房屋屋顶租赁权招标公告（衢州市山合商业运营管理有限公司2026）
浙江中正工程项目管理有限公司受衢州市山合商业运营管理有限公司的委托，以竞争性磋商方式对衢州市柯城区黄家街道山底村仓储物流项目一期建设项目房屋屋顶租赁权采购进行采购，欢迎合格的供应商参加。
一、项目基本情况
项目编号：ZZCG2026011
项目名称：衢州市柯城区黄家街道山底村仓储物流项目一期建设项目房屋屋顶租赁权采购
采购组织类型：分散采购委托代理
采购方式: 竞争性磋商
采购项目概况：
序号
标项内容
简要技术服务要求
备注
1
衢州市柯城区黄家街道山底村仓储物流项目一期建设项目房屋屋顶租赁权采购
衢州市柯城区黄家街道山底村仓储物流项目一期建设项目房屋屋顶，可租赁面积约为6430平方米，详见采购文件《第三部分磋商项目需求》。
合同履约期限：首次租赁期为20年，首次租赁期满后符合条件的可续租，续租期最长不超过5年，续租期间租金由双方友好协商决定。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2、本项目的特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）非联合体投标。
三、竞争性磋商文件发售时间、地点、售价：
1、时间：2026年2月26日至2026年3月6日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：现场获取，衢州市九华北大道509号合屹大厦2号楼2单元9楼。
3、售价：0元。
4、磋商文件发售截止时间后至磋商响应截止时间前允许潜在供应商前来认购磋商文件，但该供应商如对磋商文件有异议应按磋商文件规定的时间提出，逾期提出的，可以不予受理、答复。
四、获取竞争性磋商文件时应提供以下资料：
1、有效的营业执照；
2、法定代表人（负责人）授权委托书原件、受委托人身份证复印件。
以上所有要求的证件和资料，应提供复印件并加盖公章、注明日期、联系人及联系电话。
五、磋商响应文件递交截止时间和地点：
1、供应商应于2026年3月19日9时30分00秒前将磋商响应文件密封送交到浙江中正工程项目管理有限公司（衢州市九华北大道509号2#楼二单元9楼会议室），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效磋商响应文件处理）。
六、磋商响应时间和地点：
1、磋商响应时间：2026年3月19日9时30分00秒（北京时间）；
2、地点：浙江中正工程项目管理有限公司（衢州市九华北大道509号2#楼二单元9楼会议室）。
七、本公告发布媒介：
浙江企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）网站。
八、其他：
1、本项目公告期限为3个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（公告发布后的第4个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2、其他事项：
（1）未经报名登记获取采购文件的供应商参与本项目投标，将被拒绝。
（2）信用记录：根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。
1）信用信息查询的截止时点：投标截止时间；
2）查询渠道：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）；
3）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人将查询网页打印与其他采购文件一并保存；
4）信用信息的使用规则：供应商存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的。
（3）本项目相关公告（包括招标公告、中标公告及更正公告等）均以浙江企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）发布的为准。
九、对本次采购提出询问、质疑，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：衢州市山合商业运营管理有限公司
地址：衢州市柯城区黄家街道山底村吕塘底20-2号
传 真：/
项目联系人（询问）：张先生
项目联系方式（询问）：0570-3888218
质疑联系人：汪美琴
质疑联系方式：13732502264
2.采购代理机构信息
名称：浙江中正工程项目管理有限公司
地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2号楼2单元9楼
传真：0570-3850156
项目联系人（询问）：留云霞
项目联系方式（询问）：0570-3850116
质疑联系人：徐露花
质疑联系方式：0570-3850118
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋屋顶租赁权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
