棚户区 棚户区一期B区改造 地块建设招标公告（洛阳龙跃产业投资有限公司2026）

基础信息

项目统一名称
洛阳市洛龙区丰鑫棚户区一期B区改造项目

总投资（万元）
87721.55
区划
河南省

地市
洛阳市
区县
洛龙区

不含专项债的资本金（万元）
34421.55
项目领域

申请专项债总额（万元）
45000.0
项目业主
洛阳龙跃产业投资有限公司

其他债务融资（万元）
8300.0
建设期
2025—2028

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2028—2044

预期收入（收益）（万元）
87956.98
成本
3579

收入来源
土地出让金收入、物业费收入、车位出租，出售收入

建设内容
本项目包含丰鑫棚户区一期B区地块建设。其中：一期B区地块规划用地面积63,540.31平方米（95.31亩），规划总建筑面积270,214.05平方米，地上建筑面积181,104.05平方米，地下建筑面积89,110.00平方米，容积率3.03，建筑密度17.20%。绿地率33.20%，总户数1,532户。项目由1栋27层的拼接高层住宅，3栋27层的点式高层住宅，2栋26层的点式高层住宅，4栋33层的点式高层住宅，1栋33层的拼接高层住宅，一栋4层社区综合楼组成。地下室为设备用房、地下人防工程及车库组成。

特殊情况备注

其他债务融资来源
市场化融资
主管部门
洛阳市洛龙区住房和城乡建设局

成本/收入
4.07%
会计所
和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.25
律所
河南亚洋律师事务所

发行明细
截止 2026-02-05 ，该项目共发行2批次，累计发行金额12500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-02-05

第2批次

8500.0

1.63%

2026年河南省专项债券六期（棚改专项债）

0.0

2025-11-26

第1批次

4000.0

1.69%

2025年河南省专项债券一百零一期（棚改专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）
5
付息方式
一年一次

起息日
2026-02-06
付息日
2月6日（节假日顺延）

最近付息日
2027-02-06（节假日顺延）
提醒还款（天）
333

到期日
2031-02-06
还本付息（万元）
/

赎回方式
5+0+0
累计付息（万元）
0

提前还本

备注

基本信息

债券名称
2026年河南省专项债券六期（棚改专项债）
债券简称
26河南省00061棚改

债券编码
2605160
区划
河南省

按债券性质分
新增
按债券类型分
专项

官方项目类型
棚改
发行金额（亿元）
18.85

发行日期
2026-02-05
发行场所
银行间

发行期限（年）
5
发行利率（%）
1.63

发行期数
6
付息方式
一年一付

新增债券（亿元）
18.85
置换债券（亿元）
0.0

再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
5+0+0

起息日
2026-02-06
到期日
2031-02-06

付息日
2月6日（节假日顺延）
最近付息日
2027-02-06（节假日顺延）

提醒还款（天）
333
上期已付息（亿元）
0

提前还本

累计付息（亿元）
0

柜台债
/
备注

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投标 / 标书制作要点（原创）

本棚户区 棚户区一期B区改造 地块建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086