深圳市生活营地物业管理服务招标公告（深圳市坪山区城市管理和综合执法局2026）

一、项目需求
芯动公园、印象公园、城市生活营地物业管理服务项目包含一级景观绿化管养保洁25350.12㎡，设施维护（路灯74盏）；虫害消杀（面积为25350.12㎡）；园区保安巡查监管服务等。
二、项目预算
本次委托服务期限为1年，项目预算414349.59元（大写：肆拾壹万肆仟叁佰肆拾玖元伍角玖分），响应报价超过预算金额的视为无效响应。在合同期内，采购人为方便管理需要调整该标段管理养护的范围和管理养护的内容，若所变更内容符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》，服务经费测算以实际管养面积及内容为准，成交单位须无条件服从。
因项目管理模式发生重大调整或基于政府决策、公共利益需要或维护法定权益需要可单方变更、终止或解除合同。此种情形下合同被终止或解除的，采购单位并不承担任何违约责任，成交单位应及时配合办理交接事宜。

资格要求

1.意向单位须自行承诺具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，参与本项目采购前近三年内在经营活动中没有重大违法记录等，不接受联合体报名；公司经营范围包含物业管理或园林绿化相关。
2.如意向供应商之间存在关联关系，且确实可能影响该项目采购的公平公正的，采购单位有权暂停项目了解情况，意向供应商应当全权配合；经确认存在上述关联关系的，取消参与资格，作废标处理；成交后确认上述关联关系的，根据采购相关法律法规追究相应供应商法律责任。
四、服务内容
芯动公园、印象公园、城市生活营地物业管理服务项目包含一级景观绿化管养保洁25350.12㎡，设施维护（路灯74盏）；虫害消杀（面积为25350.12㎡）；园区保安巡查监管服务等，同时包含园区内所有常态化的管理工作，包括场地清理和植物养护，接待保障等其他公园服务保障内容。采购区域与非采购区域衔接地带的清扫保洁、绿化养护范围向外延伸2米（详见项目需求）。
五、意向单位需提供资料

本项目采用比选方式确认成交单位（综合评分法），项目参与单位需按照评审资料清单准备资料
（详细参考
评审资料清单
）
。

（一）报价单；
（二）企业营业执照、资质材料、单位法定代表人身份证复印件；
（三）声明及承诺函（详见附件）、风险知悉确认书（详见附件）；
（四）供应商基本情况表（详见附件）。
备注：应答文件内均不得出现“招标”“投标”“中标”等用语。以上所有资料，一式三份（其中一份无需装订），均需加盖单位公章并密封包装，封口处应有法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章；封面注明本单位的名称、地址、联系人及手机号码。
六、采购截止时间和联系方式
本次采购服务将于2026年3月17日启动，意向单位应于2026年3月20日17：30前提交相关采购报价文件至坪山区生活垃圾分类教育体验馆207办公室。
联系人：兰工
联系电话：0755-84120384
联系地址：深圳市坪山区公园一路坪山区生活垃圾分类教育体验馆207办公室

附件：1.芯动公园、印象公园、城市生活营地物业管理服务项目需求
2.评审资料清单
3.声明及承诺函
4.风险知悉确认书
5.供应商基本情况表

深圳市坪山区城市管理和综合执法局
2026年3月17日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本生活营地物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086