北京消防系统维修维护服务 消防维修维护服务 消防设施设备日常维修招标公告（北京卓根电力科技开发有限公司2026）
消防系统维修维护服务
发布时间：2026-03-23 14:52:02
项目名称：
消防系统维修维护服务
项目编号：
XJFB202603230013
所属类目：
服务
询价方式：
公开
是否需要报名：
需要报名
报价截止日期：
2026-03-28
是否需要保证金：
否
询价须知：
投标资料至少应包括以下资料： （1）营业执照复印件； （2）二级以上消防维护、检测等相关行业资质复印件，维修维护人员资质复印件，其他相关资质复印件； （3）服务项目报价单（格式自拟，报价包含项目所需人工费、保险费、安全措施费、管理费、利润、税金等与本项目有关的所发生的一切费用）； （4）项目工作方案； （5）近三年无违法记录承诺书（自行承诺，格式自拟）。
备注说明：
询价发布
报名截止：2026/03/26 15:00
报价截止：2026/03/28 15:00
报名受理
距离报名截止：2天23时31分
报价监控
比价管理
已完结
业主联系方式
公司名称：北京卓根电力科技开发有限公司天光明酒店
交货地址：
期望交货时间：
商务联系人： 王志龙先生
联系电话： 15330003353
邮箱：
技术联系人：
联系电话：
邮箱：
物品清单
序号
项目名称
项目内容
所属类目
采购方说明
附件
1
消防系统维修维护服务
为天光明酒店所属建筑物提供全面、高效、专业的消防维修维护服务。
服务
天光明消防系统维修维护服务项目招标公告.docx
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天光明消防系统维修维护服务项目招标公告.docx
北京卓根电力科技开发有限公司天光明酒店消防系统维修维护服务招标公告1、项目名称消防系统维修维护服务二、项目地点北京市石景山区永乐西小区59号楼（总面积约2100平米）三、项目背景为确保建筑物内的消防设施始终保持良好状态，保障公司、职工的生命财产安全，本项目旨在通过公开招标的方式，寻找具备专业知识和经验的消防维修维护服务供应商，为北京卓根电力科技开发有限公司天光明酒店所属建筑物提供全面、高效、专业的消防维修维护服务。四、报价范围及要求：1、消防系统维修维护服务报价不得高于2万元（人民币），高于2万元属于无效投标。2、评标按照“最低评标价法”确定中标单位。五、服务期限：2026年5月1日-2027年4月30日。六、付款条件和支付方式。1、服务合同由北京卓根电力科技开发有限公司天光明酒店与中标单位签署。2、服务费用由北京卓根电力科技开发有限公司天光明酒店支付。3、签订合同后15日内乙方为甲方开具合格的全额普通增值税发票，甲方收到发票后30日内支付服务费用的90％，其余10％合同期结束前15日内付清。七、招标方式：公开招标八、服务内容消防系统维护范围及要求:根据中华人民共和国国家标准，《火灾自动报警系统施工及验收规范GB-50166一P2》及《自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005》的要求，对甲方消防系统设备进行维护、检验检查、功能性试验等，以保证其有效可靠。1.火灾报警系统:定期检修火灾探测器、手动报警按钮、报警控制器、功能模块、消防通讯、联动电源DC24V、消防控制室的联动控制装置的维护。（1）每月对火灾报警主机、消防电源DC24V的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。发现有失效损毁的设备进行更换修理。（2）每季度对探测器进行加烟抽检，其抽检数量以每年度每个探测器检查两次来计算。（3）每年度对消防系统进行一次综合试验，保证消防系统正常运行。2.自动喷水灭火系统:闭式喷淋系统维护（1）每月检查喷淋泵的远程就地控制，并启泵试运转。（2）每月对喷头进行一次外观检查。（3）每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。（4）每月对消防管道，开展全面巡检，检测管道有无锈蚀渗漏、固定支架是否牢固，进行水压试验，确保管网承压达标。3.消火栓系统和灭火器的维护（1）每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。（2）每月检查室内消火栓，检查接口密封性、阀门启闭灵活性、水枪水带等配件完整性，进行出水压力测试及整体养护的完好性。（3）每月检查灭火器的完好性。核查压力值、瓶身状态、有效期，按需充装换药。（4）室内消防栓及灭火器张贴检查记录卡，每月检查一次，检查人需签字并填写检查记录。4.应急照明及疏散指示标志的维护（1）每月检查各系统设备外观的完好性。（2）每月检查各系统的功能运行情况，启动测试，联动测试。5.维护保养的要求：维保方定期(每一个月一次)，对甲方的消防系统进行整体维护，对系统进行报警、联动的抽查，系统整体软、硬件的测试。6.做好消防系统各类设施设备的检查、试验、功能测试等维修维护台账，交于甲方管理部门留存备查。7.故障排除：对消防系统出现的故障进行及时排除，确保消防系统的正常运行。对于现场可以解决的或配件费用低于100元的，服务商应免费予以更换维修；无法现场解决的故障，应提供详细的维修方案和时间安排。在维修维护过程中，提供的维修服务项目超出附件1《维修报价清单》约定范围的维修服务项目时，应在发现需新增服务项目的24小时内，以书面形式向天光明酒店提交《新增维修服务项目及报价单》，该报价须详细说明新增项目的必要性、技术方案、预计工期等内容。维修企业报价必须按照国家行业标准以及行业市场基准价格为报价，不得高于市场价，并清晰列明材料单价（包含品牌、型号），经双方协商一致后报送我公司相关部门备案，备案通过后方可开展维修工作。更换维修配件费用根据实际维修更换情况据实结算。消防设施设备日常维修报价清单（附件1）需完成报价后和投标资料一起上传平台。8.应急响应：在接到故障通知后，服务商应在12小时内赶到现场进行处理。9.培训与演练：在合同期内（6月份、11月份）分两次派请一名一级消防工程师参与甲方组织的消防知识培训、应急演练及消防隐患排查，以上活动一天内进行。九、投标人要求1、投标企业须为在晋能控股电力集团服务平台注册并具有独立法人资格的合法企业，具有相应的经营范围和资质。2、投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够按照合同规定履行义务并承担相应责任。3、投标人应熟悉相关法律法规和标准规范，能够确保维修维护服务的安全性和合规性。4、投标人应提供详细的项目实施方案和技术支持计划，包括项目时间表、人员配备、技术保障措施等。5、投标资料至少应包括以下资料：（1）营业执照复印件；（2）二级以上消防维护、检测等相关行业资质复印件，维修维护人员资质复印件，其他相关资质复印件；（3）服务项目报价单（格式自拟，报价包含项目所需人工费、保险费、安全措施费、管理费、利润、税金等与本项目有关的所发生的一切费用）；（4）项目工作方案；（5）近三年无违法记录承诺书（自行承诺，格式自拟）。6、供应商应在应标文件中提供真实有效的公司联系人及联系电话，在招标工作结束后接到采购方电话通知，确定中标后，3个工作日发送电子版合同（初版）到指定邮箱。供应商未提供真实有效联系人电话及不按时发送电子版合同的，将取消中标资格。十、投标文件的递交投标文件须在规定的2026年3月28日（报价截止时间）前递交至晋能控股电力集团电子采购平台。逾期递交的投标文件将被拒绝。招标人名称：北京卓根电力科技开发有限公司天光明酒店招标人地址：北京市石景山区永乐西小区59号楼特此公告！北京卓根电力科技开发有限公司天光明酒店2026年3月23日附件1北京卓根电力科技开发有限公司天光明酒店消防设施设备日常维修报价清单序号设备名称数量制造商型号单价备注1点型光电感烟火灾探测器1北大北大青鸟JBF51002点型感温火灾探测器1北大青鸟JBF51103手动火灾报警按钮1北大青鸟J-SAP-JBF4121B-P4消火栓按钮1北大青鸟JBF51235输入模块1北大青鸟JBF51316输入/输出模块1北大青鸟JBF51417输出模块1北大青鸟JBF5143A8灭火毯1国产消防认证产品1.5米*1.5米玻璃纤维9可燃气体检漏仪1艾克思JLY-80ALCD显示10消防喇叭1北大青鸟3W11火灾声光报警器(编码型)1北大青鸟JBF4372E212火灾显示盘1北大青鸟汉字13壁挂式联动电源1北大青鸟10A壁挂电源14联动备用电源1北大青鸟备用C15电池1北大青鸟24Ah12V16消防安全出口应急灯1国产双头LED新国标17联动控制盘1北大青鸟JBF-11SF-CK50F-DY18主机电源(报警、联动)1北大青鸟25A入柜电源19回路板1北大青鸟20主板1北大青鸟21液晶屏1北大青鸟22消防打印机1国产热敏23开关电源1北大青鸟24室内消火栓阀门1国产DN10025水泵接合器1国产DN15026室外消火栓1国产DN15027消防水带1国产DN65-828消火栓箱玻璃1定制定制29水枪头1国产DN6530栓头1国产DN6531止回阀1国产DN10032阀门1国产DN2533信号阀门1国产DN15034蝶阀1国产DN15035蝶阀1国产DN10036压力警铃1国产DN2537浮球阀1国产DN2538水流指示器1国产DN10039湿式报警阀组1国产DN15040消防喷淋泵1晶水XBD4.0/10G-JSL流量10L/S，扬程40M，功率11KW41喷淋泵控制柜1国产元器件ZY4/10-45-KZG-JS11KW,一控二，直接启动，国产元器件。单电源。稳压泵一控二，直接启动，电接点压力表控制。42稳压泵1晶水XBD3.0/1.1W-JSL流量1.1L/S，扬程30M，功率1.5KW43稳压泵控制柜1国产元器件ZY4/1-3-KZG-JS44稳压罐1/SQL600*0.6直径=600mm，压力=0.6MPa45不锈钢水箱1/3000*2000*2000高（单位：mm）46压力表1国产47二氧化碳灭火器1国标4KG《手提式灭火器》（GB 4351-2023）48干粉灭火器1国标2KG《手提式灭火器》（GB 4351-2023）49疏散指示标志（安全出口指示灯）1国产3C认证LED50清洗点型火灾探测器1/1个清洗1次51消防灭火器箱1国产可放置2具4KG灭火器52过滤式消防呼吸器1国产3C认证30分钟防护备注：1.上述报价含人工、材料、税费等全部费用。 2.供应商可按照甲方需求，按照上述报价单报价进行维修和结算。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统维修维护服务 消防维修维护服务 消防设施设备日常维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
