宿运营方招标公告（2026）

侯官民宿运营方招募计划 | 让所有热爱，都有回响。

闽水泱泱，侯官泱泱。
坐拥千年古村、国家3A级景区核心区位，
集古镇、古塔、古渡、闽江、沙滩、古街于一体。
现面向全国，公开招幕民宿运营合作方，
共筑闽江畔高品质旅居目的地。

HOU TIAN YUAN ZI

一、项目概况

最终以实际装修后交付，风格为中式美学风

二、项目优势
1. 景观人文资源丰富:景观资源优渥，西北面观江，西面南面靠山；人文资源丰富，东接游客中心及青红酒博物馆，靠近镇国宝塔、螺女庙、城隍庙，古码头等。
2. 文旅资源赋能：依托侯官深厚的历史文化底蕴与周边自然景观资源，可实现“文化 IP+商业消费”联动，延伸消费链条，提升品牌溢价。
3. 配套支持：游客中心已完善水电、安防等基础设施，提供统一物业管理与公共区域维护，助力商家快速落地运营。

三、拟合作业态方向
民宿，可配套餐饮和融入地域文化元素的零售产品。

四、合作方基本要求
1. 具备独立法人资格与合法经营资质，无违法违规经营记录。
2. 拥有成熟的品牌运营经验、稳定的供应链体系与专业的管理团队。
3. 认同文旅融合发展理念，愿意结合侯官文化特色进行产品与服务创新。
4. 具备良好的商业信誉与履约能力，能严格遵守景区运营管理规范。

五、意向文件递交时间安排
1. 时间：自公告发布日起至2026年3月13日17点截止。
2. 方案和报价（意向价格）以电子文档（pdf格式）的形式递交，收件邮箱为hgwhlvq@163.com。
3. 联系方式：张女士18705080057

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#让所有热爱，都有回响#

Let all passions have echoes

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这是一次关乎理想生活的共创邀约，
我们诚挚邀请您，
成为侯官村发展蓝图的「重要执笔人」，
勘探大千世界里的无限可能，
共筑精神世界的丰饶之地。

如何找到我们
咨询电话
0591-62080039

项目详址
侯官文化旅游区游客中心

服务热线：0591-6233 9363
地址：福建省福州市闽侯县上街镇明德路

▲园区导览图
交通指引
【公交车】
可乘坐48路 / 198路 / 326路于“大学城体育中心站”下车到旗山湖公园北广场；或乘坐168路于“蔗洲站”下车到旗山湖公园古厝区；或乘坐168路/172路/183路快线/198路/321路/323路/323路快线/326路/330路/765路/99路/地铁接驳4号专线/大学城2号环线(内环)/大学城2号环线(外环)/滨海十号线/贵安旅游3号专线(公交大学城总站)于福州汽车客运西站下车即可到达旗山湖公园东入口。
【地铁】
乘坐福州地铁2号线于“董屿·福建师大站”出站，步行约5分钟到旗山湖公园东入口，步行约15分钟到旗山湖公园北广场
【自驾】
导航“旗山湖公园北广场停车场”可到达公园北广场，导航“旗山湖公园古厝停车场”可到达公园古厝区，车辆可停放园区小型停车场（车位数有限，建议绿色出行）

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interface return error-1招租标的标的位置计租面积（平方米）租赁期（年）游客中心（原青红酒博物馆）附属楼上街镇侯官路133-1-106号侯官文化旅游区游客中心1520.92m²2（室内为毛坯状况）15大堂效果功能规划夜周红攀·山景网间山景eu机前梯宝临江·景观5商青红酒文化馆办告江景R部监青红初酿·喜堂/厅酒/点搠一层功能规划平面图内部广场本层客房数量：8间、客堂餐厅、住宿功能规划夜青红梦·山景房3间山景949茶宝临江·观房6间啬红酒文化馆江景月住·自务房日间部1二层功能规划平面图1内部广场本层客房数量：14间、休闲阅览/茶室

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投标 / 标书制作要点（原创）

本宿运营方涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086