租赁运营招标公告（东莞松山湖科学城人才安居运营有限公司2026）
科学城智慧城二期租赁运营项目招标公告
科学城智慧城二期租赁运营项目招标公告
项目概况
科学城智慧城二期租赁运营项目
的潜在投标人应在东莞市南城区第一国际百安中心
B座
1011
号获取
招标文件，并于
2026年
4
月
15
日
9时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：
WLD260201A
项目名称：
科学城智慧城二期租赁运营项目
采购方式：公开招标
采购需求：
招标
内容
租赁期限
科学城智慧城二期租赁运营项目
20年（自租赁物正式交付之日起计算，含6个月免租期；免租期仅减免基础租金，水、电、燃气、设施维保、安保保洁等所有运营相关费用均由中标人承担。）
二、投标人资格要求：
1、投标人须提供以下证明材料：
①投标人必须是国内注册的法人，提交有效的营业执照复印件。
②投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商须提供下列任意一项材料：1）提供符合要求的承诺声明函；2）财务报表；3）基本开户行出具的资信证明；4）事业单位财务报表5）商业银行出具的投标保函；6）担保机构出具的投标担保函）。
③投标人须具有依法缴纳税收的良好记录（提供符合要求的承诺声明函或投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收的相关材料, 如依法免税的，提供相应证明材料）。
④投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供符合要求的承诺声明函或投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的相关材料,如不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
⑤投标人须具备履行合同所需的设备和专业技术能力（可参考《拟投入货物及设备一览表》、《项目负责人及管理技术人员一览表》或提供符合要求的承诺声明函或提供相关证明材料）。
2、投标人参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照附件《关于资格文件声明的函》）。
3、投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。（以招标代理机构投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
三、获取招标文件
时间
:2026年
3
月
25
日至
2026年
4
月
1
日
09：00-12：
00；14：00-17：30（北京时间，节假日除外）。
地点：东莞市南城区第一国际百安中心
B座
1011
号
方式：
现场购买或线上购买
售价：
300元
四、投标截止时间、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2026
年
4
月
15
日
9
：
00
～
9：
3
0（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2026年
4
月
15
日
9：
3
0（北京时间）
3、递交投标文件地点及开标地点：东莞市南城区第一国际百安中心B座1011号。
五、公告期限
自本公告发布之日起
5个工作日。
六、其他补充事宜
供应商在购买招标文件时须提供如下证明材料
:
1)现场购买:营业执照(或事业法人登记证)复印件加盖公章；
2)线上购买:提供营业执照(或事业法人登记证)复印件加盖公章的扫描件及联系人、联系方式发送至广东威朗达招标有限公司邮箱
winlander@163.com。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、
招标人
信息
名
称：
东莞松山湖科学城人才安居运营有限公司、东莞松山湖科学城科技运营有限公司
2、
招标
代理机构信息
名
称：广东威朗达招标有限公司
地
址：东莞市南城区第一国际百安中心B座701号
联系方式：
0769-26989928
3、项目联系方式
项目联系人：
黄先生
电
话：0769-26989928
广东威朗达招标有限公司
2026年
3
月
25
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁运营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
