人工清槽 垫层模板招标公告（威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司2026）
烟台莱阳恒曦新材料智慧园区项目主体劳务班组招标公告（2026年）
公告日期
2026-03-17
截止日期
2026-03-23
联系人
***
联系电话
13869077327
招标要求
工期
1.按照项目部施工进度计划要求施工
质量
1.达到国家及当地政府相关规范规定要求
安全文明施工
1.符合集团公司安全文明施工要求
资质
1.配备相应管理人员
其他说明
烟台莱阳恒曦新材料智慧园区项目主体班组劳务招标(2).doc（1MB）
劳务合同补充协议（2025年版本）.doc（672KB）
烟台莱阳恒曦新材料智慧园区项目主体班组劳务招标(2)等2个.ZIP（1MB）
招标公告明细
#
主要工作内容
规格
单位
预估工作量
单体名称
施工内容
包含设备器具
计算规则
强制管理规定
备注
1
人工清槽
建筑面积
㎡
4,100.00
其他
基槽土石方清理（30cm厚以内清挖，在土方开挖时配备工人随挖掘机随挖随清理,剩余未清扫部分在基坑开挖完成后人工清理至基础垫层边线外不影响施工前区域），达到基础验槽标准。
劳务公司自带，铁锹、镐、扫帚等清槽所有工具
按照垫层图示尺寸，按面积计算
分公司、项目部对分包队伍的管理规定，在此约定补充
2
垫层模板
垫层模板
㎡
380.00
其他
模板加工制作、从加工区至工作面的水平及垂直运输、模板支设、支模后垃圾清理，加长对拉螺栓的焊接、安装，加固、校正、自检合格等，砼浇注时派专人对模板进行看护、后浇带的支设、拆除，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，穿墙柱PVC安装及外漏管的清除；模板定位钢筋的制作和安装，定位钢筋的预埋和割除、清理；模板拆除、及钢管、扣件、顶托、模板、木方的收集并运至项目部指定地点分类堆放、剩料及废料按项目部要求集中堆放、木工加工区的清理、拆模后及时对模板拼缝处理不到位及涨模等
包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器、风机等小型工具；小电动工具到移动电箱的电缆等；锯片、钉子、铁丝、施工线、胶带、墨斗、笤帚等小五金材料，梁柱所用穿线PVC管。
按照实际沾灰尺寸以面积计算
1、加固用的丝杆、元宝垫、丝帽等易损件各分公司按实际操作，自行在招标时约定。2、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。3、各分公司自行按各自需要约定木方采用普通木方、或木方和钢木方配合使用，木方模板的损耗率及扣减等问题。4、施工前需与技术负责人确定配模图。 杜绝乱裁乱截现象。（分公司自行约定，模板损耗率、木方材料损耗率）。5、其他需要约定的各种考核的各种约定在强制管理规定分公司、项目部自行添加。
3
基础模板
条形基础、独立基础、基础梁
㎡
5,100.00
其他
模板加工制作、从加工区至工作面的水平及垂直运输、模板支设、支模后垃圾清理，加长对拉螺栓的焊接、安装，加固、校正、自检合格等，砼浇注时派专人对模板进行看护、后浇带的支设、拆除，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，穿墙柱PVC安装及外漏管的清除；模板定位钢筋的制作和安装，定位钢筋的预埋和割除、清理；模板拆除、及钢管、扣件、顶托、模板、木方的收集并运至项目部指定地点分类堆放、剩料及废料按项目部要求集中堆放、木工加工区的清理、拆模后及时对模板拼缝处理不到位及涨模等
包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器、风机等小型工具；小电动工具到移动电箱的电缆等；锯片、钉子、铁丝、施工线、胶带、墨斗、笤帚等小五金材料，梁柱所用穿线PVC管。
按照实际沾灰尺寸以面积计算
1、加固用的丝杆、元宝垫、丝帽等易损件各分公司按实际操作，自行在招标时约定。2、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。3、各分公司自行按各自需要约定木方采用普通木方、或木方和钢木方配合使用，木方模板的损耗率及扣减等问题。4、施工前需与技术负责人确定配模图。 杜绝乱裁乱截现象。（分公司自行约定，模板损耗率、木方材料损耗率）。5、其他需要约定的各种考核的各种约定在强制管理规定分公司、项目部自行添加。
4
地下室模板（含支撑架）支撑净高度≤3.5m
主体地下模板-梁柱墙、柱墩、二次灌浆、包柱脚-模板
㎡
4,000.00
其他
包含模板脚手架搭拆（含架板铺设、挂平网）、脚手架所铺设架板不允许从高空直接抛掷造成架板摔断损失）、模板加工、水平及垂直运输、模板支设（含焊渣清理、墙柱底根封堵，小型预留洞口、防线孔、工字钢洞口的支设封堵等）砼浇筑时专人对模板进行看护、现场清扫、拆模后及时对拼缝涨模等质量问题进行打磨、现场安全防护的成品保护（防护与工程承包人办理交接手续，如有损坏，负责免费恢复）、模壳间缝隙石膏填缝、模板模壳拆除后顶棚及墙柱面打磨等所有施工工序。要求模板及承重脚手架拆除后，器材要清理、分类、运至项目部指定地点堆放废
包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器、风机等小型工具；小电动工具到移动电箱的电缆等；锯片、钉子、铁丝、施工线、胶带、墨斗、笤帚等小五金材料，梁柱所用穿线PVC管。
按照实际沾灰尺寸以面积计算，预留小洞口（如防线孔等不另行增加计算）（所指支撑净高度是指钢管自底部到顶部高度，不计顶托伸出高度）
1、加固用的丝杆、元宝垫、丝帽等易损件（各分公司按实际操作，自行在招标时约定。）2、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。3、各分公司自行按各自需要约定木方采用普通木方、或木方和钢木方配合使用，木方模板的损耗率及扣减等问题。4、施工前需与技术负责人确定配模图。 杜绝乱裁乱截现象。（分公司自行约定，模板损耗率、木方材料损耗率）。5、混凝土浇筑前 达到“工完料净场地清”的标准要求。如达不到相关要求，项目部安排人员清理，发生费用双倍扣除。造成
5
地下室模板（含支撑架）5m＜支撑净高度≤6m
主体木模-地上模板-（6米内）
㎡
5,400.00
其他
包含模板脚手架搭拆（含架板铺设、挂平网）、脚手架所铺设架板不允许从高空直接抛掷造成架板摔断损失）、模板加工、水平及垂直运输、模板支设（含焊渣清理、墙柱底根封堵，小型预留洞口、防线孔、工字钢洞口的支设封堵等）砼浇筑时专人对模板进行看护、现场清扫、拆模后及时对拼缝涨模等质量问题进行打磨、现场安全防护的成品保护（防护与工程承包人办理交接手续，如有损坏，负责免费恢复）、模壳间缝隙石膏填缝、模板模壳拆除后顶棚及墙柱面打磨等所有施工工序。要求模板及承重脚手架拆除后，器材要清理、分类、运至项目部指定地点堆放废
包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器等小型工具及到移动电箱的电缆等，钉子、铁丝、施工线、等小五金材料，梁柱所用穿线PVC管。(加固用的丝杆、元宝垫、丝帽等易损件是否也加入各分公司实际操作需讨论）
按照实际沾灰尺寸以面积计算（所指支撑净高度是指钢管自底部到顶部高度，不计顶托伸出高度）
1、加固用的丝杆、元宝垫、丝帽等易损件（各分公司按实际操作，自行在招标时约定。） 2、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。 3、各分公司自行按各自需要约定木方采用普通木方、或木方和钢木方配合使用，木方模板的损耗率及扣减等问题。 4、施工前需与技术负责人确定配模图。 杜绝乱裁乱截现象。（分公司自行约定，模板损耗率、木方材料损耗率）。 5、混凝土浇筑前 达到“工完料净场地清”的标准要求。如达不到相关要求，项目部安排人员清理，发生费用双倍扣除。
6
基础垫层砼
基础垫层
立方米
400.00
其他
包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、垫层标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、浇筑完成泵管清洗，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序
浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板、铁锤等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。
按垫层实际浇筑尺寸以体积计算
分公司、项目部对分包队伍的管理规定，在此约定补充
7
二次灌浆（细石混凝土）
柱顶包柱脚、柱顶二次灌浆
立方米
150.00
其他
二次灌浆部位混凝土或灌浆料的浇筑、振捣、养护等所有施工内容
浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有工具，以及工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等
按照实际灌浆的体积计算
1、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。 2、相应的管理标准不得低于集团工程管理部、规范及分公司的管理要求标准。其余管理规定分公司、项目部细化相关管理要求
8
基础砼
主体地下-梁柱墙
立方米
900.00
其他
包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理，成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等），冬期施工时的覆盖养护等所有施工工序；每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含工字钢外挑封闭层部分）的及时清理、不同标号的砼细网绑扎处理、修缮和保护（护角的安拆）
浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。
按实际浇筑尺寸以体积计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算）
1、由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。2、 若劳务分包人养护未按项目部交底养护到位，项目部有权安排专人养护，砼养护按裸露面积1元/㎡（各分公司、项目部视管理需要在招标过程自行约定）在结算中扣除。3、浇筑过程中分包人严谨向混凝土中加水，如发现加水情况，每发现一次罚款1000元（考核力度分公司自行约定），并包赔因加水降低砼标号所带来的所有损失。4、混凝土的浇筑方式，（汽车泵、地泵、塔吊吊、汽车吊吊、自卸、翻斗车运等方式）招标时自行约定。5、分公司项目部其他管理考核约定
9
基础砼
基础：条形基础、独立基础、基础梁-混凝土浇筑
立方米
2,000.00
其他
包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理，成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等），冬期施工时的覆盖养护等所有施工工序；每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含工字钢外挑封闭层部分）的及时清理、不同标号的砼细网绑扎处理、修缮和保护（护角的安拆）
浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。
按实际浇筑尺寸以体积计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算）
1、由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。2、 若劳务分包人养护未按项目部交底养护到位，项目部有权安排专人养护，砼养护按裸露面积1元/㎡（各分公司、项目部视管理需要在招标过程自行约定）在结算中扣除。3、浇筑过程中分包人严谨向混凝土中加水，如发现加水情况，每发现一次罚款1000元（考核力度分公司自行约定），并包赔因加水降低砼标号所带来的所有损失。4、混凝土的浇筑方式，（汽车泵、地泵、塔吊吊、汽车吊吊、自卸、翻斗车运等方式）招标时自行约定。5、分公司项目部其他管理考核约定
10
主体砼
矩形柱、梁板楼梯、天沟(檐沟)、挑檐板等-砼浇筑
立方米
1,600.00
其他
包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理，成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等），冬期施工时的覆盖养护等所有施工工序；每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含工字钢外挑封闭层部分）的及时清理、不同标号的砼细网绑扎处理、修缮和保护（护角的安拆）
浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。
按实际浇筑尺寸以体积计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算）
1、由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。2、 若劳务分包人养护未按项目部交底养护到位，项目部有权安排专人养护，砼养护按裸露面积1元/㎡（各分公司、项目部视管理需要在招标过程自行约定）在结算中扣除。3、浇筑过程中分包人严谨向混凝土中加水，如发现加水情况，每发现一次罚款1000元（考核力度分公司自行约定），并包赔因加水降低砼标号所带来的所有损失。4、混凝土的浇筑方式，（汽车泵、地泵、塔吊吊、汽车吊吊、自卸、翻斗车运等方式）招标时自行约定。5、分公司项目部其他管理考核约定
11
基础钢筋
±0.000以下钢筋
t
500.00
其他
含钢筋配料、下料（含焊接、割丝、套丝、直螺纹钢筋要切头或将钢筋端部打磨平整、盘螺钢筋调直），绑扎，直螺纹接头现场连接安装，以及现场短钢筋材料的焊接、直螺纹连接使用使用（严禁乱裁截造成材料浪费）、需预埋的二次结构短筋预埋工作、钢筋绑扎后扎丝等垃圾清理、从加工区至工作面的水平及垂直运输、马镫筋的制作（注：现场制作马镫时记取）、安装，砼垫块安装、垫铁的安放，剩料及废料按项目部要求集中堆放、钢筋加工区的清理，钢筋试拉件的制作等所有施工工序。
所有钢筋机械如调直机、弯钩机、切断机、套丝机等设备均由劳务分包人提供；绑扎用小五金（扎丝、电焊机、焊条、扫帚、笤帚等劳务分包人自带）；分包人需自带的其他小工具及小五金材料；工人所需劳保防护等；
按照与钢筋管理班组对量的实际绑扎吨位计算（不计措施钢筋、成品马镫、辅材和损耗）。筏板马凳（现场焊制马镫）并入钢筋工程量计算
1、若采用成品钢筋马凳或箍筋为分公司统一加工时，只计取绑扎费用，加工费按照210元/吨（分公司可视情况确定）在劳务结算中扣除；2、控制钢筋损耗率≤1%（分公司可视情况确定），超出部分按照钢材价格双倍罚款。钢筋损耗率指标为1.3%，超出1.3%部分按照1500元/吨进行处罚，若现场钢筋加工较好，损耗率未达到上述指标，低于指标部分按照1500元/吨进行奖励（分公司可视情况确定）。3、现场≥50cm钢筋料头，必须用工程施工，禁止作为废料处理。每发现一次罚款500元（分公司可视情况确定）。4、直螺纹钢筋必须进行切头或者端头打磨处理
12
主体钢筋
±0.000以上钢筋
t
200.00
其他
含钢筋配料、下料（含焊接、割丝、套丝、直螺纹钢筋要切头或将钢筋端部打磨平整、盘螺钢筋调直），绑扎，直螺纹接头现场连接安装，以及现场短钢筋材料的焊接、直螺纹连接使用使用（严禁乱裁截造成材料浪费）、需预埋的二次结构短筋预埋工作、钢筋绑扎后扎丝等垃圾清理、从加工区至工作面的水平及垂直运输、马镫筋的制作（注：现场制作马镫时记取）、安装，砼垫块安装、垫铁的安放，剩料及废料按项目部要求集中堆放、钢筋加工区的清理，钢筋试拉件的制作等所有施工工序。
所有钢筋机械如调直机、弯钩机、切断机、套丝机等设备均由劳务分包人提供；绑扎用小五金（扎丝、电焊机、焊条、扫帚、笤帚等劳务分包人自带）；分包人需自带的其他小工具及小五金材料；工人所需劳保防护等；
按照与钢筋管理班组对量的实际绑扎吨位计算（不计措施钢筋、成品马镫、辅材和损耗）。筏板马凳（现场焊制马镫）并入钢筋工程量计算
1、若采用成品钢筋马凳或箍筋为分公司统一加工时，只计取绑扎费用，加工费按照210元/吨（分公司可视情况确定）在劳务结算中扣除；2、控制钢筋损耗率≤1%（分公司可视情况确定），超出部分按照钢材价格双倍罚款。钢筋损耗率指标为1.3%，超出1.3%部分按照1500元/吨进行处罚，若现场钢筋加工较好，损耗率未达到上述指标，低于指标部分按照1500元/吨进行奖励（分公司可视情况确定）。3、现场≥50cm钢筋料头，必须用工程施工，禁止作为废料处理。每发现一次罚款500元（分公司可视情况确定）。4、直螺纹钢筋必须进行切头或者端头打磨处理
13
主体零星钢筋
二次结构钢筋加工费
t
50.00
其他
含钢筋配料、下料（含焊接、割丝、套丝、直螺纹钢筋要切头或将钢筋端部打磨平整、盘螺钢筋调直），绑扎，直螺纹接头现场连接安装，以及现场短钢筋材料的焊接、直螺纹连接使用使用（严禁乱裁截造成材料浪费）、需预埋的二次结构短筋预埋工作、钢筋绑扎后扎丝等垃圾清理、从加工区至工作面的水平及垂直运输、马镫筋的制作（注：现场制作马镫时记取）、安装，砼垫块安装、垫铁的安放，剩料及废料按项目部要求集中堆放、钢筋加工区的清理，钢筋试拉件的制作等所有施工工序。
所有钢筋机械如调直机、弯钩机、切断机、套丝机等设备均由劳务分包人提供；绑扎用小五金（扎丝、电焊机、焊条、扫帚、笤帚等劳务分包人自带）；分包人需自带的其他小工具及小五金材料；工人所需劳保防护等；
按照与钢筋管理班组对量的实际绑扎吨位计算（不计措施钢筋、成品马镫、辅材和损耗）。筏板马凳（现场焊制马镫）并入钢筋工程量计算
1、若采用成品钢筋马凳或箍筋为分公司统一加工时，只计取绑扎费用，加工费按照210元/吨（分公司可视情况确定）在劳务结算中扣除；2、控制钢筋损耗率≤1%（分公司可视情况确定），超出部分按照钢材价格双倍罚款。钢筋损耗率指标为1.3%，超出1.3%部分按照1500元/吨进行处罚，若现场钢筋加工较好，损耗率未达到上述指标，低于指标部分按照1500元/吨进行奖励（分公司可视情况确定）。3、现场≥50cm钢筋料头，必须用工程施工，禁止作为废料处理。每发现一次罚款500元（分公司可视情况确定）。4、直螺纹钢筋必须进行切头或者端头打磨处理
14
主体零星模板
预制楼梯成品保护
㎡
400.00
其他
包含模板脚手架搭拆（含架板铺设、挂平网）、脚手架所铺设架板不允许从高空直接抛掷造成架板摔断损失）、模板加工、水平及垂直运输、模板支设（含焊渣清理、墙柱底根封堵，小型预留洞口、防线孔、工字钢洞口的支设封堵等）砼浇筑时专人对模板进行看护、现场清扫、拆模后及时对拼缝涨模等质量问题进行打磨、现场安全防护的成品保护（防护与工程承包人办理交接手续，如有损坏，负责免费恢复）、模壳间缝隙石膏填缝、模板模壳拆除后顶棚及墙柱面打磨等所有施工工序。要求模板及承重脚手架拆除后，器材要清理、分类、运至项目部指定地点堆放废
包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器、风机等小型工具；小电动工具到移动电箱的电缆等；锯片、钉子、铁丝、施工线、胶带、墨斗、笤帚等小五金材料，梁柱所用穿线PVC管。
按照实际沾灰尺寸以面积计算，预留小洞口（如防线孔等不另行增加计算）
1、加固用的丝杆、元宝垫、丝帽等易损件（各分公司按实际操作，自行在招标时约定。）2、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。3、各分公司自行按各自需要约定木方采用普通木方、或木方和钢木方配合使用，木方模板的损耗率及扣减等问题。4、施工前需与技术负责人确定配模图。 杜绝乱裁乱截现象。（分公司自行约定，模板损耗率、木方材料损耗率）。5、混凝土浇筑前 达到“工完料净场地清”的标准要求。如达不到相关要求，项目部安排人员清理，发生费用双倍扣除。造成
15
装配式楼梯安装
预制楼梯吊装及节点处理（按照投影面积计算）
㎡
200.00
其他
包含节点等细部处理所有安装内容。
所需撬棍、锤子等小工具分包自带；工人所需的劳保，防护用品分包人自带。
按照实际安装的楼梯水平投影面积计算。
1、符合相关计算交底规范要求。2、分公司、项目部的管理规定要求
16
电渣压力焊（综合考虑）
电渣压力焊
个
5,000.00
其他
包含钢筋接头校正、除锈，打磨挤压，卸夹具、回收焊剂，试拉件的制作等电渣压力焊全部施工内容，现场钢筋的传递，焊渣清理检验合格，剩余材料清理，及现场需要搭拆简易脚手架，铺搭架板等的相关工序。
电渣压力焊所用焊机、夹具、焊接材料等由分包人自带，分包工人所需劳保用品分包人自带
按照实际焊接根数计量，同一工程不允许与其他电渣压力焊劳务编码混用
1、因试件不合格（非钢筋本身原因）需进行材料复试造成工期延误损失对劳务班组相应处罚，（具体考核标准分公司项目部招投标阶约定）2、因分包人，施工质量造成未能通过验收，造成的相关损失（分公司项目部约定相关考核标准）3、其他分公司、项目部需要添加的管理规定
17
零工（木工）
零星木工
工日
200.00
其他
木工操作能力范围内不便于计量的零星施工内容。
木工施工所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护等
以实际操作时间确定计量。
按照工单计算
18
零工（钢筋工）
零星钢筋工
工日
200.00
其他
钢筋操作能力范围内不便于计量的零星施工内容。
钢筋工施工所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护等
以实际操作时间确定计量。
按照工单计算
19
零工（力工）
零星力工
工日
200.00
其他
实体工程中需力工完成的所有力工操作能力范围内不便于计量的零星施工内容
力工施工所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护等
以实际操作时间确定计量。
按照工单计算
20
罚款
罚款
元
400,000.00
其他
理由充分，证明材料齐全。由双方当月签字确认开具相关单据上账，上传相关资料备查
无
符合公司相关管理规定，上传相关考核资料，每月根据合同约定及相关分项（强制管理规定）中要求，及分公司的考核标准进行
无
单价填-1
21
奖励
奖励
元
400,000.00
其他
理由充分，证明材料齐全。由双方当月签字确认开具相关单据上账，上传相关资料备查
无
符合公司相关管理规定，上传相关考核资料，每月根据合同约定及相关分项（强制管理规定）中要求，及分公司的考核标准进行
无
单价填1
履约阶段
#
履约阶段
1
每月进度款付至已完成工程款的
2
分包工程内容完成，经项目验收合格，双方共同确认的本项目最后一笔结算或双方共同确认的本项目最终结算单后一年内免息付至
3
双方共同确认的本项目最后一笔结算或双方共同确认的本项目最终结算单日期三年内免息付至
采购单位
威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司恒曦新材料智慧园区项目
所在地区
山东省/烟台市
详细地址
莱阳市经济开发区澜沧江路西、香山路北、邦州化工东、舜康生物南。
采购单位:威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司恒曦新材料智慧园区项目
主体劳务招标文件K71H厂工程名称：烟台莱阳恒曦新材料智慧园区项目招标单位：威建一公司莱阳恒曦项目部项目经理：***开标时间：2025年12月31日13时30分开标地点：威建一公司会议室莱阳恒曦新材料智慧园区项目效果图一、工程概况1、项目信息本项目新建1栋四层研发车间，3个三层甲类车间，1个一层丙类车间，5栋一层甲类仓库，1栋四层丙类仓库，以及配套的3个罐区，1个控制室、1个变配电室（含动力房、消防泵房、消防水池）、1个污水处理站、2个门卫室等公用辅助设施，以及室外官网等附属设施，总建筑面积约20425.23平米。2、各单体工程建筑详情序号楼号建筑性质结构形式高跨地上/地下层数建筑高度（米）建筑面积（m2）1研发中心丙类车间钢框架跨度8/8.22米，层高3.6米（首层4.5米）地上4层15.94049.28 2甘油醚与有机铋车间甲类车间钢框架跨度5.61/6.3/8.6米，层高5.4/5.6米地上3层17.081980.00 3海洋防污车间一甲类车间钢框架跨度5.61/6.3/8.6米，层高5.4/5.6米地上3层17.081980.00 4海洋防污车间二甲类车间钢框架跨度5.61/6.3/8.6米，层高5.4/5.6米地上3层17.081980.00 5PVC车间丙类车间门式刚架跨度8.1/8.25/8.8米，层高15米（局部4米）地上1层16.1173536.00 61#厂房甲类仓库轻钢门式刚架跨度6.8/7.3米，层高9.4米地上1层10.083615.00 72#仓库甲类仓库轻钢门式刚架跨度6.8/7.3米，层高9.4米地上1层10.083615.00 83#仓库甲类仓库轻钢门式刚架跨度7.3/7.5米，层高9.4米地上1层10.083675.00 95#仓库甲类仓库轻钢门式刚架跨度7.0/7.3米，层高9.4米地上1层10.083412.50 106#仓库甲类仓库轻钢门式刚架跨度7.0/7.3米，层高9.4米地上1层10.083412.50 114#仓库丙二类仓库钢框架跨度6/7.3米，层高5/5.6米地上3层16.4332970.00 12控制室丁类设备间框架跨度5.85/7.35米，层高5.2米地上1层5.8180.00 13变配电室、动力房消防泵房、消防水池丙类设备间框架跨度6.5/7.5米，层高6.1米地上1层，地下1层5.8（地下5.3）923.95 14门卫1公建框架跨度4/6.5/7.1米，层高3.6米地上1层4.248.00 15门卫2公建框架跨度4/5.85米，层高3.6米地上1层4.248.00 16污水处理站173个罐区合计20425.23 二、工期要求：本工程合同工期275天，工程开工日期：2025年11月28日，竣工日期：2026年8月30日。主体施工具体合同工期，由项目部制定进度计划确认。以上为初步计划，具体时间后期项目部将根据现场情况另行确定。工程完工后，分包单位需办理工程完工手续，双方签字确认，分包人每延期一天承担合同价格1‰的违约金。按上述节点工期要求逾期考核，考核罚款标准为2000/天，设两个累计考核节点（基础和主体为节点），考核当月兑现（具体时间以实际开工时间为准，工期相应顺延）；分包人无正当理由连续停工15日或累计停工30日以上的，承包人有权解除分包合同，分包人承担工程总造价5%的违约金。三、招标范围本次招标范围主要包括以下内容：以结施图、建施图、设计变更单、业主单位下发的工作联系单等为准，主体框架工程包括基础底板、钢筋工程、模板及其支撑工程、混凝土工程、原蓝图要求的及二次设计优化增加的构造柱及砼造型构件等；配合总包完成总包合同内的其他相应工作等所有定额、清单规定的工作内容，直至达到验收交工条件。外脚手架由总包单位单独分包。四、招投标时间领取投标文件截止时间：2025 年 12 月 29 日 17 时 00 分地点：威建集团一公司生产安全部投标文件递交至：威建集团一公司生产安全部投标截止日期：2025年 12 月 30 日 17 时开标时间：2025年12月 31 日 14 时（ 14时之后标书送到的直接废标）地点：威建集团一公司会议室五、质量标准本工程的质量评定等级为合格,质量等级经质监站、监理单位、建设单位验评后达不到合同规定标准、由分包方无偿返修达到合同规定的质量等级后方可交工。由此发生的一切费用及延误的工期损失由分包方负责。六、施工现场平面布置图一UL调调区动区超小良品刹1工每HHH435回口111111（）g（）张（）日EEi8ut1UUAOeCeDDD7T目B..n施工平面布置图七、人工费结算方式：按照不同工作成果的计件单价(以合同签订为准)按实计算。八、付款条件：劳务分包人应在每月15日前，自行填写已完工程量结算申请核查表，标明已完工程部位并联系项目部各职能管理人员检查并签字确认，如有奖罚等情况，必须在结算单上汇总体现，签字齐全后方可联系经济师开具结算。劳务分包退场前，必须办理已完工程结算手续，联系项目部各职能管理人员检查并签字确认，确保工程内容、工程质量、材料回收、文明施工等工作均无问题，签字齐全后方可联系施工员进行退场并联系经济师结清剩余工程量。1、每月进度款付至已完成工程款的85%。2、分包工程内容完成，经项目验收合格，双方共同确认的本项目最后一笔结算或双方共同确认的本项目最终结算单后一年内免息付至90%。3、双方共同确认的本项目最后一笔结算或双方共同确认的本项目最终结算单日期三年内免息付至100%。分包人承诺若发包人未能按合同约定比例支付给承包人时，承包人可按发包人支付的付款比例支付给劳务分包人，分包人不能以工程款支付不到位为由唆使工人到建管处及上级主管部门闹事或到承包人项目部及公司闹事，或给予工程停工等。关于付款及质量保修期等约定如下：1、合同履行中实际抵顶金额超过合同约定比例的，按结算金额扣除抵顶金额后剩余部分全额支付。2、分包人在合同履行过程中应及时完成抵顶事宜，若自工程竣工之日起满2年，分包人尚有部分抵顶未予完成，视为分包人同意放弃未抵顶部分的债权，即分包人无权再向发包人主张该部分债权对应数额的工程款，也不可再以任何方式向承包人索要此部分工程款。3、质量保修期根据《山东省住房和城乡建设厅关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》和威海市住房和城乡建设局《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》的通知执行。质量保修期内，出现分包范围内质量问题，分包人应当在接到通知之日起3天内派人保修，且必须开展实质性维修措施，维修后及时与业主（发包人、承包方）沟通，在业主（发包人、承包方）认可的合理工期内修复完毕。因分包人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，分包人应当承担赔偿责任。因分包人的过错造成分包工程质量不符合约定，分包人拒绝修理、返工，承包人可减少支付工程价款。分包人不在约定期限内派人保修的，承包人可以委托他人修理。承包人据实审核修复费用，分包人按承包人要求一次性支付修复费用给第三方。分包人承担自行修复或第三方修复部位的保修责任。由于分包工程缺陷维修导致其他总包分项工程返修所造成的损失，费用及造成的直接或间接损失均由分包人承担。分包工程竣工验收合格并不意味着分包人免除应承担的质量责任。4、工程施工中出现设计变更、工程内容增减、补充签证等情况，乙方应积极协助承包人备好相关资料，及时与建设方进行协商沟通，分包人不得以签证变更未办理完成、甲方拖欠工程款等任何理由进行停工。如出现因拖欠农民工工资引发不良后果的，发包人将从工程款中扣除所欠农民工工资金额两倍或两倍以上罚金且分包人承担由此产生的一切后果（包括但不限于合同违约金、向业主支付因延误交楼的赔偿金、为业主代付的物业管理费、与业主和解的赔偿费、为业主支付房费、代付生活费、延误交楼导致发包人名誉损失、相应的法律责任等）。代付款、违约金、罚款等应扣款项，承包人有权从未支付的工程款（或保证金）内直接扣除。5、本合同约定单价为抵顶房屋或物资的价格，若不按照原合同约定条款履行抵顶事宜，分包人同意将所有合同单价下浮8%（包括已付款项经重新核算后），承包人以承兑汇票、现金、转账支票等来支付。九、招标要求及报价说明（一）参加投标者需携带以下资料1、参加投标公司劳务资质及营业执照原件。2、投标书、报价明细表及资质、营业执照、各种需要资料的复印件，并加盖公章和法定代表人签字。须密封后并加盖公章和法定代表人印章。（二）投标文件的编制说明：1、投标文件目录（标明页码）2、投标报价表及管理人员附件（详见附件一）3、承诺书（详见附件二）4、工期承诺书（详见附件三）5、劳务公司各班组汇总表（详见附件四）6、营业执照副本复印件7、资质等级证书副本复印件8、法定代表人资格证书（附法定代表人身份证复印件）9、授权委托书（附被委托人身份证复印件）10、辅助资料表11、按本招标文件及评分方法规定提交的其他资料（三）报价说明1、材料的取用：根据现场情况，本工程不设置塔吊，采用汽车吊，对于现场垂直运输设备够不到或场地内堆料偏远部位等的场内倒料，由总包单位提供拖拉机等运输设备，由分包单位进行倒料，分包单位报价需包含该部分费用，分包单位不得以此为借口另外要求增加费用；2、施工设备及小五金分包人报价中包含的施工设备（分包自带）：木工裁板机（不得使用圆盘锯）、振动棒、插入电机等振捣设备、电动刨子、手提锯、射钉枪、电镐（花锤及花锤镐头）、墨线仪、电动扳手等及小五金费用、材料场内运输费用均在劳务单价中包含，不得单独开具费用。塔吊范围以外的材料场内运输，项目部提供拖拉机及司机配合运料，其余由分包人负责。特别注意：主体辅材小五金主要包括但不限于：对拉丝杆、对拉螺母、元宝垫、山形卡、水泥垫块、水泥支撑、后浇带及分隔缝处快易收口网、不同标号砼交界处封堵材料(气囊)、KT板、铁钉、钢钉、铁丝、pvc管、钢筋绑扎铅丝、电焊条、木工锯片、无齿锯片、塑料膜及照明灯具、笤帚、扫帚、施工线、双面胶带、安全帽、安全带、对讲机及其电池、口哨、信号旗等现场通讯对讲联络器材、凿子、铁锤、铁锨、铁镐、水鞋、石笔、粉笔、毛笔、红蓝铅笔、手电筒及其电池、多用插座、插头、开关、麻绳、油麻、雨衣、电焊手套、蛇皮管、水带、水带接头、门锁、墨汁、墨斗、钢筋钳子、水平管、线坠、电锤及钻头、钢丝刷、拖把、黄胶带、钢筋垫、油漆、防锈漆、脱模剂、耐候胶（模板拼缝不严的地方用）、钢丝绳及配套的花篮螺栓（斜拉对顶用）、模板眼堵帽、角铁和泡沫纸（底部封浆用）、绿色马甲及各种低值易耗品等所有辅材等应考虑在综合单价中，不再单独计费。注：本项目梁夹具、铁板卡（木工卡子）、框架柱加固件由分包人自行提供，单价中综合考虑。3、钢筋工程：（1）地下部分的基础（筏板、柱墩）、地下部分的主体梁板墙柱、地上部分等钢筋按吨位报价。钢筋单价含钢筋的卸车（人工接吊、堆放），场内运输、整理堆放、钢筋加工制作、安装绑扎、限位、钢筋连接、马凳筋制作、二次结构钢筋制作、废料回收堆放等工作内容。钢筋班组施工队伍采购小五金费用、材料场内运输费用均在劳务单价中包含，不得单独开具费用和零工。钢筋班组应负责钢筋马镫制作、二次结构钢筋、预埋件、吊钩、零星构件、试化验取样等。（特别注意：钢筋工程按照实际工程量计算，钢筋单价中含有闪光对焊或直螺纹套筒（割丝及连接）等钢筋连接，钢筋连接已包括在单价内，不再单独计算。需直螺纹连接的钢筋必须用割丝机上自带的切割锯切割（切割片由劳务单位自购），或用无齿锯切割）。楼内的材料运输，均由钢筋班组队伍负责。塔吊、施工升降机等设备基础钢筋的绑扎、焊接及预埋件安装均由靠近楼座的施工班组负责施工，其费用计算按照基础钢筋吨位单价进行结算。钢筋制作台面由相应班组自行负责，项目部只负责钢筋棚制作安装、防护栏杆安装、料场原材分隔档安装及场地硬化。（2）钢筋班组应保持楼层各施工作业面及钢筋加工场地的施工规范、材料规整，文明施工卫生清理等，如钢筋班组劳务达不到规范或公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍施工、修复、规整、清理等（每个零工400元/天），其所发生的费用将从劳务月结算中扣除。（3）材料使用后剩余后废料，必须按项目部现场规划要求运送至指定地点存放，必须保证每天作业面工完料尽场地清，保证钢筋加工区的规整，清洁。（4）钢筋班组负责现场所有钢筋加工机具设备的日常保养和清理工作，要求每天下班前对所有钢筋机具设备进行清洗及打油保养，且应满足公司的管理标准，如若保养或清理不及时，项目部有权安排其他劳务完善，所用费用从钢筋班组劳务双倍扣除。（5）劳务施工人员统一佩戴符合安全生产规定的黄色安全帽，劳务管理人员佩戴蓝色的安全帽，安全帽必须在保质期限内。所有劳务人员统一着装绿色马甲。（以上费用均由投标劳务自行负责）。（6）如劳务达不到公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍规整、清理、维修等（每个零工400元/天），其所发生的费用将从劳务月结算中扣除。（7）对钢筋原材料及半成品进行抽取样配合送检所有钢筋连接已包括在单价内，不再单独计算。阳台、空调板、下挂梁、卫生间上返梁、屋面女儿墙、栏板及机房、花架梁等小型构件钢筋绑扎、后浇带钢筋的修整绑扎单价不单独计算，均包含在此报价中。另：柱及剪力墙钢筋采用电渣压力焊(竖向受力钢筋≥20mm必须采用机械连接)，单价需进行报价；止水钢板场内运输、安装焊接，需进行单价报价。（8）需分包人自行提供钢筋加工制作所需所有机械设备包含但不限于每个钢筋加工区平口钢筋切断机、无齿锯（包括使用的无齿锯片）、钢筋调直机、弯箍机等钢筋加工设备。此部分钢筋加工设备考虑在综合单价内，项目不再单独计费。（9）施工班组人员进场后，如出现作业质量差、安全意识差或不服从项目部管理的现象，项目部有权要求退场换人。在场内正常作业的班组人员，劳务不得私自外调调整，若被项目部发现未经项目部审批私自外调人员，视情况给予每次处罚2000~10000元。（10）制作完的成品钢筋按照项目部的指定位置整齐堆放，如达不到项目部要求，劳务投标人负责重新整理或移位；主体完工后外漏的钢筋，由相应班组负责切除并涂刷防锈漆（根据项目部的具体要求进行整改）。（11）安全、环保、技术质量等应尽事宜执行公司各级管理制度及项目部管理制度。（12）钢筋班组进场后，应严格按照项目部的钢筋技术交底的要求施工。所有梁的梁底钢筋必须全数绑扎。墙、柱、梁钢筋骨架中各竖向面钢筋网交叉点应全数绑扎；板上部钢筋网的交叉点应全数绑扎，底部钢筋网除边缘部分外可间隔交错绑扎。（13）所有措施筋，包括马镫筋、梁垫铁、剪力墙梯子筋、基础定位筋等以及木工和架子工等工种使用的其他措施筋，型号尺寸数量等必须经过项目部审批签字确认后，方可按需加工，不可私自加工，否则每发现一次罚款5000元。若有其他班组乱用钢筋，每发现一次除处罚其他班组外，罚钢筋班组1000-2000元。（14）钢筋制作严格按照公司要求的标准进行制作，对剩余的短钢筋及多余箍筋或其他作废钢筋，应分类堆放整齐并及时利用，不得有过多剩余箍筋和其他钢筋，否则予以考核。对于现场出现的大于500mm钢筋料头，承包人应配合项目部下料员将其进行合理利用。现场不准出现大于500mm的短的粗钢筋料头（不得私自将长的钢筋料头截成小于500mm），每出现一次处以1000元的罚款。（15）要协助项目部做好钢筋签证、创新等方面的工作，例如选取某一楼层做好马镫的布置、钢筋连接方式等重要的钢筋签证，此费用计入钢筋综合单价内，不再单独计费。（16）现场钢筋间距及保护层扫描的实测实量必须达到公司标准，否则予以考核。（17）所有钢筋工程不符合规范和图纸要求，钢筋机械连接试件不合格造成的返工、重复试验费、材料浪费等均由钢筋班组赔偿经济损失及其后果，并按公司和项目部有关规定进行处罚。（18）为提高现场钢筋的利用率，降低整体钢筋损耗率，提高钢筋节余率，加强钢筋劳务班组制作、绑扎管理，结合本工程的实际情况，对钢筋损耗规定如下：①、本工程钢筋损耗值（钢筋废料的重量/劳务钢筋结算工程量）定为1.2%。②、低于设定值1.2%，每节省一吨，奖相应劳务班组500元/吨。③、高于设定值1.2%，每浪费一吨，罚相应劳务班组1000/吨，同时扣罚浪费的钢筋原材按照5000元/吨扣除。施工过程中加强钢筋制作监管，要求按照料单科学合理安排截料，能连接的短钢筋应连接使用，梁上下筋能通则通，减少料头，超过300的粗钢筋可用于垫铁等，三级12的短钢筋可用于构造柱的植筋用，三级6、8、10的短钢筋可以用作拉钩和后期圈梁等的使用。现场绑扎完的剩余钢筋及时回收，分类以便再利用。最终不能使用的箍筋可以截成拉钩或者二次结构用的压顶筋等。（19）所有剪力墙需增加定位撑并加固，单价综合考虑；（20）对于送检钢筋试件（包括钢筋原材、电渣压力焊、机械连接等）接到项目部通知后及时制作，严禁出现滞后、不配合现象，若出现此类问题，单次给予2000元处罚。4、模板及支撑工程：（1）楼内的材料运输，均由木工队伍负责。塔吊、施工升降机等设备基础模板的制作、安装、加固（对拉丝杆制作）、拆除均由靠接楼座的施工班组负责施工，其费用计算基础模板的平方单价进行结算。（2）地下室后浇带按距楼距离就近原则归属于相应楼座施工。后浇带满堂架单独搭设，按要求预留或拆改门洞，后浇带报价包含后浇带部位的模板、脚手架搭设、砼二次浇筑前盖密目网、封板、二次清理垃圾等的费用。（3）模板拆除后（地上主体5日内，地下车库10日内），架管、扣件、顶托、模板（含清理）、木方、钢木方等按项目部要求分别运输至指定位置（特别注意：包含模板制作、材料器材运输、安装、拆除，包含钢管、扣件分离，钢管按长度分类，模板、木方、钢木方要求分开存放，半张及以上模板、木方、钢木方起钉，归整、运至指定料场）。拆除后墙面的钉、不平、错台、漏浆、套管周围不平等需进行修补。地下室外墙及内部人防区域剪力墙拆模后，止水丝杆处模板垫片扣除、止水丝杆切割、涂刷防锈漆、抹水泥砂浆等工作内容也由相应班组施工，不再单独记取费用，应包含在模板单价中。如分包人拒绝，项目部有权自行组织人员施工，费用在劳务结算中双倍扣除。（4）现场安全文明施工中应由主体劳务承担的施工内容，必须按现行规范及分公司要求实施落实(例如高模板支架的安全平网防护等）。（5）材料使用完后，必须按项目部现场规划要求运送至指定地点存放，必须保证木工所用扣件上的丝杆及螺帽齐全，劳务负责对损坏及不能使用的扣件的维修（扣件断裂损坏不用维修，折价赔偿，扣件配件如丝杆、螺帽、铁板卡子头，不完整需要补充恢复及赔偿），必须保证每天作业面工完料尽场地清，保证木工加工区的整洁。（6）生活区劳务宿舍的卫生，物品摆放整齐，被褥规整等。（7）劳务施工人员统一佩戴符合安全生产规定的黄色安全帽，劳务管理人员佩戴蓝色的安全帽，安全帽必须在保质期限内，所有劳务人员统一着装绿色马甲。（8）不同标号砼浇筑前的封堵，后浇带部位的架体修正及模板二次施工（含在后浇带单价中，工程量以现场实际发生为准）。（9）如劳务达不到公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍规整、清理、维修等（每个零工400元/天），其所发生的费用将从劳务月结算中扣除。（10）模板单价含墙、板、柱、梁、飘板、楼梯、造型等模板。塔吊、施工电梯、提升机埋件安装；支、拆、倒运和模板架子搭设、拆除、收集堆码；架空层、裙房等所有模板支撑体系脚手架的搭拆、场内周转、材料堆整及日常保养；剪力墙、梁管道安装完毕后封堵；自备木工机械（自带大型裁板锯至少一台）；楼内的材料运输，均由木工队伍负责；总包方仅提供电源。（11）模板单价中含有公司规定及施工方案要求需要挂平网的部位的铺设及拆除，施工图纸中及需要预留的所有洞口（包括安装施工需要的洞口）的预留、拆除、封堵，施工中不同混凝土标号浇筑部位的封堵、拆除，因施工要求留设的施工缝封堵、拆除，模板定位钢筋打眼、安装、焊接。（12）模板支撑，搭设质量必须达到技术交底要求、分公司安全、技术质量管理部门的管理要求及专家论证要求，并施放墙体200mm控制线。若不能满足验收要求的，项目部有权自行组织人员搭设，并在劳务结算扣除此部分费用的双倍金额。（13）工程有施工难度较大的部位，以及存在梁柱节点混凝土标号不同，需要封堵的部位，布料机区域脚手架的单独加密处理，各个分项的报价均应综合考虑此部分情况，或施工需要留后浇带及施工缝时需封堵的部位，不再计取其他费用。（14）安全、环保、技术质量等应尽事宜执行公司各级管理制度及项目部管理制度。（15）楼梯需焊土字支撑（包括其他吊模需用处），项目部技术只负责放楼层H型控制线（班组需提供1~2人协助测放），其余部分由班组自行放线，项目技术校核。水平点每层提供5个。（16）与主体连接砌体≤200mm墙垛，由木工班组一体带出，价格按照模板单价计取（此项工作在班组施工前项目部再做详细策划）；（17）木方、木胶板实行限额领料，领料后由劳务自行保管使用，使用后分包人要计划使用，严禁乱截乱割，归还时模板的整板率不低于20%，木方的完整率不低于60%，模板超出规定整板率一个平方扣减40元，木方超出完整率1立方扣减2800元；（18）木工用措施筋，基础、剪力墙定位筋等措施筋不得随意取用，必须经过项目部审批签字确认后，方可按需加工，不可私自加工，否则每发现一次罚款5000-10000元；（19）剪力墙用U型加固件不允许使用现场钢筋制作，分包人确要使用，必须自带，否则一经发现使用项目部钢筋，除没收制作的U型件外，按现场浪费钢筋的双倍进行罚款；（20）现场木方及模板要求劳务在端头部位刷红色油漆封边，模板每次拆除后，必须清理表面杂物，涂刷脱模剂（油漆、脱模剂由劳务自行购买，在小五金中包含）。（21）承包人提供给分包人的模板加固、支撑的材料为公司现有材料，能满足分包人施工需要，若分包人想使用更先进的加固材料等，需报项目部，经项目部同意后方可使用，但需要分包人自带材料，项目部不承担该费用；（22）基础防水保护层（垫层）上建筑物轴线及墙柱定位线由总包负责测放，其他部位包括（基础承台）总包每施工段或每楼仅负责提供X方向1条轴线控制线,Y方向2条轴线控制线，z方向3个标高控制点，其余部分由分包劳务负责，劳务分包方需根据总包控制线放出墙柱边线及200mm控制线，标高控制线随层跟进，做好标识。若总包单位放线不及时、偏差、错误等，分包单位有义务进行配合放线、纠偏等，分包人在保价中应综合考虑，不能以此为由要求承包人额外支付费用或开具零工；（23）现场需要多少模板由分包人和承包人共同计算后确定，承包人按计算量进行限额领料，若分包人超出承包人计划的模板量，则浪费的部分从分包人工程量中扣除；（24）地下室顶板及屋面顶板框架柱封头部位的框架梁、梁侧模封堵后无法绑扎梁钢筋的框架梁，木工班组需配合钢筋班组在梁模板支设式预留梁侧模，待梁钢筋绑扎完成后再进行梁侧模支设及加固。3、混凝土工程：（1）混凝土施工泵管支设、加固、拆除、清理、运输、规整等相关工作均包含在报价中；（特别注意：混凝土工程要求二次拉毛，主体漏振修复与打磨费用已包含在混凝土单价中；含泵送浇筑、养护、保温、修补、打磨等工程内容；根据工程需要，部分混凝土或为塔吊、地泵浇筑；混凝土的浇筑、养护，楼板及剪力墙砼浇水养护不得少于7天、地下抗渗混凝土不得少于14天，每天不得少于4次且必须保持混凝土面湿润，大体积混凝土养护时间按规范规定养护时间养护，柱子要求包薄膜养护、剪力墙、楼板要求喷水养护，养护不到位项目部按照每层7个工日，400元/工日进行扣除（安排人员相关费用在当月结算内进行扣除，如因此造成砼裂缝或强度不足，由施工班组承担后续一切费用。）；搭设、拆除、清洗混凝土泵管及相关脚手架的搭设、拆除；砼输送车载砼。垂直机械工作无法覆盖的砼水平运输；后浇带处砼凿毛、垃圾清理、砼浇筑、养护及柱、剪力墙根部砼松动石子剔除和表面凿毛等作业内容均包含在后浇带单价内。养护、地膜、砼振动棒及电机、砼平板收平器等设备及辅材费用包含在单价中；泵管预留洞口必须留设在公共走廊区域。按混凝土计算规则以体积计算。主体施工阶段，主体框架楼层混凝土浇筑完毕，模板、满堂支撑架清理完毕2天内，混凝土班组应负责完成该楼层卫生清理，如混凝土班组劳务达不到公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍规整、清理等（每个零工400元/天），其所发生的费用将从劳务月结算中扣除；（2）分包人浇筑混凝土期间若出现故意浪费混凝土的情况，则处浪费混凝土的10倍罚款；对于因劳务浪费材料而超预算的计划量，按照超供量的200%扣减劳务单位分包结算，从当月的结算中直接扣除。（3）分包人需清理外架底部落地灰，无法清除的，需在外架拆除后2天内清理干净，若分包人不清理，承包人可安排人员进行清理，双倍扣除从分包人分包结算中扣除；劳务班组在混凝土报价中应综合考虑施工期间发生的单次混凝土方量少（例如上返剪力墙、个别挑板等），搅拌站混凝土供应不及时误工，不好浇筑等情况，后期不得以此为由拒绝施工或要求承包人增加零工或提高混凝土单价等，若发生该种情况，承包人有权对分包人进行罚款或减少分包人的承包范围直至分包人解除分包合同；（4）分包人浇筑混凝土期间，不得项目部批准不得在混凝土中随意加水，否则每发现一次罚款2000元，影响工程质量的，该此混凝土按全部加水处理，本次工程量不予结算，对承包人造成损失的，分包人需承担由此给承包人及发包人造成的一切损失（含返工费、材料费、设备费及社会影响等费用）；（5）浇筑混凝土期间对外墙钢板网、外脚手架、甭管等造成污染的部位，分包人需在2天内清理干净，否则项目部将安排人员进行清理，按照发生费用的2倍对分包人进行惩罚，直接从分包人的分包结算中扣除；（6）混凝土浇筑后发生的鼓模、涨模、蜂窝麻面等情况需要进行修补的，由分包人在拆模后报承包人项目部出具修补方案后，按修补方案进行修补，修补完毕后及时填写验收申请让项目部进行验收，对于分包人拒绝修补的，承包人可自行安排人员维修，按照发生费用的2倍从分包人分包结算中直接扣除；（7）混凝土的养护具体需要何种养护方式必须征得项目部的同意，按项目部的交底养护方案进行养护，不得私自浇水或私自改变养护方式；（8）混凝土浇筑期间，必须使用马道，避免对筏板或楼板钢筋造成踩踏，若承包人发现分包人不使用马道对钢筋造成损坏的，每发现一次，对分包人进行1000-5000元/次的罚款，多次劝说不听的，承包人有权与分包人解除分包合同；（9）模板冲洗、润泵的砂浆不允许使用在主体构件当中，要使用灰斗吊走至项目部指定位置，每发生一次，处5000元的罚款，直接从当月分包结算中扣除；（10）对于因劳务浪费材料而超预算的计划量，要对劳务进行考核罚款，按照超供量的50%扣减劳务单位分包结算，从当月的结算中直接扣除；(11)屋面花架梁上口必须一次性收平；楼梯踏步及休息平台必须进行二次拉毛处理。4、后浇带：含模板底及其支撑、砼浇筑及其养护、施工过程中的防护、清理垃圾、碎网等所有与设计及施工相关的工程内容；若出现后浇带砼不浇筑或模板不拆除、施工不及时等情况，按照200元/米扣罚工程款。后浇带施工缝两侧严禁错台，顶棚打磨时需将后浇带部位打磨平整，后浇带部位平整度达不到验收要求由劳务木工负责抗裂砂浆批嵌维修。5、工程范围内的现场文明施工要求必须达到省安全文明工地的标准。此笔费用包含在各分项工程单价中，不再单独计取。6、其它部分：包括图纸未设计而规范及威海建设主管部门、集团公司、分公司、项目部要求施工的细部处理等工程内容；施工中与其他单位（防水、安装等）的相互配合；服从发包单位下达的设计变更通知单。当有设计变更或其它原因导致劳务分包人增加工作内容的，劳务分包人应及时办理签证。劳务分包人必须在签证内容发生的3日内办理签证，有效的签证资料除有相关项目管理人员签字外还必须有项目经理签字。签证内容不计取管理费、利润。建筑面积按照建筑面积计算规则计算，但不含保温层等建筑做法所占建筑面积。劳务企业安排进场班组必须提前7天上报项目部，经项目部考察合格之后才能进驻现场施工。7、技术质量要求：①遵守总公司2016年以来至今双十规定、工艺工序质量控制标准、新版实测实量规范及分公司新下发的《建筑工程观感质量验收标准》为技术质量控制的标准文件及考核文件。优质优价，遵守威建一公司实测实量实施办法，分包需按照实施办法要求自行实测实量及留痕标识。②梁、板、柱必须达到省优及建设单位第三方综合品质评估要求，模板拆除后应立即对板缝、墙缝、梁缝进行打磨，顶板外漏所有铁钉、铁丝及丝杆切割打磨平整后进行防锈处理，打磨需及时，随拆随打磨。如不按上述要求施工，按3元/平方建筑面积从劳务分包人结算中扣除，顶棚及梁抹灰所发生的费用按实际抹灰的工程量乘以20元/㎡从结算中予以扣除。③梁、柱偏差造成所在墙体抹灰厚度的增加（超过3cm），抹灰的材料费用及人工费用由劳务分包人承担按实际抹灰的工程量乘以内墙按20元/㎡从结算中予以扣除，外墙按40元/㎡从结算中予以扣除。针对水泥垫块的使用及管理，劳务必须严格按照项目部要求使用，严禁现场乱堆乱放，每发现一处500元，并于当月结算。④各分项验收通不过项目部及监理公司的验收所拖延的工期不予顺延。⑤穿墙塑料套管的处理，必须符合公司要求，费用在模板报价中综合考虑。⑥施工质量必须达到威建集团管理样板工地验收质量标准。⑦楼梯、各预留洞口的尺寸、位置及垂直度的误差必须控制在20mm以内，出现错误影响设备给予1000-5000元的处罚，控制到位的给予1000元的奖励。⑧框架施工中严禁出现错台现象，每出现一次处以1000元的罚款，若工程框架施工完毕后未出现错台现象的项目部给予2000元的奖励。⑨分公司月检查评为前3名的，每月给予1000元奖励，评为第3名以后的每月处以1000元的罚款，若被评为后3名的每月处以2000元的罚款。在总公司质量检查中被评为第1名的，当月给予3000元奖励，第2名的给予2000元奖励，第3名给予1000元奖励；被评为第3名以后的每月处以3000元的罚款，若被评为后3名的每月处以10000元的罚款。⑩总包方向分包方提供各建筑（构筑）物的主轴线、控制点、控制线和高程点，并办理签认手续。一旦分包方接受了上述控制网点和高程点，则被认为已对其准确性作了充分的检验和确认，并承担任何可能由于测量、放线的误差而导致的损害和损失。分包方有义务对上述控制网点及高程点进行保护并做出明显标志。⑪劳务分包人的土建施工和安装施工必须密切配合，如因配合不当因劳务分包人的原因而造成的一切损失由劳务分包人承担。对于现场施工中出现的技术质量、安全问题，管理人员下发的问题整改通知单，劳务单位要按规定时间进行整改，若有滞后，不整改现象，项目部每次给予2000元处罚。8、进度管理：①合同的要求工期分包方已充分考虑各项影响工期的因素，包括法定节假日、公休日在内，以及不利的气候（各种规模的下雨、雪、风、高温天气）等自然条件（按规定达到相关文件规定的不可抗力因素除外）和连续停电停水超过72小时以上等。以上情况发生在施工关键工期线路上，造成工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，分包方应在情况发生后3天内及时向总包方提出书面报告，经总包方签字盖章确认后，工期相应顺延，分包方窝工、停工费等在内的相关费用由双方协商解决（如是分包方造成的工期延误，则工期不能顺延，费用由分包方承担）。中标的劳务单位必须及时签订工期承诺书（后附工期承诺书）。②保证工程工期按时完成，保证按照总包方要求及时组织施工人员进场施工，农忙季节、节假日、抢工阶段、工程收尾阶段、竣工维修阶段，施工人数满足施工要求。③分包方如未能按总包方要求的各项工期节点完成相应的工程进度：则每拖延一天分包方应向总包方支付违约金10000元（业主原因除外），并且总包方有权将未完成的项目另行发包，费用由分包方承担。若分包方施工进度严重不满足总包方工期要求，则总包方有权要求分包方无条件退场，已完工程按照此部分造价的70%进行结算，且分包方须承担由此给总包方造成的全部损失。④因分包方自身原因以及不可抗力的天气因素造成的承包范围内有积水（雪）的，并需要清理及抽（排）水的由分包方自行承担，费用已包含在其单价内，不再计取任何费用。9、安全文明及后勤管理费：A、模板拆除后（地上主体5日内，地下车库10日内），架管、扣件、顶托、模板、木方、钢木方等按项目部要求分别运输至指定位置（特别注意：包含模板制作、材料器材运输、安装、拆除，包含钢管、扣件分离，钢管按长度分类，模板、木方、钢木方要求分开存放，半张及以上模板、木方、钢木方起钉、归整、运至指定料场等），如分包人拒绝或未在规定期限内完成，项目部有权自行组织人员运输或堆放，费用在劳务结算中双倍扣除；满堂脚手架扣件损坏的修复由分包人负责（包括扣件的丝帽和丝杆的购买），如分包人拒绝修复，项目部有权自行组织人员修复，所需材料及人工费用在劳务月结算双倍扣除此费用。B、模板拆除后模板和木方按项目部要求运输至项目部指定位置，且必须分类堆放；木方分规格一头齐堆放，且必须起钉，木胶板分规格一头齐堆放，且模板必须起钉子；模板、木方端头部位均需涂刷红色油漆，油漆由分包自供；C、主体施工阶段，主体框架楼层混凝土浇筑完毕，模板、满堂支撑架清理完毕2天内，混凝土班组应负责完成该楼层卫生清理。D、钢筋班组负责现场所有钢筋加工机具设备的日常保养和清理工作，要求每天下班前对所有钢筋机具设备进行清洗及打油保养，且应满足公司的管理标准，如若保养或清理不及时，项目部有权安排其他劳务完善，所用费用从钢筋班组劳务双倍扣除。E、钢筋班组应保持楼层各施工作业面及钢筋加工场地的施工规范、材料规整，文明施工卫生清理等，如钢筋班组劳务达不到规范或公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍施工、修复、规整、清理等（每个零工400元/天），其所发生的费用将从劳务月结算中扣除；F、材料使用后剩余后废料，必须按项目部现场规划要求运送至指定地点存放，必须保证每天作业面工完料尽场地清，保证钢筋加工区的规整，清洁；G、现场安全文明施工中应由主体劳务承担的施工内容，必须按现行规范及分公司要求实施落实(例如高模板支架的安全平网防护等）。如劳务公司达不到规范或公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍施工或恢复完善（每个零工400元/天），出工多少项目部有权不通知劳务分包人，其所发生的费用将从劳务月结算中扣除；H、材料使用完后，必须按项目部现场规划要求运送至指定地点存放，并且按照各种材料不同规格分类摆放必须保证每天作业面工完料尽场地清，保证专业加工区的整洁；I、生活区劳务宿舍的卫生，物品摆放整齐，被褥规整等。J、现场安全文明施工所发生的非脚手架范围的安全防护、以及工程范围内的现场文明施工，要求必须达到省级文明工地标准。如劳务公司达不到安全文明施工要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍收拾现场（每个零工400元/天），出工多少项目部有权不通知劳务分包人，其所发生的费用将从劳务月结算中扣除；K、劳务施工人员统一佩戴符合安全生产规定的黄色安全帽，劳务管理人员佩戴蓝色的安全帽，安全帽必须在保质期限内；工人进入现场需统一着装印标识的绿色马甲，管理人员统一着装印有标识的橙黄色马甲，费用应考虑在报价中，不再单独计费。如分包方采购资金发生困难时，可以书面形式委托总包方代为采购，其费用在分包方当月工程款中扣除。L、若分包人安全文明施工日常管理到位达到项目部、分公司、总公司的满意，能按照项目部的要求组织施工，分包人与项目部配合默契，奖分包人5000元。M、因劳务分包人违反有关安全施工操作规范造成的一切安全事故由劳务分包人自己负责，承包人不承担任何责任。N、安全、环保等应尽事宜执行公司各级管理制度及项目部管理制度。P、施工现场项目为中标单位提供1间办公室，施工现场项目部不提供宿舍，中标单位多余人员自行在外租赁房屋及进出车辆费用，均应考虑在报价中。在外住宿条件及管理规定应按照威建集团相关规定执行。Q、主体施工时无法一次成型的造型需后续二次施工的，不另行增加费用。11、材料设备管理①主体框架钢筋、木方、竹胶板严禁乱切乱截，如发现一次视情节严重情况给予1000-5000元罚款。②为了最大限度降低工程材料消耗，分包方依据企业各项物资管理制度，结合工程的特点，与总包方签订限额领料协议，施工中办理物资验收、领料、对账等相关手续，由其签字确认的往来手续分包方均予以认可，并作为双方办理结算的依据。扣件和扣件螺母（损耗为2%）、各种小工具由项目部统一拨付给劳务公司保管，上述周转器材的损耗标准执行集团公司及分公司统一标准，超出部分由分包人按全价赔偿。③项目部提供至施工施工楼层附近的电缆电箱，由电箱至施工器具处的电线及电缆由分包人自行准备，④劳务应自行采购的小五金及其辅材满足总包方要求的品牌、技术性能、质量标准，不得出现假冒伪劣产品使用的现象，否则承担由此引起的一切后果，并赔偿所有损失，主要包括但不限于：对拉螺母、对拉螺栓、水泥垫块、水泥支撑、元宝垫、山形卡、后浇带及分隔缝处快易收口网、不同标号砼交界处封堵材料、KT板、铁钉、钢钉、铁丝、pvc管、钢筋绑扎铅丝、电焊条、木工锯片、无齿锯片、塑料膜及照明灯具、笤帚、扫帚、施工线、双面胶带、安全帽、安全带、对讲机及其电池、口哨、信号旗等现场通讯对讲联络器材、凿子、铁锤、铁锨、铁镐、水鞋、石笔、粉笔、毛笔、红蓝铅笔、手电筒及其电池、多用插座、插头、开关、麻绳、油麻、雨衣、电焊手套、蛇皮管、水带、水带接头、门锁、墨汁、墨斗、钢筋钳子、水平管、线坠、电锤及钻头、钢丝刷、拖把、黄胶带、钢筋垫、油漆、防锈漆、脱模剂、耐候胶（模板拼缝不严的地方用）、钢丝绳及配套的花篮螺栓（斜拉对顶用）、模板眼堵帽、角铁和泡沫纸（底部封浆用）、绿色马甲及各种低值易耗品等所有辅材等应考虑在综合单价中，不再单独计费。劳务合同签订时，必须明确劳务企业设置专职保管员一人，项目部提供劳务保管仓库一间，所有小五金要求必须由劳务企业统一购买并入库，项目部每个月对劳务企业材料采购检查是否属实，若劳务企业未按公司要求执行，则在劳务结算中双倍扣除小五金的费用，作为处罚。劳务分包人对工程承包人提供的设备、机具有人为损坏的，费用由劳务分包人全额承担；12、其它方面要求：①分包方同意不得以任何借口拒绝接收总包方发予的书面资料，否则，每次承担1000元~5000元违约金扣款。劳务施工队伍按图施工，如有特殊情况必须经过项目部同意，否则此部位不予结算。配合我方试化验工作，并保证及时性。②涉及需要签证的内容劳务48小时内上报申请签证资料，必须带有涉及签证内容的过程照片、影像资料，否则承包人有权不予办理。③劳务公司从工地向外工地调动劳动力必须征得项目经理的同意方可调出人员，否则项目部有权对其罚款2000元～10000元。④本合同工程在承包范围以外出现的零工小工按180元/个、木工、钢筋工按350元/个，技工零工以具体从事的工作进行划分，项目部需要人员劳务分包人必须提供，必须服从项目部的统一调度，项目部需要的配合放线技术工，劳务分包人必须提供。⑤分包方承诺有能力在本合同约定付款条件下完成合同内容，不因任何原因拖欠民工工资。不因任何原因而在总包方办公场所、业主方办公场所、施工现场、政府机关等任何地方以任何形式闹事,每发生一次，分包方应向总包方支付50000元的违约金，总包方有权在向分包方发出书面通知后直接在应支付分包方的工程进度款中扣除，且不免除分包方赔偿对总包方造成的一切损失的责任。工地现场劳务队伍之间不得出现打架斗殴现象，如出现一次视情节轻重给予5000-20000元罚款，出现的一切损失由打架双方承担。工地发现盗窃行为对所在班组处以5000-10000元罚款，当事人交由公安机关处理。⑥分包人不得以月进度款不到位等原因而撤走本工程的施工人员，从而造成工期的延误，若出现此现象所造成的一切工期损失和工地的损失由分包人承担，并从分包人的结算中予以扣除；⑦劳务队伍进入施工现场，必须持有营业执照、税务登记及组织机构代码证。所有工人进入施工现场前必须将工人身份证信息报项目部劳资员处办理工伤保险。发生工伤事故，由分公司统一处理，维护劳务人员权益，所发生费用按相关规定执行。未办理工伤保险的劳务队伍严禁进场施工，如因进场工人未及时办理工伤保险而无法出险理赔，施工过程中发生任何工伤事故所需要的费用与威建一公司及所在项目部无关，由劳务队伍负责人全部承担。⑧工人出入场必须走实名制通道，上下班打卡记录考勤，每月工资按照实际考勤数发放，任何人不允许虚打考勤，不得出现在本工地打卡然后去其它工地务工的情况，违者一次罚款2000元。如有工人次日不进场，领班需提前上报名单予以退场，避免考勤率过低的情况，再次进场需提前上报，每月打卡考勤率要达到90%以上，违规一次罚款5000元。工人的合同、每月考勤表、工资表必须由工人本人签字确认，不得代签。⑨所有进场人员必须要有保险，发现没有保险的立即清出，并对老板予以警告，如再犯予以罚款2000元。如在此种情况下，发生工伤事故，工伤事故所需要的费用与威建一公司及所在项目部无关，由劳务队伍负责人全部承担。⑩若劳务单位未按项目部要求时间完成上述作业，项目部有权高价从外聘请其他劳务队伍施工，所产生的费用由中标劳务单位负责。劳务单位需自行去现场勘查现场施工条件，若遇施工有难度的事项，均需考虑到投标报价中，施工结算过程中均不另行增加任何费用。十、评标办法按划分不同施工段的分项报价（后附报价表）。十一、特别强调事项本工程中标人中标后必须于3日内签订合同，且中标后各分项价格不再调整。因此要求投标的劳务企业必须认真研究图纸，全面充分考虑施工图纸，详细了解工程施工难易情况，风险自负。劳务施工合同签订后，原则上不准调整价格。不认真研究图纸的劳务企业，取消其投标。附件一： 主体劳务分包投标报价一览表编号名称单位数量含税单价（元）税率含税金额（元）备注1清槽地下人工清槽㎡4100按图纸面积计算2模板基础垫层模板㎡380按砼实际接触面积计算（包含打磨费用）项目部按周转次数供应模板，如模板消耗量超过2%，予以相应处罚。项目部一次性提供模板支护所需辅件，如若丢失，予以相应处罚3条形基础、独立基础、基础梁㎡5100按砼实际接触面积计算（包含打磨费用）项目部按周转次数供应模板，如模板消耗量超过2%，予以相应处罚。项目部一次性提供模板支护所需辅件，如若丢失，予以相应处罚4主体地下模板-梁柱墙、柱墩、二次灌浆、包柱脚-模板㎡4000按砼实际接触面积计算（包含打磨费用）项目部按周转次数供应模板，如模板消耗量超过2%，予以相应处罚。项目部一次性提供模板支护所需辅件，如若丢失，予以相应处罚5主体木模-地上模板-（6米内）㎡5400按砼实际接触面积计算（包含打磨费用）项目部按周转次数供应模板，如模板消耗量超过2%，予以相应处罚。项目部一次性提供模板支护所需辅件，如若丢失，予以相应处罚6混凝土基础垫层m3400垫层需要提浆压光，基础超深垫层按照基础垫层计算。7柱顶包柱脚、柱顶二次灌浆m3150混凝土按立方米计算8主体地下-梁柱墙m3900混凝土按立方米计算9基础：条形基础、独立基础、基础梁-混凝土浇筑m32000混凝土按立方米计算，后浇带不单独计算10矩形柱、梁板楼梯、天沟(檐沟)、挑檐板等-砼浇筑m31600混凝土按立方米计算，后浇带不单独计算11钢筋±0.000以下钢筋t500钢筋按吨位计算，后浇带不单独计算12±0.000以上钢筋t200钢筋按吨位计算13二次结构钢筋加工费t50钢筋按吨位计算，不计取管理费、利润14预制楼梯成品保护㎡400按模板展开面积计算，不计取管理费、利润15预制构件预制楼梯吊装及节点处理（按照投影面积计算）㎡200按投影面积计算，分包单位自主吊装。不计取管理费、利润16电渣压力焊根5000不计取管理费、利润17零星木工工日600350不计取管理费、利润18零星钢筋工工日600350不计取管理费、利润19零星力工工日600 180不计取管理费、利润20主体罚款元400000121主体奖励元400000-1报价特别注意事项如下：1、上述附件投标人均需要报价，不能挑楼型报价， 否则取消投标资格；2、中标人不限一个，招标人根据投标情况酌情考虑中标人数量及各中标人施工的楼号；3、本次招标不包含的工程，若后期需要施工，招标人后期会根据现场前期的施工情况及分包人的施工能力分包给本次中标的分包人，价格同本次中标同等类型的工程价格，不再举行招标；4、表中所列工程量为预估工程量，不作为最终结算的依据，最终结算工程量按照招标文件的要求以双方核对工程量为准。屋面部位的钢筋及混凝土分项结算，按建筑面积计算规则计算，不再另外找差。表中已有价格为公司定价，不需要报价，合同按此价格执行；5、建筑面积按建筑面积计算规则计算，外墙保温不计算面积，不含预制楼梯面积，阳台按建筑面积的一半进行计算；叠合板模板面积和吊装费综合考虑；6、混凝土的养护如果劳务分包人累计出现3次养护不及时情况，项目部有权接管混凝土的养护工作，并按照建筑面积1元/平米（按照合同约定的建筑面积的计算规则计算）的标准自劳务分包结算中扣除。7、现场劳务管理人员至少达到5人，劳务自行考虑，需满足现场施工需要（一个项目负责人、一个质检员、2个技术员、一个保管员），达不到该要求的，每减少一人，从劳务管理人员工资中扣除1元/平方（建筑面积）。8、外墙有一体化板的，只计算一侧有模板的模板面积，一体化板只计算安装费；9、需分包人自行提供钢筋加工制作所需所有机械设备包含但不限于每个钢筋加工区平口钢筋切断机、钢筋调直机、弯箍机、无齿锯（包括使用的无齿锯片）、等钢筋加工设备。此部分钢筋加工设备考虑在综合单价内，项目不再单独计费。10、所有措施筋，包括马镫筋、梁垫铁、剪力墙梯子筋、基础定位筋等以及木工和架子工等工种使用的其他措施筋，型号尺寸数量等必须经过项目部审批签字确认后，方可按需加工，不可私自加工，否则每发现一次罚款5000元。若有其他班组乱用钢筋，每发现一次除处罚其他班组外，罚钢筋班组1000-2000元。11、为提高现场钢筋的利用率，降低整体钢筋损耗率，提高钢筋节余率，加强钢筋劳务班组制作、绑扎管理，结合本工程的实际情况，对钢筋损耗规定如下：①、本工程钢筋损耗值（钢筋废料的重量/劳务钢筋结算工程量）定为1.2%。②、低于设定值1.2%，每节省一吨，奖相应劳务班组500元/吨。 ③、高于设定值1.2%，每浪费一吨，罚相应劳务班组1000/吨，同时扣罚浪费的钢筋原材按照5000元/吨扣除。12、现场钢筋间距及保护层扫描的实测实量必须达到公司标准，否则予以考核。13、所有剪力墙需增加定位撑并加固，单价综合考虑；14、后浇带报价包含后浇带部位的二次支设模板、脚手架搭设、封板保护、清理后浇带垃圾等的费用。15、分包人报价中包含的施工设备（分包自带）：木工裁板机（不得使用圆盘锯）、振动棒、插入电机等振捣设备、电动刨子、手提锯、射钉枪、电镐（花锤及花锤镐头）、墨线仪、电动扳手等及小五金费用、材料场内运输费用均在劳务单价中包含，不得单独开具费用。塔吊范围以外的材料场内运输，项目部提供拖拉机及司机配合运料，其余由分包人负责。特别注意：主体辅材小五金主要包括但不限于：对拉螺母、元宝垫、KT板、铁钉、钢钉、铁丝、pvc 管、钢筋绑扎铅丝、电焊条、木工锯片、无齿锯片、塑料膜及照明灯具、笤帚、扫帚、施工线、双面胶带、安全帽、安全带、对讲机及其电池、口哨、信号旗等现场通讯对讲联络器材、凿子、铁锤、铁锨、铁镐、水鞋、石笔、粉笔、毛笔、红蓝铅笔、手电筒及其电池、多用插座、插头、开关、麻绳、油麻、雨衣、电焊手套、蛇皮管、水带、水带接头、门锁、墨汁、墨斗、钢筋钳子、水平管、线坠、电锤及钻头、钢丝刷、拖把、黄胶带、山形卡、对拉螺栓、套筒、水泥垫块、水泥支撑、钢筋垫、油漆、防锈漆、脱模剂、后浇带及分隔缝处快易收口网、不同标号砼交界处封堵材料、耐候胶（模板拼缝不严的地方用）、钢丝绳及配套的花篮螺栓（斜拉对顶用）、模板眼堵帽、角铁和泡沫纸（底部封浆用）、绿色马甲及各种低值易耗品等所有辅材等应考虑在综合单价中，不再单独计费。注：本项目梁夹具、铁板卡（木工卡子）、框架柱加固件由分包人自行提供，单价中综合考虑。16、自备木工机械（自带大型裁板锯至少一台）；17、木方、木胶板实行限额领料，领料后由劳务自行保管使用，使用后分包人要计划使用，严禁乱截乱割，归还时模板的整板率不低于20%，木方的完整率不低于60%，模板超出规定整板率一个平方扣减40元，木方超出完整率1立方扣减2800元；18、木工用措施筋，基础、剪力墙定位筋等措施筋不得随意取用，必须经过项目部审批签字确认后，方可按需加工，不可私自加工，否则每发现一次罚款5000-10000元；19、剪力墙用U型加固件不允许使用现场钢筋制作，分包人确要使用，必须自带，否则一经发现使用项目部钢筋，除没收制作的U型件外，按现场浪费钢筋的双倍进行罚款；20、现场木方及模板要求劳务在端头部位刷红色油漆封边，模板每次拆除后，必须清理表面杂物，涂刷脱模剂（油漆、脱模剂由劳务自行购买，在小五金中包含）。21、承包人提供给分包人的模板加固、支撑的材料为公司现有材料，能满足分包人施工需要，若分包人想使用更先进的加固材料等，需报项目部，经项目部同意后方可使用，但需要分包人自带材料，项目部不承担该费用；22、承包人领取材料时由双方保管清点明细，并详细记录，归还时应由双方签字确认的退场清单为准，双方应签字确认损坏情况及数量，并按以下方式处理：缺失的主要材料按丢失损坏价格赔偿；23、劳务班组在混凝土报价中应综合考虑施工期间发生的单次混凝土方量少，搅拌站混凝土供应不及时误工，不好浇筑等情况，后期不得以此为由拒绝施工或要求承包人增加零工或提高混凝土单价等，若发生该种情况，承包人有权减少分包人的承包范围或直接和分包人解除分包合同；24、分包人浇筑混凝土期间， 不得项目部批准不得在混凝土中随意加水，否则每发现一次罚款2000元，影响工程质量的，该此混凝土按全部加水处理，本次工程量不予结算，对承包人造成损失的，分包人需承担由此给承包人及发包人造成的一切损失；25、浇筑混凝土期间对外墙钢板网、外脚手架、甭管等造成污染的部位，分包人需在2天内清理干净，否则项目部将安排人员进行清理，按照发生费用的2倍对分包人进行惩罚，直接从分包人的分包结算中扣除；26、混凝土浇筑后发生的鼓模、涨模、蜂窝麻面等情况需要进行修补的，由分包人在拆模后报承包人项目部出具修补方案后，按修补方案进行修补，修补完毕后及时填写验收申请让项目部进行验收，对于分包人拒绝修补的，承包人可自行安排人员维修，按照发生费用的2倍从分包人分包结算中直接扣除；27、对于因劳务浪费材料而超预算的计划量，要对劳务进行考核罚款，按照超供量的50%扣减劳务单位分包结算，从当月的结算中直接扣除；28、混凝土的养护具体需要何种养护方式必须征得项目部的同意，按项目部的交底养护方案进行养护，不得私自浇水等养护；29、混凝土浇筑期间，必须使用马道，避免对筏板或楼板钢筋造成踩踏，若承包人发现分包人不使用马道对钢筋造成损坏的，每发现一次，对分包人进行1000-5000元/次的罚款，多次劝说不听的，承包人有权与分包人解除分包合同；30、模板冲洗、润泵的砂浆不允许使用在主体构件当中，要使用灰斗吊走，每发生一次，处5000元的罚款，直接从当月分包结算中扣除；31、上述所有价格均考虑工程抢工时费用，结算时抢工费用不做调整。32、工程完工后，分包单位需办理工程完工手续，双方签字确认，承包人每延期一天承担合同价格 1‰的违约金。承包人无正当理由连续停工 15 日或累计停工 30 日以上的，发包人有权解除分包合同，分包人承担工程总造价5%的违约金 。33、本次招标范围主要包括以下内容：以结施图、建施图、设计变更单、业主单位下发的工作联系单等为准，主体框架工程包括基础（基槽清理、垫层）、钢筋工程、模板及其支撑工程、混凝土工程、、原蓝图要求的及二次设计优化增加的构造柱及砼造型构件等；配合总包完成总包合同内的其他相应工作等所有定额、清单规定的工作内容，直至达到验收交工条件。外脚手架由总包单位单独分包。34、本合同约定单价为抵顶房屋或货物的价格，若不按照原合同约定条款履行抵顶事宜，分包人同意将所有合同单价下浮8%（包括已付款项经重新核算后），承包人以承兑汇票、现金、转账支票等来支付。35、中标人施工期间如出现因拖欠农民工工资引发不良后果的，发包人将从工程款中扣除所欠农民工工资金额两倍或两倍以上罚金用于解决上访等农民工事件，且分包人承担由此产生的一切后果（包括但不限于合同违约金、向业主支付因延误交楼的赔偿金、为业主代付的物业管理费、与业主和解的赔偿费、为业主支付房费、代付生活费、延误交楼导致发包人名誉损失、相应的法律责任等）。代付款、违约金、罚款等应扣款项，承包人有权从未支付的工程款（或保证金）内直接扣除。36、施工现场项目部不提供宿舍，中标单位多余人员自行在外租赁房屋及车辆费用，均应考虑在报价中。在外住宿条件及管理规定应按照威建集团相关规定执行。37、现场材料倒运及二次倒运所使用人工均包含在报价中，不另增加费用。主体施工时无法一次成型的造型需后续二次施工的，不另行增加费用。38、中标人施工的楼有续建情况的，中标人需对原有工程不符合要求的部位进行维修，中标人报价时应综合考虑，中标后不另增加维修费用，中标人不能以该工程不是自己施工为借口拒绝维修，否则招标人将找人维修，维修发生的费用双倍从分包人结算中扣除。39、项目部有研发项目的，分包人需无条件配合；40、除上述重点关注项目外，投标人尚需仔细阅读标书内容，熟知报价包含内容及施工方式等，谨慎报价；投标人盖章：报价说明及要求：（1）本报价为本工程的全过程单价，在工程施工过程中不论出现人工费涨跌均不予调整。（2）施工放线，项目部协助提供轴线或控制线，以及标高控制线；细部尺寸线、竖向构件双边200mm控制线由劳务单位负责放线，项目部验线。（3）材料运输及施工单位浇筑砼用汽车泵及地泵的组织方式已经考虑在报价中，不予调整。如需使用布料机，布料机由劳务自带，地泵泵管的安装及层间固定由劳务负责，泵管、固定卡箍由劳务保管领料，丢失损坏按原价赔偿。（4）以上所述“按建筑面积计算规则计算工程量(不含外墙保温层等建筑做法及预制楼梯所占面积)”，指依据中华人民共和国建设部公告第326号《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5035-2005）（2005-7-1实施）根据结构图纸进行计算，建筑物外墙外层若有保温层时，本次劳务为主体施工招标，不计算建筑面积，所有图纸标明的阳台（开敞或封闭）均按水平面积投影面积的一半计算。（不计面积部分工程量均已含在计算面积部分的含量之内不再调整）。（5）楼板未进行二次拉毛及平整度不达标的，单价给予1元/平方米的扣除。分包队伍未二次拉毛或平整度不达标的，项目部在结算中未予考核，分公司将对项目部进行考核。每层钢筋保护层和楼板厚度的检查数量规定如下：主梁20支，主筋全检（梁底）悬挑梁10支，主筋柱10个，主筋全检墙5个，每个检6根（水平筋）（无墙，柱子检4支）板顶10个，负弯矩筋每间检4点(有悬挑板全检)板底板10间，每间板底筋检6点楼梯2个，主筋全检楼板厚度检查：准备好图纸，现场后随机挑选楼层二层，每层不同厚度的楼板至少抽查一间，且总数不少于10间；每间分别是四个角和中间部位5点。（8）主体框架施工工艺及工序必须执行威建集团制定的标准化和一公司制定的标准化，若日常管理中不执行，项目部有权要求劳务企业更换班组，甚至更换劳务企业，项目部有权根据劳务企业在日常施工中标准化执行不到位的情况，予以在总价中扣除2-5元/平方米。（9）板厚严格按图纸设计及规范要求（允许偏差为+8，-5mm），超厚部分由劳务单位承担砼材料费用并从结算中予以扣除。标准层施工前劳务负责人需与项目工程师核对单层混凝土理论含量，实际施工中混凝土消耗超过理论值2%，超出砼材料费用由劳务公司承担并从结算中予以扣除。施工中遗撒、鼓胀模混凝土要及时发现清理，单点超过0.1方必须收集使用，不得浪费，混凝土浇筑完成项目部发现成堆遗撒混凝土未进行利用视方量大小处以500-5000元处罚。（10）劳务企业安排进场班组必须提前7天上报项目部，经项目部考察合格之后才能进驻现场施工。劳务管理人员每天上午7:00及下午1:30必须到项目部签到，有事提前请假，每缺一次罚款2000元，项目部周例会劳务负责人必须按时参加，迟到罚款500元/次，无故缺席罚款1000元/次。以上十条在投标人中标后在合同中予以签订。分包方提供成建制的队伍（主要管理人员见附件，若分包方不经总包方允许擅自更换附件中的管理人员或配备管理人员与附件中人员数量不一致时，分包方将承担违约金5000元/每人次，并补充满足相应管理人员），即由管理人员、普通工种及特殊工种人员组成，分包方根据工程需要及总包方要求配置足够的现场负责人、技术员、质量员、安全员、调度员、材料员、测量放线工、工长及工程所需的辅助特种工种如电工、电焊工等，保证现场施工正常运行。塔吊、电梯司机由总包方安排，均应持证上岗。分包方自身需要的保安人员应正常配置。不详细如实填写本表的投标报价废标。附件一楼栋号姓名劳力人数备注项目负责人质检员技术员技术员保管员说明：中标人不得随意变更工地负责人如未经招标人同意，中标人变更人员，违约金按招标文件规定计算。同时，如中标人工地负责人达不到招标人要求的管理能力，招标人有权要求中标人更换人员。投标人盖章：附件二：承诺书我单位根据已收到《莱阳恒曦新材料智慧园区项目》的招标文件，遵照国家有关政策法规，我方经考察现场和研究上述招标文件及其他相关资料后，我方愿以招标文件要求的条件参与投标。若有幸中标，我方郑重承诺：在此项目施工过程中，我们将毫无异议执行招标文件中的所有条款，认真履行合同规定的各项义务，我单位一定科学计划、精心组织，确保工期和质量，并对所分包工程的实施管理和工程质量等负全责。若我单位在项目实施过程中违背上述承诺，我单位甘愿接受处罚，无条件撤出现场，并放弃二年投标资格。投标人：（全称）（盖章）投标人法定代表人：（签字）年月日附件3：威建一公司工期承诺书工程承包人：威海建设集团第一建筑分公司劳务分包人：为确保工程招标顺利进行，双方在平等、互利、协商一致的原则下，对工程楼（车库）达成如下协议：一、节点工期：本工程开工日期暂定年月日,具体开工日期为我方提供作业面时间为准，以下节点工期均要求劳务班组在保证质量的前提下满足工期要求；1、主体节点工期要求（具体工期按项目实际情况确定，综合考虑天气等不确定因素）：A：甘油醚车间、海洋防污车间、1#2#3#4#5#6#仓库、研发中心、PVC车间钢结构基础工程工期（基础防水施工完毕起）为天；15d。B：变配电室、控制室基础工程工期（基础防水施工完毕起）为天；7d。主楼地下室工期为15天/层；地上一层工期为7天/层；屋面（机房、花架）工期为天；5天2、工期考核：1、按上述节点工期要求逾期考核，考核罚款标准为2000/天，设两个累计考核节点（9层主体（砌体穿插节点）及主体封顶节点），考核当月兑现；2、如果累计考核节点（9层主体节点及主体封顶节点）按期完成，则累计考核节点内的每层工期罚款可申请予以免除（退还），但主体封顶节点完成不能免除9层主体节点的累计罚款。单体总工期提前5天及以上完成（且9层主体节点未滞后），则对劳务分包人予以1-5万元（具体金额按项目实际情况调整）的奖励；3、其他约定：1、若是工期因甲方或政府等不可控强制原因，需要调整工期、抢工等，则对劳务价格予以调整。调整程序为：由项目部根据实际情况确认需要调整的价格和调整的理由，以书面形式上报分公司生产安全科、经营科，经生产经理审核后，上报总经理确认，作为合同的附件及结算依据；2、项目根据实际情况补充：3、后附项目主体进度计划表（应与承诺书相符）工程承包人：（签章）劳务分包人：（签章）日期：日期：附件四：莱阳恒曦厂房项目各劳务专业班组汇总表劳务公司名称楼栋号班组类 别班组负责人班组人数负责人联系方式近一年内施工业绩班组所属地现场管理员备注：1、我方承诺该工程的班组均使用上述相应的班组进场施工，若实际施工中需要调整施工班组的，在该分项施工前5天内重新上报更换的班组，并经项目部审核同意后进场施工。2、若进场施工班组与汇总表不一致，我方同意威建一公司扣除该楼相应分项工程合同总价款的5%作为违约金，同时承担因更换班组给贵方带来一切损失。3、施工过程中的任何时刻，在不满足工程进度及质量要求标准的前提下，项目部有随时解除劳务合同或更换劳务班组的权利，且我方劳务为此承担所产生的一切经济损失（包括但不限于不合格分项的维修费用，更换班组等原因所产生的赶工费用等）。劳务公司（签章）：日期：劳务分包合同补充协议工程承包人（甲方）：威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司分包人/劳务分包人（乙方）:按照《民法典》、《建筑法》及相关司法解释，在甲乙双方已签订的专业（劳务）分包合同（编号：）基础上，本着平等、自愿、诚信原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成以下补充协议：1乙方义务及现场要求1.1乙方必须按照国家现行的法律法规为本工程配备足够数量的现场管理人员，至少配备项目负责人、专（兼）职安全管理人员。乙方现场管理人员必须具备相应职业资格证书，且在开工前3日全部到位，接受甲方代表查验。专职安全管理人员未按要求配置或未全勤到岗或未取得相应职业资格证书，乙方须向甲方支付合同总额的20％作为违约金,并在工程款中扣除。1.2乙方的作业人员进场必须持有安全教育培训合格证书，经三级安全教育培训合格后方可上岗。否则乙方须向甲方支付合同总额的20％作为违约金,并在工程款中扣除。1.3乙方委派现场管理人员禁止在多个项目兼职，并接受甲方监督。2工期和进度乙方施工分项工期延误，除按合同约定承担违约责任外，还应按合同价款的5%每天支付违约金，累计计算最多不得超过合同价款30%，甲方有权从工程款中扣除。3工程质量工程质量标准按现行国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准及承包公司验收标准，一次验收质量达到合格等级，满足本合同内要求及甲方的工程质量标准要求中对于工程实体质量和管理行为的要求，在各个工程节点验收合格。4变更4.1因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。4.2甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，甲方应在施工前将施工方案告知乙方；对于可能重复利用的材料设备，乙方应加强现场保护，若乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。5检验和验收5.1合同定义的关键工序施工完毕后，甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前按工程质量要求进行自检并确保达到验收要求后，通知甲方进行验收），方可进行下道工序施工，否则暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。5.2乙方应在该道工序验收前完成自检并确保达到检验要求，如同一部位2次以上验收不合格，乙方承担质量违约责任。甲方视情况要求乙方停工整改，工期不予顺延。5.3甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格的，由甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。检验不合格的，由乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。6工程款支付6.1甲方根据合同约定的节点工期编制每月进度计划，乙方应充分了解甲方进度计划并根据月计划，合理进行安排包括人力安排、设备安排、材料安排等、按时完成月进度计划的施工内容，如乙方因自身原因未完成当月计划，甲方有权暂缓支付当月工程进度款。6.2甲乙双方同意如发包人未按总承包合同按时足额支付甲方工程款，将按发包人实际支付甲方工程款同比例支付乙方工程款。6.3因合同履行双方发生争议，若乙方选择非友好协商方式包括但不限于诉讼、仲裁，甲乙双方一致确认通过以下唯一方式支付工程款：工程款全部通过以物抵顶方式履行；具体抵顶房产以抵顶名录中房产价值与欠付工程款数额相当的房产为准（多退少补），甲方可根据实际储备进行抵顶，在多套房产备选时，乙方可选择确认，双方在抵顶工程款数额范围内的原债权债务消灭。如《抵顶名录》内容或价格发生变动，按甲方单方确认的同期抵顶物资和价格为准。甲方对上述以物抵顶方式及《抵顶名录》享有最终解释权。合同约定的抵顶房产或物资，在符合合同应抵顶房产或物资的前提下，乙方应主动如期进行办理，如未及时办理，无论何种原因，何时抵顶，乙方均无权主张此部分工程款及利息。以上系双方对工程款支付方式的共同确认。如本协议付款方式与主合同不一致的，以本协议为准。7违约7.1甲方工程进度款暂时不到位时，乙方不得以此为由拖延工程进度和工期，若有发生，视为乙方违约。7.2因乙方自身债务造成法院冻结甲方账户或冻结乙方在甲方处的待付工程款等款项，致使甲方无法付款给乙方，或者导致甲方其他经营受阻情况，均属于乙方严重违约，乙方应对甲方承担法院冻结或强制划扣款项数额20%的违约金，并还需赔偿甲方遭受的实际损失。7.3在任何索赔和争议期间，不论索赔是否有据，乙方不得拒绝或拖延合同的履行，不得停止施工，否则甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此导致的甲方的损失。若索赔事件首次发生后的7天时间内，乙方未提出索赔意向书，则从第8天起，甲方有权拒绝乙方的索赔要求。7.4工程施工中出现设计变更、工程增减、补充签证等情况，分包人应积极协助承包人备好相关资料，及时与承包人进行协商沟通，分包人不得以签证变更未办理完成、承包人拖欠工程款等任何理由进行停工。否则，分包人承担由此产生的一切后果（包括但不限于合同违约金、向业主支付因延误交楼的赔偿金、为业主代付的物业管理费、与业主和解的赔偿费、为业主支付房费、代付生活费、延误交楼导致发包人名誉损失、相应的法律责任等）7.5本合同工程款（除抵顶部分外）采用非现金和现金方式支付，具体支付比例如下：非抵顶工程款累计非现金方式支付比例不低于合同价款的50%，其余部分采用现金支付。（非现金方式包括但不限于商票、汇票等其他非现金形式，承包人有权调整非现金的支付方式及比例）。合同履行中实际抵顶金额超过合同约定比例的，以实际抵顶金额调整现金付款部分比例。7.6根据《山东省住房和城乡建设厅关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》和威海市住房和城乡建设局《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》的通知，分包人分包范围内的所有施工内容（包含外墙渗漏）的保修期为年，质量保修期自总承包单位整体工程竣工验收合格之日起计算。年内出现质量问题负责维修至验收合格，质量保修期自维修验收合格之日起顺延年承担分包范围内的质量保修，费用由分包人承担。竣工验收前和质量保修期内，出现分包范围内质量问题，分包人应当在接到通知之日起3天内派人保修，且必须开展实质性维修措施，维修后及时与业主（发包人、承包方）沟通，在业主（发包人、承包方）认可的合理工期内修复完毕。因分包人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，分包人应当承担赔偿责任。因分包人的过错造成分包工程质量不符合约定，分包人拒绝修理、返工，承包人可减少支付工程价款。分包人不在约定期限内派人保修的，承包人可以委托他人修理。承包人据实审核修复费用，分包人按承包人要求一次性支付修复费用给第三方。分包人承担自行修复或第三方修复部位的保修责任。由于分包工程缺陷维修导致其他总包分项工程返修所造成的损失，费用及造成的直接或间接损失均由分包人承担。分包工程竣工验收合格并不意味着分包人免除应承担的质量责任。7.7若发包人未能按照发包人与承包人签订的《建设工程施工合同》约定的付款比例完全支付工程承包人工程款，则承包人按照发包人实际付款的同等比例支付分包人工程款。承包人与分包人协商本合同价款时，对发包人可能拖延支付工程款的情况已充分考虑，本合同约定的价款中有20%为拖延付款的风险金，在发包人付款比例长期低于合同约定比例时，如分包人主张按上述约定支付款项，则最终的付款金额应在按合同项下总结算金额下调20%，且不属于承包方拖延付款。每期支付进度款时，各项应扣款应随发生随扣除。当期付款需扣除甲方代乙方缴纳或支付的其它有关费用、乙方违约罚款、劳资纠纷、其它赔偿金或其它应扣留或扣除的费用等各项应扣款。7.8分包人负责为现场工人办理本工程所需的保险（含工伤保险、雇主责任险、团体意外险等其他商业保险），并支付相应的费用，本费用已含在合同价款中。若分包人未购买现场工人所需的保险或购买保险赔付金额不足，任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等均由分包人自行承担。7.9如承包人违反合同约定，未按时向分包人支付工程款，双方同意进度款延迟付款免息，整体工程竣工验收且承包人与发包人竣工结算审定后四年内未支付部分的工程款免息，四年后无正当理由仍未支付的，承包人按活期存款利率向分包人支付拖欠部分工程款利息。7.10分包人在合同履行过程中应及时完成抵顶事宜，若自工程竣工之日起满2年，分包人尚有部分抵顶未予完成，视为分包人同意放弃未抵顶部分的债权，即分包人无权再向发包人主张该部分债权对应数额的工程款，也不可再以任何方式向承包人索要此部分工程款。7.11分包人如在威建集团多个分公司及项目部供货并有房屋抵顶协议的，因单个分公司或项目部在抵顶部分金额不够抵顶房屋的，分包人同意承包人可将各个分子公司或项目部的顶房欠款全部转到某个分公司进行抵顶房屋；7.12双方签订本合同价款时，已充分考虑了抵顶房屋或抵顶物资的情形，本合同中约定的价款高于正常价40%，如最终未能达成抵顶，分包人同意承包人按合同项下总结算金额下浮40%后（包括已付款项经重新核算后），承包人以承兑汇票、现金、转账支票等来支付。如工程发包或总包方对本工程的工程款付款比例达不到本合同约定的付款比例，分包人同意承包人按本工程收到的实际付款比例同比例支付分包人款项。8争议解决因本协议及有关事项产生的争议，首先双方友好协商解决，如协商不成的，可向甲方所在地即威海市环翠区人民法院提起诉讼。9协议效力9.1主合同（编号：）的内容与本协议不一致之处，按本协议条款执行。9.2本协议作为主合同的附本，与主合同具有同等法律效力。相关未尽事宜按原合同执行。9.3本协议一式4份，双方各执2份，均具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日签订地点：附件：抵顶名录房产明细（2025.6.30）序号详细地址房产储藏室车位总金额面积 1明辰湖畔3-1504113.68111,025,265.002明辰·湖畔田园(二期)3#604113.68111,038,365.003明辰·湖畔田园(二期)3#704113.68111,040,890.00明辰·湖畔田园(二期)小计3套341.043331045204龙山湖小区10-240294.8311739,925.505龙山湖小区8-10296.8911642,216.506龙山湖小区21#30295.1411641,494.907龙山湖小区21#110295.1411702,384.508龙山湖小区10#10490.3211629,341.009龙山湖小区10#210294.8311728,979.0010龙山湖小区10#70294.8311663,963.0011龙山湖小区29#10193.5311659,180.4012龙山湖小区29#10393.1811657,192.4013龙山湖小区32#120278.7411599,475.9014龙山湖小区32#170479.1811620,285.9015龙山湖小区33#20397.1511681,146.0016龙山湖小区33#70397.1511693,381.5017龙山湖小区33#90498.391682,468.8018龙山湖小区34#20196.9811687,129.3019龙山湖小区34#20497.7211681,807.2020龙山湖小区34#40396.511679,776.0021龙山湖小区34#100297.2511703,176.0022龙山湖小区38#10384.7211622,620.1023龙山湖小区38#110384.7211646,693.6024龙山湖小区38#110584.7211638,229.10龙山湖小计21套1941.91202114000866.625龙都丽景15-1-2402131.021750,100.0026龙都丽景15-1-2403134.741768,700.0027龙都丽景15-2-2404134.791770,697.5528龙都丽景18-1-1003133.8611,016,067.5529龙都丽景18-1-1203133.8611,019,263.0630龙都丽景18-1-2003133.8611,016,531.2231龙都丽景18-1-2303133.911989,545.00龙都丽景小计7套936.04076330904.3832北海三期三区H7-1-1801114.0711540,671.0033北海三期三区H7-1-1701117.6811579,261.0034北海三期三区H7-1-1601117.6811591,029.0035北海三期三区H7-1-1501119.411604,688.0036北海三期三区H7-1-1401119.411610,658.0037北海三期三区H7-1-1301119.411617,822.0038北海三期三区H7-1-1201119.411627,374.0039北海三期三区H7-1-1101119.411624,986.0040北海三期三区H7-1-1001119.411617,822.0041北海三期三区H7-1-901119.411609,464.0042北海三期三区H7-1-801119.411605,882.0043北海三期三区H7-1-701119.411601,106.0044北海三期三区H7-1-601119.411595,136.0045北海三期三区H7-1-501119.411586,778.0046北海三期三区H7-1-401119.411574,838.0047北海三期三区H7-1-301119.411562,898.0048北海三期三区H7-1-201119.411550,958.0049北海三期三区H7-1-101119.2911526,652.0050北海三期三区H7-1-1802109.2411489,397.0051北海三期三区H7-1-1702109.2411511,245.0052北海三期三区H7-1-1602109.2411522,169.0053北海三期三区H7-1-1502110.9711534,957.0054北海三期三区H7-1-1402110.9711540,506.0055北海三期三区H7-1-1302110.9711547,164.0056北海三期三区H7-1-1202110.9711556,042.0057北海三期三区H7-1-1102110.9711553,822.0058北海三期三区H7-1-1002110.9711547,164.0059北海三期三区H7-1-902110.9711539,396.0060北海三期三区H7-1-802110.9711536,067.0061北海三期三区H7-1-702110.9711531,628.0062北海三期三区H7-1-602110.9711526,080.0063北海三期三区H7-1-502110.9711518,312.0064北海三期三区H7-1-402110.9711507,215.0065北海三期三区H7-1-302110.9711496,118.0066北海三期三区H7-1-202110.9711485,021.0067北海三期三区H7-2-1601110.9711528,854.0068北海三期三区H7-2-1501110.9711534,403.0069北海三期三区H7-2-1401110.9711539,951.0070北海三期三区H7-2-1301110.9711546,609.0071北海三期三区H7-2-1201110.9711555,487.0072北海三期三区H7-2-1101110.9711553,268.0073北海三期三区H7-2-1001110.9711546,609.0074北海三期三区H7-2-901110.9711538,841.0075北海三期三区H7-2-801110.971495,512.0076北海三期三区H7-2-701110.971491,074.0077北海三期三区H7-2-601110.971485,525.0078北海三期三区H7-2-501110.971477,757.0079北海三期三区D1-2-90289.2211520,824.0080北海三期三区D1-2-80293.611538,522.0081北海三期三区D1-2-70293.611533,842.0082北海三期三区D1-2-60293.611529,162.0083北海三期三区D1-2-50293.611496,402.0084北海三期三区D1-2-40293.611491,722.0085北海三期三区D1-2-30293.611487,042.0086北海三期三区D1-2-20293.611482,362.0087北海三期三区D1-2-10293.611477,682.0088北海三期三区D1-3-90189.2211525,285.0089北海三期三区D1-3-80193.611543,202.0090北海三期三区D1-3-70193.611538,522.0091北海三期三区D1-3-60193.611533,842.0092北海三期三区D1-3-50193.611501,082.0093北海三期三区D1-3-40193.611496,402.0094北海三期三区D1-3-30193.611491,722.0095北海三期三区D1-3-20193.611487,042.0096北海三期三区D1-3-10193.611482,362.0097北海三期三区D1-3-90295.5811562,876.0098北海三期三区D1-3-802102.2811592,662.0099北海三期三区D1-3-402102.2811541,522.00100北海三期三区D1-3-302102.2811536,408.00101北海三期三区D1-3-202102.2811531,294.00102北海三期三区D1-3-102102.2811526,180.00103北海三期三区D4-1-901102.41536,608.00104北海三期三区D4-1-801109.411577,443.00105北海三期三区D4-1-701109.411571,973.00106北海三期三区D4-1-902103.591527,073.00107北海三期三区D4-1-802107.541551,785.00108北海三期三区D4-1-402107.541530,277.00109北海三期三区D4-1-302107.541524,900.00110北海三期三区D4-1-202107.541519,523.00111北海三期三区D4-1-102107.541514,146.00112北海三期三区D4-2-901104.211524,897.00113北海三期三区D4-2-801108.171549,492.00114北海三期三区D4-2-701108.171544,083.00115北海三期三区D4-2-601108.171538,675.00116北海三期三区D4-2-401108.171527,858.00117北海三期三区D4-2-301108.171522,449.00118北海三期三区D4-2-201108.171517,041.00119北海三期三区D4-2-101108.171511,632.00120北海三期三区D4-2-902104.211524,897.00121北海三期三区D4-2-802108.171549,492.00122北海三期三区D4-2-702108.171544,083.00123北海三期三区D4-2-602108.171538,675.00124北海三期三区D4-2-402108.171527,858.00125北海三期三区D4-2-302108.171522,449.00126北海三期三区D4-2-202108.171517,041.00127北海三期三区D4-2-102108.171511,632.00128北海三期三区D4-3-901103.591527,073.00129北海三期三区D4-3-801107.541551,785.00130北海三期三区D4-3-701107.541546,408.00131北海三期三区D4-3-401107.541530,277.00132北海三期三区D4-3-301107.541524,900.00133北海三期三区D4-3-201107.541519,523.00134北海三期三区D4-3-101107.541514,146.00135北海三期三区D4-3-902102.41526,368.00136北海三期三区D4-3-702109.411561,032.00137北海三期三区D4-3-302109.411539,150.00138北海三期三区D4-3-202109.411533,679.00139北海三期三区D4-3-102109.411528,209.00140北海三期三区D3-3-402110.6411580,471.00141北海三期三区H1-2-170287.5411466,896.00142北海三期三区H1-2-160287.5411464,707.00143北海三期三区H1-2-140289.4711469,046.00144北海三期三区H1-2-90289.4711457,862.00145北海三期三区H2-2-1602118.2311618,552.00146北海三期三区H2-2-1502119.9611623,653.00147北海三期三区H2-2-1402119.9611620,654.00148北海三期三区H2-2-1302119.9611617,655.00149北海三期三区H2-2-1202119.9611614,656.00150北海三期三区H8-1-250277.9811359,374.00151北海三期三区H8-1-170277.9811378,089.00152北海三期三区H8-1-140277.9811392,126.00153北海三期三区H8-1-130277.9811386,667.00154北海三期三区H8-1-1003103.6511530,906.00155北海三期三区H8-2-1401103.6511530,906.00156北海三期三区H8-2-1201103.6511537,125.00157北海三期三区H8-2-1101103.6511534,016.00158北海三期三区H8-2-901103.6511527,797.00159北海三期三区H8-2-801103.6511524,687.00160北海三期三区H8-2-601103.6511508,103.00161北海三期三区H8-2-1103132.9311679,801.00162北海三期三区H8-2-1003132.9311675,813.00163北海三期三区H8-2-703132.9311650,556.00北海三期小计132套14109.459512870790829164创新园办公楼190190.45782,392.50165创新园办公楼1903183.091,583,728.50166创新园办公楼190471.56618,994.00167创新园办公楼1905120.231,039,989.50168创新园办公楼1906120.231,039,989.50169创新园办公楼1907134.431,162,819.50170创新园办公楼190890.45782,392.50171创新园办公楼190978.25676,862.50172创新园办公楼191078.25676,862.50创新园办公楼小计9套966.94008364031173小观镇文涛阁居民小区1#1单元81940.91286,370.00174小观镇文涛阁居民小区1#1单元82640.91286,370.00175小观镇文涛阁居民小区1#1单元84053.02371,140.00176小观镇文涛阁居民小区1#1单元84140.91286,370.00177小观镇文涛阁居民小区1#1单元84253.02371,140.00178小观镇文涛阁居民小区1#1单元84748.7340,900.00179小观镇文涛阁居民小区1#1单元84848.7340,900.00180小观镇文涛阁居民小区1#1单元85153.06371,420.00181小观镇文涛阁居民小区1号1单元634室53.02371,140.00182小观镇文涛阁居民小区1号1单元635室40.91286,370.00183小观镇文涛阁居民小区1号1单元636室53.02371,140.00184小观镇文涛阁居民小区1号1单元637室40.91286,370.00185小观镇文涛阁居民小区1号1单元638室53.02371,140.00186小观镇文涛阁居民小区1号1单元639室40.91286,370.00187小观镇文涛阁居民小区1号1单元640室53.02371,140.00188小观镇文涛阁居民小区1号1单元641室40.91286,370.00189小观镇文涛阁居民小区1号1单元642室53.02371,140.00190小观镇文涛阁居民小区1号1单元408室45.66319,620.00191小观镇文涛阁居民小区1号1单元409室48.61340,270.00192小观镇文涛阁居民小区1号1单元410室48.7340,900.00193小观镇文涛阁居民小区1号1单元411室74.34520,380.00194小观镇文涛阁居民小区1号1单元412室45.57318,990.00195小观镇文涛阁居民小区1号1单元413室40.91286,370.00196小观镇文涛阁居民小区1号1单元414室53.02371,140.00197小观镇文涛阁居民小区1号1单元415室40.91286,370.00198小观镇文涛阁居民小区1号1单元416室53.02371,140.00199小观镇文涛阁居民小区1号1单元418室53.02371,140.00200小观镇文涛阁居民小区1号1单元419室40.91286,370.00201小观镇文涛阁居民小区1号1单元425室48.61340,270.00202小观镇文涛阁居民小区1号1单元433室40.91286,370.00203小观镇文涛阁居民小区1号1单元434室53.02371,140.00204小观镇文涛阁居民小区1号1单元435室40.91286,370.00205小观镇文涛阁居民小区1号1单元437室40.91286,370.00206小观镇文涛阁居民小区1号1单元439室40.91286,370.00207小观镇文涛阁居民小区1号1单元440室53.02371,140.00208小观镇文涛阁居民小区1号1单元441室40.91286,370.00209小观镇文涛阁居民小区1号1单元443室74.34520,380.00210小观镇文涛阁居民小区1号1单元444室45.57318,990.00211小观镇文涛阁居民小区1号1单元445室48.61340,270.00212小观镇文涛阁居民小区1号1单元446室48.7340,900.00213小观镇文涛阁居民小区1号1单元447室48.7340,900.00214小观镇文涛阁居民小区1号1单元449室45.66319,620.00215小观镇文涛阁居民小区1号1单元451室49.44346,080.00216小观镇文涛阁居民小区1号1单元903室53.06371,420.00217小观镇文涛阁居民小区1号1单元909室48.61340,270.00218小观镇文涛阁居民小区1号1单元910室48.7340,900.00219小观镇文涛阁居民小区1号1单元912室45.57318,990.00220小观镇文涛阁居民小区1号1单元913室40.91286,370.00221小观镇文涛阁居民小区1号1单元914室53.02371,140.00222小观镇文涛阁居民小区1号1单元915室40.91286,370.00223小观镇文涛阁居民小区1号1单元916室53.02371,140.00224小观镇文涛阁居民小区1号1单元917室40.91286,370.00225小观镇文涛阁居民小区1号1单元918室53.02371,140.00226小观镇文涛阁居民小区1号1单元920室53.02371,140.00227小观镇文涛阁居民小区1号1单元921室40.91286,370.00228小观镇文涛阁居民小区1号1单元924室48.61340,270.00229小观镇文涛阁居民小区1号1单元934室53.02371,140.00230小观镇文涛阁居民小区1号1单元935室40.91286,370.00231小观镇文涛阁居民小区1号1单元936室53.02371,140.00232小观镇文涛阁居民小区1号1单元937室40.91286,370.00233小观镇文涛阁居民小区1号1单元938室53.02371,140.00234小观镇文涛阁居民小区1号1单元939室40.91286,370.00235小观镇文涛阁居民小区1号1单元940室53.02371,140.00236小观镇文涛阁居民小区1号1单元941室40.91286,370.00237小观镇文涛阁居民小区1号1单元942室53.02371,140.00238小观镇文涛阁居民小区1号1单元943室74.34520,380.00239小观镇文涛阁居民小区1号1单元944室45.57318,990.00240小观镇文涛阁居民小区1号1单元945室48.61340,270.00241小观镇文涛阁居民小区1号1单元946室48.7340,900.00242小观镇文涛阁居民小区1号1单元947室48.7340,900.00243小观镇文涛阁居民小区1号1单元948室48.7340,900.00244小观镇文涛阁居民小区1号1单元949室48.7340,900.00245小观镇文涛阁居民小区1号1单元950室48.7340,900.00246小观镇文涛阁居民小区1号1单元951室53.06371,420.00247小观镇文涛阁居民小区1号1单元952室48.7340,900.00248小观镇文涛阁居民小区1号1单元953室78.5549,500.00249小观镇文涛阁居民小区1号1单元954室48.86342,020.00250小观镇文涛阁居民小区1号1单元926室40.91286,370.00251小观镇文涛阁居民小区1号1单元927室48.61340,270.00252小观镇文涛阁居民小区1号1单元928室40.91286,370.00253小观镇文涛阁居民小区1号1单元929室48.61340,270.00254小观镇文涛阁居民小区1号1单元930室48.61340,270.00255小观镇文涛阁居民小区1号1单元931室48.61340,270.00256小观镇文涛阁居民小区1号1单元933室40.91286,370.00257小观镇文涛阁居民小区1号1单元112室45.57318,990.00258小观镇文涛阁居民小区1号1单元114室53.02371,140.00259小观镇文涛阁居民小区1号1单元116室53.02371,140.00260小观镇文涛阁居民小区1号1单元118室53.02371,140.00261小观镇文涛阁居民小区1号1单元128室53.02371,140.00262小观镇文涛阁居民小区1号1单元129室40.91286,370.00263小观镇文涛阁居民小区1号1单元130室53.02371,140.00264小观镇文涛阁居民小区1号1单元932室69.85488,950.00265小观镇文涛阁居民小区1号1单元503室49.44346,080.00266小观镇文涛阁居民小区1号1单元504室45.66319,620.00267小观镇文涛阁居民小区1号1单元507室48.7340,900.00268小观镇文涛阁居民小区1号1单元508室48.7340,900.00269小观镇文涛阁居民小区1号1单元509室48.61340,270.00270小观镇文涛阁居民小区1号1单元510室48.7340,900.00271小观镇文涛阁居民小区1号1单元511室74.34520,380.00272小观镇文涛阁居民小区1号1单元512室45.57318,990.00273小观镇文涛阁居民小区1号1单元513室40.91286,370.00274小观镇文涛阁居民小区1号1单元514室53.02371,140.00275小观镇文涛阁居民小区1号1单元515室40.91286,370.00276小观镇文涛阁居民小区1号1单元516室53.02371,140.00277小观镇文涛阁居民小区1号1单元517室40.91286,370.00278小观镇文涛阁居民小区1号1单元518室53.02371,140.00279小观镇文涛阁居民小区1号1单元519室40.91286,370.00280小观镇文涛阁居民小区1号1单元520室53.02371,140.00281小观镇文涛阁居民小区1号1单元522室53.02371,140.00282小观镇文涛阁居民小区1号1单元526室40.91286,370.00283小观镇文涛阁居民小区1号1单元528室40.91286,370.00284小观镇文涛阁居民小区1号1单元529室48.61340,270.00285小观镇文涛阁居民小区1号1单元533室40.91286,370.00286小观镇文涛阁居民小区1号1单元534室53.02371,140.00287小观镇文涛阁居民小区1号1单元535室40.91286,370.00文涛阁小计115套5605.340039237380288济南市中区伟东新都三区8号楼60173.03957132.86289济南市中区伟东新都三区8号楼602100.451316499.77290济南市中区伟东新都三区8号楼60398.351288976.84291济南市中区伟东新都三区8号楼604100.451316499.77292济南市中区伟东新都三区8号楼605100.451316499.77293济南市中区伟东新都三区8号楼606100.451316499.77294济南市中区伟东新都三区8号楼607102.21339435.55295济南市中区伟东新都三区8号楼60857.93759231.85296济南市中区伟东新都三区8号楼60937.54492000.25297济南市中区伟东新都三区8号楼61037.54492000.25298济南市中区伟东新都三区8号楼61180.981061325.84299济南市中区伟东新都三区8号楼61294.561239305.49300济南市中区伟东新都三区8号楼61389.21169056.47301济南市中区伟东新都三区8号楼614100.451316499.77302济南市中区伟东新都三区8号楼615100.451316499.77303济南市中区伟东新都三区8号楼616100.451316499.77304济南市中区伟东新都三区8号楼61794.881243497.46305市中区伟东新都三区6号车库-121137.521190000306市中区伟东新都三区6号车库-121237.521190000307市中区伟东新都三区6号车库-210737.521190000308市中区伟东新都三区6号车库-210837.521190000309市中区伟东斯都三区6号车库-210937.521190000310市中区伟东新都三区6号车库-211037.521190000311市中区伟东新都三区6号车库-211137.521190000312市中区伟东新都三区6号车库-211237.521190000313市中区伟东新都三区6号车库-211337.521190000314市中区伟东新都三区6号车库-211437.521190000315市中区伟东新都三区6号车库-211537.521190000316市中区伟东新都三区6号车库-211637.521190000317声中区伟东新都三区6号车库-211737.521190000318市中区伟东新都三区6号车库-211837.521190000319市中区伟东新都三区6号车库-211937.521190000济南市中区伟东新都三区小计17套2032.1601522107461.25320千山社区1-1104105.031636533.4321千山社区1-20586.231525633.3322千山社区1-30586.231525255323千山社区1-40586.231530987.7324千山社区1-50586.231524207.4325千山社区1-60586.231523509326千山社区1-80586.231524178.3327千山社区1-90586.231521413.8328千山社区1-110586.231529532.7329千山社区1-110686.781536051.1330千山社区6-101157.41943683.9331千山社区6-102157.051950784.3332千山社区6-302157.051938795.1333千山社区6-402157.051947583.3334千山社区6-502157.051948718.2335千山社区6-1102157.051954043.5336千山社区11-306132.061804876.9337千山社区11-406132.061814276.2千山社区小计18套2088.4218012680063.1338书香华府2#3#201141.81815040339书香华府2#3#1001141.81815040340书香华府2#3#202141.81815040341书香华府车位186D 701120000342书香华府车位186D 731120000343书香华府车位186D 741120000书香华府小计3套425.4035805120344上海豪庭27#36#46# 3万平米 26997606.46上海豪庭1套 30,000.00 0026997606.46345好运角艺术海湾别墅100之19-1号103.951351350好运角艺术海湾别墅1套103.95001351350合计210,770,131.79甲方：乙方：年月日年月日签订地点：主体劳务招标文件K71H厂工程名称：烟台莱阳恒曦新材料智慧园区项目招标单位：威建一公司莱阳恒曦项目部项目经理：***开标时间：2025年12月31日13时30分开标地点：威建一公司会议室莱阳恒曦新材料智慧园区项目效果图一、工程概况1、项目信息本项目新建1栋四层研发车间，3个三层甲类车间，1个一层丙类车间，5栋一层甲类仓库，1栋四层丙类仓库，以及配套的3个罐区，1个控制室、1个变配电室（含动力房、消防泵房、消防水池）、1个污水处理站、2个门卫室等公用辅助设施，以及室外官网等附属设施，总建筑面积约20425.23平米。2、各单体工程建筑详情序号楼号建筑性质结构形式高跨地上/地下层数建筑高度（米）建筑面积（m2）1研发中心丙类车间钢框架跨度8/8.22米，层高3.6米（首层4.5米）地上4层15.94049.28 2甘油醚与有机铋车间甲类车间钢框架跨度5.61/6.3/8.6米，层高5.4/5.6米地上3层17.081980.00 3海洋防污车间一甲类车间钢框架跨度5.61/6.3/8.6米，层高5.4/5.6米地上3层17.081980.00 4海洋防污车间二甲类车间钢框架跨度5.61/6.3/8.6米，层高5.4/5.6米地上3层17.081980.00 5PVC车间丙类车间门式刚架跨度8.1/8.25/8.8米，层高15米（局部4米）地上1层16.1173536.00 61#厂房甲类仓库轻钢门式刚架跨度6.8/7.3米，层高9.4米地上1层10.083615.00 72#仓库甲类仓库轻钢门式刚架跨度6.8/7.3米，层高9.4米地上1层10.083615.00 83#仓库甲类仓库轻钢门式刚架跨度7.3/7.5米，层高9.4米地上1层10.083675.00 95#仓库甲类仓库轻钢门式刚架跨度7.0/7.3米，层高9.4米地上1层10.083412.50 106#仓库甲类仓库轻钢门式刚架跨度7.0/7.3米，层高9.4米地上1层10.083412.50 114#仓库丙二类仓库钢框架跨度6/7.3米，层高5/5.6米地上3层16.4332970.00 12控制室丁类设备间框架跨度5.85/7.35米，层高5.2米地上1层5.8180.00 13变配电室、动力房消防泵房、消防水池丙类设备间框架跨度6.5/7.5米，层高6.1米地上1层，地下1层5.8（地下5.3）923.95 14门卫1公建框架跨度4/6.5/7.1米，层高3.6米地上1层4.248.00 15门卫2公建框架跨度4/5.85米，层高3.6米地上1层4.248.00 16污水处理站173个罐区合计20425.23 二、工期要求：本工程合同工期275天，工程开工日期：2025年11月28日，竣工日期：2026年8月30日。主体施工具体合同工期，由项目部制定进度计划确认。以上为初步计划，具体时间后期项目部将根据现场情况另行确定。工程完工后，分包单位需办理工程完工手续，双方签字确认，分包人每延期一天承担合同价格1‰的违约金。按上述节点工期要求逾期考核，考核罚款标准为2000/天，设两个累计考核节点（基础和主体为节点），考核当月兑现（具体时间以实际开工时间为准，工期相应顺延）；分包人无正当理由连续停工15日或累计停工30日以上的，承包人有权解除分包合同，分包人承担工程总造价5%的违约金。三、招标范围本次招标范围主要包括以下内容：以结施图、建施图、设计变更单、业主单位下发的工作联系单等为准，主体框架工程包括基础底板、钢筋工程、模板及其支撑工程、混凝土工程、原蓝图要求的及二次设计优化增加的构造柱及砼造型构件等；配合总包完成总包合同内的其他相应工作等所有定额、清单规定的工作内容，直至达到验收交工条件。外脚手架由总包单位单独分包。四、招投标时间领取投标文件截止时间：2025 年 12 月 29 日 17 时 00 分地点：威建集团一公司生产安全部投标文件递交至：威建集团一公司生产安全部投标截止日期：2025年 12 月 30 日 17 时开标时间：2025年12月 31 日 14 时（ 14时之后标书送到的直接废标）地点：威建集团一公司会议室五、质量标准本工程的质量评定等级为合格,质量等级经质监站、监理单位、建设单位验评后达不到合同规定标准、由分包方无偿返修达到合同规定的质量等级后方可交工。由此发生的一切费用及延误的工期损失由分包方负责。六、施工现场平面布置图一UL调调区动区超小良品刹1工每HHH435回口111111（）g（）张（）日EEi8ut1UUAOeCeDDD7T目B..n施工平面布置图七、人工费结算方式：按照不同工作成果的计件单价(以合同签订为准)按实计算。八、付款条件：劳务分包人应在每月15日前，自行填写已完工程量结算申请核查表，标明已完工程部位并联系项目部各职能管理人员检查并签字确认，如有奖罚等情况，必须在结算单上汇总体现，签字齐全后方可联系经济师开具结算。劳务分包退场前，必须办理已完工程结算手续，联系项目部各职能管理人员检查并签字确认，确保工程内容、工程质量、材料回收、文明施工等工作均无问题，签字齐全后方可联系施工员进行退场并联系经济师结清剩余工程量。1、每月进度款付至已完成工程款的85%。2、分包工程内容完成，经项目验收合格，双方共同确认的本项目最后一笔结算或双方共同确认的本项目最终结算单后一年内免息付至90%。3、双方共同确认的本项目最后一笔结算或双方共同确认的本项目最终结算单日期三年内免息付至100%。分包人承诺若发包人未能按合同约定比例支付给承包人时，承包人可按发包人支付的付款比例支付给劳务分包人，分包人不能以工程款支付不到位为由唆使工人到建管处及上级主管部门闹事或到承包人项目部及公司闹事，或给予工程停工等。关于付款及质量保修期等约定如下：1、合同履行中实际抵顶金额超过合同约定比例的，按结算金额扣除抵顶金额后剩余部分全额支付。2、分包人在合同履行过程中应及时完成抵顶事宜，若自工程竣工之日起满2年，分包人尚有部分抵顶未予完成，视为分包人同意放弃未抵顶部分的债权，即分包人无权再向发包人主张该部分债权对应数额的工程款，也不可再以任何方式向承包人索要此部分工程款。3、质量保修期根据《山东省住房和城乡建设厅关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》和威海市住房和城乡建设局《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》的通知执行。质量保修期内，出现分包范围内质量问题，分包人应当在接到通知之日起3天内派人保修，且必须开展实质性维修措施，维修后及时与业主（发包人、承包方）沟通，在业主（发包人、承包方）认可的合理工期内修复完毕。因分包人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，分包人应当承担赔偿责任。因分包人的过错造成分包工程质量不符合约定，分包人拒绝修理、返工，承包人可减少支付工程价款。分包人不在约定期限内派人保修的，承包人可以委托他人修理。承包人据实审核修复费用，分包人按承包人要求一次性支付修复费用给第三方。分包人承担自行修复或第三方修复部位的保修责任。由于分包工程缺陷维修导致其他总包分项工程返修所造成的损失，费用及造成的直接或间接损失均由分包人承担。分包工程竣工验收合格并不意味着分包人免除应承担的质量责任。4、工程施工中出现设计变更、工程内容增减、补充签证等情况，乙方应积极协助承包人备好相关资料，及时与建设方进行协商沟通，分包人不得以签证变更未办理完成、甲方拖欠工程款等任何理由进行停工。如出现因拖欠农民工工资引发不良后果的，发包人将从工程款中扣除所欠农民工工资金额两倍或两倍以上罚金且分包人承担由此产生的一切后果（包括但不限于合同违约金、向业主支付因延误交楼的赔偿金、为业主代付的物业管理费、与业主和解的赔偿费、为业主支付房费、代付生活费、延误交楼导致发包人名誉损失、相应的法律责任等）。代付款、违约金、罚款等应扣款项，承包人有权从未支付的工程款（或保证金）内直接扣除。5、本合同约定单价为抵顶房屋或物资的价格，若不按照原合同约定条款履行抵顶事宜，分包人同意将所有合同单价下浮8%（包括已付款项经重新核算后），承包人以承兑汇票、现金、转账支票等来支付。九、招标要求及报价说明（一）参加投标者需携带以下资料1、参加投标公司劳务资质及营业执照原件。2、投标书、报价明细表及资质、营业执照、各种需要资料的复印件，并加盖公章和法定代表人签字。须密封后并加盖公章和法定代表人印章。（二）投标文件的编制说明：1、投标文件目录（标明页码）2、投标报价表及管理人员附件（详见附件一）3、承诺书（详见附件二）4、工期承诺书（详见附件三）5、劳务公司各班组汇总表（详见附件四）6、营业执照副本复印件7、资质等级证书副本复印件8、法定代表人资格证书（附法定代表人身份证复印件）9、授权委托书（附被委托人身份证复印件）10、辅助资料表11、按本招标文件及评分方法规定提交的其他资料（三）报价说明1、材料的取用：根据现场情况，本工程不设置塔吊，采用汽车吊，对于现场垂直运输设备够不到或场地内堆料偏远部位等的场内倒料，由总包单位提供拖拉机等运输设备，由分包单位进行倒料，分包单位报价需包含该部分费用，分包单位不得以此为借口另外要求增加费用；2、施工设备及小五金分包人报价中包含的施工设备（分包自带）：木工裁板机（不得使用圆盘锯）、振动棒、插入电机等振捣设备、电动刨子、手提锯、射钉枪、电镐（花锤及花锤镐头）、墨线仪、电动扳手等及小五金费用、材料场内运输费用均在劳务单价中包含，不得单独开具费用。塔吊范围以外的材料场内运输，项目部提供拖拉机及司机配合运料，其余由分包人负责。特别注意：主体辅材小五金主要包括但不限于：对拉丝杆、对拉螺母、元宝垫、山形卡、水泥垫块、水泥支撑、后浇带及分隔缝处快易收口网、不同标号砼交界处封堵材料(气囊)、KT板、铁钉、钢钉、铁丝、pvc管、钢筋绑扎铅丝、电焊条、木工锯片、无齿锯片、塑料膜及照明灯具、笤帚、扫帚、施工线、双面胶带、安全帽、安全带、对讲机及其电池、口哨、信号旗等现场通讯对讲联络器材、凿子、铁锤、铁锨、铁镐、水鞋、石笔、粉笔、毛笔、红蓝铅笔、手电筒及其电池、多用插座、插头、开关、麻绳、油麻、雨衣、电焊手套、蛇皮管、水带、水带接头、门锁、墨汁、墨斗、钢筋钳子、水平管、线坠、电锤及钻头、钢丝刷、拖把、黄胶带、钢筋垫、油漆、防锈漆、脱模剂、耐候胶（模板拼缝不严的地方用）、钢丝绳及配套的花篮螺栓（斜拉对顶用）、模板眼堵帽、角铁和泡沫纸（底部封浆用）、绿色马甲及各种低值易耗品等所有辅材等应考虑在综合单价中，不再单独计费。注：本项目梁夹具、铁板卡（木工卡子）、框架柱加固件由分包人自行提供，单价中综合考虑。3、钢筋工程：（1）地下部分的基础（筏板、柱墩）、地下部分的主体梁板墙柱、地上部分等钢筋按吨位报价。钢筋单价含钢筋的卸车（人工接吊、堆放），场内运输、整理堆放、钢筋加工制作、安装绑扎、限位、钢筋连接、马凳筋制作、二次结构钢筋制作、废料回收堆放等工作内容。钢筋班组施工队伍采购小五金费用、材料场内运输费用均在劳务单价中包含，不得单独开具费用和零工。钢筋班组应负责钢筋马镫制作、二次结构钢筋、预埋件、吊钩、零星构件、试化验取样等。（特别注意：钢筋工程按照实际工程量计算，钢筋单价中含有闪光对焊或直螺纹套筒（割丝及连接）等钢筋连接，钢筋连接已包括在单价内，不再单独计算。需直螺纹连接的钢筋必须用割丝机上自带的切割锯切割（切割片由劳务单位自购），或用无齿锯切割）。楼内的材料运输，均由钢筋班组队伍负责。塔吊、施工升降机等设备基础钢筋的绑扎、焊接及预埋件安装均由靠近楼座的施工班组负责施工，其费用计算按照基础钢筋吨位单价进行结算。钢筋制作台面由相应班组自行负责，项目部只负责钢筋棚制作安装、防护栏杆安装、料场原材分隔档安装及场地硬化。（2）钢筋班组应保持楼层各施工作业面及钢筋加工场地的施工规范、材料规整，文明施工卫生清理等，如钢筋班组劳务达不到规范或公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍施工、修复、规整、清理等（每个零工400元/天），其所发生的费用将从劳务月结算中扣除。（3）材料使用后剩余后废料，必须按项目部现场规划要求运送至指定地点存放，必须保证每天作业面工完料尽场地清，保证钢筋加工区的规整，清洁。（4）钢筋班组负责现场所有钢筋加工机具设备的日常保养和清理工作，要求每天下班前对所有钢筋机具设备进行清洗及打油保养，且应满足公司的管理标准，如若保养或清理不及时，项目部有权安排其他劳务完善，所用费用从钢筋班组劳务双倍扣除。（5）劳务施工人员统一佩戴符合安全生产规定的黄色安全帽，劳务管理人员佩戴蓝色的安全帽，安全帽必须在保质期限内。所有劳务人员统一着装绿色马甲。（以上费用均由投标劳务自行负责）。（6）如劳务达不到公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍规整、清理、维修等（每个零工400元/天），其所发生的费用将从劳务月结算中扣除。（7）对钢筋原材料及半成品进行抽取样配合送检所有钢筋连接已包括在单价内，不再单独计算。阳台、空调板、下挂梁、卫生间上返梁、屋面女儿墙、栏板及机房、花架梁等小型构件钢筋绑扎、后浇带钢筋的修整绑扎单价不单独计算，均包含在此报价中。另：柱及剪力墙钢筋采用电渣压力焊(竖向受力钢筋≥20mm必须采用机械连接)，单价需进行报价；止水钢板场内运输、安装焊接，需进行单价报价。（8）需分包人自行提供钢筋加工制作所需所有机械设备包含但不限于每个钢筋加工区平口钢筋切断机、无齿锯（包括使用的无齿锯片）、钢筋调直机、弯箍机等钢筋加工设备。此部分钢筋加工设备考虑在综合单价内，项目不再单独计费。（9）施工班组人员进场后，如出现作业质量差、安全意识差或不服从项目部管理的现象，项目部有权要求退场换人。在场内正常作业的班组人员，劳务不得私自外调调整，若被项目部发现未经项目部审批私自外调人员，视情况给予每次处罚2000~10000元。（10）制作完的成品钢筋按照项目部的指定位置整齐堆放，如达不到项目部要求，劳务投标人负责重新整理或移位；主体完工后外漏的钢筋，由相应班组负责切除并涂刷防锈漆（根据项目部的具体要求进行整改）。（11）安全、环保、技术质量等应尽事宜执行公司各级管理制度及项目部管理制度。（12）钢筋班组进场后，应严格按照项目部的钢筋技术交底的要求施工。所有梁的梁底钢筋必须全数绑扎。墙、柱、梁钢筋骨架中各竖向面钢筋网交叉点应全数绑扎；板上部钢筋网的交叉点应全数绑扎，底部钢筋网除边缘部分外可间隔交错绑扎。（13）所有措施筋，包括马镫筋、梁垫铁、剪力墙梯子筋、基础定位筋等以及木工和架子工等工种使用的其他措施筋，型号尺寸数量等必须经过项目部审批签字确认后，方可按需加工，不可私自加工，否则每发现一次罚款5000元。若有其他班组乱用钢筋，每发现一次除处罚其他班组外，罚钢筋班组1000-2000元。（14）钢筋制作严格按照公司要求的标准进行制作，对剩余的短钢筋及多余箍筋或其他作废钢筋，应分类堆放整齐并及时利用，不得有过多剩余箍筋和其他钢筋，否则予以考核。对于现场出现的大于500mm钢筋料头，承包人应配合项目部下料员将其进行合理利用。现场不准出现大于500mm的短的粗钢筋料头（不得私自将长的钢筋料头截成小于500mm），每出现一次处以1000元的罚款。（15）要协助项目部做好钢筋签证、创新等方面的工作，例如选取某一楼层做好马镫的布置、钢筋连接方式等重要的钢筋签证，此费用计入钢筋综合单价内，不再单独计费。（16）现场钢筋间距及保护层扫描的实测实量必须达到公司标准，否则予以考核。（17）所有钢筋工程不符合规范和图纸要求，钢筋机械连接试件不合格造成的返工、重复试验费、材料浪费等均由钢筋班组赔偿经济损失及其后果，并按公司和项目部有关规定进行处罚。（18）为提高现场钢筋的利用率，降低整体钢筋损耗率，提高钢筋节余率，加强钢筋劳务班组制作、绑扎管理，结合本工程的实际情况，对钢筋损耗规定如下：①、本工程钢筋损耗值（钢筋废料的重量/劳务钢筋结算工程量）定为1.2%。②、低于设定值1.2%，每节省一吨，奖相应劳务班组500元/吨。③、高于设定值1.2%，每浪费一吨，罚相应劳务班组1000/吨，同时扣罚浪费的钢筋原材按照5000元/吨扣除。施工过程中加强钢筋制作监管，要求按照料单科学合理安排截料，能连接的短钢筋应连接使用，梁上下筋能通则通，减少料头，超过300的粗钢筋可用于垫铁等，三级12的短钢筋可用于构造柱的植筋用，三级6、8、10的短钢筋可以用作拉钩和后期圈梁等的使用。现场绑扎完的剩余钢筋及时回收，分类以便再利用。最终不能使用的箍筋可以截成拉钩或者二次结构用的压顶筋等。（19）所有剪力墙需增加定位撑并加固，单价综合考虑；（20）对于送检钢筋试件（包括钢筋原材、电渣压力焊、机械连接等）接到项目部通知后及时制作，严禁出现滞后、不配合现象，若出现此类问题，单次给予2000元处罚。4、模板及支撑工程：（1）楼内的材料运输，均由木工队伍负责。塔吊、施工升降机等设备基础模板的制作、安装、加固（对拉丝杆制作）、拆除均由靠接楼座的施工班组负责施工，其费用计算基础模板的平方单价进行结算。（2）地下室后浇带按距楼距离就近原则归属于相应楼座施工。后浇带满堂架单独搭设，按要求预留或拆改门洞，后浇带报价包含后浇带部位的模板、脚手架搭设、砼二次浇筑前盖密目网、封板、二次清理垃圾等的费用。（3）模板拆除后（地上主体5日内，地下车库10日内），架管、扣件、顶托、模板（含清理）、木方、钢木方等按项目部要求分别运输至指定位置（特别注意：包含模板制作、材料器材运输、安装、拆除，包含钢管、扣件分离，钢管按长度分类，模板、木方、钢木方要求分开存放，半张及以上模板、木方、钢木方起钉，归整、运至指定料场）。拆除后墙面的钉、不平、错台、漏浆、套管周围不平等需进行修补。地下室外墙及内部人防区域剪力墙拆模后，止水丝杆处模板垫片扣除、止水丝杆切割、涂刷防锈漆、抹水泥砂浆等工作内容也由相应班组施工，不再单独记取费用，应包含在模板单价中。如分包人拒绝，项目部有权自行组织人员施工，费用在劳务结算中双倍扣除。（4）现场安全文明施工中应由主体劳务承担的施工内容，必须按现行规范及分公司要求实施落实(例如高模板支架的安全平网防护等）。（5）材料使用完后，必须按项目部现场规划要求运送至指定地点存放，必须保证木工所用扣件上的丝杆及螺帽齐全，劳务负责对损坏及不能使用的扣件的维修（扣件断裂损坏不用维修，折价赔偿，扣件配件如丝杆、螺帽、铁板卡子头，不完整需要补充恢复及赔偿），必须保证每天作业面工完料尽场地清，保证木工加工区的整洁。（6）生活区劳务宿舍的卫生，物品摆放整齐，被褥规整等。（7）劳务施工人员统一佩戴符合安全生产规定的黄色安全帽，劳务管理人员佩戴蓝色的安全帽，安全帽必须在保质期限内，所有劳务人员统一着装绿色马甲。（8）不同标号砼浇筑前的封堵，后浇带部位的架体修正及模板二次施工（含在后浇带单价中，工程量以现场实际发生为准）。（9）如劳务达不到公司要求，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队伍规整、清理、维修等（每个零工400元/天），其所发生的费用将从劳务月结算中扣除。（10）模板单价含墙、板、柱、梁、飘板、楼梯、造型等模板。塔吊、施工电梯、提升机埋件安装；支、拆、倒运和模板架子搭设、拆除、收集堆码；架空层、裙房等所有模板支撑体系脚手架的搭拆、场内周转、材料堆整及日常保养；剪力墙、梁管道安装完毕后封堵；自备木工机械（自带大型裁板锯至少一台）；楼内的材料运输，均由木工队伍负责；总包方仅提供电源。（11）模板单价中含有公司规定及施工方案要求需要挂平网的部位的铺设及拆除，施工图纸中及需要预留的所有洞口（包括安装施工需要的洞口）的预留、拆除、封堵，施工中不同混凝土标号浇筑部位的封堵、拆除，因施工要求留设的施工缝封堵、拆除，模板定位钢筋打眼、安装、焊接。（12）模板支撑，搭设质量必须达到技术交底要求、分公司安全、技术质量管理部门的管理要求及专家论证要求，并施放墙体200mm控制线。若不能满足验收要求的，项目部有权自行组织人员搭设，并在劳务结算扣除此部分费用的双倍金额。（13）工程有施工难度较大的部位，以及存在梁柱节点混凝土标号不同，需要封堵的部位，布料机区域脚手架的单独加密处理，各个分项的报价均应综合考虑此部分情况，或施工需要留后浇带及施工缝时需封堵的部位，不再计取其他费用。（14）安全、环保、技术质量等应尽事宜执行公司各级管理制度及项目部管理制度。（15）楼梯需焊土字支撑（包括其他吊模需用处），项目部技术只负责放楼层H型控制线（班组需提供1~2人协助测放），其余部分由班组自行放线，项目技术校核。水平点每层提供5个。（16）与主体连接砌体≤200mm墙垛，由木工班组一体带出，价格按照模板单价计取（此项工作在班组施工前项目部再做详细策划）；（17）木方、木胶板实行限额领料，领料后由劳务自行保管使用，使用后分包人要计划使用，严禁乱截乱割，归还时模板的整板率不低于20%，木方的完整率不低于60%，模板超出规定整板率一个平方扣减40元，木方超出完整率1立方扣减2800元；（18）木工用措施筋，基础、剪力墙定位筋等措施筋不得随意取用，必须经过项目部审批签字确认后，方可按需加工，不可私自加工，否则每发现一次罚款5000-10000元；（19）剪力墙用U型加固件不允
投标 / 标书制作要点（原创）
本人工清槽 垫层模板涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
