北京城中村改造招标公告（北京经纬盛红房地产开发有限公司2026）

基础信息

项目统一名称
朝阳区小红门乡小红门村、肖村、龙爪树村、牌坊村城中村改造项目

总投资（万元）
1995271.0
区划
北京市

地市
北京市
区县
朝阳区

不含专项债的资本金（万元）
795271.0
项目领域

申请专项债总额（万元）
1200000.0
项目业主
北京经纬盛红房地产开发有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025—2029

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2029

预期收入（收益）（万元）
1752689.0
成本
941823

收入来源
土地出让收入

建设内容
经营性地上建筑控制规模约127.79万平方米，建设内容为居住、商业。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
北京市朝阳区农业农村局

成本/收入
53.74%
会计所
北京普洋会计师事务所

覆盖倍数
1.36
律所
北京市兰台律师事务所

发行明细
截止 2026-02-09 ，该项目共发行2批次，累计发行金额464300.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-02-09

第2批次

406700.0

1.62%

2026年北京市专项债券三期（普通专项债）

0.0

2025-06-27

第1批次

57600.0

1.56%

2025年北京市专项债券二十四期（普通专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）
5
付息方式
一年一次

起息日
2026-02-10
付息日
2月10日（节假日顺延）

最近付息日
2027-02-10（节假日顺延）
提醒还款（天）
338

到期日
2031-02-10
还本付息（万元）
/

赎回方式
5+0+0
累计付息（万元）
0

提前还本

备注

基本信息

债券名称
2026年北京市专项债券三期（普通专项债）
债券简称
26北京市00031普通

债券编码
2605219
区划
北京市

按债券性质分
新增
按债券类型分
专项

官方项目类型
普通
发行金额（亿元）
214.54

发行日期
2026-02-09
发行场所
银行间

发行期限（年）
5
发行利率（%）
1.62

发行期数
3
付息方式
一年一付

新增债券（亿元）
214.54
置换债券（亿元）
0.0

再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
5+0+0

起息日
2026-02-10
到期日
2031-02-10

付息日
2月10日（节假日顺延）
最近付息日
2027-02-10（节假日顺延）

提醒还款（天）
338
上期已付息（亿元）
0

提前还本

累计付息（亿元）
0

柜台债
/
备注

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投标 / 标书制作要点（原创）

本城中村改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086