佛山市基础设施建设 道路工程 桥梁建设工程 生态修复工程 调蓄湖工程 电力线 基础设施工程招标公告（佛山市南海区里水城区发展有限公司2026）
基础信息
项目统一名称
南海区里水镇里湖新城基础设施建设项目
总投资（万元）
374403.89
区划
广东省
地市
佛山市
区县
南海区
不含专项债的资本金（万元）
187203.89
项目领域
申请专项债总额（万元）
187200.0
项目业主
佛山市南海区里水城区发展有限公司、佛山市南海区里水镇工程建设中心、佛山市南海区里水镇泓安水利投资建设有限公司等相关职能单位。
其他债务融资（万元）
/
建设期
2020—2030
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2031—2060
预期收入（收益）（万元）
508576.34
成本
169450
收入来源
地块收益；停车位收入；充电桩收入；广告牌收入；管廊准入费用及管廊维护收入；文化中心场馆出租收入；智慧电杆收入
建设内容
本项目主要建设内容包含里湖新城文化中心，以及里湖新城内道路工程、桥梁建设工程、生态修复工程、调蓄湖工程、电力线迁改、综合管廊等基础设施工程（含征拆），计划新建文化中心建筑面积约48501平方米，新建城市道路约23.76千米，桥梁9座，生态修复面积约131,000平方米，调蓄湖改造约200,000平方米，新建电缆长度约7.7千米，综合管廊长度约2千米。各子项建设规模和建设内容如下：子项一：南海里湖新城文化中心项目。南海里湖新城文化中心项目总用地面积为26,802.08平方米（约40.2亩），用地属于文化设施用地（A2）。总建筑面积为48501平方米，主要建设里湖新城文化中心主体建筑一栋，地上5层（含屋顶层），地下1层。计容建筑面积35,481平方米，主要内容包括演艺活动区、青少年活动区、图书阅览区、美术及艺术展览、公共区域。不计容建筑面积13,020平方米，主要包括地下车库、设备房以及舞台台仓等技术用房。此外，项目还将建设室外道路以及其他配套工程等。子项二：里湖新城内道路建设工程。（1）里湖南路，宽30m。按城市次干道标准建设。（2）滨水南路，宽20m。按城市支路标准建设。（3）滨水北路（含夏塘路），宽15、20m。按城市支路标准建设。（4）百合大道，又名横三路，中心环路。按城市次干路设计，路基标准段宽度为35m、37m。（5）纵五路，又名里湖西路。按城市次干路标准建设，路基宽30m，为双向四车道。（6）大同路，宽40、51.5m。按城市主干道标准建设。（7）中轴北片区基础设施建设工程，包括中轴东路、中轴西路及道路之间植被带建设。（8）规划一路，宽30m。按城市次干道标准建设。（9）其余次干路：宽30m，包括赤山大道和里湖东路。（10）其余支路：包括25m支路：大石路、康养街和部分支路。20m支路：校园路、朝阳西路和部分支路。15m支路：红旗北路、红旗中心街和部分支路；子项三：里湖新城电力线迁改项目。里湖新城电力线迁改项目主要为110kV桃白线桃里乙线迁改工程，项目将110kV桃白线#19-#29架空线路下地改为电缆线路、110kV桃里乙线#21－里水站架空线路下地改为电缆线路，电缆铜导体截面均推荐采用1,600m平方米。主要包括电缆沟、里水河顶管段、电缆安装等工程；里水镇夏塘路10kv高压线迁改项目，项目建设主要内容包括拆除现有线杆及架空线、现有公用台区，新建630kVA箱变、800kVA设备，新增电缆进行顶管敷设、埋管敷设，新建各类线缆井，迁改箱变配套设施等。子项四：里湖新城桥梁建设工程。（1）里水镇一号桥桥梁建设工程项目按城市次干路设计，长约1千米。（2）里水镇二号桥桥梁建设工程按城市次干路设计，路基标准段宽度为42m、53m（局部路段用地受限为37m），设计为双向六车道。主桥采用钢箱梁系杆拱桥，引桥采用连续箱梁。主桥桥面总宽为30m，双向六车道，两侧另设3.5m人行道，主拱高23.22m（3）其余桥梁共七座。子项五：里湖新城生态修复工程。（1）红旗湾河心岛生态修复工程，将配合里湖文化中心的建设、充分发挥其得天独厚的自然水资源条件，完善红旗湾河心岛的基础设施建设。（2）大朗湾河心岛生态修复工程，对现状大朗湾河心岛进行清除淤泥与沿河垃圾，扩大湖面面积，改善水体质量，修复生态环境。（3）福南湾河心岛生态修复工程，对现状福南湾河心岛进行清除淤泥与沿河垃圾，扩大湖面面积，改善水体质量，修复生态环境。（4）里水河生态长廊修复工程，拟串联现有滨水空间，对原有滨水岸线进行修复，改善新城整体生态环境。子项六：里湖新城调蓄湖工程。建设项目为里水河大朗湾、福南湾调蓄湖工程，根据《南海区城市排水防涝设施建设规划》在现大朗湾、福南湾采取挖填方式打造调蓄湖，一方面扩充蓄水面积，打通断头涌，达到提高防洪标准，并兼顾水环境活水需求。另一方面，配合里水镇里湖新城项目的前期开发配套建设需要。工程规模：打通大朗湾、福南湾断头涌，通过挖填土方建设大朗湾、福南湾调蓄湖作为里水河水系的调蓄湖使用，湖水面面积约300亩，新建护岸边线长约6,835m，北侧及南侧岸边拟建堤岸；湖体由现状的鱼塘和河涌沟通后构成，湖体底高程-1.50m，在拟建湖体与现有福南涌、大朗一涌、大朗二涌、鹅溪涌及水表涌连接处，新建福南涌1#排水涵、福南涌2#排水涵、大朗一涌排水涵、大朗二涌排水涵、鹅溪涌排水涵及水表涌排水涵。子项七：里湖新城综合管廊建设工程。综合管廊工程位置位于百合大道，规划管线综合的内容有：给水管线、污水管线、雨水管线、燃气管线、电力管线、通信管线等6种管线，综合管廊长约2公里。
特殊情况备注
其他债务融资来源
无
主管部门
佛山市南海区里水镇人民政府
成本/收入
33.32%
会计所
佛山市瑞志会计师事务所（普通合伙）
覆盖倍数
1.55
律所
广东金桥百信律师事务所
发行明细
截止 2026-01-29 ，该项目共发行9批次，累计发行金额56350.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2026-01-29
第9批次
1000.0
2.43%
2026年广东省专项债券三期（普通专项债）
0.0
2024-03-27
第8批次
2600.0
2.41%
2024年广东省专项债券十四期（普通专项债）
0.0
2023-08-02
第7批次
8500.0
3.06%
2023年广东省专项债券三十六期（普通专项债）
0.0
2023-05-18
第6批次
7000.0
3.12%
2023年广东省专项债券二十五期（普通专项债）
0.0
2023-04-13
第5批次
7000.0
3.33%
2023年广东省专项债券十四期（普通专项债）
0.0
2023-01-17
第4批次
11300.0
3.34%
2023年广东省专项债券八期（普通专项债）
0.0
2022-06-15
第3批次
5000.0
3.37%
2022年广东省专项债券三十一期（普通专项债）
0.0
2022-05-12
第2批次
12500.0
3.40%
2022年广东省专项债券二十四期（普通专项债）
0.0
2021-10-22
第1批次
1450.0
3.69%
2021年广东省专项债券七十六期（普通专项债）
0.0
还本付息
发行期限（年）
20
付息方式
一年一次
起息日
2026-01-30
付息日
7月30日 1月30日（节假日顺延）
最近付息日
2026-07-30（节假日顺延）
提醒还款（天）
146
到期日
2046-01-30
还本付息（万元）
/
赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
0
提前还本
备注
基本信息
债券名称
2026年广东省专项债券三期（普通专项债）
债券简称
26广东省00021普通
债券编码
2605077
区划
广东省
按债券性质分
新增
按债券类型分
专项
官方项目类型
普通
发行金额（亿元）
157.8
发行日期
2026-01-29
发行场所
银行间
发行期限（年）
20
发行利率（%）
2.43
发行期数
3
付息方式
半年一付
新增债券（亿元）
157.8
置换债券（亿元）
0.0
再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
20+0+0
起息日
2026-01-30
到期日
2046-01-30
付息日
7月30日 1月30日（节假日顺延）
最近付息日
2026-07-30（节假日顺延）
提醒还款（天）
146
上期已付息（亿元）
0
提前还本
累计付息（亿元）
0
柜台债
/
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本基础设施建设 道路工程 桥梁建设工程 生态修复工程 调蓄湖工程 电力线 基础设施工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
