经营权招标公告（苍南县中医院2026）
苍南县中医院就苍南县中医院（奶吧）经营权招租（第二次）项目委托苍南顺欣招标代理有限公司进行公开的招租，欢迎国内合格的供应商前来竞争投标。
一、招标项目编号：CNSXZB20260212-2
二、采购组织类型：委托第三方组织
三、组织方式：通过发布公告，公开向社会招租
四、招标项目概况：
1.项目内容：苍南县中医院奶吧经营权出租。
2.项目选址：苍南县中医院玉苍院区一楼门诊大厅6-121号，建筑面积约为23.5㎡。
3.经营时间：每日5:00-23:00经营（全年无休）。
4.仅限于经营工商部门核准的本区域用于开设奶吧的业务，经营牛奶、各类面包、糕点、乳制品及烘焙产品。不得在场所内制作糕点、销售现场明火加工的食品、酒精类食品、医用药品、香烟、保健品、幼儿配方奶粉等产品。所有销售产品必须为品牌方供应的商品，不得销售其他品牌商品。不得在项目选址外摆放自动售卖机。（注：所有上架商品的种类、定价需经采购人确认同意）。
5.招租年限：三年。合同一年一签，经采购人考核符合要求的，可续签下一年合同。
6.招租方式：
（1）投标供应商负责门店设计、装修、设备投入、员工招聘、培训及工资、货物储备、流动基金、损耗、电费、水费、运输、食品卫生安全、车辆运输事故、职工意外伤害等。
（2）采购人负责提供场地并派出员工1名参与管理，负责营业总额、商品质量、价格等监督。
（3）投标报价：本次浮动场地租赁费收费百分比最低价为15%，保底租金最低价为9.52万元人民币，未满足要求的按无效投标处理。
注：每年度租金以保底租金和浮动场地租赁费中的较高者为准，保底租金和浮动场地租赁费百分比由供应商自行报价。
五、投标供应商（投标人）资格要求：
1.依法注册的独立法人企业；
2.具有有效的《食品经营许可证》；
3.如品牌连锁的需提供在本院唯一品牌经营资格的授权书；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年的经营活动中未出现商业贿赂、串标围标等不正当竞争的记录，无商标侵权、虚假广告等违法行为，银行信用良好，无不良贷款记录，未因违反食品安全等被有关部门处罚；
5.本项目不接受联合体投标、个体经营户投标。
六、招标文件（采购文件、招租文件）的报名/发售时间、地址:
报名/发售时间：2026年3月12日至2026年3月20日（法定节假日除外，逾期拒绝报名）
上午：9:30-11:30 下午：14:30-17:00 （北京时间，下同）
网上报名：参加本次投标的投标供应商需将加盖投标供应商公章的《报名资料》原件扫描件PDF格式发送至采购代理机构邮箱cnsxzb@163.com进行报名获取招标文件，未按规定报名的投标文件将拒收。
七、投标截止时间及开标时间：2026年3月31日14:30整
八、投标地址及开标地点：苍南县灵溪镇仁英路1017号上江小区24幢1单元301室
九、其他事项：
1.投标人报名购买招标文件时应提交的《报名资料》：
（1）有效的《报名登记表》原件扫描件（附后）；
（2）有效的《工商营业执照》原件扫描件；
（3）有效的《介绍信》原件扫描件（附后）；
（4）有效的《食品经营许可证》原件扫描件；
（5）如为品牌连锁参与投标，需提供在本院唯一品牌经营资格的授权书，且须同时提供在本院拟投入经营品牌资料，（格式自拟）原件扫描件；
注：报名费伍佰圆（售后不退）,以上报名资料中所需资料均须加盖供应商单位公章。本次报名所提交资料仅作为报名之用，并不作为投标时的资格审查依据，最终资格审查是否合格以投标时提交的投标文件为准。
2.报名供应商认为采购文件使自己的权益受到损害或认为有不合理设置的，可以在投标截止时间前一天17:00之前一次性提出，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑和异议，未按要求报名、逾期提出的将不予接收，逾期未递交的视为完全同意采购文件要求。
3.本项目参照招租相关规定结合采购人内控要求，优化制定符合采购人需求的采购文件，如与相关规定不一致的，以本采购文件为准。采购文件的解释权归采购代理机构与采购人所有。
十、联系方式
1.采购方信息
采购人名称：苍南县中医院
联系人：金主任
联系电话：13566127886
地点：苍南县灵溪镇玉苍路195号
2.代理机构信息
名称：苍南顺欣招标代理有限公司
联系人：林经理
联系方式：0577-68899896，19523849718
地址：苍南县灵溪镇仁英路1017号上江小区24幢1单元301室
附：供应商报名登记表
日期
年月日
项目名称
项目编号
投标企业名称
（并加盖公章）
联系人
手 机
联系电话
传 真
需与报名资料发送邮箱一致
邮政编码
通信地址
承诺/声明内容
致：采购人/招标代理公司贵司向我司E-mail发送的采购文件、更正文件（如有）及其他一切电子资料，我司将自行查阅，贵司无需通过电话等其他方式再次告知，因我司未及时查看邮箱或公告网站而未对电子资料全面查阅的，由我司自行负责，贵司无需承担任何责任。特此承诺/声明。
注：发送报名资料时，邮件主题和报名资料文件名均要求写“项目编号后4位+投标企业名称”附：介绍信
采购人名称：苍南县中医院
兹介绍我单位同志（姓名、手机号码），参加贵处组织的（项目名称、项目编号）项目报名事宜，请贵单位予以接洽。
此致
敬礼!
投标供应商：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：年 月日
法定代表人及投标供应商联系人身份证正反面复印件
附件信息:
3.11报名登记表.docx (14.3 KB)
日期 年 月 日项目名称项目编号投标企业名称（并加盖公章）联系人 手 机 联系电话 传 真 E-mail 需与报名资料发送邮箱一致邮政编码 通信地址 承诺/声明内容致：采购人/招标代理公司贵司向我司E-mail发送的采购文件、更正文件（如有）及其他一切电子资料，我司将自行查阅，贵司无需通过电话等其他方式再次告知，因我司未及时查看邮箱或公告网站而未对电子资料全面查阅的，由我司自行负责，贵司无需承担任何责任。特此承诺/声明。注：发送报名资料时，邮件主题和报名资料文件名均要求写“项目编号后4位+投标企业名称”附：介绍信采购人名称：苍南县中医院兹介绍我单位同志（姓名、手机号码），参加贵处组织的（项目名称、项目编号）项目报名事宜，请贵单位予以接洽。此致敬礼!投标供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日法定代表人及投标供应商联系人身份证正反面复印件
投标 / 标书制作要点（原创）
本经营权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
