宿舍楼工程招标公告（潮州市湘桥区意溪中学2026）
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
关于为【意溪中学高中部新建教学楼、 学生宿舍楼工程--施工图审查】公开选取【房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查】机构的公告
2026-03-18 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为潮州市湘桥区意溪中学 公开选取房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
潮州市湘桥区意溪中学
采购项目名称
意溪中学高中部新建教学楼、 学生宿舍楼工程--施工图审查
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4451024573035462603122074
项目规模
投资额（￥36,000,000.00元）
所需服务
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
服务内容
项目内容为：新建四层教学楼一座（含连廊），建筑面积2961.17平方米；新建四层宿舍楼一座，建筑面积2494.27平方米；新建二层食堂一座，建筑面积966平方米。附属工程包括室外道路、绿化、排水、配电等。项目总占地面积1617.7平方米，新建总建筑面积6485.29平方米。现委托第三方审核机构对本项目所有新建建筑（教学楼、宿舍楼、食堂）及室外附属工程的全套施工图设计文件进行审查，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸、设计说明、计算书以及相关的变更文件，并出具相关的审查成果。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
备案要求
资质（资格）要求说明
备案要求说明
必须具备省级及以上住房和城乡建设主管部门核发的、有效的 《施工图设计文件审查机构名录备案证书》（或同等效力的资质认定文件），且专业范围须包含“房屋建筑工程”，机构类别为二类及以上。
其他要求说明：
无
服务时限说明
无要求，按照双方合同要求约定
服务金额
25.00%下浮率至20.00%下浮率
金额说明
按照潮州市发展和改革局《转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(潮发改价[2011]139号)的基础上下浮的费率，所报下浮率（K）须满足 K≥20%。不满足此要求的报价视为无效报价。最终服务费以财政审核部门或第三方审核机构审定的金额为准。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2026-03-17 17:30
选取中介时间
2026-03-18 09:00
业主单位咨询电话
潮州市湘桥区意溪中学 （登录后查看）
采购需求书下载
意溪中学新建工程施工图审查服务评分标准汇总表.pdf
意溪中学工程施工图审查采购响应方案.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
潮州市公共资源交易中心 2026-03-13
从意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工程施工图审查服务服务评审评分标准汇总表评审日期：年月日评审日期：序号评审项目评审细则与标准分值供应商供应商供应商供应商备注A评分B评分C评分...评分资格性审查（不参与评分）1.供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照。2.法定资质：具备有效的房屋建筑工程施工图审查二类及以上资质。3.报价有效性：所报下浮率KW20%。----1.1基本资格4.回避要求：非本项目设计、勘察单位及其关联企业。5.一级注册建筑师1名：一级注册结构工程师1名：注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力、电气、供配电）1名：注册岩土工程师1名：4个专业，共4名（除项目负责人外）。6.本项目不接受联合体响应。须提供企业营业执照、口符合/口符合/口符合/口符合/资质证书：个人执业证/口不通过口不通过口不通过口不通过书、注册证书复印件并无效无效无效无效加盖公章。任何一项不满足，其响应文件将作无效处理。二商务部分评分（40分）40校类项目审查经验：提供合同关键页（含项自2022年1月1日以来（以合同签订时间为目名称、服务内容、双准），承担过学校类（教学楼、宿舍楼、食堂方签字盖章页、签订时2.1同类项目业绩等）房屋建筑工程施工图审查项目业绩。10间）复印件并加盖公章海提供1项有效业绩得5分，本项最高10分。。项目性质描述不清注：业绩项目投资总额2200万、不限定行政的，需提供能证明为学域或特定业主类型。校类项目的辅助材料。第1页，共7页意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工程施工图审查服务服务评审评分标准汇总表年月日评审日期：评审细则与标准A评分B评分C评分...评分序号评审项目分值供应商供应商供应商供应商备注根据拟投入本项目的相关专业勘察设计或施工图审查团队人员构成、专业配置、资历经验进行综合评定：1.项目负责人（6分）：拟派项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，且具有10年及以上相关专业勘察设计或施工图审查工作经历。同时具有高级工程师（建筑学须提供人员注册证书、/建筑设计/岩土）完全满足得6分：资格或年职称证书、简历及社保限任一项不满足得0分。证明（如退休人员应提:2.审查团队专业配置完整且具备（15分）：供聘用合同）复印件并★建筑学/建筑设计、★建筑结构设计、★建加盖公章。筑电气设计、★给水排水设计、★暖通与空调设计、★建筑装饰设计、★岩土工程、★2.2项目团队配置沨景园林设计等专业，每配备一名具备中级25及以上技术职称或相应一级注册资格的专业负责人得3分（重复专业不重复计分），本项最高15分。3.本地化服务能力（4分）：在潮州市或周边地区（如汕头、揭阳、梅州等）设有常驻服务提供营业执照（显示分机构或团队，或承诺在中选后能为本项目提供支机构）、办公场所证快速现场服务的具体方案。明或详细的服务承诺方有常驻机构或方案具体可行得4分：有常驻机案。构或方案一般得2-3分：仅有承诺但方案模糊得1-2分：无相关承诺得0分。本项最高4分。第2页，共7页意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工程施工图审查服务服务评审评分标准汇总表评审日期：年月日序号评审项目分值供应商供应商供应商供应商备注评审细则与标准A评分B评分C评分...评分注：上述人员需提供近三个月（含招标公告发布之日当月或上一个月）在本单位缴纳的社保证明（如退休人员应提供聘用合同），否则不得分.以评审当日“广东省网上中介服务超市”系统公示的该供应商信用评分为依据。以评审小组在“广东省广东省中介服务1.信用评分≥90分，得5分：网上中介服务超市”官2.32.80分≤信用评分<90分，得4分：5网查询的实时结果为准超市信用评价3.70分≤信用评分<80分，得3分：此项为鼓励诚信经营4.60分信用评分<70分，得2分5.信用评分<60分或无评分记录，三技术部分评分50（50分）第3页，共7页意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工程施工图审查服务服务评审评分标准汇总表评审日期：年月日评审细则与标准A评分B评分C评分...评分序号评审项目分值供应商供应商供应商供应商备注针对性分析（20分）：根据响应文件，对学校建筑（特别是教学楼、宿舍楼）施工图审查的特殊性、重难点进行分析1.优（15-20分）：分析全面深入，精准识别消防疏散、抗震设防、无障碍设计、声学环境、评审专家根据响应文件3.1对本项目审查重难节能环保、结构安全等关键点，对策具体、可20中的《技术方案》或专点的理解与对策作性强。项分析报告进行横向比2.良(8-14分）：分析基本全面，能识别主要重较评分。难点，对策有一定针对性但不够具体3.中（1-7分）：分析较泛泛，未能紧扣学校项泪特点，对策笼统。4.差0分）：未提供或严偏离。第4页，共7页意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工程施工图审查服务服务评审评分标准汇总表评审日期：年月日序号评审项目评审细则与标准分值供应商供应商供应商供应商备注A评分B评分C评分...评分审查流程与内部质量保障体系（15分）1.内部审核制度（8分）：闸述内部三级校审、强制性条文检查清单、审查意见闭环管理等质量保障措施。措施科学、严谨、有效得6-8分：措施基本完整得3-5分：措施简单得1-2分。未提供得0分。3.2质量保障体系与进2.进度保障措施（8分）：针对采购人要求的初评审专家根据响应文件度控制措施审10个工作日、复审3个工作日的时限，提供20中的相关方案描述进行具体的人员保障、流程优化、应急预案。措施综合评议。洧力、承诺可靠得6-8分：措施一般得3-5分：措施空泛得0-2分，未提供得0分。3.沟通与配合机制（4分）：提出与采购人、设计单位的高效沟通方案和问题解决机制。方案完善得3-4分：方案基本可行得1-2分。未提供得0分增值服务与建议：1服务方案完整性：提交的审查服务方案内容浣整，工作流程清晰，成果文件格式规范，优得5-6分，良得3-4分，一般得1-2分。未提供服务方案与合理化得0分。3.3建议2.合理化建议：针对本项目，在优化设计（如10评审专家根据建议的创空间利用、成本控制）、缩短审查周期、提高新性、实用性和对项目审查质量与效率等方面提出具有创新性、实用的潜在价值进行评分。性的建议。建议价值高、可操作性强得7-9分：建议有一定价值得4-6分：建议价值一般得1-3分：未提供得0分。第5页，共7页意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工程施工图审查服务服务评审评分标准汇总表评审日期：年月日序号评审项目评审细则与标准分值供应商供应商供应商供应商备注A评分B评分C评分...评分四价格部分评分（10分）101.报价要求：供应商报价为在按照潮州市发展和改革局《转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（潮发改价（2011）139号）、《省物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》粤价（2011）88号及《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格（2011）534号）》基础上下浮的费率，下浮率报价仅指设计费或下浮4.1报价得分（K）必须满足KW20%的要求，且符合潮湘财10率，最终以财政审核为（2019）44号文的规定，否则为无效报价。准。22.评分方法：以满足要求的所有有效报价的最低报价为评标基准价（或aa%），其价格得分为满分10分。:3.其他供应商的价格得分统一按以下公式计i算：价格得分=（评标基准价÷该供应商报价）×10（100%-aa%）+（100%-bb%)×10第6页，共7页意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工程施工图审查服务服务评审评分标准汇总表评审日期：年月日序号评审项目评审细则与标准分值供应商供应商供应商供应商备注A评分B评分C评分...评分五总分100评审结果xxxxxx公司符合采购文件方案择优选取要求，第X名第X名第X名第X名且通过符合性资格审查评审标准本评审标准严格遵循（中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）、《广东省网上中介服务超市管理办法》等法律法规及规范性文件。评审小组意见评标委员会一致推荐XXXXX为本项目第一中标/中选候选人评审组长签名评审组成员签名第7页，共7页中学意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工程施工图审查采购响应方案说明：1.本文件仅供参考。项目业主应根据法律法规的规定、中介服务的行业管理规定和项目实际情况拟定采购需求。2.项目业主应详细列出采购需求的各项内容，使中介服务机构全面、准确理解采购需求、计算投报价格和提出响应方案。3.本文件仅适用于广东省网上中介服务超市“方案择优选取”方式。类别，建议意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工1名称程施工图审查服务采购响应方案项目业主名：潮州市湘桥区意溪中学联系人：[罗贤勇]2项目业主情况联系电话：[13715781262]联系地址：广东省潮州市湘桥区意溪镇永安村(意溪中学)意溪中学高中部新建教学楼、学生宿舍楼工3中介服务名称程施工图审查1.基本资质要求：必须具备省级及以上住房和城乡建设主管部门核发的、有对中介服务机效的《施工图设计文件审查机构名录备案证书》(或同等4效力的资质认定文件),且专业范围须包含“房屋建筑工构的资质要求程”,机构类别为二类及以上。2.回避要求：为确保宙查工作的独立性与公正性，为本项目提供施工图设计服务的勘察设计单位，以及与该设计单位存在隶属关系、控股关系、管理关系或其他利害关系的机构，均不得参与本次采购。3.项目团队要求（建议作为优选条件或方案评审内容）：拟投入本项目的审查人员（特别是建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业负责人）应满足《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》中关于二类审查机构人员的资格规定。拟派的本项目负责人应具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，并具有10年以上相关专业勘察设计工作经历，主持过不少于5项中型及以上房屋建筑工程的设计。鼓励提供拟投入团队人员近三年内完成的类似学校建筑（教学楼、宿舍楼等）施工图审查项目业绩作为证明。4.其他要求：中介服务机构须对提交的所有响应材料（包括资质、业绩、人员等）的真实性、合法性负责。如发现弄虚作假，采购人有权取消共中选资格，并报请主管部门及中介超市管理机构处理。5服务内容和服务要求1.项目基本情况：新建一座四层教学楼（含连廊），总建筑面积为2961.17平方米。新建一座四层宿舍楼，总建筑面积2494.27平方米。新建一座二层食堂，总建筑面积966平方米。其他附属工程包括室外道路工程、绿化工程、室外排水工程、配电工程等。项目的建筑物总占地面积为1617.7平方米，新建总建筑面积6485.29平方米。2.服务类型：房屋建筑施工图设计文件审查。3.服务要求：3.1审查依据：必须严格依据国家、广东省及潮州市现行有效的法律、法规、规章、规范性文件以及工程建设强制性标准进行审查。主要依据包括但不限于：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》。《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第13号）及广东省、潮州市相关实施细则。《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）及各专业现行设计规范、标准。国家及地方关于消防设计审核、人防工程（如涉及）、绿色建筑、建筑节能、无障碍环境建设等方面的专项规定。潮州市相关建设管理部门的政策性文件与技术要求。3.2审查范围：对本项目所有新建建筑（教学楼、宿舍楼、食堂）及室外附属工程的全套施工图设计文件进行审查，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸、设5服务内容和服务要求计说明、计算书以及相关的变更文件。3.3审查内容：重点审查以下内容，并对其合规性、安全性负责：是否符合工程建设强制性标准。地基基础和主体结构的安全性、稳定性。消防设计的安全性，是否符合消防技术标准。是否符合民用建筑节能强制性标准：若项目执行绿色建筑标准，需审查是否符合相应星级标准。勘察设计企业、注册执业人员及相关人员是否按规定在图纸上签字并加盖执业印章。法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。3.4审查流程与成果：收到采购人提供的完整施工图设计文件后，在规定时限内完成技术审查。审查过程中发现的问题，应以清晰、明确的书面形式（审查意见告知书）一次性告知采购人及设计单位，并说明违反的具体条文。对设计单位提交的修改回复及图纸进行复核。审查合格后，按规定出具施工图设计文件审查合格书及相关报告。审查不合格的，出具书面意见并说明原因。按规定将审查情况报相关主管部门备案。3.5成果交付：提交完整的审查成果文件，包括：各专业审查意见告知书及设计回复；施工图设计文件审查合格书（审查通过后）。3.6审查报告：交付形式与数量：纸质盖章版肆套，电子版（不可编辑的PDF格式）壹套。3.7进度要求：本项目具体工期要求、成果提交时间以采购人（潮州市湘桥区意溪中学）要求为准。中标人须制定详细的工作计划，确保审查进度不影响项目整体建设程序。4.质量要求：审查工作应独立、客观、公正、科学，审查意见应依据充分、结论明确。对因审查机构错审、漏审强制性条文而导致的质量安全问题或经济损失，审查机构应依法承担相应责任。5.后续（售后）服务要求：审查机构应在施工期间，根据采购人需要，就施工图中发现的疑问或设计变更涉及的审查问题提供必要的技术咨询与配合。无其他免费售后要求。6合同履行地点和方式主要履行地点：中介服务机构所在地（完成审图工作）。现场服务地点：潮州市湘桥区意溪镇永安村项目所在地。履行方式：纸质盖章版肆套，电子版（不可编辑的PDF格式）壹套。并按约定提供现场技术服务。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报下浮率3.报价要求：按照潮州市发展和改革局《转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（潮发改价[20111139号）的基础上下浮的费率，所7公开选取方式和计价标准报下浮率（K）须满足KW20%。不满足此要求的报价视为无效报价。4.计价与结算：最终服务费以财政审核部门或第三方审核机构审定的金额为准。8服务时间1.合同生效：本项目采购合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.服务起算：审查服务期自采购人（潮州市湘桥区意溪中学）向中选机构提供完整、合规的施工图设计文件（包括各专业图纸、计算书、勘察报告等）及相关资料之日起算。3.审查时限：中选机构必须在以下规定时限内完成各阶段工作：初审阶段：自收到第2条所述全部文件之日起10个工作日内，完成技术审查并出具第一次《施工图设计文件审查意见告知书》。复审阶段：自收到设计单位提交的针对初审意见的完整修改文件和回复之日起3个工作日内，完成复核并出具最终审查结论（即《施工图设计文件审查合格书》或载明未通过原因的复审意见）。4.特殊情况处理：若采购人首次提供的设计文件深度不足或存在重大缺漏，中选机构应在收到文件后3个工作日内一次性书面告知采购人，此时服务期自采购人重新提供合格文件之日起重新起算。因设计单位修改规模巨大、或采购人要求暂缓审查等非中选机构原因导致审查工作无法按原定时限完成的，经采购人书面确认后，审查时限可相应顺延。5.进度配合承诺：中选机构须在响应方案中承诺，将配备充足、合格的专业技术人员，全力配合本项目的整体建设进度。采购人有权根据项目总体进度计划，对审查各阶段提出更具体的时间要求，中选机构应予以服从和保障。9验收1.验收标准：审查服务成果的验收，以同时满足以下所有条件为标准：程序合规性：审查过程符合国家、广东省及潮州市关于施工图审查的各项管理规定。成果完备性：提交的审查成果文件齐全，包括但不限于：各专业审查意见告知书、设计单位回复意见、审查意见汇总表、施工图设计文件审查合格书（或明确的复审结论意见）。结论有效性：出具的《施工图设计文件审查合格书》合法有效，并已通过相关建设主管部门的备案程序（如需）。质量要求：审查工作无错审、漏审工程建设强制性条文的情况；审查意见准确、依据充分、闭合。2.验收程序：申请：中介服务机构按合同约定完成全部审查工作后，应9验收向采购人提交书面的验收申请及完整的成果文件。组织：由采购人（潮州市湘桥区意溪中学）自行组织验收。确认：采购人根据本需求书约定的“验收标准”进行核对。验收合格的，采购人向中介服务机构出具书面验收合格证明。验收不合格的，应书面说明理由及整改要求。3.验收不合格的处理：若因审查成果存在错、漏、缺等问题导致验收不合格，中介服务机构必须在采购人要求的期限内（原则上不超过5个工作日）无偿进行修改、补充或重新审查，直至达到验收标准为止。由此造成的时间延误，中介服务机构应承担相应责任。若因审查工作失误违反强制性标准，给项目造成损失的，中介服务机构应依法承担相应的法律责任。4.其他：审查合格书的获取与主管部门的备案，是审查服务完成的最终标志。中介机构有义务配合采购人完成相关备案手续。采购人的验收通过，不免除中介服务机构对其审查成果应承担的法律责任和质量责任。10结算方式1.结算依据：本项目采用按实结算的固定单价合同。最终服务费计算公式为：基价（工程费用设计费+工程勘察费）×计费系数×（1-下浮率K）。“工程费用设计费”与“工程勘察费”的金额以建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》为准。“计费系数”严格按照潮州市发展和改革局《转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（潮发改价（2011）139号）、《省物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》粤价（2011）88号及《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格（2011）534号）》且符合潮湘财（2019）44号文中规定的相应标准执行。“下浮率K”为中标人在响应文件中填报的费率，是固定不变的合同单价组成部分。2.报价与无效处理：本项目报价方式为报下浮率（K）。中介服务机构所报下浮率必须满足KW20%。凡不满足此要求的报价，在评审阶段将被视为无效报价，其响应文件不再进入后续评审。3.合同价格确定：合同最终结算总价，将依据上述第1条公式计算得出。其中“工程费用设计费”与“工程勘察费”以建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》为准，“计费系数”按上述文件规定执行，“下浮率K”以中标人承诺的费率为准。此价格为完成本合同全部工作内容的包干总价。4.付款前提：同时满足以下条件后，采购人启动付款程序：10结算方式4.1成果交付：中标人已按合同约定完成全部审查工作，提交了有效的《施工图设计文件审查合格书》及全套审查报告，并已完成主管部门的备案程序（如需）。4.2票据提供：中标人已向采购人出具合法、有效、等额的增值税发票。4.3金额确认：合同结算总价已按上述第1、3条之规定计算并最终确定。5.支付程序：在满足上述全部付款前提后，采购人（潮州市湘桥区意溪中学）在收到合规发票及费用确认文件后的30个工作日内，支付合同款项60%，余款在工程竣工并经审核审定后30个工作日内一次性付清。以上支付时间节点均以财政部门资金到位情况确定（服务商均应予以理解）。5.责任与例外：若因中标人原因（如审查失误、未能通过主管部门审核等）导致无法取得有效的《施工图设计文件审查合格书》，采购人有权不予支付任何费用，且中标人应承担由此造成的一切责任。非因中标人原因导致付款延迟的，双方应友好协商解决。11违约责任1.中介服务机构（乙方）逾期责任：若乙方无正当理由，未按合同约定的时间提交审查意见或审查合格书，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向采购人（甲方）支付违约金。逾期超过15日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还已收取的费用（如有），并赔偿由此给甲方造成的损失。2.审查质量责任：因乙方审查失误（如错审、漏审工程建设强制性标准），导致施工图设计文件存在质量问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。若因此导致项目需重新审查，乙方应无偿负责重新审查并承担相应费用。3.单方解除合同责任：除法律或合同另有规定外，任何一方无正当理由单方解除合同的，应向对方支付合同总金额10%的违约金。4.违反保密义务责任：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或项目信息，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。5.转让与分包禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同义务转让或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。12补充合同和解决争议方式1.补充合同：采购合同履行期间，如遇未尽事宜或需变更合同内容，双方应友好协商。经双方协商一致，可以签订书面补充合同。补充合同是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效万。补充合同的内容不得与原合同的核心条款及《中华人民共12补充合同和解决争议方式和国民法典》、《广东省网上中介服务超市管理暂行办法》等国家及地方相关法律法规、规章制度相抵触。2.解决争议的方式：协商解决：对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方首先应通过友好协商解决。诉讼解决：如果协商不能解决，任何一方均有权依法向采购人（潮州市湘桥区意溪中学）所在地即潮州市有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同连续性：在争议协商或诉讼期问，除正在进行争议的部分外，合同共他部分应继续履行。13备注1.采购文件效力：本采购需求书、广东省网上中介服务超市发布的项目公告及相关澄清文件（如有）共同构成采购的全部要求，对采购人和中介服务机构均具有约束力。中介服务机构提交响应方案即视为已完全理解、确认并接受全部条款。2.响应方案的有效性：中介服务机构必须按照本需求书规定的格式、内容和要求编制响应方案。不满足资质要求、未实质性响应采购需求、或提供虚假材料的响应方案将被视为无效，采购人有权取消其参选资格。3.报价的确定性与风险：中介服务机构在下浮率报价中，应已充分考虑完成本项目全部工作所需的一切成本、税费、风险、利润等。除合同另有约定外，合同价格不因任何原因调整。4.采购人权利保留：采购人在签订合同前，保留对中选候选人进行核查（包括资质原件核对、业绩实地考察等）的权利。如发现中选候选人存在虚假应标等行为，采购人有权取消其中选资格并按平台规则处理。5.信息发布渠道：本项目相关的公告、澄清、更正、中选结果等所有信息均通过“广东省网上中介服务超市”网站发布，采购人不再另行通知。中介服务机构有义务自行关注该平台发布的信息。6.知识产权与保密：中介服务机构为编制响应方案而从采购人处获得的所有资料，以及其在服务过程中知悉的项目信息，均负有保密义务，未经采购人书面同意不得用于其他任何目的。7.解释权:采购人（潮州市湘桥区意溪中学）保留对本采购需求书的最终解释权。
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
