房屋招标公告（聊城江北水城旅游度假区湖西街道明堤村股份经济合作社2026）
度假区湖西街道明堤村房屋采购建设项目竞价采购公告
一、采购单位：
聊城江北水城旅游度假区湖西街道明堤村股份经济合作社
地址：聊城江北水城旅游度假区湖西街道明堤村
联系人：
于广祥
联系方式：
17863586666
项目编号：
LHCQJYN-2026041461
二、项目名称：
度假区湖西街道明堤村房屋采购建设项目
施工
地点：
聊城江北水城旅游度假区湖西街道明堤村
三、项目概况：
（一）项目要求：
1、项目内容：
（
1）
包括但不限于房屋主体、地面、墙面、屋项、水电及附属设施采购安装等。
（2）正房为
预制水泥板房,
总面积153平方米，每间8.5m
x3.6
m
x3.2
m
，共五间,墙壁厚度不小于15cm。
（3）偏房为
铁皮集装箱板
房，
总面积36
平方米，
每间3
m
x6
m
x2.6m，
共两
间，
厚度不小于7.5cm
。
（4）地面铺设C25商混，面积370
平方米；铁皮
围挡:长100m,高2.5m；房顶:
采用SBS防水材料
做防水并挂瓦；内墙刮腻子,刷乳胶漆
。
2、为确保项目顺利实施，施工单位需在报名前与采购单位联系进行现场踏勘，并确认签字
（附件
2）
，具体项目情况以现场踏勘为准。
联系人：
于广祥
联系电话：
17863586666
3、项目预算金额：99450.42元。
注：本工程成交价为工程总价：竞价方在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做了充分估计
,报价包含施工所需的所有
材料、机械、人工、电费、措施等费用，施工完成后垃圾清理、场地恢复、验收问题整改、质保期内的所有维保费用，及产生的税费、交易服务费等。
（二）技术要求：
1、工程量据实结算，最后结算以审计为准。
2、项目要高标准、高质量如期完工，切实为老百姓提供方便。
3、项目完工后，
由采购方根据项目具体情况自行组织第三方审计验收，项目达不到验收标准的，采购方可要求成交方进行整改。
（三）质量要求：
1、项目所需材料、设备必须符合现行国家、地方及行业相关规定及标准。
2、施工完毕，质量须达到合格要求。
（四）施工要求：
1
、施工方必须严格按照国家相关标准和规范、采购方及采购公告要求进行施工，不得影响施工区域内外的正常秩序；保护好周边环境及公共设施，若有损坏负责恢复原样。
2
、施工方在施工期间负责进场材料看护，出现丢失、损坏的自行赔付。
3
、在施工期间注重安全生产，严禁违规操作，如出现人身伤亡等安全事故由施工单位负责。
4
、在施工期间或竣工后，注意保护施工现场的环境卫生，工程施工中的垃圾要及时外运，不得在现场存放，做到工完、料净、场地清。
四、竞价相关要求：
序号
条款名称
竞价的相关要求
1
采购方式
公开竞价
2
资质要求
1、具有中华人民共和国有效的营业执照；
2、具有类似项目施工经验，具备
能够承担项目施工的能力
；
3、本项目不接受联合体竞价。
3
预算金额
99450.42元
4
报价
元
5
工期及质保期
15天（日历天）
质保期：自竣工验收合格之日起
6个月内，免费维护、维修、更换。
6
资金来源
村集体土地补偿款
7
有效期
30天（日历天）
8
踏勘现场
不集中组织现场
踏勘，
由竞价方
自行
踏勘
9
付款方式
项目完工验收合格后付总款项的
95
％，6个月后结清余款。
10
成交方法
满足施工要求前提下，经竞价后最低价成交
11
成交报价组成
本工程成交报价为工程总价
12
成交通知
自成交方确定之日起
2个工作日内，由采购单位通知所有竞价方，或通过交易中心网站查看成交公告。
13
交易服务费
按《山东省招标代理服务收费指导意见》鲁招协【
2024
】
13
号工程类收费标准收取，由中标方缴纳。
缴纳账户信息：
单位名称：聊城联合产权交易有限公司
开户银行：齐鲁银行股份有限公司聊城开发区支行
账
号：
8661 2004 1014 2101 9233
14
竞价保证金
保证金金额
1500
元整，由投标供应商自愿选择如下方式之一缴纳：
(1
）保函方式：
由聊城昌信融资担保有限公司出具同等金额的投标保函代替保证金，保费收取标准为：保证金金额的
1
‰（保费金额低于
10
元的，按照
10
元收取），即人民币
10
元（￥
10
）。保函申请人将保费一次性足额支付至保费收款专户后，由聊城昌信融资担保有限公司出具相应保函。保函一经出具，保费不予退还。
保费缴纳扫描下方二维码：
（
2
）银行转账方式：
以银行转账方式将保证金缴纳至保证金专户。采购方在确定成交方后将保证金退还给未成交方；经成交方同意，成交方竞价保证金在扣除交易服务费后退还成交方。竞价过程中如竞价方出现违规行为将扣除竞价保证金。
单位名称：聊城联合产权交易有限公司
开户银行：齐鲁银行股份有限公司聊城开发区支行
账
号：
8661 2004 1014 2101 9233
五、注册
报名
登录聊城联合产权交易有限公司官网（
）首页，找到该项目公告，点击
“是 我要报名
”
进入注册登录页面，点击
“免费注册”并按要求填写相关信息，提交注册成功后自动跳转至登录页面，输入账户密码或手机号验证码登录报名。
六
、
文件获取与上传时间
1、登录聊城联合产权交易有限公司（
）网站，点击用户中心，再点击
“我竞价的项目”在规定上传时间内进行上传。
2、获取文件起止时间：2026年04月02日09时00分至2026年04月09日17时00分（北京时间）。
3、文件上传起止时间：
2026年04月10日09时00分至2026年04月10日10时00分
（北京时间）
（附件
1-3）
。
4、保证金缴纳凭证上传起止时间：2026年04月02日09时00分至2026年04月09日17时00分
（北京时间）。
七
、
组织
竞价
1、竞价
方式
：
1.1电脑端竞价
：
登录聊城联合产权交易有限公司（
）网站，点击用户中心，再点击
“我投标的项目”，在竞价入口点击密封竞价进入竞价页面，竞价开始后点击“我要竞价”，输入竞价金额点击提交竞价，即可完成竞价。
1.2手机端竞价：微信搜索关注“聊城联合产权交易有限公司”公众号，点击“个人中心”绑定账号，再点击“我的投标”找到该项目，竞价开始后点击“我要竞价”，输入竞价金额点击“提交竞价”，即可完成竞价。
2、竞价
结束后
，满足施工要求前提下，经竞价后最低价成交
。
八、聊城市农村综合产权流转交易中心
联系人：赵经理
18306351211
聊城市农村综合产权流转交易中心
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
