昆明市保安服务招标公告（昆明市体育发展服务中心2026）
昆明市体育发展服务中心保安服务竞争性磋商公告
公告概要
公告信息：
采购项目名称
昆明市体育发展服务中心保安服务
采购单位
昆明市体育发展服务中心
行政区域
昆明市
公告时间
2026-03-24
获取采购文件时间
2026-03-24 06:00:00至2026-03-31 23:59:00每日上午:06:00至12:00下午:12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
响应文件开启时间
2026-04-07 09:30:00
响应文件开启地点
云南省昆明市西山区润城第一大道5栋8楼开评标室
预算金额
￥37.32万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
师工、胡工、杨工
项目联系电话
0871-63135986
采购单位
昆明市体育发展服务中心
采购单位地址
昆明市人民西路164号
采购单位联系方式
0871-65300992
代理机构名称
云南志达招标有限公司
代理机构地址
昆明市西山区日新中路润城第一大道五栋八楼
代理机构联系方式
0871-63135986
竞争性磋商公告
项目概况 昆明市体育发展服务中心保安服务采购项目的潜在供应商应在云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）获取采购文件，并于2026-04-07 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：KMZC2026-C3-00350-ZDZB-0002
项目名称：昆明市体育发展服务中心保安服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额（万元）：37.32
最高限价（万元）：37.32
采购需求：保安服务
合同履行期限：标段1:一年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购（1）保安服务：设置采购包专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 无
三、获取采购文件
时间：2026-03-24 06:00至2026-03-31 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）
方式：①凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys或http://yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztynzd.html，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。②按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目磋商文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026-04-07 09:30（北京时间）
地点：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
五、开启
时间：2026-04-07 09:30（北京时间）
地点：云南省昆明市西山区润城第一大道5栋8楼开评标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
是否需要缴纳投标保证金：是 （1）保安服务:保证金金额：3732（元）保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、银行转账、银行保函、保证保险保证金缴纳截止时间：2026-04-07 09:30 其他：1.磋商方式：网上开标 2.是否需要缴纳投标保证金：是 保证金金额：0.3732万元。 保证金缴纳方式：支票、本票、汇票、银行转账、银行保函、保险保函。 保证金缴纳截止时间：同提交投标文件截止时间 3. 投标文件的递交 网上递交：网上递交网址为政采云平台（https://www.zcygov.cn/），各供应商应在磋商前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。磋商申请人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。若磋商申请人未在规定时间完成解密的（如：无法解密、网络故障、未安装相关驱动、浏览器故障、加密CA与解密CA不一致等），则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。磋商过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复，在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对磋商结果无异议。 注：任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但未按规定的操作流程及时间要求进行解密的，由磋商申请人自行负责。 4. 发布公告的媒介：本次采购公告同时在《中国政府采购网》、《云南省政府采购网》上公开发布，我公司对其他网站转载本公告的内容不负任何责任。 5.开户信息 户 名：云南志达招标有限公司 开户银行：建设银行昆明祥云支行 账 号：53001875036051002850
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：昆明市体育发展服务中心
地址：昆明市人民西路164号
联系方式：0871-65300992
2.采购代理机构信息
名 称：云南志达招标有限公司
地址：昆明市西山区日新中路润城第一大道五栋八楼
联系方式：0871-63135986
3.项目联系方式
项目联系人：师工、胡工、杨工
电 话：0871-63135986
（注：如下载的文件后缀为“.ZCZBJ”，请下载安装“”）
文件类别
文件名称
上传时间
操作
其他文件
昆明市体育发展服务中心保安服务-磋商文件定稿.docx
2026-03-24
下载
标上.G福保安服务磋商文件项目编号：ZD26CG0313采购人：昆明市体育发展服务中心采购代理机构：云南志达招标有限公司二〇二六年三月元南志达招大招态招标有限公福T,LTD.YUNNANZHIDAT地址：昆明市日新中路润城第一大道5栋8楼（招标二部）电话：18788180694传真：0871-63116420目录第一章竞争性磋商公告3保安服务竞争性磋商公告3一、项目基本情况3二、申请人的资格要求：3三、获取磋商文件4四、申请文件提交5五、开启5六、公告期限5七、其他补充事宜5八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。6第二章磋商须知7一、总则10二、磋商文件11三、磋商响应文件的编制12四、磋商响应文件的递交15五、磋商16六、成交通知和合同授予18第三章合同书样式及主要条款22合同条款前附表22第四章附件31一、资格文件33附件一：资格证明文件34附件二：磋商供应商具备履行合同所必需的设备人员和专业技术能力的证明材料或相关承诺35二、商务技术文件36附件三：磋商申请书36附件四：磋商保证书37附件五：法定代表人授权委托书(格式)38附件六：磋商供应商承诺书(1)40附件七：磋商服务承诺及质量保证措施42附件八：磋商质量保证书43附件九：技术参数及服务偏离表44附件十：服务方案45附件十一：诚信声明（格式）46附件十二：保密承诺（磋商供应商）47附件十三：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明48附件十四：项目实施及服务人员配置表49附件十五：类似业绩表50附件十六：供应商应提供及认为有必要提供的其他资料51三、报价文件52附件十七：磋商价格组成表52附件十八：中小企业声明函（服务）53第五章：磋商内容及技术要求56第六章：磋商办法60(一)磋商小组60(二)磋商原则60(三)磋商纪律60(四)磋商方法60(五)磋商程序61(六)评分细则：62评审细则63(七)评标报告66第一章竞争性磋商公告保安服务竞争性磋商公告项目概况保安服务采购项目的潜在供应商应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取采购文件，并于2026年04月07日09点30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZD26CG0313项目名称：保安服务采购方式：竞争性磋商预算金额：37.32万元整最高限价（如有）：37.32万元整采购需求：物业管理必须持证上岗，消防操作证、电梯、特行证（电工证）合同履行期限：一年本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1）磋商供应商在本项目投标文件提交截止时间前，在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”查询栏中查询的信息记录(包括失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单)未出现不良信用信息查询记录、国家企业信用信息网未出现不良信用信息查询记录(查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准)；（2）提供经第三方审计机构审计的2023年度至今任意一年的财务状况审计报告（新成立的企业或未经第三方审计机构审计的企业，提供基本开户银行出具的资信证明）；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或相关承诺）；1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（1）磋商供应商须提供在投标截止之日前十二个月内（税款所属时期）任意2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。(成立未满1年的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的，应提供相应文件证明）；（2）磋商供应商须提供在投标截止之日前十二个月内（费款所属时期）任意2个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。(成立未满1年的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件)；1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供供应商在参加此次采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的，不得参加投标。供应商在参加采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动，期限届满的，可以参加采购活动的相关证明材料或说明声明。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购。2.1本项目预算为中小微企业扶持资金，提供中小企业声明函作为证明材料，仅限中小微企业参与。3.本项目的特定资格要求：无三、获取磋商文件（1）时间：2026年03月24日起至2026年03月31日每天上午06：00-12：00，下午12：00-23：59时（北京时间，法定节假日除外）（2）地点：登录政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）办理并绑定数字证书（CA），在网上获取采购文件及其它采购资料，未办理数字证书（CA）的供应商详见其办理流程。数字证书（CA）申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys或http://yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztynzd.html。（3）方式：①凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys或http://yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztynzd.html，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。②按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目磋商文件，具备本项目的投标资格。（4）售价：0元。四、申请文件提交截止时间：2026年04月07日09点30分（北京时间）地点：请登录政采云投标客户端投标；五、开启时间：2026年04月07日09点30分（北京时间）地点：请登录政采云投标客户端投标；六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1.磋商方式：网上开标2.是否需要缴纳投标保证金：是保证金金额：0.3732万元。保证金缴纳方式：支票、本票、汇票、银行转账、银行保函、保险保函。保证金缴纳截止时间：同提交投标文件截止时间3.投标文件的递交网上递交：网上递交网址为政采云平台（https://www.zcygov.cn/），各供应商应在磋商前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。磋商申请人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。若磋商申请人未在规定时间完成解密的（如：无法解密、网络故障、未安装相关驱动、浏览器故障、加密CA与解密CA不一致等），则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。磋商过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复，在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对磋商结果无异议。注：任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但未按规定的操作流程及时间要求进行解密的，由磋商申请人自行负责。4.发布公告的媒介：本次采购公告同时在《中国政府采购网》、《云南省政府采购网》上公开发布，我公司对其他网站转载本公告的内容不负任何责任。5.开户信息户名：云南志达招标有限公司开户银行：建设银行昆明祥云支行账号：53001875036051002850八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：昆明市体育发展服务中心地址：昆明市人民西路164号。联系人：张老师联系方式：0871-653009922.采购代理机构信息（如有）名称：云南志达招标有限公司地址：昆明市西山区日新中路润城第一大道五栋八楼联系人：师工、胡工、杨工联系方式：0871-631359863.项目联系方式项目联系人：师工、胡工、杨工电话：0871-631359864.技术支持政采云有限公司咨询服务电话：400-881-71905.监管部门昆明市财政局采购管理办公室0871-65940985第二章磋商须知磋商供应商须知前附表项号编 列 内 容1项目名称：保安服务项目编号：ZD26CG03132项目地点：由采购人指定。合同履行期限：一年采购预算：37.32万元。31.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1）磋商供应商在本项目投标文件提交截止时间前，在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”查询栏中查询的信息记录(包括失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单)未出现不良信用信息查询记录、国家企业信用信息网未出现不良信用信息查询记录(查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准)。（2）提供经第三方审计机构审计的2023年度至今任意一年的财务状况审计报告（新成立的企业或未经第三方审计机构审计的企业，提供基本开户银行出具的资信证明）；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或相关承诺）；1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（1）磋商供应商须提供在投标截止之日前十二个月内（税款所属时期）任意2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。(成立未满1年的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的，应提供相应文件证明）；（2）磋商供应商须提供在投标截止之日前十二个月内（费款所属时期）任意2个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。(成立未满1年的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件)；1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供供应商在参加此次采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的，不得参加投标。供应商在参加采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动，期限届满的，可以参加采购活动的相关证明材料或说明声明。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购。2.1本项目预算为中小微企业扶持资金，提供中小企业声明函作为证明材料，仅限中小微企业参与。3.本项目的特定资格要求：无4磋商保证金缴纳方式：支票、本票、汇票、银行转账、银行保函、保险保函。磋商保证金金额：0.3732万元整。磋商供应商未缴纳或未足额缴纳磋商保证金的，按无效磋商保证金处理。磋商保证金必须在2026年04月07日（法定节、假日除外）上午09：30时前提交并保证查收到账至云南志达招标有限公司（只有在此时限以前查收到账的磋商保证金才被认为是有效的磋商保证金）。磋商供应商提交的磋商保证金应当从基本账户转出。在递交磋商响应文件时出示已交磋商保证金的依据。磋商保证金应交至云南志达招标有限公司，财务部。交纳磋商保证金的方式详见“磋商文件12.2条”财务电话：0871-63116420账 号：53001875036051002850 户 名：云南志达招标有限公司开户银行：建设银行昆明祥云支行请各磋商供应商在结果公告发布后五个工作日内与云南志达招标有限公司工作人员联系，递交纸质版或发送电子扫描版投标保证金退还信息资料（保证金退还信息资料包含：所投项目名称、项目编号、是否成交、投标保证金金额、开户行资料、开户行许可证或相关证明材料扫描件、磋商供应商具体项目联系人及联系方式（手机号码）），如未递交投标保证金退还信息资料或资料不全所导致的投标保证金退还延迟，请后果自负。保证金退还信息发布邮箱地址：2396902187@qq.com5磋商时间：2026年 04 月 07 日 上午 09时 30分（北京时间）磋商地点：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）。6磋商响应文件有效期：自磋商之日起90天。7磋商响应文件的份数：网上递交，如若成交需提供纸质版响应文件2份（一正一副）加盖鲜章及签字。8磋商响应文件递交截止时间：2026年 04 月 07 日上午 09时30分（北京时间）地点：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）提交9投标文件编辑顺序请按照：“附件三 磋商申请书”指出顺序，否则视为符合性审查不通过。10中小企业声明函所属行业：其他未列明行业一、总则1、适用范围1.1本磋商文件仅适用于本次磋商中所叙述的项目。1.2本磋商文件加盖采购代理机构公章后有效。1.3凡获取了磋商文件，而不参加磋商的磋商供应商，需在磋商文件规定的磋商响应文件递交截止时间前1个工作日内，以书面形式通知采购代理机构。1.4项目概况1.4.1项目名称：见“磋商供应商须知前附表”第1项。1.4.2项目介绍：本项目内容见“第五章《磋商内容及技术要求》”。2、合格的磋商供应商2.1供应商资格要求：见“供应商须知前附表”。2.2采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：见“供应商须知前附表”。2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。2.4本项目不接受联合体参加磋商。2.5符合上述条件的供应商应承担磋商及履约中应承担的全部责任与义务。3、磋商费用3.1成交服务费：由中标（成交）单位在收到中标（成交）通知书的同时向采购代理机构缴纳。招标代理服务费用参考执行《关于印发〈云南省建设工程招标代理服务收费参考意见〉的通知》（云建招协〔2024〕58号）的规定。二、磋商文件4、磋商文件的构成4.1磋商文件包括:第一章竞争性磋商公告第二章磋商须知第三章合同条款第四章附件第五章磋商内容及技术要求第六章磋商办法4.2磋商供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果磋商供应商没有按照磋商文件要求提交全部资料或者磋商响应文件没有对磋商文件做出实质性响应，将被视为非实质性响应磋商文件。5、磋商文件的澄清5.1供应商应认真阅读竞争性磋商文件，如有疑问的，供应商可以在“供应商须知前附表”规定截止时间前以澄清函形式（加盖单位公章）要求采购代理机构澄清，截止时间后送达的澄清要求概不接受。5.2采购代理机构将以书面形式答复所有获取竞争性磋商文件的供应商（答复中不包含问题的来源）要求澄清的问题，其他澄清方式无效。6、磋商文件的修改6.1采购人、采购代理机构对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改的，澄清或者修改的内容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构将在提交首次响应文件截止之日5日前，以书面形式通知所有接收竞争性磋商文件的供应商，不足5日的，将顺延提交首次响应文件截止之日。6.2采购代理机构和采购人可以视采购具体情况，推迟递交响应文件截止时间，并将变更时间书面通知所有获取竞争性磋商文件的供应商。6.3在磋商过程中，磋商小组可以根据竞争性磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。本项目磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动的内容见供应商须知前附表。6.4特别说明：决定参加磋商的供应商若认为磋商文件的资格要求和技术要求有倾向性或不公正性，可在磋商截止时间前提出。对于没有提出澄清又参与了该项目的磋商供应商将被视为完全认同该项目的磋商文件，磋商开始后不再受理针对磋商文件的相关质疑及投诉。三、磋商响应文件的编制7、磋商的语言及度量衡单位7.1磋商供应商提交的磋商响应文件以及磋商供应商与云南志达招标有限公司就有关磋商的所有来往函电均应使用中文。磋商供应商可以提交用其他语言打印的资料，但有关的段落必须翻译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。字体要便于辨识，以正楷、宋体为好。7.2用非中文版印刷的产品说明书、技术资料、资格资质证书等，磋商供应商应提供符合中国有关法律、法规的中文译本，并以中文译本为准。7.3磋商文件中所使用的度量衡单位，除磋商文件中有特殊要求外，一律用法定计量单位。8、磋商响应文件8.1磋商供应商编写的磋商响应文件内容应至少包括下列部分：（1）按照磋商文件中附件所提供的格式填写资格文件、报价部分、技术商务部分等；（2）按照磋商文件提供的《磋商报价一览表》和第四章中的附件及顺序逐项编写。《磋商报价一览表》应该放在磋商响应文件的第一页，以方便磋商时查找；（3）按照本章第10条要求出具的资格证明文件，证明磋商供应商是合格的，成交后有能力履行合同；（4）按照本章第11条要求出具的证明文件，证明磋商供应商提供的服务是合格的，且符合磋商文件规定；（5）按照本章第12条规定要求提交的磋商保证书的所有内容；8.2磋商供应商技术文件的编制及编目8.2.1磋商供应商技术文件由磋商供应商视需要自行编制，应包括产品、设备技术资料等方面，文件规格幅面应与正文一致。8.2.2磋商供应商技术文件可以包含以下内容：（1）项目实施的技术方案；（2）项目实施的人员配置；（3）项目实施的进度计划；（4）磋商供应商提出的合理化建议；（5）技术服务的内容及措施；（6）磋商文件要求填写的各种表格，其中第四章的“附件十一”必须填写详尽的方案，否则将导致废标。9、磋商报价9.1报价应为人民币含税价，无人民币报价或报价无法折算成人民币的磋商报价属无效磋商。9.2报价应根据自行编制的方案综合考虑到：为响应磋商文件要求和完整实现服务方案所需的软硬件设备、人工、税费及其它按本磋商文件要求提供服务所需的全部费用应包含在磋商报价中，采购人不需要在磋商报价外再支付额外费用。9.3任何有选择的报价将不予接受，本次采购项目只允许有一个报价。磋商供应商对同一磋商项目报价有两个(含两个)以上报价且未书面声明以哪个为准，以所报单项价格最低的计价,否则按无效磋商处理。9.4磋商最终确定的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。9.5磋商供应商不得哄抬报价，也不应低于成本价报价，否则一经查实，其磋商将可能被拒绝或被宣布为无效磋商。9.6磋商供应商报价不得超过最高限价或预算价。10、证明投标单位合格和资格的文件10.1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（扫描件加盖电子公章）；10.1.2提供经第三方审计机构审计的2023年度至今任意一年的财务状况审计报告（新成立的企业或未经第三方审计机构审计的企业，提供基本开户银行出具的资信证明）（扫描件加盖电子公章）；10.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或相关承诺）（加盖电子公章）；10.1.4磋商供应商须提供在投标截止之日前十二个月内（税款所属时期）任意2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。(成立未满1年的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的，应提供相应文件证明）（扫描件加盖电子公章）；10.1.5磋商供应商须提供在投标截止之日前十二个月内（费款所属时期）任意2个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。(成立未满1年的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件)（扫描件加盖电子公章）；10.1.6提供供应商在参加采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的，不得参加投标。供应商在参加采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动，期限届满的，可以参加采购活动的相关证明材料或说明声明（加盖电子公章）；10.2对磋商供应商（供应商）要求：10.2.1磋商供应商（供应商）若不能提供上述列出的资格证明及相关要求文件的，按照《中华人民共和国政府采购法》第二十三条的规定，其所递交的磋商文件将视为不合格的磋商文件而拒绝进入评审，由此造成的损失由磋商供应商（供应商）自行承担。10.2.2如果磋商供应商（供应商）是新成立（或注册）的公司或非独立法人资格的或行政事业单位，不能提供上述一些证明文件，则需要出具相关的说明材料；如果由于公司商务活动的原因或证件的查审导致不能提交一些证件的原件，则需要相关的证明材料。所提供的说明材料及证明材料须保证真实无误（如果有），如有不实后果自负，一经查实，则按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条进行上报处理。11、证明项目的合格性和符合磋商文件规定的文件11.1按照第二章第8条的规定，磋商供应商应提交根据合同要求提供的所有项目及其服务的合格性以及符合磋商文件规定的证明文件，并作为其磋商文件的一部分。11.2证明项目和服务与磋商文件的要求相一致的文件可以是文字资料、图纸和数据，磋商应提供：（1）项目技术指标的详细说明；（2）填报项目《服务方案》；（3）技术说明资料，以磋商供应商公开发布的资料为准，若技术说明资料不完整或表达不清导致无法评审，后果由磋商供应商自行承担。11.3磋商供应商在阐述上述第11.2（2）时应注意：本次磋商以磋商文件所列技术要求为采购项目技术上的基本要求，磋商时应满足其功能要求，应与磋商文件技术要求一致（或高于磋商文件所列技术要求）。12、磋商保证书12.1磋商保证书作为磋商文件的组成部分之一，磋商供应商应按磋商文件所附《磋商质量保证书》格式填写，并按磋商文件“磋商供应商须知前附表”第4项所规定数额、时限提交磋商保证金。12.2磋商供应商未缴纳或未足额缴纳磋商保证金的，按未提交保证金处理。磋商保证金必须在“磋商申请人须知前附表要求截止时间”前提交并保证查收到账至云南志达招标有限公司（只有在此时限以前查收到账的磋商保证金才被认为是有效的磋商保证金）。磋商供应商提交的磋商保证金应当从基本账户转出。在递交磋商响应文件时出示已交磋商保证金的依据。12.3磋商保证金专用账户：财务电话：0871-63116420账号：53001875036051002850户名：云南志达招标有限公司开户银行：建设银行昆明祥云支行12.4未按上述12.2规定提交磋商保证金的磋商，将被视为无效磋商。12.5下列任何情况发生时，磋商保证金将被没收：（1）供应商在提交磋商响应文件截止时间后撤回磋商响应文件的；（2）供应商在磋商响应文件中提供虚假材料的；（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（4）供应商与采购人、其它供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）供应商未在规定截止时间前提交磋商响应文件的；（6）成交单位在规定期限内未能签订合同或交纳成交服务费的。13、磋商有效期13.1在“供应商须知前附表”规定的有效期内，供应商不得要求撤销或修改其响应文件。13.2因特殊情况需要延长有效期的，采购代理机构以书面形式通知所有供应商延长有效期。供应商同意延长的，应相应延长其保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；供应商拒绝延长的，其磋商申请失效，但供应商有权收回其保证金。14、磋商响应文件的式样和签署15.1按照磋商文件格式，要求单位和个人数字证书电子签章及电子签名：需要企业、法定代表人电子签章及电子签名。15.2除磋商供应商对错处做必要修改外，磋商响应文件不得行间插字、涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人在修改错漏处电子签名和加盖电子公章。四、磋商响应文件的递交15、磋商响应文件的密封和标记15.1响应文件的递交不得迟于“供应商须知前附表”规定的时间。网上递交的响应文件需要对响应文件进行加密。15.2响应文件的递交地点详见“供应商须知前附表”规定的地点。16、磋商响应文件递交截止日期16.1在磋商截止时间前，供应商可以修改或撤回已在网上递交的响应文件，无须书面形式通知采购人。16.2修改的响应文件应按照政采云平台规定进行编制和递交。17、迟到的磋商响应文件截止时间后无法递交进入政采云平台系统。18、磋商响应文件修改和撤回18.1在投标截止时间前，磋商供应商可以修改或撤回已在网上递交的磋商响应文件，无须书面形式通知采购人。18.2修改的投标文件应按照政采云平台规定进行编制和递交。18.3根据本须知规定，在投标截止时间至投标有效期内，磋商申请人不得撤回其投标，否则其投标保证金将被没收。五、磋商19、磋商19.1采购代理机构将在“磋商申请人须知前附表”中规定的时间和地点组织网上开标。19.2投标截止时间结束后参加投标的磋商申请人不足三家的，停止磋商。19.3磋商程序：(1)磋商会由采购代理机构主持；(2)磋商：顺序按照政采云平台自动提取所有磋商申请人的顺序当众磋商。主持人宣布开启电子投标文件后，下达解密指令，磋商申请人按照上述磋商顺序，使用编制投标文件时的加密数字证书对投标文件进行解密；(3)磋商会议结束。19.4磋商申请人代表对磋商过程和磋商记录有异议，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应在线提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对磋商申请人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理并记录在案。19.5磋商响应文件初审19.5.1磋商后，磋商小组将初审分为资格性审查和符合性审查。19.5.1.1资格性审查。依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对磋商响应文件是否完整、有无计算上的错误、是否提交了磋商保证金、文件签署是否合格、是否编排有序等相关要求进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。19.5.1.2符合性审查：依据磋商文件的规定，审查磋商响应文件是否实质上响应了磋商文件的要求。实质上响应的磋商响应文件应该是与磋商文件要求的条款、条件和规格相符、没有重大偏离的磋商响应文件。所谓重大偏离是指实质上影响合同的质量、性能或者实质上与磋商文件不一致，并且改变了合同中采购人的权利或磋商供应商的义务。采购人决定磋商响应文件的响应性只根据磋商响应文件本身提供的内容，而不寻求外部的证据。19.5.1.3采购人将允许修正磋商响应文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的内容，但这些修正不能影响任何磋商供应商相应的名次排列。对有重大偏离的磋商响应文件进行纠正或保留，将会对其他实质上响应磋商响应文件要求的磋商供应商造成不公正的竞争地位。因此，如果磋商响应文件没有实质上响应磋商文件的要求，采购人将予以拒绝，磋商供应商不得通过撤销或修正不合要求的偏离来使其成为实质上响应的磋商响应文件。如发现下列情况之一的，其磋商响应文件属于非实质性响应将被拒绝：（1）没有按照磋商文件要求提交保证金、保证金不合格或金额不足的；（2）磋商响应文件报价有缺项，不完整的；（3）磋商响应文件有效期不足的；（4）磋商响应文件没有企业的法定代表人或委托代理人签字和加盖公章；磋商响应文件书写潦草、字迹模糊不清难以辨认的；（5）超出磋商供应商经营范围投标的；（6）磋商供应商有违法违纪行为或在过去三年内有重大的质量、信誉等问题的；（7）磋商响应文件提供虚假或失实资料的；（8）磋商响应文件附有采购人不能接受的条件的；（9）不符合法律、法规和磋商响应文件中规定的其他实质性要求的；19.5.1.4采购人将对确定为实质上响应的投标进行审核，看其是否有计算和累加上的算术错误，修正错误的原则如下：（1）磋商报价一览表与磋商响应文件明细表不一致的，以磋商报价一览表报价为准。（2）磋商响应文件大写和小写表示的金额不一致，以大写表示的金额为准。（3）当单价与数量的乘积与总价不一致时，以单价金额计算结果为准。（4）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准。19.5.1.5采购人将按上述修正错误的方法调整磋商响应文件中的磋商报价，调整后的价格应对磋商供应商具有约束力，如果磋商供应商不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝，其磋商保证金将被没收。19.5.1.6在详细评议之前，磋商小组应审查每份磋商响应文件。19.5.2本次竞争性磋商允许各磋商供应商进行二次报价，作为最后报价的依据。19.5.3最后报价是供应商磋商响应文件的有效组成部分。符合初步评审有关规定的，提交最后报价的供应商可以为2家。20、磋商过程的保密性20.1磋商后，直至向成交的磋商供应商授予合同时止，凡与审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标意见等，均不得向磋商供应商及磋商无关的其他人员透露；20.2磋商间，磋商供应商不得与磋商小组成员和采购人及其工作人员私下接触，更不得进行旨在影响磋商结果的活动，否则一经核实，其磋商将被宣布为无效，并将承当相应的法律责任；20.3采购人将根据本次采购项目的性质和特点依法组建磋商小组，并邀请相关代表参加；20.4磋商原则：依照“公平、公正、科学、择优、合法、保密”原则；20.5磋商办法：评定成交单位采用综合评标法。（磋商办法详见第六章）；20.5.1采购代理机构协助采购人代表等单位的有关专家组成磋商小组，对全部磋商响应文件进行评定。21、成交条件在磋商供应商进行了最后报价后，磋商小组将按得分最高的供应商成为成交候选供应商。22、磋商响应文件的澄清22.1为有助于对磋商文件的审查、评价和比较，磋商小组可分别要求对磋商供应商进行技术质疑、询问，要求澄清并提供所需的相关资料。但不得寻求、提供或允许对磋商报价或实质性内容做任何更改。澄清应在磋商小组规定的时间内以书面形式包括电传、传真提交，磋商供应商对磋商响应文件的澄清不得超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容。磋商供应商的澄清答复将作为磋商响应文件的一部分。22.2除了本须知第22.1条的规定外，从磋商之日起至授予合同期间，磋商供应商不得与其磋商响应文件有关的事项与采购人及采购代理机构联系。六、成交通知和合同授予23、成交23.1磋商小组根据磋商结果，是指磋商响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商。23.2本次合同将授予满足磋商文件要求、磋商报价合理、技术支持和服务能力好的磋商供应商。23.3在磋商（采购）活动中，出现下列情形之一的，可视为无效磋商，采购人可否决所有磋商并不作任何解释：23.3.1因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；23.3.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；23.3.3除本办法第19.5.3条规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。23.3.4磋商（采购）的公正性受到影响；23.3.5采购任务取消。24、成交通知24.1成交意见决定后，云南志达招标有限公司根据磋商结果和采购人定标确认表签发《成交通知书》并进行公布。24.2对未成交的磋商供应商，代理机构于发出成交通知并公布成交结果后5日内退回其磋商保证金(无息)，但不予解释未成交原因。25、签订合同25.1成交单位按《成交通知书》指定的时间、地点与采购人签订合同。25.2磋商文件、成交单位的磋商响应文件及其澄清文件、成交通知书，均作为签订合同内容的依据。25.3成交单位的磋商保证金在合同签订并按规定提交成交服务费后7日内无息退还。25.4结算方式：详见磋商文件第三章“合同条款”。26、其他事项质疑和投诉26.1供应商认为竞争性磋商文件、磋商过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，质疑内容不得含有虚假、恶意成分。供应商需在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，提出质疑时应同时提交相关证据材料和注明事实的确切来源且证据合法、真实、有效。供应商知其权益受到损害之日，是指：（一）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；（二）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（三）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。（成交公告发布之日起七个工作日内）26.2供应商提供的质疑书（如材料中有外文资料应同时附上中文译本）应当包括以下主要内容：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。质疑书实行实名制，供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。受理质疑部门：云南志达招标有限公司电话（0871-63135986）通讯地址：昆明市西山区日新中路润城第一大道五栋八楼。26.3采购人、采购代理机构将在收到供应商的书面质疑后7个工作日内做出书面答复，但答复的内容不涉及商业秘密。26.4参与政府采购活动的供应商对磋商过程或者结果提出质疑的，采购人或采购代理机构可以组织原磋商小组协助处理质疑事项，并依据磋商小组出具的意见进行答复。质疑答复导致成交结果改变的，采购人或采购代理机构应当将相关情况报财政部门备案。26.5当事人提出的投诉事项必须首先经过质疑程序。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。采购代理服务费26.6采购代理服务费由采购代理机构向成交人收取，收取标准详见“供应商须知前附表”。26.7交人应在接受“成交通知书”时向采购代理机构一次付清代理服务费。磋商文件编制依据本磋商文件编制及解释依据：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关法律法规。解释权：采购人和采购代理机构。27、需要补充的其他内容27.1关于中小企业：27.1.1根据根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）、《昆明市体育发展服务中心云南省工业和信息化厅关于落实政府采购促进中小企业发展政策意见的通知》（云财规【2022】13号）的规定，本项目针对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（一）可以判别为中小企业的情形：1.在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或注册商标；2.在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；3.在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。（二）不应判别为中小（微）企业的情形1.在货物采购项目中，供应商为中小企业，但所提供的货物为大型企业制造的，即货物由大型企业生产且使用大型企业商号或者注册商标的。不享受《办法》规定的中小企业扶持政策。2.供应商提供的货物既有中型企业制造，也有小微企业制造的，不享受《办法》规定的小微企业扶持政策。27.2关于监狱企业：27.2.1根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。27.2.2监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。27.2.3在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。27.3关于残疾人福利性单位：27.3.1根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。27.3.2符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当按《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）提供规定的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。27.3.3本项目针对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。27.4关于节能产品及环境标志产品：27.4.1节能产品是指列入财政部和国家发改委公布的、在有效期内的《节能产品政府采购清单》（非公示稿）中的产品，需对应到“节能清单”中所列的型号/系列。政府强制采购节能产品是指“节能清单”中以“★”标注类别的产品。27.4.2投标产品属于财政部和国家发改委公布的当期《节能产品政府采购清单》（非公示稿）中以“★”标注类别的节能产品，磋商申请人需在投标文件中提供产品在《节能产品政府采购清单》中的单页扫描件一份,并在扫描件上标注出所投产品及型号。27.4.3当期“节能清单”可通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、国家发展改革委网站（http://hzs.ndrc.gov.cn/）查阅、下载；当期“环境标志产品政府采购清单”可通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、国家环境保护部网（http://www.sepa.gov.cn/）查阅、下载。第3章合同书样式及主要条款备注：中标人在中标公示期结束后，必须在云南省政府采购网上注册供应商信息www.yngp.com。（依照政府采购合同范本结合本项目的情况，可由双方另行约定）合同条款前附表项号编 列 内 容1项目地点：以“磋商供应商须知前附表”第2项为准。2项目完成时间：以“磋商供应商须知前附表”第2项为准。3本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份(其中一份用于结算，一份存档) 保安服务项目合同书甲乙双方根据“项目名称：保安服务”进行的公开招标采购结果，经双方协定达成一致，签订以下内容：一、项目服务内容：二、合同总价人民币小写：大写：以上价格应包含整个项目合作或服务的全部内容，不得再有其他费用。三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务（二）乙方的权利和义务四、以上内容与政府采购监督管理部门审核以及甲方确认采购和乙方成交承诺情况一致并不得改变或放弃。五、项目交付时间六、验收及验收标准七、合同价款支付九、甲方有权拒付合同价以外的任何费用；乙方有权拒绝合同整体范围以外的条件。十、甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向云南志达招标有限公司反映或向有关监督管理部门投诉，以便相关部门进行协调或处理；或按以下方式处理：（请在□内打√，其余打×）□向合同签订地仲裁部门申请仲裁；□向合同签订地人民法院管辖提起诉讼。十一、本合同其他未尽事宜，按国家《中华人民共和国民法典》有关规定处理。十二、本合同一式份，甲方份，乙方份。十三、本合同自三方共同签订之日起生效。十四、本合同不可分割之部分及解释顺序1.合同书及附件；2.成交通知书；3.成交人响应承诺及申请文件；4.响应文件。十五、附件名称（如有请务必填写）备注：采购人可根据实际情况对合同内容进行调整、修改和补充，正式合同以采购人根据《中华人民共和国民法典》有关规定并参照此范本格式签订的为准，但不能改变成交金额和服务期限等实质性内容。附件：（签定具体合同时，若有附件应注明，并注明附件名称）甲方（招标人公章）名 称： 昆明市体育发展服务中心 地 址： 邮 编： 法定代表人或委托代理人： 项目（技术）负责人： 电 话： 开 户 银行： 账 号：乙方（供应商公章）名 称： 地 址： 邮 编： 法定代表人： 或委托代理人： 电 话： 开 户 银行： 账 号：附件：保密协议（范本）甲方：地址：乙方：地址：鉴于双方正在进行项目；鉴于双方就该项目的实施以及合作过程中，向对方提供有关保密信息，且该保密信息属提供方合法所有；鉴于双方均希望对本协议所述保密信息予以有效保护。一、秘密1、本合同提及的秘密，包括但不限于：技术方案、设计、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、操作手册、技术文档、相关的函电等等。2、本合同提及的其他秘密，包括但不限于：客户名单、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道等等。二、秘密来源1、乙方从甲方获得的与项目有关或因项目产生的行政、技术、监测数据、运营数据或其他性质的资料，无论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。2、甲方从乙方获得的与项目有关或因项目产生的技术、运营数据等资料，无论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。三、保密义务对拥有方的秘密，接受方在此同意：1、严守机密，并采取所有保密措施和制度保护该秘密（包括但不仅限于接受方为保护其自有秘密所采用的措施和制度）；2、不泄露任何包含昆明市体育发展服务中心秘密给任何第三方；3、除用于履行与对方的合同之外，任何时候均不得利用该秘密；4、不复制或通过反向工程使用该秘密。四、例外约定秘密拥有方同意上述条款不适用于下述情形：1、该秘密已经或正在变成普通大众可以获取的资料；2、能书面证明接受方从拥有方收到技术资料之前已经熟知该资料；3、由第三方合法提供给他的资料；4、未使用拥有方的技术资料，由接受方独立开发出来的技术。五、返还信息任何时候，只要收到秘密拥有方的书面要求，接受方应立即归还全部秘密资料和文件，包含该秘密资料的媒体及其任何或全部复印件或摘要。如果该技术资料属于不能归还的形式、或已经复制或转录到其他资料或载体中，则应删除。六、保密期限本协议有效期年。七、争议解决本协议受中国法律管辖并按照中国的法律进行解释。由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议，如双方无法协商解决，应提交昆明市仲裁委员会并按照其当时有效的仲裁规则和仲裁程序进行最终裁决。仲裁应用中文进行。上述仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用应由败诉方承担。八、其他约定1、任何一方在任何时间任何期限里没有行使其本协议项下的权利，并不能解释为他已经放弃了该权利。2、如果本协议的任何部分、条款或规定是不合法的或者是不可执行的，协议其他部分的有效性和可执行性仍不受影响。3、未经另一方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的全部或任何部分权利。未经双方事先书面达成一致意见，本协议不得以任何其他理由而更改。除非本协议的任何意思表示或保证具有欺诈性，本协议业已包含了双方对合约事项的全部理解，它可取代此前的所有相关意思表示、书面材料、谈判或谅解。甲方：乙方：日期：日期：盖章：盖章：签字：签字：廉政合同采购单位（甲方）昆明市体育发展服务中心采购单位（甲方）监督部门及举报电话供应商单位（乙方）供应商单位（乙方）监督部门及举报电话采购项目名称主合同名称主合同金额根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国监察法》等法律法规和政策，为加强商业交易过程的廉政建设，规范采购项目中采、供双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，在签订交易合同（主合同）的同时，甲乙双方特订立本廉政合同。第一条双方的权利和义务(一)甲乙双方应严格遵守国家关于市场准入、公平交易和市场经营活动等有关法律、法规和相关政策，以及廉政建设的各项规定。(二)严格执行甲乙双方签订的主合同，自觉履行合同义务。(三)双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规认定的商业秘密和主合同另有约定之外)，甲乙双方人员不得为获取不正当利益私下商谈或达成默契，不得损害国家和集体利益，不得违反招标采购、反垄断和反不正当竞争方面的法律法规和规章制度。(四)双方应当建立健全廉政制度，开展廉政教育，公示举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。(五)发现对方在业务活动中有违反廉政规定行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务，并可向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条甲方的义务甲方及其工作人员在采购项目的事前、事中、事后应遵守以下规定：(一)不得向乙方索要或接受回扣、红包、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等主合同约定之外的费用；不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员支付的费用。(二)不得参加乙方安排的宴请及健身、娱乐等活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。(三)不得要求、暗示和接受乙方为甲方或甲方工作人员装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。(四)甲方工作人员的配偶、子女、亲属不得从事与乙方采购项目有关的经济活动。（五）不得以任何理由要求乙方履行主合同规定义务之外的义务。第三条乙方的义务乙方及其工作人员应与甲方保持正常和业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行有关方针、政策，并遵守以下规定：(一)不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或商业贿赂。(二)不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或甲方工作人员支付的任何费用。(三)不得以任何理由安排甲方工作人员参加宴请及健身、娱乐和旅游等活动。(四)不得为甲方及其工作人员购置或提供通讯工具、交通工具、高档办公用品和住房装修等事项。（五）不得与甲方相关人员勾结、串通、用非法手段损害甲方利益。（六）不得在主合同签订、验收、付款等履行环节中为获得便利向甲方或相关人员支付主合同约定以外的费用。（七）乙方发生有违反本廉政合同的行为，甲方有权解除主合同，乙方向甲方支付主合同金额30%的违约金且赔偿由此给甲方造成的损失及发生的一切费用。第四条违约责任(一)甲方工作人员有违反本合同第一、二条的，按管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政务处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。(二)乙方工作人员违反本合同第一、三条的，按管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政务处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；同时，甲方可以采取拒绝乙方参与商业交易活动、向社会通报公示相关情况等信用惩戒措施。第五条其他约定（一）乙方按照主合同约定如有分包的，乙方有责任向分包单位告知本合同的具体内容，并严格执行本合同；分包单位如有违反本合同的行为，视为乙方违反本合同第三条约定，并按照第三条第（七）项向甲方承担违约责任。（二）本合同作为主合同的附件，与主合同具有同等的法律效力，本合同的生效及履行期与主合同一致，本合同没有约定的内容按照主合同执行。（三）本合同双方的纪检监察部门或者上级单位有权对主合同及本合同的履行情况随时进行监督检查并提出意见。（四）本合同经双方签章后生效，合同份数与主合同份数一致，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：盖章：盖章：签字：签字：第4章附件保安服务磋商响应文件项目编号：ZD26CG0313磋商供应商单位名称（加盖电子公章）：地址：法定代表人（电子签章）联系方式：日期：磋商报价一览表项目名称：保安服务项目编号：ZD26CG0313磋商供应商：磋商报价(万元) 服务地点磋商保证金形式备注磋商报价合计（大写）： 磋商供应商（加盖电子公章） ： 法定代表人（电子签章）： 日期： 年 月 日注：、磋商供应商应将此表放于磋商响应文件封面后第一页；磋商供应商须按照上述表格内容要求完整填写，不得缺报漏报。一、资格文件封面格式：保安服务磋商响应文件项目编号：ZD26CG0313磋商供应商单位名称（加盖电子公章）：地址：法定代表人（电子签章）联系方式：日期：附件一：资格证明文件（应包括磋商文件第二章第10条证明磋商单位合格和资格的文件加盖电子公章）附件二：磋商供应商具备履行合同所必需的设备人员和专业技术能力的证明材料或相关承诺（自拟且加盖电子公章）二、商务技术文件附件三：磋商申请书（项目编号：ZD26CG0313）致（采购人）：根据贵方代理的保安服务的磋商文件。我单位（公司）决定参加磋商，经法定代表人_________________（或法定代表人正式授权的委托代理人_________）提交磋商响应文件，包括以下文件（按顺序）：（1）磋商报价一览表；（2）资格文件（3）技术商务文件（4）报价文件我单位（或公司）同意以下事项：1、本次________________________________项目的（填项目编号）响应总价为：________（人民币、万元），大写：；项目完成时间：。2.遵守磋商文件的各项条款及一切有关规定，并在磋商供应商须知第2条规定的响应有效期满之前均具有约束力。如果我方响应被接受，则至合同履行完毕、质保期满为止，本投磋商文件保持有效。3、我方承诺严格遵守磋商文件中的各项要求及合同条款，并承担合同规定的责任义务。4、同意应贵方要求提供与本响应有关的任何数据和资料，并保证数据和资料的完整性和真实性，若有违反，我方愿意承担一切后果。5、我方已详细审核磋商文件，我方对磋商文件各项条款和评标办法无异议。6、如果在磋商响应文件有效期内撤回响应或者有其他违约行为，我方的响应保证金可被贵方全部没收。7、若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。磋商供应商全称（加盖电子公章）：地址：电话：邮编：传真：法定代表人（电子签章）：日期：附件四：磋商保证书致昆明市体育发展服务中心、云南志达招标有限公司：本书作为____________（磋商供应商）对保安服务竞争性磋商邀请提供的磋商保证金的保证。由____________（开户银行名称）提供的_______（填磋商保证金形式）总额为____________（人民币_______元）。一旦发生下述行为，我单位（或公司）将放弃追索保证金的权利：（1）从磋商之日起到磋商响应文件有效期满前，磋商供应商撤回磋商；（2）磋商期间发生违反磋商文件规定的行为；（3）在收到《成交通知书》后未能按成交通知书规定的时间地点与采购人（需求方）签订合同；（4）成交后未按规定交付成交服务费。本保证书自磋商之日起90天有效，除非贵方提前终止或解除本保证书。磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________开户银行：___________________账号：_____________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日附件五：法定代表人授权委托书(格式)本授权委托书声明：我(姓名)系(响应单位名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司代理人，以公司名义参加(采购人)的项目的响应活动。代理人在磋商、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人：性别：年龄：部门：职务：代理人无转委权。特此委托。响应单位：（加盖电子公章）身份证复印件附后且加盖电子公章法定代表人（电子签章）：日期：年月日法定代表人身份证明文件（格式）单位名称：单位性质：注册资金：地址：成立时间：经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人特此证明身份证复印件附后且加盖电子公章磋商供应商（加盖电子公章）：日期：年月附件六：磋商供应商承诺书(1)本企业参与保安服务的磋商供应商，现作如下承诺：1、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。2、不与其他磋商供应商串通响应，不损害采购人或其他磋商供应商的合法权益。3、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义响应。4、不与采购人或采购代理机构串通响应，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。5、不向采购人、磋商小组成员、监督人员行贿。6、不扰乱云南省采购投标活动正常秩序。7、不进行虚假恶意投诉。8、因违反法律、法规、规章被查处的，不干预案件查处。如出现上述行为，本磋商供应商自愿承担相关责任，接受采购投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任。磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日磋商供应商承诺书（2）致：昆明市体育发展服务中心本书作为（磋商供应商名称）对项目（项目编号）竞争性磋商的承诺书，现做出如下承诺：我方承诺我方会认真阅读磋商文件中的所有规定及要求，如发现磋商文件规定有误或要求不合理的，我方必将在收到磋商文件后在磋商截止时间3天前以书面形式加盖鲜公章递交至采购代理机构要求澄清，否则，即等同于我公司已完全认同磋商文件的规定及要求。磋商后不再针对磋商文件的规定及要求提出任何质疑及投诉。磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日附件七：磋商服务承诺及质量保证措施磋商供应商名称：（加盖电子公章）项目编号：序号名称服务承诺具体项目和内容说明备 注注意：磋商供应商可结合《磋商内容及技术要求》和自身情况，对此部分格式做调整、修改。磋商供应商法定代表人（电子签章）：日期：附件八：磋商质量保证书致（采购人）：本书作为_______（磋商申请单位）对保安服务,项目编号为______，竞争性磋商提供质量保证的证明。我方承诺提供以下质量保证并承担相应的法律责任：1、提供的货物是全新的、符合国家质量标准、中国有关部门手续完备、具有生产厂家质量保证书（或合格证明）的货物。2、提供的货物符合磋商响应文件承诺和所签合同规定的技术要求。3、保证“磋商售后服务承诺”全部内容的满足。4、保证不擅自更换产品品牌、型号，不擅自更改对安全或性能有影响的关键零部件。5、提供的产品货真价实，不以次充好。本保证书自磋商日起90天内有效，如我方成交则至服务期满为止有效。磋商申请单位全称（加盖电子公章）：______________法定代表人（电子签章）：_______日期：________年_____月_____日附件九：技术参数及服务偏离表序号磋商文件服务内容要求响应文件服务内容响应偏离响应内容索引注意：1、表格中偏离一列只能如实填写“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。“技术参数及服务内容响应”高于磋商文件要求的填写“正偏离”，低于磋商文件要求的填写“负偏离”，满足磋商文件要求的填写“无偏离”。2、“技术参数及服务内容响应”在服务方案中必须有对应的技术、服务实施支持内容，对应的支持内容在服务方案中的索引（页码及条目号等）标注在“响应内容索引”一栏中。若“技术参数及服务内容响应”在“响应内容索引”一栏没有对应的技术、服务实施支持内容索引或索引对应的位置没有对应支持内容，则该项“偏离”视为“负偏离”。磋商申请单位全称（加盖电子公章）：______________法定代表人（电子签章）：_______日期：________年_____月_____日附件十：服务方案需对项目的组织实施提出详细的阐述。磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日附件十一：诚信声明（格式）采购项目名称：保安服务致：（采购人）：（磋商供应商名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日附件十二：保密承诺（磋商供应商）致：昆明市体育发展服务中心鉴于保安服务响应过程中，涉及到贵单位的保密信息，为保证信息不外泄，我方做出以下保密承诺：1.此所述的保密信息是指我方在整个响应过程中直接或间接获得的所有信息(包括口头、书面信息及资料)。2.我方获得的保密信息只用于本次响应项目工作，绝不用于它途。3.我方将对从贵单位处得到的信息进行保密管理，采取措施防止信息的全部或任一部分泄露给第三方。4.我方采取严格措施，防止与本次响应工作无关的我方人员接触保密信息，防止其泄露信息，如果发生泄密，我方承担一切相关责任。5.我方对内部因工作原因接触到保密信息人员，进行保密教育，防止泄露信息。磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日附件十三：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明致：昆明市体育发展服务中心、云南志达招标有限公司本人以(磋商供应商全称)法定代表人的资格，郑重承诺：我公司具有履行合同要求的专业技术能力，参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中无违法、违规的不良记录。若在本次项目的招投标全过程中，被查实我公司提供的资料及上述承诺不属实，或提供的相关资料不属实或不满足磋商文件的要求，则采购人有权取消我公司的投标及成交资格，且我公司将无条件承担由此给本次采购活动带来的一切后果(包括经济损失)。特此声明。磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日附件十四：项目实施及服务人员配置表项目经理姓名 学历 业务专业 行政职务 专业技术职称 电话 E－mail 类似业绩 序号项目名称甲方单位合同签订时间项目中承担的角色项目团队人员姓名学历业务专业职务职称在项目中承担的任务 注：1、表格长度和内容磋商供应商须根据项目需求和服务方案要求并结合自身实际情况自行调整进行填写。2、表中人员职称、资质证明材料附在本表后。3、资质证明材料附在表后。磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日附件十五：类似业绩表序号项目内容采购人名称合同日期客户联系人及电话12345……注：表中涉及项目、合同的业绩证明材料附在本表后。磋商供应商全称（加盖电子公章）：________________________法定代表人（电子签章）：__________日期：_______年____月_____日附件十六：供应商应提供及认为有必要提供的其他资料（格式及内容自拟）三、报价文件附件十七：磋商价格组成表磋商人名称：（加盖电子公章）项目编号：序号项目名称服务内容数量单位单价（元）合价（元）备注磋商人法定代表人（电子签章）：日期：附件十八：中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（其他未列明行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。附件：《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中小企业划型标准规定节选：四、各行业划型标准为：（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。第五章：磋商内容及技术要求采购预算资金：￥373200.00元服务期限：一年。一、简要概况：昆明市体育发展服务中心（简称：服务中心）位于昆明市人民西路164号体委综合楼，总高8层夹层9楼，服务中心面积2578平方，产权红扬体育、富滇银行、联合利丰、服务中心共4家总面积约4480平方米。昆明市人民西路134号运动员公寓，总高7层面，面积3559平方米，产权民辉、服务中心共2家总面积约4559平方米。物业由昆明市体育发展服务中心负责。综合大楼设消防监控值班室，联动运动员公寓消防设备。二、需执行的国家相关标准、行业标准及规范：根据《物业管理条例》物业管理条例实施细则《保安员国家职业标准》（试行）、《保安服务管理条例》、《公安机关实施保安服务管理条例办法》执行。三、服务内容：服务中心所属所有区域内的安保服务、保洁服务、绿化养护服务、水电维护服务、消控值守服务。1.保安人员及服务标准要求保安人员仪表端庄、品行兼优、政历清白，有一定责任心和爱岗敬业精神。负责对我馆所属区域内，实施相应的安全保卫措施以维护管理区域内的治安，保证各功能区域正常的秩序；预防抢劫、偷盗等刑事案件的发生；预防发生重大灾害伤亡事故；确保我馆的各项群众文化活动正常开展；运动员公寓夜间巡逻。2.保洁人员及服务标准要求保洁人员必须经过专业培训，熟悉物业管理知识，有良好的职业道德和服务意识，注重个人仪容仪表，身体健康，无传染性疾病。按要求将保洁范围内所有卫生打扫完毕，包括但不限于清洁地面、墙面、玻璃，镜面、清倒垃圾，清洁卫生间等，做到地面没有污渍、烟头、纸屑等杂物，楼道院落没有垃圾堆积，窗台、楼梯扶手没有灰尘，卫生间没有异味、水渍等；负责办公楼垃圾清运、清理。3.水电维护维修服务人员及服务标准要求水电维护维修人员应具有较强的水电维护等综合技能，持有电工证。每年进行不少于一次的房屋及水电设施设备安全普查，保证房屋及水电设施设备完好率达到98﹪，维护所有的公共设施，未经甲方同意不得对其区域内的任何设施进行改动；及时完成零星维修任务，维修人员在接到报修后应在30分钟内到达现场，零星维修及时率100﹪；4.消控值守服务标准及要求消控值守服务人员负责24小时双人双岗消控室值守及消防设施、设备、器材的日常检查和日常保养工作，定期组织馆内进行消防知识培训和防火监督管理。四、服务质量要求（或目标需求）：1、建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，配合业主制定具体的落实措施和考核办法。2、管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨。3、应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效率。4、建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。环境卫生、绿化养护管理范围1、环卫设备完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站。2、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁。3、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀、房屋公共部位设施设备无蚁害。4、房屋部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；楼梯扶拦、公共玻璃窗等保持洁净；楼内公共场地无纸屑、烟头等废弃物。5、办公区域管理有序，符合卫生标准；无广告牌和乱贴、乱画现象。6、绿地无改变使用用途和破环、践踏、占用现象。7、花草树木浇水、保障长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃，无安全隐患。8、绿地无纸屑、烟头、石头等杂物。9、对房屋内部、天台、屋顶等绿化有管理措施并落实。水电维护维修范围：1、保证所有照明、电器设备、供水供电设施正常安全运行，停电停水按规定通知业主。2、制订临时用水用电管理措施与应急处理措施并严格执行。3、按工作标准规定时间排除故障，保证各弱电系统正常工作。4、监控系统等智能化设施设备运行正常，有记录并按规定期限保存。5、设备、阀门、管道工作正常，无跑冒滴漏。6、排水系统通畅，汛期道路无积水，设备房无积水、浸泡发生。7、遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水。8、水电维护维修工作时间：每天8小时工作制（周末及法定节假日应配值班人员）。其他要求：1、协助单位完成相关工作任务。五、人员组成：服务中心安保物业管理服务，服务人员组成要求不低于8人，包括：1、项目经理要求持有《物业管理师职业资格证书》；2、安保服务人员6名，持有《保安员上岗证》；消控值守及技术服务持有四级/中级《消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证》；3、卫生保洁服务人员1名，要求保洁服务人员为女性，并持有《保洁员上岗证书》；4、水电设施设备维护服务人员1名，要求持有《电工等级证书》，主要负责办公设施设备维护、配套公共设施设备管理维护等。考核标准（或满意度）：1.安保值守秩序良好率：95%；2.区域内重大刑事案件发生率：0；3.区域内治安案件发生率：0；4.设施设备完好率98%；5.零星维修、报修及时率100%，返修率≤2%；接到报修到达现场处理时间不超过30分钟；6.维修时限：除特殊材料外，修复时间不超过2个工作日；关键设施设备2小时内处置；供水、供电设备24小时内处理、维修；7.服务有效投诉≤2%，处理率100%，垃圾清运率100%；8.业主满意率达到95%。第六章：磋商办法根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规，结合本项目实际情况制定本办法。综合评分法，是指磋商响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。(1)磋商小组磋商小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数应当为三人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。采购单位就磋商文件征询过意见的专家，不得再作为磋商专家参加评标。磋商专家应当熟悉政府采购、采购投标的相关政策法规，熟悉市场行情，有良好的职业道德，遵守磋商纪律，从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平。(2)磋商原则磋商遵循“客观、公正、科学、择优”的原则。只对有效磋商响应文件进行评审，磋商响应文件以外的资料信息不作为评标的依据和参考。(3)磋商纪律磋商小组的成员应严格自律，自觉接受有关部门的监督。磋商过程中，磋商小组成员不得擅离职守，影响磋商程序正常进行。磋商小组的成员不得与磋商供应商、其他利害关系人私下接触，不得向磋商供应商、其他利害关系人泄露对磋商文件的评审、比较、成交候选人的推荐以及与评标有关的其它情况。磋商小组如有需询问、澄清的问题由专职联络员负责联系负责转告。不允许任何人把磋商文件及其汇总材料带出评标会场（已经公开的价格等资料除外），所有资料不得复制，完成评标后所有材料如数交还。违反上述规定对评标造成不良影响的，后果由责任者承担。(4)磋商方法对资格性和符合性检查合格的磋商响应文件，采用综合评分法。满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商；(5)磋商程序1.磋商响应文件初审初审分为资格性检查和符合性检查。1.1资格性检查：依据法律法规和磋商文件的规定，对磋商响应文件中的资格证明、磋商保证金等进行审查，以确定磋商供应商是否具备投标资格。未按要求递交或递交不符合规定的，磋商小组将不予通过资格审查。1.2符合性检查：依据磋商文件的规定，从磋商响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。没有对磋商文件要求作出实质响应的投标将被拒绝。磋商供应商不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：1没有按照磋商文件要求提交磋商保证金；2磋商响应文件没有磋商供应商的法定代表人或委托代理人签字和加盖电子公章；3投标有效期不满足磋商文件要求的；4磋商响应文件载明的采购项目完成期限超过磋商文件规定的期限；5明显不符合技术规格、技术标准的要求；6磋商响应文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合磋商文件的要求；7磋商响应文件附有采购人不能接受的条件；8不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求。对价格的计算错误按下述原则修正：如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字。磋商供应商不同意以上修正，则其投标将被拒绝。磋商的澄清磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。比较与评价按磋商文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的磋商响应文件进行商务和技术评估，综合比较与评价出满足磋商文件商务、技术要求的磋商供应商。推荐成交候选供应商名单评委会各成员独立对每个有效磋商供应商评分，然后汇总每个磋商供应商每项评分因素的得分，按以下公式计算出各磋商供应商的评标总得分，推荐成交供应商按评标总得分由高到低顺序排列；评标总得分相同的，按磋商报价由低到高顺序排列；评标总得分且磋商报价相同的，按技术部分得分高低顺序排列。公式：评标总得分B=F1+F2+…+Fn，其中：F1、F2…Fn分别为各项评分因素的汇总得分。(6)评分细则：评委将综合考虑磋商供应商所提供方案的完整性、可行性以及对磋商文件的响应程度等因素综合打分。评审标准评审项目评审因素评 审 标 准资格评审标准资格条件详见磋商供应商须知前附表3符合性审查a.没有按照磋商文件要求提交磋商保证金；b.磋商响应文件没有磋商供应商的法定代表人或委托代理人签字和加盖电子公章；c.投标有效期不满足磋商文件要求的；d.磋商响应文件载明的采购项目完成期限超过磋商文件规定的期限；e.明显不符合技术规格、技术标准的要求；f.磋商响应文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合磋商文件的要求；g.磋商响应文件附有采购人不能接受的条件；h.不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求。评审细则评分标准序号评分细项及分值详细评审内容1有效的评标价格最终最低报价为基准价，基准价为满分10分，其他投标报价得分=(评标基准价／投标报价) ×10分，计算结果保留至小数点后两位。注：1、投保报价以元为单位，保留小数点后两位；2、投标报价超出招标控制价的，视为价格无效；3、投标报价需含税率，否则视为价格无效。评审依据：报价一览表、开标一览表明细2项目组织实施方案 (满分25分)评委会对比所有磋商申请人的项目管理方案的全面性，专业性、系统性，操作可行性进行打分。实施方案科学完备，包括但不限于：人员的配备、培训与管理，设施设备管理，制度和档案的建立与管理，物业维修管理，供电设备监控维修等；日常物业管理的服务承诺与措施科学高效等；（响应文件提供实施方案才能得分）。第一档（25分）：供应商制定的实施方案全面具体、具有针对性，详实可行的；第二档（22分）：供应商制定的实施方案中有任意1项存在缺陷的；第三档（18分）：供应商制定的实施方案中有任意2项存在缺陷的；第四档（14分）供应商制定的实施方案中有3项及以上存在缺陷的；第五档（7分）供应商制定的实施方案中有任意1项缺失的；第六档（4分）：供应商制定的实施方案中有任意2项缺失的；第七档（2分）：供应商制订的实施方案中3项及以上内容缺失的；第八档（0分）：未提供实施方案的不得分。4保洁服务方案(满分25分)评委会对比各磋商申请人清洁保洁工作方案，对本项目室内办公区域及室外公用区域的清洁保洁工作方案的合理性、完整性进行比较和评价（投标文件提供工作方案才能得分）。第一档（25分）：供应商制定的保洁服务方案全面具体、具有针对性，详实可行的；第二档（22分）：供应商制定的保洁服务方案中有任意1项存在缺陷的；第三档（18分）：供应商制定的保洁服务方案中有任意2项存在缺陷的；第四档（14分）供应商制定的保洁服务方案中有3项及以上存在缺陷的；第五档（7分）供应商制定的保洁服务方案中有任意1项缺失的；第六档（4分）：供应商制定的保洁服务方案中有任意2项缺失的；第七档（2分）：供应商制订的保洁服务方案中3项及以上内容缺失的；第八档（0分）：未提供保洁服务方案的不得分。5安保服务服务方案(满分25分)评委会对比各磋商申请人拟写的安保服务方案，进行比较和评价（投标文件提供服务方案才能得分）。方案包含需求要求中的人员出入管理、巡查及应急措施、设备实施统管记录、监控及值守措施完善等。第一档（25分）：供应商制定的安保服务方案全面具体、具有针对性，详实可行的；第二档（22分）：供应商制定的安保服务方案中有任意1项存在缺陷的；第三档（18分）：供应商制定的安保服务方案中有任意2项存在缺陷的；第四档（14分）供应商制定的安保服务方案中有3项及以上存在缺陷的；第五档（7分）供应商制定的安保服务方案中有任意1项缺失的；第六档（4分）：供应商制定的安保服务方案中有任意2项缺失的；第七档（2分）：供应商制订的安保服务方案中3项及以上内容缺失的；第八档（0分）：未提供安保服务方案的不得分。8质量保障措施及应急方案(满分10分)1.针对本项目的规章制度、档案管理、各项服务内容的保障措施、常规应急预案；2.考察磋商申请人针对本项目的管理服务、安全保障、应急接待反应等的思路及能力。第一档（10分）：供应商制定的质量保障措施及应急方案全面具体、具有针对性，详实可行的；第二档（8分）：供应商制定的质量保障措施及应急方案中有任意1项存在缺陷的；第三档（6分）：供应商制定的质量保障措施及应急方案中有任意2项存在缺陷的；第四档（4分）供应商制定的质量保障措施及应急方案中有3项及以上存在缺陷的；第五档（3分）供应商制定的质量保障措施及应急方案中有任意1项缺失的；第六档（2分）：供应商制定的质量保障措施及应急方案中有任意2项缺失的；第七档（1分）：供应商制订的质量保障措施及应急方案中3项及以上内容缺失的；第八档（0分）：未提供质量保障措施及应急方案的不得分。9业绩情况（满分5分）供应商在2023年至今每提供1个类似业绩得1分，满分为5分。类似业绩指：公共场所物业管理服务项目。业绩证明材料指：提供中标通知书或合同协议书或者业主证明材料的扫描件。(7)评标报告（1）评标报告由磋商小组全体成员签字。对评标结论持有异议的磋商小组成员可以用书面方式阐述不同意见和理由。磋商小组成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，可视为同意评标结论。磋商小组将对此做出书面说明并记录在案。（2）采购人根据磋商小组书面评标报告和推荐的成交供应商，确定最终成交资格。（3）本次采购不保证最低报价一定成交。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。昆明市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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