首钢保障性租赁住房项目监理招标公告（贵阳盛景资产运营管理有限公司2026）

筑公资告(2026)建字第0389号

1、招标条件

本招标项目贵州省贵阳市南明区首钢保障性租赁住房项目监理已由南明区发展和改革局以 贵州省企业投资项目备案证明,2601-520102-04-01-838629批准建设，招标人（项目业主）为贵阳盛景资产运营管理有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

(1)建设地点：贵阳市南明区和兴路和富源北路交叉口西南侧1号楼； (2)建设规模：本项目保障性租赁住房面积约49195.72平方米，共计1115套。主要涉及室内及公共区域改造，包含室内外电气改造工程、给排水改造工程、智能化改造工程及全屋家具定制、家电采购等。 (3)建筑安装工程费：约33437000.00元 (4)招标范围：完成本项目建设内容及相关附属工程等的设计阶段、施工阶段(含竣工验收、结算及移交工作)、工程保修阶段相关服务监理，以及安全质量记录、专业技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等其他服务。（详见招标文件）。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备具备国家注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年03月25日至2026年04月13日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：
http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年04月14日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址
）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：贵阳市南明区建设工程招标投标管理办公室。

地址：贵阳市南明区箭道街经协大厦22楼。

电话：0851-85512076。

8、联系方式

招标人：

贵阳盛景资产运营管理有限公司

招标代理机构：

贵州聚力项目管理咨询有限公司

联系人：

潘维娜、翟俊智、章正檬

联系人：

肖志、刘成、杨志

电话：

0851-84610625

电话：

13368608009

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贵阳盛景资产运营管理有限公司

2026年03月24日

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筑公资告(2026)建字第0389号1、招标条件本招标项目贵州省贵阳市南明区首钢保障性租赁住房项目监理已由南明区发展和改革局以贵州省企业投资项目备案证明,2601­520102­04­01­838629批准建设，招标人（项目业主）为贵阳盛景资产运营管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2、项目概况与招标范围(1)建设地点：贵阳市南明区和兴路和富源北路交叉口西南侧1号楼；(2)建设规模：本项目保障性租赁住房面积约49195.72平方米，共计1115套。主要涉及室内及公共区域改造，包含室内外电气改造工程、给排水改造工程、智能化改造工程及全屋家具定制、家电采购等。(3)建筑安装工程费：约33437000.00元(4)招标范围：完成本项目建设内容及相关附属工程等的设计阶段、施工阶段(含竣工验收、结算及移交工作)、工程保修阶段相关服务监理，以及安全质量记录、专业技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等其他服务。（详见招标文件）。3、投标人资格要求3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.2项目负责人资格：项目负责人须具备具备国家注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。4、招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2026年03月25日至2026年04月13日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851­84839750、编标工具咨询电话：0851­84839750，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2026年04月14日09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。6、发布公告的媒介本次招标公告同时在全国公共资源交易平台(贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。7、行政监督部门本次招标的监督部门：贵阳市南明区建设工程招标投标管理办公室。地址：贵阳市南明区箭道街经协大厦22楼。电话：0851­85512076。8、联系方式贵阳盛景资产运营管理有限公招标代理机招标人：，贵州聚力项目管理咨询有限公司司，构：联系人：潘维娜、翟俊智、章正檬联系人：肖志、刘成、杨志电话：0851­84610625，电话：13368608009进入下载贵阳盛景资产运营管理有限公司2026年03月24日贵州省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件贵州省住房和城乡建设厅贵州省贵阳市南明区首钢保障性租赁住房项目监理监理招标招标文件招标人：贵阳盛景资产运营管理有限公司（盖单位章）招标代理机构：贵州聚力项目管理咨询有限公司（盖单位章）目录致投标人第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知正文1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6评标7.合同授予8.重新招标和不再招标9.纪律和监督10行贿犯罪档案查询11电子招标投标12环境保护诚信投标承诺函13需要补充的其他内容附表二：开标记录表附表五：中标候选人公示附表六：中标通知书附表八：中标结果公告第三章评标办法（下浮率）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准2.1初步评审标准2.2分值构成与评分标准3.评标程序3.1评标准备3.2初步评审3.3详细评审3.4投标文件的澄清、说明或补正3.5推荐中标候选人3.6关于评标活动暂停3.7关于评标中途更换评委3.8记名投票3.9.补充条款附表1:形式审查记录表附表2:资格评审记录表附表3:响应性评审记录表附表4:技术部分评审汇总表附表4-1:技术部分评审记录表附表5:项目监理机构人员配置评分评审汇总表附表5-1:项目监理机构人员配置评审记录表附表6:企业信用评审汇总表附表6-1:企业信用评审记录表附表7:监理服务费下浮率评分记录表附表8:细微偏差评审记录表附表9:评分汇总表第四章合同条款及格式第一部分：协议书一、工程概况二、词语限定三、组成本合同的文件四、项目监理机构人员五、双方承诺六、词语含义七、签订时间八、签订地点九、补充协议十、合同生效十一、合同份数第二部分：通用条件1.定义与解释2.监理人的义务3．委托人的义务4.违约责任5.支付6.合同生效、变更、暂停、解除与终止7.争议解决8.其他第三部分：专用条件1.定义与解释2.监理人义务3.委托人义务4.违约责任5.支付6.合同生效、变更、暂停、解除与终止7.争议解决8.其他9.补充条款：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员B-2委托人提供的房屋B-3委托人提供的资料B-4委托人提供的设备第五章技术资料和设计文件第六章投标文件格式（下浮率）（一）投标函（二）法定代表人身份证明材料（四）投标人基本情况表（五）资质证书副本（六）营业执照副本（八）总监理工程师简历材料（九）投标承诺函（十一）其他材料（十二）监理服务费报价（十三）拟投入项目管理机构人员情况（十四）项目监理机构人员简历材料（十五）工程监理大纲使用说明一、《贵州省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件》（以下简称《房屋市政标准监理招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的建筑和市政基础设施工程监理招标项目。二、《房屋市政标准监理招标文件》以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。除选择性内容和以空格标示的，由招标人根据国家和地方有关法律、法规、规范性文件及项目情况填写的内容外，其他内容应不加修改地直接引用。三、招标人应按照《房屋市政标准监理招标文件》中第一章“招标公告”的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或投标邀请书编入招标文件中，作为投标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《房屋市政标准监理招标文件》第二章“投标人须知”的有关要求：1、关于“如要求”：指招标人根据招标项目的特点和考察投标人能力的需要，可对投标人提出要求，也可不提出要求。如果招标人未提出具体内容或指标的，投标人不提供相应的资料。招标人未作要求，但投标人提供有相关资料的，不作为无效标依据。2、关于标记和签署等：要求标记和签署的，投标人应按要求标记和签署。如重复标记、多余标记、选项签署时同时签署、重复编页、跳页、空白页、夹白纸、算术计算错误、提交相同文件份数超过规定数量等未在无效标条款内的错误，不作无效标依据，但可作细微偏差扣分。五、《房屋市政标准监理招标文件》第三章“评标办法”已确定的评分项目、分值和权重，招标人原则上不得修改或调整，确需修改的，应提供修改依据。六、《房屋市政标准监理招标文件》第四章“合同条款及格式”中的“通用合同条款”和“专用合同条款”（除以空格标示的有招标人填空的内容和选择性内容外），均应不加修改地直接引用。填空内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况编制。七、招标人根据《房屋市政标准监理招标文件》编制项目招标文件时，不得修改“投标人须知”和“评标办法”正文，但可在前附表中对“投标人须知”和“评标办法”进行补充，细化。补充和细化的内容不得与“投标人须知”和“评标办法”相抵触。八、《房屋市政标准监理招标文件》第二章“投标人须知”、第三章“评标办法”，前附表与正文不一致的，以前附表为准。致投标人特别提示：一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规则，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。三、投标人在投标截止时间前，应通过全国公共资源交易平台（贵州省•贵阳市）随时查看有关该工程招标文件的答疑、澄清内容。招标文件、答疑、澄清内容不一致时，以最后发出的为准。四、投标人应在遵循招标文件的各项规则和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：1．投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。2．投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应通过全国公共资源交易平台（贵州省•贵阳市），向招标人提出异议，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。3．本工程将采用网络远程投标在线开标和计算机评标系统辅助评标，有疑问的可通过载明的联系方式进行技术咨询。五、投标人在提交投标文件时，应注意：1．投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的编制和加密。2．投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将电子投标文件及时上传到贵阳市公共资源交易电子招投标系统http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc。六．其他应该注意的：1．在贵阳市公共资源交易中心进行的工程建设招投标活动相关事宜均采用线上方式进行，投标人凭数字证书登录系统参与招投标活动。数字证书办理请登录全国公共资源交易平台（贵州省•贵阳市）按规则申请办理。2．投标人提交的电子投标文件、参加开标会所使用的数字证书必须是贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统能识别的数字证书。3．本工程招标投标活动在贵阳市公共资源交易中心进行，投标人应当遵守该中心的相关交易规则（规则的详细内容可查询全国公共资源交易平台（贵州省•贵阳市））。投标人违反上述交易规则可能导致不利后果，责任由该投标人自负。4．投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请行政监督部门。一旦查实，行政监督部门将按照法律法规规则进行处理，交易中心将按照法律法规规则和《招标文件》的有关规则作出处理。5．投标人提交的电子投标文件应加密生成为.GYTF格式。未按规则时间在贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统解密成功的电子投标文件无效。6．投标人须根据招标公告载明的时间和方式进行招标文件下载，否则不能参与投标。7.本项目招标在评标过程中不接受投标人的澄清、说明或补正。8.本项目不接受项目负责人现场及音视频阐述，如有阐述，投标人须将书面阐述作为投标文件的组成部分一并上传。第一章招标公告贵州省贵阳市南明区首钢保障性租赁住房项目监理（项目名称）工程监理招标公告1.招标条件本招标项目贵州省贵阳市南明区首钢保障性租赁住房项目监理（项目名称）已由南明区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以贵州省企业投资项目备案证明,2601-520102-04-01-838629（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为贵阳盛景资产运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源）。2.项目概况及招标范围2.1建设地点：贵阳市南明区和兴路和富源北路交叉口西南侧1号楼2.2建设规模：本项目保障性租赁住房面积约49195.72平方米，共计1115套。主要涉及室内及公共区域改造，包含室内外电气改造工程、给排水改造工程、智能化改造工程及全屋家具定制、家电采购等。2.3建筑安装工程费：约33437000.00元元2.4招标范围：（施工阶段监理），完成本项目建设内容及相关附属工程等的设计阶段、施工阶段(含竣工验收、结算及移交工作)、工程保修阶段相关服务监理，以及安全质量记录、专业技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等其他服务。（详见招标文件）（勘察阶段、设计阶段、保修阶段）相关服务监理，以及/（专业技术咨询、外部协调工作等）其他服务。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上监理资质，拟派的总监理工程师须具备国家注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）。3.2本次招标接受□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。4.招标文件的获取凡有意投标者，请于2026-03-2510:00至2026-04-1310:00，在贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc下载招标文件及图纸（如有）。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026-04-1409:30，地点为贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc。5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在全国公共资源交易平台(贵州省•贵阳市)（国家指定媒介）及贵州省招标投标公共服务平台（省指定媒介）上发布。7.联系方式贵阳盛景资产运营管理，贵州聚力项目管理咨询招标人，招标代理机构有限公司有限公司贵州省贵阳市观山湖区，贵州省贵阳市观山湖区地址长岭北路贵阳国际金融地址贵阳国际金融中心一期中心二期商务区N2栋写，商务区项目第11号楼9贵阳盛景资产运营管理，贵州聚力项目管理咨询招标人，招标代理机构有限公司有限公司字楼23层7-11号层联系人潘维娜、翟俊智、章正檬地址肖志、刘成、杨志电话0851-84610625电话13368608009电子邮箱/，电子邮箱2324061651@qq.com行政监督机构贵阳市南明区建设工程招标投标管理办公室名称地址贵阳市南明区箭道街经协大厦22楼联系电话0851-85512076温馨提示：该项目采用网络远程投标开标模式，投标文件需在贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc递交及解密，请投标人知悉。第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：贵阳盛景资产运营管理有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路贵阳国际金融中心二期商务区N2栋写字楼23层7-11号联系人：潘维娜、翟俊智、章正檬电话：0851-846106251.1.3招标代理机构名称：贵州聚力项目管理咨询有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区贵阳国际金融中心一期商务区项目第11号楼9层联系人：肖志、刘成、杨志电话：133686080091.1.4项目概况项目名称：贵州省贵阳市南明区首钢保障性租赁住房项目监理建设地点：贵阳市南明区和兴路和富源北路交叉口西南侧1号楼建设规模：本项目保障性租赁住房面积约49195.72平方米，共计1115套。主要涉及室内及公共区域改造，包含室内外电气改造工程、给排水改造工程、智能化改造工程及全屋家具定制、家电采购等。项目总投资约5813.44万元，其中监理费暂估金额52.55万元;建设工期6个月。建筑安装工程费：约33437000.00元工程施工合同工期：180日历天1.1.5资金来源和落实情况资金来源：企业自筹出资比例：100%资金落实情况：已落实1.2招标范围施工阶段监理：主要工作包括施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理，合同、信息等方面的协调管理，以及竣工结算的审核及其他配合工作。相关服务：投转固阶段：完成本阶段的各项服务工作。各阶段的具体工作内容执行国家、行业的有关规范和规定及委托人要求。勘察阶段监理：/设计阶段监理：主要工作包括协助承包人编制设计要求，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算。保修阶段监理：主要工作包括检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等。条款号条款名称编列内容1.2招标范围其他服务：安全质量记录、专业技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等其他服务，具体工作内容执行国家、行业的有关规范和规定。1.3.1监理服务期施工监理服务期：6个月，同施工工期。相关服务期（勘察、设计、保修）：设计阶段、工程保修阶段，满足招标人要求。其他服务期：安全质量记录、专业技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等，满足招标人要求。1.3.2监理服务质量符合《工程施工质量验收规范》及国家规定的相关质量要求。1.4投标人资质条件、能力和信誉以公告为准1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受应满足下列要求：/1.9踏勘现场招标人不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘。2.1招标文件的组成招标人发出的澄清、修改2.2.1投标人要求澄清招标文件（对招标文件提出异议）的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全以及有违反国家法律、法规、规章的条款，应在投标截止时间10日前通过招标公告明确的交易平台网站公开提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2投标截止时间2026-04-1409:303.2监理服务收费成本价/万元3.2.4最高投标限价（如有）/万元。下浮率招标的，下浮率为40%3.3.1投标有效期90天3.4投标保证金本招标项目需提交投标保证金。（需提交时显示）1、投标保证金的形式：银行转账、网银转账、电子保单（本项目只支持上述交纳方式）投标保证金的金额：0.5万元（人民币），须从投标人基本账户开出。指定账号为：/户名：贵阳市公共资源交易中心开户银行：贵阳银行股份有限公司双龙航空港：账号：115101200300060602、投标人可通过贵阳市公共资源交易中心电子交易系统跳转至贵州省公共资源交易综合金融服务平台在线自主办理电子保单，办理的电子保单需在投标截止时间前一日24点前生效。保证金交纳以开标记录表上显示的交纳情况为准，投标人不需再单独上传保证金有关证明材料具体规定详见投标人须知正文3.43.6.3签字或盖章要求投标文件按照招标文件要求加盖电子印章3.6.4投标文件格式本工程采用网络远程投标，电子投标文件应加密生成为GYTF格式，并通过贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统条款号条款名称编列内容3.6.4投标文件格式http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc上传一份电子投标文件。3.6.6工程监理大纲是否采用暗标评审☑否□是4.2.2电子投标文件递交网络地址贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标网络地址：http://222.85.190.33:82/BidOpening5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）招标人（招标代理机构）、监督人、投标人登录电子开标系统。（2）投标文件递交截止时间后，招标人（招标代理机构）同步投标单位。（3）招标人（招标代理机构）发起投标文件解密，投标人在30分钟内解密电子投标文件，电子投标文件成功解密后投标人可查看自己的投标情况；未在规定时间内通过贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统解密成功的投标无效。（4）所有投标文件完成解密或投标文件解密时间截止后，系统将显示所有投标人的解密情况、投标报价、质量目标、工期、项目负责人（项目经理）姓名、单列的安全生产费用比例、最高投标限价、投标工程成本警戒线及其他内容；（5）招标人（招标代理机构）发起开标异议流程。（6）开标结束。5.4开标异议招标人（招标代理机构）发起开标异议流程，所有投标人对开标情况进行确认。所有投标人对开标情况确认无异议的，直接转入下一流程；投标人对开标有异议的，在1分钟内确认有异议，确认有异议后在10分钟内通过系统对话框当场提出；若1分钟内未明确表示有无异议的，截止时间到时，将默认为无异议。招标人（招标代理机构）对异议进行解答，若异议无法解决的，招标人（招标代理机构）可申请行政监管。全过程系统自动记录。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：7人，其中招标人代表2人，省综合评标专家库专家5人（专家库随机抽取）评标专家确定方式：5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。7.1定标方式评标委员会推荐的中标候选人数3人7.2中标候选人公示中标候选人公示媒介与招标公告发布媒介一致。中标候选人公示由招标人（招标代理机构）根据评标报告，在法定时间内全国公共资源交易平台（贵州省·贵阳市）和其他法定媒介发布。公示期不少于3日。8.1重新招标排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合条款号条款名称编列内容8.1重新招标同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。9.6监督行政监督机构名称：贵阳市南明区建设工程招标投标管理办公室地址：贵阳市南明区箭道街经协大厦22楼电话：0851-85512076传真：/10行贿犯罪档案查询各投标人需出具三年内无行贿犯罪记录的承诺，招标人在发出中标通知书之前对中标人有无行贿犯罪记录进行查询，经查询中标人（含法定代表人、项目总监）近三年内有行贿犯罪记录的，取消其中标资格。11电子招标投标本工程采用网络远程投标。12环境保护诚信投标承诺函投标人须在投标文件中提供《环境保护诚信投标承诺函》（详见投标文件格式）13信用联合惩戒根据黔发改财金[2019]1035号《省发展改革委等九部门关于在贵州省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》，对失信投标人实施信用联合惩戒，惩戒环节包括下载招标文件环节拒绝下载招标文件、开标环节拒绝接受投标文件、评标环节判定为无效投标、中标候选人公示环节取消中标候选人资格。14需要补充的其他内容14.1招标文件中要求提供的项目负责人(项目总监)的注册监理工程师证明材料，已实行电子注册证书的，应提供电子注册证书；未实行电子注册证书的，提供纸质证书扫描件或复印件，要求提供电子注册证书而未提供的，视为项目负责人无注册证书。14.2本项目的工程监理费以经过建设项目完工后的结算审计审定后的建筑工程安装费为计算基数，按住建部《关于印发的通知》(发改价格[2007]670号)计算后×(1-投标人所报下浮率)结算。14.3最高投标限价：项目采用下浮率招标，按住建部《关于印发的通知》(发改价格[2007]670号)计算后下浮40%，暂估价52.55万元。14.4投标人须知前附表补充内容与招标文件中其他内容有冲突之处，以投标人须知前附表补充内容为准。14.5本项目监理服务收费调整系数：专业系数为1、复杂系数为1、海拔高程调整系数为1。14.6投标人须在投标文件资格审查-其他材料中提供下述材料，否则可能导致其投标被否决：附件1:投标人须承诺在项目实施时，严格监督施工单位做好工地规范渣土运输和车辆出门清洗工作。附件2:投标人须承诺不因资金拨付问题延误工期。附件3:投标人须承诺最终结算金额若高过暂估价金额，按暂估价金额进行结算。附件4:投标人须承诺:如中标，将于公示期结末补充投标文件的纸质版3份，并保证补充的纸质版投标文件与投标条款号条款名称编列内容14需要补充的其他内容时的电子文件一致。附件5:投标人须承诺本项目的监理服务费不因监理服务期的延长而增加，投标人需对该款进行承诺。附件6：投标人需提供2024年度或2025年度第三方财务审计报告（新成立企业提供2025年10月至今基本开户银行出具的资信证明）。14.7依据《关于工程建设项目电子投标文件雷同认定及处理的指导意见》（黔发改法规〔2024〕296号）规定。评标评审过程中，不同投标人的电子投标文件（资格预审申请文件）存在下列情形之一的，视为雷同：（一）不同投标人的电子投标文件（资格预审申请文件）存在上传文件的IP地址信息相同，且无法提供合理解释的，应当认定为在同一工作场所上传投标文件，涉嫌存在《招标投标法实施条例》第四十条第（二）项规定的“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”的投标人相互串通投标情形；（二）不同投标人的电子投标文件（资格预审申请文件）计算机网卡MAC地址、硬盘序列号机器码信息均异常一致的，应当认定为利用同一台电脑制作投标文件，涉嫌存在《招标投标法实施条例》第四十条第（一）项规定的“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的投标人相互串通投标情形；（三）不同投标人的电子投标文件已标价工程量清单电子文档记录的计价软件加密锁号，存在信息异常一致的，应当认定为利用同一计价软件制作投标文件，涉嫌存在《招标投标法实施条例》第四十条第（一）项规定的“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的投标人相互串通投标情形；（四）不同投标人的电子投标文件（资格预审申请文件）经查重分析，投标文件载明的联合体成员为同一法人、项目管理成员为同一人的，以及出现错误内容异常一致的，涉嫌存在《招标投标法实施条例》第四十条第（四）项规定的“不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异”的投标人相互串通投标情形；（五）不同投标人的电子投标文件投标报价呈等差数列、报价的差额本身呈等差数列或者规律性的百分比等情况的，涉嫌存在《招标投标法实施条例》第四十条第（四）项规定的“不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异”的投标人相互串通投标情形；（六）国家、省规定的其他利用电子化手段串通投标情形。投标单位对不存在上述情况提供承诺，对电子投标文件（资格预审申请文件）雷同，并经评标委员会集体表决认定为串通投标行为的，应当按照招标文件（资格预审文件）规定的评标方法和标准，依法否决其投标，并在评标报告中如实记录。14.8本项目取消招标文件中涉及安全生产教育（或考核）合格证的条款。14.9因招标文件制作软件中第四章“合同条款及格式”无法编辑及修改。本项目监理合同（模版）以招标文件其他材料上传的“合同条款及格式”为准。特别提示：1.由于本项目为“远程投标、网上开标”项目，为保证项目开标顺利进行，投条款号条款名称编列内容标人参与投标和开标时应确保自己的网络环境良好及电脑等硬件设施运行正常，建议使用环境检测地址对投标人的IE浏览器进行“系统安装与检测”，以及“环境检测加解密测试”，并加解密验证通过，以免出现投标失败。因上述原因造成投标人不能正常参加投标和开标活动的，所造成的一切后果由投标人自行承担。2.若在开标过程中由于不可抗力的原因造成开标不能正常进行的，贵阳市公共资源交易中心有权暂停或延期该项目开标时间。本条由贵阳市公共资源交易中心负责解释。投标人须知正文1.总则1.1项目基本情况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《贵州省招标投标条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目监理进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目概况：见投标人须知前附表。项目各专业说明□房屋建筑工程土建专业说明：面积(m2)项次栋号单项名称地上地下层数/层高（开挖深度）结构类型基础与桩基、围护结构（桩长、桩径）总高度（跨度）(m)小计合计其他专业（电气、给排水、通风空调、室内外装饰、建筑节能等）说明。（由招标公司单列类似表格单列出建设项目的特点，类似工程建设清单。）□市政公用工程道路桥梁专业说明：序号单项名称路宽及路长（m）路面结构路基结构桥主孔跨度及总长度（m）桥梁结构类型桥梁桩基形式序号单项名称路宽及路长（m）路面结构路基结构桥主孔跨度及总长度（m）桥梁结构类型桥梁桩基形式其他专业（燃气热力工程、垃圾处理工程、给水排水工程、风景园林工程等）说明。（由招标公司单列类似表格单列出建设项目的特点，类似工程建设清单。）1.1.5资金来源和落实情况：见投标须知前附表。1.2招标范围招标范围：见投标须知前附表。具体要求如下：施工阶段监理：（在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调；并履行建设工程安全生产管理法定职责）。勘察阶段服务：（协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位、核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果）。设计阶段服务：（协助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算）。保修阶段服务：（检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用）。其它服务：（专业技术咨询、外部协调工作等）。1.3监理服务期、质量要求1.3.1本招标项目的监理服务期：见投标须知前附表。1.3.2本招标项目的监理服务质量要求：见投标须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：以公告为准。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级低的单位确定联合体资质；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为本项目提供监理招标代理服务的；（2）为本招标项目的施工承包人（供应商）；（3）为本招标项目的代建人；（4）与本招标项目的施工承包人（供应商）或代建人或监理招标代理机构同为一个法定代表人的；（5）与本招标项目的施工承包人（供应商）或代建人或监理招标代理机构相互控股或参股的；（6）与本招标项目的施工承包人（供应商）或代建人或监理招标代理机构相互任职或工作的；（7）被责令停业的；（8）被暂停或取消投标资格的；（9）财产被接管或冻结的；（10）在最近三年内有骗取中标或严重违约的。1.4.4监理单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同监理单位，不得同时参加本招标项目监理投标。1.5费用承担投标人应承担参加本次招标活动所支付的一切费用。不论投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1招标人不组织踏勘现场。投标人自行踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。2.招标文件2.1招标文件的组成2.1.1本招标文件包括下列内容：（1）招标公告（或投标邀请书）；（2）投标人须知；（3）评标办法和标准；（4）合同条款及格式；（5）监理工作内容；（6）技术资料和设计文件；（7）投标文件格式。2.1.2根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全以及有违反国家法律、法规、规章的条款，应在投标人须知前附表规定的时间前通过招标公告明确的交易平台网站公开提出，要求招标人予以澄清。2.2.2招标文件的澄清应在投标截止时间15日前通过公告明确的交易平台网站通知所有下载招标文件的投标人，如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15日，并且澄清内容影响投标文件编制的，相应延长投标截止时间。2.2.3澄清内容作为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的澄清内容不一致时，以澄清内容为准。2.3招标文件的修改2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以对招标文件进行修改，并通过公告明确的交易平台网站通知所有已下载招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，并且修改内容影响投标文件编制的，相应延长投标截止时间。2.3.2修改内容作为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的修改内容表述不一致时，以修改或补充内容为准；当前后发出的修改或补充内容表述不一致时，以最迟发出的修改或补充内容为准。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件由资格审查文件、商务文件和技术文件组成。资格审查文件应包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明；（4）投标人基本情况表；（5）资质证书副本；（6）营业执照副本；（8）总监理工程师简历；（10）投标承诺函；（11）联合体协议书（如有）；（12）其他材料（如有）。商务文件应包括下列内容：（1）监理服务费报价；（2）项目监理机构；技术文件内容：监理大纲；相关服务方案（如有）。3.2投标报价3.2.1监理服务报价根据工程惯例、市场行情，企业管理水平综合报价。3.2.2监理服务费范围为投标人完成招标文件所列招标范围的工作而发生的全部费用。3.2.3监理服务费报价计算方式：监理服务费报价=施工阶段监理服务费＋相关服务阶段费＋其他服务费。（1）施工阶段监理服务费：（2）相关服务费：勘察阶段服务费：设计阶段服务费：保修阶段服务费：（3）其他服务费：施工阶段监理服务费报价是投标人按照本招标文件的要求完成施工阶段监理工作所需的监理服务费,不包括勘察、设计、保修等阶段的相关服务费用。招标人若要求监理人提供勘察、设计、保修等阶段的相关服务以及专业技术咨询、外部协调工作等其他服务的,应按本章第3.2.3（2）、（3）项规定的取费办法计取相关费用，并在监理合同中约定。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价。投标人的投标报价不得低于监理服务的成本价。3.3投标有效期3.3.1在投标须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金3.4投标保证金投标保证金由贵阳市公共资源交易中心代收代退，投标人应按投标人须知前附表规定交纳投标保证金。3.4.1转账方式交纳投标保证金的，按如下要求办理：3.4.1.1保证金的交纳，保证金交纳以开标记录表上显示的交纳情况为准，投标人不需再单独上传保证金有关证明材料3.4.1.1.1交纳方式（1）保证金通过基本户电汇、转账等方式交纳的。在办理电汇或转账时须在附言（备注或用途等）处填写六位保证金识别码，并同时务必请银行工作人员将该识别码输入银行业务系统。注：六位保证金识别码在下载文件后在保证金交纳界面点击获取。（2）投标人可通过贵阳市公共资源交易中心电子交易系统跳转至贵州省公共资源交易综合金融服务平台在线自主办理电子保单，办理的电子保单需在投标截止时间前一日24点前生效。3.4.1.1.2交纳时间投标人应按投标人须知前附表规定的金额交纳投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标保证金未在投标截止时间前到达指定账户的（以银行到账时间为准），视为未交纳保证金，不能参与投标。3.4.1.1.3联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合相关规定。3.4.1.1.4特别提示(1)为确保投标人交纳的投标保证金在规定的时间内及时到达指定账户，不影响投标，投标人应在投标截止时间前1个小时（系统以实际到账时间为准），按规定的金额递交投标保证金(2)若投标人此前未在贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统中完善基本户账户信息的，必须登录贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统完善相关信息，否则将会造成您的投标保证金不能成功交纳，无法参与投标。(3)交纳保证金时，请认真、仔细核对基本户账号、保证金交纳识别码、保证金金额、交纳日期相关信息，确保填写的信息准确无误，否则，您的投标保证金不能成功交纳，不能参与投标。若因转账银行在您的基本户账号前增加区域代码等信息造成保证金不能交纳成功的，请您及时联系转账银行取消该代码或在投标截止时间前1个工作日10:00前到贵阳市公共资源交易中心办理基本户信息备案，否则，您的投标保证金不能成功交纳，不能参与投标。3.4.1.2投标人不按本章要求提交投标保证金的，其投标文件将被拒收，不能参与开标解密环节。3.4.2.保证金退还时间及条件。3.4.2.1.中标候选人公示期结束后无异议的，非中标候选人保证金由系统在中标候选人公示期结束后的第二天自动发起（中标候选人公示截至日的23：59），原路退还投标人，第二、第三中标候选人保证金可以由招标人提起原路返回投标人，不需经过中心工作人员，第二、第三中标候选人保证金退还后，不能递补为中标人。3.4.2.2.中标候选人公示期内投标人有异议的，投标人发起异议，系统自动锁定全部投标人投标保证金，异议处理结束后，投标人确认无异议（或十日内不提出投诉），按情况2.1情况处理。中标候选人公示期内投标人有异议，系统自动锁定全部投标人投标保证金，对异议处理不满意提出投诉的，若行政监督部门判定投诉不予受理，保证金退还按2.1处理；若投诉成立，经行政监督部门认定结论，由处室经办人确认，处长核验进行保证金退还操作。若本项目需要复审或者招标人提出需要复审的，行政监督部门同意后，系统自动锁定保证金，复审结果公示结束后无异议的，按2.1情况处理。复审结果公示仍有异议的，按上述情况处理。异议、投诉处理涉及违法或违反招标文件规定的，按2.5处理。3.4.2.3.投标有效期内，合同网签在规定时间内正常签订的，5日内系统自动退还本项目应退保证金（认定异常的暂不退还）。投标有效期后，未完成合同网签，又未提出延长投标有效期的，系统自动原路退还无异常情况的投标人投标保证金，如果存在2.4、2.5情况或经由监督部门认定异常的投标人，对应的保证金退还给招标人。投标有效期后，未完成合同网签，如招标人在投标有效期截止前提延长投标有效期，中标人同意的，保证金顺延，若中标人不同意，系统退还其投标保证金，该中标人不再有成为中标候选人资格。3.4.2.4.第一名放弃中标的，系统自动默认移交招标人3.4.2.5.开标出现不同投标人上传的投标文件由同一台电脑的硬盘序列号、同一台电脑的网卡MAC地址生成的如上二码都一致的，系统自动锁定，经行政监督部门认定结论，由处室经办人确认，处长核验，存在违法行为的，按照情况4路径处理，若不存在违法行为的，原路返还投标人。3.4.2.6.评标环节异常的，在评标报告中设定是否有无异常，若都选“无异常”，自动生成评标报告；若有一位专家选择选择“有异常”，选择涉及的投标人，评标报告生成后，系统自动锁定本项目所有投标人投标保证金，待行政监督部门出具认定结论后，作出移交招标人或退还投标人的处理。若移交招标人，按情况5处理。3.4.2.7.在投标有效期内，合同签订后5日内，系统自动按原路退还投标人（认定为异常中标人的暂不退还）。3.4.2.8.开标时因家数不足三家，点击流标后，系统自动原路退还投标保证金。3.4.2.9.开标前，投标人撤回的，解密失败的，开标过后系统自动退回。3.4.2.10.开标前，项目异常终止招标的，行政监督部门同意并发布终止公告后，系统自动原路退还投标人投标保证金。退还方式投标保证金由贵阳市公共资源交易中心按上述规定自动退还至投标人的转出账户。如在上述规定的保证金退还时间前，投标人基本户信息发生变化的，请投标人及时维护基本户信息，投标保证金将退还至投标人更新后的账户。若未及时维护基本户信息而造成退还障碍或损失，由投标人自行承担。3.4.2.11有下列情形之一的，投标保证金不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）投标人在中标后，在规定期限内无正当理由不与招标人签订合同、或者未按招标文件规定提交履约保证金或者履约保函的；（3）评标委员会或行政监管部门认定投标人串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（4）中标人放弃中标的；（5）法律、法规规定的其他情形3.4.3投标保证金不予退还需转招标人的，若招标人拒收，由贵阳市公共资源交易中心上交市财政。以上3.4条由贵阳市公共资源交易中心负责解释4.投标4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.5未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以通过网络系统修改或撤回已递交的投标文件。4.3.2投标人如需修改投标文件的，应将原上传的电子投标文件撤回后重新上传修改后的电子投标文件。开标时以投标截止时间前最后一次上传的电子投标文件为准。5.开标5.1开标时间、地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的网站地址进行网上远程公开开标，并邀请所有投标人代表通过网上在线准时参加。5.2开标程序见投标人须知前附表5.4开标异议招标人（招标代理机构）发起开标异议流程，所有投标人对开标情况进行确认。所有投标人对开标情况确认无异议的，直接转入下一流程；投标人对开标有异议的，在1分钟内确认有异议，确认有异议后在10分钟内通过系统对话框当场提出；若1分钟内未明确表示有无异议的，截止时间到时，将默认为无异议。招标人（招标代理机构）对异议进行解答，若异议无法解决的，招标人（招标代理机构）可申请行政监管。6评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1定标方式招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数为1~3人，具体人数见投标人须知前附表。7.2中标候选人公示中标候选人公示由交易中心根据招标人（招标代理机构）提供的评标报告，在法定时间内在全国公共资源交易平台（贵州省•贵阳市）发布，同时招标人（招标代理机构）在招标公告发布的其他法定媒介公示中标候选人。7.3中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人在贵阳市公共资源交易电子招投标平台向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.4签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件通过贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统线上订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；(2)经评标委员会评审后否决所有投标的；(3)法律、法规规定的应当重新招标的其他情形。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可以自行决定不再进行招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：（1）招标人在开标前将有关信息泄露给其他投标人；（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（7）不同投标人上传的投标文件由同一台电脑的硬盘序列号、同一台电脑的网卡MAC地址生成的如上二码都一致的。投标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的行为：（1）使用伪造、变造的许可证件；（2）供虚假的财务状况或者业绩；（3）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（4）提供虚假的信用状况；（5）其他弄虚作假的行为。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对相关工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉根据《贵阳市工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（筑发改法规〔2021〕375号），投标人或者其他利害关系人认为本次招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内通过贵阳市公共资源电子交易平台在线向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。9.6监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。对本招标项目进行监督的部门见投标人须知前附表。10行贿犯罪档案查询行贿犯罪档案查询见投标人须知前附表。11电子招标投标本项目采用电子招标投标，对投标文件的编制、加密、递交、开标、评标等的具体要求，见投标人须知前附表。未在招标文件规定时间内通过贵阳市远投网开系统http://222.85.190.33:82/BidOpening解密成功的投标无效。12环境保护诚信投标承诺函具体内容见投标人须知前附表。13需要补充的其他内容需要补充的其他内容，见投标人须知前附表。附表二：开标记录表（项目名称）监理招标开标记录表招标人：招标代理：见证单位：贵阳市公共资源交易中心监督单位：获取监督部门入场登记号：开标时间入场登记号：（一）唱标记录序号投标人投标保证金情况监理服务费报价监理服务质量监理服务期总监理工程师硬盘序列号CA锁号最高投标限价（如有）：（二）开标过程中的其他事项记录其他情况记录：异议记录招标人：招标代理：监督单位：序号异议人异议内容依据和理由回复内容投标人是否满意监督处理意见附表五：中标候选人公示中标候选人公示中标候选人公示根据法律、法规、规章和招标文件的规定，（招标人名称）的（项目名称）标段（入场登记号：）已于年月日在（公共资源交易中心名称）开标评标，根据评标委员会出具的评标报告，现公示下列内容：第X中标候选人单位名称投标报价投标工期项目管理机构主要人员职务姓名身份证号注册职业/执业资格及注册证书编号职称及证号岗位证书及证号安全生产考核合格证其他注册职业/执业资格证书编号职称证书编号岗位证书名称证书编号类别（A\B\C）证书编号企业类似项目业绩项目名称建设单位项目地址项目规模合同金额开工日期竣工日期备注项目负责人（项目经理）类似项目业绩项目名称建设单位项目地址项目规模合同金额开工日期竣工日期备注中标候选人公示至年月日，在公示期内，对上述内容持有异议的应当根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条规定，先向招标人提出异议,再按程序提起投诉。附表六：中标通知书中标通知书（中标人名称）：你方于，（投标日期）所递交的，（项目名称）监理投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：，元。监理服务期：，。监理服务质量：符合《工程施工质量验收规范》及国家规定的相关质量要求。总监理工程师：，（姓名）（监理工程师注册证号）。请你方在接到本通知书后的30日内通过贵阳市公共资源交易系统与我方签订监理承包合同，在此之前按招标文件的规定向我方提交履约担保。特此通知。招标人：，（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）年月日附表八：中标结果公告中标结果公告根据工程建设项目招投标的有关法律，规章及招标文件规定，（业主单位）、（代建单位）的，评标已结束，中标候选人公示已结束，中标人已经确定，现将中标结果公告如下：中标人名称：中标价：中标工期：中标公告时间：（招标代理盖章）第三章评标办法（下浮率）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章投标文件按照招标文件要求加盖电子印章投标文件格式本工程采用网络远程投标，电子投标文件应加密生成为GYTF格式，并通过贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传一份电子投标文件。报价唯一只有一个报价无效投标的其他因素招标文件中规定的关于无效投标的其他因素2.1.2资格评审标准营业执照具有有效的营业执照企业资质等级具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上监理资质总监理工程师具有房屋建筑工程专业的注册监理工程师注册证书、职称证(如有)，资格证、注册证单位应与投标人单位一致，不一致的视为非本单位人员；职称证单位不一致，或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同或养老保险证明的复印件或扫描件。缴纳养老保险单位与投标人单位一致。注：总监理工程师需提供2025年10月至今任意连续三个月缴纳养老保险证明材料。与监理招标代理机构关系不是本招标项目招标代理机构或者与招标代理机构不存在相互任职（或工作）关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系---以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料与施工承包人（供应商）关系与施工承包人（供应商）关系不是本招标项目施工承包人（供应商）或者与施工承包人（供应商）不存在相互任职（或工作）关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系---以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料与代建人关系不是本招标项目代建人或者与代建人不存在相互任职（或工作）关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系---以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料生产经营状况没有被责令停业---以投标承诺函内容为证明材料投标资格没有被暂停或者取消投标资格---以投标人承诺函内容为证明材料。注：若有被暂停或取消投标资格的，以招标人如实提供住房和城乡建设行政部门出具的澄清的文件为准。财产问题财产没有被接管或冻结---以投标承诺函内容为证明材料履约历史近三年没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题———以投标人承诺函内容为证明材料。注：若近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的，以招标人如实提供住房和城乡建设行政部门出具的澄清的文件为准。控股、管理单位负责人为同一人或存在控股、管理关系---以投标人承诺函内容为证明材料。注：若存在单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的，以招标人如实提供政府管理部门出具的澄清文件为准。2.1.3响应性评审标准监理服务费报价符合招标文件第二章“投标人须知”第3.2项规定的监理服务收费范围，且不高于招标文件规定的最高投标限价或低于监理服务成本价。投标函中的监理服务费报价未采用手写或作修改投标范围符合招标文件第二章“投标人须知”第1.2项要求，详见投标函内容。监理服务期监理服务期施工监理服务期：6个月，同施工工期。相关服务期（勘察、设计、保修）：设计阶段、工程保修阶段，满足招标人要求。其他服务期：安全质量记录、专业技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等，满足招标人要求。监理服务质量符合《工程施工质量验收规范》及国家规定的相关质量要求。投标保证金符合投标人须知前附表3.4、保证金交纳以开标记录表上显示的交纳情况为准，投标人不需再单独上传保证金有关证明材料。投标有效期90日历天其他承诺招标文件要求提供的所有承诺其他材料投标人需提供2024年度或2025年度第三方财务审计报告（新成立企业提供2025年10月至今基本开户银行出具的资信证明）条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100.00分)技术部分：50.00分商务部分：44.00分企业信用：6.00分细微偏差扣分：5.0分投标人最终得分=技术部分分值+商务部分分值+企业信用分值-细微偏差扣分。条款号评分因素评审标准（具体评审标准详见评标办法正文）2.2.1（1）技术部分(50.00)分项目特点、重点及难点分析及监理对策(6.0)分应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。质量控制重点及监理措施(8.0)分应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得8.0-6.1分，一般得6.0-3.1分，差得3.0-0.1分，缺项得0分。进度控制重点及监理措施(6.0)分应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。造价控制重点及监理措施(6.0)分应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。安全监理措施(6.0)分安全监理措施(6.0)分应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。合同及信息管理措施(6.0)分应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。合理化建议(6.0)分应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。监理组织措施(6.0)分应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。2.2.1（2）商务部分(44.00)分监理服务费报价(20.0)分报价得分计算公式:C=20-|Pn-P|÷P*100*KC-报价得分(C大于0)Pn-各供应商有效报价P-评标基准价K-扣分分值评标基准价计算:P=(P1+P2+…+Pn)÷n1、Pn为n个有效投标报价，当有效投标个数n大于3小于等于9时，P为去掉一个最高和一个最低报价后的算术平均值；当有效投标个数n大于9时，P为去掉二个最高和一个最低报价后的算术平均值;当有效投标个数n小于等于3个时，P为全部有效投标报价的算术平均值有效投标报价界定:有效投标报价下浮率大于或等于40%。2、K值:Pn大于P时，K取0.5;Pn小于P时，K取1.5。注：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过响应性评审投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。总监理工程师(6.0)分总监理工程师(6.0)分1.总监理工程师具有工程类相关专业高级及以上职称的计6分，具备工程类相关专业中级职称的计3分。证明材料:提供职称证复印件或扫描件，2025年10月至今任意连续三个月养老保险缴费证明。人员证书所属单位或养老保险缴纳单位名称与投标人不一致的，需附证明材料或劳动合同或发证单位和养老保险缴纳单位提供正在变更的证明。专业监理工程师、其他监理人员(房屋建筑工程）(18.0)分1.装饰装修专业监理工程师1名：具备注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）的得4分，满分4分。2.安全工程师1名：具有注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程），同时具备国家注册安全工程师资格（注册专业为建筑施工安全）的得4分，满分4分。3.造价专业监理工程师1名：具有全国注册造价工程师（或一级造价工程师）的得4分，满分4分。4.监理员3名：具有建设工程监理员证书或注册监理工程师证书，满足要求的得6分，不满足要求不得分。证明材料:要求以上人员提供身份证、相关注册证、资格证(如有)及2025年10月至今任意连续三个月社会保险缴纳证明。人员证书所属单位或社会保险缴纳单位名称与投标人不一致的，需附证明材料或劳动合同或发证单位和社会保险缴纳单位提供正在变更的证明。以上配备人员(含总监理工程师)不允许一人多职，不得重复计分;配备不满足要求不计分。2.2.1（3）企业信用(6.00)分监理业绩(6.0)分投标人每提供1个近三年(2023年1月1日至投标截止时间止(以合同签订时间为准))承接的建设规模不低于39356平方米的房屋建筑工程监理业绩得2分，本项满分6分。业绩证明材料:提供中标通知书或合同协议书（主要关键页）复印件（扫描件）。2.2.1（4）细微偏差扣分(5.0)分细微偏差评分标准(5.0)分经补正、修改的内容或者评标委员会发现投标书中出现非实质性偏差的内容均视为细微偏差扣分因素，按下列规定每出现一处细微偏差扣0.25分，累计扣完5分为止。3.2.2无效标条款A、开标无效标条款（1）联合体投标未提供联合体协议的；（2）投标保证金未在招标文件规定的时间前到账。或者银行保函、保证保险等被判定无效的；（3）电子投标文件未在招标文件规定时间内通过_______________________解密成功的；3.2.2无效标条款B、评标无效标条款（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；（2）投标函的投标报价采用手写或作修改的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（4）在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的；（5）监理服务费报价高于最高投标限价或低于监理服务成本价的；（6）监理服务期超出招标文件的规定的；（7）评标委员会认定投标文件雷同的；（8）投标文件对本招标文件需承诺内容未作出承诺的；（9）不同投标人的投标文件相互混装的；（10）投标文件有关内容违反法律法规规章相关规定的。（11）不同投标人的投标文件由同一个电脑硬盘序列号生成的。评标办法正文1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，监理服务费报价低于成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准客观分的设置，不得设置区间值，若设置区间值造成的后果由招标人自行承担。2.2.1分值构成：见评办法前附表。2.2.2评分标准：2.2.2.1技术部分评分标准评分项目分值评分标准项目特点、重点及难点分析及监理对策（6.0分）应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。质量控制重点及监理措施（8.0分）应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得8.0-6.1分，一般得6.0-3.1分，差得3.0-0.1分，缺项得0分。进度控制重点及监理措施（6.0分）应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。造价控制重点及监理措施（6.0分）应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1造价控制重点及监理措施（6.0分）分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。安全监理措施（6.0分）应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。合同及信息管理措施（6.0分）应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。合理化建议（6.0分）应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。监理组织措施（6.0分）应具备科学合理性、与招标项目实际情况相吻合，优得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0.1分，缺项得0分。招标人要求项目总监理工程师进行监理大纲阐述的，评标委员会根据监理大纲阐述的合理性及回答问题的情况进行评分。2.2.2.2商务标评分标准2.2.2.2.1监理服务费报价得分（20.00分）根据各投标人自报价的下浮率得分值，如果投标人所报结算下浮率在下表给定值区间内的按照插入法计算分值（下浮率从左到右，数值从小到大）：序号优惠下浮率%分值1小于4002小于1003大于10002.2.2.2.2项目监理机构人员配置评分标准表（24.00分）评分项目满分评分标准项目监理机构人员24.00分详见附表5-1:项目监理机构人员配置评审记录表配备2.2.2.3企业信用（6.00分）评分项目满分评分标准监理业绩6.0投标人每提供1个近三年(2023年1月1日至投标截止时间止(以合同签订时间为准))承接的建设规模不低于39356平方米的房屋建筑工程监理业绩得2分，本项满分6分。业绩证明材料:提供中标通知书或合同协议书（主要关键页）复印件（扫描件）。2.2.2.2.4细微偏差评审标准（5.00分）经补正、修改的内容或者评标委员会发现投标书中出现非实质性偏差的内容均视为细微偏差扣分因素，按下列规定每出现一处细微偏差扣0.25分，累计扣完10分为止。细微偏差扣分因素(E)分值评分标准细微偏差评分标准5.0经补正、修改的内容或者评标委员会发现投标书中出现非实质性偏差的内容均视为细微偏差扣分因素，按下列规定每出现一处细微偏差扣0.25分，累计扣完5分为止。合计5.00分3.评标程序3.1评标准备3.1.1评标委员会成员到达评标现场通过人脸识别系统完成签到。3.1.2评标委员会所有成员签到后，系统随机挑选一名评标委员会组长，评标委员会组长负责评标过程的计算、汇总等工作。3.1.3评标委员会组长应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。3.1.4投标人须知前附表规定采用暗标评审的，则在评标工作开始前，由招标人指定的专人负责编制暗标编码，并就暗标编码与投标人的对应关系做好记录。暗标编码按随机方式编制。在评标委员会全体成员均完成暗标部分评审并对评审结果进行汇总和签字确认后，招标人方可向评标委员会公布编码记录。编码记录公布前必须妥善保管并予以保密。3.2初步评审3.2.1评标委员会依据本章第2.1项规定的标准对投标文件进行初步评审，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.2.2投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理：（1）联合体投标未提供联合体协议的；（2）电子投标文件未在招标文件规定时间内通过贵阳市远投网开系统解密成功的；（3）第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；（4）在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的；（5）监理服务费报价高于最高投标限价或低于监理服务成本价的；（6）监理服务期不满足招标文件的规定的；（7）评标委员会认定投标文件雷同的；（8）投标文件对本招标文件需承诺内容未作出承诺的；（9）不同投标人的投标文件相互混装的；（10）投标文件有关内容违反法律法规规章相关规定的。（11）不同投标人的投标文件由同一个电脑硬盘序列号生成的。未在此处集中表述的，评标委员会不得作为界定无效标的依据。3.3详细评审3.3.1评标委员会按本章第2.2项规定的量化因素和分值进行打分，在对投标人的监理大纲、总监理工程师答辩、项目监理机构进行得分汇总时，应遵循：（1）每个评分项目的评分基准值为评标委员会成员评分去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值；（2）评标委员会成员的有效评分为评分基准值±30%（含30%）范围内的评分；（3）每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，投标人得分为各项评分因素得分之和。3.3.2商务文件评审：监理服务费报价；总监理工程师、专业监理工程师、监理员资历、经历、证书；总监理工程师、企业类似项目业绩；投标人信用。3.3.3技术文件评审：工程监理大纲。3.4投标文件的澄清、说明或补正本项目不接受澄清、说明或补正3.5推荐中标候选人3.5.1评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:(1)评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并根据投标人须知前附表规定的中标候选人数量，将排序在前的投标人推荐为中标候选人；(2)如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，且少于投标人须知前附表规定的中标候选人数量的，则评标委员会可以将所有有效投标按最终得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐。如果因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有投标。3.5.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签字，并于评标结束时抄送有关行政监督部门。3.6关于评标活动暂停3.6.1评标委员会应当执行连续评标的原则，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。3.6.2发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。3.7关于评标中途更换评委3.7.1除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：(1)因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。(2)根据法律法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避。(3)不客观公正履行评标职责、拒不遵守评标纪律影响评标正常进行的。3.7.2退出评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员生产方式另行确定替代者进行评标。3.8记名投票在任何评标环节中，需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的，由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。3.9.补充条款附表1:形式审查记录表形式审查记录表工程名称：，(项目名称)序号审查内容审查标准投标人名称、评审意见及原件核验情况投标人1投标人2投标人31投标人名称与营业执照、资质证书一致2投标函签字盖章投标文件按照招标文件要求加盖电子印章3投标文件格式本工程采用网络远程投标，电子投标文件应加密生成为GYTF格式，并通过贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传一份电子投标文件。4报价唯一只有一个报价5无效投标的其他因素招标文件中规定的关于无效投标的其他因素形式审查结论：通过形式审查标注为“通过”，未通过形式审查标注为“×”。其中任何一项不满足要求，则其投标文件按无效标处理，不得进入下一步评审。评标委员会成员签字，／日期：附表2:资格评审记录表资格评审记录表工程名称：，(项目名称)序号评审因素评审标准投标人名称及评审意见投标人1投标人2投标人31营业执照具有有效的营业执照2企业资质等级具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上监理资质3总监理工程师具有房屋建筑工程专业的注册监理工程师注册证书、职称证(如有)，资格证、注册证单位应与投标人单位一致，不一致的视为非本单位人员；职称证单位不一致，或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同或养老保险证明的复印件或扫描件。缴纳养老保险单位与投标人单位一致。注：总监理工程师需提供2025年10月至今任意连续三个月缴纳养老保险证明材料。4与监理招标代理机构关系不是本招标项目招标代理机构或者与招标代理机构不存在相互任职（或工作）关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系---以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料5与施工承包人（供应商）关系不是本招标项目施工承包人（供应商）或者与施工承包人（供应商）不存在相互任职（或工作）关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系---以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料6与代建人关系不是本招标项目代建人或者与代建人不存在相互任职（或工作）关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系---以营业执照和以投标承诺函6与代建人关系内容为证明材料7生产经营状况没有被责令停业---以投标承诺函内容为证明材料8投标资格没有被暂停或者取消投标资格---以投标人承诺函内容为证明材料。注：若有被暂停或取消投标资格的，以招标人如实提供住房和城乡建设行政部门出具的澄清的文件为准。9财产问题财产没有被接管或冻结---以投标承诺函内容为证明材料10履约历史近三年没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题———以投标人承诺函内容为证明材料。注：若近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的，以招标人如实提供住房和城乡建设行政部门出具的澄清的文件为准。11控股、管理单位负责人为同一人或存在控股、管理关系---以投标人承诺函内容为证明材料。注：若存在单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的，以招标人如实提供政府管理部门出具的澄清文件为准。资格审查结论：通过资格审查标注为“通过”，未通过资格审查标注为“×”。其中任何一项不满足要求视为该项不合格，则其投标文件按无效标处理，不得进入下一步评审。评标委员会成员签字，／日期：附表3:响应性评审记录表响应性评审记录表工程名称：，（项目名称）序号评审因素评审标准投标人名称及评审意见投标人1投标人2投标人31监理服务费报价符合招标文件第二章“投标人须知”第3.2项规定的监理服务收费范围，且不高于招标文件规定的最高投标限价或低于监理服务成本价。投标函中的监理服务费报价未采用手写或作修改2投标范围符合招标文件第二章“投标人须知”第1.2项要求，详见投标函内容。3监理服务期施工监理服务期：6个月，同施工工期。相关服务期（勘察、设计、保修）：设计阶段、工程保修阶段，满足招标人要求。其他服务期：安全质量记录、专业技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等，满足招标人要求。4监理服务质量符合《工程施工质量验收规范》及国家规定的相关质量要求。5投标保证金符合投标人须知前附表3.4、保证金交纳以开标记录表上显示的交纳情况为准，投标人不需再单独上传保证金有关证明材料。6投标有效期90日历天7其他承诺招标文件要求提供的所有承诺8其他材料投标人需提供2024年度或2025年度第三方财务审计报告（新成立企业提供2025年10月至今基本开户银行出具的资信证明）响应性评审结论：通过响应性评审标注为“通过”，未通过的标注为“×”。其中任何一项不满足要求，则其投标文件按无效标处理，不得进入下一步评审。评标委员会成员签字：附表4:技术部分评审汇总表技术部分评审汇总表工程名称：，投标人名称：，评审时间：年月日序号评分项目标准分评委姓名及评分评委1评委2评委3评委4评委5评分基准值评分基准值±30%（含30%）范围投标人得分1项目特点、重点及难点分析及监理对策6.02质量控制重点及监理措施8.03进度控制重点及监理措施6.04造价控制重点及监理措施6.05安全监理措施6.06合同及信息管理措施6.07合理化建议6.08监理组织措施6.0合计50.00分评标委员会成员签字：注：本表分值来源于附表4-1的“合计”栏。附表4-1:技术部分评审记录表技术部分评审记录表工程名称：，（项目名称）序号评分项目标准分评委姓名及评分评委1评委2评委3评委4评委5评分基准值评分基准值±30%（含30%）范围投标人得分1项目特点、重点及难点分析及监理对策6.02质量控制重点及监理措施8.03进度控制重点及监理措施6.04造价控制重点及监理措施6.05安全监理措施6.06合同及信息管理措施6.07合理化建议6.08监理组织措施6.0合计50.00分评委签字（每位评委签一张）：46附表5:项目监理机构人员配置评分评审汇总表项目监理机构人员配置评分评审汇总表工程名称：，投标人名称：，评审时间：年月日序号评分项目标准分评委姓名及评分评委1评委2评委3评委4评委5评分基准值评分基准值±30%（含30%）范围投标人得分1总监理工程师6.02专业监理工程师、其他监理人员(房屋建筑工程）18.0合计24.0分评标委员会成员签字：注：本表分值来源于附表5-1的“合计”栏。47附表5-1:项目监理机构人员配置评审记录表项目监理机构人员配置评分评审记录表工程名称：，评审时间：年月日序号评分项目评审标准标准分投标人名称及得分投标人1投标人2投标人3投标人4投标人51总监理工程师1.总监理工程师具有工程类相关专业高级及以上职称的计6分，具备工程类相关专业中级职称的计3分。证明材料:提供职称证复印件或扫描件，2025年10月至今任意连续三个月养老保险缴费证明。人员证书所属单位或养老保险缴纳单位名称与投标人不一致的，需附证明材料或劳动合同或发证单位和养老保险缴纳单位提供正在变更的证明。6.02专业监理工程师、其他监理人员(房屋建筑工程）1.装饰装修专业监理工程师1名：具备注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）的得4分，18.02专业监理工程师、其他监理人员(房屋建筑工程）满分4分。2.安全工程师1名：具有注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程），同时具备国家注册安全工程师资格（注册专业为建筑施工安全）的得4分，满分4分。3.造价专业监理工程师1名：具有全国注册造价工程师（或一级造价工程师）的得4分，满分4分。4.监理员3名：具有建设工程监理员证书或注册监理工程师证书，满足要求的得6分，不满足要求不得分。证明材料:要求以上人员提供身份证、相关注册证、资格证(如有)及2025年10月至今任意连续三个月社会保险缴纳证明。人员证书所属单位或社会保险缴纳单位名称与投标人不一致的，需附证明材料或劳动合同或发证单位和社会保险缴纳单位提供正在变更的证明。以上配备人员(含总监理工程师)不允许一人多职，不得重复计分;配备不满足要求不计分。18.0合计满分4分。2.安全工程师1名：具有注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程），同时具备国家注册安全工程师资格（注册专业为建筑施工安全）的得4分，满分4分。3.造价专业监理工程师1名：具有全国注册造价工程师（或一级造价工程师）的得4分，满分4分。4.监理员3名：具有建设工程监理员证书或注册监理工程师证书，满足要求的得6分，不满足要求不得分。证明材料:要求以上人员提供身份证、相关注册证、资格证(如有)及2025年10月至今任意连续三个月社会保险缴纳证明。人员证书所属单位或社会保险缴纳单位名称与投标人不一致的，需附证明材料或劳动合同或发证单位和社会保险24.0分评委签字（每位评委签一张）：50

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投标 / 标书制作要点（原创）

本首钢保障性租赁住房项目监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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