物业服务招标公告（龙山县湖湘商贸有限公司2026）

龙山湖湘商贸广场项目物业服务采购公告

一、 项目基本情况

1.采购人：龙山县湖湘商贸有限公司
2.采购内容：龙山县湖湘商贸广场物业服务项目采购，物业管理范围为商业楼及广场公共区域、酒店及附属楼公共区域、地下及地面停车场、商业楼配套设施设备等，合计管理建筑面积约72,603.20平方米。物业服务内容包括但不限于龙山县湖湘商贸广场商业物业项目各项物业、设施设备维护保养、物业管理费收缴、水电费代收、物业管理的日常秩序维护、保洁服务、应急服务、停车场管理服务及收费等。
3.报价方式：直接报价，上限值290000元（大写：贰拾玖万元整）
4.采购方式：公开比选，采用合理低价中标
5.付款方式：付款方式采用月度支付，凭增值税普通发票支付
二、 申请人资格要求
1.具有独立企业法人资格且营业执照处于有效期内（不接受联合体参与）；具有相应的注册执业许可或资质证书（提供复印件，加盖公章），并在人员、设备、资金、场地等方面具备相应承担项目的能力；
2.近三年内在省内有不同的大中型企业从事3个（含）以上的类似项目业绩（提供相关合同关键页影印件并盖章）；
3.近三年来，未受过政府或主管部门的处罚或警告，无任何信用不良行为记录。
三、响应文件
（一）响应文件的组成。响应文件应装订成册，并装袋
密封，密封袋密封处加盖比选人公章，文件格式自拟，须包括但不限于以下内容:
1. 报价书：包括报价函、对项目服务能力的配备情况、
服务措施及承诺。
2. 资质证书、营业执照、法定代表人授权书等。
3.近三年已完成或正在进行的类似服务项目情况。
4.近三年来所获得奖励或处分情况（如有）。
5.其他需要补充的文件（如有）。
四、提交比选文件截止时间、开标时间和地点
首次响应文件的提交截止时间： 2026 年 3 月 17 日 24 时止（北京时间）。
开标时间： 2026 年 3 月 18 日 10 点 00 分（北京时间）
地点：湖南省湘西自治州龙山县民安街道龙凤路75号湖湘商贸广场4#栋1单元2楼物业办公室
比选结果公示： 2026 年 3 月 18 日至 2026 年 3 月 20 日
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
地址：湖南省湘西自治州龙山县民安街道龙凤路 75号湖湘商贸广场 4# 栋 1 单元 2 楼物业办公室
联系人：谭永祥
联系方式：18975205881
七、纪检监督
监督单位：湖南湖湘商贸股份有限公司
监督联系人：郑建峰
监督电话：17267234888

龙山县湖湘商贸有限公司
2026年3月10日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086