重庆道路改造 破产业务服务招标公告（重庆丰洲物业管理有限公司2026）
我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
大川国际小区道路改造项目及大门改造项目竣工结算审计
采购人
重庆丰洲物业管理有限公司
投资审批项目
否
工程建设项目规模
平方米（4000.0平方米）
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
工程造价咨询
服务内容
对本次招标涉及的两个施工项目进行全面竣工结算审计，包括但不限于工程量核实、单价套用审查、费用计取合规性检查、合同条款执行情况审核等内容 ，确保结算数据的真实性、准确性和合规性。 1. 需针对两个施工项目分别出具独立的结算审计报告。报告应包含项目概况、审计依据、审计范围、审计方法、审计结果、发现问题及处理建议等完整内容，报告格式需符合行业规范及相关法律法规要求，并加盖审计单位公章及注册造价工程师执业印章 2. 对工程实体工程量进行现场核实 ，确保工程量计算准确无误。 3. 依据国家及地方相关计价规范、定额、取费标准及合同约定 ，对工程结算造价进行审核，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金等。 4. 审核工程变更、现场签证的真实性、合理性及计价准确性。 5. 审核材料设备价格是否符合合同约定及市场行情 ，对有争议的材料设备价格进行市场调研核实。 6. 与采购人、施工单位就结算审核中的争议问题进行沟通协调 ，形成书面沟通记录。 7. 出具正式的竣工结算审核报告，报告应包含审核依据、审核范围、审核方法、审核结果、差异分析及处理意见等内容，并对审核结果的真实性、准确性负责。
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
无
服务时限说明
自采购人向中介服务机构提供竣工结算资料之日起；至完成审核工作并出具正式的竣工结算审核报告止。
服务金额
￥4000.0元
金额说明
此金额为固定金额
选取方式
择优+随机
需规避机构
规避原因
选取时间
2026-04-03 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆丰洲物业管理有限公司（023-89121103）
采购需求书下载
大川国际小区道路及大门改造项目竣工结算审计需求书.pdf3.31.pdf
2026-03-31
大川国际小区道路改造项目及大门改造项目竣工结算审计一、项目概况（一）项目名称：大川国际小区道路改造，小区大门改造项目竣工结算审计（二）采购人：重庆丰洲物业管理有限公司（三）项目实施地：重庆市九龙坡区二郎街道凤凰路9-11号（四）项目规模：本项目包含小区内道路改造工程及大门改造工程，具体规模如下：1、道路改造：对大川国际地面、篮球场改造、羽毛球场、儿童游乐园、中庭、垃圾站）、新建摩托车停车场及其他等项目进行改造施工2、涉及小区内主干道、支干道及宅间道路共计约4000平方米，主要包含混凝土路面破除、基层处理、C30混凝土面层浇筑、路缘石更换、雨水井及排水沟修缮、沥青铺设等工程内容。3、大门改造：对小区主入口大门进行整体改造，包括钢结构门楼制作安装、大理石安装、门禁系统升级、铝塑板制作安装等工程内容，改造面积约150平方米。4、项目于2026年月13日竣工验收（五）选取方式：本项目招标公告发布在重庆市中介服务超市官方网站；采用择优+随机选取符合要求的审计机构二、中介服务内容、标准及时限（一）服务内容：对本次招标涉及的两个施工项目进行全面竣工结算审计，包括但不限于工程量核实、单价套用审查、费用计取合规性检查、合同条款执行情况审核等内容，确保结算数据的真实性、准确性和合规性。1.需针对两个施工项目分别出具独立的结算审计报告。报告应包含项目概况、审计依据、审计范围、审计方法、审计结果、发现问题及处理建议等完整内容，报告格式需符合行业规范及相关法律法规要求，并加盖审计单位公章及注册造价工程师执业印章2.对工程实体工程量进行现场核实，确保工程量计算准确无误。3.依据国家及地方相关计价规范、定额、取费标准及合同约定，对工程结算造价进行审核，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金等。4.审核工程变更、现场签证的真实性、合理性及计价准确性。5.审核材料设备价格是否符合合同约定及市场行情，对有争议的材料设备价格进行市场调研核实。6.与采购人、施工单位就结算审核中的争议问题进行沟通协调，形成书面沟通记录。7.出具正式的竣工结算审核报告，报告应包含审核依据、审核范围、审核方法、审核结果、差异分析及处理意见等内容，并对审核结果的真实性、准确性负责。（二）服务标准：1.严格遵守《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及重庆市相关工程造价管理规定。2.审核报告内容完整、格式规范、数据准确，符合行业标准及采购人要求。3.审核过程中发现的问题应及时与相关方沟通，沟通记录应规范完整。（三）服务时限：自采购人向中介服务机构提供竣工结算资料之日起；至完成审核工作并出具正式的竣工结算审核报告止。如遇资料不完整或需补充核实等特殊情况，时限可相应顺延，但中介服务机构应提前书面通知采购人并说明理由。三、中介服务机构资格要求（一）基本资格条件：1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有履行合同所必需的专业技术能力。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（二）特定资质条件：无（三）业绩要求：近三年内至少具有2-3个类似项目的竣工结算审计业绩，需提供合同复印件（加盖单位公章）作为证明材料。（四）服务人员、项目负责人资格要求：1.项目负责人：具有注册造价工程师资格证书，需提供注册证书复印件证明材料。2.审核团队：至少配备2名专业造价人员，均需具有造价工程师或造价员资格证书，（五）财务要求：财务状况良好，(自行承诺）（六）信用要求：1.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。2.未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3.需提供上述网站查询截图作为证明材料。（七）其他要求：1.知识产权：中介服务机构在服务过程中形成的所有成果（包括但不限于审核报告、工作底稿等）的知识产权归采购人所有。2.合同模板：由采购人提供合同模板，中介服务机构应在收到中选通知后5个工作日内与采购人签订合同。3.验收方式：采购人组织相关人员对中介服务机构出具的审核报告进行验收，验收合格的方可支付服务费用。4.资格审查：采购人将对中介服务机构提交的资格证明材料进行审查，资格审查不合格的不得参与比选。5.违约责任：中介服务机构如未按合同约定的时限和标准完成审计工作，每逾期一天应向采购人支付服务金额0.5%的违约金；如审核报告出现重大错误或失实，给采购人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.联系方式：采购人联系人：邓老师，联系电话：15923952077，联系地址：重庆市九龙坡区二郎街道凤凰路9-11号大川国际小区物业办公室。7.获取招标文件：采购方将招标文件及招标公告发布在《重庆市中介服务超市官方网站》。8.择优选取项目响应文件格式要求：响应文件应包括资格证明材料、业绩证明、服务方案、项目团队配置等内容，上传到《重庆市中介服务超市官方网站》；中选单位在签订合同时需提交响应文件【按A4纸张规格装订成册，正本1份，副本1份）】。9.择优+随机选取项目择优标准：评审小组将从资质业绩、服务方案、项目团队方面进行综合评选。10.其他相关规定：中介服务机构在服务过程中应遵守国家法律法规及行业规范，保守采购人的商业秘密和项目信息。四、合同签订及付款方式：1.合同签订：中选的中介服务机构应在收到中选通知后5个工作日内与采购人签订服务合同。2.付款方式：审计工作完成并出具正式的竣工结算审核报告，经采购人验收合格后15个工作日内，采购人一次性支付全部服务金额。中介服务机构需提供合法有效的增值税普通专用发票。重庆丰洲物业管理有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本道路改造 破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
