四川省后勤保障服务 物业管理服 后勤保障招标公告（四川省广安友谊中学2026）
项目概况
后勤保障服务采购项目的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2026年03月30日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。
一、项目基本情况
项目编号：N5116012026000029
项目名称：后勤保障服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：367,908.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起365日，本项目在预算保障的前提下，可以续签两年的政府采购合同，合同一年一签。
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、获取采购文件
时间：2026年03月19日至2026年03月25日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2026年03月30日 09时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2026年03月30日 09时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：四川省广安友谊中学
地址：广安市广安区滨河路152号
联系方式：13508280838
2.采购代理机构信息
名称：广安市政府采购中心
地址：四川省广安市前锋区深广大道888号13幢B栋
联系方式：文件咨询:0826-2755234，开标开启:2339288，评标咨询:2626123
3.项目联系方式
项目联系人：程化
电话：文件咨询:0826-2755234，开标开启:2339288，评标咨询:2626123
广安市政府采购中心
2026年03月18日
相关附件：
技术参数.pdf
第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:367,908.00采购包最高限价（元）:367,908.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额（元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C21040000物业管理服广安友谊中学后勤保障1.00（年）367,908.00物业管理否否否否否1务服务采购项目1.00（年）367,908.00物业管理否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1广安友谊中学后勤保障服务采购项目1.00（年）367,908.00总价无★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：广安友谊中学后勤保障服务采购项目序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1无无3.3.服务要求3.3.1服务内容要求采购包1：序号符号标识服务要求名称服务要求内容1★服务内容1.服务要求：1、供应商为学校配备后勤管理服务人员10名，涵盖宿管员2名、绿化工人2名、保洁员4名、水电工1名、器材保管员1名，提供专业化后勤保障服务。2、岗位及人员要求2.1、宿管员：2.1.1、年龄：男：不得超过50岁；女：不得超过45岁。2.1.2、身体健康。2.1.3、具有语言正常沟通能力。2.1.4、无违法犯罪记录。2.1.5、安全管理1★服务内容（1）按学校需求按时上下班，认真做好楼栋巡查，发现学生违规违纪行为要及时制止，并做好记录向学校及班主任反映；（2）密切关注学生思想动态，发现学生宿舍中存在的安全隐患或不良苗头应及时报告，并积极配合相关部门妥善处理；（3）对安全隐患时常排查整改，需校方排除的安全隐患及时汇报。做好安全大检查等各项工作；（4）防火，防盗，防乱接乱拉电线。查处违章用电或用火的学生，要记录在案并及时制止。经常对宿舍内门、窗、床等寝具进行检查。注意观察寝室是否有管制刀具、铁棒、酒瓶、烟花爆竹等违禁物品存放并及时督促清理。发现学生吸烟及时进行劝阻并向班主任反映；（5）防止外来人员入内、留宿；（6）按规定时间执行关锁宿舍区大门、熄灯开灯等工作，每晚检查、登记学生住宿情况，对夜不归宿、外宿等违纪行为进行查处并做好检查登记记录，及时报校方处理；（7）出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故，及时规范处置，注意保护现场，并报告校方及行政值班老师，采取积极有效措施，确保学生人身和财产安全。2.1.6、卫生管理（1）监督学生不随地吐痰，乱丢垃圾和废弃物，保持良好卫生环境；（2）负责学生宿舍及周边清洁卫生。2.1.7、公物财产管理（1）宿管员负责宿舍楼内财产管理，杜绝“长明灯、长流水宿管员”存在。坚持做好学生爱护公物教育。对违反规定的学生进行批评教育，必要时向校方建议给予纪律处分；（2）宿舍物品、设施损坏要及时报修，凡人为损坏的须确定责任人，以便追偿，丢失的物品要负责组织赔偿；2.1.8、纪律管理（1）负责学生在宿舍区时的纪律，杜绝在宿舍区发生矛盾纠纷和打架事件；（2）做好学生管理工作，督促学生按时就寝，按时起床；（3）严查学生打牌、抽烟、喝酒、赌博，禁止异性学生进入本宿舍区；（4）对违纪学生进行及时教育制止，并作好记录(房号、班级、姓名、违纪情况）及时上报德育处。2.1.9日常管理（1）每学年开学前，负责提前做好清洁卫生，按照学校要求安排、调整学生宿舍床位；（2）配合学校考核各班班主任每周到学生宿舍检查情况；（3）禁止向学生销售商品或外人进入推销商品；（4）不得对学生进行语言辱骂、体罚；（5）执行校方的临时性工作任务。2.2、绿化工人：2.2.1、年龄：男：不得超过60岁。女：不得超过55岁。2.2.2、身体健康。2.2.3、无违法犯罪记录。2.2.4、按学校需求按时上下班，负责辖区内花草树木的日常养护，包括修剪枝叶、浇水施肥、松土除草，及时防治病虫害。2.2.5、定期巡查苗木生长状况，更换枯萎植株，补植新苗。2.2.6、维护园林设施，清理绿地垃圾，根据季节和植物特性调整养护方案，确保绿化景观整洁美观、长势良好。2.3、保洁员：2.3.1、年龄：男：不得超过60岁；女：不得超过55岁。2.3.2、身体健康。2.3.3、无违法犯罪记录。2.3.4、按学校需求按时上下班，做好办公区、教学楼公共楼道、厕所和会议室的清洁工作。2.3.5、校园道路、停车位和操场等公共区域的清洁工作。2.3.6、每天上午和下午定时、定点收集、处理校园内的垃圾，并保持清洁环境。2.4、水电工：2.4.1、年龄：男：不得超过60岁；女：不得超过55岁。2.4.2、身体健康。2.4.3、无违法犯罪记录2.4.4、按学校需求按时上下班，对设施设备巡查维护：每天巡查校园公共设施设备、供配电房的工作状态并做好记录，对发现的问题及时处理并解决。2.4.5设施设备维修：配备专业维修人员，对校园公共设施设备进行定期保养和维修，确保其正常运行。2.4.6、当水电出现故障时，立即到场进行故障排查和维修。2.4.7、必须持低压电工作业操作证上岗（在响应文件中提供相关证书复印件）2.5、器材保管员2.5.1、年龄：男：不得超过60岁；女：不得超过55岁。2.5.2、身体健康。2.5.3、无违法犯罪记录。2.5.4、按学校需求按时上下班，，做好入库管理：接收各类器材时，核对学校采购订单、送货单与实物的规格、型号、数量、质量，验收合格后及时录入台账，粘贴标识，分类存放；对不合格器材拒绝入库，及时反馈给学校对应科室。2.5.5、存储养护：根据器材特性（如防潮、防晒、防腐蚀、防碰撞等），合理规划库房存储区域，控制库房温湿度；定期检查器材状态，对易损耗、需保养的器材进行清洁、维护或轮换，防止变质、损坏。2.5.6、领用归还：严格执行器材领用制度，核实领用人员身份、审批手续，按需求发放器材，详细记录领用信息（领用时间、人员、器材名称、数量、用途、预计归还日期）；器材归还时，检查完好情况，确认无损坏后办理归还手续，更新台账；对逾期未还或损坏的器材，及时追踪并上报处理。2.5.7、盘点核对：定期（如每月、每季度）开展器材盘点工作，逐一核对台账与实物数量、规格，编制盘点报告；对盘盈、盘亏的器材，查明原因，按规定流程上报审批后进行账务调整。2.5.8、库房管理：保持库房整洁有序，合理规划通道，确保物资存取便捷；落实防火、防盗、防潮、防虫等安全措施，定期检查消防器材、监控设备等是否完好有效；禁止无关人员进入库房。2.5.9、档案与数据管理：妥善保管器材采购订单、验收单、领用单、盘点报告等相关档案资料，确保完整可查；及时更新物资台账，保证数据准确、实时，定期向学校管理科室提交器材库存报表。2★考核评分标准序号内容考核标准分值评分标准实际得分1.保洁1.工作质量（5分）负责区域（教室、楼道、卫生间、食堂周边、操场公共区域等）地面干净无垃圾、无积水；墙面、玻璃、课桌椅无污渍、无灰尘；垃圾桶及时清运且内外清洁，垃圾日产日清2.工作效率（5分）按学校作息时间及后勤安排完成当日保洁任务，重点区域（如食堂、卫生间）高峰后及时清理，不拖延、不积压3.工作态度与师生服20分发现1处未达标扣2.5分，扣完为止；务（5分）服从后勤管理安排，主动配合校园大型活动保洁工作；对待师生礼貌热情，不与师生发生争执4.安全规范（5分）正确使用清洁工具和环保药剂，不违规操作；作业时放置警示标识（如安全警示牌），避免影响师生通行及安全；不使用有害师生健康的清洁用品2.宿管1.宿舍管理规范（5分）严格执行学生住宿登记、晚归/不归登记报备制度；及时制止宿舍内违规行为（如使用大功率电器、抽烟、喧哗、夜不归宿等）；保障宿舍楼道畅通、环境整洁有序2.宿舍设施维护（5分）定期检查宿舍门窗、水电、消防设施、床架桌椅等，建立检查台账，发现问题及时上报后20分发现1处未达标扣2.5分，扣完为止；勤并协助维修；保障宿舍用水用电安全3.服务学生态度（5分）耐心解答学生住宿咨询，积极协调解决住宿相关问题（如设施故障、生活需求等）；态度和蔼、文明用语，关心学生生活状况4.应急处理（5分）宿舍区域出现突发情况（如漏水、断电、火灾隐患、学生纠纷、突发疾病等）能第一时间响应，按流程上报并妥善处置，配合学校相关部门工作3.绿化工1.校园绿化养护（5分）负责校园内花草树木（教学楼周边、操场、绿化带、景观区等）按时浇水、施肥、修剪、除虫；植物生长状态良好，无大面积枯萎、病虫害；绿地无杂草、无垃圾，不影响师生活动区域2.工具与物资管理（520分发现1处未达标扣2.5分，扣完为止；分）绿化工具使用后及时清洁、保养、归位至学校指定库房；工具无丢失、无损坏；农药等物资按学校规定专人保管、规范存放，不随意丢弃3.工作规划与校园配合（5分）根据季节变化和植物生长需求，合理制定校园绿化养护计划并落实；避开师生上下学高峰时段进行高噪音、高影响作业；配合校园大型活动绿化布置/清理工作4.安全作业（5分）修剪、使用农药等作业时遵守安全规范，做好防护措施；作业区域设置警示围挡，避免师生靠近；使用农药后及时清理现场，不造成二次污染4.水电1.维修质量与校园保障（5分）20分发现1处未达标扣2.5工工保障校园教学区、宿舍区、食堂等重点区域水电设施（供水、供电、照明、排水、空调等）正常运行；故障接报后及时维修，维修后运行正常，维修工艺规范，无返工情况2.巡检工作（5分）定期对校园水电设施进行巡检（每周至少1次），做好巡检记录台账；重点排查教室、宿舍、食堂等区域水电安全隐患，发现问题及时处理或上报3.材料管理与校园规范（5分）按学校物资管理规定领用维修材料，按需领用，杜绝浪费；剩余材料及时归库，做好登记；维修产生的废料按规定分类处理，不随意丢弃影响校园环境4.安全规范（5分）维修作业时遵守电工、水工安全操作规程，佩戴防护用品；作业时设置警示标识，避免师生靠近；不违规操作引发水电安全事故，不私自改动校园水电主干线路分，扣完为止；分，扣完为止；5.器材保管员1.校园器材管理（5分）负责学校教学器材、体育器材、后勤维修器材等入库验收，严格核对名称、数量、规格、质量，做好详细登记台账；库存器材分类存放、摆放整齐，标识清晰；定期盘点，账实相符2.领用与归还管理（5分）严格执行校园器材领用登记制度，核对领用人员（教师/学生）信息、领用事由、数量及归还日期；督促领用人员按时归还，对逾期未还器材及时催收；归还时检查器材完好情况，做好记录3.器材养护（5分）20分发现1处未达标扣2.5分，扣完为止；对教学精密器材、体育器材、易受潮生锈器材等做好防潮、防尘、防锈、定期维护等工作；建立器材养护台账，对损坏器材及时上报并协助维修4.工作态度与校园配合（5分）服从后勤管理，积极配合教学、体育等部门的器材领用需求；及时向领导反馈器材库存不足、损坏、过期等情况，保障教学活动正常开展考核及支付方法1.考核等级及拨款设定办法采购人依据每月度考核结果，作为拨付中标人劳务费用的依据。①考核分数90分（含90分）及以上不扣减当月劳务费，考核结果为优；②考核分数为80分-89分，扣减2%当月劳务费，考核结果为良；③考核分数为70分-79分，扣减5%当月劳务费，考核结果为合格；④考核分数为70分以下（不含70分）为不合格，责令其限期整改，直至整改合格，并扣减8%当月服务费。⑤凡中标单位连续两次考核70分以下的，采购人有权单方面终止合同，取消其成交资格。⑥以上所有扣减费用均不再返还。2.年度考核年度考核以月考核为基础，累计二次不合格的终止合同。3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限自合同签订之日起365日，本项目在预算保障的前提下，可以续签两年的政府采购合同，合同一年一签。2★服务地点四川省广安友谊中学和重庆八中广安友谊学校(官盛校区)3★验收、交付标准和方法严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016)205号)、广安市财政局关于印发《广安市政府采购项目履约验工作规程》的通知（广市财采〔2021）275号)的要求以及合同规定的相关要求进行验收。4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、进度款，根据合同金额按月度支付，月考核合格且收到供5★付款进度安排应商正式发票，支付合同金额，达到付款条件起10日内，据实结算说明为支付当月服务金额6★违约责任与解决争议的方法1、采购人违约责任（1）采购人必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行；（2）对于因采购人原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，采购人应当依照合同约定对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿。2、成交供应商违约责任（1）成交供应商必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行；（2）如因成交供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，成交供应商对此均应承担全部的赔偿责任。（3）成交供应商偿付的违约金不足以弥补采购人损失的，还应按采购人损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给采购人。3、争议解决办法合同履行6★违约责任与解决争议的方法期间,若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益，并由合同履行地人民法院裁定。3.4.其他要求采购包1：无
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤保障服务 物业管理服 后勤保障涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
