楼顶维修 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案招标公告（碧桂园生活服务集团股份有限公司东莞常平分公司2026）
东莞市樟木头翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元楼顶维修的使用方案公示
东莞市樟木头翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元楼顶维修的使用方案公示
一、项目名称
东莞市樟木头翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元楼顶维修
二、维修设备
1、外墙面，预算金额：34,402.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：34,402.00元，涉及分户总数32户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年03月05日至2026年03月12日。
五、备注
无
申报单位：碧桂园生活服务集团股份有限公司东莞常平分公司
2026年3月5日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于樟木头镇镇（街）澜山花园（楼盘）的项目东莞市樟木头翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元楼顶维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
计量 单位
工程量
单价（元）
含税总价（元）
备注
类型
1
基面清理
项
1.00
500.00
500.00
预算
2
天面易涂宝/外露手工聚脲
项
1.00
14000.00
14,000.00
预算
3
加固剂
项
1.00
800.00
800.00
预算
4
聚酯布
项
1.00
600.00
600.00
预算
5
墙匠
项
1.00
7500.00
7,500.00
预算
6
聚脲注浆液
项
1.00
6000.00
6,000.00
预算
7
渗透结晶
项
1.00
4000.00
4,000.00
预算
8
税点
项
1.00
1002.00
1,002.00
预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为34402.00元，使用维修资金的分摊范围涉及32户，4536.3200平方米，每平方米分摊费用为7.5837元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由粤匠到家（广州）装饰修缮有限公司承建施工；委托碧桂园生活服务集团股份有限公司东莞常平分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由张湘组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
计量 单位
工程量
单价
含税总价（元）
备注
类型
1
基面清理
项
1.00
500.00
500.00
预算
2
天面易涂宝/外露手工聚脲
项
1.00
14000.00
14,000.00
预算
3
加固剂
项
1.00
800.00
800.00
预算
4
聚酯布
项
1.00
600.00
600.00
预算
5
墙匠
项
1.00
7500.00
7,500.00
预算
6
聚脲注浆液
项
1.00
6000.00
6,000.00
预算
7
渗透结晶
项
1.00
4000.00
4,000.00
预算
8
税点
项
1.00
1002.00
1,002.00
预算
施工单位名称：粤匠到家（广州）装饰修缮有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：东莞市樟木头翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元楼顶维修
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1501
141.7600
1,075.07
0.00
0.00
1,075.07
2
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1202
141.7600
1,075.07
0.00
0.00
1,075.07
3
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元802
141.7600
1,075.07
0.00
0.00
1,075.07
4
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1601
141.7600
1,075.07
0.00
0.00
1,075.07
5
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元902
141.7600
1,075.07
0.00
0.00
1,075.07
6
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1401
141.7600
1,075.07
0.00
0.00
1,075.07
7
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1702
141.7600
1,075.07
0.00
0.00
1,075.07
8
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1302
141.7600
1,075.07
0.00
0.00
1,075.07
9
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1402
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
10
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元702
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
11
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1502
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
12
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1101
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
13
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1002
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
14
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1301
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
15
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1701
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
16
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元502
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
17
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元602
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
18
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元901
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
19
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1001
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
20
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元501
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
21
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元801
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
22
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元302
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
23
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元401
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
24
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1602
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
25
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元202
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
26
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元402
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
27
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1201
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
28
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元601
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
29
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元301
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
30
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元1102
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
31
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元701
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
32
东莞市樟木头镇翠樱街旁澜山花园2号住宅楼1单元201
141.7600
1,075.06
0.00
0.00
1,075.06
合计
4536.3200
34,402.00
0.00
0.00
34,402.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本楼顶维修 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
