江苏物业服务招标公告（江苏银行股份有限公司2026）
江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受江苏银行股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就江苏银行泰州分行物业服务项目（招标编号：JSTCC26005101347）进行公开招标。
一、项目简介
1、服务内容：
内容
最高投标限价（含增值税）
备注
江苏银行泰州分行物业服务
409.25万元/年
超出最高投标限价的投标人，其投标将被否决。
2、项目地址：江苏省泰州市海陵区青年南路482号。
3、项目面积：1、分行主楼地上17层、地下2层，建筑面积约21000平方米；2、辖内11家支行网点保洁服务，具体详见招标文件“第五章 服务需求书”。
4、合同期限：两年。合同一年一签，一年服务期满后，根据合同履行情况，再决定是否续签。试用期3个月，若首次考核满意率为不合格，招标人有权终止合同。
5、资金来源：自筹
二、合格投标人的基本资质要求
1、投标人须是在中华人民共和国合法注册的独立法人（提供营业执照复印件）。
2、 投标人须自2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有金融机构办公楼或单项合同建筑面积不低于1万平方米的办公楼物业管理服务业绩（提供合同复印件，合同须能清晰体现服务内容、服务面积、合同签订时间及合同双方盖章，否则计为无效业绩）。
3、投标人须提供基本账户银行出具的资信证明（近3个月内开具）或经第三方审计的最新一个年度（2024年度或2025年度）的财务报表复印件（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表，利润表、现金流量表）。
4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年9月份至今任意一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据(依法享受免缴、缓缴的须提供有效证明材料证明)；并提供2025年9月份至今任意一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））。
5、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图）。
6、投标人须提供以下承诺：
2023年1月1日以来没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（较大数额罚款认定为200万元以上的罚款）。
7、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
8、投标人须从招标代理机构获得招标文件，否则不能参加本次项目的投标。
9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目投标。
10、本项目不接受联合体投标。
11、中标后不允许分包或转包。
三、招标文件的获取
1、获取时间：从2026年3月11日起至2026年3月18日止，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。
2、获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。
3、平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
四、投标文件的递交和开标
1、递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2026年4月1日下午14:00分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、递交投标文件地点：南京市鼓楼区郑和中路118号（南京长江国际航运服务中心D座）12楼1201室。
3、开标地点：远程不见面会议室。
4、本项目采用远程开、评标方式，投标文件请于开标截止时间前递交（允许邮寄）至南京市鼓楼区郑和中路118号12楼1201室，收件人：杨磊；手机：13952002026。
代理机构：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市鼓楼区郑和中路118号
联系人：杨磊、杜娟、翟梦琪
联系电话：025-83301084、13952002026、15706297913、15651691229
电子邮件：yangl@jitc.cn
招标人：江苏银行股份有限公司
地址：南京市中华路26号
联系人：于老师
相关附件下载：
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江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受江苏银行股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就江苏银行泰州分行物业服务项目（招标编号：JSTCC26005101347）进行公开招标。一、项目简介1、服务内容：内容最高投标限价（含增值税）备注江苏银行泰州分行物业服务409.25万元/年超出最高投标限价的投标人，其投标将被否决。2、项目地址：江苏省泰州市海陵区青年南路482号。3、项目面积：1、分行主楼地上17层、地下2层，建筑面积约21000平方米；2、辖内11家支行网点保洁服务，具体详见招标文件“第五章服务需求书”。4、合同期限：两年。合同一年一签，一年服务期满后，根据合同履行情况，再决定是否续签。试用期3个月，若首次考核满意率为不合格，招标人有权终止合同。5、资金来源：自筹二、合格投标人的基本资质要求1、投标人须是在中华人民共和国合法注册的独立法人（提供营业执照复印件）。2、投标人须自2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有金融机构办公楼或单项合同建筑面积不低于1万平方米的办公楼物业管理服务业绩（提供合同复印件，合同须能清晰体现服务内容、服务面积、合同签订时间及合同双方盖章，否则计为无效业绩）。3、投标人须提供基本账户银行出具的资信证明（近3个月内开具）或经第三方审计的最新一个年度（2024年度或2025年度）的财务报表复印件（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表，利润表、现金流量表）。4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年9月份至今任意一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据（依法享受免缴、缓缴的须提供有效证明材料证明）；并提供2025年9月份至今任意一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））。5、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图）。6、投标人须提供以下承诺：2023年1月1日以来没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（较大数额罚款认定为200万元以上的罚款）。7、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。8、投标人须从招标代理机构获得招标文件，否则不能参加本次项目的投标。9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目投标。10、本项目不接受联合体投标。11、中标后不允许分包或转包。三、招标文件的获取1、获取时间：从2026年3月11日起至2026年3月18日止，每天（节假日除外）9:00-11:30，14:00-17:00（北京时间，下同）2、获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。3、平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。四、投标文件的递交和开标1、递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2026年4月1日下午14:00分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。2、递交投标文件地点：南京市鼓楼区郑和中路118号（南京长江国际航运服务中心D座）12楼1201室。3、开标地点：远程不见面会议室。4、本项目采用远程开、评标方式，投标文件请于开标截止时间前递交（允许邮寄）至南京市鼓楼区郑和中路118号12楼1201室，收件人：杨磊：手机：13952002026。代理机构：江苏省招标中心有限公司地址：南京市鼓楼区郑和中路118号联系人：杨磊、杜娟、翟梦琪联系电话：025-83301084、13952002026、15706297913、15651691229电子邮件：yang1@jitc.cn招标人：江苏银行股份有限公司地址：南京市中华路26号联系人：于老师
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
