物业承接查验第三方服务机构招标公告（临安区启宸公寓第一届业委会2026）
【查验招募】|杭州市临安区启宸公寓小区公开招募物业承接查验第三方服务机构的公告
启宸公寓小区第一届业主委员会
公开招募承接查验第三方咨询机构的公告
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关于启宸公寓小区公开招募物业承接查验第三方服务机构的公告根据《中华人民共和国民法典》国家、省、市《物业管理条例》、《中华人民共和国应急管理部第7号令（社会消防技术服务管理规定）》、《中华人民共和国特种设备安全法》《住建部承接查验管理办法》、《浙江省承接验收管理办法》的相关规定，为了全面了解小区设施设备运行状况，业，委会会议讨论决定聘请专业机构对小区的公共设施设备进行全面的承接店查验技术服务工作。一、主要服务内容：1协助业主委员会根据上述相关技术规范对小区进行全面的查验技术服务工作，包含但不限于对启宸公寓物业管理区域内电梯系统、消防系统、给排水系统、强电系统、弱电智能化系统、公共设施、共有设备、绿化植被、图纸资料的核查与检测。二、费用来源：承担。由中选物业企业三、小区基本信息：启宸公寓小区座落于杭州市临安区锦北街道临天路2399号，总建筑面积200469.55平方米（包括地上面积138444.02平方米，地下面积62025.53平方米）。项目主体为2幢小高层住宅、13幢多层住宅。项目总户数为1280户，电梯34台，消控室1个。四、企业资格要求：1.参选机构应当为浙江省内依法注册，并具有物业服务评估、消防、工程技术服务等相关营业范围的独立法人机构，注册资金不低于500万。2、自成立以来未被“信用中国”列入失信被执人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单，具有良好的商业信誉，业界口碑良好，3、机构开展承接查验业务应当纳入临安物业行业协会统一监管，并开办以来无欺诈及弄虚作假等不良行为，未被列入政府主管部门失信黑名单;未被相关政府主管部门通报批评。3、该服务团队需有服务业绩不少于10个（附上合同复印件证明）4、需符合应急管理部有关文件精神，《消防技术服务机构从业条件》的规定（以浙江省消防技术系统目录库为准），消防技术服务不得转包TLII5、机构应当由提供查验人员为公司固定人员，需提供社保证明六、报名机构超过一家以上的则由业主委员会根据报名资料先进行符合性资格审核。再择优选择有经验的一家，如报名机构只有一家并符合条件的则该机构为最终入选单位。五、需提供资料1、加盖公章的营业执照复印件（校验原件）；2、企业简介及历年获奖情况；3、报名人授权委托书；5、加盖企业或项目所在地主管部门公章的企业诚信证明（一年内）；服务费用：第三方自行报价报名时间：2026年03月31日、04月01日、04月02日（09:00-16:00）报名地点：临安区苕溪南路8号滨江公寓6幢7楼物业管理协会办公室联系电话：0571-638132285特此公告！临安区启宸公寓第一届业委会2026年3月27日期7-21抄送：竹林社区居民委员会
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业承接查验第三方服务机构涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
