北京弱电智能化工程施工招标公告（北京住总集团有限责任公司2026）

频道：招标公告｜地区：北京｜发布时间：2026-03-23 17:52:45

北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程施工资格预审公告

交易项目编号：S110000A001038861005

公告内容

    北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程
施工招标

资格预审公告

1. 招标条件


    北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目    已由
    北京经济技术开发区行政审批局    以
    京技审批（核）〔2024〕3号    批准建设，建设单位为
    北京海创英才安居置业有限公司    ,建设地点为
    北京经济技术开发区亦庄新城0701街区    ,建设资金来自
    国有企业单位自筹资金（地方）    ,出资比例为
    100%    。

    该整体工程建设所需的
    北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程    已具备招标条件,招标人为
    北京住总集团有限责任公司    ,招标代理机构为
    北京京咨工程项目管理有限公司     ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称
    北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程
    2.2本专业分包工程的建设规模
    建筑面积152175.81㎡    合同估算价
    1450    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点
    北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块。
    2.4本专业分包工程的工期要求
    251    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围
    本工程中的弱电机房工程（除防静电地板外）、UPS系统、可视对讲及门禁管理系统、安防报警系统、视频监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、建筑设备管理系统、电话及宽带网络系统、室外管网、综合布线系统、无线对讲系统、计算机网络系统、五方对讲系统、远传抄表系统、信息安全管理系统等电子与智能化工程专业承包范围内的设计图纸显示的全部施工内容。
    2.6其他
    /

3. 申请人资格要求

    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备
    电子与智能化工程专业承包二级[新]及以上     资质，近
    /    年
    /    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备
    机电工程    专业
    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审
    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求
    /

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用
    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业
    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求
    /

5.资格预审方法

    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于
    7    家时，通过资格预审的申请人限定为
    7    家。
    如果申请人少于
    7    家（含），本专业分包工程招标
    可以    由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于
    2026     年
    03    月
    23    日
    16    时
    00    分至
    2026    年
    03    月
    30    日
    16    时
    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为
    2026     年
    04    月
    07    日
    16    时
    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

    本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在
    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

    招标人：    北京住总集团有限责任公司
    招标代理机构：    北京京咨工程项目管理有限公司

    地    址：    北京市朝阳区慧忠里320号
    地    址：    北京市西城区南菜园街2号2号楼307

    联系人：    张志利
    联系人：    张忠原、张玉新、张洋

    电    话：    010-84838077
    电    话：    83517150-604

    传    真：    /
    传    真：    /

    电子邮件：    /
    电子邮件：    jingzizbb@126.com

    招标人项目负责人：张志利

    招标人项目负责人联系电话：010-84838077

    招标人内部纪检监督联系方式：张志利 010-84838077

    招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：
    2026     年
    03    月
    23    日

附件列表:

招标公告.pdf

北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程施工招标资格预审公告1.招标条件北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目已由北京经济技术开发区行政审批局以京技审批（核）〔2024〕3号批准建设，建设单位为北京海创英才安居置业有限公司,建设地点为北京经济技术开发区亦庄新城0701街区,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。该整体工程建设所需的北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程已具备招标条件,招标人为北京住总集团有限责任公司,招标代理机构为北京京咨工程项目管理有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.工程概况与招标范围2.1本专业分包工程名称北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程2.2本专业分包工程的建设规模建筑面积152175.81㎡合同估算价1450（万元）2.3本专业分包工程的建设地点北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块。2.4本专业分包工程的工期要求251日历天2.5本专业分包工程的招标范围本工程中的弱电机房工程（除防静电地板外）、UPS系统、可视对讲及门禁管理系统、安防报警系统、视频监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、建筑设备管理系统、电话及宽带网络系统、室外管网、综合布线系统、无线对讲系统、计算机网络系统、五方对讲系统、远传抄表系统、信息安全管理系统等电子与智能化工程专业承包范围内的设计图纸显示的全部施工内容。2.6其他/3.申请人资格要求3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备电子与智能化工程专业承包二级[新]及以上资质，近/年/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。3.3其他要求/4．申请人信誉要求4.1失信被执行人本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2其他信誉要求（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。（2）其他要求/5．资格预审方法本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。6．资格预审文件的获取凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026年03月23日16时00分至2026年03月30日16时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。7.资格预审申请文件的递交凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026年04月07日16时00分。电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。8.发布公告的媒介本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。9.联系方式招标人：北京住总集团有限责任公司招标代理机构：北京京咨工程项目管理有限公司地    址：北京市朝阳区慧忠里320号地    址：北京市西城区南菜园街2号2号楼307联系人：张志利联系人：张忠原、张玉新、张洋电    话： 010-84838077电    话： 83517150-604传    真： /传    真： /电子邮件： /电子邮件： jingzizbb@126.com    招标人项目负责人：张志利     招标人项目负责人联系电话：010-84838077     招标人内部纪检监督联系方式：张志利 010-84838077 招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）日期：2026年03月23日

投标 / 标书制作要点（原创）

本弱电智能化工程施工涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086