老旧小区主体及配套基础设施改造 老旧小区改造招标公告（锦州市凌河区住房和城市建设局2026）
监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室
项目来源：辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人：朱先生
监督部门电话：0416-3716913
项目地址：锦州市凌河区牡丹一小区、牡丹二小区、牡丹三小区、牡丹四小区、牡丹五小区、牡丹六小区、牡丹七小区、牡丹八小区、牡丹九小区、安富小区、矿山一小区、矿山四小区、解放路五段小区、榴花南小区、榴花北小区、文兴里北一小区、文兴 里北二小区、文兴里东小区、共计18个小区
招标人名称：凌河区住房和城市建设局
项目名称：锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（三片区）改造项目
资金来源：中央预算内资金:80.0%;自筹资金:20.0%
招标方式：公开招标
项目总投资：8127.56万元
标段（包）数量：1
项目规模：该项目已纳入省住建厅2026年老旧小区改造计划。共涉及18个小区、55栋楼、3137户居民、建筑面积24.87万平方米。
标段（包）名称：锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（三片区）改造项目（三标段）
标段（包）编号：202621070050797837003
标段（包）性质：依法必须招标的项目
标段（包）内容：施工
投标人资质条件：[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上
质量要求：国家验收合格标准
标段（包）招标范围：锦州市凌河区解放路五段小区、牡丹一小区、牡丹二小区、牡丹三小区、牡丹四小区、牡丹五小区、牡丹六小区、牡丹七小区、牡丹八小区、牡丹九小区、安富小区、矿山一片小区、矿山四片小区；电气工程、给水工程、供暖工程、排水工程、土建工程等工程量清单包含全部内容。
投标保证金：27万元
保证金缴纳方式：保函、电汇、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期：2026-04-30 00:00
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期：2026-12-31 00:00
标段（包）开标地点：锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里150号)
项目负责人资格条件：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册一级建造师·市政公用工程](含)以上
标段（包）估算价：2703.41771万元
招标文件售价金额：0元
是否接受联合体投标：不接受联合体投标
联合体投标要求：
是否兼投：否
是否兼中：否
招标文件获取时间：2026-03-26 17:00 至 2026-04-01 17:00
招标文件获取方式：网上递交
递交地址：辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/1ogin)
开标时间：2026-04-20 09:00
开标方式：远程开标（不见面交易）
开标方式描述：请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密
评审办法：综合评估法
投标有效期：90日历天
发布媒介：全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）
关于保证金的特殊说明：在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
招标人：凌河区住房和城市建设局
地址：锦州市凌河区云飞街二段二十七号
联系人：陶先生
电话：13009353397
邮箱：709050296@qq.com
招标代理机构：辽宁昱丰项目管理有限责任公司
地址：辽宁省锦州市中央南街27号A座-439
联系人：赵女士
电话：13840651789
邮箱：Lnyfxmgl@163.com
邮箱：Lnyfxmgl@163.com
招标公告附件：点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函：点击下载
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招标人/代理机构告知承诺函锦州市建设工程招投标管理办公室：我单位是（招标项目名称：锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（三片区）改造项目的（招标人/代理机构）。我已知悉本单位相关权利义务，作为项目负责人，本人已熟知告知承诺函的内容，并在此郑重承诺：一、我单位和我本人严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，科学、合理、合规的开展招标活动，没有设置与履约无关的不合理资格或加分条件排斥、差别对待或限制潜在投标人，二、我单位已严格按照公平竞争审查程序，对招标文件（资格预审文件)进行了公平竞争审查，具体详见《公平竞争审查表》。三、我单位和我本人将严格遵守保密义务，不在公共社交网站、媒体、平台，如微信群、QQ群、朋友圈、个人微博等泄露本项目标底、评标委员会成员、已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他信息。四、我单位和我本人保证不私下接触投标人，不接受投标人的回扣、吃请、礼品、礼金等，坚决抵制串标、围标等不正当行为。五、我单位和我本人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。六、我单位如被查实在本项目招标投标活动中与招标人或投标人存在串通投标的，本人自愿承担相应法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人（授权委托人）本人亲自签字确认。承诺单位：锦州市凌河区住房和城市建设局（盖单位公章）法定代表人（授权委托人）（签字）承诺单位：辽宁昱丰项目管理有限责任公司（盖单位公章）法定代表人（授权委托人）（签字）承诺时间：202年03月日锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（三片区）改造项目（三标段）招标公告项目编号：202621070050797837项目地址锦州市凌河区牡丹一小区、牡丹二小区、牡丹三小区、牡丹四小区、牡丹五小区、牡丹六小区、牡丹七小区、牡丹八小区、牡丹九小区、安富小区、矿山一小区、矿山四小区、解放路五段小区、榴花南小区、榴花北小区、文兴里北一小区、文兴里北二小区、文兴里东小区、共计18个小区招标人凌河区住房和城市建设局项目名称锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（三片区）改造项目项目编号202621070050797837资金来源及比例中央预算内资金80.00%自筹资金20.00%招标方式公开招标项目总投资8127.56万元标段（包）数量1项目规模该项目已纳入省住建厅2026年老旧小区改造计划。共涉及18个小区、55栋楼、3137户居民、建筑面积24.87万平方米。标段（包）名称锦州市凌河区2026年老旧小区主体及配套基础设施（三片区）改造项目（三标段）标段（包）编号202621070050797837003标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容施工投标人资质条件[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上标段（包）质量要求国家验收合格标准标段（包）招标范围锦州市凌河区解放路五段小区、牡丹一小区、牡丹二小区、牡丹三小区、牡丹四小区、牡丹五小区、牡丹六小区、牡丹七小区、牡丹八小区、牡丹九小区、安富小区、矿山一片小区、矿山四片小区；电气工程、给水工程、供暖工程、排水工程、土建工程等工程量清单包含全部内容。投标保证金27万元保证金缴纳方式保函、电汇标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工日期2026-04-30标段（包）供货/服务/特许经营结束/竣工日期2026-12-31项目负责人资格条件[注册一级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册一级建造师·市政公用工程](含)以上标段（包）估算价2703.41771万元标段（包）文件售价0元标段（包）开标地点锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里150号)是否接受联合体不接受联合体无投标投标要求是否兼投否是否兼中否招标文件获取时间2026-03-2617:00至2026-04-0117:00招标文件获取方式网上获取招标文件获取地址辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/1ogin)投标文件递交截止时间2026-04-2009:00投标文件递交方法网上递交递交地址辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/1ogin)开标时间2026-04-2009:00开标方式远程开标(不见面交易)开标方式描述请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密评标办法综合评估法发布媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）关于保证金的特殊说明在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。其他公告内容1）鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）进行网上下载（以辽宁建设工程信息网为准）。投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责；2）异议联系人：赵女士，联系电话：13840651789监督部门锦州市建设工程招投标管理办公室项目来源辽宁省投资项目在线审批监管平台监督部门联系人朱先生监督部门电话0416-3716913招标人凌河区住房和城市建设局邮箱709050296@qq.com地址锦州市凌河区云飞街二段二十七号联系人陶先生电话13009353397招标代理机构辽宁昱丰项目管理有限责任公司邮箱Lnyfxmgl@163.com地址辽宁省锦州市中央南街27号A座-439联系人赵女士电话13840651789招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)招标人或其招标代理机构：(盖章)
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区主体及配套基础设施改造 老旧小区改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
