东莞市电梯加装工程 电梯加装工程监理服务 电梯加装工程项目监理服务招标公告（东莞市粤龙物业发展有限公司2026）
工程监理
关于为【东莞市粤龙物业发展有限公司(外商中心宿舍楼)电梯加装工程（工程监理）】公开选取【工程监理】机构的公告
2026-03-16 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为东莞市粤龙物业发展有限公司 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
东莞市粤龙物业发展有限公司
采购项目名称
东莞市粤龙物业发展有限公司(外商中心宿舍楼)电梯加装工程（工程监理）
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4419007077301462603061672
项目规模
投资额（￥599,976.09元）
所需服务
工程监理
服务内容
全过程施工监理服务。 项目基本情况:项目位于石龙镇京瓷路3号，总建筑面积约为44平方米，占地约6.3平方米，地上七层，安装商用客梯一台，钢结构。原宿舍楼建筑面积约为3424平方米，地上七层，无地下室，建筑总高度为27.2米，框架结构。本项目概算总投资金额599976.09元，其中建安费528000元。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
符合建筑工程监理乙级或以上资质的均可。
其他要求说明：
无
服务时限说明
本项目采购合同自双方盖公章后生效.本工程全过程监理服务期限从本工程施工起，至本工程竣工验收合格后保修期满止。
服务金额
50.00%下浮率至36.00%下浮率
金额说明
按《国家发展改革委、建设部关于印发
的通知》（发改价格【2007】670号文）的规定计算工程的施工监理服务费。
建设工程监理与相关服务收费管理规定>
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2026-03-13 17:30
选取中介时间
2026-03-16 09:00
业主单位咨询电话
东莞市粤龙物业发展有限公司 （登录后查看）
采购需求书下载
东莞市粤龙物业发展有限公司(外商中心宿舍楼)电梯加装工程(工程监理).pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
东莞市公共资源交易中心 2026-03-11
项目业主采购需求书编制建议说明：1.本文件仅供参考。项目业主应根据法律法规的规定、中介服务的行业管理规定和项目实际情况拟定采购需求。2.项目业主应详细列出采购需求的各项内容，使中介服务机构全面、准确理解采购需求、计算投报价格和提出响应方案。3.本文件仅适用于广东省网上中介服务超市“方案择优选取”方式。类别建议1名称东莞市粤龙物业发展有限公司(外商中心宿舍楼)电梯加装工程监理服务采购需求书2项目业主情况项目业主名称：东莞市粤龙物业发展有限公司地址：东莞市石龙镇水源路12号联系电话：0769-86181222联系人：张工3中介服务名称东莞市粤龙物业发展有限公司（外商中心宿舍楼)电梯加装工程（工程监理）4对中介服务机构的资质要求1.中介服务机构资质要求：具备房屋建筑工程监理资质乙级或机电安装监理工程资质乙级以上2.需要回避的机构：暂无3.根据项目实际需要的其他要求：无5服务内容和服务要求包括但不限于：1.东莞市粤龙物业发展有限公司（外商中心宿舍楼）电梯加装工程项目监理服务2.服务类型：全过程施工监理服务3.服务要求：具备符合规定的资质4.质量要求：工程质量达到合格标准5.项目基本情况：项目位于石龙镇京瓷路3号，总建筑面积约为44平方米，占地约6.3平方米，地上七层，安装商用客梯一台，钢结构。原宿舍楼建筑面积约为3424平方米，地上七层，无地下室，建筑总高度为27.2米，框架结构。本项目概算总投资金额599976.09元，其中建安费528000元。6合同履行地点和方式1.合同履行地点：东莞市石龙镇水源路12号2.合同履行方式：全过程施工监理服务7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：36%下浮率3.计价标准：依据《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》（发改价格【2007】670号文）规定的计费标准，并下浮36%计取。8服务时间本项目采购合同自双方盖公章后生效.本工程8服务时间全过程监理服务期限从本工程施工起，至本工程竣工验收合格后保修期满止。9验收1.验收时间：服务完成后验收2.验收程序：双方共同验收3.验收标准：国家标准、行业标准、企业标准和其他标准等。4.验收不合格的处理方式：验收不合格的判定标准、验收不合格的处理（整改、重新制作、不再履行合同、解除合同、支付违约金、赔偿采购人损失、依法宣告合同无效、依法撤销合同等），根据《中华人民共和国合同法》等法律以及项目实际情况确定。10结算方式按照双方签订合同约定执行。11违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未按照约定支付合同款的，对方可以要求其支付合同款。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金11违约责任后，还应当履行债务。12补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国合同法》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。13备注1.如果监督管理部门对有关服务已经拟定“合同范本”业主单位、中选中介服务机构应当使用有关“合同范本”如果监督管理部门未有“合同范本”业主单位、中选中介服务机构应当根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定自行拟定合同。2.合同的实质性内容，应当与采购公告、采购结果的内容一致。合同的实质性内容是指合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等（即表格中的序号1-10）。3.合同的变更、终止等，适用《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯加装工程 电梯加装工程监理服务 电梯加装工程项目监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
