沈阳市房屋本体改造工程-监理 房屋本体改造工程招标公告（沈阳市辽中区房产局2026）
监督部门：沈阳市辽中区城乡建设局
项目来源：辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人：齐连升
监督部门电话：024-31710292
项目地址：沈阳市辽中区
招标人名称：沈阳市辽中区房产局
项目名称：2026年沈阳市辽中区老旧小区房屋本体改造工程
资金来源：区(县)预算资金:100.0%
招标方式：公开招标
项目总投资：282.56万元
标段（包）数量：1
项目规模：本项目楼栋数3栋，居民户数124户，涉及总建筑面积10183.53平方米、涉及小区共2个，分别为:成城人防小区(土产巷26号，共5单元，5层)，建筑面积4078.8平方米；龙湾家属楼小区，(政府路319号，共5单元，6层)，建筑面积4658.73平方米，(南二路85号，共2单元，5层)，建筑面积1446平方米。改造内容包括:实施节能改造，安装楼体外墙保温苯板；维护、整修建筑物屋面防水；整修和粉刷楼体外墙、楼梯间内墙等。
标段（包）名称：2026年沈阳市辽中区老旧小区房屋本体改造工程-监理
标段（包）编号：202621010010607604001
标段（包）性质：非依法必须招标的项目
标段（包）内容：监理
投标人资质条件：[监理·工程监理综合资质](含)以上或者[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上
质量要求：合格
标段（包）招标范围：2026年沈阳市辽中区老旧小区房屋本体改造工程-监理，包含施工准备阶段、施工和保修阶段的全过程监理等技术服务（具体以签订合同为准）。
投标保证金：0.05万元
保证金缴纳方式：保函、电汇、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期：2026-04-17 00:00
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期：2026-10-31 00:00
标段（包）开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
标段（包）估算价：5.1万元
招标文件售价金额：0元
是否接受联合体投标：不接受联合体投标
联合体投标要求：
是否兼投：否
是否兼中：否
招标文件获取时间：2026-03-13 08:30 至 2026-03-19 16:30
招标文件获取方式：网上递交
递交地址：辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）
开标时间：2026-04-10 09:30
开标方式：远程开标（不见面交易）
开标方式描述：请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密
评审办法：综合评估法
投标有效期：90日历天
发布媒介：
关于保证金的特殊说明：在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
招标人：沈阳市辽中区房产局
地址：沈阳市辽中区蒲水路28号
联系人：王海岚
电话：024-87882565
邮箱：syzbych@163.com
招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
地址：沈阳市和平区绥化东街2号
联系人：续晓明
电话：15840250090
邮箱：syzbych@163.com
邮箱：syzbych@163.com
招标公告附件：点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函：点击下载
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2026年沈阳市辽中区老旧小区房屋本体改造工程-监理招标公告项目编号：202621010010607604项目地址沈阳市辽中区招标人沈阳市辽中区房产局项目名称2026年沈阳市辽中区老旧小区房屋本体改造工程项目编号202621010010607604资金来源及比例区(县)预算资金100.00%招标方式公开招标项目总投资282.56万元标段（包）数量1项目规模本项目楼栋数3栋，居民户数124户，涉及总建筑面积10183.53平方米、涉及小区共2个，分别为:成城人防小区(土产巷26号，共5单元，5层)，建筑面积4078.8平方米；龙湾家属楼小区，(政府路319号，共5单元，6层)，建筑面积4658.73平方米，(南二路85号，共2单元，5层)，建筑面积1446平方米。改造内容包括:实施节能改造，安装楼体外墙保温苯板；维护、整修建筑物屋面防水；整修和粉刷楼体外墙、楼梯间内墙等。标段（包）名称2026年沈阳市辽中区老旧小区房屋本体改造工程-监理标段（包）编号202621010010607604001标段（包）性质非依法必须招标的项目标段（包）内容监理投标人资质条件[监理·工程监理综合资质](含)以上或者[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上标段（包）质量要求合格标段（包）招标范围2026年沈阳市辽中区老旧小区房屋本体改造工程-监理，包含施工准备阶段、施工和保修阶段的全过程监理等技术服务（具体以签订合同为准）。投标保证金0.05万元保证金缴纳方式保函、电汇标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工日期2026-04-17标段（包）供货/服务/特许经营结束/竣工日期2026-10-31项目负责人资格条件[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上标段（包）估算价5.1万元标段（包）文件售价0元标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)是否接受联合体投标不接受联合体投标要求无是否兼投否是否兼中否招标文件获取时间2026-03-1308:30至2026-03-1916:30招标文件获取方式网上获取招标文件获取地址辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）投标文件递交截止时间2026-04-1009:30投标文件递交方法网上递交递交地址辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）开标时间2026-04-1009:30开标方式远程开标(不见面交易)开标方式描述请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密评标办法综合评估法发布媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网关于保证金的特殊说明在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。其他公告内容1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。3、异议联系人：王海岚；异议联系电话：024-87882565监督部门沈阳市辽中区城乡建设局项目来源辽宁省投资项目在线审批监管平台监督部门联系人齐连升监督部门电话024-31710292招标人沈阳市辽中区房产局邮箱syzbych@163.com地址沈阳市辽中区蒲水路28号联系人王海岚电话024-87882565招标代理机构沈阳招标中心有限公司邮箱syzbych@163.com地址沈阳市和平区绥化东街2号联系人续晓明电话15840250090招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)招标人或其招标代理机构：(盖章)附件l招标人（招标代理机构）告知承诺函沈阳市辽中区城乡建设局：我单位是（2026年沈阳市辽中区老旧小区房屋本体改造工程〉的（招标人／招标代理机构）。我已知悉本单位相关权利义务，作为项目负责人，本人已熟知告知承诺函的内容，并在此郑重承诺：一、我单位和我本人严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，科学、合理、合规的开展招标活动，没有设置与履约无关的不合理资格或加分条件排斥、差别对待或限制潜在投标人。二、我单位已严格按照公平竞争审查程序，对招标文件（资格预审文件）进行了公平竞争审查，具体详见《公平竞争审查表》。三、我单位和我本人将严格遵守保密义务，不在公共社交网站、媒体、平台，如微信群、QQ群、朋友圈、个人微博等泄露本项目标底、评标委员会成员、已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他信息。四、我单位和我本人保证不私下接触投标人，不接受投标人的回扣、吃请、礼品、礼金等，坚决抵制串标、围标等不正当行为。五、我单位和我本人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标百二十二条人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法”的规定。利益的，依照前款的规定处罚六、我单位如被查实在本项目招标投标活动中与招标人或投标人存在串通投标的，本人自愿承担相应法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人（授权委托人）签字（或盖章）确认。招标代理机构：（盖单位公章）法定代表人（授权委托人〉：法定代表人（授权委托人）：（签字或盖章）.，，.�＂＇-.)（签字或盖章）承诺时间：2026年03月09日承诺时间：2026年03月09日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋本体改造工程-监理 房屋本体改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。沈阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
