山西住宿服务招标公告（山西愉园物业管理有限公司2026）
山西愉园物业管理有限公司部分项目部住宿服务(第3次采购)项目公告
（采购编号：
JNC203-CG-260225207、
SXZB-2512371011JNF3710/01
）
采购
项目所在地区：
山西省/太原市/小店区
一、采购条件
本山西愉园物业管理有限公司部分项目部住宿服务(第3次采购)（采购项目编号：
JNC203-CG-260225207、
SXZB-2512371011JNF3710/01
），已由
山西愉园物业管理有限公司经理办公会会议
(2025)第26次、第27次
批准
，
项目资金来源为自筹资金
，采购人为山西愉园物业管理有限公司。本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子采购方式进行询比采购。
二、采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
1、负责提供符合住宿标准的居民住宅房屋及房屋内设施，确保房屋及设施完好并交付使用；
2、负责住宿房屋及房屋内设施的日常安装、保养、维修管理等服务，保障设施正常使用；
3、负责住宿服务费用包含住宿房屋、物业、电梯及附属设施所产生的水、电、气、暖等费用，以及日常必要生活设施配置、维护和涉及本项目税费等相关费用。
4、负责在发生突发状况时，具备相对应的应急预案，以确保住宿人员的安全和利益得到妥善保护。
2.2
服务周期
/服务完成期限：
合同签订后两年
2.3 服务地点：山西省
太原市
2.4 服务要求或服务质量标准：满足采购人要求，详见采购需求
三、供应商资格要求
3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
3.
2
供应商不得被市场监督管理机关在
“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供采购文件第六章“响应文件格式”中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照“响应文件格式”中的要求提供信誉承诺书】。
本项目不允许联合体参与
询比
采购活动
。
四、采购文件的获取
4.1 采购文件获取
获取时间：2026-02-25 17:30至2026-02-28 17:30。
获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取采购文件。
操作方法：
（1）供应商进入
“
晋能控股招标采购平台
”
（
https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）
并登录账号；
（2）
点击【采购执行】
-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。
4.2 供应商注册
供应商
首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。
五、
响应文件的递交
5.1 递交截止时间：2026-03-10 09:00，逾期递交的或者未递交的采购文件，“晋能控股招标采购平台”不予受理。
5.2 递交方法：
点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。
5.3 递交地址：晋能控股招标采购平台。
六、
开启时间及地点
6.1 开启时间：
2026-03-10 09:00
6.2 开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开启。
七、
提交响应保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过
“晋能控股招标采购平台”
接收异议的联系人：
张鑫、王全伟
电话：
13593489461、18536868698
九、
其他公告内容
本次
采购
公告在《晋能控股招标采购平台》、《山西省招标投标协会
/山西招标采购服务平台》上发布。
十、监督部门
本项目的监督部门为：晋能控股电力集团有限公司
电话：
0351-4933108
十一、
联系方式
采购人：山西愉园物业管理有限公司
地址：山西省太原市小店区南中环街
426号国金中心2号楼
联系人：张女士
联系电话：
13834585504
代理机构：山西省招标有限公司
地址：山西省太原市龙城大街
97号龙城壹号A座5层规划咨询部
联系人：苗先生、李先生、王先生、崔女士
电话：
17083532950（编制人员）、13593489461（办公室）、18536868698（项目经理）、0351-8267215（财务）
晋能控股招标采购平台客服电话：
400-0351-155
工作时间：
8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）
采购代理机构项目负责人：
李志强
（签名）
采购人或其采购代理机构：山西省招标有限公司（签章）
预览结束，
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投标 / 标书制作要点（原创）
本住宿服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
