商业店面招租 商业店面招标公告（闽侯县人民政府甘蔗街道办事处2026）
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾商业店面
招租公告
福建盛世达建设发展有限公司（招租代理机构）受闽侯县人民政府甘蔗街道办事处的委托，对闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾商业店面进行公开招租，现欢迎国内合格的竞租人前来参与竞价报价。
一、招租编号：详见招租标的一览表。
二、项目名称：闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾商业店面招租，详细名称见招租标的一览表。
三、标的物概况：详见招租标的一览表。
四、竞租人资格标准：
1、竞租人一般资格要求：①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；⑦其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
2、竞租人提供参加招租活动前3年内未存在以下情形的书面声明：
（1）未被列入失信被执行人；
（2）未被列入重大税收违法案件当事人名单；
（3）无行贿犯罪记录。
3、本项目不接受联合体参与报价。
4、竞租人代表若不是法定代表人（或单位负责人）的，则必须提供法定代表人（或单位负责人）对竞租人代表的授权书原件。
五、报名及购买招租文件时间、地点、方式：
1、报名及购买招租文件时间：2026年02月27日至2026年03月09日(节假日除外)北京时间上午8：30至12：00，下午14：30至17：00。招租文件售价200元。如果招租过程中有发出更正公告，招租人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
2、报名及购买招租文件地点：福建盛世达建设发展有限公司（福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区2#楼18层1216单元）。
3、报名及购买招租文件方式：（1）现场购买：竞租人直接至我司办理的，须携带有效身份证明文件（①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件并加盖公章；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件并加盖公章；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件并加盖公章；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件并加盖公章；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件并加盖公章；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；⑦其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件并加盖公章）并填写《报名登记表》；（2）邮件购买：需下载《报名登记表》（详见附件）并填写完整的信息，同时将有效身份证明文件的复印件和购买招租文件转账底单复印件加盖公章发送至邮箱315695075@qq.com，并致电13705939763确认。购买招租文件时的竞租人名称应与递交响应文件时的名称一致，否则其响应文件将被拒绝，本招租代理机构不接受未购买招租文件的潜在竞租人投标，且可以不予以书面通知招租文件更改补充内容等(若有)。
六、响应文件递交截止时间及地点：2026年03月10日（北京时间），各招租标的递交截止时间详见招租标的一览表。本次招标公告在福建省国资采购平台(http://ygcg.fjcqjy.com/)上发布。
竞租人应在响应文件递交截止时间之前将密封的响应文件送达闽侯县人民政府甘蔗街道办事处（福州市闽侯县甘蔗街道交通路60号）五楼会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
七、招租人：闽侯县人民政府甘蔗街道办事处
地址：福州市闽侯县甘蔗街道交通路60号
联系人：刘先生
联系方法：0591-22065711
招租代理机构：福建盛世达建设发展有限公司
地址：福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区2#楼18层1216单元
联系人：谢先生
联系方法：13705939763
附：招租标的一览表
招租标的一览表
序号
项目编号
招租标的
面积（平方米）
月租金起始单价（元/平方米）
竞租保证金（元）
递交截止时间（2026年03月10日）
1
FJSSD-2026-ZZ007
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼1层106商业店面
97.56
41.91
20000
09:15
2
FJSSD-2026-ZZ021
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾1#2层203商业店面
288.26
21.41
20000
09:30
3
FJSSD-2026-ZZ022
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾1#2层201商业店面
229.56
21.41
20000
09:45
4
FJSSD-2026-ZZ002
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾7#楼1层103商业店面
25.00
41.91
20000
10:00
5
FJSSD-2026-ZZ003
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾1#楼3层301-2商业店面
22.87
16.8
20000
10:15
6
FJSSD-2026-ZZ004
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾3#楼1层101商业店面
175.94
41.91
20000
10:30
7
FJSSD-2026-ZZ005
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼1层104商业店面
120.00
41.91
20000
10:45
8
FJSSD-2026-ZZ006
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼1层105商业店面
79.05
41.91
20000
11:00
9
FJSSD-2026-ZZ008
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾8#楼1层101商业店面
132.93
41.91
20000
11:15
10
FJSSD-2026-ZZ009
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾8#楼1层103-107商业店面
452.4
41.91
20000
11:30
11
FJSSD-2026-ZZ010
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼1层101商业店面
118.00
41.91
20000
11:45
12
FJSSD-2026-ZZ011
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼1层102商业店面
141.93
41.91
20000
12:00
13
FJSSD-2026-ZZ012
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼2层201商业店面
360.87
21.41
20000
12:15
14
FJSSD-2026-ZZ013
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼2层202商业店面
247.42
21.41
20000
12:30
15
FJSSD-2026-ZZ014
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼2层203商业店面
174.92
21.41
20000
12:45
16
FJSSD-2026-ZZ015
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼3层301商业店面
360.87
16.8
20000
13:00
17
FJSSD-2026-ZZ016
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼3层302商业店面
247.42
16.8
20000
13:15
18
FJSSD-2026-ZZ017
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼3层303商业店面
174.92
16.8
20000
13:30
19
FJSSD-2026-ZZ018
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼2层202商业店面
321.14
21.41
20000
13:45
20
FJSSD-2026-ZZ019
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼2层203商业店面
163.97
21.41
20000
14:00
21
FJSSD-2026-ZZ023
甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾8#2层201-213商业店面
767.41
21.41
20000
14:15
22
FJSSD-2026-ZZ024
甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾8#3层301-313商业店面
767.41
16.8
20000
14:30
备注：1.本次租赁期限5年；2.月租金单价根据竞得人成交价确定，但不得低于月租金起始单价；3.承租期租金标准：第1至3年每年租金标准为月租金单价×面积×12；第4至5年每年租金标准为月租金单价×面积×12×（1+5%）。
注：
1、竞租人应承担租赁期间的一切费用（包括但不限于：装修费用、水电费用、能源费用、通信费用、物业管理费用、消防器材等经营管理的各项费用以及其他政府征收的与租赁店面相关的规费），招租人不再承担任何费用。
2、竞得人不得转租他人，若发现转租，招租人有权解除合同，并由竞得人承担相关责任。
3、竞租保证金：竞租前必须按上述规定缴纳竞租保证金；竞租期间不计息。
0915招租公告-闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾商业店面招租.docx
闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾商业店面招租公告福建盛世达建设发展有限公司（招租代理机构）受闽侯县人民政府甘蔗街道办事处的委托，对闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾商业店面进行公开招租，现欢迎国内合格的竞租人前来参与竞价报价。一、招租编号：详见招租标的一览表。二、项目名称：闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾商业店面招租，详细名称见招租标的一览表。三、标的物概况：详见招租标的一览表。四、竞租人资格标准：1、竞租人一般资格要求：①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；⑦其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。2、竞租人提供参加招租活动前3年内未存在以下情形的书面声明：（1）未被列入失信被执行人；（2）未被列入重大税收违法案件当事人名单；（3）无行贿犯罪记录。3、本项目不接受联合体参与报价。4、竞租人代表若不是法定代表人（或单位负责人）的，则必须提供法定代表人（或单位负责人）对竞租人代表的授权书原件。五、报名及购买招租文件时间、地点、方式：1、报名及购买招租文件时间：2026年02月27日至2026年03月09日(节假日除外)北京时间上午8：30至12：00，下午14：30至17：00。招租文件售价200元。如果招租过程中有发出更正公告，招租人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。2、报名及购买招租文件地点：福建盛世达建设发展有限公司（福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区2#楼18层1216单元）。3、报名及购买招租文件方式：（1）现场购买：竞租人直接至我司办理的，须携带有效身份证明文件（①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件并加盖公章；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件并加盖公章；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件并加盖公章；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件并加盖公章；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件并加盖公章；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；⑦其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件并加盖公章）并填写《报名登记表》；（2）邮件购买：需下载《报名登记表》（详见附件）并填写完整的信息，同时将有效身份证明文件的复印件和购买招租文件转账底单复印件加盖公章发送至邮箱315695075@qq.com，并致电13705939763确认。购买招租文件时的竞租人名称应与递交响应文件时的名称一致，否则其响应文件将被拒绝，本招租代理机构不接受未购买招租文件的潜在竞租人投标，且可以不予以书面通知招租文件更改补充内容等(若有)。六、响应文件递交截止时间及地点：2026年03月10日（北京时间），各招租标的递交截止时间详见招租标的一览表。本次招标公告在福建省国资采购平台(http://ygcg.fjcqjy.com/)上发布。竞租人应在响应文件递交截止时间之前将密封的响应文件送达闽侯县人民政府甘蔗街道办事处（福州市闽侯县甘蔗街道交通路60号）五楼会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。七、招租人：闽侯县人民政府甘蔗街道办事处地址：福州市闽侯县甘蔗街道交通路60号联系人：刘先生联系方法：0591-22065711招租代理机构：福建盛世达建设发展有限公司地址：福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区2#楼18层1216单元联系人：谢先生联系方法：13705939763附：招租标的一览表招租标的一览表序号项目编号招租标的面积（平方米）月租金起始单价（元/平方米）竞租保证金（元）递交截止时间（2026年03月10日）1FJSSD-2026-ZZ007闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼1层106商业店面97.5641.912000009:152FJSSD-2026-ZZ021闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾1#2层203商业店面288.2621.412000009:303FJSSD-2026-ZZ022闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾1#2层201商业店面229.5621.412000009:454FJSSD-2026-ZZ002闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾7#楼1层103商业店面25.00 41.912000010:005FJSSD-2026-ZZ003闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾1#楼3层301-2商业店面22.8716.82000010:156FJSSD-2026-ZZ004闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾3#楼1层101商业店面175.9441.912000010:307FJSSD-2026-ZZ005闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼1层104商业店面120.00 41.912000010:458FJSSD-2026-ZZ006闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼1层105商业店面79.0541.912000011:009FJSSD-2026-ZZ008闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾8#楼1层101商业店面132.9341.912000011:1510FJSSD-2026-ZZ009闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾8#楼1层103-107商业店面452.441.912000011:3011FJSSD-2026-ZZ010闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼1层101商业店面118.00 41.912000011:4512FJSSD-2026-ZZ011闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼1层102商业店面141.9341.912000012:0013FJSSD-2026-ZZ012闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼2层201商业店面360.8721.412000012:1514FJSSD-2026-ZZ013闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼2层202商业店面247.4221.412000012:3015FJSSD-2026-ZZ014闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼2层203商业店面174.9221.412000012:4516FJSSD-2026-ZZ015闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼3层301商业店面360.8716.82000013:0017FJSSD-2026-ZZ016闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼3层302商业店面247.4216.82000013:1518FJSSD-2026-ZZ017闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾2#楼3层303商业店面174.9216.82000013:3019FJSSD-2026-ZZ018闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼2层202商业店面321.1421.412000013:4520FJSSD-2026-ZZ019闽侯县甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾6#楼2层203商业店面163.9721.412000014:0021FJSSD-2026-ZZ023甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾8#2层201-213商业店面767.4121.412000014:1522FJSSD-2026-ZZ024甘蔗街道滨城大道58号正荣悦澜湾8#3层301-313商业店面767.4116.82000014:30备注：1.本次租赁期限5年；2.月租金单价根据竞得人成交价确定，但不得低于月租金起始单价；3.承租期租金标准：第1至3年每年租金标准为月租金单价×面积×12；第4至5年每年租金标准为月租金单价×面积×12×（1+5%）。注：1、竞租人应承担租赁期间的一切费用（包括但不限于：装修费用、水电费用、能源费用、通信费用、物业管理费用、消防器材等经营管理的各项费用以及其他政府征收的与租赁店面相关的规费），招租人不再承担任何费用。2、竞得人不得转租他人，若发现转租，招租人有权解除合同，并由竞得人承担相关责任。3、竞租保证金：竞租前必须按上述规定缴纳竞租保证金；竞租期间不计息。购买招租文件和缴纳竞租保证金账户开户名称：福建盛世达建设发展有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城东支行银行账号：35050161000700007255特别提示1、竞租人应认真核对账户信息，将购买招租文件费用/竞租保证金汇入以上账户，且竞租保证金须于响应文件递交截止时间前汇入以上账户，并自行承担因迟延缴纳竞租保证金或汇错竞租保证金而产生的一切后果。2、竞租人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的招租文件费用/竞租保证金”。报名登记表项目编号报名时间 年 月 日招租标的竞租人名称联系地址联 系 人联系电话邮 箱备 注
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业店面招租 商业店面涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
