电梯维护保养 曳引机 编码器招标公告（徐闻县妇幼保健院2026）
工程咨询
关于为【徐闻县妇幼保健院1号楼电梯维护保养项目】公开选取【工程咨询】机构的公告
2026-03-31 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为徐闻县妇幼保健院 公开选取工程咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
徐闻县妇幼保健院
采购项目名称
徐闻县妇幼保健院1号楼电梯维护保养项目
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
44080045627478X2603261413
项目规模
其他
项目规模说明 1号楼内14台电梯（8台直梯、6台扶梯）。
所需服务
工程咨询
服务内容
对1号楼内14台电梯日常安全、稳定运行进行定期维护保养，具体以合同约定为准。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
备案要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明
执业(职业)人员总数
3
执业(职业)人员要求说明
1.维修人员应取得特种设备作业人员证，项目负责人、技术负责人等关键岗位人员应具有相应专业技术职称和从业经验。 2.维护保养团队需有特种设备作业人员证书，且有丰富电梯维保经验。至少配备3名常驻技术人员，确保紧急情况能及时响应。
备案要求说明
无
其他要求说明：
无
服务时限说明
无要求，按照合同双方自行约定
服务金额
20.00%下浮率至0.00%下浮率
金额说明
以合同约定为准（含电梯责任保险费：100元/台×14台＝1400元）。预算金额：60480元。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2026-03-30 17:30
选取中介时间
2026-03-31 09:00
业主单位咨询电话
徐闻县妇幼保健院 （登录后查看）
采购需求书下载
需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
湛江市公共资源交易中心 2026-03-26
徐闻县妇幼保健院1号楼电梯维护保养项目需求书一、项目名称徐闻县妇幼保健院1号楼电梯维护保养项目二、项目概述为保障徐闻县妇幼保健院1号楼内14台电梯日常安全、稳定运行，需专业机构进行定期维护保养。三、项目预算与服务时间1.项目预算：60480.00元人民币2.服务时间：1年四、服务地址服务地址：广东省湛江市徐闻县徐城街道爱民路280号五、服务内容1.日常维护：每周至少3次巡检，检查电梯运行状况，包括但不限于轿厢、层门、导轨、机房设备等，及时清理杂物、灰尘，确保各部件正常。2.月度保养：每月深度保养，对电梯安全回路、电气系统、机械传动部分进行细致检测与调试、更换易损件如门锁滑块等。3.季度维护：每季度全面维护，检查曳引系统、钢丝绳磨损情况，测试安全钳、限速器等安全装置，进行必要的调整与维护。4.年度保养：每年开展深度保养，包含对电梯进行全面拆解检查、清洁、润滑，按国家标准进行性能测试，出具详细年度报告。5.配合检查：中标供应商应按规定做好电梯维保记录，完整留存相关资料，并积极配合市场监督管理部门对特种设备电梯开展的监督检查工作。六、维保清单1.详见附件二：电梯维修保养项目表2.免费提供更换电梯零配件。七、人员要求1.维修人员应取得特种设备作业人员证，项目负责人、技术负责人等关键岗位人员应具有相应专业技术职称和从业经验。2.维护保养团队需有特种设备作业人员证书，且有丰富电梯维保经验。1至少配备3名常驻技术人员，确保紧急情况能及时响应。八、应急响应1.需在徐闻县城内有维保点，确保应急响应及时。2.提供7×24小时应急响应服务，接到故障通知后30分钟内响应，2小时内到达现场处理。3.单次故障修复时间一般不超24小时，特殊情况需及时告知医院并给出修复计划。九、验收标准1.每次保养完成后，需提交保养记录，由医院相关部门负责人员签字确认。2.年度保养完成后，电梯需通过当地特种设备检验机构检验，出具合格报告。3.在维保期内，电梯故障率控制在60%以内，因维保不当引发的安全事故责任由维保方承担。2附件二：电梯维修保养项目表曳引强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求A1半月维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求见表A-1表A-115日维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、滑轮间环境1.1机房的通道，出入口门应通畅无障碍物，通道应有适当的照明设施且有效：机房门应有告示牌、出入口锁紧装置要良好：机房内应清洁卫生，不得堆放非电梯用物品1.2机房内温度要保持5℃-40℃，天花板或窗户不应漏水，消防器材有效，照明正常1.3滑轮间应有足够的固定照明、电源插座：滑轮间入口，停止开关动作可靠：滑轮间地面清洁无油污2手动紧急操作装置手动紧急操作装置齐全，标识明确，操作说明清晰详细：制动器松闸板手应挂在易于接近的墙上3曳引机表面无积尘及油污，运转时应无异常响声及振动，无异常温升4制动器各销轴部位制动器动作灵活、各部件齐全并可靠固定5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6制动器作为轿厢意外移动监测保护装置制停子系统时的自制动人工方式检测符合使用维护说明书要求：制动力自监测系统有记录7编码器（或其它类测速测位移装置）固定可靠、清洁卫生、转动灵活，无异常响声：接线端固定可靠、接触良好8限速器各销轴部位及电气开关表面无积尘及油污，各部件固定可靠、转动灵活：电气开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶清洁，防护栏安全可靠：轿顶各装置电气布线整齐：轿顶照明、照明开关及防护罩应齐全并良好12轿顶检修开关、停止开关中文标识清晰、功能有效13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无渗漏14对重/平衡重块及其固定装置对重块无松动，固定装置牢固可靠：非金属对重块无剥落危险15井道照明齐全、正常16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止开关中文标识清晰、功能有效18轿内报警装置、对讲系统、检验标志标识清晰、工作正常：轿厢内安全检验合格标志及使用安全提示齐全19轿内显示、指令按钮、IC卡系统表面无破损，标识清晰，功能有效20轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门及其运行状况开启和关闭工作正常，门滑块齐全，轿门板无严重变形23轿厢平层精度符合标准要求24层站召唤按钮、层楼显示表面无破损，标识清晰，功能有效25层门地坎清洁、固定可靠26层门及自动关门装置开启和关闭工作正常，门滑块齐全，层门板无严重变形：自动关闭装置功能有效27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置，释放后层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度电气安全装置动作之前不小于7mm30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常31底坑停止开关功能有效2A2季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合A1的要求外，还应当符合表A-2的要求表A-2季度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3编码器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关消防迫降和消防员专用各项功能应有效，基站消防开关应有适当防护12缓冲器12.1耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀12.2非线性蓄能型缓冲器表面正常，无影响性能的变化12.3弹簧缓冲器无锈蚀13限速器张紧轮装置及其电气安全装置清洁，工作正常3A3半年维护保养项目（内容）和要求年维护保养项目（内容）和要求除符合A2的要求外，还应当符合表A-3的要求。表A-3半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象2驱动轮、导向轮轴承部位无异常振动、温升和响声，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求，各绳槽磨损均匀4制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子线号齐全清晰，布线整齐，各接线端子紧固，无积尘6控制柜及其仪表控制柜内无积尘，各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各滑轮轴承部位无异常振动、温升和响声，润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合部件齐全、固定可靠，紧固件无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇阻止关门所需的力不应大于150N:门扇与门扇，门扇与门框、地坎之间的间隙符合标准要求：层门和轿门门滑块、层门和轿门门挂轮磨损及间隙符合要求12轿门开门限制装置工作正常13对重与缓冲器的距离轿厢顶层平层时，对重撞板与缓冲器顶面间的距离符合标准顶层空间的要求14补偿链（绳）与轿厢、对重接合处两端固定可靠15极限开关、限位开关、强迫减速开关开关固定可靠，活动部位无锈蚀，滚轮无严重磨损：开关动作位置要适当，符合产品要求：电气触点接触良好，开关相应功能有效：轿厢或对重接触缓冲器前极限开关应动作4A4年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合A3的要求外，还应当符台表A-4的要求。表A-4年度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器、继电器触点接触良好，接触器、继电器固定可靠、工作正常3制动器铁芯（柱塞）铁芯表面清洁，磨损量不超过制造单位要求：各运动部件选用规定润滑剂润滑4制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定重量的制动试验5导电回路绝缘性能测试动力电路和电气安全装置电路不小于0.5MΩ：照明电路和其他电路不小于0.25MΩ6限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验：对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓联接可靠10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动，无锈蚀11轿厢和对重/平衡重的导轨表面清洁，压板牢固12随行电缆随行电缆无损伤：随行电缆两端应可靠固定，不应有打结及波浪扭曲现象：运行时随行电缆不应触及其他部件而导致磨损或损坏：轿厢完全压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面及其他部件接触13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各固定螺栓紧固14轿厢称重装置准确有效，满载、超载信号所对应的相关声光信号正常15安全钳钳座固定，无松动：安全钳及联动机构各部件齐全，无过量磨损及损坏：安全钳各楔块与导轨间隙均匀并符合产品要求，夹紧位置正确：安全钳各部件无油污16轿底各安装螺栓紧固17缓冲器固定，无松动5
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维护保养 曳引机 编码器涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
