物业服务 物业管理服务 物业管理招标公告（包头市九原区人民法院2026）
项目概况
2026年物业服务采购采购项目的潜在供应商应在内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）获取采购文件，并于 2026年03月26日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：NMGZC-C-F-260066
项目名称：2026年物业服务采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,630,000.00元
采购需求：
合同包1(合同包一):
合同包预算金额：1,630,000.00元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
最高限价(元)
1-1
C21040000 物业管理服务
2026年物业服务采购项目
1(项)
详见采购文件
1,630,000.00
-
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后10日内
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(合同包一)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(合同包一)特定资格要求如下:
(1)禁止《包头市住房和城乡建设局关于2025年度包头市物业服务企业信 用评价结果的公告》中列为物业黑名单的供应商参加投标。
三、获取采购文件
时间： 2026年03月12日 至 2026年03月19日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）
方式：在线获取。获取采购文件时，需登录“政府采购云平台”，按照“交易执行→应标→项目应标→未参与项目”步骤，填写联系人相关信息确认参与后，即为成功“在线获取”。
售价： 免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2026年03月26日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）
五、开启
时间： 2026年03月26日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：内蒙古自治区包头市市辖区包头市九原区建华南路公共资源交易大厅3楼不见面开标室一(5)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：包头市九原区人民法院
地址：包头市九原区沙河街
联系方式：16647211787
2.采购代理机构信息
名称：包头市公共资源交易中心
地址：内蒙古自治区包头市九原区建华南路公共资源交易中心
联系方式：13664870418
3.项目联系方式
项目联系人：高慧
电话：13664870418
包头市公共资源交易中心
2026年03月13日
相关附件：
2026年物业服务采购（NMGZC-C-F-26006620260311001）-文件集.zip
供应商应提交的相关资格证明材料（若有）（自由格式）除采购文件另有规定外，供应商认为需要提交的其他证明材料或资料（如技术方案等）加盖供应商的单位公章后应在此项下提交。投标人名称注册资金注册地注册时间法定代表人联系电话技术负责人联系电话开户银行开户银行账号主营范围企业资质主要商务要求承诺书我公司承诺可以完全满足(项目名称），项目编号：招标文件的所有主要商务条款要求，包括标的提供的时间、标的提供的地点、投标有效期、付款方式、验收要求、履约保证金等。若有不符合或未按承诺履行的，承担相应法律后果。如有优于招标文件主要商务要求的请在此承诺书中说明。具体优于内容（如标的提供的时间、地点，质保期等）。特此承诺投标人名称（盖章）：年月日依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的相关材料投标人提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（以下格式文件由投标人根据需要选用）监狱企业的证明文件注：监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。（以下格式文件由投标人根据需要选用）联合体协议书（所有成员单位名称）自愿组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加（项目名称）的投标，项目编号：。联合体各方共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。1.（某成员单位名称）为联合体牵头人。2.联合体各成员单位授权牵头人代表联合体参加投标活动，提交和接收相关的资料，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的事宜。3.联合体牵头人在本项目中签署的文件和处理的事宜，联合体各成员单位均予以承认。联合体各成员单位将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。4.联合体各成员单位内部的职责分工如下：5.如要求缴纳保证金，以牵头人名义缴纳，对联合体各方均具有约束力。6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。7.本协议书一式份，联合体各成员单位和采购人各执一份。协议书由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由授权代表签字的，应附授权委托书。所有成员单位法定代表人或其授权代表（签字并盖章）：年月日(以下格式文件由投标人根据需要选用）项目实施方案、质量保证及售后服务承诺等（内容和格式自拟）（以下格式文件由投标人根据需要选用）缴纳投标保证金证明材料投标人应提供缴纳保证金的证明材料原件扫描件。分项报价表采购编号：{}{采购编号}项目名称：{}{项目名称}包号：投标人名称：{}，{供应商名称}货币及单位:人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价注：本《响应报价表》附件只是一个示例模板，具体响应模板以供应商在投标（响应）客户端响应的为准。投标人签章：（加盖公章）日期:{日期}-第1⻚-投标文件目录格式（根据实际选用）：目录一、投标承诺书二、开标一览表（报价表）三、分项报价表四、授权委托书五、缴纳投标保证金证明材料六、投标人基本情况表七、具有独立承担民事责任的能力的证明材料八、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料九、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的相关材料十、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料十一、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明十二、联合体协议书十三、中小企业声明函十四、监狱企业证明文件十五、残疾人福利性单位声明函十六、主要商务要求承诺书十七、技术偏离表十八、项目组成人员一览表十九、项目实施方案、质量保证及售后服务承诺等二十、投标人业绩情况表二十一、其他证明材料开标一览表采购编号：{}{采购编号}项目名称：{}{项目名称}投标人名称：{}{供应商名称}序号采购项目名称/包名称/总价交货或服务期交货或服务地点11{项目名称}//{}{}{包名称}投标人盖章：（加盖公章）日期:{日期}-第1⻚-2026年物业服务采购竞争性磋商⽂件⽂采购单位名称：⼈⺠包头市九原区⼈⺠法院采购代理机构名称：⼼包头市公共资源交易中⼼项⽬编号：NMGZC-C-F-260066，⽬2026年03⽉-第1⻚-⽬录第⼀章磋商邀请第⼆章供应商须知第三章采购内容与技术要求第四章供应商资格证明及相关⽂件要求第五章评审第六章合同与验收第七章响应⽂件格式与要求-第2⻚-第⼀章磋商邀请包头市公共资源交易中⼼受包头市九原区⼈⺠法院委托，采⽤竞争性磋商⽅式组织采购2026年物业服务采购。欢迎符合资格条件的供应商前来参加。⼀.项⽬概述1.名称与编号项⽬名称：2026年物业服务采购项⽬编号：NMGZC-C-F-260066采购计划备案号：内政采计划[2026]013562.内容及划分采购包情况采购包1：合同包⼀采购包预算⾦额（元）:1,630,000.00采购包最⾼限价（元）:1,630,000.00报价形式：总价序号标的名称数量标的⾦额⾦（元）计量单位所属⾏⾏业是否核⼼⼼产品是否允许进⼝产品⼝是否属于节能产品是否属于环境标志产品12026年物业服务采购项⽬1.001,630,000.00项物业管理否否否否3.是否涉及本国产品采购包1：序号采购品⽬名称⽬标的名称产品名称不涉及⼆.供应商的资格要求1.供应商应符合《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件。2.资格审查时，供应商未被列⼊失信被执⾏⼈、重⼤税收违法失信主体、政府采购严重违法失信⾏为记录名单，相关信⽤情况通过“信⽤中国”⽹站、中国政府采购⽹等渠道查询。3.落实政府采购政策需满⾜的资格要求：如属于专⻔⾯向中⼩企业采购的项⽬,提供货物、⼯程或者服务的供应商应符合享受中⼩企业扶持政策，并提供《中⼩企业声明函》。监狱企业、残疾⼈福利性单位视同⼩型、微型企业。4.本项⽬的特定资格要求：采购包1：合同包⼀1、禁⽌⿊名单企业参加投标：禁⽌《包头市住房和城乡建设局关于2025年度包头市物业服务企业信⽤评价结果的公告》中列为物业⿊名单的供应商参加投标。三.获取磋商⽂件的时间、地点、⽅式详⻅竞争性磋商公告其他要求：⽆-第3⻚-四.磋商⽂件售价本次磋商⽂件的售价为0元⼈⺠币。五.响应⽂件提交的截⽌时间、开启时间和地点详⻅竞争性磋商公告六.联系⽅式采购代理机构名称：包头市公共资源交易中⼼地址：内蒙古⾃治区包头市九原区建华南路公共资源交易中⼼邮编：014060联系⼈：⾼慧联系电话：13664870418采购单位名称：包头市九原区⼈⺠法院地址：包头市九原区沙河街邮编：014060联系⼈：杨嘉骐联系电话：16647211787-第4⻚-第⼆章供应商须知⼀.前附表序号条款名称内容及要求1划分采购包情况共1包2采购⽅式竞争性磋商3开启⽅式远程开标4评审⽅式现场⽹上评标5评审⽅法采购包1：综合评分法6获取磋商⽂件时间详⻅竞争性磋商公告7保证⾦缴纳截⽌时间（同响应⽂件提交截⽌时间）详⻅竞争性磋商公告8电⼦响应⽂件提交在响应⽂件提交截⽌时间前上传⾄“内蒙古⾃治区政府采购⽹-政府采购云平台”。9响应⽂件数量（1）加密的电⼦投标⽂件1份（需在投标截⽌时间前上传⾄“内蒙古⾃治区政府采购⽹-政府采购云平台”）（2）若现场⽆法使⽤系统进⾏电⼦开评标的，投标⼈须开标现场递交⾮加密电⼦版投标⽂件U盘（或光盘）0份。（3）纸质投标⽂件（正本）0份；纸质投标⽂件（副本）0份。10成交⼈确定甲⽅按照评审报告推荐的顺序确认中标（成交）供应商。11联合体响应采购包1：不接受12采购代理机构代理费⽤本项⽬不收取代理服务费13磋商保证⾦不收取保证⾦14电⼦响应⽂件签字、盖章要求应按照第七章“响应⽂件格式与要求”，使⽤单位电⼦签章（CA）进⾏签字、加盖公章。说明：若涉及到授权代表签字的可将⽂件签字⻚先进⾏签字、扫描后导⼊加密电⼦响应⽂件。15投标客⼾端投标客⼾端需要供应商登录“内蒙古⾃治区政府采购⽹-政府采购云平台”⾃⾏下载。下载地址：https://www.ccgp-neimenggu.gov.cn/gp-auth-center/login?systemRegion=150001&systemRegion=15000116⾯向中⼩企业采购采购包1：属于专⻔⾯向中⼩企业采购，预留⽐例为100%。17有效供应商家数采购包1：3家18中标供应商数量采购包1：1名19中标候选供应商数量采购包1：3名20报价形式详⻅第⼀章，“内容及划分采购包情况”。21现场考察采购包1：组织现场踏勘：否22兼投兼中规则本项⽬可兼投1包，本项⽬可兼中1包23其他⽆⼆.磋商须知1.磋商采取⽹上响应⽅式，操作流程如下：供应商应当在内蒙古⾃治区政府采购云平台申请或注册账号，完善信息后，才可进⾏⽹上响应，办理流程请登录内蒙古⾃治区政府采购⽹（https://www.ccgp-neimenggu.gov.cn）进⾏查询。供应商登录内蒙古⾃治区政府采购⽹⻚⾯，点击“政府采购云平台”，输⼊⽤⼾名、密码、验证码完成登录后，点击左侧“交易执⾏—应标—项⽬应标”，在未参与项⽬列表中选择要响应的项⽬，点击项⽬的“未参与项⽬”按钮，进⼊项⽬响应信息⻚⾯，在右侧选择要响应的采购包，填写“联系⼈姓名”、“联系⼈⼿机号”、“联系⼈邮箱”等信息，点击“确认参与”按钮后，获取所响应项⽬磋商⽂件，并按照磋商⽂件的要求制作、上传电⼦响应⽂件。2.磋商保证⾦2.1磋商保证⾦缴纳（如需缴纳保证⾦）本采购项⽬⽀持“电⼦保函”和“虚拟⼦账⼾”两种⽅式收取磋商保证⾦，同时允许供应商按照相关法律法规⾃主选择以⽀票、汇票、本票、保函等⾮现⾦形式缴纳保证⾦。2.1.1供应商选择“电⼦保函”⽅式缴纳保证⾦的，在所投项⽬下采购包选择电⼦保函模式，跳转到内蒙古⾃治区⾦融服务平台开具电⼦保函，供应商需要确保在响应⽂件开启时间之前完成电⼦保函的开具。2.1.2供应商选择“虚拟⼦账⼾”⽅式缴纳保证⾦的，在进⾏信息确认后，应通过“交易执⾏—应标—项⽬应标—已参与项⽬”，选择缴纳银⾏并获取对应不同采购包的缴纳⾦额以及虚拟⼦账号信息，并在响应⽂件开启时间前，缴纳⾄上述账号中。付款⼈名称必须为供应商全称，且与其响应信息⼀致。若出现账号缴纳不⼀致、缴纳⾦额与供应商须知前附表规定的⾦额不⼀致或缴纳时间超过响应⽂件开启时间，将导致保证⾦缴纳失败。供应商应认真核对账⼾信息，将磋商保证⾦⾜额汇⼊以上账⼾，并⾃⾏承担因汇错磋商保证⾦⽽产⽣的⼀切后果。供应商在转账或电汇的凭证上应按照“项⽬编号：***、采购包：***的磋商保证⾦”格式注明，以便核对。2.1.3供应商选择以⽀票、汇票、本票、保函等⾮现⾦形式缴纳保证⾦的，供应商将相关证明材料原件扫描添加⾄响应⽂件中，同时现场提供证明材料。2.1.4缴纳保证⾦时间以保证⾦到账时间为准，由于磋商保证⾦到账需要⼀定时间，请供应商在响应⽂件开启时间前及早缴纳。2.2磋商保证⾦的退还2.2.1已提交响应⽂件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购⼈、采购代理机构应当退还退出磋商的供应商的磋商保证⾦。未成交供应商的磋商保证⾦应当在成交通知书发出后5个⼯作⽇内退还，成交供应商的磋商保证⾦应当在采购合同签订后5个⼯作⽇内退还。因供应商⾃⾝原因导致⽆法及时退还的除外。2.2.2有下列情形之⼀的，磋商保证⾦将不予退还：（1）供应商在提交响应⽂件截⽌时间后撤回响应⽂件的；（2）供应商在响应⽂件中提供虚假材料的；（3）除因不可抗⼒或磋商⽂件认可的情形以外，成交供应商不与采购⼈签订合同的；（4）供应商与采购⼈、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）本⽂件规定的其他情形。3.全流程电⼦化交易各供应商应当在内蒙古⾃治区政府采购云平台开展与本项⽬有关的政府采购活动。各供应商应当在响应⽂件开启时间前上传加密的最终版电⼦响应⽂件⾄“内蒙古⾃治区政府采购⽹”，未在响应⽂件开启时-第6⻚-间前上传电⼦响应⽂件的，视为⾃动放弃。供应商因系统问题⽆法上传电⼦响应⽂件时，请在⼯作时间及时拨打联系电话400-0471-010。各供应商应当使⽤数字证书或者政府采购云平台⽣成的账号密码登录电⼦交易系统进⾏系统操作，并对其操作⾏为和电⼦签名、电⼦印章确认的事项承担法律责任。3.1远程不⻅⾯⽅式（供应商⽆需到现场）供应商使⽤“投标客⼾端”编制、签章、⽣成加密响应⽂件，同时⽣成“备⽤标书”，供应商⾃⾏留存，涉及“加盖公章”的内容应使⽤单位电⼦公章完成。供应商的法定代表⼈或其授权代表应当按照本项⽬磋商公告载明的时间等要求参加磋商，在响应⽂件开启时间前30分钟，应当提前登录电⼦交易系统确认联系⼈姓名与联系电话。响应⽂件开启时，供应商应当使⽤CA证书在开始解密后30分钟内完成全部已响应采购包的响应⽂件在线解密，若出现系统异常情况，⼯作⼈员可适当延⻓解密时⻓。如在响应⽂件开启过程中出现意外情况导致⽆法继续进⾏时，由代理机构会同采购⼈决定是否允许供应商导⼊“备⽤标书”继续进⾏。本项⽬采⽤电⼦评审，只对开启环节验证通过的电⼦响应⽂件进⾏评审。供应商在响应⽂件开启前⾃⾏对使⽤电脑的⽹络环境、驱动安装、客⼾端安装以及CA证书的有效性等进⾏检测，保证可以正常使⽤。具体要求请通过“内蒙古⾃治区政府采购⽹-政采业务指南”查询相关操作⼿册。响应⽂件开启时出现下列情况的，采购⼈、采购代理机构应当视为供应商不再参与政府采购活动：（1）供应商未在规定时间内完成电⼦响应⽂件在线解密的；（2）CA证书⽆法解密响应⽂件的；（3）供应商⾃⾝原因造成电⼦响应⽂件未能解密的。3.2现场⽹上⽅式（供应商需到现场）供应商使⽤“投标客⼾端”编制、签章、⽣成加密响应⽂件，同时⽣成“备⽤标书”，由供应商⾃⾏刻录、存储，涉及“加盖公章”的内容应使⽤单位电⼦公章完成。供应商必须保证电⼦存储设备能够正常读取“备⽤标书”，电⼦存储设备（U盘或光盘）表⾯、外包装上应简要载明项⽬编号、项⽬名称、供应商名称等信息。供应商的法定代表⼈或其授权代表应当按照本项⽬磋商公告载明的时间和地点参加磋商。响应⽂件开启时，供应商应当使⽤CA证书完成全部已响应采购包的响应⽂件在线解密。如在响应⽂件开启过程中出现意外情况导致⽆法继续进⾏时，由代理机构会同采购⼈决定是否允许供应商导⼊“备⽤标书”继续进⾏。本项⽬采⽤电⼦评审，只对响应⽂件开启环节验证通过的电⼦响应⽂件进⾏评审。响应⽂件开启时出现下列情况的，采购⼈、采购代理机构应当视为供应商不再参与政府采购活动：（1）CA证书⽆法解密响应⽂件的；（2）供应商未按磋商⽂件要求提供“备⽤标书”的；（3）供应商⾃⾝原因造成电⼦响应⽂件未能解密的。4.供应商可以通过“交易执⾏-应标-项⽬应标-已参与项⽬”查看有⽆本项⽬信息。三.说明1.总则本磋商⽂件依据《中华⼈⺠共和国政府采购法》《中华⼈⺠共和国政府采购法实施条例》和《政府采购竞争性磋商采购⽅式管理暂⾏办法》及国家和⾃治区有关法律、法规、规章制度编制。供应商应仔细阅读本项⽬信息公告及磋商⽂件的所有内容（包括澄清或者修改），按照磋商⽂件要求以及格式编制响应⽂件，并保证其真实性，否则⼀切后果⾃负。2.适⽤范围本磋商⽂件仅适⽤于本次竞争性磋商公告中所涉及的项⽬和内容。3.相关费⽤-第7⻚-供应商应⾃⾏承担所有与准备、参加磋商有关的费⽤。不论磋商结果如何，采购⼈或采购代理机构均⽆义务和责任承担相关费⽤。4.各参与⽅4.1“采购⼈”是指依法进⾏政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本磋商⽂件的采购⼈特指包头市九原区⼈⺠法院。4.2“采购代理机构”是指集中采购机构和集中采购机构以外的采购代理机构。本磋商⽂件的采购代理机构特指包头市公共资源交易中⼼。4.3“供应商”是指向采购⼈提供货物、⼯程或者服务的法⼈、其他组织或者⾃然⼈。4.4“磋商⼩组”由采购⼈代表和评审专家组成。4.5“成交供应商”是指取得与采购⼈签订合同资格的供应商。5.合格的供应商5.1符合本磋商⽂件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料。5.2单位负责⼈为同⼀⼈或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同⼀合同项下的政府采购活动。5.3为采购项⽬提供整体设计、规范编制或者项⽬管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项⽬的其他采购活动。6.以联合体形式进⾏政府采购的，应符合以下规定：6.1联合体各⽅应签订联合体协议书，明确联合体牵头⼈和各⽅权利义务，并作为响应⽂件组成部分。6.2联合体各⽅均应当具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并在响应⽂件中提供联合体各⽅的相关证明材料。6.3联合体成员存在不良信⽤记录的，视同联合体存在不良信⽤记录。6.4联合体中有同类资质的供应商按照联合体分⼯承担相同⼯作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。6.5以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各⽅不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同⼀合同项下的政府采购活动。6.6联合体各⽅应当共同与采购⼈签订采购合同，就合同约定的事项对采购⼈承担连带责任。6.7如要求缴纳保证⾦，以联合体牵头⼈名义缴纳，对联合体各⽅均具有约束⼒。7.语⾔⽂字以及计量单位7.1所有⽂件使⽤的语⾔⽂字为简体中⽂。专⽤术语使⽤外⽂的，应附有简体中⽂注释，否则视为⽆效。7.2所有计量均采⽤中华⼈⺠共和国法定的计量单位。7.3所有报价⼀律使⽤⼈⺠币，货币单位：元。8.现场考察8.1磋商⽂件规定组织现场考察的，采购⼈或者采购代理机构按磋商⽂件规定的时间、地点组织供应商考察项⽬现场。8.2供应商⾃⾏承担考察现场发⽣的责任、⻛险和⾃⾝费⽤。8.3采购⼈在考察现场介绍的资料和数据等，不构成对磋商⽂件的修改或不作为供应商编制响应⽂件的依据。9.其他条款⽆论成交与否供应商递交的响应⽂件均不予退还。四.磋商⽂件的澄清或者修改提交⾸次响应⽂件截⽌之⽇前，采购⼈、采购代理机构或者磋商⼩组可以对已发出的磋商⽂件进⾏必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商⽂件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应⽂件编制的，采购⼈、采购代理机构应当在提交⾸次响应⽂件截⽌时间⾄少5⽇前，在“内蒙古⾃治区政府采购⽹”上发布更正公告进⾏通知；不⾜5⽇的，采购⼈、采购代理机构应当顺延提交⾸次响应⽂件截⽌时间。更正公告的内容为磋商⽂件的组成部分，供应商应⾃⾏上⽹查询，采购⼈或采-第8⻚-购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息的责任。五.响应⽂件1.响应⽂件的构成响应⽂件应按照磋商⽂件第七章“响应⽂件格式与要求”进⾏编写，可以增加附⻚，并作为响应⽂件的组成部分。2.报价2.1供应商应按照磋商⽂件第三章“采购内容与技术要求”进⾏报价。报价中不得包含磋商⽂件要求以外的内容，否则，在评审时不予核减。2.2报价包括本项⽬采购需求和投⼊使⽤、实施的所有费⽤，如主件、标准附件、备品备件、施⼯、服务、专⽤⼯具、安装、调试、检验、培训、运输、保险、税款等。2.3报价不得有选择性报价和附有条件的报价。2.4供应商应在“投标客⼾端”对【报价部分】进⾏填写，“投标客⼾端”软件将⾃动根据供应商填写信息在线⽣成“⾸轮报价表”、“分项报价表”，若在响应⽂件中出现⾮系统⽣成的“⾸轮报价表”、“分项报价表”，且与“投标客⼾端”⽣成的“⾸轮报价表”、“分项报价表”信息内容不⼀致，以“投标客⼾端”在线填写报价并⽣成的内容为准。3.响应⽂件的递交供应商应当在提交响应⽂件截⽌时间前递交响应⽂件，否则视为⾃动放弃。4.响应⽂件的补充、修改或者撤回供应商在提交响应⽂件截⽌时间前，可以对所提交的响应⽂件进⾏补充、修改或者撤回。供应商应当在提交响应⽂件截⽌时间前上传加密的最终版电⼦响应⽂件⾄“内蒙古⾃治区政府采购⽹-政府采购云平台”。在提交响应⽂件截⽌时间后，供应商不得补充、修改或者撤回其响应⽂件。5.样品5.1磋商⽂件规定供应商提交样品的，样品属于响应⽂件的组成部分。样品的⽣产、运输、安装、保全等⼀切费⽤由供应商⾃理5.2响应⽂件开启前，供应商应将样品送达⾄指定地点，按要求摆放并做好展⽰。若需要现场演⽰的，供应商应提前做好演⽰准备（包括演⽰设备）。5.3采购活动结束后，对于未成交供应商提供的样品，应当及时退还或者经未成交供应商同意后⾃⾏处理；对于成交供应商提供的样品，应当按照磋商⽂件的规定进⾏保管、封存，并作为履约验收的参考。六、开启、评审、结果公告、成交通知书1.开启1.1程序（1）宣布纪律；（2）宣布相关⼈员；（3）供应商对已提交的加密⽂件进⾏解密，由采购⼈或者采购代理机构⼯作⼈员宣布供应商名称和磋商⽂件规定需要宣布的其他内容；（4）参加⼈员对开启情况进⾏确认；（5）开启结束。1.2疑义供应商代表对开启过程和开启记录有疑义，以及认为采购⼈、采购代理机构相关⼯作⼈员有需要回避情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购⼈、采购代理机构对供应商代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。供应商对远程不⻅⾯⽅式开启过程和记录有疑义，应在“政府采购云平台-远程开标⼤厅”中提出，采购代理机构应及时查看、回复。-第9⻚-1.3备注开启时,供应商使⽤CA证书参与响应⽂件解密，供应商⽤于解密的CA证书应为⽣成、加密、上传响应⽂件的同⼀CA证书。2.评审详⻅第五章3.结果公告成交供应商确定后，采购代理机构在内蒙古⾃治区政府采购⽹上发布成交结果公告，同时将成交结果以公告形式通知未成交的供应商，成交结果公告期为1个⼯作⽇。项⽬“废标”后，采购代理机构将在内蒙古⾃治区政府采购⽹上发布“废标公告”。4.成交通知书发布成交结果的同时，成交供应商可⾃⾏登录“内蒙古⾃治区政府采购⽹--政府采购云平台”打印成交通知书，成交通知书是合同的组成部分，成交通知书对采购⼈和成交供应商具有同等法律效⼒。成交通知书发出后，采购⼈不得违法改变成交结果，供应商⽆正当理由不得放弃成交。七.询问、质疑与投诉1.询问供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购⼈或采购代理机构提出询问，采购⼈或采购代理机构应当在3个⼯作⽇内作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。供应商提出的询问超出采购⼈对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知其向采购⼈提出。2.质疑2.1供应商认为采购⽂件、采购过程、成交结果使⾃⼰的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之⽇起7个⼯作⽇内，以书⾯形式向采购⼈、采购代理机构提出质疑。供应商在法定质疑期内应当⼀次性提出针对同⼀采购程序环节的质疑。提出质疑的供应商应当是参与所质疑项⽬采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购⽂件的，可以对该⽂件提出质疑。对采购⽂件提出质疑的，应当在获取采购⽂件或者采购⽂件公告期限届满之⽇起7个⼯作⽇内提出。2.2采购⼈、采购代理机构应当在收到供应商的书⾯质疑后7个⼯作⽇内作出答复，并以书⾯形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。2.3询问或者质疑事项可能影响成交结果的，采购⼈应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中⽌履⾏合同。2.4供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（⼀）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系⼈及联系电话；（⼆）质疑项⽬的名称、编号；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（四）事实依据；（五）必要的法律依据；（六）提出质疑的⽇期。供应商为⾃然⼈的，应当由本⼈签字；供应商为法⼈或者其他组织的，应当由法定代表⼈、主要负责⼈，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。供应商可以委托代理⼈进⾏质疑，代理⼈提出质疑时应当提交供应商签署的授权委托书。其授权委托书应当载明代理⼈的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。2.5供应商提交的质疑函，应按照内蒙古⾃治区政府采购⽹中的“质疑函范本”制作。-第10⻚-2.6接收质疑函的⽅式。为了使提出的质疑事项在规定时间内得到有效答复、处理，质疑可以由法定代表⼈或授权代表亲⾃将质疑函递交⾄采购⼈或采购代理机构，也可以通过邮寄、快递等⽅式提交。质疑函以邮寄、快递⽅式递交的，以邮寄件上的戳记⽇期、邮政快递件上的戳记⽇期和⾮邮政快递件上的签注⽇期为质疑提起⽇期。接收质疑函的联系部⻔、联系电话、通讯地址（详⻅第⼀章）。3.投诉3.1质疑⼈对采购⼈、采购代理机构的答复不满意或者采购⼈、采购代理机构未在规定的时间内作出书⾯答复的，可以在答复期满后15个⼯作⽇内向财政部⻔提起投诉。供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，但基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。3.2投诉⼈投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉采购⼈、采购代理机构（以下简称被投诉⼈）和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本。投诉书应当包括下列内容：（⼀）投诉⼈和被投诉⼈的姓名或者名称、通讯地址、邮编、联系⼈及联系电话；（⼆）质疑和质疑答复情况说明及相关证明材料；（三）具体、明确的投诉事项和与投诉事项相关的投诉请求；（四）事实依据；（五）法律依据；（六）提起投诉的⽇期。投诉⼈为⾃然⼈的，应当由本⼈签字；投诉⼈为法⼈或者其他组织的，应当由法定代表⼈、主要负责⼈，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。3.3投诉⼈提交的投诉书，应严格按照内蒙古⾃治区政府采购⽹中的“投诉书范本”制作。-第11⻚-第三章采购内容与技术要求⼀.项⽬概况：根据包头市九原区⼈⺠法院物业管理服务需求，拟对2026年度的包头市九原区⼈⺠法院机关所属办公场所、业务场所、其他场所及附属设施物业管理各项服务实施采购。⼆.主要商务要求、技术要求1.主要商务要求采购包1：合同包⼀序号参数性质类型要求1标的提供时间合同签订之⽇起30⽇内2标的提供地点包头市九原区⼈⺠法院3合同履约期限合同签订后10⽇内4合同履约地点包头市九原区⼈⺠法院5验收要求由采购⼈根据合同要求制定验收考核标准，合同执⾏的责任管理部⻔（办公室）对供应商服务⼯作质量进⾏监督、检查、考核验收。验收考核按⽉执⾏，满意率达70%（含）以上正常⽀付物业管理费；满意率低70%以下，责成供应商⽴即整改，整改后再⽀付管理费。双⽅履⾏合同期限内，采购⼈评估验收累计3次满意率低于70%（含）以下，可⽴即解除合同。6合同⽀付⽅式1、甲⽅根据每两个⽉考核结果，向⼄⽅⽀付服务费，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%；，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%2、甲⽅根据每两个⽉考核结果，向⼄⽅⽀付服务费，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%；，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%3、甲⽅根据每两个⽉考核结果，向⼄⽅⽀付服务费，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%；，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%4、甲⽅根据每两个⽉考核结果，向⼄⽅⽀付服务费，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%；，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%5、甲⽅根据每两个⽉考核结果，向⼄⽅⽀付服务费，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%；，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.66%6、甲⽅根据每两个⽉考核结果，向⼄⽅⽀付服务费，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.7%；，达到付款条件起30⽇，⽀付合同总⾦额的16.70%7履约保证⾦需要缴纳履约保证⾦：不缴纳-第12⻚-2.主要技术要采购包1：合同标的名称：20求包⼀26年物业服务采购项⽬序号参数性质技术参数与性能指标1★物业服务范围：本项⽬服务区域为九原区⼈⺠法院办公场所及⿇池法庭办公场所，服务内容有基本服务、保洁服务、绿化服务、会议服务、职⼯⻝堂餐厅管理服务、消防设施设备巡检等。项⽬经理1名，负责⽇常管理、检查、安排各项事宜。办公楼服务⾯积4800平⽅⽶，1—5搂⾛廊、步梯、卫⽣间，9个办公室、⼤、⼩会议室、党建活动室、接待室、党组会议室；保洁3名，会议服务1名。2、审判楼服务⾯积4800平⽅⽶，1-3楼⼤厅公共区域⾛廊、楼梯、卫⽣间；保洁1名。3、执⾏局服务⾯积730平⽅⽶，1-2楼公共区域，楼梯、⾛廊、过道；保洁1名。4、场馆所四层楼服务⾯积2163.73平⽅⽶，⻝堂、展厅、健⾝房、球场、洗澡间公共区域；保洁1名。5、⿇池法庭服务⾯积533.06平⽅⽶，⼀、⼆层楼公共区域，包括楼梯，⾛廊，过道；保洁2名。6、室外院内服务⾯积3200平⽅⽶，院落清扫及绿化；保洁1名。7、⻝堂管理需配备厨师1名，⾯案1名，配菜1名，洗碗2名，服务员1名。8、定期检查设施设备是否运⾏正常，检查加压泵运转是否正常，灭⽕器压⼒是否正常，消防栓⽔量⽔压是否正常，排除消防隐患，建⽴消防台账，完善消防规章制度。9、⽔电暖⼩型维修1名。10、清扫设备、洗⼿液、卷纸等耗材费⽤以及产⽣的维修费⽤均由供应商承担。如因不可抗⼒因素导致的⼤型维修，由我院与供应商协商解决。物业服务基本服务：1.⽬标与责任：结合采购⼈要求及物业服务实际情况，制定年度管理⽬标，明确责任分⼯，并制定配套实施⽅案。2.服务⼈员要求（1）每季度⾄少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客⼾⽂化、绿⾊节能环保等教育培训，并进⾏适当形式的考核。（2）根据采购⼈要求对服务⼈员进⾏从业资格审查，审查结果向采购⼈报备。（3）服务⼈员的年龄、学历、⼯作经验及资格条件应当与所在岗位能⼒要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能⼒要求，国家、⾏业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。（4）如采购⼈认为服务⼈员不适应岗位要求或存在其他影响⼯作的，可要求供应商进⾏调换。如因供应商原因对服务⼈员进⾏调换，应当经采购⼈同意，更换⽐例不得超过本项⽬服务⼈员总数的20%。本项⽬服务⼈员不得在其他项⽬兼职。（5）着装分类统⼀，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举⽌⽂明。⽤语⽂明礼貌，态度温和耐⼼。-第13⻚-3.保密和思想政治教育（1）建⽴保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对保密⼯作岗位的保密要求。（2）根据采购⼈要求与保密⼯作岗位的服务⼈员签订保密协议。保密协议应当向采购⼈报备。（3）每季度⾄少开展1次对服务⼈员进⾏保密、思想政治教育的培训，提⾼服务⼈员保密意识和思想政治意识。新⼊职员⼯应当接受保密、思想政治教育培训，进⾏必要的⼈员经历审查，合格后签订保密协议⽅可上岗。（4）发现服务⼈员违法违规或重⼤过失，及时报告采购⼈，并采取必要补救措施。4.档案管理（1）建⽴物业信息，准确、及时地对⽂件资料和服务记录进⾏归档保存，并确保其物理安全。（2）档案和记录⻬全，包括但不限于：①采购⼈建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务：房屋台账、使⽤说明、房屋装修、维保记录等。③公⽤设施设备维护服务：设备台账、设备卡、使⽤说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运⾏、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保洁服务：⼯作⽇志、清洁检查表、⽤品清单、客⼾反馈表等。⑤绿化服务：绿化总平⾯图、清洁整改记录、消杀记录等。⑥其他：客⼾信息、财务明细、合同协议、信报信息登记、⼤件物品进出登记等。（3）遵守采购⼈的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平⾯图等资料转作其他⽤途或向其他单位、个⼈提供。（4）履约结束后，相关资料交还采购⼈，采购⼈按政府采购相关规定存档。6.服务改进2（1）明确负责⼈，定期对物业服务过程进⾏⾃查，结合反馈意⻅与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务⽔平。（2）对不合格服务进⾏控制，对不合格服务的原因进⾏识别和分析，及时采取纠正措施，消除不合格的原因，防⽌不合格再发⽣。（3）需整改问题及时整改完成。7.重⼤活动后勤保障（1）制订流程。配合采购⼈制订重⼤活动后勤保障⼯作流程，需对任务进⾏详细了解，并根据⼯作安排制定详细的后勤保障计划。（2）实施保障。按计划在关键区域和重点部位进⾏部署，确保任务顺利进⾏，对活动区域进⾏全⾯安全检查，发现并排除安全隐患，对⻋辆进⾏有序引导和管理，确保交通安全畅通，以礼貌、专业的态度对待来宾，展现良好形象。（3）收尾⼯作。对现场进⾏检查，做好清理⼯作。8.应急保障预案（1）重点区域及安全隐患排查。结合项⽬的实际情况，对重点部位及危险隐患进⾏排查，并建⽴清单/台账；应当对危险隐患进⾏⻛险分析，制定相应措施进⾏控制或整改并定期监控；随着设施设备、服务内容的变化，及时更新清单/台账，使⻛险隐患始终处于受控状态。-第14⻚-（2）应急预案的建⽴。根据办公楼隐患排查的结果和实际情况，制定专项预案，包括但不限于：⽕情⽕警紧急处理应急预案、紧急疏散应急预案、停⽔停电应急预案、有限空间救援应急预案、⾼空作业救援应急预案、恶劣天⽓应对应急预案等。（3）应急预案的培训和演练。应急预案定期培训和演练，组织相关岗位每半年⾄少开展⼀次专项应急预案演练；留存培训及演练记录和影像资料，并对预案进⾏评价，确保与实际情况相结合。（4）应急物资的管理。根据专项预案中的应对需要、必要的应急物资，建⽴清单或台账，并由专⼈定期对应急物资进⾏检查，如有应急物资不⾜，及时通知采购⼈购置⻬全，确保能够随时正常使⽤。9.服务⽅案及⼯作制度（1）制定⼯作制度，主要包括：⼈员录⽤制度、档案管理制度、物业服务管理制度、公⽤设施设备相关管理制度等。（2）制定项⽬实施⽅案，主要包括：交接⽅案、⼈员培训⽅案、⼈员稳定性⽅案、保密⽅案等。（3）制定物业服务⽅案，主要包括：房屋维护服务⽅案、公⽤设施设备维护服务⽅案、绿化服务⽅案、保洁服务⽅案、保安服务⽅案、会议服务⽅案等。10.信报服务（项⽬经理负责）（1）对邮件、包裹和挂号信等进⾏正确分理、安全检查和防疫卫⽣检查。（2）及时投送或通知收件⼈领取。（3）⼤件物品出⼊向采购⼈报告，待采购⼈确认⽆误后放⾏。11.服务热线及紧急维修（1）设置24⼩时报修服务热线。（2）紧急维修应当在规定时间内完成紧急维修任务，不间断维修直⾄修复。3房屋维护服务：1.主体结构、围护结构、部品部件（1）每季度⾄少开展1次房屋结构安全巡视，发现外观有变形、开裂等现象，及时建议采购⼈申请房屋安全鉴定，并采取必要的避险和防护措施。（2）每季度⾄少开展1次外墙贴饰⾯、幕墙玻璃、⾬篷、散⽔、空调室外机⽀撑构件等检查，发现破损，及时向采购⼈报告，按采购⼈要求出具维修⽅案，待采购⼈同意后按维修⽅案实施维修。（3）每半⽉⾄少开展1次公⽤部位的⻔、窗、楼梯、通⻛道、室内地⾯、墙⾯、吊顶和室外屋⾯等巡查，发现破损，及时向采购⼈报告，按采购⼈要求出具维修⽅案，待采购⼈同意后按维修⽅案实施维修。（4）每年强降⾬天⽓前后、⾬雪季节检查屋⾯防⽔和⾬落管等，发现破损，及时向采购⼈报告，按采购⼈要求出具维修⽅案，待采购⼈同意后按维修⽅案实施维修。（5）办公楼外观完好，建筑装饰⾯⽆脱落、⽆破损、⽆污渍，玻璃幕墙清洁明亮、⽆破损。（6）通道、楼梯、⻔窗等设施的完好和正常使⽤。2.其他设施（1）每半⽉⾄少开展1次⼤⻔、围墙、道路、场地、管井、沟渠等巡查，每半⽉⾄少检查1次⾬污⽔管井、化粪池等巡查，发现破损，及时向采购⼈报告，按采购⼈要求出具维修⽅案，待采购⼈同意后按维修⽅案实施维修。（2）每年⾄少开展1次防雷装置检测，发现失效，及时向采购⼈报告，按采购⼈要求出具维修⽅案，待采购⼈同意后按维修⽅案实施维修。（3）路⾯状态良好，地漏通畅不堵塞。（4）接到采购⼈家具报修服务后，及时通知家具供货商对保修期内的家具进⾏维修，及时对保修期外的家具进⾏维修。3.装饰装修监督管理（1）装饰装修前，供应商应当与采购⼈或采购⼈委托的装修企业签订装饰装修管理服务协议，告知装饰装修须知，并对装饰装修过程进⾏管理服务。（2）根据协议内容，做好装修垃圾临时堆放、清运等。（3）受采购⼈委托对房屋内装修进⾏严格的监督管理，发现问题及时上报，确保不因装修⽽危及⼤楼结构安全、⼈⾝安全和影响正常办公秩序。4.标识标牌（1）标识标牌符合《公共信息图形符号第1部分：通⽤符号》（GB/T10001.1）的相关要求，消防与安全标识符合《安全标志及其使⽤导则》（GB2894）、《消防安全标志第1部分：标志》（GB13495.1）的相关要求。（2）每⽉⾄少检查1次标识标牌和消防与安全标识。应当规范清晰、路线指引正确、安装稳固。设备系统维护：1.基本要求（1）重⼤节假⽇及恶劣天⽓前后，组织系统巡检1次。（2）具备设施设备安全、稳定运⾏的环境和场所（含有限空间），温湿度、照度-第16⻚-4、粉尘和烟雾浓度等符合相关安全规范。2.设备机房（1）设备机房⻔⼝有机房类别及安全标志。落实各类机房责任⼈、督查⼈，且设备系统图、应急预案流程图、管理制度、特种作业⼈员资格证书等上墙⽂件或证书符合各设备机房国家标准规范要求，机房巡视及外来⼈员记录清晰完整，标识统⼀。（2）设备机房⻔窗、锁具应当完好、有效。（3）每半⽉⾄少开展1次清洁，整洁有序、⽆杂物、⽆积尘、⽆⿏、⽆⾍害，温湿度符合设备运⾏要求。（4）按各设备机房国家标准规范规定维护/保管消防、通⻛、应急照明，防⽌⼩动物进⼊。（5）安全防护⽤具配置⻬全，检验合格。（6）应急设施设备⽤品应当⻬全、完备，可随时启⽤。3.给排⽔系统（1）⽣活饮⽤⽔卫⽣符合《⽣活饮⽤⽔卫⽣标准》（GB5749）的相关要求。（2）⼆次供⽔卫⽣符合《⼆次供⽔设施卫⽣规范》（GB17051）的相关要求。（3）设施设备、阀⻔、管道等运⾏正常，⽆跑、冒、滴、漏现象。（4）有⽔泵房、⽔箱间的，每⽇⾄少巡视1次。每年⾄少养护1次⽔泵。（5）遇供⽔单位限⽔、停⽔，按规定时间通知采购⼈。（6）每季度⾄少开展1次对排⽔管进⾏疏通、清污，保证室内外排⽔系统通畅。4.供配电系统（维修岗位负责）（1）建⽴24⼩时运⾏值班监控制度。（2）对供电范围内的电⽓设备定期巡视维护，加强⾼低压配电柜、配电箱、控制柜及线路等重点部位监测。（3）公共使⽤的照明、指⽰灯具线路、开关、接地等保持完好，确保⽤电安全。（4）核⼼部位⽤电建⽴⾼可控⽤电保障和配备应急发电设备，定期维护应急发电设备。（5）发⽣⾮计划性停电的，应当在事件发⽣后及时通知采购⼈，快速恢复或启⽤应急电源，并做好应急事件上报及处理⼯作。（6）复杂故障涉及供电部⻔维修处置的及时与供电部⻔联系，并向采购⼈报告。5.弱电系统（1）安全防范系统维护保养符合《安全防范系统维护保养规范》（GA/T1081）的相关要求。（2）保持监控系统、⻔禁系统、安全防范系统等运⾏正常，有故障及时排除。6.照明系统（1）外观整洁⽆缺损、⽆松落。（2）更换的照明灯具应当选⽤节能环保产品，亮度与更换前保持⼀致。（3）每周⾄少开展1次公共区域照明设备巡视。10.锅炉设备/热⼒站（1）建⽴24⼩时值班监控制度。（2）每年⾄少开展1次锅炉设备的全⾯检查。（3）每年⾄少开展1次锅炉设备及其辅助设备检测，确保各类设备、仪器仪表、⽔-第17⻚-管线路运⾏正常。（4）每年⾄少开展1次锅炉⽔质检测，确保⽔质合格。（5）按锅炉⼚家制定的检修规程对锅炉进⾏检修。7.采暖系统（1）定期检查供暖管道、阀⻔运⾏情况，确保正常⽆隐患。（2）负责暖⽓⽚、阀⻔⻰头等新装布置及旧装拆除、⽇常维修更换及管线的跑、冒、滴、漏的维修。（3）做好供暖前检查等相关准备⼯作。（4）暖⽓⽚上⽔前，提前通知采购⼈。（5）供暖期间做好⽇常检查、维护、抢修、登记上报等⼯作。（6）根据天⽓情况适时调节供暖设备运⾏⼯况，节约能源。保洁服务：1.基本要求（1）建⽴保洁服务的⼯作制度及⼯作计划，并按照执⾏。（2）做好保洁服务⼯作记录，记录填写规范、保存完好。（3）作业时采取安全防护措施，防⽌对作业⼈员或他⼈造成伤害。相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求。（4）进⼊保密区域时，有采购⼈相关⼈员全程在场。2.办公⽤房区域保洁（1）⼤厅、楼内公共通道：①公共通道保持⼲净，⽆异味、⽆杂物、⽆积⽔，每⽇⾄少开展1次清洁作业。②⻔窗玻璃⼲净⽆尘，透光性好，每周⾄少开展1次清洁作业。③指⽰牌⼲净，⽆污渍，每⽇⾄少开展1次清洁作业。（2）电器、消防等设施设备：①配电箱、设备机房、会议室⾳视频设备、消防栓及开关插座等保持表⾯⼲净，⽆尘⽆污迹，每⽉⾄少开展1次清洁作业。②监控摄像头、⻔禁系统等表⾯光亮，⽆尘、⽆斑点，每⽉⾄少开展1次清洁作业。（3）楼梯及楼梯间保持⼲净、⽆异味、⽆杂物、⽆积⽔，每⽇⾄少开展1次清洁作业。（4）开⽔间保持⼲净、⽆异味、⽆杂物、⽆积⽔，每⽇⾄少开展1次清洁作业。（5）作业⼯具间：①保持⼲净，⽆异味、⽆杂物、⽆积⽔，每⽇⾄少开展1次清洁作业。②作业⼯具摆放整⻬有序，表⾯⼲净⽆渍，每⽇消毒。（6）公共卫⽣间：①保持⼲净，⽆异味，垃圾⽆溢出，每⽇⾄少开展1次清洁作业。②及时补充厕纸等必要⽤品。（7）电梯轿厢：①保持⼲净，⽆污渍、⽆粘贴物、⽆异味，每⽇⾄少开展1次清洁作业。②灯具、操作指⽰板明亮。（8）平台、屋顶、天沟保持⼲净，有杂物及时清扫，每⽉⾄少开展1次清洁作业。（9）⽯材地⾯、内墙做好养护⼯作，每季度开展1次清洁作业。5（10）地毯⼲净、⽆油渍、⽆污渍、⽆褪⾊，每⽉⾄少开展1次清洁作业。-第18⻚-3.公共场地区域保洁（1）每⽇清扫道路地⾯、停⻋场等公共区域2次，保持⼲净、⽆杂物、⽆积⽔。（2）雪、冰冻等恶劣天⽓时及时清扫积⽔、积雪，并采取安全防护措施。（3）各种路标、宣传栏等保持⼲净，每⽉⾄少开展1次清洁作业。（4）清洁室外照明设备，每⽉⾄少开展1次清洁作业。（5）绿地内⽆杂物、⽆改变⽤途和破坏、践踏、占⽤现象，每天⾄少开展1次巡查。（6）办公区外⽴⾯定期清洗、2⽶以上外窗玻璃擦拭，每年⾄少开展1次清洗。4.垃圾处理（1）在指定位置摆放分类垃圾桶，并在显著处张贴垃圾分类标识。分类垃圾桶和垃圾分类标识根据所在城市的要求设置。（2）桶⾝表⾯⼲净⽆污渍，每⽇开展⾄少1次清洁作业。（3）垃圾中转房保持整洁，⽆明显异味，每⽇⾄少开展1次清洁作业。（4）化粪池清掏，⽆明显异味，每半年⾄少开展1次清洁作业。（5）每个⼯作⽇内要对楼层产⽣的垃圾，进⾏清理分类，并运⾄垃圾集中堆放点。（6）垃圾装袋，⽇产⽇清。（7）建⽴垃圾清运台账，交由规范的渠道回收处理。（8）做好垃圾分类管理的宣传⼯作，督促并引导全员参与垃圾分类投放。（9）垃圾分类投放管理⼯作的执⾏标准，按所在城市的要求执⾏。5.卫⽣消毒（1）办公⽤房区域、公共场所区域和周围环境预防性卫⽣消毒，消毒后及时通⻛，每周⾄少开展1次作业。（2）采取综合措施消灭⽼⿏、蟑螂，控制室内外蚊⾍孳⽣，达到基本⽆蝇，每季度⾄少开展1次作业。（3）发⽣公共卫⽣事件时，邀请专业单位开展消毒、检测等⼯作。清洁要求：1.环氧地坪地⾯（1）清理垃圾：清理地⾯上的垃圾和杂物。（2）清洗地⾯：⽤专业的清洁剂或去污剂清洗地⾯。清洁剂和去污剂的选取要根据污垢的性质⽽定。环氧地坪⼀般使⽤弱酸性或弱碱性的清洁剂，避免使⽤酸性或碱性强的清洁剂。（3）滚刷或颗粒机进⾏深层清洗：对于顽固沉积物，需要使⽤滚刷或颗粒机进⾏深层清洗。（4）浸泡：将清洁剂或去污剂浸泡在环氧地坪上，加强去除污渍的效果。（5）冲洗：⽤清⽔将地⾯冲洗⼲净，以去除残留的清洁剂或去污剂。2.耐磨漆地⾯（1）⽇常清洁：使⽤软质拖把或地板清洁机，配合清⽔和中性清洁剂进⾏清洁。避免使⽤酸性或碱性清洁剂，以免损坏地⾯表⾯。定期清理地⾯上的污渍和杂物，保持地⾯⼲净整洁。（2）打蜡：为了增加耐磨地⾯的光亮度和耐磨性，可以进⾏打蜡处理。使⽤适合-第19⻚-6聚氨酯地⾯的蜡进⾏均匀涂抹，待蜡⼲燥后使⽤抛光机或拖把清理地⾯，使其变得光滑⽽有光泽。3.瓷砖地⾯（1）⽇常清洁：推尘，保持地⾯⼲净⽆杂物。（2）深度清洁：使⽤洗洁精或肥皂⽔清理。4.⽯材地⾯（1）根据各区域的⼈流量及⼤理⽯的实际磨损程度制定⼤理⽯的晶⾯保养计划。（2）启动晶⾯机，使⽤中性清洁剂清洁，避免使⽤强酸或强碱清洁剂，定期进⾏基础维护。5.⽔磨⽯地⾯（1）⽇常清洁：推尘，保持地⾯⼲净⽆杂物。（2）深度清洁：使⽤洗洁精或肥皂⽔清理。6.地胶板地⾯（1）定期保养。使⽤中性清洁剂清洁，避免使⽤强酸或强碱清洁剂，定期进⾏基础维护。（2）⽇常维护。使⽤湿润的拖把清洁，污染严重时局部清洁，每⽉对地胶板地⾯进⾏打蜡处理。7.地板地⾯（1）定期保养。使⽤中性清洁剂清洁，避免使⽤强酸或强碱清洁剂，定期进⾏基础维护。（2）⽇常维护。使⽤湿润的拖把清洁，污染严重时局部清洁，每⽉对地板进⾏打蜡处理。8.地毯地⾯（1）⽇常⽤吸尘机除尘，局部脏污⽤湿布配中性清洁液重点清洁。（2）⽤地毯清洗机进⾏整体清洗，除螨。9.乳胶漆内墙有污渍时⽤半⼲布擦拭。10.墙纸内墙有污渍时⽤半⼲布擦拭。11.⽊饰⾯内墙有污渍时⽤中性清洁剂、半⼲布擦拭。12.⽯材内墙有污渍时⽤半⼲布擦拭。13⾦属板内墙有污渍时⽤半⼲布擦拭。7绿化服务：1.基本要求（1）制定绿化服务的⼯作制度及⼯作计划，并按照执⾏。（2）做好绿化服务⼯作记录，填写规范。（3）作业时采取安全防护措施，防⽌对作业⼈员或他⼈造成伤害。（4）相关耗材的环保、安全性应当符合规定要求。2.室外绿化养护（保洁⼈员负责）（1）根据⽣⻓环境、植物特性进⾏除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病⾍害等。（2）根据⽣⻓情况修剪绿地，绿地内⽆枯草、⽆杂物，⽆⼲枯坏死和病⾍侵害，基本⽆裸露⼟地。（3）定期修剪树⽊、花卉等，灌乔⽊⽣⻓正常、造型美观⾃然、花枝新鲜，⽆枯叶、⽆病⾍、⽆死树缺株。（4）绿篱⽣⻓造型正常，颜⾊正常，修剪及时，基本⽆死株和⼲死株，有⾍株率在10%以下。（5）清除花坛和花景的花蒂、⻩叶、杂草、垃圾，做好病⾍害防治。（6）⽔池⽔⾯定期清理，⽆枯枝落叶、⽔质清洁。（7）根据病⾍害发⽣规律实施综合治理，通常在病⾍率⾼时，以药剂杀死病⾍，以确保植物良好⽣⻓。产⽣垃圾的主要区域和路段做到⽇产⽇清。（8）⾬雪、冰冻等恶劣天⽓来临前，专⼈巡查，对绿植做好预防措施，排除安全隐患。（9）恶劣天⽓后，及时清除倒树断枝，疏通道路，尽快恢复原状。8会议服务：1.会议受理接受会议预订，记录会议需求。2.会前准备根据会议需求、场地⼤⼩、⽤途，明确会议桌椅、物品、设备、⽂具等摆放规定，⾳、视频设施保障措施。3.引导服务做好引导牌并放置在指定位置，引导⼈员引导⼿势规范，语⾔标准。4.会中服务会议期间按要求加⽔。9★服务⼈员配置，标准如下：1.项⽬经理1⼈。2.综合维修⼯（⽔电暖⼩型维修）1名。3.保洁9名。4.会务1名。5.厨师1名。6.⾯案1名。7.配菜1名。8.洗碗2名。9.服务员1名。10★采⽤“1+1+1”模式，每年服务期满经采购⼈考核合格后续签下⼀年度合同打“★"号条款为实质性条款，若有任何⼀条负偏离或不满⾜则导致响应⽆效。-第21⻚-第四章供应商应当提交的资格、资信证明⽂件供应商应提交证明其有资格参加磋商和成交后有能⼒履⾏合同的相关⽂件，并作为其响应⽂件的⼀部分，所有⽂件必须真实可靠、不得伪造，否则将按相关规定予以处罚。⼀、法⼈或者其他组织的营业执照等证明⽂件，⾃然⼈的⾝份证明。法⼈包括企业法⼈、机关法⼈、事业单位法⼈和社会团体法⼈；其他组织主要包括合伙企业、⾮企业专业服务机构、个体⼯商⼾、农村承包经营⼾；⾃然⼈是指具有完全⺠事⾏为能⼒、能够承担⺠事责任和义务的公⺠。如供应商是企业（包括合伙企业），要提供在市场监督管理部⻔注册的有效“企业法⼈营业执照”或“营业执照”；如供应商是事业单位，要提供有效的“事业单位法⼈证书”；供应商是⾮企业专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所，要提供有效的执业许可证等证明⽂件；如供应商是个体⼯商⼾，要提供有效的“个体⼯商⼾营业执照”；如供应商是⾃然⼈，要提供有效的⾃然⼈⾝份证明。分公司不是独⽴法⼈，不具备政府采购法第⼆⼗⼆条规定的供应商应当具备独⽴承担⺠事责任能⼒的条件。分公司经总公司授权，可以以分公司的名义参加政府采购活动，但其⺠事责任由总公司承担。⼆、财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资⾦的相关材料（详⻅资格审查表）三、具备履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒的证明材料。四、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明。五、按照磋商⽂件要求，供应商应当提交的其他资格、资信证明⽂件。-第22⻚-第五章评审⼀.评审要求1.评审⽅法磋商⼩组采⽤综合评分法对提交最后报价的供应商的响应⽂件和最后报价进⾏综合评分。综合评分法，是指响应⽂件满⾜磋商⽂件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最⾼的供应商为成交候选供应商的评审⽅法。2.评审原则2.1磋商⼩组成员应当遵循客观、公正、审慎的原则，根据磋商⽂件规定的评审程序、评审⽅法和评审标准进⾏独⽴评审。2.2具体评审事项由磋商⼩组负责，并按磋商⽂件规定的办法进⾏评审。3.磋商⼩组由采购⼈代表和评审专家两部分共3⼈组成，其中由评审专家库产⽣的评审专家2⼈，由采购⼈派出的采购⼈代表1⼈。技术复杂、专业性强的采购项⽬，评审专家中应当包含1名法律专家。3.1磋商⼩组由采购⼈代表和评审专家共3⼈以上单数组成，其中评审专家⼈数不得少于磋商⼩组成员总数的2/3。3.2磋商⼩组成员有下列情形之⼀的，应当回避：（1）参加政府采购活动前3年内,与供应商存在劳动关系,或者担任过供应商的董事、监事,或者是供应商的控股股东或实际控制⼈；（2）与供应商的法定代表⼈或者负责⼈有夫妻、直系⾎亲、三代以内旁系⾎亲或者近姻亲关系；（3）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进⾏的关系；3.3磋商⼩组负责具体评审事务，并独⽴履⾏下列职责：（1）对响应⽂件的有效性、完整性和响应程度进⾏审查；（2）要求供应商对响应⽂件有关事项作出澄清、说明或更正；（3）磋商⼩组所有成员应当集中与单⼀供应商分别进⾏磋商；（4）对响应⽂件进⾏⽐较和评价；（5）确定成交候选⼈名单，以及根据采购⼈委托直接确定成交供应商；（6）向采购⼈、采购代理机构或者有关部⻔报告评审中发现的违法⾏为；（7）法律法规规定的其他职责。4.澄清磋商⼩组在对响应⽂件的有效性、完整性和响应程度进⾏审查时，可以要求供应商对响应⽂件中含义不明确、同类问题表述不⼀致或者有明显⽂字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应⽂件的范围或者改变响应⽂件的实质性内容。磋商⼩组要求供应商澄清、说明或者更正响应⽂件应当以书⾯形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表⼈或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表⼈授权书。供应商为⾃然⼈的，应当由本⼈签字并附⾝份证明。4.1磋商⼩组不接受供应商主动提出的澄清、说明或更正。4.2磋商⼩组对供应商提交的澄清、说明或更正有疑问的，可以要求供应商进⼀步澄清、说明或更正。5.有下列情形之⼀的，属于恶意串通，并追究法律责任：（1）供应商直接或者间接从采购⼈或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其响应⽂件；（2）供应商按照采购⼈或者采购代理机构的授意撤换、修改响应⽂件；-第23⻚-（3）供应商之间协商报价、技术⽅案等响应⽂件的实质性内容；（4）属于同⼀集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（5）供应商之间事先约定由某⼀特定供应商成交；（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交；（7）供应商与采购⼈或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交或者排斥其他供应商的其他串通⾏为。6.响应⽆效的情形（1）供应商未按照磋商⽂件要求提交磋商保证⾦的，响应⽆效；（2）在提交响应⽂件截⽌时间后递交响应⽂件的，响应⽆效；（3）未实质性响应磋商⽂件的，响应⽆效；（4）法律、法规和磋商⽂件规定的其他⽆效情形。7.终⽌的情形出现下列情形之⼀的，采购⼈或者采购代理机构应当终⽌竞争性磋商采购活动，发布公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购⽅式适⽤情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规⾏为的；（3）除《政府采购竞争性磋商采购⽅式管理暂⾏办法》及其补充通知规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不⾜3家的。（4）法律、法规以及磋商⽂件规定的其他情形。8.成交评审结束后，磋商⼩组根据采购⼈书⾯授权直接确定成交供应商或者由采购⼈从评审报告提出的成交候选供应商中按顺序确定成交供应商。⼆.落实政府采购政策1.节约能源、保护环境采购的产品属于品⽬清单范围的，将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购，具体按照本磋商⽂件相关要求执⾏。2.促进中⼩企业发展2.1采购⼈在政府采购活动中应当通过加强采购需求管理，落实预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，提⾼中⼩企业在政府采购中的份额，⽀持中⼩企业发展。2.2《政府采购促进中⼩企业发展管理办法》所称中⼩企业，是指在中华⼈⺠共和国境内依法设⽴，依据国务院批准的中⼩企业划分标准确定的中型企业、⼩型企业和微型企业，但与⼤企业的负责⼈为同⼀⼈，或者与⼤企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中⼩企业划分标准的个体⼯商⼾，在政府采购活动中视同中⼩企业。2.3在政府采购活动中，供应商提供的货物、⼯程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中⼩企业发展管理办法》规定的中⼩企业扶持政策：（1）在货物采购项⽬中，货物由中⼩企业制造，即货物由中⼩企业⽣产且使⽤该中⼩企业商号或者注册商标；（2）在⼯程采购项⽬中，⼯程由中⼩企业承建，即⼯程施⼯单位为中⼩企业；（3）在服务采购项⽬中，服务由中⼩企业承接，即提供服务的⼈员为中⼩企业依照《中华⼈⺠共和国劳动合同法》订⽴劳动合同的从业⼈员。在货物采购项⽬中，供应商提供的货物既有中⼩企业制造货物，也有⼤型企业制造货物的，不享受《政府采购促进中⼩企业发展管理办法》规定的中⼩企业扶持政策。-第24⻚-以联合体形式参加政府采购活动，联合体各⽅均为中⼩企业的，联合体视同中⼩企业。其中，联合体各⽅均为⼩微企业的，联合体视同⼩微企业。2.4依照《政府采购促进中⼩企业发展管理办法》《关于政府采购⽀持监狱企业发展有关问题的通知》和《财政部⺠政部中国残疾⼈联合会关于促进残疾⼈就业政府采购政策的通知》的规定，凡符合要求的⼩型、微型企业、监狱企业或残疾⼈福利性单位，按照以下⽐例给予相应的价格扣除：【相应的价格扣除磋商】2.5在政府采购活动中，提供货物、⼯程或者服务符合享受中⼩企业扶持政策的，供应商应提供《中⼩企业声明函》；属于监狱企业的，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆⽣产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明⽂件；属于残疾⼈福利性单位的，应提供《残疾⼈福利性单位声明函》。供应商应当按照《中⼩企业声明函》《残疾⼈福利性单位声明函》规定格式提供（格式附后，不可修改），未按规定提供的，不得享受相关中⼩企业扶持政策。供应商应当对提供材料的真实性负责，若有虚假，将追究其法律责任。3.对本国产品的⽀持政策的相关要求3.1按照《******关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）、《关于贯彻落实《******关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》的意⻅》（财库〔2025〕30号）相关要求，本国产品标准适⽤于货物，包括政府采购货物项⽬和服务项⽬中涉及的货物。适⽤本国产品标准的货物具体是指《政府采购品⽬分类⽬录》中的货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，⽂物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农林牧渔业产品，矿与矿物，电⼒、城市燃⽓、蒸汽和热⽔、⽔，⻝品、饮料和烟草原料，⽆形资产。本国产品应当在中国境内⽣产，即在中华⼈⺠共和国关境内实现从原材料、组件到产品的属性改变。从具体情形看，在国内保税区、综合保税区等海关特殊监管区域⽣产的产品，属于在中国境内⽣产的产品；对医疗器械产品，取得药品监督管理部⻔授予的准字号医疗器械注册证的，属于在中国境内⽣产的产品；对其他产品，根据实际情况判断是否在中国境内⽣产。3.2政府采购活动中既有本国产品⼜有⾮本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠，对本国产品的报价给予20%的价格扣除，⽤扣除后的价格参与评审。当采购项⽬或者采购包中含有多种产品，供应商为该采购项⽬或者采购包提供的符合本国产品标准的产品成本之和占该供应商提供的全部产品成本之和的⽐例达到80%以上时，依法对该供应商提供的全部产品给予价格评审优惠，即对该供应商提供的全部产品的总报价给予20%的价格扣除，使⽤扣除后的价格参与评审。3.3供应商出具符合要求的《关于符合本国产品标准的声明函》、《本国产品成本⽐例声明表》（格式附后，不可修改）或有关证明⽂件的，该产品视为本国产品，采购⼈、采购代理机构不得再要求供应商提供其他证明材料。供应商提供虚假《关于符合本国产品标准的声明函》、《本国产品成本⽐例声明表》、虚假证明⽂件谋取中标、成交的，依照《中华⼈⺠共和国政府采购法》等法律法规规定追究相应责任。符合本国产品的⽀持政策的相关要求的，按照以下⽐例进⾏扣除：采购包1：序号评审内容适⽤情形⽤扣除⽐例⽐具体标准和要求关联投标（响应）⽂件格⽂式⽂件⽂⽆三.评审程序1.资格审查1.1磋商⼩组依据法律法规和磋商⽂件的规定，对响应⽂件中的资格证明⽂件等进⾏审查，以确定供应商是否具备响应资格。1.2资格审查中有任意⼀项未通过的，审查结果为未通过，未通过资格审查的供应商按⽆效响应处理。1.3信⽤记录查询-第25⻚-查询渠道：通过“信⽤中国”⽹站(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购⽹”（www.ccgp.gov.cn）进⾏查询；查询截⽌时点：本项⽬资格审查时查询；查询记录：对列⼊失信被执⾏⼈、重⼤税收违法失信主体、政府采购严重违法失信⾏为记录名单、信⽤报告进⾏查询；磋商⼩组应当按照查询渠道、查询时间节点、查询记录内容进⾏查询，并存档。对信⽤记录查询结果中显⽰被列⼊失信被执⾏⼈、重⼤税收违法失信主体、政府采购严重违法失信⾏为记录名单的供应商将被拒绝参与政府采购活动。资格审查表采购包1：合同包⼀序号资格审查要求概况评审点具体描述1具有独⽴承担⺠事责任的能⼒审查供应商营业执照等证明⽂件或者⾝份证明。2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度审查供应商提供的具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料。3有依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录审查供应商提供的依法缴纳税收和社会保障资⾦的相关材料。4具有履⾏合同所必须的设备和专业技术能⼒审查供应商提供的具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒的证明材料。5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重⼤违法记录审查供应商参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明。6信⽤记录资格审查时，供应商未被列⼊失信被执⾏⼈、税收违法⿊名单、政府采购严重违法失信⾏为记录名单。7联合体响应（若有）符合关于联合体响应的相关规定。采购包1：合同包⼀资格审查要求概况评审点具体描述禁⽌⿊名单企业参加投标禁⽌《包头市住房和城乡建设局关于2025年度包头市物业服务企业信⽤评价结果的公告》中列为物业⿊名单的供应商参加投标。采购包1：资格审查要求概况评审点具体描述⾯向中⼩企业情况审查提供《中⼩企业声明函》，残疾⼈福利性单位提供《残疾⼈福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆⽣产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明⽂件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各⽅均应当符合本采购包专⻔⾯向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专⻔⾯向的企业类型。）2.符合性审查2.1磋商⼩组依据磋商⽂件的规定，从响应⽂件的有效性、完整性和对磋商⽂件的响应程度进⾏审查，以确定是否对磋商⽂件的实质性要求作出响应。2.2符合性审查中有任意⼀项未通过的，评审结果为未通过，未通过符合性审查的供应商按⽆效响应处理。符合性审查表-第26⻚-采购包1：合同包⼀序号符合审查要求概况评审点具体描述1投标及保证⾦缴纳情况按要求进⾏⽹上投标、进⾏保证⾦缴纳。（审查汇款凭证）2投标报价投标报价（包括分项报价，投标总报价）只能有⼀个有效报价且不超过采购预算或最⾼限价，投标报价不得缺项、漏项。3投标⽂件规范性、符合性响应⽂件的签署、盖章、涂改、删除、插字、公章使⽤等符合磋商⽂件要求；响应⽂件⽂件的格式、⽂字、⽬录等符合磋商⽂件要求或对投标⽆实质性影响。4主要商务条款审查供应商出具的“满⾜主要商务条款的承诺书”，且进⾏盖章。5技术部分实质性内容1.明确所投标的的产品品牌、规格型号或服务内容或⼯程量；2.响应⽂件应当对磋商⽂件提出的要求和条件作出明确响应并满⾜磋商⽂件全部实质性要求。6其他要求磋商⽂件要求的其他⽆效投标情形；围标、串标和法律法规规定的其它⽆效投标条款。3.磋商磋商⼩组所有成员应当集中与单⼀供应商分别进⾏磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。在磋商过程中，磋商⼩组可以根据磋商⽂件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商⽂件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购⼈代表确认。对磋商⽂件作出的实质性变动是磋商⽂件的有效组成部分，磋商⼩组应当及时通过政府采购云平台同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商⽂件的变动情况和磋商⼩组的要求重新提交响应⽂件，并由其法定代表⼈或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表⼈授权书。供应商为⾃然⼈的，应当由本⼈签字并附⾝份证明。4.最后报价磋商结束后，磋商⼩组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应⽂件的有效组成部分。已提交响应⽂件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。未在最终轮次规定时间内进⾏响应的，视为不再参与该政府采购活动。在评审过程中，供应商报价低于采购预算50%或者低于其他有效供应商报价算术平均价40%，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，磋商⼩组应当要求其在合理的时间内通过交易系统进⾏书⾯说明、提交相关证明材料，并加盖电⼦印章。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书⾯说明或者书⾯说明不能证明其报价合理性的，磋商⼩组应当将其响应⽂件作为⽆效响应处理。5.政府采购政策功能落实依据《政府采购促进中⼩企业发展管理办法》等规定，对符合条件的⼩微企业、监狱企业或残疾⼈福利性单位给予价格扣除。6、评标过程中出现下列情形之⼀的，评标委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序：（1）.投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值×50%；（2）.投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价50%的，即投标（响应）报价-第27⻚-符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价×50%；（3）.投标（响应）报价低于采购项⽬最⾼限价45%的，即投标（响应）报价（4）.评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。评标委员会启动异常低价投标（响应）审查后，属于前述第1项⾄第4项情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内对投标（响应）价格作出解释，提供项⽬具体成本测算等与报价合理性相关的书⾯说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、⼈⼯成本、制造费⽤等，给予相关供应商的合理时间⼀般不少于30分钟。其中，属于第3项情形，供应商已随投标（响应）⽂件⼀并提交相关书⾯说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。7.综合评分由磋商⼩组采⽤综合评分法对提交最后报价的供应商的响应⽂件和最后报价进⾏综合评分（得分四舍五⼊保留两位⼩数）。采购包1：采购包1：评审内容评审标准分值构成技术部分81.00分商务部分9.00分报价得分10.00分评审因素分类评审内容具体标准和要求分值客观/主观关联投标（响应）⽂⽂件格式⽂件⽂-第28⻚-服务总体⽅案1、本项⽬服务重点及难点分析并有切实可⾏的解决措施全⾯、合理、可⾏；2、提供详细的相关管理⽅案包括不仅限于(管理制度、管理流程、保密制度及措施)⽅案全⾯，符合实际情况的；3、有科学合理的⼈员安排⽅案包括不限于(组织架构、⼈员配置及分⼯、岗位职责)⽅案全⾯，符合实际情况的；4、提供服务⼈员招收、招聘来源情况及⼈员稳定性保障措施；5、提供完善的⼈员能⼒提升⽅案包括不仅限于(考核、奖惩等)(以上每项分值为3分，总计15分，每缺⼀项扣3分)。单项内容详细全⾯、科学合理、符合实际情况得3分；单项内容较全⾯、与实际情况有偏差得2分；单项内容不全⾯、严重偏离实际情况得1分。15.0000主观封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函-第29⻚-物业管理服务⽅案根据供应商对物业管理服务⽅案进⾏综合评审：内容包括但不限于①房屋基本维护服务⽅案；②公⽤设施设备维护服务；③秩序维护（含消防中控）服务⽅案；等(以上每项分值为5分，总计15分，每缺⼀项扣5分)。单项内容详细全⾯、科学合理、符合实际情况得5分；单项内容较全⾯、与实际情况有偏差得3分；单项内容不全⾯、严重偏离实际情况得1分。15.0000主观封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函⼈员管理⽅案根据投标⼈提供的⼈员配置管理⽅案进⾏综合评审，内容应包括①⼈员配置⽅案；②⼈员培训⽅案；③⼈员着装与⾏为规范；以上每项分值为3分，总计9分，每缺⼀项扣3分。单项内容详细全⾯、科学合理、符合实际情况，得3分；单项内容较全⾯、与实际情况有偏差得2分；单项内容不全⾯、严重偏离实际情况得1分。9.0000主观封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函清洁卫⽣管理⽅案根据供应商提供的清洁卫⽣管理⽅案进⾏综合评审，内容包括但不限于①清洁卫⽣管理服务的整体设想；②清洁管理计划和实施⽅案；③保洁卫⽣巡查⼯作指引；④消毒⽅案等(以上每项分值为3分，总计12分，每缺⼀项扣3分)。单项内容详细全⾯、科学合理、符合实际情况得3分；单项内容较全⾯、与实际情况有偏差得2分；单项内容不全⾯、严重偏离实际情况得1分。12.0000主观封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函冬季除雪防滑⽅案根据供应商对冬季除雪防滑⽅案进⾏综合评审：内容包括但不限于①冬季除雪⽅案；②物业冬季防冻、防漏、防滑⽅案等(以上每项分值为3分，总计6分，每缺⼀项扣3分)。单项内容详细全⾯、科学合理、符合实际情况得3分；单项内容较全⾯、与实际情况有偏差得2分；单项内容不全⾯、严重偏离实际情况得1分。6.0000主观封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函-第33⻚-质量保障措施根据供应商对质量保障措施进⾏综合评审：内容包括但不限于①质量保障措施；②具体项⽬质量管理⽬标；③服务质量承诺等(以上每项分值为4分，总计12分，每缺⼀项扣4分)。单项内容详细全⾯、科学合理、符合实际情况得4分；单项内容较全⾯、与实际情况有偏差得2分；单项内容不全⾯、严重偏离实际情况得1分。12.0000主观封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函-第34⻚-突发事件应急响应预案和处置措施根据供应商提供的突发事件应急响应预案和处置措施进⾏综合评审，内容包括但不限于①⼤型活动应急预案；②⾃然灾害事件应急预案；③设备设施突发故障应急预案；④⽕灾应急预案等(以上每项分值为3分，总计12分，每缺⼀项扣3分)。单项内容详细全⾯、科学合理、符合实际情况得3分；单项内容较全⾯、与实际情况有偏差得2分；单项内容不全⾯、严重偏离实际情况得1分。12.0000主观封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函-第35⻚-商务评审业绩投标⼈提供2023年1⽉1⽇⾄投标截⽌之⽇类似项⽬业绩（以合同签订时间为准），每提供1个得3分，此项最多得9分。投标⽂件须提供合同原件扫描件，内容不清晰⽆法识别或未提供，均不得分。9.0000客观封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函价格评审价格评审F1指价格项评审因素得分＝（评标基准价/投标报价）×100×价格项评审因素所占的权重（注：满⾜招标⽂件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。）最低报价不是中标的唯⼀依据。因落实政府采购政策进⾏价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。10.0000客观分项报价表开标⼀览表封⾯⽬录技术偏离表缴纳投标保证⾦证明材料投标⼈业绩情况表项⽬组成⼈员⼀览表投标⼈（供应商）应提交的相关证明法定代表⼈授权委托书参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重⼤违法记录的书⾯声明依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录的相关材料具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料具备履⾏合同所必需设备和专业技术能⼒的声明函项⽬实施⽅案、质量保证及售后服务承诺投标⼈基本情况表联合体协议主要商务要求承诺书投标⼈承诺函其他材料中⼩企业声明函具有独⽴承担⺠事责任的能⼒证明⽂件监狱企业证明⽂件残疾⼈福利性单位声明函价格扣除-第37⻚-序号价格扣除评审内容适⽤情形⽤扣除⽐例⽐（C1）具体标准和要求关联投标（响应）⽂⽂件格式⽂件⽂⽆8.汇总、排序磋商⼩组根据综合评分情况，按照评审得分由⾼到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。符合《政府采购竞争性磋商采购⽅式管理暂⾏办法》相关规定的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到⾼的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。-第38⻚-第六章合同与验收⼀⼀.合同1.合同要求1.1采购⼈应当⾃中标（成交）通知书发出之⽇起30⽇内，按照招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书和中标（成交）供应商投标（响应）⽂件的规定，与中标（成交）供应商签订书⾯合同。所签订的合同不得对招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书确定的事项作实质性修改。采购⼈、供应商不得提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。1.2政府采购合同应当包括采购⼈与中标（成交）供应商的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履⾏期限及地点和⽅式、验收要求、违约责任、解决争议的⽅法等内容。1.3采购⼈与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履⾏合同义务。政府采购合同的履⾏、违约责任和解决争议的⽅法等适⽤《中华⼈⺠共和国⺠法典》。政府采购合同的双⽅当事⼈不得擅⾃变更、中⽌或者终⽌合同。1.4采购⼈应当⾃政府采购合同签订之⽇起2个⼯作⽇内，将政府采购合同在内蒙古⾃治区政府采购⽹（https://www.ccgp-neimenggu.gov.cn/）公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。1.5采购⼈应当⾃政府采购合同签订之⽇起7个⼯作⽇内，将合同副本向同级财政部⻔和有关部⻔备案。-第39⻚-2.合同格式及内容政府采购合同（货物类合同参考⽂本）合同编号：甲⽅：***（填写采购单位名称）地址：***（填写详细地址）⼄⽅：***（填写中标、成交供应商名称）地址：***（填写详细地址）根据《中华⼈⺠共和国政府采购法》《中华⼈⺠共和国政府采购法实施条例》《中华⼈⺠共和国⺠法典》等相关法律法规、规范性⽂件以及__________项⽬（填写项⽬名称）__________（填写政府采购项⽬编号）的中标（成交）结果、招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书、投标（响应）⽂件等⽂件的相关内容，甲⼄双⽅经平等协商，就如下合同条款达成⼀致意⻅。⼀、甲⽅向⼄⽅采购的货物基本情况（⼀）根据招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书及中标（成交）结果公告，甲⽅所采购的货物、服务（如有）基本情况如下：______________________________。（⼆）货物名称、数量、规格型号、⽣产⼚家、品牌、单价、与货物相关的服务等详细内容，⻅合同附件-货物清单。⼆、⼄⽅交付货物的时间及地点（⼀）交付时间：__________（⼆）交付地点：__________（填写详细地址）（三）交付货物的名称及数量：__________（四）⼄⽅交付货物代表及联系电话：__________（填写姓名和联系电话）（五）甲⽅接收货物代表及联系电话：__________（填写姓名和联系电话）注：货物为多批次交付的，应详细列明每批次交付的内容、数量、交付时间、交付地点等。三、⼄⽅交付货物的质量（⼀）⼄⽅交付的货物应同时满⾜：1.符合国家法律法规和规范性⽂件对货物的质量要求；2.符合甲⽅招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书对货物的质量要求；3.符合⼄⽅在投标（响应）⽂件中或磋商、谈判过程中对货物质量作出的书⾯承诺、声明或保证。上述质量要求作为甲⽅对⼄⽅货物质量的验收依据。（⼆）⼄⽅应根据国家法律法规和规范性⽂件的规定、招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书的相关要求、投标（响应）⽂件及⼄⽅承诺、声明或保证，向甲⽅提供相应的货物质量证明⽂件。四、⼄⽅交付货物的包装及标识（⼀）⼄⽅交付货物的包装和标识应同时满⾜：1.符合国家法律法规和规范性⽂件对产品包装及标识的要求；2.符合甲⽅招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书对货物包装及标识的要求；3.符合⼄⽅在投标（响应）⽂件中对货物包装及标识作出的承诺、声明或保证；4.符合绿⾊环保、运输及安全性等要求。（⼆）货物的包装费⽤由⼄⽅承担。五、货物的运输要求（⼀）运输⽅式及运输线路：__________。（⼆）运输、保险及其他相关费⽤由⼄⽅承担。六、甲⽅对货物的验收（⼀）⼄⽅将货物送达⾄甲⽅指定的地点，应及时通知甲⽅。在甲⽅收到到货通知并在货物到达指定地点后__________⽇-第40⻚-内，由甲⼄双⽅及第三⽅（如有）对货物的数量、规格型号、⽣产⼚家、品牌、外观进⾏验收，在条件允许的情况下，可以同步对货物质量进⾏初步验收，甲⼄双⽅应签署书⾯验收记录，作为本项⽬的履⾏⽂件留存。（⼆）在甲⽅收到货物__________⽇内，如发现质量问题，甲⽅应在__________⽇内向⼄⽅提出书⾯异议，甲⽅逾期提出的，视为⼄⽅所交付的货物质量符合合同的约定。⼄⽅在收到甲⽅关于质量问题的书⾯异议后，应当在__________⽇内负责解决处理。（三）⼄⽅提交的货物数量、规格型号及质量不符合本合同要求的，甲⽅应在验收记录中作出明确记载，保留相关的证据，并有权拒绝接受货物，解除合同且不承担任何法律责任。七、合同⾦额在⼄⽅提供完全符合合同要求的货物的前提下，本合同总⾦额为__________元（⼩写）__________（⼤写）⼋、付款时间、⾦额及条件（⼀）付款时间及付款⾦额：__________（⼆）付款条件：__________（三）⼄⽅账⼾信息⼄⽅名称：__________开⼾银⾏：__________银⾏账号：__________九、货物质量保证及售后服务招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书对货物质量保证期及售后服务作出明确要求的，适⽤招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书对保证期和售后服务的规定，如⼄⽅在投标（响应）⽂件及磋商、谈判过程中对货物质量保证期和售后服务作出更优的承诺、声明或保证的，适⽤⼄⽅的承诺、声明或保证。⼗、知识产权⼄⽅保证其提供的货物的全部及部分，均不存在任何侵犯第三⽅知识产权的情形。否则，⼄⽅应向甲⽅承担违约责任及赔偿由此给甲⽅造成的名誉及经济损失。⼗⼀、违约条款（⼀）甲⽅没有正当理由逾期⽀付合同款项的，每延期⼀⽇，甲⽅应按照逾期⽀付⾦额__________的__________承担违约责任。延期达到__________⽇，⼄⽅有权解除合同，并要求甲⽅赔偿由此造成的经济损失。（⼆）甲⽅存在其他违反本合同的⾏为，应承担相应的违约责任（注：可以根据情况进⾏细化）；违约⾦不⾜以赔偿⼄⽅损失的，⼄⽅有权要求甲⽅赔偿由此造成的经济损失。（三）⼄⽅逾期交付货物的，每延期⼀⽇，⼄⽅应按照合同总⾦额的__________承担违约责任。延期达到__________⽇，甲⽅有权解除合同，拒付延期部分货物的相应货款，并要求⼄⽅赔偿甲⽅的经济损失。（四）⼄⽅交付的货物不符合质量约定或⼄⽅未履⾏相应的质量保证责任及售后服务义务、或存在侵权⾏为的，甲⽅有权退货，并要求⼄⽅⽀付合同总⾦额__________%的违约⾦，违约⾦不⾜以赔偿甲⽅损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。（五）⼄⽅在参与本项⽬采购活动过程中，如存在提供虚假承诺、证明、串通投标等违法违规⾏为，除承担相应的⾏政责任外，甲⽅有权解除合同，并要求⼄⽅承担合同总⾦额__________%的违约⾦，违约⾦不⾜以赔偿甲⽅损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。（六）⼄⽅存在其他违反本合同的⾏为，应承担相应的违约责任（注：可以根据情况进⾏细化）；违约⾦不⾜以赔偿甲⽅损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。⼗⼆、不可抗⼒因不可抗⼒致使⼀⽅不能及时或完全履⾏合同的，应及时通知另⼀⽅，双⽅互不承担责任，并在__________天内提供有关不可抗⼒的相关证明。合同未履⾏部分是否继续履⾏、如何履⾏等问题，双⽅协商解决。⼗三、争议的解决⽅式-第41⻚-合同发⽣纠纷时，双⽅应协商解决，协商不成，可以采⽤下列⽅式解决：（⼀）提交__________仲裁委员会仲裁。（⼆）向__________⼈⺠法院起诉。⼗四、合同保存合同⽂本⼀式__________份，采购单位、中标（成交）供应商、采购代理机构、__________各执⼀份。合同⽂本保存期限为从采购结束之⽇起⾄少保存⼗五年。⼗五、合同附件本合同所附下列⽂件是构成本合同不可分割的组成部分，其内容与本合同具有同等的法律效⼒：1、货物清单（双⽅应盖章确认）2、⼄⽅出具的报价单（函）3、中标（成交）结果公告及中标（成交）通知书4、甲⽅招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书5、⼄⽅投标（响应）⽂件6、甲⼄双⽅商定的其他⽂件⼗六、双⽅约定的其他条款__________________________________________________。⼗七、本合同未尽事宜，由双⽅另⾏签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分。⼗⼋、本合同由甲⼄双⽅盖章⽣效。甲⽅名称：（章）甲⽅法定代表⼈或负责⼈：（签字）年⽉⽇⼄⽅名称：（章）⼄⽅法定代表⼈或负责⼈：（签字）年⽉⽇-第42⻚-政府采购合同（服务类合同参考⽂本）合同编号：甲⽅：***（填写采购单位名称）地址：***（填写详细地址）⼄⽅：***（填写中标、成交供应商名称地址：***（填写详细地址）甲⼄双⽅根据《中华⼈⺠共和国政府采购法》《中华⼈⺠共和国政府采购法实施条例》《中华⼈⺠共和国⺠法典》等相关法律法规、规范性⽂件以及__________项⽬（填写项⽬名称）__________（填写政府采购项⽬编号）的中标（成交）结果、招标（磋商、谈判）⽂件、投标（响应）⽂件等⽂件的相关内容，经平等⾃愿协商⼀致，就如下合同条款达成⼀致意⻅。⼀、⼄⽅向甲⽅提供的服务内容（⼀）根据招标（磋商、谈判）⽂件及中标（成交）结果公告，⼄⽅向甲⽅提供的服务、货物（如有）内容如下：__________________________________________________。（⼆）服务项⽬名称、服务具体内容、服务⽅式、服务要求、服务成果及与之相关的货物等详细内容，⻅合同附件—服务清单。⼆、⼄⽅服务成果的交付时间、地点（⼀）服务期限：_____________（⼆）服务成果的交付时间和交付要求（如有）：_____________（三）服务地点：_____________（填写详细地址）（四）⼄⽅代表及联系电话：_____________（填写姓名和联系电话）（五）甲⽅代表及联系电话：_____________（填写姓名和联系电话）注：服务成果分阶段交付的，应分别列明各阶段的交付时间、交付内容。三、⼄⽅提供服务成果的质量（⼀）⼄⽅提供的服务应同时满⾜：1.符合国家法律法规和规范性⽂件对服务质量的要求；2.符合甲⽅招标（磋商、谈判）⽂件对服务的质量要求；3.符合⼄⽅在投标（响应）⽂件中或磋商、谈判过程中对服务质量作出的书⾯承诺、声明或保证。上述质量要求作为甲⽅对⼄⽅服务质量的验收依据。（⼆）⼄⽅应根据国家法律法规和规范性⽂件的规定、招标（磋商、谈判）⽂件的相关要求、投标（响应）⽂件及⼄⽅承诺、声明或保证，向甲⽅提供相应的服务质量证明⽂件。四、⼄⽅服务成果的交付⽅式及载体⼄⽅交付服务成果⽅式及载体应符合国家法律法规和规范性⽂件的要求，并符合甲⽅招标（磋商、谈判）⽂件的要求、⼄⽅在投标（响应）⽂件中对服务成果交付⽅式及载体作出的承诺。五、甲⽅对⼄⽅服务的监督甲⽅对⼄⽅提供的服务有权进⾏监督，当⼄⽅服务质量、服务内容不符合约定时，甲⽅有权要求⼄⽅及时进⾏整改，对⼄⽅拒不改正或整改不到位的，甲⽅有权随时解除合同，并根据具体情况扣除部分或全部服务费⽤。六、合同⾦额在⼄⽅提供完全符合合同要求的服务的前提下，本合同总⾦额为__________元（⼩写）__________（⼤写）。七、付款时间及条件（⼀）付款时间：__________-第43⻚-（⼆）付款条件：__________（三）⼄⽅账⼾信息⼄⽅名称：__________开⼾银⾏：__________银⾏账号：__________⼋、知识产权⼄⽅应保证其提供的服务及服务成果的全部及部分，均不存在侵犯第三⽅知识产权的情形，其服务成果的所有权由甲⽅享有。否则，⼄⽅应向甲⽅承担违约责任及赔偿由此给甲⽅造成的名誉及经济损失。九、违约条款（⼀）甲⽅没有正当理由逾期⽀付合同款项的，每延期⼀⽇，甲⽅应按照逾期⽀付⾦额__________的__________承担违约责任。延期达到__________⽇，⼄⽅有权解除合同，并要求甲⽅赔偿由此造成的经济损失。（⼆）甲⽅存在其他违反本合同的⾏为，应承担相应的违约责任（注：可以根据情况进⾏细化）；违约⾦不⾜以赔偿⼄⽅损失的，⼄⽅有权要求甲⽅赔偿由此造成的经济损失。（三）⼄⽅逾期提供服务成果的，每延期⼀⽇，⼄⽅应按照合同总⾦额的__________承担违约责任。延期达到__________⽇，甲⽅有权解除合同，拒付延期部分的相应服务款项，并要求⼄⽅赔偿甲⽅的经济损失。（四）⼄⽅交付的服务不符合质量要求，或其服务成果存在侵权⾏为的，甲⽅有权解除合同，并要求⼄⽅⽀付合同总⾦额__________%的违约⾦，违约⾦不⾜以赔偿甲⽅损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。（五）⼄⽅在参与本项⽬采购活动过程中，如存在提供虚假承诺、证明、串通投标等违法违规⾏为，除承担相应的⾏政责任外，甲⽅有权解除合同，并要求⼄⽅承担合同总⾦额__________%的违约⾦，违约⾦不⾜以赔偿甲⽅损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。（六）⼄⽅存在其他违反本合同的⾏为，应承担相应的违约责任（注：可以根据情况进⾏细化）；违约⾦不⾜以赔偿甲⽅损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。⼗、不可抗⼒因不可抗⼒致使⼀⽅不能及时或完全履⾏合同的，应及时通知另⼀⽅，双⽅互不承担责任，并在__________天内提供有关不可抗⼒的相关证明。合同未履⾏部分是否继续履⾏、如何履⾏等问题，由双⽅协商解决。⼗⼀、争议的解决⽅式合同发⽣纠纷时，双⽅应协商解决，协商不成，可以采⽤下列⽅式解决：（⼀）提交__________仲裁委员会仲裁。（⼆）向__________⼈⺠法院起诉。⼗⼆、合同保存合同⽂本⼀式____份，采购单位、中标（成交）供应商、采购代理机构、__________各执⼀份。合同⽂本保存期限为从采购结束之⽇起⾄少保存⼗五年。⼗三、合同附件本合同所附下列⽂件是构成本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效⼒：1、服务清单（双⽅应盖章确认）2、⼄⽅出具的报价单（函）3、中标（成交）结果公告及中标（成交）通知书4、甲⽅招标（磋商、谈判）⽂件5、⼄⽅投标（响应）⽂件6、甲⼄双⽅商定的其他⽂件⼗四、双⽅约定的其他事宜-第44⻚-__________________________________________________。⼗五、合同未尽事宜，双⽅另⾏签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。⼗六、本合同由甲⼄双⽅盖章⽣效。甲⽅名称：（章）甲⽅法定代表⼈或负责⼈：（签字）年⽉⽇⼄⽅名称：（章）⼄⽅法定代表⼈或负责⼈：（签字）年⽉⽇-第45⻚-政府采购合同（⼯程类合同参考⽂本）合同编号：甲⽅：***（填写采购单位名称）地址：***（填写详细地址）⼄⽅：***（填写中标、成交供应商名称地址：***（填写详细地址）根据《中华⼈⺠共和国政府采购法》《中华⼈⺠共和国政府采购法实施条例》《中华⼈⺠共和国⺠法典》等相关法律法规、规范性⽂件以及__________项⽬（填写项⽬名称）__________填写政府采购项⽬编号）的成交结果、磋商（谈判）⽂件、响应⽂件等⽂件的相关内容，甲⼄双⽅经平等协商，就如下合同条款达成⼀致意⻅。⼀、⼯程项⽬的基本情况（⼀）根据磋商（谈判）⽂件及成交结果公告，⼄⽅向甲⽅提供的⼯程项⽬及设施设备（如有）、服务（如有）基本情况如下：__________________________________________________。（⼆）⼯程项⽬的名称、建设地点、⼯程技术规范及要求、⼯程量等具体内容，⼄⽅提供的材料及设备名称、规格型号、品牌、单价、产地以及与⼯程、材料、设施设备相关的服务等详细内容，⻅合同附件—⼯程清单⼆、⼯程建设计划及相应的⼯期要求______________________________________________________________________________。注：如⼯程建设分阶段，应详细列明各阶段⼯程建设内容及⼯期要求。三、⼯程质量要求（⼀）⼄⽅建设⼯程应同时满⾜：1.符合国家法律法规和规范性⽂件对⼯程的质量要求；2.符合甲⽅磋商（谈判）⽂件对⼯程的质量要求；3.符合⼄⽅在响应⽂件中或磋商、谈判过程中对⼯程质量作出的书⾯承诺、声明或保证。上述⼯程质量要求作为甲⽅对⼄⽅⼯程质量的验收依据（⼆）⼄⽅应根据国家法律法规和规范性⽂件的规定、磋商（谈判）⽂件的相关要求、响应⽂件及⼄⽅承诺、声明或保证，向甲⽅提供相应的⼯程质量满⾜要求的证明⽂件。四、对⼯程验收的约定（⼀）甲⼄双⽅对⼯程建设过程中的各阶段验收、总验收及⼄⽅提供的材料设备验收的条件和时间约定如下：______________________________________________________________________________注：根据项⽬具体情况填写。（⼆）如⼄⽅未通过甲⽅组织的各阶段验收，甲⽅有权要求⼄⽅在限定期限内整改，如整改不合格，甲⽅有权追究⼄⽅违约责任，解除合同并要求⼄⽅赔偿经济损失。五、合同⾦额在⼄⽅提供完全符合合同要求的⼯程、材料、设施设备、服务的前提下，本合同总⾦额为__________元（⼩写）__________（⼤写）。六、付款时间及条件（⼀）付款时间：__________（⼆）付款条件：__________（三）⼄⽅账⼾信息⼄⽅名称：__________-第46⻚-开⼾银⾏：__________银⾏账号：__________七、甲⽅对⼄⽅⼯程的监督甲⽅及甲⽅委派的代表有权对⼄⽅⼯程、材料及设施设备、服务等质量及管理进⾏监督，当⼄⽅⼯程质量、材料及设施设备、服务内容不符合约定时，甲⽅及授权代表有权要求⼄⽅及时进⾏整改，对⼄⽅拒不改正或整改不到位的，甲⽅有权随时解除合同，并根据具体情况扣除部分或全部⼯程费⽤。⼋、质量保证及售后服务磋商（谈判）⽂件对⼯程质量保证期、材料设施设备质保期和售后、服务质量作出明确要求的，适⽤磋商（谈判）⽂件对⼯程质量保证期及材料设施设备质保期和售后、服务质量的规定，如⼄⽅在响应⽂件及磋商（谈判）过程中对⼯程质量保证期及设施设备质保期和售后、服务质量作出更优的承诺、声明或保证的，适⽤⼄⽅的承诺、声明或保证。九、违约条款（⼀）甲⽅没有正当理由逾期⽀付合同款项的，每延期⼀⽇，甲⽅应按照逾期⽀付⾦额__________的__________承担违约责任。延期达到__________⽇，⼄⽅有权解除合同，并要求甲⽅赔偿由此造成的经济损失。（⼆）甲⽅存在其他违反本合同的⾏为，应承担相应的违约责任（注：可以根据情况进⾏细化）；违约⾦不⾜以赔偿⼄⽅损失的，⼄⽅有权要求甲⽅赔偿由此造成的经济损失。（三）⼄⽅逾期交付⼯程的，每延期⼀⽇，⼄⽅应按照合同总⾦额的__________承担违约责任。延期达到__________⽇，甲⽅有权解除合同，拒付延期部分的相应⼯程款，并要求⼄⽅赔偿甲⽅经济损失。（四）⼄⽅交付的⼯程及设施设备、服务质量不符合质量规定或⼄⽅未履⾏相应的⼯程质量保证期及设施设备质保期和售后、服务义务的，甲⽅有权拒付相应的⼯程款，并要求⼄⽅⽀付合同总⾦额__________%的违约⾦。违约⾦不⾜以赔偿损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。（五）⼄⽅在参与本项⽬采购活动过程中，如存在提供虚假承诺、证明、串通投标等违法违规⾏为，除承担相应的⾏政责任外，甲⽅有权解除合同，并要求⼄⽅承担合同总⾦额__________%的违约⾦，违约⾦不⾜以赔偿甲⽅损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。（六）⼄⽅存在其他违反本合同的⾏为，应承担相应的违约责任（可以根据情况进⾏细化）；违约⾦不⾜以赔偿甲⽅损失的，甲⽅有权要求⼄⽅赔偿经济损失。⼗、不可抗⼒条款因不可抗⼒致使⼀⽅不能及时或完全履⾏合同的，应及时通知另⼀⽅，双⽅互不承担责任，并在__________天内提供有关不可抗⼒的相关证明。合同未履⾏部分是否继续履⾏、如何履⾏等问题，由双⽅协商解决。⼗⼀、争议的解决⽅式合同发⽣纠纷时，双⽅应协商解决，协商不成，可以采⽤下列⽅式________解决：（⼀）提交__________仲裁委员会仲裁。（⼆）向__________⼈⺠法院起诉。⼗⼆、合同保存合同⽂本⼀式____份，采购单位、中标（成交）供应商、采购代理机构、__________各执⼀份。合同⽂本保存期限为从采购结束之⽇起⾄少保存⼗五年。⼗三、合同附件本合同所附下列⽂件是构成本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效⼒：1.⼯程清单（双⽅应盖章确认）2.⼄⽅出具的报价单（函）3.成交结果公告及成交通知书4.甲⽅磋商（谈判）⽂件-第47⻚-5.⼄⽅响应⽂件6.甲⼄双⽅商定的其他⽂件⼗四、双⽅约定的其他事宜__________________________________________________。⼗五、本合同未尽事宜，双⽅另⾏签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。⼗六、本合同由甲⼄双⽅盖章⽣效。甲⽅名称：（章）甲⽅法定代表⼈或负责⼈：（签字）年⽉⽇⼄⽅名称：（章）⼄⽅法定代表⼈或负责⼈：（签字）年⽉⽇-第48⻚-⼆⼆.验收严格按照采购合同开展履约验收。采购⼈或者采购代理机构应当成⽴验收⼩组，按照采购合同的约定对投标⼈履约情况进⾏验收。验收时，应当按照采购合同的约定对每⼀项技术、服务、安全标准的履约情况进⾏确认。验收结束后，应当出具验收书（参考格式附后），列明各项标准的验收情况及项⽬总体评价，由验收双⽅共同签署。验收结果应当与采购合同约定的资⾦⽀付及履约保证⾦返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。-第49⻚-政府采购货物履约验收书（参考格式）项⽬名称项⽬编号采购⼈使⽤⼈供应商验收依据1.政府采购合同（合同名称及编号）2.中标（成交）公告或中标（成交）通知书3.招标（磋商、谈判）⽂件或询价通知书4.投标（响应）⽂件5.供应商的承诺、声明或保证（如有）注：验收依据可根据项⽬具体情况适当增加供应商对履约情况的总结及提供的相关证明材料注：供应商根据采购合同的约定，对履约情况（包括但不限于采购合同中约定的货物数量、货物规格型号、⽣产⼚家、交货时间、交货地点、验收情况、货物质量、售后服务等）进⾏总结，并提供相应的履约证明材料作为附件。采购⼈（使⽤⼈）对履约情况的确认注：采购⼈或使⽤⼈根据采购合同约定，对供应商履约情况进⾏逐⼀确认。验收⼈员名单及组成1.采购⼈代表：2.采购代理机构代表：3.第三⽅专业机构代表及专家：4.其他供应商代表：验收评价及结论评价：结论：☐通过☐不通过，具体说明：验收⼈员签字年⽉⽇采购⼈确认意⻅（注：采购⼈委托代理机构验收时适⽤）☐同意验收结论。☐不同意验收结论。具体说明：年⽉⽇备注采购⼈代表签字：年⽉⽇供应商代表签字：年⽉⽇-第50⻚-一、投标承诺书致：（采购单位名称和采购代理机构名称）你方组织的（项目名称）的招标，项目编号：，我方自愿参与投标，并就有关事项郑重承诺如下：一、我方完全理解并接受该项目招标文件的所有要求。二、我方严格遵守《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，如有违反，承担相应的法律责任。三、我方的最终报价为开标一览表（报价表）中的投标总报价，在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。四、我方同意招标文件关于投标有效期的规定。五、我方同意提供贵方要求的与投标有关的任何数据和资料。六、我方将按照招标文件、投标文件等要求，签订并严格执行政府采购合同。七、我方投标报价已包含应向知识产权所有权人支付的所有相关税费，并保证采购人在中国使用我方提供的货物时，如有第三方提出侵犯其知识产权主张的，责任由我方承担。八、我方承诺未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。九、我方提供的投标文件内容全部真实有效，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。十、若我方中标，愿意按有关规定及招标文件要求缴纳招标代理服务费。若采购人支付代理服务费，则此条不适用。详细地址：邮政编码：电话：电子邮箱：投标人开户银行：账号/行号：投标人名称（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字）：年月日具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料投标人提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料。参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明本公司（单位）自愿参加本次政府采购活动，（项目名称），项目编号：，严格遵守《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及相关法律、法规和规章制度，在参加此次政府采购活动前三年内，本公司在经营活动中无重大违法记录。特此声明投标人名称（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字）：年月日其他材料（若有）（自由格式）除采购文件另有规定外，供应商认为需要提交的其他证明材料或资料（如技术方案等）加盖供应商的单位公章后应在此项下提交。四、授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人，参加（项目名称）的招标，项目编号：。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。投标人（盖章）：法定代表人（签字）：授权委托人（签字）：法定代表人身份证扫描件！t法定代表人身份证扫描件授权委托人身份证扫描件！t授权委托人身份证扫描件年月日具有独立承担民事责任的能力的证明材料投标人为法人或者其他组织的，提供营业执照等证明文件；投标人为自然人的，提供身份证明。中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（请填写：中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（请填写：中型企业、小型企业、微型企业）；......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。2.中型、小型、微型企业请在投标文件中附此函。3.供应商提供《中小企业声明函》内容不实的，属于“隐瞒真实情况，提供虚假资料”的情形，依照有关规定追究相应责任。企业名称（盖章）：日期：中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（请填写：中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（请填写：中型企业、小型企业、微型企业）；......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。2.中型、小型、微型企业请在投标文件中附此函。3.供应商提供《中小企业声明函》内容不实的，属于“隐瞒真实情况，提供虚假资料”的情形，依照有关规定追究相应责任。投标人业绩情况表序号使用单位业绩名称合同总价签订时间1234...投标人根据上述业绩情况后附销售或服务合同复印件。序号姓名本项目拟任职务学历职称或执业资格身份证号联系电话按文件要求在本表后附相关人员证书。说明：1.“本项目拟任职务”栏应包括：项目负责人、项目联系人、项目服务人员或技术人员等。2.如供应商中标，须按本表项目组成人员操作，不得随意更换。序号标的名称招标技术要求投标响应内容偏离程度备注1★1.1...1.2......22.1...2.2......说明：1.“招标技术要求”栏应详细列明招标文件中的技术要求。2.“投标响应内容”栏填写投标人对招标文件提出的技术要求作出的明确响应，并列明具体响应数值或内容，只注明符合、满足等无具体内容表述的，将视为未实质性满足招标文件要求。3.“偏离程度”栏填写满足、响应或正偏离、负偏离。4.“备注”栏可填写偏离情况的具体说明。5.本表填写内容与分项报价表不一致的，以分项报价表内容为准。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料投标人提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（以下格式文件由投标人根据需要选用）残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。（注：残疾人福利性单位请在投标文件中附此声明函。）投标人名称（盖章）：日期：（项目名称）投标文件（正本/副本）项目编号：（由供应商填写）项目名称：（由供应商填写）采购包：（由供应商填写）（投标人名称）（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务 物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
