商业商务用房析产、销售证办理及房地产证办理服务招标公告（杭州上华产业开发有限责任公司2026）
杭政储出（2023）152号地块商业商务用房（建华留用地）析产、销售证办理及房地产证办理服务
杭政储出（2023）152号地块商业商务用房（建华留用地）析产、销售证办理及房地产证办理服务交易公告
发布时间：2026-04-02 09:43
项目编号：
SCQCTJT2026GKFW023-1
招标单位：
杭州上华产业开发有限责任公司
招标代理：
欧邦工程管理集团有限公司
招标文件
公告附件
公平竞争审查表(1).pdf [200521]
下载
杭政储出（2023）152号地块商业商务用房（建华留用地）析产、销售证办理及房地产证办理服务交易公告(签章版).pdf [160876]
下载
浙江省招标文件公平竞争审查表招标文件名称杭政储出（2023）152号地块商业商务用房（建华留用地）析产、销售证办理及房地产证办理服务固定资产投资项目代码标段名称杭政储出（2023）152号地块商业商务用房（建华留用地）析产、销售证办理及房地产证办理服务招标人杭州上华产业开发有限责任公司联系人及电话余工、0571-86795501招标代理机构欧邦工程管理集团有限公司联系人及电话许工、18668008182序号审查标准审查结果1排斥、限制或者变相限制外地经营者参与本地招标投标活动；是口否2直接或者变相要求优先采购在本地登记注册的经营者提供的商品或者服务；是口否回3对市场准入负面清单以外的行业、领域、业务，要求投标人在参与投标活动前取得行政许可或者通过行政审批性质的前置备案程序；是口否回4将在本地投资或者设立分支机构、在本地拥有一定办公面积等作为参与本地招标投标的必要条件；是口否回5将经营者取得业绩和奖项荣誉的区域、缴纳税收社保的区域、投标（响应）产品的产地、注册地址、与本地经营者组成联合体等作为投标（响应）条件、加分条件、中标（成交、入围)条件或者评标条款；是口否回6将经营者在本地区业绩、成立年限、所获得的奖项荣誉、在本地缴纳税收社保等因素，或者根据商品、要素产地等因素设置差异性得分；是口否回7根据经营者投标（响应）产品的产地设置差异性评审标准；是口否8将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件，或者将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件，或者将与招标项目具体特点和实际需要无关的上述荣誉奖励和慈善公益证明等作为加分条件；是口否回9限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）；是口否回10设置不合理的公示时间、响应时间、要求现场报名或者现场购买招标文件等；是口否11在获取招标文件、开标环节要求投标人的法定代表人、技术负责人、项目负责人或者其他特定人员到场；是口否回12对仅需提供有关资质证明文件、证照、证件复印件的，要求必须提供原件；对按规定可以采用“多证合一”电子证照的，要求必须提供纸质证照；是口否13要求投标人取得培训合格证、上岗证等特定地区或者特定行业组织颁发的相关证书，或者取得特定行业组织成员身份；是口否回14对省级相关部门许可资质的工程设计、施工和监理企业，以上述企业未在全国建设市场监督管理系统中录入相关信息作为否决投标或不予加分的条件；是口否回15将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件，或者在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件；是口否回16以营业执照记载的经营范围作为确定投标人经营资质资格的依据，或者将投标人营业是口否回16执照记载的经营范围采用某种特定表述或者明确记载某个特定经营范围细项作为投标条件、加分条件、中标条件，或者以招标项目超出投标人营业执照记载的经营范围为由限制投标；是口否回17违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查或评标标准；是口否回18根据投标人的规模、注册地址、注册资金、市场占有率、负债率、净资产规模等设置差异性得分，国家另有规定的除外；是口否回19根据联合体成员单位的注册地址、所有制形式等设置差异性得分；是口否20没有法律、行政法规依据，违规收取保证金，或者限定保证金只能以现金或非现金担保唯一形式缴纳；是口否回21其他排除或者限制竞争的内容。是口否回是否违反相关标准的结论（如违反，请详细说明情况）(可附相关报告）适用例外规定（在违反相关标准时填写）是0否回选择“是”时详细说明理由其他需要说明的情况无审查单位负责人意见负责人签名：单位盖章：时间：2026年3月20日,(杭政储出（2023）152号地块商业商务用房（建华留用地）析产、销售证办理及房地产证办理服务)交易公告项目名称杭政储出（2023）152号地块商业售证办理及房地产证办理服务商务用房（建华留用地）析产、销资金来源及比例国企自有资金、村社集体资金49%、51%交易方式公开竞标最高报价限价(万元)25.0000合同履约期限(日历天)三年，自合同签订之日开始交易保证金无资格要求1.基本资格要求：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并能为用户提供长期的服务；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加交易活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实优化营商环境政策需满足的资格要求：√无。□专门面向中小企业。全部由符合政策要求的中小企业供应，供应商应提供中小企业声明函。是否允许联合体响应：否。□√要求合同分包。提供的分包意向协议中中小企业合同金额应当达到【自行填写】%。3.特定资格要求：√无有特定资格要求：自行填写，该特定条件的法律法规依据：获取交易文件时间及方式(1)时间：自交易公告发布起至响应文件递交截止时间。(2)方式：本项目交易文件(含图纸)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上免费下载的方式发放，登录电子交易平台自行下载，下载后使用投标工具打开。开标时间(响应文件递交截止时间)2026年04月13日14时0分00秒交易地点交易直播平台：招必得网站本项目为线上交易,供应商代表无需到场。电子交易的说明(1)电子交易：本项目以数据电文形式，依托电子监管系统“上小易”和电子交易平台“招必得”进行交易活动，不接受纸质响应文件；(2)交易前准备①注册账号：招必得平台注册填报企业信息并完成企业认证。②申领CA数字证书。说明：若已有杭州市公共资源交易中心天谷CA锁，不用重复办理。天谷CA办理客服电话：400-0878-198QQ：2330352291取得CA数字证书后在系统里绑定，方可制作响应文件、参加交易活动；③下载制作工具：在“招必得首页>工具下载”页面：下载安装最新版“招必得-投标工具”若对项目电子交易系统操作有疑问，联系平台客服：投标客服QQ：2852320392电话：0571-87654107注册客服QQ:800185086电话：400-0666-571项目监督机构（必填）名称：杭州上城区城市建设投资集团有限公司地址：杭州市上城区清江路280号爵优科技大厦联系人：郑科联系电话：0571-86412670联系方式（必填）采购人信息名称：杭州上华产业开发有限责任公司地址：杭州市上城区清江路280号爵优科技大厦15楼联系人：余工联系电话：0571-86795501代理机构信息名称：欧邦工程管理集团有限公司地址：杭州市西湖区文一西路558号联系人：许工联系电话：18668008182-2-
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业商务用房析产、销售证办理及房地产证办理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
