零星防水堵漏工程招标公告（瑞安市人民医院2026）
关于瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程(重)项目院内谈判公告
一、 采购项目及预算：
标项1:
项目名称：2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程(重)
采购方式：院内谈判
预算金额（元）180000
最高限价：180000
数量：1
简要规格描述：2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程(重)（具体详见招标文件相关部分）
备注.
二、 公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
三、 联系人及联系电话：详见招标文件
四、 谈判文件递交时间：详见招标文件
五、 递交方式：瑞安市人民医院行政楼9号楼3楼307室（瑞安市万松路108号）递交投标文件
六、 开标日期：详见招标文件
七、 开标地点：瑞安市人民医院行政楼9号楼3楼307室
八、 纪检监督电话：0577-65866020
附件1：
招标文件-2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程-（发布版）.doc
招标文件项 目 编 号：ZJJS202601004项 目 名 称：2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）招 标 方 式：院内谈判招 标 人：瑞安市人民医院招标代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司二○二六年二月目录第一部分招标公告4第二部分投标人须知7（一）投标须知前附表7（二）总则9（三）招标文件说明10（四）投标文件的编制11（五）投标文件的递交13（六）开标与评审13（七）授予合同15第三部分招标内容及要求17第四部分合同条款23第五部分投标文件格式33附件一开标一览表34附件二投标函35附件三（一）法定代表人授权书36（二）法定代表人身份证明37附件四技术与商务偏离表38附件五资格、资质证明文件39第六部分评标办法41第一部分招标公告浙江嘉晟工程项目管理有限公司受瑞安市人民医院的委托，就2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）实行院内谈判，欢迎国内合格的投标人前来投标。1、招标项目编号:ZJJS2026010042、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:标项内容招标单位简要技术要求、用途最高限价金额备注2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）瑞安市人民医院（具体内容详见本招标文件相关部分）人民币18万元整3、投标人资格要求:1.基本条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.特定条件：（1）具备有效的营业执照，营业执照范围具有防水类施工或建设工程施工类经营范围；（2）不接受联合体投标。4、招标文件的发售时间及地点等：1.时间：2026年02月27日至2026年03月03日上午：8:30到11:30下午：14:30到17:00；2.地点：浙江嘉晟工程项目管理有限公司（瑞安市安阳街道阳光路天地阳光商务楼302室）；3.招标文件价格（元）：每本200.00（售后不退）。5、投标截止时间：2026年03月05日上午10:40止；6、投标地点：瑞安市人民医院万松院区九号楼307室（瑞安市万松路108号）；7、开标时间：2026年03月05日上午10:40正；8、开标地点：瑞安市人民医院万松院区九号楼307室（瑞安市万松路108号）；9、发布公告的媒介：本次招标公告在瑞安市人民医院官网（https://www.rahospital.cn/）-院务信息上发布。10、其他说明1.获取了招标文件，而放弃参加投标的投标人，请在投标截止时间前1日内以书面形式（传真或书面送达，加盖单位公章）通知招标代理机构。2.潜在投标人应当按照规定方式获取招标文件，未按照规定方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉。3.投标人获取招标文件时须提交的文件资料：1报名登记表；2投标人介绍信或法定代表人授权书原件；3供应商有效的工商营业执照（副本）复印件加盖公章。11、联系方式：招标人名称：瑞安市人民医院地址：瑞安市万松路108号联系人：洪先生联系电话：0577-65866009代理机构名称：浙江嘉晟工程项目管理有限公司地点：瑞安市安阳街道阳光路天地阳光商务楼302室联系人：阮建敏联系电话：0577-66807765、13868386383传真：0577-65838600附件一：投标人招标文件领取登记表日 期20 年 月 日项目名称2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）单位名称（公章）项目联系人手机联系电话传真E-mail邮政编码通信地址提交的领取招标文件资料序号领取招标文件资料是否提交备 注1单位介绍信或法人代表授权书2有效营业执照复印件（副本） 3其他资料4投标标段（ ）第二部分投标人须知（一）投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）2项目编号ZJJS2026010043资金来源/4招标人名称：瑞安市人民医院地址：瑞安市万松路108号联系人：洪先生联系电话：0577-658660095招标代理机构名称：浙江嘉晟工程项目管理有限公司地址：瑞安市安阳街道阳光路天地阳光商务楼302室项目负责人：阮建敏联系电话：0577-66807765、138683863836招标内容（具体内容详见本招标文件相关部分）7投标人资格要求1.基本条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.特定条件：（1）具备有效的营业执照，营业执照范围具有防水类施工或建设工程施工类经营范围；（2）不接受联合体投标。8是否接受联合体投标 不接受□ 接受9踏勘现场 不组织□ 组织 踏勘时间： 踏勘集中地点：10是否允许递交备选投标方案 不允许□ 允许11投标货币人民币12投标语言中文13投标文件份数1、正本壹份，副本贰份；2、所有纸质投标文件的电子扫描件1份(光盘或U盘)。14投标有效期提交投标文件截止日起90天内15签字或盖章要求投标文件中所涉及的公章必须是投标人全称的公章，不得使用投标专用章、合同章等类似图章代替。16密封、装订要求投标人应将投标文件包装密封(电子投标文件放在密封袋中)。 17投标样品不需要□需要18履约担保不需要需要：以银行支票/银行转账/银行汇票等形式向招标人提供合同总金额3%的履约保证金。19开标时间开标地点开标时间：2026年03月05日 上午 10:40整(北京时间)开标地点：瑞安市人民医院万松院区九号楼307室（瑞安市万松路108号）参加开标会的投标人的法定代表人携带“法定代表人身份证明”或其授权代表携带“授权委托书”（复印件无效），务必准时参加开标会并签名报到以证明其出席（带身份证件原件）。投标人如不派代表参加开标大会的，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。20评标委员会组建是结合本项目的实际，组建的专门负责招标评审工作的临时性机构。21解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；仅适用于招标投标阶段的约定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一文件中就同一事项的约定不一致的，以逻辑顺序在后者为准；同一文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述约定仍不能形成结论的，由招标单位负责解释。（二）总则1.说明1.1.1本次招标工作是结合本项目的实际，组织和实施。1.2.2资金来源：/。2.定义及解释2.1.1招标人：瑞安市人民医院；2.2.2招标代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司；2.3.3投标人：投标人是响应招标、参加投标竞争的依法成立的供应商。2.4.4中标供应商(中标人)：系指在本次招标中中标的投标人。2.5.5评标委员会：评标委员会是结合本项目的实际，组建的专门负责招标评审工作的临时性机构。2.6.6日期：指公历日。2.7.7合同：指由采购所产生的合同或合约文件。2.8.8招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。2.9.9“书面形式”是指任何手写的、打印的或印刷的文件，包括电报和传真发送。3.合格的投标人3.1.1基本条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.2.2特定条件：（1）具备有效的营业执照，营业执照范围具有防水类施工或建设工程施工类经营范围；（2）不接受联合体投标。4.保密与披露事项4.1.1投标人不得串通，以不正当的手段妨碍排挤其他投标人，扰乱市场，破坏公平竞争原则。4.2.2投标人自购买招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三方外传。4.3.3招标代理机构有权将投标人提供的所有资料向其他政府部门或有关的非政府机构负责评审标书的人员或与评标有关的人员披露。4.4.4招标代理机构有权在认为适当时，或在任何第三者提出要求（书面或其他方式）时，无须事先征求中标供应商同意而披露关于已订立合约的资料、中标供应商的名称及地址、中标服务的有关信息以及合约条款等。5.投标费用5.1.1投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6.踏勘现场：本项目不组织。7.备选投标方案：不允许。8.投标委托8.1.1如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》。（三）招标文件说明9.招标文件构成9.1.1招标文件是用以阐明所需货物、服务，以及招标、投标程序和相应的合同条款。“招标文件”由下述部分组成：第一部分招标公告第二部分投标人须知第三部分招标内容及技术要求第四部分合同条款第五部分投标文件格式第六部分评标办法第七部分补充通知及答疑（若有）9.2.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标书没有对招标文件在各方面的要求都做出实质性响应，是投标人的风险。9.3.3本招标文件要求投标人做出实质性响应的有关技术和商务条款，将在该条款前以“▲”醒目标识。10.招标文件的澄清10.1.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在答疑截止期规定时间以前按招标公告中的通讯地址以书面形式传真或寄送给招标代理机构，招标代理机构对答疑截止期规定时间以前收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复。答复中包括原提出的问题，但不包括问题的来源。10.2.2招标代理机构将视情况确定是否有必要召开标前会，如果召开时会将标前会的通知（包括时间和地点）发给所有投标人。11.招标文件的修改11.1.1在投标截止时间前，招标代理机构无论是出于何种原因，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。11.2.2对招标文件的修改，将以书面、电子邮件或传真的形式通知已领取招标文件的每一投标人。投标人应立即以书面形式回复确认已收到修改文件。11.3.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求修正投标文件，招标人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将具体变更情况以书面、电子邮件或传真的形式通知上述每一投标人。11.4.4补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。（四）投标文件的编制12.投标文件的说明12.1.1投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有法定代表人或其同一授权代表签章。12.2.2投标人必须按招标文件的要求提供相关技术参数、资料，包括采用的计量单位，并保证投标文件的正确性和真实性，否则评标委员会将做出不利于其投标的评定。技术和商务如有偏离均应填写偏离表。不按招标文件的要求提供的投标文件可能导致被拒绝。13.投标文件的组成13.1.1投标人编写的投标文件应包括下列部分：（1）开标一览表（统一格式，用于唱标）（见第五部分附件一）（2）投标函；（见第五部分附件二）（3）法定代表人授权委托书；(见第五部分附件三（一））（4）法定代表人身份证明；（二）（5）技术、商务偏离表；（见第五部分附件四）（如不填写招标代理机构将视为对招标文件要求无偏差）；（6）资格、资质证明文件；（见第五部分附件五）（7）根据招标文件中的招标内容与技术要求，需要提供的其它文件和资料；（8）所有纸质投标文件的电子扫描件1份(光盘或U盘)。14.投标文件格式填写说明14.2.2投标人应在认真阅读招标文件所有内容的基础上，按照招标文件的要求编制完整的投标文件。投标文件应按照招标文件中规定的统一格式填写，严格按照规定的顺序装订成册并编制目录，混乱的编排导致投标文件被误读或招标代理机构查找不到有效文件是投标人的风险。招标文件对投标文件格式有要求的应按格式逐项填写内容，不准有空项；无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。14.3.3投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受招标代理机构对其中任何资料进一步审查的要求。提供虚假证明的投标人将被取消投标资格，并在宣传媒体上予以公告。14.4.4《开标一览表》为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写、统一规范，不得自行增减内容。14.5.5投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应（文中带“▲”标识），否则其投标将被拒绝。如果投标书填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，将可能会导致评标委员会作出对其不利的判断和分析。15.投标报价15.1.1投标人提供的货物价格应该用人民币投标。投标价格应该已经扣除所有商业折扣以及现金折扣。投标报价应包括购买货物所需缴纳的所有税费和一切费用，费用包括送达使用单位指定地点的一切费用。15.2.2本次招标，只允许同一个报价，并只有一次投标报价，投标人应在各自技术和商务占优势的基础上并充分考虑本次招标的重要性，提供对招标代理机构及买方最优惠的投标报价。15.3.3投标人若有方案和报价未被唱标，应在开标时及时声明或提请招标代理机构注意，否则是投标人自己的风险，招标代理机构对此不承担任何责任。16.投标有效期16.1.1提交投标文件截止日起90天内，投标书应保持有效。投标有效期比规定期限短的将被视为非响应投标而予以拒绝。16.2.2特殊情况下，招标代理机构可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可拒绝前述要求。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件。17.投标文件的式样和签署17.1.1投标人准备一份正本和贰份副本(统一规格用A4纸)，并在每一份“投标文件”上要明确注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本有差异，以正本为准。17.2.2投标文件正本和副本的每份表格和文件均须打印，按投标文件格式要求顺序合成本装订。并在“投标文件格式”规定处由投标人加盖单位公章和法定代表人或其授权代表印章（或签字）。17.3.3▲投标文件中所涉及的公章必须是投标人全称的公章，不得使用投标专用章、合同章等类似图章代替。17.4.4▲传真和电传的投标文件将被拒绝。17.5.5投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。17.6.6投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。18.知识产权18.1.1投标人应保证，招标人在中华人民共和国使用货物的任何一部分时，招标人免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉；18.2.2投标报价应包括所有应支付的对专利权和版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税。19.串通行为认定19.1.1投标人或招标单位有下列情形之一的，应按串通行为认定：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或人员编制的；（2）不同投标人委托同一单位或人员办理投标事宜的；（3）不同投标人的投标文件中的内容出现非正常的一致，或者报价细目呈明显规律性变化，或在完全可比的情况下投标总价均高于市场平均价的；（4）不同投标人的投标文件载明的项目管理或实施人员出现同一单位的工作人员或同一人的；（5）不同投标人的授权代表为同一单位的工作人员的；（6）不同投标人的投标文件相互混装，或在一个投标人的投标文件内遗留有其他投标人的签名、盖章等不属于本投标人参加投标必需的信息资料的；（7）投标响应截止时间后，招标单位协助投标人撤换或更改投标文件的；（8）招标单位泄露有意向参加投标的投标人名称、数量等应当保密的事项的；（9）不同投标人之间私下达成书面或口头协议，指定一家投标人中标或轮流中标的；（10）法律、法规或规章规定的其他串通行为。（五）投标文件的递交20.投标文件的密封和标记20.2.2投标文件用标函袋密封并封口处加盖单位公章和法人代表（或授权代表）印章（或签字），漏盖章的报价文件将被拒绝。20.3.3封套上应写明投标人名称和地址，以便如果其投标被宣布为“迟交”投标时，能原封退回。20.4.4如果投标人未加写标记，招标代理机构对投标文件的误投和提前启封不负责任。21.投标截止时间21.1.1本次采购的投标截止时间及投标文件递交截止时间：见本招标文件“招标公告”。招标代理机构收到投标文件的时间不得迟于规定的截止时间。22.投标文件有下列情形之一的，招标代理机构不予受理：22.1.1投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；22.2.2投标文件未按招标文件要求密封的。（六）开标与评审23.开标23.1.1开标时间和地点：见本招标文件“招标公告”。23.2.2招标代理机构组织和主持开标会，投标人法定代表人或其授权代表务必准时参加开标会并签名报到以证明其出席（带身份证件原件及法定代表人授权书）。投标人如不派代表参加开标大会的，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。23.3.3开标时督查人员查验报价文件密封情况，确认无误后拆封唱标。23.4.4开标时，招标代理机构将当众宣读投标人名称、投标价格，以及招标代理机构认为合适的其他内容。招标代理机构将记录开封过程的有关内容，并由投标人签字确认，存档备查。24.评标原则和评标方法24.1.1评标基本原则：评审工作应按有关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则。24.2.2评审方法：本次招标的评审方法采用最低评标价法；即在满足招标文件实质性要求的前提下，依据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的投标人确认中标供应商。招标代理单位对评标委员会所推荐的拟中标服务的报价进行必要的核实，并经公示后无异议的，报请招标人确认。25.评标工作程序25.1.1开标后，报价文件出现下列情况之一的，按照无效投标处理，不得进入评标：1)报价不是固定的或小于8%（不含）的；2)评标委员会认为投标文件未实质性响应招标文件的要求的；3)响应文件中载明的工期超过招标文件中规定的工期；4)在报价评审中，发现价格计算有误，又不接受评标委员会修正的报价；5)不具备招标文件中规定资格要求的；6)资格性审查、符合性审查不符合要求的；7)存在串标、抬标或弄虚作假情况的；8)不是法定代表人未在投标文件中提供有效法定代表人授权委托书的；9)不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。25.2.2澄清有关问题：对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正答复先以口头形式答辩，然后在要求的时间内以书面形式提交，书面由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。25.3.3评审委员会在评审时考虑以下因素：（1）投标人的资信情况（2）投标产品的完整性、实用性、合理性、先进性（3）投标产品的技术参数、性能（4）技术服务、培训服务承诺（5）投标人提供的其他优惠条件（6）投标价格的竞争性和合理性（7）与合同条款规定的付款条件的偏差（8）投标书质量25.4.4如评标委员会一致认为某个投标人的报价明显不合理，有降低服务质量、不能诚信履行及不正当竞争的可能时，评标委员会有权通知投标人限期进行解释。若该投标人未在规定期限内做出解释，或做出的解释不合理，经评标委员会取得一致意见后，可确定拒绝该投标。26.评标过程保密26.1.1开标之后，直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。26.2.2在评标期间，投标人企图影响招标代理机构或评标委员会的任何活动，都将导致投标被拒绝，并由其承担相应的法律责任。27.中标供应商的确定27.1.1招标人按评标委员会的评审结果，在评标委员会推荐的候选人中依法确定排名第一的候选人（投标价不超过采购预算资金的前提下）为中标供应商。28.评审结果质疑与投诉28.1.1如投标人对评审结果有异议，可向浙江嘉晟工程项目管理有限公司提出质疑，有关联系方式如下：受理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司联系电话：0577-66807765（七）授予合同29.中标通知29.1.1在投标有效期期满之前，招标代理机构将用书面形式向获接受的投标人发出书面的《中标通知书》。《中标通知书》将是合同的一个组成部分。30.签订合同30.1.1招标文件、中标供应商的投标文件及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。招标人与中标供应商应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件确定的事项签订采购合同。30.2.2中标供应商不遵守招标文件或投标书的要约、承诺，擅自修改报价或在接到中标通知书后，借故拖延、拒签合同者，除赔偿招标人损失外，招标代理机构即可取消该单位的中标资格，另选其它投标人中标。31.代理服务费31.1.1经招标人和代理人双方协商，本次招标代理服务费中标供应商支付，代理服务费按一次性包干4000元计取。代理服务费不在报价中单列，该费用必须在领取中标通知书时一次性付清，请投标人在报价时予以考虑。第三部分招标内容及要求（一）概述1、每个投标人必须完成招标内容及要求规定义务，不允许只对部分内容进行报价。2、▲现场踏勘：各投标人于投标截止时间前自行到现场进行踏勘，以获取本次投标所需的现场资料及数据，投标人若未到现场踏勘，引起的一切后果均由其自行负责，由此造成投标价的偏差均不予调整。现场踏勘费用自理。3、投标人需按招标文件的要求完成采购服务工作。按工作顺序提交所需的无论其是否被明细列在合同文件中的所有资料，提供的服务必须满足招标文件中提出的相关要求。4、在报价之前，投标人须仔细阅读招标文件，如发现有任何疑问、冲突或技术问题，投标人须在答疑截止时间前以书面形式向招标代理机构提出。逾期招标人不再作答复，有关风险及责任由投标人自行承担。5、投标人须对招标文件中各个条款一一给予实质性答复，否则有可能导致作无效标处理。（二）采购内容1、工程概况：1、工程名称：2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）2、工程地点：瑞安市人民医院两院区3、工程内容：2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）（详见招标文件相关部分、采购清单）；4、承包方式：包工包料5、质量标准：合格。6、派工单瑞医总务科修理、制作派工单年月日编号：施工地点项目名称科室经手人签字（工号）说 明：预计工时预计金额总务经手人签字实际用材料实际用工时其 他2、本次采购清单及全费用综合单价限价如下：序号项目名称项目特征计量单位工程量全费用综合单价限价（元）两院区年度零星防水堵漏工程1屋面变形缝1、屋面漏水地方防水耐候胶密封及美缝2、挖除老化耐候胶，凹槽处清理，贴美缝纸，全新耐候胶均匀且动作连贯注满凹槽处，刮片刮平凹槽处，撕下美缝纸，垃圾清运3、综合单价包含高空作业m1.00106.992墙面变形缝1、外墙面漏水地方防水耐候胶密封及美缝2、挖除老化耐候胶，凹槽处清理，贴美缝纸，全新耐候胶均匀且动作连贯注满凹槽处，刮片刮平凹槽处，撕下美缝纸，垃圾清运3、综合单价包含高空作业m1.00106.993平面块料拆除1、拆除面层地砖，拆除至基底2、基层清理灰尘和冲洗m21.0045.464屋面涂膜防水1、2mm厚聚氨酯防水涂料封边2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.0052.225屋面涂膜防水1、2mm厚高分子防水涂料2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.0088.556屋面涂膜防水1、2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，用量达到4.8kg/m22、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.0076.537屋面卷材防水1、3mm厚高分子SBS铝箔面防水卷材2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.0038.808屋面卷材防水1、1.5厚高分子自粘防水卷材2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.0058.049屋面卷材防水1、4mm厚自粘聚合物改性沥青页岩面防水卷材2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.0077.6310水泥砂浆楼地面1、20厚1:3水泥砂浆找平m21.0027.2511堵漏王点补1、堵漏王堵死漏点2、用水泥砂浆环绕四周捣角3、报价自行考虑，一次性包干。点1.00959.2012多元化材料点补1、找到漏水处2、清理垃圾 3、用保温板和水泥砂浆找好坡度4、用高分子堵漏王修补漏水点5、报价自行考虑，一次性包干。点1.001798.5013丙烯酸盐注胶1、屋顶或墙面裂缝部位丙烯酸盐注胶2、报价自行考虑，一次性包干。点1.003357.2014普工工资1、材料二次搬运及建筑垃圾外运及清理的普通人工工资工日1.00299.7515屋面清理原有屋面清理费用m21.006.00备注：①以上品牌为参考推荐品牌，请投标人选择技术指标达到或优于以上品牌的产品。②若投标人的投标文件对本工程所涉的材料、货物（设备）的参考（推荐）品牌、型号未作出具体响应明示的，视为投标人已响应招标要求；中标后，中标人将按招标人要求提供招标文件（推荐）品牌、型号中的任一品牌、型号的材料、货物（设备）。1本工程措施费处单列的措施费外，其他措施费均包含在综合单价里面。2本次预算采用一般计税法，综合单价为包括税金等所有费用的全费用单价。3表例工程量仅供参考，实际付款按（实际工程量*对应的合同全费用综合单价）办理，其中合同全费用综合单价=全费用综合单价限价*（1—中标下浮率）办理，工程量上报招标人审核后按实际调整增加或减少，价格按照合同全费用综合单价不变。4结算办法：由招标人现场管理人员签证，最终以第三方审核作为结算依据。5中标人进场施工必须考虑医院工作性质的特殊性。6中标人进场施工前的项目对接，施工方案商讨，现场勘察等费用，招标人不予支付任何费用。7中标人不得恶意增加派工单中工程量以及工时，做到实事求是，如遇与招标人不一致，以招标人为准。8因本次采购中工程内容（量）存在诸多不可预计因素，投标人要充分考虑工程内容（量）较大程度调整的可能性，以及安全文明施工的防护设施费用，合理报价。9清单中缺项内容，由中标人上报经招标人确认，按计量规范、计价规范、最新预算定额、取费定额及瑞安施工当月信息价（缺陷部分可参照同期温州、浙江省信息价）完成组价后结合中标下浮率予以下浮。10本项目为年度零星防水堵漏工程，投标人要充分考虑可能增加的相应费用。3、施工要求3.1按招标人要求保质保量的完成任务。（中标人须对招标人下达的工作任务单1小时内进行处理，应急件以招标人要求为准，安排人员持续处理，直至处理完毕。逾期未启动或未连续处理直至完成的，处以500元/天的罚款（直接在工程款中抵扣），且若工程紧急的，招标人有权另行邀请其他施工队处理，由此产生的差价由中标人承担。中标人连续三次以上未按约定时间来现场处理的，视为中标人违约，招标人有权终止合同并不予退还履约保证金。）3.2中标人做好工程相关记录交由招标人处备案(如派单人、派单时间、派单内容、工程完成情况、工程竣工验收等情况)。3.3中标人须指定一名接单人，接单人信息需在招标人处备案，且接单人不得随意更换，如更换，需经招标人书面同意后才可予以更换。3.4工程日常巡查：组织人员不定期巡查，并做好记录，巡查的现场记录必须及时整理归档，编写检查月报，并送招标人审阅，在巡查过程中，巡查人员还应统一着装并佩戴工作证。3.5作业人员需持证上岗，如涉及到高空作业，作业人员需有高空作业资质，施工时要做好安全防护。4、服务要求4.1服务期限：自合同生效之日起一年或本合同结算金额达到最高限价金额，任一条件达到即视为合同期满。本合同最高限价金额为180000元（大写金额：壹拾捌万元整）。4.2合同到期或中途双方解除合同的，另一承包方未进场之前（过渡期内，过渡期一般不超过三个月），本合同项下的承包人仍应该继续履行本合同义务。4.3每次维修以招标人总务科修理、制作派工单要求为准。收到招标人通知后1小时内进行处理，特殊情况的由双方协商确定,招标人要求为先。4.4工程内容：2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）（详见招标文件相关部分、采购清单）4.5工程地点：瑞安市人民医院4.6承包方式：包工包料4.7单个项目质保期（缺陷责任期）：自竣工验收合格之日起三年。4.8工程施工人员在开展日常的工作过程中，应遵纪守法，文明管理，不得有索贿或受贿的行为，平时还应积极协助招标人开展工作。4.9中标人从业工作人员的日常管理和人身安全以及造成第三者人身、财产安全等概由中标人自行管理和承担。4.10中标人派驻人员必须遵守劳动法相关规定，与每位员工签订劳动合同，出现劳动纠纷事件一律与招标人无关，并加强对员工的培训、教育，确保安全工作，杜绝各类事故。因中标人原因引起的事故由中标人自行承担。4.11各投标人须在对招标人工作目标要求、现场、周边环境全面了解的情况下编制科学、合理、切实可行的组织实施计划以及具体的质量保证措施、工作程序。4.12中标人达不到招标人要求以及中标人的各项服务承诺，招标人有权要求其整改、扣款直至终止合同。4.13中标人的所有工作除应按照内部流程实施外，还应接受招标人或招标人指定第三方的监督检查及安排。4.14中标人须缴纳员工必要的社会保险、工程意外险及其他必要的保险，保险费用计入总投标价。4.15如中标人出现以下情况，招标人有权提前终止合同并没收全部履约保证金，造成损失由中标人承担：(1)质量问题：单个项目未通过一次性验收合格的，施工过程中有严重质量隐患，经督告拒不返工的；(2)进度情况：经现场管理人员及相关人员2次及2次以上催告后，分项工程进度仍无实质性进展，或总体完工进度任务达不到招标人要求的；(3)安全措施做不到位经招标人提醒后拒不整改的，或因投标人原因发生重大安全事故的。4.16中标人如要提前终止合同，需提前1个月，并征得招标人书面同意，招标人扣除其履约保证金，给招标人造成损失的由中标人承担。4.17在合同执行期间，中标人有责任与招标人及其他有关部门保持联系和合作。此责任应包括所有为了开展工作切实有效，所需的交换和提供数据、标准和资料等工作。4.18在合同执行期间，中标人应遵守法律法规及其他有关规定，并接受招标人及有关部门的监督、检查和管理。4.19标后管理部门随机抽查，若不符合招标文件要求，招标人可单方终止合同，并没收履约保证金，造成损失由中标人承担。4.20建筑垃圾必须当天清运。4.21项目涉及到的相关审批手续，须由中标人自行负责办理。5、商务要求5.1投标报价：采用固定下浮率报价方式。各投标人在招标人设定的全费用综合单价限价的基础上根据企业自身实力及市场行情自行填报下浮率。投标下浮率保留二位小数（第三位四舍五入）。全费用综合单价已包含中标人在承包工程范围内提供服务所需的一切人员的符合国家规定的工资、福利、各种加班费、餐费、各种保险、食宿与交通、设备及工具、器材、服装、安全、维修、管理费、规费、安全文明施工费、措施费（除本采购工程量清单已注明或已单列外）、税费(须提供增值税发票)、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险和责任等各项全部费用并承担一切风险责任。5.2招标人有权要求中标人派人员随招标人前往现场调查踏勘，中标人应派遣投标文件中涉及的现场工程技术、管理人员陪同，该调查踏勘费用视为已包含在投标报价中，招标人不再另行支付。5.3▲投标下浮率小于8%的（不含本数），作无效标处理。（例如：某投标人下浮率报价7%，则作无效标处理）5.4投标人认为合同全费用综合单价含有不合理的风险，由投标人在投标报价中考虑，事后不得以此为理由提出额外的费用。5.5在框架协议签订前，中标人应向招标人提供下浮后的清单明细。5.6付款方式：（1）履约担保1)在框架协议签署后，中标人须以银行转账、转帐支票、银行汇票或银行、保险机构出具的保函等非现金形式向招标人提交最高限价金额3%的履约担保（其中含质量保证金、工期保证金、安全文明施工保证金、人员到位保证金）。2)采用银行转账、转帐支票、银行汇票形式提交的，应当从中标人基本户转出。履约担保的退还时间：合同期内最后一个工程项目质保期满后予以退还（无息）。3)采用保函形式提交履约担保的，应满足以下几个条件：①为见索即付保函：即在中标人没有实施合同或者未履行合同义务时，招标人不需要出具任何证明和理由，只要看到中标人违约，就可对保函进行收兑。②保函期限：自合同生效之日起至最后一次工程质保期满之日止。③如果由于服务期延误或保函出具机构要求分期出具保函的，则在前一份保函有效期满之日1个月前必须重新出具相同内容的保函。（2）预付款：本项目不支持预付款。（3）进度款1)合同期内的全部工程竣工并验收合格后，经第三方审计结算，中标人开具相应金额发票给招标人，招标人在收到发票后60个工作日内向中标人支付工程结算款。2)新增工程量的结算款不超过工程预算款10%的，招标人以联系单方式结算，竣工并验收合格后，经第三方审计结算完毕并收到中标人发票后60个工作日内，招标人一次性支付全部联系单结算款；若超过工程预算款10%的，招标人不予支付超出部分的款项。3)如若项目工程竣工验收不合格时，需要在10个工作日内安排进行整改直到合格为止，若因不可抗力因素导致无法按规定时间内进行整改的，需要向招标人说明原因，招标人同意后，中标人可延后整改，其余原因超过整改期限的，将在工程结算时，支付剩余99%结算款，留余的1%结算款作为罚款不予支付。第四部分合同条款合同名称：2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）合同编号：发包人：瑞安市人民医院承包人：依据《中华人民共和国民法典》，瑞安市人民医院（以下简称发包人）与(以下简称承包人)就2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）建设有关事项，于月日在浙江嘉晟工程项目管理有限公司开标室（瑞安市安阳街道阳光路天地阳光商务楼302室）开标，确定中标单位，经双方协商一致，订立本合同。工程下浮率：%。质量：1、本合同的组成文件及解释顺序为：1、合同书（包括补充合同书或协议书）。2、中标通知书。3、招标文件。4、投标文件。5、组成合同的其他文件。上列合同文件为一整体，代替了本合同书签订前双方所约定的所有协议、会议纪要以及相互承诺的一切文件。2、合同工程量及单价：序号项目名称项目特征计量单位工程量全费用综合单价限价（元）两院区年度零星防水堵漏工程1屋面变形缝1、屋面漏水地方防水耐候胶密封及美缝2、挖除老化耐候胶，凹槽处清理，贴美缝纸，全新耐候胶均匀且动作连贯注满凹槽处，刮片刮平凹槽处，撕下美缝纸，垃圾清运3、综合单价包含高空作业m1.002墙面变形缝1、外墙面漏水地方防水耐候胶密封及美缝2、挖除老化耐候胶，凹槽处清理，贴美缝纸，全新耐候胶均匀且动作连贯注满凹槽处，刮片刮平凹槽处，撕下美缝纸，垃圾清运3、综合单价包含高空作业m1.003平面块料拆除1、拆除面层地砖，拆除至基底2、基层清理灰尘和冲洗m21.004屋面涂膜防水1、2mm厚聚氨酯防水涂料封边2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.005屋面涂膜防水1、2mm厚高分子防水涂料2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.006屋面涂膜防水1、2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，用量达到4.8kg/m22、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.007屋面卷材防水1、3mm厚高分子SBS铝箔面防水卷材2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.008屋面卷材防水1、1.5厚高分子自粘防水卷材2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.009屋面卷材防水1、4mm厚自粘聚合物改性沥青页岩面防水卷材2、推荐品牌：东方雨虹、宁波华高科、森美特m21.0010水泥砂浆楼地面1、20厚1:3水泥砂浆找平m21.0011堵漏王点补1、堵漏王堵死漏点2、用水泥砂浆环绕四周捣角3、报价自行考虑，一次性包干。点1.0012多元化材料点补1、找到漏水处2、清理垃圾 3、用保温板和水泥砂浆找好坡度4、用高分子堵漏王修补漏水点5、报价自行考虑，一次性包干。点1.0013丙烯酸盐注胶1、屋顶或墙面裂缝部位丙烯酸盐注胶2、报价自行考虑，一次性包干。点1.0014普工工资1、材料二次搬运及建筑垃圾外运及清理的普通人工工资工日1.0015屋面清理原有屋面清理费用m21.00注：1以上品牌为参考推荐品牌，请承包人选择技术指标达到或优于以上品牌的产品。2若承包人的投标文件对本工程所涉的材料、货物（设备）的参考（推荐）品牌、型号未作出具体响应明示的，视为承包人已响应招标要求；承包人按发包人要求提供招标文件（推荐）品牌、型号中的任一品牌、型号的材料、货物（设备）。3本工程措施费处单列的措施费外，其他措施费均包含在综合单价里面。4本合同采用一般计税法，综合单价为包括税金等所有费用的全费用单价。5表格中未列明的工程量以发包人出具的联系单为准。3、服务要求：1．服务期限：自合同生效之日起一年或本合同结算金额达到最高限价金额，任一条件达到即视为合同期满。本合同最高限价金额为180000元（大写金额：壹拾捌万元整）。2．合同到期或中途双方解除合同的，另一承包方未进场之前（过渡期内，过渡期最长不超过3个月），本合同项下的承包人仍应该继续履行本合同义务。3．每次维修以瑞医总务科修理、制作派工单要求为准。收到发包人通知后1小时内进行处理，特殊性的由双方协商确定,发包人要求为先。4．工程内容：2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）（详见招标文件相关部分、采购清单）5．工程地点：瑞安市人民医院6．承包方式：包工包料7．质量标准：合格。8．工程下浮率：9．单个项目质保期（缺陷责任期）：自竣工验收合格之日起三年。4、承包人责任1.承包人进场施工必须考虑医院工作性质的特殊性。2.承包人不得恶意增加派工单中的工程量以及工时，做到实事求是，如遇与发包人不一致，以发包人为准。3.清单中缺项内容，由承包人上报经发包人确认，按计量规范、计价规范、最新预算定额、取费定额及瑞安施工当月信息价（缺陷部分可参照同期温州、浙江省信息价）完成组价后结合中标下浮率予以下浮。4.承包人应按发包人要求保质保量的完成任务。承包人须在1个小时内对发包人下达的工作任务单进行处理，应急件以发包人要求为准，安排人员持续处理，直至处理完毕。5.做好工程相关记录交由发包人总务科备案(如派单人、派单时间、派单内容、工程完成情况、工程竣工验收等情况)。6.承包人须指定一名接单人，接单人信息需在发包人总务科备案，且接单人不得随意更换，如更换，需经发包人书面同意后才可予以更换。7.工程日常巡查：承包人应组织人员不定期巡查，并做好记录，巡查的现场记录必须及时整理归档，编写检查月报，送至发包人审阅。在巡查过程中，巡查人员还应统一着装并佩戴工作证。8.承包人必须遵守劳动法相关规定，与每位员工签订劳动合同，为员工缴纳必要的社会保险以及额外的工程意外险，出现劳动纠纷、工伤事故一律与发包人无关，并加强对员工的培训、教育，确保安全工作，杜绝各类事故发生。承包人从业工作人员的日常管理和人身安全以及造成第三者人身、财产安全等一概由承包人自行管理和承担。9.承包人要合法经营，并不得转包和分包。10.承包人施工不得扰民及污染环境，每日12点至14点，18点至次日8点之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的施工活动。11.发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。12.建筑垃圾必须当天清运。5、合同单价及结算方式1.合同全费用综合单价已包含成交供应商在承包工程范围内提供服务所需的一切人员的工资、福利、各种加班费、餐费、各种保险、食宿与交通、设备及工具、器材、服装、安全、维修、管理费、规费、安全文明施工费、措施费（除本招标工程量清单已注明或已单列外）、税费(须提供增值税发票)、完成合同所需的所有工作开支等全部费用。2.发包人有权要求承包人派人员随发包人前往现场调查踏勘，承包人应派遣投标文件中涉及的现场工程技术、管理人员陪同，该调查踏勘费用视为已包含在投标报价中，发包人不再另行支付。3.结算方式：实际结算按实际工程量*对应的合同全费用综合单价办理，其中合同全费用综合单价=全费用综合单价限价*（1—中标下浮率）。中标下浮率为。表列工程量仅供参考，工程量上报发包人审核签字确认后按实际调整增加或减少。最终以第三方审核作为结算依据。6、履约担保1.在框架协议签署后，承包人须以银行转账、转帐支票、银行汇票或银行、保险机构出具的保函等非现金形式向发包人提交最高限价金额3%的履约担保（其中含质量保证金、工期保证金、安全文明施工保证金、人员到位保证金）；质保期满后予以退还（无息）；2.采用银行转账、转帐支票、银行汇票形式提交的，应当从承包人基本户转出。履约担保的退还时间：最后一次工程质保期满且提交全部验收资料，予以全部退还。3.采用保函形式提交履约担保的，应满足以下几个条件：①为见索即付保函：即在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由，只要看到承包人违约，就可对保函进行收兑。②保函期限：自合同生效之日起至最后一次工程质保期满之日止。③如果由于服务期延误或保函出具机构要求分期出具保函的，则在前一份保函有效期满之日1个月前必须重新出具相同内容的保函。7、付款方式1.合同期内的全部工程竣工并验收合格后，经第三方审计结算完毕并收到乙方发票后60个工作日内，甲方一次性支付全部工程结算款。2.新增工程量的结算款不超过工程预算款10%的，甲方以联系单方式结算，竣工并验收合格后，经第三方审计结算完毕并收到乙方发票后60个工作日内，甲方一次性支付全部联系单结算款；若超过工程预算款10%的，甲方不予支付超出部分的款项。3.如若项目工程竣工验收不合格时，需要在10个工作日内安排进行整改直到合格为止，若因不可抗力因素导致无法按规定时间内进行整改的，需要向发包人说明原因，发包人同意后，承包人可延后整改，其余原因超过整改期限将在工程结算时，则支付剩余99%结算款，留余的1%结算款作为罚款不予支付。8、违约责任如承包人出现以下情况，发包人有权提前终止合同并没收全部履约保证金，由此造成的全部损失由承包人承担：1.响应误期赔偿：承包人对发包人下达的工作任务单需在1个小时内响应，并安排人员持续处理直至处理完毕，逾期未响应或未连续处理的，处以500元/次的罚款，若工程紧急且承包人未能及时响应的，发包人有权另行邀请其他施工队处理，由此产生的差价由承包人承担。承包人连续三次以上未按约定时间进行响应并持续处理，发包人有权终止合同并不予退还履约保证金。2.工期延误赔偿：延误合同工期或双方约定工期的，每延误一天，承包人支付500元违约金。若承包人在合同期内屡次延期,拒不改正,累计达到5次延期的,发包人有权单方解除合同且不予退还履约保证金，并要求承包人承担本合同预算价5%的违约金。3.若施工质量屡次不符合国家、行业对防水修补的施工标准或外观上明显缺陷，而承包人拒绝重作或重作仍不合格的或因质量不合格造成损害的，发包人有权另行邀请其他施工队处理，由此产生的差价由承包人承担，且发包人有权视情况单方解除合同且不予退还履约保证金,并要求承包人承担合同预算价5%的违约金。4.发包人可从向承包人支付的合同款、履约保证金中扣除违约金或赔偿费，此违约金或赔偿费的支付并不能解除承包人完成工程的责任或合同规定的其它责任。5.标后管理部门随机抽查，若承包人工程质量存在瑕疵，处以500元/次的罚款；若承包人不符合招标文件要求，发包人有权单方终止合同，并没收履约保证金，承包人还需向招标人支付合同预算价5%的违约金。6.承包人如要提前终止合同，需提前1个月通知，并征得发包人书面同意，发包人不予退还履约保证金，承包人还需向招标人支付合同预算价5%的违约金。7.发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人和监理有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，且影响了工程的实施，按承包人违约处理，发包人可单方面解除合同且不退还履约保证金，并有权要求承包人返还发包人已支付的款项之外，承包人还需向招标人支付合同预算价5%的违约金。8.如承包人出现以下情况，发包人有权提前终止合同并没收全部履约保证金，造成损失由承包人承担之外，承包人还需支付发包人本合同预算金额5%的违约金：（1）质量问题：单个项目未通过一次性验收合格的，施工过程中有严重质量隐患，经督告拒不返工的；（2）进度情况：经现场管理人员及相关人员2次及2次以上催告后，分项工程进度仍无实质性进展，或总体完工进度任务达不到发包人要求的；（3）安全措施做不到位经招标人提醒后拒不整改的，或因承包人原因发生重大安全事故的。9、纠纷解决：双方若因本合同产生纠纷，应先友好协商，协商不成的，可向瑞安市人民法院提请诉讼解决。10、其他：1、本合同为两院区年度零星防水堵漏工程的唯一合同文本，后续各单项施工项目均按照本合同有关规定执行，不再另行签订项目合同。2、本合同未尽事宜，双方可友好协商后另行签订补充协议。3、本合同经双方法定代表人（或授权代表）签名并分别盖公章后生效。4、本合同书一式柒份，由双方各执叁份，代理机构执壹份，均具有相同法律效力。发包人：_________________承包人：____________________（盖章单位）（盖章单位）法人代表：_______________法人代表：__________________地址：___________________地址：传真：___________________传真：电话：___________________电话：邮政编码:________________邮政编码:开户银行：_______________开户银行：帐号:____________________帐号:签约地点：签约时间：年月日注：本合同作为示范文本，具体以中标供应商与招标人所签定正式合同为准。附件一2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）中标人考核表工程名称合同造价中标人合同签订时间监理单位工期、开工时间内容 评价评价为“较差”及以下的请作具体情况说明合同签订和执行中标人 □好 □较好 □一般 □较差 □差工程总体观感□好 □较好 □一般 □较差 □差工程质量情况□好 □较好 □一般 □较差 □差工程进度情况□好 □较好 □一般 □较差 □差与现场管理人员的配合□好 □较好 □一般 □较差 □差机械设备与施工人员到位 □好 □较好 □一般 □较差 □差对中标人诚信的总体评价 □好 □较好 □一般 □较差 □差建议和措施监理单位（签字）： 建设单位现场管理人员（签字）： 说明：对每个项目进行评价考核,累计三项评价“较差”的视为考核不及格，按要求整改；累计三项评价“差”的机构，招标人有权解除合格。附件二：工程廉政合同工程廉政合同发包人（全称）承包人（全称）为加强对招投标工作的监督，依法规范招投标工作及合同签订和执行中的廉政纪律，防止违法违纪行为的发生，甲、乙双方签订本合同。一、发包人责任1.不得利用工作之便接受承包人和承包商的礼品、礼金、有价证券、支付凭证及参与其他可能影响工程项目管理的活动。2.不得利用工作之便接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.不得利用职权违规为自己、亲友、身边工作人员和特定关系人谋取不正当利益，让其从事与工程有关的材料供应、工程分包、工程装璜等活动。4.不得在承包人报销任何应由发包人或个人支付的费用等。5.不得参加由承包人提供的高档宴请、娱乐、旅游等消费活动。二、承包人责任1.不以任何名义向发包人人员赠送钱物。2.不以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人单位或个人支付的任何费用。3.不弄虚作假、偷工减料，不提供假冒伪劣或不符合国家标准的劣质产品。4.不损害发包人利益。三、甲、乙双方共同责任1.不在非公务场合谈业务；2.不一对一谈业务。3.不以任何名义互相宴请。4.分别对双方所属人员经常进行法制教育和廉政教育。5.互相监督，发现重大违规违纪现象时，可向双方监察部门举报。四、违约责任1.如发包人人员涉及本合同违约，单位领导必须按照廉政纪律严肃处理，并将处理结果上报单位监察与审计部。同时，向合同承包人通报处理结果。2.如承包人人员涉及本合同违约，发包人将视违约情节轻重，对承包人采取警告、中止执行合同、宣告中标无效等处理措施。五、发包人监察部门约请承包人监察部门对本合同的履行情况进行监督检查。商务合同执行后，请承包人单位向发包人提供《保廉合同执行情况反馈意见》。六、本合同随采购文件一并发布，随中标项目商务合同一并签订。七、本合同有效时间随中标项目商务合同的有效时间。八、本合同经双方代表签字盖章后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。复印件由甲、乙双方监察部门保存。发包人代表（签字）：承包人代表（签字）：单位（盖章）：单位（盖章）：年月日年月日附件三：农民工工资承诺书（业主名称）：为了切实维护建筑农民工的合法权益，确保社会和企业稳定，根据各级政府和相关主管部门的相关要求，结合我公司承包工程的劳务施工实际情况，特作如下慎重承诺：1、我公司将严格按照温州市住建委关于规范温州市建筑工程工资款与其他款分账管理的通知（温住建发[2018]4号）的相关要求，切实做好农民工工资发放工作;2、我公司一定按照文件规定实行银行卡足额支付农民工工资，按月考核农民工工作量并如实编制工资支付表，经农民工签字确认后，将工资通过银行卡转账方式支付给农民工本人;保证将每月发放的农民工工资表(表格形式、现场负责人和班组长签字认可、农民工本人签字)于每月日前将上月农民工工资如实、及时上报给贵司项目部，否则我司(或个人)愿意接受贵司的处理;3、如因农民工工资发放、处置不力，导致农民工有不同形式的上访、闹访、集访等事件发生，项目部将立即停止对我公司(或个人)劳务工程款的支付，我公司(或个人)愿意将剩余工程款用作民工工资保证金。由此造成的一切不良后果和损失由我公司(或个人)承担。特此承诺!承诺单位：(盖章)法人代表：(签字)日期：年月日第五部分投标文件格式投标人提交投标文件须知1、投标人应严格按照投标文件的组成提交下述规定的全部格式文件以及其他有关资料，混乱的编排导致投标文件被误读或招标代理机构查找不到有效文件是投标人的风险。2、所附表格中要求回答的全部问题和/或信息都必须正面回答。3、本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和准确的。4、招标代理机构将应用投标人提交的资料根据自己的判断和考虑决定投标人履行合同的合格性及能力。5、投标人提交的材料将被保密保存，但不退还。6、全部文件应按投标人须知中规定的语言和份数提交。附件一开标一览表项目编号：投标内容投标报价项目负责人备注下浮率 %备注：本项目采用固定下浮率报价方式。全费用综合单价已包含中标人在承包工程范围内提供服务所需的一切人员的符合国家规定的工资、福利、各种加班费、误餐费、各种保险、食宿与交通、设备及工具、器材、服装、安全、维修、管理费、规费、安全文明施工费、措施费（除本采购工程量清单已注明或已单列外）、税费(须提供增值税发票)、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险和责任等各项全部费用并承担一切风险责任。各投标人在招标人设定的全费用综合单价限价的基础上根据企业自身实力及市场行情自行填报下浮率。投标下浮率保留二位小数（第三位四舍五入，例：11.11%）。合同全费用综合单价=全费用综合单价限价*（1—中标下浮率）▲投标下浮率小于8%的（不含本数），作无效标处理。（如某投标人投标下浮率为7%，则作无效标处理）▲不提供此表的投标文件将被视为未实质性响应招标文件。此表不得自行增减内容。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：附件二投标函致：瑞安市人民医院我方确认收到贵方提供的2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）[项目编号：]的招标文件，我单位：（投标人名称）研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术要求和其他有关文件后，决定作为投标者正式授权（授权代表全名，职务）代表我方进行有关本投标的一切事宜。1在此提交的投标文件中，包括如下内容，并已分别单独密封装袋：2按“投标人须知”要求编制投标文件【正本一份，副本贰份】；3我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：31.1我方决定参加：作为本次投标人参与2026年瑞安市人民医院两院区年度零星防水堵漏工程（重）的投标。32.2我方承诺：(1)我方承诺的价格按开标一览表及本次有关的招投标文件执行；(2)我方报价包含履行合同所有相关服务所需的服务费用；(3)我方报价均包含所有的税费；(4)我方如实提供的投标文件资料真实可靠，凡存在欺骗、隐瞒等行为的，贵方可取消其中标资格或中止合同的执行，我方对此不会提出疑义。33.3投标文件的有效期：提交投标文件截止日起90天内；如中标，有效期将延至合同终止日为止。34.4我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文件（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白,我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。35.5我方同意按照贵方提出的要求而提供与投标产品有关的数据或信息。36.6我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。37.7我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《供货协议书》中的全部任务。4与投标有关的正式通讯地址为：邮编：电话：传真：电子邮箱开户银行：帐号：投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：附件三（一）法定代表人授权书瑞安市人民医院：本授权委托书声明：我（法人代表姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单位正式职工：（授权代表姓名）为我公司法定代表人授权代表，参加贵处组织的（项目编号）项目投标，全权处理本次招投标活动中的一切事宜，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人无转委托权，特此委托。投标人全称（公章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：附：授权代表身份证复印件粘贴处：授权代表身份证复印件粘贴处：授权代表姓名：职务：详细通讯地址：传真：电话：邮政编码：注：1、本法定代表人授权书正本一式二份，投标文件正本中有一份，另一份在递交标书时，随授权代表身份证一起交验。2、如授权代表参与投标，授权代表需提供近一个月社保证明，否则视为未实质性响应招标文件要求。（二）法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（申请人名称）的法定代表人。特此证明。附法定代表人身份证复印件加盖公章。法定代表人身份证复印件投标人：（公章）年月日注：若法定代表人参加投标的，需提供本表。附件四技术与商务偏离表（商务和技术须分别填写）序号招标文件重述偏离或投标人建议（条件）注：如不填写，则视为完全响应招标文件的技术及商务要求。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：附件五资格、资质证明文件（一）关于资格、资质证明文件的声明函瑞安市人民医院：本公司愿就由贵单位组织实施的项目编号为号的招标活动进行投标。本公司所提交的投标文件中所有关于投标资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：（二）其它资质证明文件1.投标人有效的企业营业执照；2.投标人的其他证书扫描件（如有）。以上资质证明文件均提供复印件，加盖投标人公章。第六部分评标办法一、评定原则为最大限度地保护当事人的权益，评标委员会应严格按照招标文件的要求，对投标文件进行对比、评价，编制评审报告。评审人员必须严格遵守保密规定，不得泄漏评审的有关情况，不得索贿受贿，不得接受吃请和礼品，不得参加影响公正评审的有关活动。投标人不得以任何方式干扰评审工作的进行，一经发现其投标文件将被拒绝。对未中标单位，评标委员会不作任何未中标解释。二、评定组织评标委员会由招标人组建，成员人数为三人（含）以上单数。三、评标办法1、本评标办法采取低价中标法。2、开标后，评标委员会首先对投标书进行资格性检查和符合性检查，凡投标人资格不符合招标文件要求；投标书实质性内容和格式严重不符合有关规定或不响应招标文件要求者，经评标委员会和监督单位认定作为无效投标，予以废除，不再进入后续评审。对投标书中的疑问，由评标委员会对投标人进行询标，投标人做出书面答复作为投标书的补充文件。除对投标的算术错误按有关规定处理外，不得在询标过程中修改投标书的实质性条款内容。3、评标委员会应根据评标情况和结果向招标决策组织提交评标报告，投标报价相同的，由招标人随机抽取一家为中标供应商。4、经资格性检查和符合性检查后，开、评标期间出现符合专业条件的投标人或者对招标文件作出实质响应的投标人（有效投标人）不足二家，或投标人的报价均超过最高限价，按法律法规有关规定，依法继续进行或转为其它招标方式进行招标，或宣布本次招标失败，重新组织招标。四、评标细则序号评审类型评审内容评审标准1符合性检查投标人名称与营业执照一致投标函签字盖章有法定代表人或其授权代表签字并加盖单位章投标文件格式符合第五部份“投标文件格式”的要求投标有效期不少于90天2资格性检查营业执照具备有效的营业执照投标人资格符合招标文件要求3无效标条款(1)报价不是固定的或小于8%（不含）的；(2)评标委员会认为响应文件未实质性响应招标文件的要求的；(3)响应文件中载明的工期超过招标文件中规定的工期；(4)在报价评审中，发现价格计算有误，又不接受评标委员会修正的报价；(5)不具备招标文件中规定资格要求的；(6)资格性审查、符合性审查不符合要求的；(7)存在串标、抬标或弄虚作假情况的；(8)不是法定代表人未在投标文件中提供有效法定代表人授权委托书的；(9)不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。4.1初审时发现价格计算有误，将按下述原则修正：1）开标时投标文件中报价一览表内容与投标文件中投标总价内容不一致的，以报价一览表为准。2）如投标文件正本与副本表示的有差别，以正本为准，修正副本。3）如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。4）▲如投标人缺漏项价格比例达到投标报价的5%（含）以上时，属于商务重大偏离，评标委员会将对其投标按无效标处理。如投标人的投标文件前后矛盾，评委会将作出不利于投标人的修正。4.2合同价的确定：投标文件任何有缺漏项报价的，包括漏项产生的费用，如果中标，将以不利于投标人利益调整合同价格。4.3报价得分： 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且最终报价最低的评标价(评标价=1-下浮率报价)为评标基准价，其价格分为满分100分，其他供应商的价格分按照下列公式计算：其他供应商的价格分=评标基准价/评标价×100%×100五、投标人义务投标人应随时随地答复评标委员会的询标，解答包括有关的商务、技术问题等。评标结束，所有评标资料留存备查。
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星防水堵漏工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
