物业服务招标公告（嘉兴银行股份有限公司2026）
[正在投标]嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目公开招标采购公告
[正在投标]
嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目公开招标采购公告
根据《国有金融企业集中采购管理暂行规定》，富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司受嘉兴银行股份有限公司的委托，现就以下项目进行公开招标，特欢迎国内合格的供应商前来投标，现将有关事项公告如下：
一、招标项目编号：
富昱JXYH-2026007
二、采购方式：
公开招标
三、项目名称：
嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目
四、招标采购内容：
标项
项目名称
单位
数量
招标控制价
备注
1
嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目
项
1
454
万元
服务期2年（含试用期3个月）
五、合格投标人的资格要求:
1
、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件；
2
、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单；
3
、本项目不接受联合体投标。
六、招标文件的获取：
1
、获取招标文件时间：
2026年3月5日起至2026年3月24日17时00分止（工作时间）
；
2
、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的招标文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。
注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
3
、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。本项目实行网上报名，成功下载招标文件即视为报名成功。
七、投标保证金：
无。
八、投标截止时间：
1
、投标截止时间：
2026年
3
月
24
日
17
时00分止
，投标供应商须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传。
2
、投标文件递交地点：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
九、开标时间及地点：
1
、开标时间：
2026年3月25日14时00分
。
2
、开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。
十、平台费用说明：
1
、投标人在报名时，需在线缴纳150元平台系统使用费；
2
、本项目中标人须向平台缴纳交易服务费，收费标准按《嘉兴禾采联综合采购服务平台收费标准》执行，详见嘉兴禾采联综合采购服务平台“办事指南”板块公告。
十一、招标公告/更正公告发布于：
1
、嘉兴禾采联综合采购服务平台：http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/
2
、嘉兴银行官网：http://www.bojx.com/
3
、金采网：http://www.cfcpn.com/
十二、投标注意事项：
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，采购人、供应商只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、采购人在线回复等操作。
CA
锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。
十三、业务咨询：
1
、采购单位：嘉兴银行股份有限公司
联系人：朱先生？？？？？ 电话：0573-82080177，13967375675
2
、招标代理：富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司
联系人：陈女士？？？？？ 电话：15888364231
十四、采购监督：
嘉兴银行法律合规部王先生，电话：0573-82080071。
十五、嘉兴禾采联咨询：
嘉兴禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-82816090。
嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680。
嘉兴银行股份有限公司
富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司
2026
年3月5日
附件：
富昱JXYH-2026007-嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目（定稿）.doc
招标文件正文.pdf
嘉兴银行JXB嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目公开招标文件项目编号：富昱JXYH-2026007采购单位：嘉兴银行股份有限公司代理机构：富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司日期：2026年3月目录第一章公开招标采购公告1第二章投标须知4第三章项目需求15第四章采购合同18第五章评审标准28第六章投标相关文件格式3012.第一章公开招标采购公告根据《国有金融企业集中采购管理暂行规定》，富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司受嘉兴银行股份有限公司的委托，现就以下项目进行公开招标，特欢迎国内合格的供应商前来投标，现将有关事项公告如下：一、招标项目编号：富昱JXYH-2026007二、采购方式：公开招标三、项目名称：嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目四、招标采购内容：标项项目名称单位数量招标控制价备注1嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目项1454万元服务期2年（含试用期3个月）五、合格投标人的资格要求:1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件；2、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单；3、本项目不接受联合体投标。六、招标文件的获取：1、获取招标文件时间：2026年3月5日起至2026年3月24日17时00分止（工作时间）；2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的招标文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。3、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。本项目实行网上报名，成功下载招标文件即视为报名成功。七、投标保证金：无。八、投标截止时间：1、投标截止时间：2026年3月24日17时00分止，投标供应商须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传。2、投标文件递交地点：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。九、开标时间及地点：1、开标时间：2026年3月25日14时00分。2、开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。十、平台费用说明：1、投标人在报名时，需在线缴纳150元平台系统使用费；2、本项目中标人须向平台缴纳交易服务费，收费标准按《嘉兴禾采联综合采购服务平台收费标准》执行，详见嘉兴禾采联综合采购服务平台“办事指南”板块公告。十一、招标公告/更正公告发布于：1、嘉兴禾采联综合采购服务平台：http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/2、嘉兴银行官网：http://www.bojx.com/3、金采网：http://www.cfcpn.com/十二、投标注意事项：远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，采购人、供应商只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、采购人在线回复等操作。CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。十三、业务咨询：1、采购单位：嘉兴银行股份有限公司联系人：朱先生电话：0573-82080177，139673756752、招标代理：富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司联系人：陈女士电话：15888364231十四、采购监督：嘉兴银行法律合规部王先生，电话：0573-82080071。十五、嘉兴禾采联咨询：嘉兴禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-82816090。嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680。嘉兴银行股份有限公司富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司2026年3月5日3.第二章投标须知3.1.1．总则1.1定义1.1.1“供应商”系指向代理机构提交投标文件的供应商。1.1.2“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。1.1.3“服务”系指招标文件规定供应商须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。1.1.4“项目”系指供应商按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。1.1.5“书面形式”包括信函、传真、电报、电子文档等。1.1.6“▲”系指实质性要求条款。1.2价格限制。按以下第（2）项：（1）本次招标不设上限价；（2）本次招标设定上限价为：人民币肆佰伍拾肆万元整。1.3投标委托。如供应商代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。如果投标单位无法定代表人，则由单位负责人代替。1.4投标费用。不论招标结果如何，供应商均应自行承担与投标有关的全部费用。1.5.转包与分包。1.5.1本项目不允许转包。1.5.2分包按以下第（1）项：（1）本项目不可以分包；（2）本项目可以分包，但主体部分不得分包，本项目“主体部分”是指：/。1.6联合体投标规则。1.6.1联合体投标按以下第（1）项处理。（1）本项目不接受联合体参与投标。（2）接受联合体参与投标，要求:联合体各方中至少有一方符合本文件规定的特定资质条件。但同一专业的供应商组成的联合体应以资质最低的一方为依据。联合体参与投标的,须提供《联合体投标协议书》，格式自拟。1.6.2供应商所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为供应商所拥有。供应商所使用的采购项目实施人员必须为供应商员工。如需使用其母公司或子公司或其他关联企业的资格、信誉、荣誉、业绩、企业认证、采购项目实施人员，则必须以联合体参与投标。1.7关联企业投标规则。1.7.1供应商与采购人关联关系的认定按《商业银行与内部人和股东关联交易管理办法》执行，由采购人有关联关系的供应商与其他供应商公平竞争。1.7.2供应商之间关联关系按《中华人民共和国公司法》265条的规定认定。关联企业中，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，其余关联关系的供应商可同时参加。供应商投标时不能以关联企业的资质、业绩、人员等作为投标资格或评分依据。1.8品牌1.8.1提供相同品牌产品或服务的不同供应商参加同一合同项下投标的，按一家供应商处理。非单一产品采购项目，按核心产品品牌确定。1.9真实性1.9.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。供应商在投标活动中提供任何虚假材料，其响应文件无效并列入采购人供应商黑名单；成交后发现的,采购方有权解除合同。1.9.2合同履行过程中如成交供应商提供假货或不真实服务的，采购方有权要求双倍赔偿。1.10纠纷解决1.10.1供应商认为采购过程中采购方相关工作人员存在不法行为影响采购结果的，应在知道或应当知道该不法行为5个工作日内向采购方的驻行纪检监察组反应，供应商认为采购过程存在其他不法行为影响采购结果的，应在知道或应当知道该不法行为5个工作日内向采购方的法律合规部门反应，相关部门应在收到该情况反应的5个工作日内作出回应，供应商对回应结果仍不满意的，由嘉兴市公共资源交易中心调解，调解不成的，通过诉讼方式解决。1.10.2采购合同履行过程中的纠纷先通过协商解决，协商不成通过诉讼方式解决。3.2.2．招标文件2.1招标文件的构成：（1）招标公告；（２）投标须知；（３）招标项目需求；（4）合同主要条款；（5）评审办法及标准；（６）投标文件相关文件格式。2.2存在的风险2.2.1供应商没有按照招标文件要求提供全部资料，或者供应商没有对招标文件在各方面者作出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其投标被拒绝。2.3招标文件的澄清与修改2.3.1供应商在下载招标文件后，对招标文件有任何疑问，应在不少于截标前5天，以供应商账号登录嘉兴禾采联综合采购服务平台并将疑义以电子文档形式上传，采购人将于投标截止时间前3天在嘉兴禾采联综合采购服务平台上统一予以答复，潜在供应商应自行关注并自行下载，采购人不再另行通知，否则后果自负。澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.2采购人可对招标文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间3天前发布。2.3.3招标文件的修改将以电子文档形式上传于嘉兴禾采联综合采购服务平台，潜在投标人应自行关注并自行下载，采购人不再另行通知，否则后果自负。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.4招标文件澄清、答疑纪要、修改、补充等内容均以电子文档形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清纪要、修改、补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的电子文件为准。2.3.5为使供应商在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。3.3.3．投标文件3.1投标文件的组成电子投标文件由资信商务及技术文件（第一信封）和报价文件（第二信封）两部份组成，电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。电子投标文件相应部分文件由以下打“√”的资料组成。（1）本项目资信商务文件（第一信封）由以下打“√”资料组成：【√】投标函(格式见附件)；【√】法定代表人授权书(格式见附件)；【√】商务偏离表（格式见附件）；【√】供应商情况介绍；【√】营业执照(复印件)；【√】各类资质证书(复印件)；【】安全生产许可证(复印件)；【】质量管理和质量保证体系认证证书(复印件)；【】企业信用等级证书(复印件)；【】有关产品代理资格证明文件（复印件）；【】主要设备材料的厂家对本项目的授权函（复印件）；【】供应商认为可以证明其能力或业绩的其他材料；【√】其他：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）信用报告、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）《政府采购严重违法失信行为记录名单》查询截图、中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单查询截图并提供无处罚承诺书；供应商廉洁合作承诺书（见第六章附件模板）。（2）本项目技术文件（第一信封）由以下打“√”资料组成：【】技术偏离表（货物类）（格式见附件）；【√】技术偏离表（服务类）（格式见附件）；【√】项目主要实施人员一览表（格式见附件）；【】对本项目系统总体要求的理解。包括：功能说明、性能指标及设备选型说明，设备配置清单等；【√】施工技术方案及技术措施；【√】施工组织方案和人力资源安排；【√】技术服务、售后服务的内容和措施、技术培训；【】供应商拥有主要装备和检测设施的情况和现状；【】供应商对本项目的合理化建议和改进措施；【】距招标人最近的服务网点的详细介绍，包括资质资格、技术力量、工作业绩、服务内容及承诺；【√】优惠条件：供应商承诺给予招标人的各种优惠条件，包括设备价格、运输、保险、安装调试、付款条件、技术服务、售后服务等方面的优惠；当优惠条件涉及“报价单”中的各项费用时，必须与投标价格相统一；【√】提供2023年1月1日至今同类项目实施成功案例。【√】未尽事宜请各供应商按评分细则制作技术部分；【】供应商需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。【】其他：（3）本项目报价文件（第二信封）由以下打“√”资料组成：【√】报价一览表（格式见附件）；【】报价明细表(货物类)（格式见附件也可根据实际情况自拟）；【√】报价明细表(服务类)（格式见附件也可根据实际情况自拟）；【】其他费用明细表（格式见附件也可根据实际情况自拟）【】其他：3.2投标文件的语言及计量3.2.1.投标文件以及投标方与招标方就有关招标事宜的所有来往函电，均应以中文书写。3.2.2投标计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位，货币单位：人民币元。3.3投标报价3.3.1投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。3.3.2本项目投标报价应为完成本项目所需的全部费用。包括但不限于禾采联平台使用费、禾采联平台交易费、设备、材料、包装、运输、装卸、保险、劳务、管理、风险、规费、税金、利润以及安装、调试、培训、保修等一切税金和费用。3.3.3投标报价只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。3.4投标文件的有效期3.4.1自投标截止日起60天投标文件应保持有效。如采购人认为必要可延长，但至总计最长不超过90天。有效期短于这个规定期限的投标文件将被拒绝。在特殊情况下，招标人可与供应商协商延长投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3.4.2供应商可拒绝接受延期要求而不会导致保证金被没收。同意延长有效期的供应商不能修改投标文件。3.5保证金3.5.1供应商须提交投标保证金。投标保证金金额为本项目上限价的/%，未设上限价的，金额为：/。中标供应商的投标保证金在合同签订后的5日内无息退还。3.5.2参与投标的其他供应商，其投标保证金在以下日期中的较早日退还：采购合同签定日；投标文件有效期截止日。3.5.3中标供应商须提交履约保证金。中标供应商应在双方合同签订前，交纳合同总金额的/%的履约保证金，未规定缴纳比例的，金额为：/，缴款方式同投标保证金。3.5.4投标保证金和履约保证金均不计息。3.5.5下列情况，投标保证金将不予退还：供应商在投标文件有效期内撤回投标文件的；未按规定提交履约保证金的；供应商在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料；成交供应商未按规定的时间、地点与采购人签订合同的；其他严重扰乱公开招标程序的。3.6投标文件的签署和份数3.6.1投标单位按规定编制投标文件，并在嘉兴禾采联综合采购服务平台上传已签章和加密过的投标文件（CA锁加密）。▲3.6.2投标文件须由供应商在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表授权人签字或盖章，供应商应写全称。投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。3.7投标文件的编制、递交、修改和撤回3.7.1本项目所涉投标文件格式请详见第六章，未给出的格式请自拟。第一信封中不得出现报价，否则投标文件将被视为无效。3.7.2电子投标文件按嘉兴禾采联综合采购服务平台供应商电子招投标操作指南及本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联。建议根据招标文件合格投标人的资格要求、投标文件的组成及评分标准等内容一一关联。3.7.3请投标人在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。3.7.4投标文件应按照招标文件规定制作并签章及加密（CA锁加密），若投标人的投标文件未按招标文件规定进行签章和加密（CA锁加密）的，招标人将不承担与此有关的责任。3.7.5投标单位在投标时间截止之前，如发现投标文件有错误需要修改的，可以撤回后重新上传。3.7.6投标单位在投标时间截止之前，如不想参加项目投标的，可以撤回已上传的投标文件。3.8无效投标文件情形3.8.1有下列情形之一的，视为供应商串通投标，其投标无效：（1）不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同供应商的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出；（7）不同投标人投标报名的IP地址一致，或者IP地址在某一特定区域；（8）不同投标人投标报名的电脑MAC地址相同。3.8.2电子投标文件解密失败的。3.8.3没有通过初步审查的，投标文件将被视为无效。3.8.4在符合性审查和商务评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：（1）电子投标文件未按规定要求提供电子签章的；（2）资格证明文件不全的，或者不符合招标文件标明的资格要求的；（3）投标文件无法定代表人签字（或盖章）,或未提供法定代表人授权委托书的；（4）投标文件格式不规范、项目不齐全或者内容虚假的；（5）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合招标文件要求的（经评标委员会认定并允许其当场更正的笔误除外）；（6）投标有效期、交货时间、质保期等商务条款不能满足招标文件要求的；（7）未实质性响应招标文件要求或者投标文件有招标方不能接受的附加条件的；（8）不符合本招标文件中的实质性要求条款；（9）第一信封内中出现报价的；（10）未按规定交纳投标保证金的（如有）；3.8.5在技术评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：（1）未提供或未如实提供投标货物的技术参数，或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；（2）明显不符合招标文件要求的规格型号、质量标准，或者与招标文件中标“▲”的技术指标、主要功能项目发生实质性偏离的；（3）投标技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；3.8.6在报价评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：（1）未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；（2）报价超出最高限价；（3）投标报价具有选择性，或者开标价格与投标文件承诺的优惠（折扣）价格不一致的；3.8.7被拒绝的投标文件为无效。3.4.4．开标程序3.5.4.1本项目实行电子开评标，投标人无需到开标现场，但须准时在线参加，直至评审结束；3.6.4.2电子开评标及评审程序3.7.4.2.1开标时间后的半小时内，由各供应商自行对电子投标文件进行解密（请各供应商务必须在规定时间内完成电子投标文件的解密工作）；3.8.4.2.2评标委员会对供应商的资格审查文件进行审查；评标委员会对供应商的技术资信响应文件进行评审；3.9.4.2.3评标委员会对商务报价文件进行评审；3.10.4.2.4评标委员会撰写评审报告，推荐中标候选人。3.11.4.3供应商有下列情况之一的，其投标文件采购人应当拒收：3.12.4.3.1未加密的投标文件；3.13.4.3.2电子投标文件未在投标截止时间前完成上传的；3.14.4.3.3未按招标文件要求提交投标保证金的（如有）；3.15.4.3.4法律、法规规定的其他情形。3.16.5．评标3.17.5.1组建评标委员会3.18.5.1.1评标委员会由采购人代表和评审专家组成，采购人代表1人和评审专家4人，共5人组成。3.19.5.1.2评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：3.20.（1）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求;3.21.（2）要求供应商对投标文件有关事项作出澄清或者说明;3.22.（3）对投标文件进行比较和评价;3.23.（4）确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人;3.24.（5）向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。3.25.5.2评标的方式3.26.本项目采用不公开方式评标，评标的依据为招标文件和投标文件。3.27.5.3评标程序3.28.采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。3.29.5.3.1形式审查3.30.形式审查包括资格审查（除符合性审查以外的关于供应商资格条件等内容）和符合性审查，即对供应商的资格和投标文件的完整性、合法性等进行审查。投标文件形式审查未通过的供应商，其投标文件将不再评审。3.31.5.3.2实质审查与比较3.32.（1）评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求。3.33.（2）评标委员会将根据供应商的投标文件进行审查、核对,如有疑问,将对供应商进行询标,供应商要向评标委员会澄清有关问题,并最终以书面形式进行答复。3.34.询标时，供应商代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于供应商的评判。3.35.（3）各供应商的资信商务及技术分按照评标委员会成员的独立评分结果汇后的算术平均分计算。3.36.（4）采购代理机构工作人员协助评标委员会根据本项目的评分标准操作采购业务系统，由系统计算各供应商的商务报价得分。3.37.（5）评标委员会完成评标后,评委对各部分得分汇总,计算出本项目最终得分。评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评标报告。3.38.5.4澄清问题的形式3.39.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，供应商可通过电子邮件、传真、电话、微信、QQ、电子交易平台等形式作出回应，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。3.40.5.5错误修正3.41.投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：3.42.（1）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.43.（2）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；3.44.（3）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。3.45.5.6评标原则和评标办法3.46.5.6.1评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与供应商接触。5.6.2评标办法。采用“综合评分法，是指在满足招标文件全部实质性要求的前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评审总得分最高的投标人作为中标候选人的评分方法。评分采用百分制。5.6.3中标候选人产生办法：采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排序。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排序。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列；得分、报价和技术指标均相同的，由评标委员会组长抽签决定。5.6.4排名第一的中标候选人出现下列情形之一，导致其已不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新组织招标：（1）放弃中标的；（2）因不可抗力无法履行合同的；（3）不按照招标文件要求提交履约保证金的（如有）；（4）无法按照投标（响应）文件的各项承诺事项提供商品或服务的；（5）被查实存在影响中标结果的违法、违规行为的；（6）其他导致第一中标候选人不符合中标条件的情形。3.47.5.7采购中止采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购代理机构可中止电子交易活动：（1）电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（2）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（3）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（4）病毒发作导致不能进行正常操作的；（5）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购代理机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。3.48.6．招标结果的确定6.1成交结果确认。事先授权评标委员会直接确定成交供应商的，评标委员会可直接确定成交供应商，没有事先授权的，在招标结束后2个工作日内将招标结果交采购人的授权审批人员确认。6.2中标公示及中标通知书。招标结束5日内,采购代理机构将发布中标公告，中标公告截止后以发出中标通知书，但发出时间不超过投标文件有效期。6.3签订合同。中标供应商自接到中标通知书后30天内与采购人签订合同。同时采购人的法律合规部门对合同条款进行审查（如需），如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，予以纠正。中标供应商拒签合同的,将被扣罚投标保证金并取消中标资格。6.4履约保证金及质保金6.4.1签订合同后，成交供应商向采购人交纳履约保证金（如有），否则，将没收其全部投标保证金。6.4.2签订合同后，如成交供应商不按双方签订合同约定履约，则没收其全部或部分履约保证金。履约保证金不足以赔偿损失的，将继续追责。6.4.3履约保证金在成交供应商按合同约定交货验收合格后自行转为货物的质保金，在质保期内成交供应商提供的货物质量和服务符合合同约定，经验收合格，质保期满后该款无息退还（履约保证金另有约定的除外）。3.493.503.514.第三章项目需求一、物业工作人员要求及配置1、保洁员：15名，其中：普通保洁8人，保洁含厨5人，食堂保洁2人。分别如下：（1）湖州分行本部保洁服务需配置2名、食堂保洁服务配置2名；（2）湖州吴兴支行保洁服务需配置1名、保洁含厨服务配置1名；（3）湖州织里保洁含帮厨服务配置1名；（4）湖州长兴支行保洁服务配置2名、保洁含帮厨服务配置1名；（5）湖州安吉支行保洁服务配置1名、保洁含帮厨服务配置1名；（6）湖州南浔支行保洁服务配置1名、保洁含帮厨服务配置1名；（7）湖州德清支行保洁服务需配置1名。工作要求：派驻人员具有责任心和爱岗敬业精神，掌握相关技能，具备保洁相关工作经验。要求年龄52周岁以下。2、监控服务：6名，湖州分行本部监控中心值班操作服务，该服务配置6名服务人员。工作要求：监控中心24小时双人值班制。要求年龄52周岁以下。3、驾驶员：7名，其中：湖州分行本部、分行营业部、吴兴支行、长兴支行、安吉支行、南浔支行、德清支行分别配置驾驶员1名，共7名。工作要求：派驻服务人员必须持有C1及以上机动车驾驶证，要求年龄55周岁以下。4、厨师：1名，湖州分行本部厨师服务配置1名。工作要求：具有责任心和爱岗敬业精神，掌握相关技能及工作经验，要求年龄45周岁以下。5、前台：1名，湖州分行本部前台配置1名。工作要求：女性，大专及以上学历，身高160CM以上，仪容仪表良好，负责分行书咖及会议服务，要求年龄40周岁以下。6、门卫：2名，湖州分行本部门卫服务配置2名。工作要求：男性，传达室门卫2人住夜轮流工作制，负责分行大楼夜间值守。要求年龄55周岁以下。以上总人数32人。二、对供应商的整体要求1、具有一定的资质，得到业内高度认可，具有不局限于湖州市的大型公建、政府办公、写字楼宇、金融行业等物业管理和大型活动配合的经验。服务团队必须具有经过专业培训、高素质、年轻化的服务品质保证，必须有助于提升我行整体形象。2、具有业内先进科学的服务理念和管理方式，不局限于湖州市范围内物业管理模式，除了提供日常的物业服务内容外，能协助我行做好工作、生活配套设施的补充完善，主动出谋划策营造更便捷、更舒适、更整洁的办公环境。在员工的培训上，尤其要注重礼仪、礼节方面的培训内容，体现良好的亲和力和服务形象，统一服务标准及工作规范。服务与管理达到“快速响应”、“一站受理”、“全程监控”、“一定回复”。三、服务期二年，其中试用期三个月，经采购人考评不合格的，终止合同。四、其他1、项目实施地点：由采购人指定。2、付款方式：服务费按月结算一次，中标人每月第一个工作日报送上月实际出勤人数，并以此核定服务费金额，审验后据实结算服务费，中标人应开具正式增值税专用发票，服务费用由采购人及其所辖机构承担。3、中标人应确保从事本合同项下服务的人员为中标人合法雇员，并办理了相关职业保险。非因采购人而受到的人身伤害由中标人承担全部责任。4、采购人不提供本项目人员食宿。5、因管理模式、监管要求或网点新设、关停、迁址等进行动态调整发生变化，而引起的人员增减，按中标价格相应增减。6、中标人应保证其派驻的服务人员已符合本合同要求的资格条件，并已与中标人签订合法的劳动合同，并保证薪酬待遇、社会保险等各方面均符合劳动部门或有关方面的政策规定，按时向员工发放薪酬。未签订劳动用工合同，发生劳动纠纷或经采购人岗位考核不合格的人员，采购人有权退回中标人。中标人保证妥善处理其与派驻服务人员的劳动关系，相关劳动、工伤、侵权等纠纷引起的任何补偿或赔偿，均由中标人自行承担。7、在本合同期内，如中标人派驻的服务人员有调动或离职的，应提前一个月告知采购人，且需提前储备人员，工作交接须在采购人监督下完成。8、中标人及其员工必须遵守和执行采购人的有关规章制度和行为准则，在允许区域内活动。上岗工作时必须遵守礼仪及职业道德要求。不得带危险、违禁物品进入工作区域，不得进行影响采购人声誉的不当行为，不得进行违反国家法律规定的业务或活动，未经允许不得进入禁止进入的办公场所。凡中标人及其派驻服务人员所获悉的一切信息均不得泄漏给任何第三方。如违反上述规定，中标人需对产生的后果负全部责任，采购人有权依据相关规定追究中标人责任。9、采购人和中标人及派驻的服务不存在任何职务、代理、合资、承包、劳务用工、雇佣或派遣等关系，中标人不得以采购人及采购人下属机构的名义对外从事经营活动、广告宣传和建立债权、债务关系。采购人也不对中标人的经营活动的后果及债权债务承担任何责任。56.除另有约定提供证明材料外，《商务条款偏离表》和《技术规格偏离表》作出无偏离或正偏离的，视为满足要求。7.第四章采购合同嘉兴银行JXB嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务合同（合同编号：）采购人：嘉兴银行股份有限公司湖州分行供应商：2026年xx月采购人（以下称甲方）：嘉兴银行股份有限公司湖州分行供应商（以下称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方按照嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目采购结果签订本合同。本合同分通用条款及专用条款，通用条款与专用条款不一致的，以专用条款为准。第一部分通用条款第一条合同组成1.1本次采购活动的相关文件为本合同的组成部分，这些文件包括但不限于：1.1.1采购文件与采购响应文件的合意部分；1.1.2中标或成交通知书；1.1.3其他采购过程中已承诺部分。第二条合同标的2.1第三条合同价款3.1本合同项下总价款为人民币（大写）（¥），其中不含税价款为人民币（大写）（¥），税款为人民币（大写）（¥）。分项价款如下：。本合同总价款含所有税费，税率%。3.2在满足以下全部条件后，甲方按照第三条第3.3款约定的方式付款，否则甲方有权拒绝付款：3.2.1乙方应向甲方提交正式增值税发票等结算资料。3.2.2甲方应提供经双方验收代表签署的验收单（分期付款方式的，应在组织验收后下一次付款时提供）。3.3本合同项下的采购资金付款进度按采购文件及采购响应文件规定，未规定时按以下第项支付：3.3.1一次性付款：3.3.2分期付款：3.3.3其他：3.4收付款相关信息3.4.1发票选择第项：（1）增值税普通发票；（2）增值税专用发票。3.4.2甲方开票信息如下：发票单位全称：纳税人识别号：开户行：账号：开票地址：电话：3.4.3乙方收款账户信息如下：户名：税号：开户行：账号：开票地址：电话：3.4.4甲方应将合同款项汇至乙方帐户。如果乙方变更帐户，应在本合同规定的相应付款期限3个工作日以前以书面方式通知甲方。第四条履约保证金4.1乙方应于本合同签订后/个工作日内向甲方缴纳履约保证金/元。4.2乙方逾期未缴纳履约保证金的，甲方有权在合同价款支付时扣除。4.3履约保证金在/时，经乙方申请后甲方在/个工作日内无息退还乙方。4.4合同履行完毕后履约保证金转为质量保证金保修押金（如有），经乙方申请后甲方在/个工作日内无息退还乙方。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，须经甲方书面同意。第六条合同的转包与分包6.1乙方不得转包。6.2乙方分包的，应经过甲方书面同意。第七条廉政承诺7.1乙方郑重向甲方承诺：严格遵守国家有关法律法规及廉政规定，严格执行本合同文件，自觉按合同和程序规范办事，并遵守以下规定：（1）坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和甲方利益，不得违反甲方各项规章制度。（2）发现甲方工作人员在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时向甲方纪检监察部门或主管部门举报。（3）不以任何理由向甲方及其工作人员赠送礼品礼金、有价证券和回扣、好处费、感谢费等。（4）不以任何理由接受或暗示为甲方及其工作人员的个人住房购买及装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女和其他特定关系人的工作安排及境内外旅游等提供方便。（5）不以任何理由为甲方工作人员报销应由其个人支付的费用。（6）不以任何理由为甲方工作人员组织宴请、娱乐等活动。（7）不以任何理由为甲方工作人员的近亲属参与同乙方项目合同有关的产品、材料、工程分包、劳务等经济活动。（8）不以任何理由为甲方工作人员提供通讯、交通工具和高档礼品等服务。（9）不以任何理由为甲方工作人员提供投资入股或者进行其他经营、福利、人事等事项。（10）不以任何理由购买甲方工作人员明显高于市场的价格出售的房屋、汽车等物品，不以任何理由出售给甲方工作人员明显低于市场价格的房屋、汽车等物品。（11）不以任何理由为甲方工作人员提供兼职活动、领取薪酬及其他收入。（12）不与甲方工作人员有任何资金往来。7.2乙方应确保其下属工作人员和辅助第三方也应承担上述第7.1条的规定。乙方或下属工作人员、或辅助第三方出现廉政方面的违法问题时，均由乙方承担责任；若出现乙方或下属工作人员、或辅助第三方违反本承诺书条款时，甲方有权按项目验收不合格处理并限制或拒绝乙方继续参与甲方后续采购项目，给甲方造成经济损失的，由乙方予以全额赔偿。第八条争议的解决8.1因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条验收及其结果使用9.1合同全部履约后，甲方组织验收。9.2甲方将可选择按表格（附件一）进行验收。9.3验收不合格的，乙方可修正后提交甲方复验一次，仍不合格的，甲方可确定合理期限，期至仍验收不合格的甲方可要求乙方承担相应责任。乙方承诺：如出现验收不合格情形，乙方同意36个月之内不再参加甲方新的采购项目，同意甲方将乙方合同履约过程中的相关行为在甲方外网公布。9.4最终验收不合格的，甲方可解除合同，乙方应退回已收款项。第十条通知10.1双方约定的联系人及地址如下：甲方联系人及电话：；甲方联系地址：；乙方联系人及电话：；乙方联系地址：；10.2本合同相关文书按以上地址成功发送的视为送达。第十一条其他11.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方盖章（公章或合同章）后生效。第二部分专用条款（待续，中标后根据招标文件和招标结果由采购人另行制定）【本页为合同签署页】甲方（盖章）：嘉兴银行股份有限公司湖州分行签署日期：2026年月日7.0.1乙方（盖章）：签署日期：2026年月日88.1.附件一：嘉兴银行采购验收单采购项目供应商类 别评 价□货物类□服务类□工程类不符情况得 分1.数量是否符合1.数量或服务期间是否符合1.工程类是否符合共20分，得 分2.品牌档次要求符合度2.服务结果的符合度2.所用主材品牌档次符合度共20分，得 分3.规格型号或技术参数、人员等的符合程度3.具体技术参数与服务人员资格条件等的符合度3.施工工艺、施工人员、流程等的符合度共20分，得 分4.配件附件要求的符合度4.服务所配耗材要求的符合度4.所用辅材的符合度共10分，得 分5.乙方配套服务要求的满足程度共5分，得 分6.乙方合同履行是否满足时间要求共5分，得 分7.总体效果或预计使用效果共10分，得 分8.乙方整个合同履行期间的配合程度共5分，得 分9.乙方其他承诺的兑现程度共5分，得 分10.扣分项：以上评分项之外，因乙方或其辅助第三方或其人员原因造成人员伤亡或造成甲方声誉损失或业务中断或重大财产损失的，以上分值扣完。 扣 分总分整体是否合格（总分达60分，且第1、第2、第3项无不符合情况的视为整体合格，凡已由相关文件明确第5至第9任一项为必须满足要求的，该单项也应合格才能视为整体合格）甲方验收代表（签字）：年 月 日乙方验收代表（签字）：年 月 日注：1、本验收单壹式份，除组织验收部门留存外，其余交相关部门留存。2、可另附相关材料。9.第五章评审标准评分类别评分项目分值备注价格分（25分）满足招标文件要求且价格最低的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/报价）×25×100%。注：评审委员会认为投标人的报价明显低于通过符合性审查投标人报价平均值50%的，可能影响产品/服务质量或不能诚信履约的，应当要求投标人在评标期间合理的时间内提供书面说明及必要的相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标处理。25资信分（26分）根据投标人综合实力评分，0-4分。（提供最近一期年度财务审计报告）4投标人具备ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证的，每提供一个得2分，最多得6分。（提供有效期内证书复印件及证书状态查询截图（全国认证认可信息公共服务平台）并加盖投标人公章）6投标人具备市场监管部门认可的“守合同重信用企业”AA级（或同等）及以上等级的得4分、A级（或同等）等级的得3分。，最高得4分。（提供等级证书复印件及公示名单截图（守重公示系统或地**务服务网）并加盖投标人公章）4投标人自2023年1月1日以来（合同签订时间为准）的同类项目业绩（单个合同金额达到100万元），每提供一个得2分，最多得12分。（提供合同复印件并加盖投标人公章）12技术分（49分）针对本项目的服务方案，进行综合评分，包括1.投标单位针对本项目人员工作纪律要求实施方案的完整性、合理性（0-3分）2.投标单位针对本项目环境卫生管理方案的完整性、合理性（0-3分）3.投标单位针对本项目保安服务管理方案的完整性、合理性（0-3分）4.投标单位针对本项目消防、秩序维护管理及消控室运行管理方案的完整性、合理性（0-3分）5.投标单位针对本项目房屋建筑的日常养护维修、给排水设备运行维护、供电设备管理维护方案的完整性、合理性（0-3分）6.投标单位针对本项目物业管理人员配置方案合理性及完善程度（包括岗位的设置与职责，员工年龄、学历结构、食宿安排方案等）（0-3分）18各种特殊情况下的快速应急服务响应方案、针对突发事件处置的应急预案：1.有应对突发事件（包括发生台风、暴雨等灾害性天气及其他突发事件）时的应急预案及相应的措施，根据其完整性、合理性综合评审；（0-3分）2.有针对防盗、防火的安全防范巡查方案，根据其完整性、合理性综合评审；（0-3分）3.有应对重大活动或重要接待任务等类型的应急预案，根据其完整性、合理性综合评审；（0-3分）9物业服务费用收支预算方案，人员配备（总人数、各工种、技术、收入分配）等配置合理，合理的经费收支预算（包括成本测算、盈利分析），综合评分；（0-5分）5内部管理：针对本项目，根据供应商提供的各项服务管理规章制度（包括但不限于制度岗位责任制、服务运作制度及标准、管理考核标准等）在严格程度、科学合理性、全面性、可操作性和监督保障方面进行综合评分，0-5分。5品质管理：否有完善的监督自查体系，根据投标单位的自查监督体系的完整性、可操作性综合评分，0-5分。5拟投入本项目的办公设施、设备工器具等增值服务对项目实施的保障性及有利程度，0-5分。5投标文件制作质量（根据投标文件编制有序、内容规范、字句清晰、表述完整等情况综合评定对比打分）0-2分。210.第六章投标相关文件格式10.2.一、投标文件外层封面及目录格式1．投标文件＿＿＿＿＿＿采购项目（资信商务及技术文件/报价文件）项目名称：项目编号：供应商名称（盖章）：供应商地址：在年月日时分之前不得启封法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：日期：2．投标文件目录（第一信封）一、资信及技术文件（第一信封）1.资信商务文件1.11.21.3…2.技术文件2.12.22.3…3.评分表（按本文件第五章评审标准表格格式）3．投标文件目录（第二信封）二、报价文件（第二信封）1.2.…10.3.二、资信商务文件1．投标函致：嘉兴银行股份有限公司据此函，我方宣布同意如下：1.本投标文件有效期自投标截止日起天保持有效，如在投标有效期内撤回投标，我方同意被废除投标资格。2.与本次招标有关的一切正式往来通讯方式：地址：邮编：手机号码：传真：联系人：3.款项支付：开户银行：银行帐号：4.我方已详细审查了采购文件的全部内容及其相关补充文件（若有），并完全清晰理解全部内容及相关的补充文件（若有），不存在任何误解之处，同意放弃提出异议和质疑的权利。5.若我方中标，则直至合同履行完毕为止，本投标文件有效。6.若我方中标，将按照招标文件的具体规定与贵方签订合同，如我方以任何理由拒签合同，同意贵方罚没投标保证金（若有）。7.合同签订后，我方严格履行合同义务，按时提供优质的产品和服务，如果我方在合同履行中存在违约行为，同意贵方罚没履约保证金（若有）；如履约完毕后我方产品或服务出现质量问题，同意贵方罚没质量保证金（若有）。8.我方承诺投标文件中提交的资料全部真实有效，若我方提供虚假信息或虚假承诺，我方自愿放弃中标资格，承诺愿意被采购人列入供应商黑名单，自投标截止之日起3年内不再参加招标人新的采购项目。如因虚假承诺导致产生不良后果或涉嫌违法犯罪的，由我方自行承担所有不良后果和法律责任。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商公章：日期：年月日2．供应商法定代表人授权书致：嘉兴银行股份有限公司（法人代表）特授权代表我单位全权办理针对上述项目的投标、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议。我单位对被授权人的签名负全部责任，包括采购方在招标程序中要求我方提供的商务、技术条款澄清、说明及报价的修正。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人签名：授权人签章：职务：职务：被授权人身份证号码：授权人身份证号码：附：双方身份证复印件投标人（盖公章）：日期：3．商务条款偏离表请逐条对应招标文件中要求的条件，认真填写该表。分标号项号招标文件的商务条款投标文件的商务条款偏离说明注：1、对于商务条款不能完全响应的，请在此表中列出；2、未有偏离或未列出的，视为完全响应。3、“偏离”系指“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商（公章）：4．供应商廉洁合作承诺书为确保本次投标活动的公开、公平、公正，维护良好的市场秩序，我司作为参与投标的供应商，已接受廉洁教育，深刻认识到廉洁的重要性。在本次投标及后续合作过程中，郑重承诺如下：（一）严格遵守国家法律法规及廉洁从业相关规定，杜绝任何形式的商业贿赂行为，不向嘉兴银行及其工作人员提供回扣、礼品、礼金、有价证券等，不为其安排旅游、娱乐等活动。（二）不与嘉兴银行工作人员（含其关系人）私下串通，通过不正当手段获取中标资格或谋取其他不正当利益。（三）如发现嘉兴银行工作人员有违反廉洁规定的行为，我司将及时向贵行纪检监察部门举报。（四）严格按照招标文件要求及合同约定履行义务，按时、按质、按量完成项目任务，确保项目顺利实施。（五）积极配合嘉兴银行的监督与管理，及时沟通项目进展情况，解决可能出现的问题，接受嘉兴银行对履约过程的全程监督。（六）不与其他供应商串通投标，不以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，不通过围标、陪标等不正当手段谋取中标。（七）认同嘉兴银行提出的构建“亲清”合作关系理念，承诺与嘉兴银行保持清清爽爽的商业往来，做到有交集不搞交换、有交往不搞交易。（八）与嘉兴银行共同努力，营造风清气正的合作环境，为双方的长期稳定合作奠定坚实基础。我司深知廉洁、诚信、守法是企业发展的基石，也是与嘉兴银行建立长期合作关系的前提。我司将严格遵守上述承诺，如有违反，愿意承担相应法律责任，并接受嘉兴银行取消投标资格、解除合同及永久不予合作等处理决定。特此承诺！投标人（盖公章）：日期：5．公章对投标专用章的授权书（如有）嘉兴银行股份有限公司：我公司参加（项目名称），项目编号为的投标，在此作出如下授权：在此次投标中，所用“投标专用章”与我公司公章具有同等法律效力。特此授权。投标人（盖公章）：日期：投标人单位公章（印模）投标人投标专用章（印模）10.410.510.610.710.8.三、技术文件格式1．技术规格偏离表（货物类）请按所投产品的实际技术参数，逐条对应招标文件的需求中要求的技术规范认真填写该表，可在投标文件中另行提供详细技术文件。项号招标文件需求投标文件规格及技术参数偏离说明货物名称数量技术参数货物名称数量厂家品牌、型号规格技术参数注：1、对于技术条款不能完全响应的，请在此表中列出；2、未有偏离或未列出的，视为完全响应。3、“偏离”系指“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商（公章）：2．技术规格偏离表（服务类）请按所提供服务的实际技术参数，逐条对应招标文件的需求中要求的技术规范认真填写该表，可在投标文件中另行提供详细技术文件。项号招标文件需求投标文件规格及技术参数偏离说明服务名称数量技术参数服务名称数量技术参数备注注：1、对于技术条款不能完全响应的，请在此表中列出；2、未有偏离或未列出的，视为完全响应。3、“偏离”系指“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商（公章）：3．项目主要实施人员一览表投标单位：序号姓名出生年月项目角色是否骨干成员参与阶段工作职责注：1.开发类项目“项目角色”须注明“项目总监”、“项目经理”、“需求分析”、“开发实施”、“系统测试”、“系统运营”等。2.开发类项目“参与阶段”须注明“全程驻场”、“阶段性驻场”或“远程参与”，其他描述视为无效。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商（公章）：日期：项目人员简历（模板）基本信息栏姓 名性 别出生年月照片籍 贯目前驻地民 族邮 箱工作年限学 历联系电话所学专业毕业学校、院系、时间工作单位名称单位职务职称/级别本项目拟任岗位工作经历栏起始时间工作单位岗位或职务项目经历栏起止时间项目名称担任角色承担主要工作职责备注资质证书情况、荣誉奖励情况等10.9.四、报价文件格式（报价函）1．报价一览表采购项目编号：富昱JXYH-2026007采购项目名称：嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目报价金额单位：人民币（元）项目名称嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目投标报价大写（人民币）： 小写：¥ 备注以上价格含税，税率为： %注:1、报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章，否则其投标作无效标处理。2、以上报价为2年服务费用且不得超过上限价，任何超过上限价的报价均导致投标被否决。3、投标人如果需要对报价、服务或其它内容加以说明，可在备注一栏中填写。投标单位（盖章）：法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：日期：2．报价明细表(货物类)金额单位：人民币（元）序号产品名称厂家品牌规格型号/版本技术参数单位数量单价总价备注 合计 注:表式也可根据项目实际情况自拟法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商盖章：日期：3.报价明细表（服务类）金额单位：人民币（元）岗位数量基本+绩效工资社会统筹保险小计综合管理费税金月合计费用年费用备注合计注:表式也可根据项目实际情况自拟法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商盖章：10.9.1.日期：4．其他费用明细表金额单位：人民币（元）费用名称数量单价总价说明合计注:表式也可根据项目实际情况自拟法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商盖章：10.9.2.日期：10.9.3嘉兴银行JXB嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目公开招标文件项目编号：富昱JXYH-2026007采购单位：嘉兴银行股份有限公司代理机构：富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司日期：2026年3月目录第一章公开招标采购公告第二章投标须知第三章项目需求第四章采购合同第五章评审标准第六章投标相关文件格式第一章公开招标采购公告根据《国有金融企业集中采购管理暂行规定》，富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司受嘉兴银行股份有限公司的委托，现就以下项目进行公开招标，特欢迎国内合格的供应商前来投标，现将有关事项公告如下：一、招标项目编号：富昱JXYH-2026007二、采购方式：公开招标三、项目名称：嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目四、招标采购内容：标项项目名称单位数量招标控制价备注1嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目项1454万元服务期2年（含试用期3个月）五、合格投标人的资格要求:1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件；2、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单；3、本项目不接受联合体投标。六、招标文件的获取：1、获取招标文件时间：2026年3月5日起至2026年3月24日17时00分止（工作时间）；2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的招标文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。第1页共45页3、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。本项目实行网上报名，成功下载招标文件即视为报名成功。七、投标保证金：无。八、投标截止时间：1、投标截止时间：2026年3月24日17时00分止，投标供应商须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传。2、投标文件递交地点：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。九、开标时间及地点：1、开标时间：2026年3月25日14时00分。2、开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。十、平台费用说明：1、投标人在报名时，需在线缴纳150元平台系统使用费；2、本项目中标人须向平台缴纳交易服务费，收费标准按《嘉兴禾采联综合采购服务平台收费标准》执行，详见嘉兴禾采联综合采购服务平台“办事指南”板块公告。十一、招标公告/更正公告发布于：1、嘉兴禾采联综合采购服务平台：http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/2、嘉兴银行官网：http://www.bojx.com/3、金采网：http://www.cfcpn.com/十二、投标注意事项：远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，采购人、供应商只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标第2页共45页现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、采购人在线回复等操作。CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。十三、业务咨询：1、采购单位：嘉兴银行股份有限公司联系人：朱先生电话：0573-82080177，139673756752、招标代理：富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司联系人：陈女士电话：15888364231十四、采购监督：嘉兴银行法律合规部王先生，电话：0573-82080071。十五、嘉兴禾采联咨询：嘉兴禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-82816090。嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680。嘉兴银行股份有限公司富昱项目管理咨询（嘉兴）有限公司2026年3月5日第3页共45页第二章投标须知1．总则1.1定义1.1.1“供应商”系指向代理机构提交投标文件的供应商。1.1.2“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。1.1.3“服务”系指招标文件规定供应商须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。1.1.4“项目”系指供应商按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。1.1.5“书面形式”包括信函、传真、电报、电子文档等。1.1.6“▲”系指实质性要求条款。1.2价格限制。按以下第（2）项：（1）本次招标不设上限价；（2）本次招标设定上限价为：人民币肆佰伍拾肆万元整。1.3投标委托。如供应商代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。如果投标单位无法定代表人，则由单位负责人代替。1.4投标费用。不论招标结果如何，供应商均应自行承担与投标有关的全部费用。1.5.转包与分包。1.5.1本项目不允许转包。1.5.2分包按以下第（1）项：（1）本项目不可以分包；（2）本项目可以分包，但主体部分不得分包，本项目“主体部分”是指：/。1.6联合体投标规则。1.6.1联合体投标按以下第（1）项处理。（1）本项目不接受联合体参与投标。（2）接受联合体参与投标，要求:联合体各方中至少有一方符合本文件规定的特定资质条件。但同一专业的供应商组成的联合体应以资质最低的一方为依据。联合体参与投标的,须提供《联合体投标协议书》，格式自拟。1.6.2供应商所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为供应商所拥有。供应商所使用的采购项目实施人员必须为供应商员工。如需使用其母公司或子公司或其他关联企业的资格、信誉、荣誉、业绩、企业认证、采购项目实施人员，则必须以联合体参与投标。第4页共45页1.7关联企业投标规则。1.7.1供应商与采购人关联关系的认定按《商业银行与内部人和股东关联交易管理办法》执行，由采购人有关联关系的供应商与其他供应商公平竞争。1.7.2供应商之间关联关系按《中华人民共和国公司法》265条的规定认定。关联企业中，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，其余关联关系的供应商可同时参加。供应商投标时不能以关联企业的资质、业绩、人员等作为投标资格或评分依据。1.8品牌1.8.1提供相同品牌产品或服务的不同供应商参加同一合同项下投标的，按一家供应商处理。非单一产品采购项目，按核心产品品牌确定。1.9真实性1.9.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。供应商在投标活动中提供任何虚假材料，其响应文件无效并列入采购人供应商黑名单；成交后发现的,采购方有权解除合同。1.9.2合同履行过程中如成交供应商提供假货或不真实服务的，采购方有权要求双倍赔偿。1.10纠纷解决1.10.1供应商认为采购过程中采购方相关工作人员存在不法行为影响采购结果的，应在知道或应当知道该不法行为5个工作日内向采购方的驻行纪检监察组反应，供应商认为采购过程存在其他不法行为影响采购结果的，应在知道或应当知道该不法行为5个工作日内向采购方的法律合规部门反应，相关部门应在收到该情况反应的5个工作日内作出回应，供应商对回应结果仍不满意的，由嘉兴市公共资源交易中心调解，调解不成的，通过诉讼方式解决。1.10.2采购合同履行过程中的纠纷先通过协商解决，协商不成通过诉讼方式解决。2．招标文件2.1招标文件的构成：（1）招标公告；（２）投标须知；（３）招标项目需求；（4）合同主要条款；（5）评审办法及标准；（６）投标文件相关文件格式。2.2存在的风险2.2.1供应商没有按照招标文件要求提供全部资料，或者供应商没有对招标文件在各方第5页共45页面者作出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其投标被拒绝。2.3招标文件的澄清与修改2.3.1供应商在下载招标文件后，对招标文件有任何疑问，应在不少于截标前5天，以供应商账号登录嘉兴禾采联综合采购服务平台并将疑义以电子文档形式上传，采购人将于投标截止时间前3天在嘉兴禾采联综合采购服务平台上统一予以答复，潜在供应商应自行关注并自行下载，采购人不再另行通知，否则后果自负。澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.2采购人可对招标文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间3天前发布。2.3.3招标文件的修改将以电子文档形式上传于嘉兴禾采联综合采购服务平台，潜在投标人应自行关注并自行下载，采购人不再另行通知，否则后果自负。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.4招标文件澄清、答疑纪要、修改、补充等内容均以电子文档形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清纪要、修改、补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的电子文件为准。2.3.5为使供应商在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。3．投标文件3.1投标文件的组成电子投标文件由资信商务及技术文件（第一信封）和报价文件（第二信封）两部份组成，电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。电子投标文件相应部分文件由以下打“√”的资料组成。（1）本项目资信商务文件（第一信封）由以下打“√”资料组成：【√】投标函(格式见附件)；【√】法定代表人授权书(格式见附件)；【√】商务偏离表（格式见附件）；【√】供应商情况介绍；【√】营业执照(复印件)；第6页共45页【√】各类资质证书(复印件)；【】安全生产许可证(复印件)；【】质量管理和质量保证体系认证证书(复印件)；【】企业信用等级证书(复印件)；【】有关产品代理资格证明文件（复印件）；【】主要设备材料的厂家对本项目的授权函（复印件）；【】供应商认为可以证明其能力或业绩的其他材料；【√】其他：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）信用报告、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）《政府采购严重违法失信行为记录名单》查询截图、中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单查询截图并提供无处罚承诺书；供应商廉洁合作承诺书（见第六章附件模板）。（2）本项目技术文件（第一信封）由以下打“√”资料组成：【】技术偏离表（货物类）（格式见附件）；【√】技术偏离表（服务类）（格式见附件）；【√】项目主要实施人员一览表（格式见附件）；【】对本项目系统总体要求的理解。包括：功能说明、性能指标及设备选型说明，设备配置清单等；【√】施工技术方案及技术措施；【√】施工组织方案和人力资源安排；【√】技术服务、售后服务的内容和措施、技术培训；【】供应商拥有主要装备和检测设施的情况和现状；【】供应商对本项目的合理化建议和改进措施；【】距招标人最近的服务网点的详细介绍，包括资质资格、技术力量、工作业绩、服务内容及承诺；【√】优惠条件：供应商承诺给予招标人的各种优惠条件，包括设备价格、运输、保险、安装调试、付款条件、技术服务、售后服务等方面的优惠；当优惠条件涉及“报价单”中的各项费用时，必须与投标价格相统一；【√】提供2023年1月1日至今同类项目实施成功案例。【√】未尽事宜请各供应商按评分细则制作技术部分；第7页共45页【】供应商需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。【】其他：（3）本项目报价文件（第二信封）由以下打“√”资料组成：【√】报价一览表（格式见附件）；【】报价明细表(货物类)（格式见附件也可根据实际情况自拟）；【√】报价明细表(服务类)（格式见附件也可根据实际情况自拟）；【】其他费用明细表（格式见附件也可根据实际情况自拟）【】其他：3.2投标文件的语言及计量3.2.1.投标文件以及投标方与招标方就有关招标事宜的所有来往函电，均应以中文书写。3.2.2投标计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位，货币单位：人民币元。3.3投标报价3.3.1投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。3.3.2本项目投标报价应为完成本项目所需的全部费用。包括但不限于禾采联平台使用费、禾采联平台交易费、设备、材料、包装、运输、装卸、保险、劳务、管理、风险、规费、税金、利润以及安装、调试、培训、保修等一切税金和费用。3.3.3投标报价只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。3.4投标文件的有效期3.4.1自投标截止日起60天投标文件应保持有效。如采购人认为必要可延长，但至总计最长不超过90天。有效期短于这个规定期限的投标文件将被拒绝。在特殊情况下，招标人可与供应商协商延长投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3.4.2供应商可拒绝接受延期要求而不会导致保证金被没收。同意延长有效期的供应商不能修改投标文件。3.5保证金3.5.1供应商须提交投标保证金。投标保证金金额为本项目上限价的/%，未设上限价的，金额为：/。中标供应商的投标保证金在合同签订后的5日内无息退还。3.5.2参与投标的其他供应商，其投标保证金在以下日期中的较早日退还：采购合同签定日；投标文件有效期截止日。第8页共45页3.5.3中标供应商须提交履约保证金。中标供应商应在双方合同签订前，交纳合同总金额的/%的履约保证金，未规定缴纳比例的，金额为：/，缴款方式同投标保证金。3.5.4投标保证金和履约保证金均不计息。3.5.5下列情况，投标保证金将不予退还：供应商在投标文件有效期内撤回投标文件的；未按规定提交履约保证金的；供应商在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料；成交供应商未按规定的时间、地点与采购人签订合同的；其他严重扰乱公开招标程序的。3.6投标文件的签署和份数3.6.1投标单位按规定编制投标文件，并在嘉兴禾采联综合采购服务平台上传已签章和加密过的投标文件（CA锁加密）。▲3.6.2投标文件须由供应商在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表授权人签字或盖章，供应商应写全称。投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。3.7投标文件的编制、递交、修改和撤回3.7.1本项目所涉投标文件格式请详见第六章，未给出的格式请自拟。第一信封中不得出现报价，否则投标文件将被视为无效。3.7.2电子投标文件按嘉兴禾采联综合采购服务平台供应商电子招投标操作指南及本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联。建议根据招标文件合格投标人的资格要求、投标文件的组成及评分标准等内容一一关联。3.7.3请投标人在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。3.7.4投标文件应按照招标文件规定制作并签章及加密（CA锁加密），若投标人的投标文件未按招标文件规定进行签章和加密（CA锁加密）的，招标人将不承担与此有关的责任。3.7.5投标单位在投标时间截止之前，如发现投标文件有错误需要修改的，可以撤回后重新上传。3.7.6投标单位在投标时间截止之前，如不想参加项目投标的，可以撤回已上传的投标文件。第9页共45页3.8无效投标文件情形3.8.1有下列情形之一的，视为供应商串通投标，其投标无效：（1）不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同供应商的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出；（7）不同投标人投标报名的IP地址一致，或者IP地址在某一特定区域；（8）不同投标人投标报名的电脑MAC地址相同。3.8.2电子投标文件解密失败的。3.8.3没有通过初步审查的，投标文件将被视为无效。3.8.4在符合性审查和商务评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：（1）电子投标文件未按规定要求提供电子签章的；（2）资格证明文件不全的，或者不符合招标文件标明的资格要求的；（3）投标文件无法定代表人签字（或盖章）,或未提供法定代表人授权委托书的；（4）投标文件格式不规范、项目不齐全或者内容虚假的；（5）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合招标文件要求的（经评标委员会认定并允许其当场更正的笔误除外）；（6）投标有效期、交货时间、质保期等商务条款不能满足招标文件要求的；（7）未实质性响应招标文件要求或者投标文件有招标方不能接受的附加条件的；（8）不符合本招标文件中的实质性要求条款；（9）第一信封内中出现报价的；（10）未按规定交纳投标保证金的（如有）；3.8.5在技术评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：（1）未提供或未如实提供投标货物的技术参数，或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；（2）明显不符合招标文件要求的规格型号、质量标准，或者与招标文件中标“▲”的技术指标、主要功能项目发生实质性偏离的；第10页共45页（3）投标技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；3.8.6在报价评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：（1）未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；（2）报价超出最高限价；（3）投标报价具有选择性，或者开标价格与投标文件承诺的优惠（折扣）价格不一致的；3.8.7被拒绝的投标文件为无效。4．开标程序4.1本项目实行电子开评标，投标人无需到开标现场，但须准时在线参加，直至评审结束；4.2电子开评标及评审程序4.2.1开标时间后的半小时内，由各供应商自行对电子投标文件进行解密（请各供应商务必须在规定时间内完成电子投标文件的解密工作）；4.2.2评标委员会对供应商的资格审查文件进行审查；评标委员会对供应商的技术资信响应文件进行评审；4.2.3评标委员会对商务报价文件进行评审；4.2.4评标委员会撰写评审报告，推荐中标候选人。4.3供应商有下列情况之一的，其投标文件采购人应当拒收：4.3.1未加密的投标文件；4.3.2电子投标文件未在投标截止时间前完成上传的；4.3.3未按招标文件要求提交投标保证金的（如有）；4.3.4法律、法规规定的其他情形。5．评标5.1组建评标委员会5.1.1评标委员会由采购人代表和评审专家组成，采购人代表1人和评审专家4人，共5人组成。5.1.2评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：（1）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求;（2）要求供应商对投标文件有关事项作出澄清或者说明;（3）对投标文件进行比较和评价;第11页共45页（4）确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人;（5）向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。5.2评标的方式本项目采用不公开方式评标，评标的依据为招标文件和投标文件。5.3评标程序采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。5.3.1形式审查形式审查包括资格审查（除符合性审查以外的关于供应商资格条件等内容）和符合性审查，即对供应商的资格和投标文件的完整性、合法性等进行审查。投标文件形式审查未通过的供应商，其投标文件将不再评审。5.3.2实质审查与比较（1）评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求。（2）评标委员会将根据供应商的投标文件进行审查、核对,如有疑问,将对供应商进行询标,供应商要向评标委员会澄清有关问题,并最终以书面形式进行答复。询标时，供应商代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于供应商的评判。（3）各供应商的资信商务及技术分按照评标委员会成员的独立评分结果汇后的算术平均分计算。（4）采购代理机构工作人员协助评标委员会根据本项目的评分标准操作采购业务系统，由系统计算各供应商的商务报价得分。（5）评标委员会完成评标后,评委对各部分得分汇总,计算出本项目最终得分。评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评标报告。5.4澄清问题的形式为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，供应商可通过电子邮件、传真、电话、微信、QQ、电子交易平台等形式作出回应，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。5.5错误修正投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：第12页共45页（1）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；（3）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。5.6评标原则和评标办法5.6.1评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与供应商接触。5.6.2评标办法。采用“综合评分法，是指在满足招标文件全部实质性要求的前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评审总得分最高的投标人作为中标候选人的评分方法。评分采用百分制。5.6.3中标候选人产生办法：采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排序。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排序。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列；得分、报价和技术指标均相同的，由评标委员会组长抽签决定。5.6.4排名第一的中标候选人出现下列情形之一，导致其已不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新组织招标：（1）放弃中标的；（2）因不可抗力无法履行合同的；（3）不按照招标文件要求提交履约保证金的（如有）；（4）无法按照投标（响应）文件的各项承诺事项提供商品或服务的；（5）被查实存在影响中标结果的违法、违规行为的；（6）其他导致第一中标候选人不符合中标条件的情形。5.7采购中止采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购代理机构可中止电子交易活动：（1）电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（2）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（3）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（4）病毒发作导致不能进行正常操作的；第13页共45页（5）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购代理机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。6．招标结果的确定6.1成交结果确认。事先授权评标委员会直接确定成交供应商的，评标委员会可直接确定成交供应商，没有事先授权的，在招标结束后2个工作日内将招标结果交采购人的授权审批人员确认。6.2中标公示及中标通知书。招标结束5日内,采购代理机构将发布中标公告，中标公告截止后以发出中标通知书，但发出时间不超过投标文件有效期。6.3签订合同。中标供应商自接到中标通知书后30天内与采购人签订合同。同时采购人的法律合规部门对合同条款进行审查（如需），如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，予以纠正。中标供应商拒签合同的,将被扣罚投标保证金并取消中标资格。6.4履约保证金及质保金6.4.1签订合同后，成交供应商向采购人交纳履约保证金（如有），否则，将没收其全部投标保证金。6.4.2签订合同后，如成交供应商不按双方签订合同约定履约，则没收其全部或部分履约保证金。履约保证金不足以赔偿损失的，将继续追责。6.4.3履约保证金在成交供应商按合同约定交货验收合格后自行转为货物的质保金，在质保期内成交供应商提供的货物质量和服务符合合同约定，经验收合格，质保期满后该款无息退还（履约保证金另有约定的除外）。第14页共45页第三章项目需求一、物业工作人员要求及配置1、保洁员：15名，其中：普通保洁8人，保洁含厨5人，食堂保洁2人。分别如下：（1）湖州分行本部保洁服务需配置2名、食堂保洁服务配置2名；（2）湖州吴兴支行保洁服务需配置1名、保洁含厨服务配置1名；（3）湖州织里保洁含帮厨服务配置1名；（4）湖州长兴支行保洁服务配置2名、保洁含帮厨服务配置1名；（5）湖州安吉支行保洁服务配置1名、保洁含帮厨服务配置1名；（6）湖州南浔支行保洁服务配置1名、保洁含帮厨服务配置1名；（7）湖州德清支行保洁服务需配置1名。工作要求：派驻人员具有责任心和爱岗敬业精神，掌握相关技能，具备保洁相关工作经验。要求年龄52周岁以下。2、监控服务：6名，湖州分行本部监控中心值班操作服务，该服务配置6名服务人员。工作要求：监控中心24小时双人值班制。要求年龄52周岁以下。3、驾驶员：7名，其中：湖州分行本部、分行营业部、吴兴支行、长兴支行、安吉支行、南浔支行、德清支行分别配置驾驶员1名，共7名。工作要求：派驻服务人员必须持有C1及以上机动车驾驶证，要求年龄55周岁以下。4、厨师：1名，湖州分行本部厨师服务配置1名。工作要求：具有责任心和爱岗敬业精神，掌握相关技能及工作经验，要求年龄45周岁以下。5、前台：1名，湖州分行本部前台配置1名。工作要求：女性，大专及以上学历，身高160CM以上，仪容仪表良好，负责分行书咖及会议服务，要求年龄40周岁以下。6、门卫：2名，湖州分行本部门卫服务配置2名。工作要求：男性，传达室门卫2人住夜轮流工作制，负责分行大楼夜间值守。要求年龄55周岁以下。以上总人数32人。第15页共45页二、对供应商的整体要求1、具有一定的资质，得到业内高度认可，具有不局限于湖州市的大型公建、政府办公、写字楼宇、金融行业等物业管理和大型活动配合的经验。服务团队必须具有经过专业培训、高素质、年轻化的服务品质保证，必须有助于提升我行整体形象。2、具有业内先进科学的服务理念和管理方式，不局限于湖州市范围内物业管理模式，除了提供日常的物业服务内容外，能协助我行做好工作、生活配套设施的补充完善，主动出谋划策营造更便捷、更舒适、更整洁的办公环境。在员工的培训上，尤其要注重礼仪、礼节方面的培训内容，体现良好的亲和力和服务形象，统一服务标准及工作规范。服务与管理达到“快速响应”、“一站受理”、“全程监控”、“一定回复”。三、服务期二年，其中试用期三个月，经采购人考评不合格的，终止合同。四、其他1、项目实施地点：由采购人指定。2、付款方式：服务费按月结算一次，中标人每月第一个工作日报送上月实际出勤人数，并以此核定服务费金额，审验后据实结算服务费，中标人应开具正式增值税专用发票，服务费用由采购人及其所辖机构承担。3、中标人应确保从事本合同项下服务的人员为中标人合法雇员，并办理了相关职业保险。非因采购人而受到的人身伤害由中标人承担全部责任。4、采购人不提供本项目人员食宿。5、因管理模式、监管要求或网点新设、关停、迁址等进行动态调整发生变化，而引起的人员增减，按中标价格相应增减。6、中标人应保证其派驻的服务人员已符合本合同要求的资格条件，并已与中标人签订合法的劳动合同，并保证薪酬待遇、社会保险等各方面均符合劳动部门或有关方面的政策规定，按时向员工发放薪酬。未签订劳动用工合同，发生劳动纠纷或经采购人岗位考核不合格的人员，采购人有权退回中标人。中标人保证妥善处理其与派驻服务人员的劳动关系，相关劳动、工伤、侵权等纠纷引起的任何补偿或赔偿，均由中标人自行承担。7、在本合同期内，如中标人派驻的服务人员有调动或离职的，应提前一个月告知采购人，且需提前储备人员，工作交接须在采购人监督下完成。第16页共45页8、中标人及其员工必须遵守和执行采购人的有关规章制度和行为准则，在允许区域内活动。上岗工作时必须遵守礼仪及职业道德要求。不得带危险、违禁物品进入工作区域，不得进行影响采购人声誉的不当行为，不得进行违反国家法律规定的业务或活动，未经允许不得进入禁止进入的办公场所。凡中标人及其派驻服务人员所获悉的一切信息均不得泄漏给任何第三方。如违反上述规定，中标人需对产生的后果负全部责任，采购人有权依据相关规定追究中标人责任。9、采购人和中标人及派驻的服务不存在任何职务、代理、合资、承包、劳务用工、雇佣或派遣等关系，中标人不得以采购人及采购人下属机构的名义对外从事经营活动、广告宣传和建立债权、债务关系。采购人也不对中标人的经营活动的后果及债权债务承担任何责任。除另有约定提供证明材料外，《商务条款偏离表》和《技术规格偏离表》作出无偏离或正偏离的，视为满足要求。第17页共45页第四章采购合同嘉兴银行JXB嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务合同（合同编号：）采购人：嘉兴银行股份有限公司湖州分行供应商：2026年xx月第18页共45页采购人（以下称甲方）：嘉兴银行股份有限公司湖州分行供应商（以下称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方按照嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目采购结果签订本合同。本合同分通用条款及专用条款，通用条款与专用条款不一致的，以专用条款为准。第一部分通用条款第一条合同组成1.1本次采购活动的相关文件为本合同的组成部分，这些文件包括但不限于：1.1.1采购文件与采购响应文件的合意部分；1.1.2中标或成交通知书；1.1.3其他采购过程中已承诺部分。第二条合同标的2.1第三条合同价款3.1本合同项下总价款为人民币（大写）（¥），其中不含税价款为人民币（大写）（¥），税款为人民币（大写）（¥）。分项价款如下：。本合同总价款含所有税费，税率%。3.2在满足以下全部条件后，甲方按照第三条第3.3款约定的方式付款，否则甲方有权拒绝付款：3.2.1乙方应向甲方提交正式增值税发票等结算资料。3.2.2甲方应提供经双方验收代表签署的验收单（分期付款方式的，应在组织验收后下一次付款时提供）。3.3本合同项下的采购资金付款进度按采购文件及采购响应文件规定，未规定时按以下第项支付：3.3.1一次性付款：3.3.2分期付款：3.3.3其他：第19页共49页项目名称：嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目3.4收付款相关信息项目编号：富昱JXYH-20260073.4.1发票选择第项：（1）增值税普通发票；（2）增值税专用发票。3.4.2甲方开票信息如下：发票单位全称：纳税人识别号：开户行：账号：开票地址：电话：3.4.3乙方收款账户信息如下：户名：税号：开户行：账号：开票地址：电话：3.4.4甲方应将合同款项汇至乙方帐户。如果乙方变更帐户，应在本合同规定的相应付款期限3个工作日以前以书面方式通知甲方。第四条履约保证金4.1乙方应于本合同签订后/个工作日内向甲方缴纳履约保证金/元。4.2乙方逾期未缴纳履约保证金的，甲方有权在合同价款支付时扣除。4.3履约保证金在/时，经乙方申请后甲方在/个工作日内无息退还乙方。4.4合同履行完毕后履约保证金转为质量保证金保修押金（如有），经乙方申请后甲方在/个工作日内无息退还乙方。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，须经甲方书面同意。第六条合同的转包与分包6.1乙方不得转包。第20页共49页6.2乙方分包的，应经过甲方书面同意。第七条廉政承诺7.1乙方郑重向甲方承诺：严格遵守国家有关法律法规及廉政规定，严格执行本合同文件，自觉按合同和程序规范办事，并遵守以下规定：（1）坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和甲方利益，不得违反甲方各项规章制度。（2）发现甲方工作人员在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时向甲方纪检监察部门或主管部门举报。（3）不以任何理由向甲方及其工作人员赠送礼品礼金、有价证券和回扣、好处费、感谢费等。（4）不以任何理由接受或暗示为甲方及其工作人员的个人住房购买及装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女和其他特定关系人的工作安排及境内外旅游等提供方便。（5）不以任何理由为甲方工作人员报销应由其个人支付的费用。（6）不以任何理由为甲方工作人员组织宴请、娱乐等活动。（7）不以任何理由为甲方工作人员的近亲属参与同乙方项目合同有关的产品、材料、工程分包、劳务等经济活动。（8）不以任何理由为甲方工作人员提供通讯、交通工具和高档礼品等服务。（9）不以任何理由为甲方工作人员提供投资入股或者进行其他经营、福利、人事等事项。（10）不以任何理由购买甲方工作人员明显高于市场的价格出售的房屋、汽车等物品，不以任何理由出售给甲方工作人员明显低于市场价格的房屋、汽车等物品。（11）不以任何理由为甲方工作人员提供兼职活动、领取薪酬及其他收入。（12）不与甲方工作人员有任何资金往来。7.2乙方应确保其下属工作人员和辅助第三方也应承担上述第7.1条的规定。乙方或下属工作人员、或辅助第三方出现廉政方面的违法问题时，均由乙方承担责任；若出现乙方或下属工作人员、或辅助第三方违反本承诺书条款时，甲方有权按项目验收不合格处理并限制或拒绝乙方继续参与甲方后续采购项目，给甲方造成经济损失的，由乙方予以全额赔偿。第21页共49页第八条争议的解决8.1因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条验收及其结果使用9.1合同全部履约后，甲方组织验收。9.2甲方将可选择按表格（附件一）进行验收。9.3验收不合格的，乙方可修正后提交甲方复验一次，仍不合格的，甲方可确定合理期限，期至仍验收不合格的甲方可要求乙方承担相应责任。乙方承诺：如出现验收不合格情形，乙方同意36个月之内不再参加甲方新的采购项目，同意甲方将乙方合同履约过程中的相关行为在甲方外网公布。9.4最终验收不合格的，甲方可解除合同，乙方应退回已收款项。第十条通知10.1双方约定的联系人及地址如下：甲方联系人及电话：，；甲方联系地址：，；乙方联系人及电话：，；乙方联系地址：，；10.2本合同相关文书按以上地址成功发送的视为送达。第十一条其他11.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方盖章（公章或合同章）后生效。第二部分专用条款（待续，中标后根据招标文件和招标结果由采购人另行制定）第22页共49页【本页为合同签署页】甲方（盖章）：嘉兴银行股份有限公司湖州分行签署日期：2026年月日乙方（盖章）：签署日期：2026年月日第23页共49页附件一：嘉兴银行采购验收单采购项目供应商类别评价□货物类□服务类□工程类不符情况得分1.数量是否符合1.数量或服务期间是否符合1.工程类是否符合共20分，得分2.品牌档次要求符合度2.服务结果的符合度2.所用主材品牌档次符合度共20分，得分3.规格型号或技术参数、人员等的符合程度3.具体技术参数与服务人员资格条件等的符合度3.施工工艺、施工人员、流程等的符合度共20分，得分4.配件附件要求的符合度4.服务所配耗材要求的符合度4.所用辅材的符合度共10分，得分5.乙方配套服务要求的满足程度共5分，得分6.乙方合同履行是否满足时间要求共5分，得分7.总体效果或预计使用效果共10分，得分8.乙方整个合同履行期间的配合程度共5分，得分9.乙方其他承诺的兑现程度共5分，得分10.扣分项：以上评分项之外，因乙方或其辅助第三方或其人员原因造成人员伤亡或造成甲方声誉损失或业务中断或重大财产损失的，以上分值扣完。扣分总分整体是否合格（总分达60分，且第1、第2、第3项无不符合情况的视为整体合格，凡已由相关文件明确第5至第9任一项为必须满足要求的，该单项也应合格才能视为整体合格）甲方验收代表（签字）：年月日乙方验收代表（签字）：年月日注：1、本验收单壹式份，除组织验收部门留存外，其余交相关部门留存。2、可另附相关材料。第25页共49页第五章评审标准评分类别评分项目分值备注价格分（25分）满足招标文件要求且价格最低的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/报价）×25×100%。注：评审委员会认为投标人的报价明显低于通过符合性审查投标人报价平均值50%的，可能影响产品/服务质量或不能诚信履约的，应当要求投标人在评标期间合理的时间内提供书面说明及必要的相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标处理。25资信分（26分）根据投标人综合实力评分，0-4分。（提供最近一期年度财务审计报告）4投标人具备ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证的，每提供一个得2分，最多得6分。（提供有效期内证书复印件及证书状态查询截图（全国认证认可信息公共服务平台）并加盖投标人公章）6投标人具备市场监管部门认可的“守合同重信用企业”AA级（或同等）及以上等级的得4分、A级（或同等）等级的得3分。，最高得4分。（提供等级证书复印件及公示名单截图（守重公示系统或地**务服务网）并加盖投标人公章）4投标人自2023年1月1日以来（合同签订时间为准）的同类项目业绩（单个合同金额达到100万元），每提供一个得2分，最多得12分。（提供合同复印件并加盖投标人公章）12技术分（49分）针对本项目的服务方案，进行综合评分，包括1.投标单位针对本项目人员工作纪律要求实施方案的完整性、合理性（0-3分）2.投标单位针对本项目环境卫生管理方案的完整性、合理性（0-3分）3.投标单位针对本项目保安服务管理方案的完整性、合理性（0-3分）18技术分（49分）4.投标单位针对本项目消防、秩序维护管理及消控室运行管理方案的完整性、合理性（0-3分）5.投标单位针对本项目房屋建筑的日常养护维修、给排水设备运行维护、供电设备管理维护方案的完整性、合理性（0-3分）6.投标单位针对本项目物业管理人员配置方案合理性及完善程度（包括岗位的设置与职责，员工年龄、学历结构、食宿安排方案等）（0-3分）18各种特殊情况下的快速应急服务响应方案、针对突发事件处置的应急预案：1.有应对突发事件（包括发生台风、暴雨等灾害性天气及其他突发事件）时的应急预案及相应的措施，根据其完整性、合理性综合评审；（0-3分）2.有针对防盗、防火的安全防范巡查方案，根据其完整性、合理性综合评审；（0-3分）3.有应对重大活动或重要接待任务等类型的应急预案，根据其完整性、合理性综合评审；（0-3分）9物业服务费用收支预算方案，人员配备（总人数、各工种、技术、收入分配）等配置合理，合理的经费收支预算（包括成本测算、盈利分析），综合评分；（0-5分）5内部管理：针对本项目，根据供应商提供的各项服务管理规章制度（包括但不限于制度岗位责任制、服务运作制度及标准、管理考核标准等）在严格程度、科学合理性、全面性、可操作性和监督保障方面进行综合评分，0-5分。5品质管理：否有完善的监督自查体系，根据投标单位的自查监督体系的完整性、可操作性综合评分，0-5分。5拟投入本项目的办公设施、设备工器具等增值服务对项目实施的保障性及有利程度，0-5分。5投标文件制作质量（根据投标文件编制有序、内容规范、字句清晰、表述完整等情况综合评定对比打分）0-2分。2第27页共49页第六章投标相关文件格式一、投标文件外层封面及目录格式1．投标文件＿＿＿＿＿＿采购项目（资信商务及技术文件/报价文件）项目名称：项目编号：供应商名称（盖章）：供应商地址：在年月日时分之前不得启封法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：日期：第28页共49页2．投标文件目录（第一信封）一、资信及技术文件（第一信封）1.资信商务文件1.11.21.3…2.技术文件2.12.22.3…3.评分表（按本文件第五章评审标准表格格式）第29页共49页3．投标文件目录（第二信封）二、报价文件（第二信封）1.2.…第30页共49页项目名称：嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目项目编号：富昱JXYH-2026007二、资信商务文件1．投标函致：嘉兴银行股份有限公司据此函，我方宣布同意如下：1.本投标文件有效期自投标截止日起天保持有效，如在投标有效期内撤回投标，我方同意被废除投标资格。2.与本次招标有关的一切正式往来通讯方式：地址：，邮编：，手机号码：传真：，联系人：3.款项支付：开户银行：银行帐号：4.我方已详细审查了采购文件的全部内容及其相关补充文件（若有），并完全清晰理解全部内容及相关的补充文件（若有），不存在任何误解之处，同意放弃提出异议和质疑的权利。5.若我方中标，则直至合同履行完毕为止，本投标文件有效。6.若我方中标，将按照招标文件的具体规定与贵方签订合同，如我方以任何理由拒签合同，同意贵方罚没投标保证金（若有）。7.合同签订后，我方严格履行合同义务，按时提供优质的产品和服务，如果我方在合同履行中存在违约行为，同意贵方罚没履约保证金（若有）；如履约完毕后我方产品或服务出现质量问题，同意贵方罚没质量保证金（若有）。8.我方承诺投标文件中提交的资料全部真实有效，若我方提供虚假信息或虚假承诺，我方自愿放弃中标资格，承诺愿意被采购人列入供应商黑名单，自投标截止之日起3年内不再参加招标人新的采购项目。如因虚假承诺导致产生不良后果或涉嫌违法犯罪的，由我方自行承担所有不良后果和法律责任。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商公章：日期：年月日第31页共49页项目名称：嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目项目编号：富昱JXYH-20260072．供应商法定代表人授权书致：嘉兴银行股份有限公司（法人代表）特授权代表我单位全权办理针对上述项目的投标、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议。我单位对被授权人的签名负全部责任，包括采购方在招标程序中要求我方提供的商务、技术条款澄清、说明及报价的修正。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人签名：授权人签章：职务：职务：被授权人身份证号码：授权人身份证号码：附：双方身份证复印件投标人（盖公章）：日期：第32页共49页3．商务条款偏离表请逐条对应招标文件中要求的条件，认真填写该表。分标号项号招标文件的商务条款投标文件的商务条款偏离说明注：1、对于商务条款不能完全响应的，请在此表中列出；2、未有偏离或未列出的，视为完全响应。3、“偏离”系指“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商（公章）：第33页共49页4．供应商廉洁合作承诺书为确保本次投标活动的公开、公平、公正，维护良好的市场秩序，我司作为参与投标的供应商，已接受廉洁教育，深刻认识到廉洁的重要性。在本次投标及后续合作过程中，郑重承诺如下：（一）严格遵守国家法律法规及廉洁从业相关规定，杜绝任何形式的商业贿赂行为，不向嘉兴银行及其工作人员提供回扣、礼品、礼金、有价证券等，不为其安排旅游、娱乐等活动。（二）不与嘉兴银行工作人员（含其关系人）私下串通，通过不正当手段获取中标资格或谋取其他不正当利益。（三）如发现嘉兴银行工作人员有违反廉洁规定的行为，我司将及时向贵行纪检监察部门举报。（四）严格按照招标文件要求及合同约定履行义务，按时、按质、按量完成项目任务，确保项目顺利实施。（五）积极配合嘉兴银行的监督与管理，及时沟通项目进展情况，解决可能出现的问题，接受嘉兴银行对履约过程的全程监督。（六）不与其他供应商串通投标，不以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，不通过围标、陪标等不正当手段谋取中标。（七）认同嘉兴银行提出的构建“亲清”合作关系理念，承诺与嘉兴银行保持清清爽爽的商业往来，做到有交集不搞交换、有交往不搞交易。（八）与嘉兴银行共同努力，营造风清气正的合作环境，为双方的长期稳定合作奠定坚实基础。我司深知廉洁、诚信、守法是企业发展的基石，也是与嘉兴银行建立长期合作关系的前提。我司将严格遵守上述承诺，如有违反，愿意承担相应法律责任，并接受嘉兴银行取消投标资格、解除合同及永久不予合作等处理决定。特此承诺！投标人（盖公章）：日期：第34页共49页5．公章对投标专用章的授权书（如有）嘉兴银行股份有限公司：我公司参加，（项目名称），项目编号为的投标，在此作出如下授权：在此次投标中，所用“投标专用章”与我公司公章具有同等法律效力。特此授权。投标人（盖公章）：日期：投标人单位公章（印模）投标人投标专用章（印模）第35页共49页三、技术文件格式1．技术规格偏离表（货物类）请按所投产品的实际技术参数，逐条对应招标文件的需求中要求的技术规范认真填写该表，可在投标文件中另行提供详细技术文件。项号招标文件需求投标文件规格及技术参数偏离说明货物名称数量技术参数货物名称数量厂家品牌、型号规格技术参数注：1、对于技术条款不能完全响应的，请在此表中列出；2、未有偏离或未列出的，视为完全响应。3、“偏离”系指“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商（公章）：第36页共49页2．技术规格偏离表（服务类）请按所提供服务的实际技术参数，逐条对应招标文件的需求中要求的技术规范认真填写该表，可在投标文件中另行提供详细技术文件。项号招标文件需求投标文件规格及技术参数偏离说明服务名称数量技术参数服务名称数量技术参数备注注：1、对于技术条款不能完全响应的，请在此表中列出；2、未有偏离或未列出的，视为完全响应。3、“偏离”系指“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商（公章）：第37页共49页3．项目主要实施人员一览表投标单位：序号姓名出生年月项目角色是否骨干成员参与阶段工作职责注：1.开发类项目“项目角色”须注明“项目总监”、“项目经理”、“需求分析”、“开发实施”、“系统测试”、“系统运营”等。2.开发类项目“参与阶段”须注明“全程驻场”、“阶段性驻场”或“远程参与”，其他描述视为无效。法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商（公章）：日期：第38页共49页项目人员简历（模板）基本信息栏姓名性别出生年月照片籍贯目前驻地民族邮箱工作年限学历联系电话所学专业毕业学校、院系、时间工作单位名称单位职务职称/级别本项目拟任岗位工作经历栏起始时间工作单位岗位或职务项目经历栏起止时间项目名称担任角色承担主要工作职责备注资质证书情况、荣誉奖励情况等第39页共49页四、报价文件格式（报价函）1．报价一览表采购项目编号：富昱JXYH-2026007采购项目名称：嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目报价金额单位：人民币（元）项目名称嘉兴银行湖州分行2026-2027年度物业服务项目投标报价大写（人民币）：小写：¥备注以上价格含税，税率为：%注:1、报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章，否则其投标作无效标处理。2、以上报价为2年服务费用且不得超过上限价，任何超过上限价的报价均导致投标被否决。3、投标人如果需要对报价、服务或其它内容加以说明，可在备注一栏中填写。投标单位（盖章）：法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：日期：第40页共49页2．报价明细表(货物类)金额单位：人民币（元）序号产品名称厂家品牌规格型号/版本技术参数单位数量单价总价备注合计注:表式也可根据项目实际情况自拟法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商盖章：日期：第41页共49页3.报价明细表（服务类）金额单位：人民币（元）岗位数量基本+绩效工资社会统筹保险小计综合管理费税金月合计费用年费用备注合计注:表式也可根据项目实际情况自拟法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商盖章：日期：第42页共49页4．其他费用明细表金额单位：人民币（元）费用名称数量单价总价说明合计注:表式也可根据项目实际情况自拟法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：供应商盖章：日期：第43页共49页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
