商业综合体管理服务招标公告（杭州工商信托股份有限公司2026）

     根据《银行保险机构关联交易管理办法》（中国银行保险监督管理委员会令[2022]1号）、《信托公司管理办法》及公司《关联交易管理办法》要求，现将关联交易情况披露如下:
       披露2026年2月1日至2月15日间，我公司与关联方发生《杭州工商信托股份有限公司与杭州市金融投资集团有限公司合作框架协议（统一交易协议）》下固有财产关联交易1笔，信托财产关联交易1笔。
       上述交易逐笔披露请详见附件。
       
附件1：固有财产关联交易信息披露（20260215）
       
附件2：信托财产关联交易信息披露（20260215）

杭州工商信托股份有限公司

关联交易类型
合同签订时间
业务起始日期
关联方名称
关联方情况
关联交易概述及交易标的情况
定价政策
关联交易金额（万元）

统一交易协议下的关联交易
2023-03-03 00:00:00
2025-10-01 00:00:00
杭州金投大厦运营管理有限公司
统一社会信用代码：91330104751714290E
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期：2003-07-15
法人代表：李劲宇
注册资本：50000万元
注册地址：浙江省庆春东路2-6号102室
经营范围：一般项目：商业综合体管理服务；物业管理；物业服务评估；房地产经纪；非居住房地产租赁；住房租赁；会议及展览服务；餐饮管理；专业保洁、清洗、消毒服务；普通机械设备安装服务；城市绿化管理；日用百货销售；健身休闲活动（不含高尔夫球运动）；食用农产品初加工；家政服务；洗染服务；电动汽车充电基础设施运营；集中式快速充电站；专业设计服务；工程管理服务；企业管理咨询；财务咨询；咨询策划服务；企业形象策划；市场营销策划；项目策划与公关服务；职工疗休养策划服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
关联关系：杭州金投大厦运营管理有限公司为我司控股股东杭州市金融投资集团有限公司控制的法人，系我司关联方。
公司以固有资金向关联方支付临时停车费。
由交易双方根据一般商业原则和市场惯例进行公平定价。
0.0325

关联交易类型
合同签订时间
业务起始日期
关联方名称
关联方情况
关联交易概述及交易标的情况
定价政策
关联交易金额（万元）

统一交易协议下的关联交易
2026-02-06 00:00:00
2026-02-11 00:00:00
杭州金投盛炽投资合伙企业（有限合伙）
统一社会信用代码：91330183MA27XKGF6Q
公司类型：有限合伙企业
成立日期：2016-05-11
执行事务合伙人：杭州锦垚资产管理有限公司
出资额：390099万元
注册地址：浙江省杭州市富阳区东洲街道黄公望金融小镇黄公望路1幢108室
经营范围：服务：实业投资、投资管理、投资咨询（除证券、期货）（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）。
关联关系：杭州金投盛炽投资合伙企业（有限合伙）为我司控股股东杭州市金融投资集团有限公司控制的企业，系我司关联方。
关联方以自有资金委托公司成立资产服务信托，资金用于根据委托人指令受让资产收益权。
由交易双方根据一般商业原则和市场惯例进行公平定价。
18.0000

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本商业综合体管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086