赣州市大楼维修工程 房屋修缮 建筑物拆除招标公告（赣州市公路发展中心全南分中心2026）
一、项目信息
项目名称：赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程
项目编号：62026021297609211 项目联系人及联系方式： 黄丽 1887070****
报价起止时间：2026-02-26 09:15 - 2026-03-02 18:00
采购单位：赣州市公路发展中心全南分中心
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
供应商报价要求：报价含税 报价含运费
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
建议品牌
赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程
核心参数要求:商品类目: 房屋修缮; 描述:主要施工内容为楼顶雨棚更换、楼顶及墙面防水及其他零星改造等，具体工程量详见附件工程量清单;质量:符合行业规定的质量标准要求;次要参数要求:
1项
386831.27
-
买家留言：-
附件： 赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程采购文件.docx1.清单编制说明（全南公路分中心机关大楼维修工程）.pdf2.工程量清单（全南公路分中心机关大楼维修工程）.pdf
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00-17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 江西省 赣州市 全南县 城厢镇 老车站东路4号
送货备注： -
四、商务要求
商务项目
商务要求
赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程采购文件采购单位：赣州市公路发展中心全南分中心2026年2月目录第一部分报价人须知第二部分报价文件第一部分报价人须知一、项目名称及概况1、项目名称：赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程。2、项目概况：项目建安费控制价为38.683127万元，主要实施内容为楼顶雨棚更换、楼顶及墙面防水及其他零星改造等。具体工作内容详见本项目工程量清单。二、采购人：赣州市公路发展中心全南分中心三、潜在采购供应商：江西省电子卖场服务工程馆注册的商家，具备住宅装饰装修经营资质。四、质量要求和安全目标1.结合现场实际情况，按照工程量清单的工作内容规范施工，如有违规造成返工，由施工单位承担所有费用和责任，严重者采购人可不给验收计量，将其清退出场。2.质量安全目标：质量验收合格。不发生一般及以上安全生产事故。五、施工工期：3个月，实际开工日期以监理开工令为准。六、工程现场条件赣州市公路发展中心全南分中心位于全南县城厢镇老车站东路4号。报价人自行考虑施工设备及材料进场，施工期间的交通维护和交通安全工作由中选方自行负责。七、投标须知1.建议报价人对本工程现场和交通环境进行考察，报价人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由报价人自行承担。2.供应商应充分分析市场的价格变动风险，合同实施期间不进行单价调整。3.本次报价应充分考虑各种材料费。以及应包含施工现场的安全生产和交通维护费用。4.报价人若中标后不得将工程进行分包。5.材料供应：要求使用所有工程材料为国标标准，由中标方自行采购，并提供每批次合格证。6.供应商必须根据采购文件要求编制响应文件。不符合要求按视为不响应采购要求（废标）处理。八、工程量清单说明1.本工程量清单由中标人按技术规范规定的计量方法，按中标的工程量清单单价进行结算支付，最终支付金额以结算审核金额为准。2.为防止不平衡报价，在合同谈判期间采购人有权对中标人工程量清单中认定为不平衡报价的相关子项目单价进行调整，但中标总价不变，调整后的工程量清单作为工程结算和支付的依据。九、发生新增或变更工程之项目，按以下方式计价本项目原则上不予以变更，理由充分确需变更的，经业主单位同意，以参建各方现场核验工程量为准，单价如工程量清单内有的参照清单单价，清单外单价需重新组价报监理、业主审核确定。十、付款方式：项目完工且验收合格后，支付至计量金额的80%，完成工程结算审核后，支付至结算审核金额的97%，剩余3%为工程质量保证金，待缺陷责任期满后不计息退还，最终支付金额以结算审核金额为准。本工程的缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自验收合格之日起计算，工程缺陷责任期满后，由监理单位签发缺陷责任期终止证书，经发包人审核同意后，退还质量保证金。缺陷责任期内，出现因施工质量导致的缺陷问题，由中标人负责维修，中标人拒不维修的，由采购人另行组织维修，因此产生的费用由采购人在质量保证金内扣除。十一、投标文件要求1.文件上的签字、必须是报价人亲自签署，并符合采购文件规定，报价人逐页签署姓名。2.本项目不接受联合体响应，响应报价为一次性不得更改的最终报价。十二、采购人联系方式联系人：黄丽联系电话：18870708747采购人地址：江西省赣州市全南县城厢镇老车站东路4号赣州市公路发展中心全南分中心2026年2月12日第二部分报价文件赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程报价文件报价人：日期：目录1、法定代表人身份证明书2、报价函3、承诺函4、投标报价资料一、法定代表人身份证明书投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。以本公司名义到贵分中心参与赣州市公路发展中心全南分中心赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程的采购活动，在采购过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。特此证明。附：法定代表人身份证复印件报价人（单位公章）：法定代表人（签字）：日期：年月日二、报价函致：赣州市公路发展中心全南分中心（采购人名称）一、我方已仔细研究了赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程采购文件的全部内容，在考察工程现场后，我方愿意以报价文件中清单的价格按照合同约定实施和完成工程内容，工程质量达到合格。提交采购文件正本一份、副本二份，投标报价汇总表一份。二、据此函，我方同意如下内容：1、我方承担根据采购文件的规定，完成合同的责任和义务。2、我方已详细审核全部采购文件、参考资料及有关规范，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。3、我方同意在报价人须知规定的开标日期起遵循本采购文件，并在报价人须知中规定的投标有效期满之前均具有约束力。4、同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关的任何数据或资料。5、我方完全理解贵方采购文件内的所有内容和本次采购有关的任何举动。6、我方理解贵方可依据采购小组的评标报告，接受或拒绝任何投标。报价人（单位盖章）：法人或代理人（签字）：身份证号码：电话：日期：年月日三、承诺函致：赣州市公路发展中心全南分中心（采购人名称）我（报价人名称）确认参与赣州市公路发展中心全南分中心机关大楼维修工程投标报价，若我方中标，我方在此做如下承诺：1、完全理解和接受贵方的一切规定和要求。2、若成交，我方将按照规定签订施工合同，并且严格履行合同义务。3、在整个报价过程中，我方若有违规行为，可拒绝我方参加贵方一切工程活动，我方完全接受。4、若成交，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。5、若我方有幸中标，我方承诺将严格按贵单位要求的工期完工，若因我方原因造成工期拖延，我方愿接受贵单位相应的处罚。6、若我方有幸中标，我方承诺在施工过程中将严格按贵单位的要求做好贵单位的配合工作（包括现场安全管理、资料汇编、交通疏导等工作）。承诺人签字：日期：年月日四、投标报价资料1.供应商严格按照附件中清单编制说明要求，通过“全南公路分中心机关大楼维修工程招标”文件进行报价，报价文件导出后，需公司盖章签字扫描上传。2.提供公司营业执照（复印件并加盖公章）。工程量清单编制说明一、工程概况本工程为全南公路分中心机关大楼维修工程。工程内容为大理石零星铺贴、线路整理、铲除油漆面、乳胶漆墙面、墙面涂膜防水、树脂一体瓦、屋面涂膜防水、钢板天沟、成品套装单开木门等。二、清单编制范围本次预算内容为全南公路分中心机关大楼维修工程清单内所有相关内容。三、工程量清单编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；2、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；3、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013)；4、《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》；（2017版）、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》；（2017版）、《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）、《江西省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表（2023年版）》、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》（2017版）、《江西省建设工程施工机械台班费用定额（增值税版）》（2017版）、《江西省建设工程施工仪器仪表台班费用定额（增值税版）》（2017版）、《江西省建设工程混凝土、砂浆配合比》（2017版）；5、《江西省建设工程计价管理办法》（赣建字[2010]3号）；6、主要材料价格按关于印发《2025年第三季度县城区主要建筑材料信息价》的通知全住建字〔2025〕16号和江西省城镇发展服务中心发布的《2025年12月全省各设区市建设工程常用材料价格信息汇总表》公布的建筑材料信息价，未公布的材料价格按市场询价确定；7、根据《关于重新调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》（赣建价〔2019〕1号）的文件内容进行税率的调整，本工程增值税税率为9%；8、根据赣建价〔2020〕5号文关于调整2017版《江西省建设工程定额》综合工日单价的通知，执行2017版《江西省建设工程定额》中的建筑、安装、市政工程定额综合工日单价调整为100元/工日；装饰工程定额综合工日单价调整为117元/工日。四、工程质量、材料、施工等的特殊要求1、工程质量总体要求详见招标文件。2、材料在采购进场前，施工单位必须提供业主满意的样品，防火门需提供产品检测报告，业主根据实际使用要求确定选择符合本工程要求的材料，施工单位必须按业主确认的材料采购。如若施工单位未按此采购材料，将视为违约，所造成的损失由施工单位承担。3、施工严格按照设计要求及施工规范施工，确保工程质量、施工安全、文明施工，如期完成施工任务，及时办理竣工验收。4、本工程清单中所有已标明厚度的材料只允许正偏差，不允许负偏差。5、其余未约定品牌质量的材料均按优良进行采购。五、其他需要说明的问题1、本项目不设暂列金额，设暂估价：15000元。2、本清单已包含《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013)中所涵盖的工程内容及本清单描述的工程内容所需费用；而且还考虑本清单项目名称中所描述的增加内容及其他规范规程所要求的全部工作内容。3、本工程工程量清单所包含的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、数量等未标价内容为工程量清单内容，工程量清单为招标文件的组成部分。4、根据赣建价[2019]-7号文件计取建筑工地扬尘治理措施费，结算时超出预算则不予另计。5、本工程安全防护文明施工措施费用（包含文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费）、其他总价措施费、规费按现行定额有关规定计取。6、施工单位应熟悉清单及施工现场，并认真研究工程施工组织设计和工程实施方案，若施工中需要出具详细专项方案进行施工的，施工单位应综合考虑专项方案的编制、专家论证及施工所需一切费用，且实施时需征得建设单位及相关审核方严格审核、批复后方可实施，业主不再另行签证。7、本项目已综合考虑材料、工程设备自来源地运至施工所在场地的费用，清单单价中已综合考虑上楼等搬运费用，结算不另外计算二次搬运费用，投标人应综合考虑风险并作出报价承诺。8、分部分项工程量清单中对工程项目的项目特征及具体做法只作重点描述，详细情况见技术说明及相关标准图集，并结合现场实际情况，包含完成所有工序工作内容的全部费用，清单描述不能作为投标人漏项、漏序的借口。9、砖墙、隔墙、大理石零星铺贴清单中工作内容包括但不限于石材切割、拼花、磨边、倒角、刻防滑槽、开孔洞、不同石材和砖拼接的加工、填缝剂填缝、损耗等费用。10、相应项目清单中已综合考虑各种材料损耗及材保费用。11、大型机械进出场费、大型施工设备基础所需费用均包含在相关综合单价或总额中，发包人不另行计量支付。12、本工程余方弃置运距综合考虑，结算时不调整。13、线路整理（暂估）为专业工程暂估价，结算时按业主签认的实际施工的材料费和人工费据实结算，且以暂估价为上限，不超招标时所列的暂估价。14、相关拆除及迁移工程结算时需提供原始记录、签证、影像资料等有效结算依据，结算据实计量。15、本工程施工中应对沿线建筑物、构筑物及管线采取保护措施，因保护不当导致损坏，由施工单位自行承担，今后结算不进行调整，但对沿线建筑物、构筑物及管线采取保护措施所发生的费用应根据相关部门确定的施工方案按实计取。16、中标人应保证工程范围内单位、居民的正常出入,交通组织警示，并负责施工期内的养护工作。上述费用由投标人自行踏勘现场结合施工实际，在报价承诺中给予考虑，今后结算不进行调整。17、公共及协调费用（如交通、市容、环保、噪音、排污、治安等费用以及因施工原因引起的相关部门应交纳费用）由投标人在报价承诺中给予考虑，今后结算不进行调整。18、未尽事宜以计价规范、工程量计算规范、计价管理办法、招标文件以及有关的法律法规、建设行政主管部门颁发的文件为准。工程名称:全南公路分中心机关大楼维修工程，第1页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价分部分项工程费001全南公路分中心机关大楼维修工程1011610001002建筑物拆除拆除木门3樘、金属门窗1樘、卷帘门及玻璃门拆除、砖砌体拆除、土方人工开挖，建筑垃圾人工外运、土石方小型车辆外运；项1.000201040100300218cm砖墙红砖砌18墙M7.5水泥砂浆结合层m21.200301040100300324cm砖墙红砖砌24墙M7.5水泥砂浆结合层m217.8554011201001001墙面一般抹灰外墙(14+6)mm~现拌砂浆~换:水泥砂浆1:3m2104.8785011207001002隔墙轻钢龙骨、双层9厘板打底双层石膏板、22*38木龙骨专配膨胀螺丝固定五金配件及人工安装等；m211.8006011207001003不锈钢板封堵不锈钢板固定墙面封堵漏洞m20.7207010802004001防盗门钢质防盗门安装2.1m*1m樘1.0008010802003001甲级钢质防火门不锈钢门安装2.35m*0.75m樘2.0009010802003002甲级钢质防火门不锈钢门安装1.8m*1m樘1.00010010901003002树脂瓦不锈钢钢架不锈钢钢架焊接，含膨胀螺丝，切割片，螺丝、材料搬运等（高2.6m-3m）m227.040本页合计表-08工程名称:全南公路分中心机关大楼维修工程，第2页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价11011303001003树脂一体瓦定制一体瓦，含螺丝，正脊，龙头等配件材料搬运上楼厚度3-3.5mmm227.04012011612002001卫生洁具拆除拆除洗手盆套1.00013011614001001空调机迁移3P空调机迁移个1.00014040602001001格栅格栅盖板安装宽0.3m（含支架安装）m6.00015010507007001地面硬化地面硬化厚10cmm30.60016030411004001线路安装安装线路及灯具、开关㎡7.00017050101009001种植土回(换)填种植土回(换)填m31.26018050102002001栽植小苗（红叶石楠、红花檵木等小苗）高度45cm，冠幅20cm，49株/平方米,含定点放线、种植、施肥、养护12个月等工序m224.50019050101003001挖灌木丛及根人工铲除球类植株需保存完好可用于二次栽种株14.00020011206001001大理石零星铺贴大理石墙面铺贴M7.5水泥砂浆结合层m259.02021041001001001破旧混凝土路面清洗及修补人工清理、修补破碎路面及洒水车清洗m219.88022040203004001改性乳化沥青ES-3封层改性乳化沥青封层m219.88023040203003001改性乳化沥青PC-3粘层改性乳化沥青粘层、灌缝及贴网m219.88024040203006001沥青混凝土（有混凝土路面）70mm厚黑色改性AC-13细粒式沥青混凝土面层铺设m219.880本页合计表-08工程名称:全南公路分中心机关大楼维修工程，第3页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价25011611005001外墙钉子拆除人工拆除需高空作业工日6.00026011611005002挂墙花盆拆除人工拆除利用切割机切割钢架需高空作业个16.00027011707001002广告拆除人工拆除院内广告，需保证拆除完整可二次利用项1.00028011608001001铲除油漆面铲除油漆涂料裱糊面抹灰面油漆涂料m22146.81129011406001001刷界面剂湿润基层、调运砂浆、抹灰、涂刷、清扫落地灰m22265.85930011406001002乳胶漆墙面乳胶漆墙面1:刮腻子三遍2:封闭底乳胶漆一道3:罩光乳胶漆一道m22265.85931010903002001墙面涂膜防水粉刷处有斜面聚合物水泥防水涂料立面~防水厚度(mm):2~15%＜坡度≤25%m2500.00032011602002001钢筋混凝土构件拆除破旧水泥瓦及基座拆除人工清运搬运下楼装车外运5kmm292.16033010901001001屋顶镀锌方管底架树脂一体仿古瓦（宽度145CM）4*4角铁、3*5*1.4镀锌方管底架、树脂一体仿古瓦、脊瓦、正脊瓦、翘脚m292.16034011607001001旧树脂瓦拆除拆除，控制扬尘，废弃材料清理归堆。m2715.180本页合计表-08工程名称:全南公路分中心机关大楼维修工程，第4页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价35011303001001树脂一体瓦定制一体瓦，含螺丝，正脊，龙头等配件材料搬运上楼厚度3-3.5mmm2731.63036011303001002树脂瓦钢架镀锌钢架焊接，膨胀螺丝，切割片，螺丝材料搬运上楼m2147.40637010902002001屋面涂膜防水聚合物水泥防水涂料平面~防水厚度(mm):2~15%＜坡度≤25%m2288.30038010606011002拆除旧钢板天沟钢板天沟已破损需人工拆除m162.00039010606011001钢板天沟钢板天沟制作安装m162.00040010606012001钢支架钢板天沟支架制作安装个80.00041031001006001屋顶雨水排水管室内塑料雨水管(粘接)公称外径(75mm以内)m30.00042010101006001水沟清淤人工清除淤泥搬运下楼装车外运5kmm45.00043010801001001成品套装单开木门成品免漆复合实木门，含门套、拉手、门锁等五金配件，满足使用功能要求樘10.00044011505002001晒衣架不锈钢晾衣架（手拉）长2000mm三杆，满足强度要求，安装费个4.00045010904003001平台刷防水砂浆防水砂浆掺防水粉20mm厚~15%＜坡度≤25%~现拌砂浆m218.750本页合计表-08工程名称:全南公路分中心机关大楼维修工程，第5页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价46030701003001空调外机支架拆除旧空调外机支架铲除固定锚杆个3.00047011707007001贴地膜因原始瓷板地面不拆除为了保护地面瓷板完整施工时需要盖上地膜保护m2394.26248011701002001外脚手架外脚手架m2806.400单价措施项目费本页合计合计表-08总价措施项目清单与计价表工程名称:全南公路分中心机关大楼维修工程，第1页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)备注11总价措施项目费21.1安全文明施工措施费31.1.1安全文明环保费(环境保护、文明施工、安全施工费)41.1.1.1安全文明环保费(环境保护、文明施工、安全施工费)_建筑定额人工费×相应费率51.1.1.2安全文明环保费(环境保护、文明施工、安全施工费)_装饰定额人工费×相应费率61.1.1.3安全文明环保费(环境保护、文明施工、安全施工费)_安装定额人工费×相应费率71.1.1.4安全文明环保费(环境保护、文明施工、安全施工费)_市建定额人工费×相应费率81.1.1.13安全文明环保费(环境保护、文明施工、安全施工费)_园林绿化定额人工费×相应费率91.1.2临时设施费101.1.2.1临时设施费_建筑定额人工费×相应费率111.1.2.2临时设施费_装饰定额人工费×相应费率121.1.2.3临时设施费_安装定额人工费×相应费率131.1.2.4临时设施费_市建定额人工费×相应费率141.1.2.12临时设施费_园林绿化定额人工费×相应费率151.2其他总价措施费161.2.1其他总价措施费_建筑定额人工费×相应费率171.2.2其他总价措施费_装饰定额人工费×相应费率合计:表-11总价措施项目清单与计价表工程名称:全南公路分中心机关大楼维修工程，第2页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)备注181.2.3其他总价措施费_安装定额人工费×相应费率191.2.4其他总价措施费_市建定额人工费×相应费率201.2.13其他总价措施费_园林绿化定额人工费×相应费率合计:表-11其他项目清单与计价汇总表序号项目名称金额(元)结算金额(元)备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价150002.1材料(工程设备)暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价15000明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55索赔与现场签证明细详见表-12-66其他子目合计15000.00表12暂列金额明细表序号项目名称计量单位暂列金额(元)备注123合计表12-1材料(工程设备)暂估单价及调整表序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量暂估(元)确认(元)差额±(元)备注暂估确认单价合价单价合价单价合价合计表-12-2专业工程暂估价及结算价表序号工程名称工程内容暂估金额(元)结算金额(元)差额±(元)备注1专业工程暂估价／结算价15000.002线路整理（暂估）院内杂乱电线、网线清除整理；人工整理、需高空作业（按实际施工的材料+人工据实结算)15000.00合计15000.00表-12-3计日工表编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价(元)暂定实际人工材料施工机械四、企业管理费和利润总计(元)(表-12-4)总承包服务费计价表序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程1.12发包人供应材料2.1合计--表-12-5规费、税金项目与计价表序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1规费1.1社会保险费1.2住房公积金1.3工程排污费2税金合计表-13
投标 / 标书制作要点（原创）
本大楼维修工程 房屋修缮 建筑物拆除涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。赣州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
