南昌市物业服务 商业招标公告（南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会2026）
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保利国际高尔夫花园小区物业服务选聘公告（招标编号：ZJZY-2026-BLGJGEFHY-02）项目所在地区：江西省,南昌市一、招标条件本保利国际高尔夫花园小区已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金由中选人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用，招标人为南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：保利国际高尔夫花园小区大约32万平方米范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)保利国际高尔夫花园小区物业服务选聘;三、投标人资格要求(001保利国际高尔夫花园小区物业服务选聘)的投标人资格能力要求：2.物业服务标准要求《物业服务合同》的拟制，以《小区物业服务标准》为基础遵循，同时兼顾小区业主实际需求与物业服务实操性。在不低于《小区物业服务标准》的基础上（服务合同期限五年，其中试用期为3个月，试用期满后，业委会组织开展物业服务测评；若测评结果低于（80分，业委会有权单方面解除物业服务合同，且无需向物业服务提供方承担违约责任）。参选人提供的物业服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务标准。2.1物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：2.1.1投标人资格要求2.1.1.1依法注册登记，注册资金1500万元及以上，营业执照范围包含物业服务的物业管理企业；2.1.1.2具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力（若分公司作为执行机构参与投标工作，须出具由总公司正式签发的相关的授权文件，确保授权效力合规有效。）；2.1.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在管服务的项目累计总面积不低于10万方（含住宅小区周边商铺、写字楼等需提供合同或其他证明材料）；2.1.1.4遵守中国法律法规和规章条例，认同保利国际高尔夫花园《业主大会议事规则》和《业主管理规约》，并自觉维护和遵守；2.1.1.5本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）2.1.1.6未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；2.1.1.7承诺严格响应选聘文件中规定的内容，只能高于不可低于选聘文件中的要求；严格按照保利国际高尔夫花园小区业主大会决议、《业主大会议事规则》《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益，主动做好物业承接查验工作，协助配合业主委员会解决房屋及公共配套设施等遗留问题；同意保利国际高尔夫花园小区项目财务全公开，设立独立子账户，承诺本小区物业费只能用于本小区，不能挪作其他小区使用。每季度公布一次财务报表供业主查询。2.1.1.8承诺如本次物业选聘中选，则承担聘请第三方招标代理机构代理费用。2.1.1.9承诺参与投标物业服务企业必须带资进场，所带资金需在正式物业服务合同签订前3日汇入第二届业主委员会指定银行账户，带资不低于50万元（大写：伍拾万元整），便于合同履行期内小区提升改造（该资金优先解决支付临时托管物业期间小区固定资产、设施设备更新改造、能耗等费用）。款项具体汇入时间，以第二届业主委员会发出的合同签订书面通知为准。若中选物业服务企业未在通知载明的期限内足额缴付前述资金，视为自动放弃中选资格，其投标作无效处理。该中选资格由已完成报名且实际参与本次评选的其他物业服务企业，按照评审得分从高到低的顺序依次递补。2.1.1.10物业服务企业在合同签订后一个月内向第二届业委会提交物业服务质量保证金人民币不低于30万元（大写:叁拾万元整）。（保证金用于处理物业企业未按服务标准提供服务、因物业企业原因造成的业主损失等事项，物业服务质量保证金一经扣除，业委会应当及时告知物业企业，物业企业应在接到扣除物业服务质量保证金通知之日起一个月内将保证金补足，保证服务期间物业服务质量保证金的完整。保证金没有按时足额到账并经业委会通知后逾期仍不补足的，业委会可单方面解除合同且不承担任何违约责任，该保证金在业委会的账户存续期间不计息），后续每半年业主委员会组织进行考核（在选聘文件中附物业考核方案）。2.1.1.11中选方承诺，若在本次物业选聘中中选，同意接受小区组团经向第二届业委会申请自管备案的组团，具体方案另行协商。当申请实行自管的小区组团占比达到50%及以上时，物业服务合同是否继续履行，由中选方与第二届业委会进行专项协商；协商不成的，中选方有权无条件解除本物业服务合同，且无需就合同解除事宜承担任何违约责任。序号组团业态户数面积（平方米）1写字楼/商铺办公楼/商业814/11047686.3/19920.632荷兰苑洋房14822285.43法兰西小镇公寓25331532.634塞纳河畔高层49350866.735瑞士风华独栋别墅13039841.66双拼别墅61668.486意大利庄园独栋别墅10528876.947莱茵长堤独栋别墅438926.848英格兰堡联排别墅88194489弗朗明戈/幼儿园联排别墅/幼儿园233/152412.77/1785合计2424325251.38备注：户数与面积参照前期物业服务合同，具体以南昌市不动产备案的数据为准以上条件及承诺为报名硬性门槛条件，如发现不符的，选聘人有权取消其参选资格。报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件需加盖参选企业公章一式两份。2.1.2服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容：2.1.2.1细化服务内容及标准，服务岗位人员具体化；2.1.2.2为了确保物业管理服务品质，实行“包干制”收费方式；2.1.2.3对小区管家式服务内容及标准进行细化；2.1.2.4公共部位、共用设施设备日常运行、维护产生的水电能耗（除增压水泵等特殊损耗外）在物业管理成本中列支；2.1.2.5小区经营性收入全体业主占70%，物业服务企业占30%。2.1.2.6收费方式：物业服务费收费按月计算。物业服务费由物业服务企业向业主或使用人收取；2.1.2.7凡与保利国际高尔夫花园小区存在未决诉讼、仲裁案件，或曾与本小区发生法律纠纷并形成生效法律文书的单位，均不接受其报名。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2026年03月17日09时00分到2026年03月19日18时00分获取方式：选聘代理机构以电子版本形式发售五、投标文件的递交递交截止时间：2026年03月30日14时00分递交方式：碟子湖社区居民委员会纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2026年03月30日14时30分开标地点：碟子湖社区居民委员会七、其他保利国际高尔夫花园小区物业服务选聘公告浙江中允社区服务有限公司受保利国际高尔夫花园小区业主委员会委托，就保利国际高尔夫花园小区物业服务项目面向全国公开选聘，现欢迎符合条件的参选人前来参加选聘活动。1.选聘项目概况选聘项目名称：保利国际高尔夫花园小区(二次）选聘项目编号：ZJZY-2026-BLGJGEFHY-02选聘人：南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会选聘代理机构：浙江中允社区服务有限公司选聘项目资金情况：由中选人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用选聘项目基本概况：序号物业类型面积/个数物业费标准（元/m²·月）1高层住宅50866.86m²1.5元/m²·月（含能耗费）2洋房22285.4m²1.5元/m²·月（含能耗费）3公寓31532.63m²1.5元/m²·月（含能耗费）4独栋别墅70417.34m²3.8元/m²·月（含能耗费）5双拼别墅19448m²3.0元/m²·月（含能耗费）6联排别墅52412.77m²3.0元/m²·月（含能耗费）7商业19920.63m²3.0元/m²·月（含能耗费）8写字楼47686.3m²4.0元/m²·月（含能耗费）9学校/幼儿园1785m²/注：以上物业服务收费标准为参考价，不得高于前期物业费标准；具体数据以现场实际勘测为准，本标准仅供参选单位参考。2.物业服务标准要求《物业服务合同》的拟制，以《小区物业服务标准》为基础遵循，同时兼顾小区业主实际需求与物业服务实操性。在不低于《小区物业服务标准》的基础上（服务合同期限五年，其中试用期为3个月，试用期满后，业委会组织开展物业服务测评；若测评结果低于（80分，业委会有权单方面解除物业服务合同，且无需向物业服务提供方承担违约责任）。参选人提供的物业服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务标准。2.1物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：2.1.1投标人资格要求2.1.1.1依法注册登记，注册资金1500万元及以上，营业执照范围包含物业服务的物业管理企业；2.1.1.2具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力（若分公司作为执行机构参与投标工作，须出具由总公司正式签发的相关的授权文件，确保授权效力合规有效。）；2.1.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在管服务的项目累计总面积不低于10万方（含住宅小区周边商铺、写字楼等需提供合同或其他证明材料）；2.1.1.4遵守中国法律法规和规章条例，认同保利国际高尔夫花园《业主大会议事规则》和《业主管理规约》，并自觉维护和遵守；2.1.1.5本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）2.1.1.6未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；2.1.1.7承诺严格响应选聘文件中规定的内容，只能高于不可低于选聘文件中的要求；严格按照保利国际高尔夫花园小区业主大会决议、《业主大会议事规则》《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益，主动做好物业承接查验工作，协助配合业主委员会解决房屋及公共配套设施等遗留问题；同意保利国际高尔夫花园小区项目财务全公开，设立独立子账户，承诺本小区物业费只能用于本小区，不能挪作其他小区使用。每季度公布一次财务报表供业主查询。2.1.1.8承诺如本次物业选聘中选，则承担聘请第三方招标代理机构代理费用。2.1.1.9承诺参与投标物业服务企业必须带资进场，所带资金需在正式物业服务合同签订前3日汇入第二届业主委员会指定银行账户，带资不低于50万元（大写：伍拾万元整），便于合同履行期内小区提升改造（该资金优先解决支付临时托管物业期间小区固定资产、设施设备更新改造、能耗等费用）。款项具体汇入时间，以第二届业主委员会发出的合同签订书面通知为准。若中选物业服务企业未在通知载明的期限内足额缴付前述资金，视为自动放弃中选资格，其投标作无效处理。该中选资格由已完成报名且实际参与本次评选的其他物业服务企业，按照评审得分从高到低的顺序依次递补。2.1.1.10物业服务企业在合同签订后一个月内向第二届业委会提交物业服务质量保证金人民币不低于30万元（大写:叁拾万元整）。（保证金用于处理物业企业未按服务标准提供服务、因物业企业原因造成的业主损失等事项，物业服务质量保证金一经扣除，业委会应当及时告知物业企业，物业企业应在接到扣除物业服务质量保证金通知之日起一个月内将保证金补足，保证服务期间物业服务质量保证金的完整。保证金没有按时足额到账并经业委会通知后逾期仍不补足的，业委会可单方面解除合同且不承担任何违约责任，该保证金在业委会的账户存续期间不计息），后续每半年业主委员会组织进行考核（在选聘文件中附物业考核方案）。2.1.1.11中选方承诺，若在本次物业选聘中中选，同意接受小区组团经向第二届业委会申请自管备案的组团，具体方案另行协商。当申请实行自管的小区组团占比达到50%及以上时，物业服务合同是否继续履行，由中选方与第二届业委会进行专项协商；协商不成的，中选方有权无条件解除本物业服务合同，且无需就合同解除事宜承担任何违约责任。序号组团业态户数面积（平方米）1写字楼/商铺办公楼/商业814/11047686.3/19920.632荷兰苑洋房14822285.43法兰西小镇公寓25331532.634塞纳河畔高层49350866.735瑞士风华独栋别墅13039841.66双拼别墅61668.486意大利庄园独栋别墅10528876.947莱茵长堤独栋别墅438926.848英格兰堡联排别墅88194489弗朗明戈/幼儿园联排别墅/幼儿园233/152412.77/1785合计2424325251.38备注：户数与面积参照前期物业服务合同，具体以南昌市不动产备案的数据为准以上条件及承诺为报名硬性门槛条件，如发现不符的，选聘人有权取消其参选资格。报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件需加盖参选企业公章一式两份。2.1.2服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容：2.1.2.1细化服务内容及标准，服务岗位人员具体化；2.1.2.2为了确保物业管理服务品质，实行“包干制”收费方式；2.1.2.3对小区管家式服务内容及标准进行细化；2.1.2.4公共部位、共用设施设备日常运行、维护产生的水电能耗（除增压水泵等特殊损耗外）在物业管理成本中列支；2.1.2.5小区经营性收入全体业主占70%，物业服务企业占30%。2.1.2.6收费方式：物业服务费收费按月计算。物业服务费由物业服务企业向业主或使用人收取；2.1.2.7凡与保利国际高尔夫花园小区存在未决诉讼、仲裁案件，或曾与本小区发生法律纠纷并形成生效法律文书的单位，均不接受其报名。3.报名时间及资料提交要求3.1报名时间：2026年3月10日上午9时至2026年3月16日18时（北京时间）；3.2按上述“参选人的报名要求”提供报名材料一式二份，装订成册。对于有原件核查要求的，相关原件（无原件可用公证件代替）必须在报名时携带至现场，由选聘代理机构工作人员现场核查，缺项或少项的，代理机构有权拒绝接受报名。4.获取选聘文件4.1获取时间：2026年3月17日上午9时至2026年3月19日18时00分（北京时间）；4.2获取方式：选聘代理机构以电子版本形式发售；4.3文件售价：800元/份（售后不退）。5参选保证金要求参选人在递交报名资料后，参选保证金于2026年3月22日18时00分前以银行转账方式向选聘代理机构账户缴纳参选保证金人民币30万元（大写：叁拾万元整），转账时请备注“保利国际高尔夫花园小区项目物业选聘参选保证金”，并自行打印参选保证金缴纳凭证以供代理机构查证。6.提交参选文件截止时间、开标时间和地点6.1截止时间：2026年3月30日14时00分（北京时间）；6.2开标时间：2026年3月30日14时30分（北京时间）；6.3开标地点：碟子湖社区居民委员会。7.发布公告的渠道在小区公告栏和中国招标投标公共服务平台等公开渠道全面发布。8.选聘联系方式及发布时间8.1选聘人名称：南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会业主委员会联系人：罗主任联系方式：191001891568.2选聘代理机构名称：浙江中允社区服务有限公司联系人：吴相儒联系电话：13382154738邮箱：917924682@qq.com开户名称：浙江中允社区服务有限公司开户银行：台州银行股份有限公司杭州分行账号：550604968600015南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会日期：2026年3月9日八、监督部门本招标项目的监督部门为碟子湖社区居民委员会。九、联系方式招标人：南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会地址：南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园小区联系人：罗主任电话：19100189156电子邮件：381636623@qq.com招标代理机构：浙江中允社区服务有限公司地址：浙江省杭州市拱墅区沈家路150号2幢603-5室联系人：吴相儒电话：13382154738电子邮件：917924682@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）保利国际高尔夫花园小区物业服务选聘公告浙江中允社区服务有限公司受保利国际高尔夫花园小区业主委员会委托，就保利国际高尔夫花园小区物业服务项目面向全国公开选聘，现欢迎符合条件的参选人前来参加选聘活动。1.选聘项目概况选聘项目名称：保利国际高尔夫花园小区(二次）选聘项目编号：ZJZY-2026-BLGJGEFHY-02选聘人：南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会选聘代理机构：浙江中允社区服务有限公司选聘项目资金情况：由中选人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用选聘项目基本概况：序号物业类型面积/个数物业费标准（元/m²·月）1高层住宅50866.86m²1.5元/m²·月（含能耗费）2洋房22285.4m²1.5元/m²·月（含能耗费）3公寓31532.63m²1.5元/m²·月（含能耗费）4独栋别墅70417.34m²3.8元/m²·月（含能耗费）5双拼别墅19448m²3.0元/m²·月（含能耗费）6联排别墅52412.77m²3.0元/m²·月（含能耗费）7商业19920.63m²3.0元/m²·月（含能耗费）8写字楼47686.3m²4.0元/m²·月（含能耗费）9学校/幼儿园1785m²/注：以上物业服务收费标准为参考价，不得高于前期物业费标准；具体数据以现场实际勘测为准，本标准仅供参选单位参考。第11页共17页2.物业服务标准要求《物业服务合同》的拟制，以《小区物业服务标准》为基础遵循，同时兼顾小区业主实际需求与物业服务实操性。在不低于《小区物业服务标准》的基础上（服务合同期限五年，其中试用期为3个月，试用期满后，业委会组织开展物业服务测评；若测评结果低于（80分，业委会有权单方面解除物业服务合同，且无需向物业服务提供方承担违约责任）。参选人提供的物业服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务标准。2.1物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：2.1.1投标人资格要求2.1.1.1依法注册登记，注册资金1500万元及以上，营业执照范围包含物业服务的物业管理企业；2.1.1.2具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力（若分公司作为执行机构参与投标工作，须出具由总公司正式签发的相关的授权文件，确保授权效力合规有效。）；2.1.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在管服务的项目累计总面积不低于10万方（含住宅小区周边商铺、写字楼等需提供合同或其他证明材料）；2.1.1.4遵守中国法律法规和规章条例，认同保利国际高尔夫花园《业主大会议事规则》和《业主管理规约》，并自觉维护和遵守；2.1.1.5本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）2.1.1.6未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府第12页共17页采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；2.1.1.7承诺严格响应选聘文件中规定的内容，只能高于不可低于选聘文件中的要求；严格按照保利国际高尔夫花园小区业主大会决议、《业主大会议事规则》《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益，主动做好物业承接查验工作，协助配合业主委员会解决房屋及公共配套设施等遗留问题；同意保利国际高尔夫花园小区项目财务全公开，设立独立子账户，承诺本小区物业费只能用于本小区，不能挪作其他小区使用。每季度公布一次财务报表供业主查询。2.1.1.8承诺如本次物业选聘中选，则承担聘请第三方招标代理机构代理费用。2.1.1.9承诺参与投标物业服务企业必须带资进场，所带资金需在正式物业服务合同签订前3日汇入第二届业主委员会指定银行账户，带资不低于50万元（大写：伍拾万元整），便于合同履行期内小区提升改造（该资金优先解决支付临时托管物业期间小区固定资产、设施设备更新改造、能耗等费用）。款项具体汇入时间，以第二届业主委员会发出的合同签订书面通知为准。若中选物业服务企业未在通知载明的期限内足额缴付前述资金，视为自动放弃中选资格，其投标作无效处理。该中选资格由已完成报名且实际参与本次评选的其他物业服务企业，按照评审得分从高到低的顺序依次递补。2.1.1.10物业服务企业在合同签订后一个月内向第二届业委会提交物业服务质量保证金人民币不低于30万元（大写:叁拾万元整）。（保证金用于处理物第13页共17页业企业未按服务标准提供服务、因物业企业原因造成的业主损失等事项，物业服务质量保证金一经扣除，业委会应当及时告知物业企业，物业企业应在接到扣除物业服务质量保证金通知之日起一个月内将保证金补足，保证服务期间物业服务质量保证金的完整。保证金没有按时足额到账并经业委会通知后逾期仍不补足的，业委会可单方面解除合同且不承担任何违约责任，该保证金在业委会的账户存续期间不计息），后续每半年业主委员会组织进行考核（在选聘文件中附物业考核方案）。2.1.1.11中选方承诺，若在本次物业选聘中中选，同意接受小区组团经向第二届业委会申请自管备案的组团，具体方案另行协商。当申请实行自管的小区组团占比达到，50%及以上时，物业服务合同是否继续履行，由中选方与第二届业委会进行专项协商；协商不成的，中选方有权无条件解除本物业服务合同，且无需就合同解除事宜承担任何违约责任。序号组团业态户数面积（平方米）1写字楼/商铺办公楼/商业814/11047686.3/19920.632荷兰苑洋房14822285.43法兰西小镇公寓25331532.634塞纳河畔高层49350866.735瑞士风华独栋别墅13039841.66双拼别墅61668.486意大利庄园独栋别墅10528876.947莱茵长堤独栋别墅438926.848英格兰堡联排别墅88194489弗朗明戈/幼儿园联排别墅/幼儿园233/152412.77/1785合计2424325251.38备注：户数与面积参照前期物业服务合同，具体以南昌市不动产备案的数据为准以上条件及承诺为报名硬性门槛条件，如发现不符的，选聘人有权取消其参选资格。报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件需加盖参选企业公章一式两份。2.1.2服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容：2.1.2.1细化服务内容及标准，服务岗位人员具体化；2.1.2.2为了确保物业管理服务品质，实行“包干制”收费方式；2.1.2.3对小区管家式服务内容及标准进行细化；2.1.2.4公共部位、共用设施设备日常运行、维护产生的水电能耗（除增压水泵等特殊损耗外）在物业管理成本中列支；2.1.2.5小区经营性收入全体业主占70%，物业服务企业占30%。2.1.2.6收费方式：物业服务费收费按月计算。物业服务费由物业服务企业向业主或使用人收取；第15页共17页2.1.2.7凡与保利国际高尔夫花园小区存在未决诉讼、仲裁案件，或曾与本小区发生法律纠纷并形成生效法律文书的单位，均不接受其报名。3.报名时间及资料提交要求3.1报名时间：2026年3月10日上午9时至2026年3月16日18时（北京时间）；3.2按上述“参选人的报名要求”提供报名材料一式二份，装订成册。对于有原件核查要求的，相关原件（无原件可用公证件代替）必须在报名时携带至现场，由选聘代理机构工作人员现场核查，缺项或少项的，代理机构有权拒绝接受报名。4.获取选聘文件4.1获取时间：2026年3月17日上午9时至2026年3月19日18时00分（北京时间）；4.2获取方式：选聘代理机构以电子版本形式发售；4.3文件售价：800元/份（售后不退）。5参选保证金要求参选人在递交报名资料后，参选保证金于2026年3月22日18时00分前以银行转账方式向选聘代理机构账户缴纳参选保证金人民币30万元（大写：叁拾万元整），转账时请备注“保利国际高尔夫花园小区项目物业选聘参选保证金”，并自行打印参选保证金缴纳凭证以供代理机构查证。6.提交参选文件截止时间、开标时间和地点6.1截止时间：2026年3月30日14时00分（北京时间）；第16页共17页6.2开标时间：2026年3月30日14时30分（北京时间）；6.3开标地点：碟子湖社区居民委员会。7.发布公告的渠道在小区公告栏和中国招标投标公共服务平台等公开渠道全面发布。8.选聘联系方式及发布时间8.1选聘人名称：南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会业主委员会联系人：罗主任联系方式：191001891568.2 选聘代理机构名称：浙江中允社区服务有限公司联 系 人：吴相儒联系电话：13382154738邮箱：917924682@qq.com开户名称：浙江中允社区服务有限公司开户银行：台州银行股份有限公司杭州分行账号：550604968600015南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园第二届业主委员会日期：2026年3月9日第17页共17页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 商业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
