玻璃 垃圾袋 草坪日常养护 垃圾 灌木修剪、病虫害防治招标公告（新乡航空工业(集团)有限公司2026）
询价基本信息
询价单名称：
厂区物业服务项目
采购企业：
新乡航空工业（集团）有限公司
询价人姓名：
张文婧
对供应商的要求：
报价要求
比价结果有效期：
2028-03-11
合同/报价截止时间：
2026-03-12
报价要求：
含税报价
允许变更商品规格报价
允许变更品牌/制造商报价
允许部分报价
允许多个报价方案
报价价格类型：
到厂价
币种：
人民币
付款方式：
验收合格后付款
交货地址：
河南省新乡市牧野区建设中路168号
补充说明：
详见附件中评比方案
询价附件：
2026年度新航物业服务项目评比方案.docx
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序号
企业商品编码
商品名称
商品分类
规格描述
品牌
制造商
数量
单位
交货方式
交货日期/计划
原产地
特殊要求
1
厂区道路清洁保洁
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
8489.0
平方米
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
2
草坪日常养护（包含绿化用汽油、防虫害药品、消毒剂等）
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
6286.0
平方米
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
3
厂房周围灌木修剪、病虫害防治（包含绿化用汽油、防虫害药品、消毒剂等）
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每年4-5次修剪，喷药2次
1152.0
平方米
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
4
宣传标语牌擦洗修补
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
200.0
平方米
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
5
全厂垃圾集中清运
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
35.0
车
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
6
公共区域地面
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
6967.0
平方米
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
7
公共区域墙面（顶面）
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
2230.0
平方米
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
8
公共区域玻璃（窗户）
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
117.0
平方米
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
9
卫生间（包含擦手纸、厕用大卷纸、洗手液、强力洁厕精、消毒剂、除臭樟脑球、吸水拖把、垃圾袋等）
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
28.0
间
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
10
洗漱间、水房
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
10.0
间
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
11
会议室
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
1.0
间
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
12
更衣室
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
2.0
间
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
13
步梯
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
380.0
平方米
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
14
电梯
工商管理/物业管理/物业管理
规格型号:/;技术标准:每天进行
2.0
台
2
包含拖把、尘推、扫把、海绵地拖、水桶、垃圾桶、垃圾袋、钢丝球、口罩等易耗品
2026年度新航物业服务项目评比方案一、项目名称新乡航空工业（集团）有限公司南厂区物业服务项目二、内容及范围（一）本项目内容：新航南厂区内物业服务。（二）项目服务期为：2年（三）项目服务地点：新航南厂区（四）项目质量要求：符合国家、行业标准及并满足采购方要求。（五）资金来源:自筹资金三、评比方案（一）基本原则1.公开透明原则：评比标准、流程、结果公开，接受监督。2.综合择优原则：依据量化标准，综合评价服务质量、企业实力与价格。3.安全保密原则：参与各方必须遵守公司保密规定，确保涉密信息不外泄。（二）选商方式通过航空工业电子采购平台公开寻源、综合评比的方式确定服务方。（三）选商评比原则1.公平公开公正：全程透明，杜绝歧视性条款。2.科学择优：从服务质量、企业实力与价格等多维度综合评比。3.注重实效：关注服务的实际效果、运作效率和长期合作的可能性。（四）参评商资格要求1.参评商是法人或者其他组织，在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。为企业的，应提交营业执照复印件；为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书复印件；为其他类型的，应提交其他依法登记证明材料。2.参评商近三年内（2023年1月1日以来），在经营活动中没有重大违法行为记录（提供承诺书）。（五）评比指标与评分细则1.物业项目报价情况以参评商报价平均值作为基准，设置基准分,报价每低于平均值1000元加1分；每高于平均值1000元减1分。得分上限为基准分加10分，下限为0分。注：1.1计算按四舍五入法则，保留小数点后两位。1.2参评商报价明显低于正常报价，有可能影响货物、服务质量或者不能诚信履约的，评比小组可以要求其在评比当天规定的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。参评商不能证明其报价合理性的，评比小组有权将其作为无效报价处理。2.商务资质2.1企业资质与认证营业执照、物业从业人员能力资质齐全，如高空作业、电工、叉车等。2.2设备与物资提供与本项目投入相关的固定资产（工业洗地机、吸尘设备等）和低值易耗品（器械、工具、耗材、统一服装等）装备齐全、可满足项目要求。2.3服务承诺针对所提供的保洁、绿化、车棚消防器材点检、消毒消杀等服务项目质量、服务人员配置人数、年龄和技能素质要求以及出现问题时是否能及时制定处理方案并妥善处置出具服务承诺书。3.技术方案3.1服务方案(1)针对本项目特点机构岗位设置、人员设置、各项工作制度、岗位责任制度等管理制度设置方案；(2）针对本项目提供整体服务方案及各分项服务内容具体实施管理的服务方案；(3)针对本项目设置档案管理方案；(4)根据服务内容设置监督考核机制，及时做出有效的应对措施；(5)参评商提供节能降耗与绿色运维方案。3.2服务质量保证方法及措施项目实施过程中、制定服务目标和服务质量保证措施、服务质量检查、验收方法。3.3人员培训提供完整的人员培训方案。3.4应急预案服务保障措施、应急管理方案、重大或突发事件的人员配合、控制失误及其他相关服务。应急管理方案应包括：消防应急、设备突发事故、火灾、自然灾害（包括但不限于地震、大风、暴雨、冰雪等），防汛、电梯故障、停水、停电、舆情、公共卫生事件应急预案）。3.5保密措施参评商根据采购方保密要求提供保密措施，内容包括但不限于：人员信息保密措施、车辆信息保密措施、日常管理资料保密措施、有关服务单位的信息保密措施、服务团队的保密培训措施、会议议程资料保密措施等。（六）选商评审原则1.公开征集：通过采购平台发布公告，接受相关单位报名并提交评比资料。2.初步筛选：审查资格条件，剔除不符合要求的单位。3.召开选商评审会：评比小组a.集中评审：评比小组依据评分细则对提交的方案打分。b.综合评议：根据得分排序，得分最高者中选。若评分并列，则进行第二次评审打分决定中选方。必要时安排洽谈优化方案。c.结果运用：确定中选公司，无异议后与中选公司签订合同。四、服务时间本项目服务时间为2年。五、参评公司需提供的证明材料清单1.营业执照(复印件加盖公章);2.法人授权委托书；3.参评商近三年内（2023年1月1日以来）在经营活动中没有重大违法行为记录（提供承诺书）；4.物业设备与物资清单；5.其他相关证明材料；备注：1.以上所有材料需加盖公司公章，请于2026年3月15日前将纸质材料邮寄至我单位。2.经评比确定中选方，后续若有面积等增加，按照约定单价执行。
投标 / 标书制作要点（原创）
本玻璃 垃圾袋 草坪日常养护 垃圾 灌木修剪、病虫害防治涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
