山西省物业服务招标公告（山西省财政税务专科学校2026）
1、招标条件
王思彤111 已 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 （批文名称及编号） 批准建设，建设资金来自（资金来源），出资比例为（国有资金或财政资金占比） 项目业主为招标人为 山西省财政税务专科学校教学培训，委托代理机构为 晋培县采购中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的（标段名称）的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算1256250 元，工程概算_________元，其 中建安工程造价_________万元，建设规模：_________，建设地点：_________ 。
2.2 招标范围：_________。本次招标建安工程造价_________。
2.3 施工总工期：_________。
2.4 是否属于政府采购工程： □是 □否
2.5 是否专门面向中小企业预留：□是 □否
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1 本标段整体面向中小企业；
□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3、投标人资格要求
(一) 投标人：
□3.1 具备资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
□3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
□3.3 自_________年_________月_________日以来□承接过/□完成过业绩；
3.4 本次招标是否接受联合体投标；
联合体投标的应满足下列要求：_________
□3.5（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
(二) 拟派项目负责人：
3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的（工程专业）级建造师执业资格(□职称： ），□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标 通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过业绩；
3.8 ________________(招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
(三) 其他：
□3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；
3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.1 投标人及其拟派项目负责人自 年 月 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13 投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.16 ________________(招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）
4、招投标方式
4.1 公开招标。
4.2？采用评定分离，？不采用评定分离。
5.招标文件的获取
5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放（当地招投标交易平台） 。
5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录山西省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）线上获取自行下载招标文件。
5.3 招标文件网上下载时间：（2026年03月23日至2026年03月26日）。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月26日 09:00时 分，电子招标投标交易平台：请登录山西省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标。
7、联系方式
招标人 ：山西省财政税务专科学校教学培训
地址：山西省太原市万柏林区千峰南路25号
联系人：无
电话：0000-0000000
邮箱：
招标代理机构 ：晋培县采购中心
地址：太原
联系人：王思彤
电话：18734432012
邮箱：
附件信息：
王思彤111采购文件.doc584.3K
王思彤111项目编号：2411-640901-02-05-336731公开招标文件采购单位：山西省财政税务专科学校教学培训地址：山西省太原市万柏林区千峰南路25号目录第一章公开招标采购公告3第二章投标人须知6第三章评标办法及评分标准20第四章招标需求22第五章浙江省政府采购合同主要条款指引23第六章投标文件格式附件28第一章公开招标采购公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，现就下列项目进行公开招标采购，欢迎提供本国货物、服务的单位或个人前来投标：一、项目编号：2411-640901-02-05-336731二、公告期限：5个工作日三、采购项目内容、数量及预算标项序号标项名称数量单位预算金额(万元)简要规格描述或标项基本概况介绍最高限价(万元)备注1王思彤1111家125.625物业服务标项采购内容单位数量预算（万元）使用单位四、合格投标人的资格要求符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人的特定条件：标项1:不允许联合体投标五、投标报名：1、报名时间：至午08:30-11:30；下午14:30-17:00（节假日除外）。2、报名方式：本项目实行网上报名，不接受现场报名。供应商登录浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn）进行报名。《供应商网上报名操作指南》网址：浙江政府采购网，位置：“首页-办事指南-省采中心-网上报名”（http://www.zjzfcg.gov.cn/bs_other/2018-03-30/12002.html?_=2018-03-3011:40:47）。3、招标文件售价：0元，招标文件请至公告附件处下载。六、投标保证金：投标保证金（人民币）：（空或0元为无需交纳）;如需缴纳保证金，投标人应于时前将投标保证金以网银、汇票、电汇、转帐支票方式（招标方不接受以现金支票、现金、支付宝、微信及个人转账方式交纳的保证金）交至浙江省政府采购中心，投标保证金若以网银、电汇方式交纳的,请将网银电脑打印凭证、电汇底单复印件写上所投项目名称、编号、投标联系人、联系电话，请在开标前一个工作日前到招标方服务台开收据。开户名：浙江省政府采购中心开户银行：平安银行杭州市分行营业部银行账号：11004794112101七、投标截止时间和地点：投标人应于2026-03-2609:00:00时前半小时内派授权代表将投标文件密封送交到，逾期送达或未密封将予以拒收。（授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带身份证及法定代表人授权书有效证明出席）投标人在递交投标文件时另行提供投标文件送达回执、政府采购活动现场确认声明书（格式详见附件，不密封进投标文件）。八、开标时间及地点：本次招标将于2026-03-2609:00:00时整在开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。九、业务咨询机 构浙江省政府采购中心地 址浙江省杭州市下城区环城北路305号耀江发展中心网 站浙江政府采购网 http://www.zjzfcg.gov.cn/new （文件下载、公告查询）咨询事项联系人联系方式传真备注项目联系人王思彤18734432012 三楼（[项目采购-采购组织机构联系人部门]）项目投标报名陈彬菁0571-889077230571-88907704一楼（服务大厅）项目保证金邵 幸0571-889077050571-88907704一楼（服务大厅）项目监督高明0571-889077060571-88907751三楼（采购监督部）网站系统问题客 服4008817190/注册、账号等4008371020/其他问题十、采购需求咨询标项1：采购单位山西省财政税务专科学校教学培训地址山西省太原市万柏林区千峰南路25号咨询事项采购需求等联系人无联系方式0000-0000000传真备注采购单位地 址咨询事项联系人联系方式传真备注采购需求等第二章投标人须知前附表序号内 容 要 求1项目名称及数量详见《公开招标采购公告》二2信用记录根据财库[2016]125号文件，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），以开标当日网页查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其投标将作无效标处理。3政府采购节能环保产品投标产品若属于节能环保产品的，请提供财政部、环境保护保部发布有效期内环境标志产品政府采购清单以及财政部、发改委联合发布有效期内节能产品政府采购清单。招标需求中要求提供的产品属于节能清单中政府强制采购节能产品品目的，投标人须提供该清单内产品，否则其投标将作为无效标处理。4小微企业有关政策1、根据财库〔2011〕181号的相关规定，在评审时对小型和微型企业的投标报价给予 [小微企业价格扣除比例2] %的扣除，取扣除后的价格作为最终投标报价（此最终投标报价仅作为价格分计算）。属于小型和微型企业的，投标文件中投标人必须提供的《中小企业声明函》以及本单位、制造商（如有）“国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”页面查询结果（查询时间为投标前一周内，并加盖本单位公章），并在报价明细表中说明制造商情况。联合体投标时，联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业享受政策;联合体其中一方为小型、微型企业的，联合协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总额30%以上的，给予联合体 (2-3%)的价格扣除，须同时提供联合体协议约定（包含小型、微型企业的协议合同份额）。2、根据财库[2017]141号的相关规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策。属于享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位，应满足财库[2017]141号文件第一条的规定，并在投标文件中提供残疾人福利性单位声明函（见附件）。3.根据财库[2014]68号的相关规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策，并在投标文件中提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（格式自拟）。”(注：未提供以上材料的，均不给予价格扣除）。5答疑与澄清投标人如对招标文件有异议，应当于公告发布之日起至公告期限满第7个工作日内，以书面形式向招标采购单位提出，逾期不予受理。6是否允许采购进口产品：不允许进口产品具体要求详见第四章招标需求各标项的对应内容。7是否允许转包与分包转包：否分包：不允许分包8是否接受联合体投标标项1:不允许联合体投标接受联合体投标的请提供联合体协议书。9是否现场踏勘不组织现场踏勘具体要求详见第四章招标需求各标项的对应内容。10是否提供演示不进行演示系统演示具体要求详见第四章招标需求各标项的对应内容。11是否提供样品不要求提供样品具体要求详见第四章招标需求各标项的对应内容。12投标文件组成投标文件由资质文件、技术及商务文件、报价文件正本各 1 份；副本各1份。13中标结果公告中标供应商确定之日起2个工作日内，将在浙江省政府采购网( http://www.zjzfcg.gov.cn)发布中标公告，公告期限为1个工作日，服务台根据报名时预留地址寄送中标通知书。14投标保证金交纳：投标保证金应按《招标采购公告》六规定交纳。若一次投多个标项，只需交纳一个标项的投标保证金（按所需保证金最大额的标准交纳为准）。退还：中标通知书发出之日起5个工作日内，未中标的投标人提供交入投标保证金时取得的第二联“供应商退款凭据”到招标方服务台办理，招标方以电汇或转账等方式退还投标保证金。15合同签订时间中标通知书发出后30日内。16履约保证金合同签订时，采购人按《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关规定自行收取项目履约保证金。采购人要求中标或者成交供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。17付款方式国库集中支付（采购人自行支付）详见各标项的商务要求表18投标文件有效期90天19投标文件的接收招标方于投标截止时间前半小时内接收投标文件，投标文件送达回执、政府采购活动现场确认声明书（格式详见附件）应单独提供，如投标人递交投标文件时未提供回执，视同不需要回执。投标人递交投标文件时，如出现下列情况之一的，投标文件将被拒收：1、未按规定密封或标记的投标文件；2、由于包装不妥，在送交途中严重破损或失散的投标文件；3、仅以非纸制文本形式的投标文件；4、未成功办理投标人报名手续的；5、超过投标截止时间送达的投标文件。投标人在投标截止时间前，可以书面通知（加盖公章）招标方，对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容应当按照招标文件要求签署、盖章、密封后，作为投标文件的组成部分。20招标方代理费用0元21解释权本招标文件的解释权属于浙江省政府采购中心。一、总则（一）适用范围仅适用于本次招标文件中采购项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义1、“招标方”系指组织本项目采购的浙江省政府采购中心。2、“投标人”系指向招标方提交投标文件的单位或个人。3、“采购人”系指委托招标方采购本次货物、服务项目的国家机关、事业单位和团体组织。4、“货物”系指招标文件规定投标人须向采购人提供的一切材料、设备、机械、仪器仪表、工具及其它有关技术资料和文字材料。5、“服务”系指招标文件规定投标人须承担的劳务以及其他类似的义务。6、“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的需求总称。（三）投标人及委托有关说明1、授权代表须携带有效身份证件。如授权代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（投标文件正本用原件，副本用复印件，格式见附件）。2、投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员必须为投标人员工（或投标人控股公司正式员工）。3、以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。（四）投标费用不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有其他相反规定除外）。（五）质疑1、投标人认为招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向招标方提出质疑。2、质疑应当以书面形式提出，格式见《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）附件范本，下载网址：浙江政府采购网(www.zjzfcg.gov.cn)，位置：“首页-下载专区-质疑投诉模板”。供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：a供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；b质疑项目的名称、编号；c具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；d事实依据；e必要的法律依据；f提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。质疑应明确阐述招标过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理,质疑函不符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定的，应在规定期限内补齐的，招标方自收到补齐材料之日起受理；逾期未补齐的，按自动撤回质疑处理。（六）招标文件的澄清与修改1、投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人应当于公告发布之日起至公告期限满第7个工作日内以书面形式向招标方提出。招标方将在规定的时间内，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人。逾期提出招标方将不予受理。2、招标方主动进行的澄清、修改：招标方无论出于何种原因，均可主动对招标文件中的相关事项，用补充文件等方式进行澄清和修改。3、招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。二、投标文件的编制（一）投标文件的组成投标文件由资质文件、技术及商务文件、投标报价文件三部份组成。1、资质文件（1）投标声明书(格式见附件，含重大违法记录声明)；（2）提供自招标公告发布之日起至投标截止日内任意时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）投标人信用查询网页截图。（以开标当日采购人或由采购人委托的评标委员会核实的查询结果为准）（3）法定代表人授权委托书(格式见附件)；（4）提供有效的营业执照复印件并加盖公司公章；事业单位的，则提供有效的《事业单位法人证书》副本复印件并加盖单位公章；自然人的，则提供有效的身份证复印件并签字；（5）提供有效的依法缴纳税收证明（完税凭证或税务部门出具的证明）；（6）提供有效的依法缴纳社会保障资金证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明）；（7）联合投标协议书（若需要）;（8）联合投标授权委托书（若需要）;（9）提供采购公告中符合投标人特定条件要求的有效的其他资质复印件并加盖公司公章及需要说明的资料。2、技术及商务文件（1）评分对应表（格式见附件，主要用于评委对应评分内容）（2）投标项目明细清单（含货物、服务等）；（3）技术响应表（格式见附件）；（4）项目总体解决方案（可包含且不限于对项目总体要求的理解、项目总体架构及技术解决方案等）；（5）项目实施计划（可包含且不限于保证工期的施工组织方案及人力资源安排、项目组人员清单等）；（6）列入政府采购节能环保清单的证明资料（若有）；（7）商务响应表（格式见附件）；（8）售后服务计划（可包含且不限于对用户故障的响应、处理、定期巡检、备品备件、常用耗材提供、驻点人员情况等）；（9）技术培训计划（若有）；（10）投标人履约能力（可包含且不限于技术力量情况、投标人各项能力证书）；（11）案例的业绩证明（投标人业绩情况一览表、合同复印件等）；（12）投标方认为需要的其他文件资料。3、报价文件：（1）投标报价明细表（格式见附件）；（2）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）；（3）小微企业声明函、网页证明资料（若有，格式见附件）；（4）残疾人福利企业声明函（若有，格式见附件）。注：法定代表人授权委托书、投标声明书、投标报价明细表必须按招标文件格式要求正确签署并加盖投标人公章。资质文件、技术及商务文件中不得出现项目报价信息，否则将作无效标处理。（二）投标文件的语言及计量1、投标文件以及投标人与招标方就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文简体字书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，投标文件中以中文汉语以外的文字表述部分视同未提供。2、投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则将作无效标处理。（三）投标文件的有效期1、自投标截止日起90天内投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将作无效标处理。2、中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。（四）投标文件的签署和份数、包装1、投标人应按本招标文件规定的格式和顺序编制、装订投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。2、投标人应按资质文件、技术及商务文件、报价文件正本、副本规定的份数分别编制并按A4纸规格分别竖面单独装订成册，投标文件的封面应注明“正本”、“副本”字样。活页装订（是指用卡条、抽杆夹、订书机等形式装订，使标书可以拆卸或者在翻动过程中易脱落的一种装订方式）的投标文件将作无效标处理。3、投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，投标文件正本除《投标人须知》中规定的可提供复印件外均须提供原件。副本为正本的复印件。招标方提倡双面打印或书写。4、投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表人的授权委托人签署，投标人应写全称。5、投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖供应商公章或者法定代表人或授权委托人签名或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。6、投标人应按资质文件、技术及商务文件、投标报价文件分类分别单独密封封装。投标文件封装后，外包装封面上应注明投标人名称、投标人地址、投标文件名称（资质文件、技术及商务文件、报价文件）、投标项目名称、项目编号、标项及“开标时启封”字样，并加盖投标人公章。（五）投标报价1、投标文件只允许有一个报价，投标报价应按招标文件中相关附表格式填报，该投标报价应与明细报价汇总相等，且不允许出现报价优惠等字样（明细出现“0”元，视同赠送）。2、投标报价应包含项目所需全部货物、服务，不得缺漏，是履行合同的最终价格（含货款、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、装卸、保险、税金、货到就位以及安装、调试、培训、保修等一切税金和费用）。3、投标报价总价金额到元为止，如投标报价总价出现角、分，将被抹除。（六）投标保证金1、投标人须按规定提交投标保证金。2、保证金形式：网银、汇票、电汇、转帐支票。3、招标方不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金。投标保证金若以网银、电汇方式交纳的,请将网银电脑打印凭证、电汇底单复印件写上所投项目名称、编号、投标联系人、联系电话，请在开标前一个工作日前到招标方服务台开收据。4、招标方在中标通知书发出后五个工作日内退还投标保证金，供应商办理投标保证金退还时需提供收据的第二联“供应商退款凭据”。详见浙江省政府采购网http://www.zjzfcg.gov.cn/new/，位置：“首页-网上办事指南-其他-省政府采购中心财务程序-财务程序（一）”保证金不计息。5、投标人有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标截止时间后撤回投标文件的；（2）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；（3）中标人无正当理由不与采购人签订合同的；（4）将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标采购单位同意，将中标项目分包给他人的；（5）其他严重扰乱招投标程序的；（七）串通投标认定有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：1、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；2、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；3、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；4、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；5、不同投标人的投标文件相互混装；6、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（八）投标无效的情形在评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：1、未按规定交纳投标保证金的；2、投标方未能提供合格的资格文件、投标有效期不足的；3、投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；4、投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；5、与招标文件有重大偏离、未满足带“▲”号实质性指标的投标文件；6、招标需求中要求提供的产品属于节能清单中政府强制采购节能产品品目的，投标人未提供该清单内产品的；7、资质文件、技术及商务文件中出现投标价格信息的、投标报价超出招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；8、标项以赠送方式投标的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的；9、评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且不能证明其报价合理性的；10、投标人不接受报价文件中修正后的报价的；11、未按本章“二、投标文件的编制”第五点投标报价要求报价的；12、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；13、投标人被视为串通投标的；14、不符合法律、法规和本招标文件规定的其他实质性要求的。（九）错误修正投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：（一）投标文件中报价明细表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价明细表为准；（二）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价明细表的总价为准，并修改单价；（四）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照经投标人加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。三、组织开、评标程序及评标委员会的评审程序（一）组织开标程序招标方将按照招标文件规定的时间、地点和程序组织开标，各投标人授权代表及相关人员应参加开标会并接受核验、签到，无关人员不得进入开标现场。投标人如不派授权代表参加开标会的，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。1、开标会由招标方主持，主持人介绍开标现场的人员情况，宣读递交投标文件的投标人名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项，组织投标人签署不存在影响公平竞争的《政府采购活动现场确认声明书》。2、对投标人保证金缴纳情况进行查验、核实，提请投标人代表或公证人员查验投标文件密封情况并签名确认，如投标人代表对密封情况有不同意见的，按照少数服从多数的原则，以多数投标人意见为准。3、当众拆封、清点投标文件（包括正本、副本）数量，将其中密封的报价文件现场集中封存保管等候拆封，将拆封后的商务和技术文件由现场工作人员护送至指定的评审地点，同时告知投标人代表拆封报价文件的预计时间。对不符合装订要求的投标文件，由现场工作人员退还供应商代表。4、商务和技术评审结束后，主持人宣告商务和技术评审无效投标人名称及理由，有效投标人的商务和技术得分情况，无效投标人代表可收回未拆封的报价文件并签字确认。5、拆封投标人报价文件，宣读《报价明细表》有关内容，同时当场制作并打印开标记录表，由投标人代表、唱标人、记录人和现场监督员在开标记录表上签字确认，不予确认的应说明理由。投标人授权代表未到现场的，或开标记录不予确认且不说明理由的，视为无异议。唱标结束后，现场工作人员将报价文件及开标记录表护送至指定评审地点，由评审小组对报价的合理性、准确性等进行审查核实。6、评审结束后，主持人公布中标候选供应商名单，及采购人最终确定中标或成交供应商名单的时间和公告方式等。（二）组织评标程序招标方将按照招标文件规定的时间、地点和程序组织评标，各评审专家及相关人员应参加评审活动并接受核验、签到，无关人员不得进入评审现场。1、按规定统一收缴、保存评标现场相关人员通讯工具。2、介绍评审现场的人员情况，宣布评审工作纪律，告知评审人员应当回避情形；组织推选评标委员会组长。3、宣读提交投标文件的供应商名单，组织评标委员会各位成员签订《政府采购评审人员廉洁自律承诺书》。4、采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。5、根据需要简要介绍招标文件（含补充文件）制定及质疑答复情况、按书面陈述项目基本情况及评审工作需注意事项等，让评审专家尽快知悉和了解所评审项目的采购需求、评审依据、评审标准、工作程序等；提醒评标委员会对客观评审项目应统一评审依据和评审标准，对主观评审项目应确定大致的评审要求和评审尺度；对评审人员提出的有关招标文件、投标文件的问题进行必要的说明、解释或讨论。6、采购人代表或由采购人委托的评标委员会对投标人资格文件进行审查并以开标当日为准对投标人“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录情况进行核实，资格不符合的，应组织相关投标人代表进行陈述、澄清或申辩。7、评标委员会组长组织评审人员独立评审。评标委员会对拟认定为投标文件无效，应组织相关投标人代表进行陈述、澄清或申辩；招标方可协助评标委员会组长对打分结果进行校对、核对并汇总统计；对明显畸高、畸低的评分（其总评分偏离平均分30%以上的），评标委员会组长应提醒相关评审人员进行复核或书面说明理由，评审人员拒绝说明的，由现场监督员据实记录；评审人员的评审、修改记录应保留原件，随项目其他资料一并存档。8、做好评审现场相关记录，协助评标委员会组长做好评审报告起草、有关内容电脑文字录入等工作，并要求评标委员会各成员签字确认。9、评审结束后，招标方应对评标委员会各成员的专业水平、职业道德、遵纪守法等情况进行评价；同时按规定向评审专家发放评审费，并交还评审人员及其他现场相关人员的通讯工具。（三）评审程序1、在评审专家中推选评标委员会组长。2、评标委员会组长召集成员认真阅读招标文件以及相关补充、质疑、答复文件、项目书面说明等材料，熟悉采购项目的基本概况，采购项目的质量要求、数量、主要技术标准或服务需求，采购合同主要条款，投标文件无效情形，评审方法、评审依据、评审标准等。3、评审人员对各投标人投标文件的有效性、符合性、完整性和响应程度进行审查，确定是否对招标文件作出实质性响应。4、评审人员按招标文件规定的评审方法和评审标准，依法独立对投标人投标文件进行评估、比较，并给予评价或打分，不受任何单位和个人的干预。5、评审人员对各供应商投标文件非实质性内容有疑议或异议，或者审查发现明显的文字或计算错误等，及时向评标委员会组长提出。经评标委员会商议认为需要供应商作出必要澄清或说明的，应通知该投标人以书面形式作出澄清或说明。授权代表未到场或拒绝澄清说明或澄清说明的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于投标人的评判。书面通知及澄清说明文件应作为政府采购项目档案归档留存。6、评审人员需对招标方工作人员唱票或统计的评审结果进行确认，现场监督员应对评审结果签署监督意见。如发现分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观评分不一致以及存在评分畸高、畸低情形的，应由相关人员当场改正或作出说明；拒不改正又不作说明的，由现场监督员如实记载后存入项目档案资料。7、评标委员会根据评审汇总情况和招标文件规定确定中标候选供应商排序名单。8、起草评审报告，所有评审人员须在评审报告上签字确认。四、评审原则1、评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。2、评审专家因回避、临时缺席或健康原因等特殊情况不能继续参加评审工作的，应按规定更换评审专家,被更换的评审人员之前所作出的评审意见不再予以采纳，由更换后的评审人员重新进行评审。无法及时更换专家的，要立即停止评审工作、封存评审资料，并告知投标人择期重新评审的时间和地点。3、评审人员对有关招标文件、投标文件、样品或现场演示（如有）的说明、解释、要求、标准存在不同意见的，持不同意见的评审人员及其意见或理由应予以完整记录，并在评审过程中按照少数服从多数的原则表决执行。对招标文件本身不明确或存在歧义、矛盾的内容，应作对投标人而非采购人有利的解释；对因招标文件中有关产品技术参数需求表述不清导致投标人实质性响应不一致时，应终止评审，重新组织采购。评审人员拒绝在评审报告中签字又不说明其不同意见或理由的，由现场监督员记录在案后，可视为同意评审结果。4、财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第三十一条规定：使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。五、确定中标供应商的原则1、项目由评标委员会根据第三章《评标办法与评分标准》规定提出中标候选人排序。2、采购人应当自收到评标报告之日起５个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人，或者采购人委托评标委员会在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。采购人在收到评标报告5个工作日内未按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。3、采购结果经采购人确认后，招标方将于2个工作日内在浙江省政府采购网上发布中标公告，并向中标方签发书面《中标通知书》，服务台根据报名时预留地址寄送中标通知书。六、合同授予（一）签订合同1、采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订政府采购合同，招标方作为合同签订的鉴证方。2、中标人拖延、拒签合同的,将被扣罚投标保证金并取消中标资格。（二）履约保证金1、合同签订时，采购人按《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关规定自行收取项目履约保证金。采购人要求中标或者成交供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。2、按合同约定办理履约保证金退还手续。七、货款的结算货款由采购人按招标文件规定的付款方式自行支付。若资金在采购人处的，由采购人直接支付；若资金在核算中心的，由采购人向核算中心发起支付令，由核算中心把货款打入中标商帐户。第三章评标办法及评分标准根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规，结合本项目的实际需求，制定本办法。一、总则本次评标采用综合评分法，总分为100分。合格投标人的评标得分为各项目汇总得分，中标候选资格按评标得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术得分由高到低顺序排列。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。二、分值的计算技术、资信、商务及其他分按照评标委员会成员的独立评分结果汇总后的算术平均分计算，计算公式为：技术、资信商务及其他分=评标委员会所有成员评分合计数/评标委员会组成人员数投标人评标综合得分=价格分+(技术分+资信商务及其他分)三、评标内容及标准标项1的评分方法序号包名评分类型评分标准分值1王思彤111报价(评标基准价／有效投标报价)*分值权重0~201王思彤111商务资信提供投标人自身合同，要求提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页、服务内容及项目验收证明材料（或结算凭证）。每提供一个已完成的同类项目合同案例得（1）分，最高得（ 4 ）分。（投标人需提供近三年（2021年1月至投标截止日）自身已完成的同类项目，同类项目合同案例至少包含公共区域保洁和日常管理和安全巡查（三）项内容）查看评分明细(0)0~42王思彤111商务资信提供投标人自身有效的质量服务体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系证书扫描件，每提供一种证书得（2 ）分，最高得（6）分。查看评分明细(0)0~63王思彤111商务资信投标供应商提供项目经理情况表、与投标供应商存在缴纳社保关系、业绩、学历证明材料等内容： 拟派项目经理具有具有本科及以上学历（具有专科/高职学历的，专科/高职学习形式须为全日制）并提供相应证书扫描件的得（1） 分； 提供投标截止日前一年内任意6个月内投标供应商为拟派项目经理缴纳的社保证明材料（社保体现任意五险之一险种即可）的得（1）分； 拟派项目经理在其他已完成同类型物业服务项目中担任过项目经理/项目负责人的提供1项合同扫描件得（1）分（要求提供投标供应商与最终用户签订的合同首页、签字盖章页、服务内容和能够体现项目经理/项目负责人情况的内容），提供内容有缺项的不得分。 本项最高得（ 3 ）分查看评分明细(0)0~34王思彤111商务资信投标供应商提供拟配备物业服务人员素质结构表，提供的得（3）分，不提供的不得分；查看评分明细(0)0~35王思彤111商务资信投标供应商提供人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施，提供的得（3）分，不提供的不得分；查看评分明细(0)0~36王思彤111商务资信投标供应商提供《拟投入本项目的主要设备一览表》，提供的得（3）分，不提供的不得分；查看评分明细(0)0~37王思彤111商务资信投标供应商提供《本项目日常消耗材料明细表》，提供的得（3）分，不提供的不得分。查看评分明细(0)0~38王思彤111技术对应“第四部分采购需求”中“服务要求”的各项基本服务标准，投标供应商作出完全响应的得（15）分，未作出完全响应的不得分。查看评分明细(0)0~159王思彤111技术针对本项目（公共区域保洁服务）服务标准及提供相应特定化服务要求，投标供应商作出定制化服务方案，定制化服务方案和相应制度措施必须体现（上级部门检查和重大活动突击保洁任务等）内容， 提供相应制度措施完备、完全符合用户具体服务预期的得（10）分， 相应制度措施合理、基本符合用户具体服务要求的得（5）分， 制度措施欠缺、不符合用户具体服务要求的得（1）分，未提供的不得分。 未作出完全响应的不得分。查看评分明细(0)0~1010王思彤111技术对人员配置及分工进行评价， 人员配置合理、符合用户物业服务具体需求的得6分， 人员配置合理性一般的得4分， 人员配置较差的得1分。未提供的不得分。查看评分明细(0)0~611王思彤111技术对针对性的服务措施进行评价， 服务措施针对性强，与项目结合紧密的得6分， 服务措施针对性一般，与项目结合一般的得4分， 针对性的服务措施与项目结合较差的得1分。 未提供的不得分。查看评分明细(0)0~612王思彤111技术对突发事件应急预案进行评价， 突发事件应急预案完善，处置突发事件科学合理的得6分， 突发事件应急预案较完善，处置突发事件科学合理性一般的得4分， 突发事件应急预案较差，处置突发事件科学合理性较差的得1分。 未提供的不得分。查看评分明细(0)0~613王思彤111技术对服务流程进行评价， 服务流程科学合理，可操作性强的得6分， 服务流程科学合理性一般，可操作性一般的得4分， 服务流程科学合理性差，可操作性差的得1分。 未提供的不得分。查看评分明细(0)0~614王思彤111技术对创新实践措施或方案进行评价， 创新实践措施亮点突出，可实施性强，采用明确的新技术新工艺的得6分， 创新实践措施亮点一般，可实施性一般，未明确新技术新工艺的得4分， 创新实践措施无亮点，可实施性差的得1分。 未提供的不得分。查看评分明细(0)0~6第四章招标需求特别说明：1、根据浙财采监字[2007]2号文件规定：除采购文件明确的品牌外，欢迎其他能满足本项目技术需求且性能与所明确品牌相当的产品参加。2、需求中不允许偏离的实质性要求和条件，以“▲”号标明，如投标人未响应的，将被视为无效。3、核心产品在各标项内容中明确，如出现同品牌情况的，评标委员会根据评审原则第4条规定执行。4、采购人拟采购的产品属于政府强制采购节能产品范围（详见财政部国家发展改革委关于***节能产品政府采购清单的通知），但最新一期节能清单中无对应细化分类或节能清单中的产品无法满足工作需要的，采购人应当在详细需求中标明并说明理由，否则按照前附表第三点要求执行。标项1:山西省财政税务专科学校教学培训的需求文档:山西省公共资源交易中心（山西省省级政府采购中心）公开招标（物业类）项目采购需求申报表特别提醒： 按照省财政厅《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》的要求，４００万元以下的政府采购项目全部预留给予中小企业，确因法律法规规定、国家政策要求或者中小企业无法提供的，详细说明依据及原因，经主管预算单位同意后报同级财政部门审核调整；４００万元及以上的政府采购项目灵活采用整体预留、设置预留采购包、与大企业组成联合体或者大企业分包合同等形式并明确具体的预留金额，尽可能多的将采购预留给中小企业。按照省财政厅《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》的要求，在政府采购项目推行政府采购预付款制度，采购单位可根据项目特点、供应商信用等情况，明确在合同签订后向中小企业支付不低于合同金额４０％的预付款，支持中小企业良性高效履约。本包所需的特定资格条件：无本包是否允许联合体：否项目预算：1256250元最高限价：1256250元是否专门面向中小企业：是项目保证金收取情况：不收取R评审专家的专业条件：物业服务评审机构组成比例：磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3，技术复杂、专业性强的采购项目，评审专家中应当包含1名法律专家。（专家数量+采购人数量）专家抽取要求：随机抽取本省专家评审（政采云山西境内）R外省专家远程异地评审（政采云山西境外）£ 本项目采购意向公开网址（完整链接）：采购意向公开时间（网页公示时间）：2024年1月25日项目名称：XXXXX物业管理服务一、项目概况为了进一步推进校园物业管理服务专业化、标准化、社会化建设，大力提升服务品质和保障能力，拟通过公开招标确定具有长期从事高校物业服务经验和实力、国内知名品牌、服务信誉良好、业绩突出的物业管理服务供应商，服务范围包括：XXXXX卫生保洁、日常管理、安全巡查等项目。 1、服务区域范围单位实有人数：11111本项目物业服务建筑面积：11111平方米本项目服务总楼栋数：1本项目服务建筑物年限：1本项目服务会议室建筑面积及数量：无本项目服务室外绿地面积：无本项目服务主要用房面向公共道路的出口数：2.设备、设施情况：序号区域设备设施名称数量单位备注1办公楼无021号教学楼电梯2台品牌：天津联恒;型号：STEP;使用年限：18年;32号教学楼电梯1台品牌：奥的斯; 型号：0TIS3100;使用年限：21年4图书馆电梯1台品牌：沈阳亿成; 型号：TWJ;使用年限：18年;5体育馆无06东西小二楼无07北院餐厅电梯1台品牌：奥的斯; 型号：TWJ;使用年限：18年3、其他需要说明的项目情况：（1）服务区域内可向供应商提供物业办公/服务用房（1 ）间（12 平方米），位置： 南院（2）消监控室设置情况：无（3）本项目是否需要现场勘察：是（如需现场勘察，要提供联系人：） 二、项目实质性要求商务要求第1包：（一）合同履行期限：自合同生效后（15 ）个月。（二）服务地点：山西省财政税务专科学校（单位地址：山西省太原市万柏林区千峰南路25号）（三）付款条件：按月进行支付，经考核合格后次月20日前支付合同金额的十五分之一，中标供应商应及时向采购方提供发票。（四）保险要求：报价中包含所有人员的基本保险（基本医疗、工伤保险、失业保险、养老保险及意外险。意外险每人50元/月）。项目（包）强制性标准及要求根据项目实际需要设置以下要求：（一）投标人必须对拟配备项目经理及主要技术人员做出承诺：保证项目经理、主要技术人员按照投标文件中的项目经理基本情况表及主要技术人员配备情况表的人员到岗，后期履约严格按照投标文件中的承诺执行，如未遵守，将接受违约处罚。保证在开标截止日时，项目经理未在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，如在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，将自动放弃本项目中标资格，保证主要技术人员未在其他未履约完毕的项目中交叉使用，如有在其他未履约完毕的项目中交叉使用，将自动放弃本项目中标资格。（二）投标人必须对拟投入物业服务人员（不包含原有服务人员）的相关要求做出承诺：参与本项目拟投入物业服务人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费用由本投标人承担；保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题及因操作不当造成资产损坏等问题承担一切责任。（三）本项目若涉及垃圾清运工作的要求：R本项目仅需中标供应商，在服务区域内（校内、院内、单位场所内）将分散垃圾收集、清理，并统一集中到用户指定地点即可；£本项目需要中标供应商供应商可从事在本项目服务地点行政区域内进行垃圾清运工作，即需要将服务单位统一集中的生活垃圾规范外运至当地市政部门指定的生活垃圾堆放销毁地点。£特殊情况下需要投标人提供医用废弃物清运销毁作业的，需在此处单独明确相应资质要求和作业要求；不能排斥无相关资质的投标人与有资质的第三方签订外包协议。（四）本项目物业服务人员数量：（25）人，年龄要求男性（60）岁以下，女性（55）岁以下，物业服务需求人员岗位及人数要求：序号岗位类别人数备注1项目经理1人2保洁人员24人合计25人【特别说明：按照山西省2022年最低社保缴纳基数3863元（晋人社厅发[2023]42号）及相关缴费比例（养老16%、医疗生育8%）计算人员社保费用；2023年1月1日起，将全日制用工调整为一类1980元、二类1880元、三类1780元。故：最低人工费用标准=（1980+969.61）*12月*人数，即单年人工费用不得低于35400*人数，请在充分考虑总预算≥人工费+固定费用支出+税费+成本+利润的基础上，慎重申报服务人员数量。相关基数调整以省级有关部门颁发的最新文件执行标准为准。】（五）投标人须进行以下内容的承诺：①本项目中标后，投标文件中明确拟配备的项目经理基本情况及业绩、投标人提供的合同案例以及中小企业声明函，将随中标结果一并公示；②投标人书面承诺：如中标后，在保证服务完成整个项目阶段前不更换项目经理，并同意将该承诺在中标公告中向社会公示，承诺须加盖投标人公章；③拟派项目经理书面承诺：如中标后，在保证服务完成整个项目阶段前不更换项目经理，并同意将该承诺在中标公告中向社会公示，承诺须拟派项目经理签字。（六）服务要求详见“五、服务要求”三、非实质性要求（可根据项目自身情况，对非实质性要求内容进行删减；如需删减或修改，务必做到与各项评审因素一一对应。不得随意更改所需提供的各种表格名称）第1包：（一）同类项目合同案例要求：投标人需提供自身已完成的同类项目合同案例，要求提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页、服务内容及项目验收证明材料（或结算凭证）扫描件作为证明。（每个同类项目合同案例至少包含公共区域保洁和日常管理和安全巡查（三）项内容）（二）提供自身有效的质量服务体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系证书扫描件。（三）对项目经理的要求：1．提供项目经理的基本情况：如实填写项目经理情况表；2．提供其与投标人存在缴纳社保关系的有效证明；3．提供学历证书扫描件；4．提供项目经理主要业绩证明材料。（四）对拟投入主要管理人员的要求：1．提供拟投入主要管理人员的基本情况：如实填写《拟投入主要管理人员配备情况表》；2．提供拟投入主要管理人员的劳动合同或社保证明扫描件；3．提供学历证书扫描件；4．提供其主要业绩证明材料。（五）提交物业管理服务人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施。（六）设备与工具要求：1．如实填写《拟投入本项目的主要设备一览表》2．物业服务中日常消耗品的配置情况：如实填写《本项目日常消耗材料明细表》。（七）方案要求投标人根据自身专业的理解和认识，紧密结合本项目实际编制服务方案。（服务方案包括但不限于人员配置及分工、安全保证措施、针对性的服务措施、突发事件应急预案、服务流程、疫情防控应急措施、创新实践措施或方案等）（ 八）服务要求：详见“五、服务要求”4、验收标准1、采购人成立验收小组，根据招标文件、投标文件、双方签订的合同内容进行验收。验收中涉及相关费用的，须由中标供应商负责。序号考核项（分值）考核内容考核扣分值1服务人员形象礼仪（4分）着装统一，保持仪容整洁；12精神饱满，面带微笑，姿态端正、自然大方，举止文明；13用语文明礼貌，态度温和耐心；14对师生保持尊重和友好，目光接触时点头致意。15服务管理（6分）营造舒适的服务环境，物品摆放整齐有序，清洁工具分类放置；16现场办理等待时间宜不超过 5分钟，遇较长时间状况应及时与来访师生沟通；17设置 24小时师生服务电话，应于铃响三声内接听；18提供多种渠道受理师生报修、报事、咨询、业务办理及投诉建议等诉求，并保留记录；19宜针对学生实际需求设置关爱服务项目，如提供零星生活物品修配或工具借用等便民服务；110制定并实施有效的回访机制。111 信息公示（6分）应在公共工作服务区域，公示物业管理项目组织架构、服务内容和标准、咨询或投诉的方式；112设置信息公示栏，发布服务信息和管理公告等；公示栏设计应与建筑物标识系统协调，并保持无褪色、无破损；113影响在校人员学习、工作及生活的作业计划应提前公告，如停水停电、电梯维保、消杀作业等；114重要事件通报宜采用书面或电子文件传递，紧急情况提请学校使用校园应急广播进行通知；115公示或公告内容应清晰明确、语言规范，及时更新，宜采用图示、视频等形式；116对不符合学校信息公示要求的通知、广告等进行管理。117投诉处理（4分）提供服务窗口投诉、热线电话、电子邮件等多种投诉渠道。118师生投诉现场投诉应尽可能在现场妥善处理，事后投诉应如实记录，及时传递，及时响应；119投诉处理进程或结果应及时传达给投诉人； 120对投诉进行回访和调查，投诉及处理结果应有记录。121巡查管理（10分）应根据现场情况合理制定巡查路线，定期评估路线的有效性；122定时对公共区域进行安全巡查，对公共区域重点部位应增加巡查频次；123应急工具配备齐全、方便取用；124发现影响教学工作生活秩序的行为应立即劝阻，劝阻无效的立即报告学校；125发现异常应立即查明情况，注意异常声响、气味，对可疑人员进行询问和劝离；126遇紧急情况应及时报告学校有关部门，启动应急预案等应对措施；227对异常情况处置进行记录并保存。228对公共区域违纪、违规现象进行不定期的检查，每周最少抽查两次，结果以量化的标准记分并详细记录。129消防管理（10分）保障疏散通道、安全出口；130按学校要求组建志愿消防组织；131对消防安全重点单位(部位)每日进行防火巡查，公共区域等重点区域应加强夜间防火巡查，并建立巡查记录；232每月进行防火检查并建立检查记录；233每季度进行消防安全检查并建立检查记录；234按要求适时开展消防宣传活动和消防培训。235保洁管理（13分）日常保洁应制定并公示服务标准，明确作业频次和质量要求，并覆盖下列区域：3361）宣传橱窗、桌椅、指示牌、灯箱、标识、灯杆等公共设施；372）楼宇内大厅、楼道、楼梯、玻璃等室内公共区域；383）公共卫生间。39保洁库房物料规范管理，作业工具合理规划、摆放整齐；140保持公共保洁区域，楼内走廊，公用部位干净、整洁无杂物；地面卫生无污垢、纸屑、烟头等；厕所无臭味、无污垢；盥洗室地面、地漏干净、无剩饭菜。241清洁作业现场摆放安全标志；142保洁服务应不影响正常教学、科研、办公活动及课间休息；143遇雨雪等特殊天气，公共场地应及时清扫；244按学校要求开展环境卫生宣传和健康教育活动，倡导爱护环境、讲究卫生的良好风尚；145定期或不定期针对公共区域内设备设施等实施相关清洁消毒工作，并做好相应记录。246消杀管理（2分）定期对楼内公共区域、宣传栏及摆放的设施进行消杀，并做好记录。147定期对公共卫生间、水房、洗脸池、水槽、垃圾堆放点等部位实施消杀，并做好记录148公共卫生防控（6分）定期对公共区域内公共卫生间、公共浴室、开水房、垃圾堆放点等部位实施消毒并记录；149突发公共卫生事件期间应加强公共区域等人群聚集场所的通风换气和公共设施及公用器具的保洁和消毒工作；150配合学校公共卫生管理部门对师生进行公共卫生预防控制知识、技能的健康教育；151按学校要求制定突发公共卫生事件防控应急预案和相关制度；152协助学校承担突发公共卫生事件防控管理特定任务；153按职责落实突发公共卫生事件防控管理的报告制度。154应急队伍组建（3分）明确相应的机构或专（兼）职人员负责应急管理工作；155组建应急救援队伍，编制成员花名册；156应急队伍应有完善的管理制度和指挥体系，分工明确；建立培训机制。157应急预案编制与演练（6分）按学校要求识别可能发生的突发事件并制定应急预案，突发事件包括但不限于：41) 自然灾害类事件，如地震、台风、暴雨、暴雪等；2) 公共卫生类事件，如传染病疫情、群体性食物中毒、群体性不明原因疾病等；3) 社会安全类事件，如非法集会/游行/示威、集体罢课、上访、聚众闹事、恐怖袭击、师生非正常死亡/失踪等；4) 事故灾难类事件，如火灾、拥挤踩踏、大型群体活动公共安全事故、交通事故、危险化学品事故、造成重大影响的设施设备突发故障（电梯、水、电、气、热）等。58配合学校相关部门定期组织突发事件应急处置演练，演练后应进行总结与评价并保存演练记录，对应急预案进行评估和改进。259应急保障（4分）按学校要求设置醒目的应急疏散标识，保障各类紧急疏散通道畅；260根据学校可能发生的安全事故特点和危害，配备必要的应急救援器材、设备和物资，设立台账，并定期检查、维护和保养。261应急宣教与培训（4分）配合学校相关部门定期对师生、工作人员进行应急知识培训；262设置宣传专栏和安全警示标语。263 突发事件处置（6分）发生突发事件时，按应急预案及时采取应急措施，配合学校相关部门进行处理；264突发事件发生后，应积极采取措施，配合学校相关部门尽速恢复秩序，消除事故带来的不良影响；265事故处理结束后，对突发事件及处置进行记录和总结评估。266开水间管理（4分）每日对地面、墙面、供水设备等进行清洁，保持干净整洁；167检查水温温度，如有问题，及时上报登记；168设置防滑、小心烫伤等安全提示标识；169维护取水秩序。170假期服务（6分）按学校要求确定是否需要封楼管理，封楼前应进行安全检查，关闭门窗及相关设施设备，公示封楼时间及紧急进入的联系方式；171协助学校相关部门开展假期留校学生的安全宣传教育工作；172定期巡查公共场所，发现隐患及时处理；173对物业设施设备等进行登记报修，保持其正常使用功能；174组织开展假期大扫除，进行全面保洁，保持楼宇内外干净整洁；175学校要求的其他假期服务任务。176施工维修服务（3分）配合学校做好相关施工现场管理：31) 施工单位实行登记、备案管理，施工人员进入物业管理区域施工应进行登记、验证；2) 宜对施工现场安全防护、作业噪音、施工时段、施工材料堆放、建筑垃圾清运等进行监督管理；3) 对施工现场动火作业、用电规范实行有效监督或管控77日常报修、维修服务（3分）报修程序：31）填写报修单。报修内容应尽量详尽；2）对报修人员应及时查看核实，根据报修时间，轻重缓急合理安排维修，落实具体维修措施，并给予反馈；3）维修完成，报修人员请对维修效率、服务质量进行满意度评价。共计100分2、履约考核办法及要求 1、采购人成立验收小组，根据招标文件、投标文件、双方签订的合同内容进行验收。验收中涉及相关费用的，须由中标供应商负责。五、服务要求（一）投标人应按照服务要求中的序号顺序编排服务要求响应内容。（二）服务要求响应内容的作用：投标人所提供的服务要求响应内容是评标委员会及其成员评定提供的服务内容是否实质性响应招标文件服务要求以及综合比较与评价的依据。（三）服务要求响应内容的要求：1．服务范围及标准清晰完善，符合服务要求的内容。2．针对服务内容提供相应个性化定制性服务方案以及制定相应制度。3. 投标人认为需要提供的其他服务要求响应内容。第1包：服务范围及标准基本服务要求及标准服务范围：1.办公楼（1-3层、大学生创新创业中心、教师发展中心、工科博士站、地下办公室三间）2.办公楼8个办公室及1个值班室的日常保洁与床单被罩的日常清洗3.1#教学楼（1—9层、东、西侧筒子楼）4.2#教学楼5.图书馆（1-6）6. 体育馆7. 体育场、体育场东、西小二楼8. 北院怡园餐厅4层9. 南北院其它公共区域本项目物业服务建筑面积合计：28184平方米服务要求：1.认真进行管区的走廊、楼梯、洗漱间、卫生间及公共区域的卫生清理，做到无垃圾、无积水、无死角、无污秽，地面整洁，墙壁、门窗干净，玻璃明净，下水道畅通。2.办公室玻璃干净明亮、物品无灰尘，房间内时刻做到保持干净整洁、无杂物、无污迹。3.负责本管区安全工作，防止失盗现象发生。4.保洁工具干净、无异味，使用完毕规范放置。 5.负责本管区的水、电管理，杜绝长流水、常明灯，发现应及时上报。6.爱护节约清扫工具。7.热情接待广大师生的咨询，及时受理和回复物业服务的相关建议和意见。8.如有重大活动或检查, 对重点部位要按要求随时保洁。服务标准：1．地面清洁标准： （1）地面目视干净、无杂物，无污渍、有光泽。做到每天两扫两拖，每月清洗一次，时刻做到保持干净整洁、无杂物、无污迹。（2）地毯洁净无污渍。（3）地下室地面无油渍、污渍，无大块瓜果皮壳、纸屑。2．楼道清洁标准： （1）楼层通道门窗、玻璃擦拭干净明亮（每半月一次），楼梯扶手、墙裙、灯具、风口无灰尘、无蛛网、无污迹。（2）擦拭墙面标识牌、消防器材等公共设施干净无灰尘。 （3）大理石墙面干净无污迹、清洗后，擦拭墙面50CM无灰尘，喷涂墙面无污迹。（4）天花板、天棚距1米处目视无灰尘、无蛛网、无污迹。（5）天台、转换层及裙楼平台无积水、杂物，管线无灰尘、无污迹。3.卫生间清洁标准：（1）每天清洗两次，保持地面干净无污垢、无纸屑、无烟头、无积水，地漏畅通。（2）大小便器洁净无黄迹、水槽无污垢。（3）门窗、玻璃、墙壁及隔板擦拭干净、明亮、无污渍、无灰尘、无蛛网、无张贴物（每周一次）。（4）天花、墙角、灯具目视无灰尘、无蛛网。（5）室内无异味、臭味。4.大理石打蜡服务标准：（1）目视地面和墙面无灰尘，可映出物体轮廓。（2）用干净的纸巾擦拭50CM长，纸巾无明显污染。5．电梯、不锈钢的清洁保养标准:（1）亚光面不锈钢表面无污迹、无灰尘、半米内可映出人影。（2）镜面不锈钢表面光亮，三米内能清晰映出人物影像。6．室外地面清洁标准：（1）地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。（2）宣传牌、雕塑半米处目视无灰尘、污渍。（3）果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹，无垃圾粘附物。（4）沙井、明沟内无积水、无杂物。7．体育场清洁标准：（1）地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无杂物。（2）每天清扫两次，不断巡视，每半月用水冲洗地面一次。（3）看台无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无杂物，无灰尘。（4）垃圾桶每天倾倒一次，外部清洁干净，摆放整洁。8．体育馆清洁标准：（1）地面无烟头、纸屑、果皮、杂物、无污渍，地面有光泽。（2）公共设施表面无明显灰尘。（3）玻璃门无水迹、手印、污迹（每月一次）。（4）卫生间无异味、便器无污垢、地面干净整洁。（5）卫生间门窗、玻璃擦拭干净明亮，墙壁、墙角、灯具无灰尘、无蛛网（每周一次）。9．地下乒乓球馆清洁标准：（1）地面无烟头、纸屑、果皮、杂物、无污渍。（2）公共设施表面无明显灰尘。（3）墙壁、墙角、无灰尘、无蛛网。10．地毯的清洗作业程序:（1）清洁保养:1.1每周用吸尘器彻底吸尘一遍。1.2发现地毯上有油污，水溶性污迹及粘有香口胶时，可分别用清洁剂清除水溶性污迹；用除油剂除油性污迹；用刀片刮除香口胶。（2）定期清洗(每季度一次):2.1先套好地毯刷，再将地毯装入水箱内。2.2拉动水箱开关，将水均匀洒在地毯上。2.3控制机器的走向，由左至右10CM/秒的速度为宜。2.4上行和下行要互叠约10CM。2.5用毛刷擦洗干净地毯边角并抹干泡沫。2.6用吸水机吸干地毯中水分，打开门窗、风扇。2.7用清水冲洗水箱、地毯刷。（3）地毯清洗标准：清洁后的地毯达到无污迹、无斑点。11.垃圾清运服务标准：（1）及时将作业区域垃圾清运到学校指定位置，服务要快速高效，无“满桶、漏桶、落渣、漏渣”现象。说明：服务标准中标注‘★’的为符合性审查内容，未标注‘★’的为评审考量内容。其中：“基本服务要求及标准”即采购人参考相应附表内容后，选择适用于自身项目的内容及对应标准；“定制化服务”即采购人在对应服务内容中提出针对自身项目的特定服务要求及标准。综合评分法评分细则1.（评分细则应与非实质要求及服务要求未标注“★”的内容对应，以下为参考内容）一、非实质性要求的评审因素（25分）【需与前表非实质性要求所提内容一一对应】1．提供投标人自身合同，要求提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页、服务内容及项目验收证明材料（或结算凭证）。每提供一个已完成的同类项目合同案例得（1）分，最高得（4）分。（投标人需提供近三年（2021年1月至今）自身已完成的同类项目）；2．提供投标人自身有效的质量服务体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系证书扫描件，每提供一种证书得（2）分，最高得（6）分。3、投标供应商提供项目经理情况表、与投标供应商存在缴纳社保关系、业绩、学历证明材料等内容：拟派项目经理具有具有本科及以上学历（具有专科/高职学历的，专科/高职学习形式须为全日制）并提供相应证书扫描件的得（1）分；提供投标截止日前一年内任意6个月内投标供应商为拟派项目经理缴纳的社保证明材料（社保体现任意五险之一险种即可）的得（1）分；拟派项目经理在其他已完成同类型物业服务项目中担任过项目经理/项目负责人的提供1项合同扫描件得（1）分，最高得（3）分（要求提供投标供应商与最终用户签订的合同首页、签字盖章页、服务内容和能够体现项目经理/项目负责人情况的内容），提供内容有缺项的不得分。4、投标供应商提供拟配备物业服务人员素质结构表，提供的得（3）分，不提供的不得分；投标供应商提供人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施，提供的得（3）分，不提供的不得分；投标供应商提供《拟投入本项目的主要设备一览表》，提供的得（3）分，不提供的不得分；投标供应商提供《本项目日常消耗材料明细表》，提供的得（3）分，不提供的不得分。2、服务要求的评审因素（25分）【个性化要求需在前表“服务要求”中的服务内容中做出要求】1、对应“第四部分采购需求”中“服务要求”的各项基本服务标准，投标供应商作出完全响应的得（15）分，未作出完全响应的不得分。2、针对本项目（选择：公共区域保洁服务）服务标准及提供相应特定化服务要求，投标供应商作出定制化服务方案，定制化服务方案和相应制度措施必须体现（例如：上级部门检查和重大活动突击保洁任务等）内容，提供相应制度措施完备、完全符合用户具体服务预期的得（10）分，相应制度措施合理、基本符合用户具体服务要求的得（5）分，制度措施欠缺、不符合用户具体服务要求的得（1）分，未提供的不得分。未作出完全响应的不得分。3、服务方案的评审因素（30分）1．对人员配置及分工进行评价，人员配置合理、符合用户物业服务具体需求的得6分，人员配置合理性一般的得4分，人员配置较差的得1分。未提供的不得分。2.对针对性的服务措施进行评价，服务措施针对性强，与项目结合紧密的得6分，服务措施针对性一般，与项目结合一般的得4分，针对性的服务措施与项目结合较差的得1分。未提供的不得分。3．对突发事件应急预案进行评价，突发事件应急预案完善，处置突发事件科学合理的得6分，突发事件应急预案较完善，处置突发事件科学合理性一般的得4分，突发事件应急预案较差，处置突发事件科学合理性较差的得1分。未提供的不得分。4．对服务流程进行评价，服务流程科学合理，可操作性强的得6分，服务流程科学合理性一般，可操作性一般的得4分，服务流程科学合理性差，可操作性差的得1分。未提供的不得分。5.对创新实践措施或方案进行评价，创新实践措施亮点突出，可实施性强，采用明确的新技术新工艺的得6分，创新实践措施亮点一般，可实施性一般，未明确新技术新工艺的得4分，创新实践措施无亮点，可实施性差的得1分。未提供的不得分。另外可参考方案内容：维护保养方案、制度保障方案、人员培训方案等【主观分设置内容项可根据项目自身情况进行调整减；如需调整，务必做到需求申报中非实质性方案打分要求内容与本打分设置内容一一对应。四、价格部分分值、权重（10-30分可选）满足投标文件要求且最低的最终报价为评标基准价，其价格分为满分（20）分。投标供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／最终报价)x（20）%x100第五章浙江省政府采购合同主要条款指引合同编号：确认书号：甲方（采购人）：乙方（供应商）：鉴证方:浙江省政府采购中心甲、乙双方根据浙江省政府采购中心关于项目编号为的（标项及名称）项目公开招标的结果，签署本合同。一、项目内容及合同价格金额单位：元项目名称技术需求数量单价总价详见项目对应招投标文件合 计合同总价大写： 小写：￥ 注：1、项目具体技术需求及采购人地址等详见招标文件、投标文件以及询标记录。2、以上合同总价包含项目达到预期使用效果所需的一切费用。二、技术资料1、乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供使用项目的有关技术资料。2、没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。三、知识产权乙方应保证所提供的货物或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的知识产权。四、产权担保乙方保证所交付的货物的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。五、转包或分包不允许转包。允许分包部分。如乙方将项目转包或将不允许分包部分就行了分包，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。六、质保期和履约保证金1、质保期年。（自项目验收合格交付使用之日起计）2、履约保证金元。[履约保证金交至采购人处，在合同约定交货验收合格满（）个月之日起5个工作日内无息退还]七、项目工期及实施地点1、交货期：2、实施地点：八、货款支付付款方式：九、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十、质量保证及售后服务详见招标文件。十一、调试和验收详见招标文件。十二、货物包装详见招标文件。十三、违约责任1、甲方无正当理由拒收验收项目的，甲方向乙方偿付拒收合同总价的百分之五违约金。2、甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。3、乙方逾期交付项目的，乙方应按逾期交付项目总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从合同款项中扣除。逾期超过约定日期10个工作日不能交付的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。4、乙方所交的货物品种、型号、规格、技术参数、质量不符合合同规定及招标文件规定标准的，甲方有权拒收该货物，乙方愿意更换货物但逾期交货的，按乙方逾期交货处理。乙方拒绝更换货物的，甲方可单方面解除合同。5、解除合同应按《浙江省合同管理办法》向财政备案。十四、不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十五、诉讼双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。十六、合同生效及其它1、合同经甲、乙、鉴证方三方签名并加盖单位公章后生效。2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经采购中心、财政部门审批，并签书面补充协议，经报政府采购监督管理部门备案后，方可作为主合同不可分割的一部分。3、招标文件、投标文件与本合同具有同等法律效力。4、本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。5、本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙、鉴证三方各执二份。甲方（盖章）：地址：法定（授权）代表人：签名日期：年月日乙方（盖章）：地址：开户行：开户帐号：法定（授权）代表人：签名日期：年月日合同鉴证方（盖章）:法定代表人或主要负责人:鉴证日期:年月日第六章投标文件格式附件附件1：正本或副本项目名称项目编号：2411-640901-02-05-336731（标项）资质文件投标人全称：地址：时间：1、资质文件目录（1）投标声明书(格式见附件，含重大违法记录声明)；（2）提供自招标公告发布之日起至投标截止日内任意时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）投标人信用查询网页截图。（以开标当日采购人或由采购人委托的评标委员会核实的查询结果为准）（3）法定代表人授权委托书(格式见附件)；（4）提供有效的营业执照复印件并加盖公司公章；事业单位的，则提供有效的《事业单位法人证书》副本复印件并加盖单位公章；自然人的，则提供有效的身份证复印件并签字；（5）提供有效的依法缴纳税收证明（完税凭证或税务部门出具的证明）；（6）提供有效的依法缴纳社会保障资金证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明）；（7）联合投标协议书（若需要）;（8）联合投标授权委托书（若需要）;（9）提供采购公告中符合投标人特定条件要求的有效的其他资质复印件并加盖公司公章及需要说明的资料。附件2：声明书致浙江省政府采购中心：（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的（招标项目名称）（编号为2411-640901-02-05-336731）的投标，为此，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：1、我方已详细审查全部招标文件，同意招标文件的各项要求。2、我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。3、若中标，我方将按招标文件规定履行合同责任和义务。4、我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。5、投标文件自开标日起有效期为90天。6、我方参与本项目前3年内的经营活动中没有重大违法记录；7、我方通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。8、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。法定代表人签名（或签名章）：日期：投标人全称（公章）：附件3：法定代表人授权委托书浙江省政府采购中心：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名）为授权代表，以我方的名义参加项目编号：项目名称：项目的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对授权代表的签名事项负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。授权代表在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。授权代表无转委托权，特此委托。授权代表签名：职务：授权代表身份证号码：法定代表人签名（或签名章）：职务：投标人全称（公章）：日期：附件4：联合投标协议书甲方：乙方：（如果有的话，可按甲、乙、丙、丁…序列增加）各方经协商，就响应组织实施的编号为号的招标活动联合进行投标之事宜，达成如下协议：一、各方一致决定，以为主办人进行投标，并按照招标文件的规定分别提交资格文件。二、在本次投标过程中，主办人的法定代表人或授权代理人根据招标文件规定及投标内容而对招标方和采购人所作的任何合法承诺，包括书面澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果中标并签订合同，则联合投标各方将共同履行对招标方和采购人所负有的全部义务并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。三、联合投标其余各方保证对主办人为响应本次招标而提供的产品和服务提供全部质量保证及售后服务支持。四、本次联合投标中，甲方承担的工作和义务为:乙方承担的工作和义务为：五、有关本次联合投标的其他事宜：六、本协议提交招标方后，联合投标各方不得以任何形式对上述实质内容进行修改或撤销。七、本协议签约各方各持一份，并作为投标文件的一部分。甲方单位： （公章）法定代表人： （签章）日 期： 年 月 日乙方单位： （公章）法定代表人： （签章）日 期： 年 月 日附件5：联合投标授权委托书本授权委托书声明：根据与签订的《联合投标协议书》的内容，主办人的法定代表人现授权为联合投标代理人，代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，联合投标各方均予以认可并遵守。特此委托。授权人（签名）：日期：年月日授权代表（签名）；日期：年月日联合体甲方单位： （公章）法定代表人： （签章）日 期： 年 月 日联合体乙方单位： （公章）法定代表人： （签章）日 期： 年 月 日附件6：正本或副本项目名称项目编号：2411-640901-02-05-336731（标项）技术及商务文件投标人全称：地址：时间：2、技术及商务文件目录（1）评分对应表（格式见附件，主要用于评委对应评分内容）（2）投标项目明细清单（含货物、服务等）；（3）技术响应表（格式见附件）；（4）项目总体解决方案（可包含且不限于对项目总体要求的理解、项目总体架构及技术解决方案等）；（5）项目实施计划（可包含且不限于保证工期的施工组织方案及人力资源安排、项目组人员清单等）；（6）列入政府采购节能环保清单的证明资料（若有）；（7）商务响应表（格式见附件）；（8）售后服务计划（可包含且不限于对用户故障的响应、处理、定期巡检、备品备件、常用耗材提供、驻点人员情况等）；（9）技术培训计划（若有）；（10）投标人履约能力（可包含且不限于技术力量情况、投标人各项能力证书）；（11）案例的业绩证明（投标人业绩情况一览表、合同复印件等）；（12）投标方认为需要的其他文件资料。附件7：评分对应表投标人全称（公章）：标项：评分项目投标文件对应资料投标文件页码对应第三章评分办法及评分标准（报价除外）……授权代表签名：日期：附件8：投标项目明细清单投标人全称（公章）：标项：货物类序号货物名称品牌规格型号单位及数量性能及指标产地服务类序号服务内容服务人员数量工作量注：在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。授权代表签名：日期：附件9：技术响应表投标人全称（公章）：标项：招标文件要求投标文件响应偏离情况 注：投标人应根据投标设备的性能指标、对照招标文件要求在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。授权代表签名：日期：附件10：项目组人员清单投标人全称（公章）：标项：姓名职务专业技术资格证书编号参加本单位工作时间劳动合同编号注：在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格式自行划表填写。授权代表签名：日期：附件11：商务响应表投标人全称（公章）：标项：项目招标文件要求是否响应投标人的承诺或说明供货时间（项目工期）及地点付款条件违约责任及争议解决方式项目维护计划响应情况本地化服务要求技术培训公司技术力量情况经验或业绩要求……授权代表签名：日期：附件12：投标人业绩情况一览表投标人全称（公章）：采购单位名称设备或项目名称采购数量单价合同金额（万元）附件页码采购单位联系人及联系电话合同验收报告备注提供投标人同类项目合同复印件、用户验收报告（如有）。授权代表签名：时间：附件13：正本或副本项目名称项目编号：（标项）报价文件投标人全称：地址：时间：3、报价文件目录（1）投标报价明细表（见附件14）；（2）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）；（3）小微企业声明函（见附件15）；（4）残疾人福利企业声明函（见附件16）。附件14：投标报价明细表投标人全称（公章）：招标编号及标项：货物类货物名称品牌产地规格型号数量单价（元）总价（元）制造商情况是否小微企业企业全称…服务类服务内容服务人员数量工作量单价（元）总价（元）制造商情况是否小微企业企业全称…小微企业价格合计金额大写： 小写： ￥ 投标总价合计金额大写： 小写： ￥ 备注1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：项目费用包括项目实施所需的工程费、工时费、服务费、运输费、安装调试费、税费及其他一切费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、小微企业价格合计金额应与“制造商为小微企业”的明细报价汇总相等（如有错误修正，以修正后的明细报价为准），评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认，并对符合要求的小微企业价格部分给予价格扣除。5、开标时，现场工作人员当众拆封，并宣布投标人名称、投标总价合计金额。授权代表签名：日期：附件15：小微企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）的规定，本公司为（请填写：小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，本公司为（请填写：小型、微型）企业。2.本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他（请填写：小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：备注说明：1、《中小企业声明函》中，须同时满足以上两个条件。如投标人提供非本企业制造的货物，须提供制造商“国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”页面查询结果（查询时间为投标前一周内，并加盖投标人公章）；2、如联合体投标时，联合体各方均为小型、微型企业的，联合体各方须提供《中小企业声明函》以及“国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”页面查询结果（查询时间为投标前一周内，并加盖本单位公章）；联合体其中一方为小型、微型企业的，联合协议中须约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总额30%以上。附件16：残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：（以下附件在递交投标文件时单独提供即可，无需密封进投标文件）附件17：投标文件接收回执_（投标人全称）_你单位递交的以下项目投标文件，经查验，投标文件的包装、密封情况符合招标文件要求，已于2017年月日时分由我中心工作人员接受。项目编号标 项项目名称请仔细阅读以下内容：1、本回执中除接收时间、接收人签名以外均为必填，如因信息填写错误、疏漏等造成投标文件接收出现任何问题，责任由投标单位自负。2、标项填写方式：如该项目只有一个标项填“1”，多个标项请填写投标的完整标项号。3、本回执投标单位按要求填写打印后，由授权代表携带至投标现场，与投标文件一并交至省政府采购中心现场工作人员。如投标人递交投标文件时未提供回执，视同不需要回执。浙江省政府采购中心接收人签名或签章：附件18：政府采购活动现场确认声明书浙江省政府采购中心：本人经由（单位）负责人（姓名）合法授权参加项目（编号：）政府采购活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：1、本单位与采购人之间□不存在利害关系□存在下列利害关系：A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明）。二、现已清楚知道参加本项目采购活动的其他所有供应商名称，本单位□与其他所有供应商之间均不存在利害关系□与（供应商名称）之间存在下列利害关系：A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入50%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系I.其他利害关系情况。3、现已清楚知道并严格遵守政府采购法律法规和现场纪律。3、我发现供应商之间存在或可能存在上述第二条第项利害关系。（供应商代表签名）年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
