中山市敬老院升级改造 造价咨询服务 综合养老活招标公告（中山市港口镇人民政府2026）
工程造价咨询
关于为【中山市港口镇敬老院升级改造项目-预算审核】公开选取【工程造价咨询】机构的公告
2026-03-05 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为中山市港口镇人民政府 公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
中山市港口镇人民政府
采购项目名称
中山市港口镇敬老院升级改造项目-预算审核
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4420001080073574672603020143
项目规模
投资额（￥10,000,000.00元）
所需服务
工程造价咨询
服务内容
项目包括：综合养老活动中心、加装电梯两大部分内容。现需根据预算编制名单、设计图纸及相关资料对工程项目进行预算审核，并出具合格的中介预算审核报告。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
仅承诺服务即可
其他要求说明：
凡适用于《中山市建设工程企业诚信管理办法》的中介机构，在承接本项目前必须完成中山市建设工程企业管理和诚信平台造价咨询类别登记。同时，在报名本项目前应认真了解中山市建设工程企业管理和诚信平台造价咨询类别登记的流程与要求，并确认自身具备或能满足登记的相关条件，若中介机构适用于《中山市建设工程企业诚信管理办法》，在中选后因未完成登记或无法完成登记而放弃中选的，则视为属于以无正当理由放弃中选的情况。中山市建设工程企业管理和诚信平台登记网址http://chengxin.zsjs.gov.cn:8082/Index.aspx及咨询电话： 0760-88333693
服务时限说明
自提供预算资料之日起5个工作日
服务金额
60.00%下浮率至30.00%下浮率
金额说明
按粤价函[2011]742号文标准下浮30~60%结算。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
是
需回避机构
中新创达咨询有限公司,广东省建筑科学研究院集团股份有限公司,博众工程咨询有限公司,中誉设计有限公司
回避原因
可研编制单位；可研审核单位；概算编制单位；预算编制单位
截止报价时间
2026-03-04 17:30
选取中介时间
2026-03-05 09:00
业主单位咨询电话
中山市港口镇人民政府 （登录后查看）
采购需求书下载
项目采购需求书-敬老院.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心 2026-03-02
项目采购需求书类别内容1项目名称中山市港口镇敬老院升级改造项目一预算审核2项目采购方情况采购方名称：中山市港口人民政府地址：中山市港口镇兴港中路168号联系电话：0760-88406509联系人：万工3中介服务名称造价咨询服务4对中介服务机构的资质要求1.资质要求：需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台造价咨询类别登记。2.需要回避的机构：广东省建筑科学研究院集团股份有限公司（可研编制）博众工程咨询有限公司（可研审核）中誉设计有限公司（概算编制）中新创达咨询有限公司（预算编制）5服务内容和服务要求1.项目包括：综合养老活动中心、加装电梯两大部分内容。现需根据预算编制名单、设计图纸及相关资料对工程项目进行预算审核，并出具合格的中介预算审核报告。2.报名的中介机构上传于中介超市的方案文件必须为PDF格式，整理成一个PDF并将文件命名为“单位简称+下浮率+公司/分公司注册地（**省**市）+本项目名称”，否则视为未响应本采购需求3.提供近3年以来（以报告日期为准）完成的类似工程预算编审业绩不超过3项，拟为本项目服务的5服务内容和服务要求专业技术人员须为本单位人员，响应人可按附表格式及其附注要求填报。6合同履行地点和方式合同签订地点：中山市港口镇人民政府210室。合同履行地点：中介服务机构办公场所提供服务、中介服务机构派员驻点服务（必要时）。7公开选取方式和计价标准1.选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报下浮率。2.计价标准：按粤价函（2011）742号文下浮30%~60%计算。8服务期限本项目服务合同自双方签字盖章之日起生效。本项目服务期为5个工作日，自委托人提供完善的基础资料之日起计算。9验收1.验收时间：服务完成后验收。2.验收程序：双方共同验收。3.验收标准：按《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、《广东省建设工程计价依据（2018）》等计价标准执行。4.验收不合格的处理方式：按行业有关规定执行。10结算方式咨询人提交正式造价咨询成果文件后一次性结清工程造价咨询酬金。11违约责任按照《建设工程造价咨询合同》示范文本中的合同条件执行。12争议解决方式对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。13其他1.中选中介服务机构应当使用《建设工程造价咨询合同》示范文本。13其他2.合同的实质性内容（即表格中的序号1-10），应当与采购公告、采购结果的内容一致。3.合同的变更、解除与终止等，适用《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，且不得与广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。3格式一：报价函（采购人名称）：1.我方已仔细研究了（项目名称）项目采购需求书的全部内容，我方全部响应，愿意以粤价函（2011）742号文下浮%计算为造价咨询服务总报价。本项目服务期为个工作日，自委托人提供完善的基础资料之日起计算。2.我方的响应方案文件包括下列内容：（1）报价函；（2）响应人基本情况表；（3）类似工程业绩情况表；（4）项目人员配置表；（5）工作方案；（6）其他。响应方案文件的上述组成部分如有矛盾，以本报价函为准。3、我方保证不借用其他单位名义报名，不以行贿手段谋取中选。如果我方由于自身原因造成不能履约的，贵方有权取消我方的中选资格。4.我方理解贵方不一定接受最低报价或任何贵方可能收到的响应。5.我方承诺，如我方中选：（1）在中选通知书规定的期限内与贵方签订合同；（2）在签订合同时不向贵方提出附加条件：（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。6.我方愿意向贵方提供任何与本项报价有关的数据、情况和技术资料。7.我方声明，所递交的响应方案文件及附件资料内容完整、真实、准确。8.（其他补充说明）。响应人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：电话：4格式二：响应人基本情况表响应人名称注册地址法定代表人职称电话技术负责人职称电话营业执照号员工总人数：人注册资本其中技术人员数量人成立日期中级职称人员人开户银行高级职称人员人银行账号各类注册人员人经营范围主项资质体系认证证书类型证书号有效期中山诚信平台企业类型信用分值中山分支机构名称中山分支机构地址中山分支机构负责人职称电话项目联系人职称电话备注注：响应人附营业执照、体系证书（如有）、诚信平台截图、中山分支机构（如有）相关资料。5格式三：类似工程业绩情况表序号客户名称项目名称报告类型报告金额（万元）报告日期联系人及电话注：提供近3年以来（以报告日期为准）响应人完成的类似工程预算编审业绩不超过3项，并根据上述业绩情况，附中选通知书或业务委托书及报告关键页扫描件。格式四：项目人员配置表拟任岗位姓名性别年龄执业资格专业职称注：拟为本项目服务的专业技术人员须为响应人本单位人员，并根据上述人员配置情况，附人员注册证书、职称证书扫描件，近半年内连续3个月的社保证明扫描件。6
投标 / 标书制作要点（原创）
本敬老院升级改造 造价咨询服务 综合养老活涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
