性磋商文件（文件格式.YTZF），并使用最新“CA驱动”“投标文件制作工具”制作响应文件【具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→烟台市政府采购交易系统（新版）操作手册（供应商）】。5.请各供应商获取采购文件后及时关注烟台市政府采购交易平台“答疑文件下载、澄清答复”页面，并使用最新的磋商文件进行响应文件制作，因没有注意查看和下载而影响磋商的，责任自负。6.6.本项目为预采购项目，存在项目取消或终止的风险，供应商在参与本项目的磋商过程中须充分考虑预采购项目的风险。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：烟台市政府投资工程建设服务中心地址：烟台市莱山区观海路23号联系方式：0535-69058202.采购代理机构信息名称：山东普来恩工程设计有限公司地址：烟台经济技术开发区香山路8号联系方式：0535-63931163.项目联系方式：项目联系人：吕翠香电话：0535-6393116发布日期：2026年2月12日发布日期：2026年2月12日政府采购项目采购需求采购单位：烟台市政府投资工程建设服务中心编制单位：烟台市政府投资工程建设服务中心项目名称：市级公益停车场项目方案及施工图设计编制时间：2026年2月11日采购需求一、采购项目说明根据《烟台市中心城区学校周边交通拥堵问题研究及重点学校改善方案》，通过完善道路周边停车设施，保障早晚高峰期学校周边通畅，学生上下学安全。结合12345政务服务热线平台反馈，重新选取重点点位进行改造，建设约500个停车位，工程估算投资额为890万元。★采购内容：包含但不限于本项目的方案设计、施工图设计（含概算）、图纸报审、施工阶段全过程配合服务、竣工验收等全流程设计及相关服务，并协助招标人办理报批报建等相关手续。本项目共1个标包。供应商须对所有服务内容全部响应，报价若有遗漏则视为对采购人让利。二、设计依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2）《中华人民共和国道路交通安全法》（3）《烟台市停车管理条例》（4）《烟台市海绵城市建设技术导则》（5）《城市停车规划规范》GB/T51149-2016（6）《城市道路工程设计规范》CJJ37-2012（2016版）（7）《无障碍设计规范》GB50763-2012（8）《城市道路交通设施设计规范》GB50688-2011（2019版）（9）《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019（10）《车库建筑设计规范》JGJ100-2015（11）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014（12）《园林绿化工程项目规范》（GB55014-2021）（13）《园林绿化木本苗》GJ/T24-2018（14）《园林绿化球根花卉种球》GJ/T135-2018（15）《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）；（16）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）；1（17）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）（18）《城乡排水工程项目规范》GB55027-2022（19）《室外排水设计标准》GB50014-2021（20）《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2015）（21）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）（22）《低压配电设计规范》（GB50054-2011）（23）《系统接地的型式及安全技术要求》（GB14050-2008）（24）《LED城市道路照明应用技术要求》（GB/T31832-2015）（25）《城市照明节能评价标准》（JGJ/T307-2013）（26）《建筑电气与智能化通用规范》（GB55024-2022）（27）《建筑与市政工程抗震通用规范》（GB55002-2021）（28）《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）（29）《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）（30）《城市照明自动控制系统技术规范》（CJJ/T227-2014）（31）《电力工程电缆设计标准》（GB50217-2018）（32）《交流电气装置的接地设计规范》（GB50065-2011）注：以上规范如有新版本，以新版本为准。三、设计成果文件要求1、成果文件的组成：方案设计、施工图设计1）方案深度要求：（1）场地选址原则（2）场地规划用地性质（3）现状条件分析（4）选址点位平面图（5）交通流线分析图（6）交通标线平面图（6）照明监控分析图（7）植物配置说明2（8）标识系统示意图2）施工图设计成果深度要求：（1）总平面图（2）竖向设计图、定位设计图、索引平面图、铺装平面图（3）结构做法通用详图（4）植物种植说明、苗木表（5）绿化平面图（6）标识牌详图2、成果文件的深度：成果文件的深度符合国家、地方的相关规范、标准、规程等要求。3、成果交付方式要求：送至甲方指定地点。4、成果文件交付数量：方案设计成果文件6套、施工图8套。电子版文件各1套（光盘）四、设计总体要求1、设计工作必须符合现行国家、省、市有关设计规范和技术规定。2、设计应充分考虑停车场与周边道路等交通体系的衔接。3、停车场设计实现与相关规划的有机结合，提出客观的具体的针对各个具体工程特点的实施方案，确保实施方案经济、合理。4、设计要体现高水平、高质量、积极采用新工艺、新技术、新材料，以达到提高服务水平和节约投资的目的。5、充分考虑各项工程的现状，在充分调查和掌握资料的基础上，提出各种合理的处理方案，重生态环境的保护和建设。6、设计应兼顾工程经济性和可靠性，停车场面层必须在施工、使用过程中具有符合要求的强度、刚度、稳定性和耐久性。7、充分满足采购人的技术支持、现场服务咨询等其他要求。8、供应商做好相关报批、施工图审查等配合工作，具有完善的后续服务方案。9、供应商所提供的成果应不存在任何权利上的瑕疵，保证采购人使用该成果或成果的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其它知识产权的3起诉，其成果的销售和使用不侵犯第三人合法权益。任何第三方如果提出侵权指控，供应商需与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。五、响应文件制作要求1、供应商须提供服务方案，包括项目需求分析及理解，质量保障措施，进度保障措施，工作重点、难点分析与解决方案，对突发事件的保障及风险应急措施，后续服务方案等。2、供应商须提供公司的内部管理规章制度：内部岗位职责制度，内部质量控制制度，职业道德规范制度，工作岗位标准流程制度等。3、投入本项目的设计服务人员不得少于5人：具备相关专业技术和设计经验，各专业配备齐全、岗位职责分工明确，应为本单位人员，提供相关专业注册证书或技术职称证书和社保缴费记录等。★六、商务要求1、报价要求：1.1合同价格按实结算，最终以财政部门审核的施工招标控制价除以890万元乘以中标价格进行结算，结算价高于或等于成交价的按照成交价执行。1.2总报价应包括完成本项目服务工作期间所需的现场前期调研、勘察（如需要）、方案设计（含概算）、施工图设计、图纸报审、施工阶段全过程配合服务及技术支持、文印、设备、人工、车辆、会务、专家评审、验收、差旅、食宿、保险、利润、税金、通讯、服务、办公设备、论证、管理、竣工验收配合、图纸、资料等相关费用及后续服务、技术服务、政策性文件规定、合同包含的所有风险、责任等全部费用。供应商只允许有一个报价，采购人和采购代理机构不接受有任何选择性的报价。设计人应根据采购人要求对方案设计和施工图设计不断地优化和修改，直至建设单位满意为止，费用不再增加。2、付款方式：本项目为预采购项目，款项将于采购人资金到位后支付。采购人于合同签订生效且具备实施条件且资金到位后5个工作日支付合同总价的10%，完成施工图设计并审查合格后付至合同价款的70%，工程竣工验收合格后付至合同价款的80%，剩余的20%待相关部门审核定案后一次性无息支付。3、设计周期：自合同签订之日起10个日历天内，须完成全部方案设计（含概算）、施4工图设计工作，确保相关成果通过图审机构及政府相关主管部门的审查，并向招标人提交符合项目要求及规范的全套设计成果资料。4、设计质量：设计的质量和深度应满足国家现行的工程建设方面的规范、规程、标准要求和规划部门的相关规定，并通过建设工程施工图审查机构的审查。5、交付地点：采购人指定地点。注：1、以上为本项目的最基本要求，供应商可提供相当于或优于以上服务，同时填写技术商务条款偏离表。2、采购文件中“★”标注的所有内容均为实质性要求，供应商必须满足或正偏离。5
投标 / 标书制作要点（原创）
本公益停车场项目方案及施工图设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。烟台市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
