物业服务外包 综合物业服务招标公告（中国交通建设股份有限公司轨道交通分公司2026）

项目编号:FWFA00000086667

设备物资名称
设备物资说明
数量
税率
单位

综合物业服务

24.0
1%
月

中国交通建设股份有限公司轨道交通分公司物业服务外包项目采购
招标
公告

1. 招标条件

本招标项目中国交通建设股份有限公司轨道交通分公司物业服务外包项目 （项目名称）招标人为中国交通建设股份有限公司轨道交通分公司 ，招标项目资金 来自公司管理费 ，出资比例为100% 。该项目已具备招标条件，现对物业服务外包项目 采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

中国交通建设股份有限公司轨道交通分公司包号内所属项目中国交通建设股份有限公司轨道交通分公司物业服务外包，项目内所需客户服务、会议服务、客房服务、车务服务、餐厅服务、保洁服务由物业外包服务单位负责。服务期限：24个月，具体日期以中标单位与招标人签订的合同日期为准。合同期满后招标人可根据服务情况和实际工作需要续签合同或重新组织招标。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照；经营范围含物业管理/服务；投标人必须是经税务部门注册登记核准的中小微型企业，具有依法纳税的良好记录，未处于停业、冻结、破产状态，未被列入严重违法失信、经营异常企业名单；有可在国家认证认可监督委员会网址：www.cnca.gov.cn查询的与物业管理/物业服务相关的体系认证证书；必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年4月1日8时至 2026年4月6日17时(北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统http://ec.ccccltd.cn完成投标报名并下载电子招标文件。
4.2招标文件免费下载。
4.3.1已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.3.2在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
4.3.3未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月12日17时0分，投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。
5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

6. 联系方式

招 标 人：中国交通建设股份有限公司轨道交通分公司
地 址： 北京市顺义区鑫桥中路3号院1号楼
邮 编： 101399
联 系 人： 郝钰璇
电 话： 13426089911

2026年3月27日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务外包 综合物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086