佛山市消防维保服务 室内空气检测 消防设施维护保养检测服务 应急服务方案招标公告（广州中医药大学顺德医院(佛山市顺德区中医院)2026）
广州中医药大学顺德医院(佛山市顺德区中医院）消防维保服务项目市场调研公告
消防维保服务 项目市场调研公告
为给 医院 员工和患者 提供安全的环境， 现对 医院消防维保服务 项目进行市场调研，最终在广东省网上服务中介超市直接选取完成采购，欢迎各符合条件的供应商报名。
一、 采购内容
序号
项目名称
预算（万元）
服务供应商
备注
1
消防维保服务项目
26
1家
注： 1.高于预算价的报价为无效报价。
2.项目费用为总价包干，费用包含：设备检测维保费、人工费、搬运费、水电费、安装服务费、交通费、通讯费以及其他各种因素的直接费、利润、税金、保险等一切因本项目产生的应预见和不可预见的全部费用及维保单位利润。
二、供应商资格条件
1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其它组织；
3.营业执照经营范围：满足本项目内容；
4. 供应商应具有消防工程企业资质或具有消防工程专业承包资质 ；
5. 供应商必须在社会消防技术服务信息系统 (https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp)完成注册。（ 需 提供网页截图 证明 并加盖公章）
6.成功入驻广东省网上中介服务超市且服务类型为消防设施维护保养检测服务；
7. 本项目不接受联合体参与 ，不得分包、转包 。
三、报名要求及时间
1 . 报名时间： 202 6 年 4 月 2 日至 202 6 年 4 月 7 日
2 . 报名方式：按报名资料（附件 1）要求，提供加盖公章证明文件（红色公章），扫描成PDF文件，以“公司+项目名称”命名邮件发送到邮箱 sdzyyzwk@163.com （统一通过网上报名）；
3 . 报名资料送达不代表资格审查的最终通过或合格，最终资格的确认以资格审查结果为准。如通过，我科不再另行电话通知。
四、参会资料要求： 具体按照报价文件 (附件3）
1 . 公司营业执照及项目相关的资质证明；
2 . 所有文件双面打印加盖单位公章，封装提交，一正 四 副，并在封面注明项目名称、公司名称、联系人及联系电话；
3 . 报价文件递交截止时间： 202 6 年 4 月 10 日 17:00，逾期不交视作自动放弃投标资格；
4 . 递交文件地点：佛山市顺德区 大良街道顺峰社区 金沙大道 12号， 广州中医药大学顺德医院 供应楼三楼 总务科；
5 . 如递交资料或报名参与供应商通过资格性符合性条件不足三家时，将重新组织进行采购。
五、会议评审要求
1 . 会议时间： 待定
2 . 会议地点： 待定
3 . 通过资格性符合性审查的供应商，可以有 5分钟时间对项目进行讲解和解答采购人提出的疑问(讲解顺序以报名先后顺序为准)，如有准备PPT等电子资料，请自备U盘于会议开始前拷贝完毕 ， 会场提供电脑和投影；
六、我院有权根据各方面条件作出项目的最终决定，最终解释权归我院所有。
七、联系信息
联系人： 吴 老师
联系电话： 0757-2232 2058
地址： 佛山市顺德区 大良街道顺峰社区 金沙大道 12号， 广州中医药大学顺德医院 供应楼三楼 总务科 。
如对公告内容有异议，请在评审会议开始之前以书面方式提出，逾期不予受理。
八、其他附件
附件1：报名资料1.doc
附件3：报价文件1.doc
附件2：项目需求书2.doc
广州中医药大学顺德医院
(佛山市顺德区中医院）
202 6 年 4 月 2 日
广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）报名资料项目名称：广州中医药大学顺德医院消防维保服务项目供应商名称：____________(加盖公章）1.报名表公司名称：序号项目名称授权代表(参会人）身份证号码联系电话邮箱1广州中医药大学顺德医院室内空气检测项目日期：年月日单位盖章2.资格性文件2.1廉洁承诺书广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）：为保证项目的廉洁性，防止发生各种违法、违纪案件和不良行为，我公司郑重承诺如下：1.遵守国家的法律法规，依法办理项目业务，保证不搞违法乱纪活动，自觉接受执法、执纪部门的监督检查。2.在项目调研和采购活动中，保证不以任何形式给予回扣等商业贿赂。3.在业务交往中，保证不赠送各种礼金、有价证券和贵重物品，不给贵方人员报销应由个人支付的费用。4.维护正常的医疗秩序，保证不以宴请、高消费娱乐等手段影响医院的项目选择权。5.如因突发事件等的需要，我公司向医疗机构提供捐赠款物，保证严格按照《中华人民共和国公益事业捐赠法》及有关法律法规规定执行。以上承诺如有违反，我公司愿意接受记入不良行为数据库等处理，以及执法、执纪部门的其他处理。承诺单位（盖章）：授权代表（签字）：年月日2.2服务承诺函服务承诺函广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）：根据调研文件的要求，现提供已签署和密封的正副本响应文件，并正式由我司授权的代理人（详见《法定代表人/负责人授权书》）以本公司名义，全权代表我方参加本次项目。项目名称：广州中医药大学顺德医院室内空气检测项目本公司谨此承诺并声明：1.如成为本项目的成交供应商，同意并接受本项目采购文件、服务需求等各项条款。遵守调研文件中的各项规定，按调研文件的要求提供报价。2.有效期为会议后180天，成交后有效期延续到项目验收之日。3.我方已经详细地阅读了全部调研文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解调研文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。4.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。不论在任何时候，定将按贵方的要求在规定时间内如实提供一切补充材料。5.我方承诺在本次投标中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。6.我方同意按调研文件规定向贵单位交纳履约保证金（如有），并如期签订合同并履行其一切责任和义务。7.我方在参与本次项目调研活动中，不曾以任何不正当的手段影响、串通、排斥有关当事人或谋取、施予非法利益，如有行为不当，愿独自承担此行为所造成的不利后果和法律责任。8.本公司（企业）不存在以下情况：（1）为调研项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本调研项目的其他调研活动。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，参加同一包号投标或者未划分包号的同一项目投标。9.我方承诺如若成为中标、成交供应商，不转包（转让）、分包履行合同。特此证明。供应商名称（公章）：法定代表人/负责人（亲笔签名和签章）：授权代表签字（亲笔签名和签章）：承诺日期：年月日注：本承诺函内容不得擅自修改。2.3法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书（1）法定代表人/负责人资格证明书广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）：同志，现任我公司职务，为法定代表人，特此证明。法定代表人签字（盖章）：法人联系电话（手机）：公司名称（单位公章）：公司主营：公司兼营：签发日期：说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。3.此证明书将作为合同不可分割的组成部分。此处粘贴法定代表人身份证正面此处粘贴法定代表人身份证正面此处粘贴法定代表人身份证反面此处粘贴法定代表人身份证反面（2）法定代表人/负责人授权委托书广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）：兹授权同志，为我方参与本项目调研及办理其他事务代理人，其权限是：全权代表本公司参与上述调研项目的全部响应，负责提供与签署确认一切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺等。授权公司（单位盖章）：法定代表人签字（盖章）：授权代理人：职务：联系电话（手机）：有效期限：至年月日签发日期：说明：1.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。2.此证明书将作为合同不可分割的组成部分。3.供应商签字代表为法定代表人，则本表不适用。此处粘贴授权代理人身份证正面此处粘贴授权代理人身份证正面此处粘贴授权代理人身份证反面此处粘贴授权代理人身份证反面2.4营业执照等证件或多证合一证件复印件（加盖公章）2.5成功入驻广东省网上中介服务超市且服务类型为检验检测服务（平台截图并加盖公章）2.6具有省级以上质量技术监督局颁发的CMA《资质认定证书》且在有效期内（提供证明并加盖公章）2.7信用记录自查承诺函及网页证明采购人：关于本企业信用情况，经对“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中企业信用信息、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）信息查询、“政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为等查询结果，截至规定的报价响应截止时间，我司没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的供应商名单中，同时提供信用记录查询结果的打印页面(具体详见后附网页打印)。特此承诺！供应商法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：供应商名称（加盖公章）：日期：年月日备注：1.网上信用记录截图须打印并盖公章。2.采购人将对文件内容及网页证明的真实性和有效性进行审查、验证，如有造假或情况不一致，将导致投标无效！2.8其他供应商认为有需要提供的证明资料广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）消防维保服务项目调研报价文件（正本/副本）（加盖骑缝章）供应商名称：供应商代表：联系电话：日期：年月日目录序号材料要求证明资料第一部分 资格性文件1报价申明第( )页2廉洁承诺书第( )页3法定代表人/负责人资格证明书第( )页4法定代表人/负责人授权委托书第( )页5营业执照、经营许可证或多证合一的复印件（加盖公章）第( )页6成功入驻广东省网上中介服务超市且服务类型为消防设施维护保养检测服务7采购活动信用记录自查承诺函及相关网页证明第( )页8需要提供的其他证明资料第( )页第二部分 商务部分9供应商综合概况第( )页10同类项目业绩情况（近三年）第( )页11承诺函第( )页12其它重要事项说明及承诺书第( )页第三部分 技术部分13项目服务方案第( )页14应急服务方案第( )页15项目服务人员清单、资质证明等第( )页16服务承诺函第( )页第四部分 价格部分17报价一览表第( )页一、资格性文件1、报价申明广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）：依据贵方调研(XXX)项目，我方代表（姓名、职务）经正式授权并代表（供应商名称、地址）提交采购文件正本1份，副本4份。在此，我方声明如下：1.同意并接受采购文件的各项要求，遵守采购文件中的各项规定，按采购文件的要求提供报价。2.采购文件（包括承诺书）有效期为递交文件之日起90天内。3.我方已经详细地阅读了全部采购文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解采购文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。4.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。5.我方承诺在本次采购中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。6.我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得推荐资格。供应商：地址：电子邮件：供应商（法定代表人授权代表）代表签字：电话：供应商名称(公章)：开户银行：帐号：日期：2、资格性文件（1）廉洁承诺书（签名加盖公章）（2）法定代表人/负责人资格证明书（加盖公章）（3）法定代表人/负责人授权委托书（加盖公章）（4）营业执照等证件或多证合一证件复印件（加盖公章）(5)提供成功入驻广东省网上中介服务超市且服务类型为消防设施维护保养检测服务（加盖公章）（6）采购活动信用记录自查承诺函及相关网页证明（加盖公章）（7）其他认为有需要提供的证明资料说明：1、查询时间不能早于本项目采购公告发布之日；2、相关资料须体现投标人全称、查询时间、查询网址和查询结果；3、投标人须如实提供网上信用记录证明，如有造假或情况不一致，将导致投标无效！3、其他资格文件证明资料（1）依法缴纳税收的证明材料（提供投标截止/递交响应文件截止前6个月内任意一个月的纳税证明；免税提供相应免税证明文件）；（2）依法缴纳社会保障资金的证明材料（提供投标截止/递交响应文件截止前6个月内连续三个月的缴纳社会保障的凭证）；（3）授权代表依法缴纳社会保障资金的证明材料说明：以上材料将作为资格审查的重要内容，供应商必须严格按照以上内容要求在投标/响应文件中如实提供，对缺漏和不符合项将会直接导致投标无效！二、商务部分1、供应商综合概况1.1公司描述：公司发展历程、经营规模、经营地点，主要经营项目、服务理念及技术力量等；备注：如供应商提供数据资料有虚假，一经查实，自行承担相关责任，解除合约；2、同类项目业绩情况近三年同类项目业绩（提供2023年1月以后签订的合同）序号项目名称用户名称服务时间备注123注：1.业绩必须是投标人名义完成的项目。投标人必须提供合同关键页复印件，并内容清晰可见，否则不得分；2.若投标人弄虚作假的，一经核实将确定为无效投标，并计入不诚信记录；3.以上资料作为综合评选的重要参考依据。三、技术部分针对本项目实际情况提供以下内容，包括但不限于：1.项目服务方案；2.应急服务方案；3.项目服务人员；3.1服务技术人员序号姓名从事同类项目工作年限获得职称/技能证书/专业资格证等联系方式123注：提供①须提供上述人员职称/技能证书/专业资格证等证明材料及在投标（响应）截止日之前六个月以内任一月份供应商为其代缴的个税税单或为其缴纳社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》或劳动合同复印件并加盖供应商公章。以上资料作为综合评审的重要参考依据。3.2项目负责人序号姓名此项目工作年限获得职称/技能证书/专业资格证等联系方式12注：提供①须提供上述人员职称/技能证书/专业资格证等证明材料及在投标（响应）截止日之前六个月以内任一月份供应商为其代缴的个税税单或为其缴纳社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》或劳动合同复印件并加盖供应商公章。以上资料作为综合评审的重要参考依据。注：技术部分方案科学合理、真实可行，能充分满足采购人需求，包括但不限于以上内容，主要根据采购需求的要求（格式自定）。服务承诺函广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）：根据采购文件的要求，现提供已签署和密封的正副本响应文件，并正式由我司授权的代理人（详见《法定代表人/负责人授权书》）以本公司名义，全权代表我方参加本次项目。项目名称：项目本公司谨此承诺并声明：1.如成为本项目的成交供应商，同意并接受本项目采购文件、服务需求等各项条款。遵守采购文件中的各项规定，按采购文件的要求提供报价。2.有效期为会议后180天，成交后有效期延续到项目验收之日。3.我方已经详细地阅读了全部采购文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解采购文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。4.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。不论在任何时候，定将按贵方的要求在规定时间内如实提供一切补充材料。5.我方承诺在本次投标中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。6.我方同意按采购文件规定向贵单位交纳履约保证金（如有），并如期签订合同并履行其一切责任和义务。7.我方在参与本次项目采购活动中，不曾以任何不正当的手段影响、串通、排斥有关当事人或谋取、施予非法利益，如有行为不当，愿独自承担此行为所造成的不利后果和法律责任。8.本公司（企业）不存在以下情况：（1）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本采购项目的其他采购活动。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，参加同一包号投标或者未划分包号的同一项目投标。9.我方承诺如若成为中标、成交供应商，不转包（转让）、分包履行合同。特此证明。供应商名称：（公章）法定代表人/负责人：（亲笔签名或签章）授权代表签字：承诺日期：年月日注：本承诺函内容不得擅自修改。四、价格部分项目名称：广州中医药大学顺德医院消防维保服务项目供应商名称报价（万元）报价大写：注：1.供应商须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。2.必须包括完成本项目所需的一切费用。3.供应商在填报报价时，应根据公司自身的成本核算情况，充分考虑市场人力成本和各种费用。一经参与，即认为供应商已充分考虑有关风险，愿意承担因这些风险所造成的一切经济损失，并放弃因此造成的损失求偿权。5.此表是报价文件的必要文件，是报价文件的组成部分。供应商法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：_______________供应商名称（加盖公章）：______________日期：年月日消防维保服务项目需求书一、项目标的主要内容（一）项目情况1.项目名称：广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）消防维保服务项目2.项目位置：广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）红岗院区、顺峰院区、新城院区、一门诊、二门诊、三门诊及其他指定地点。3.服务期限：1年4.项目预算：26万元注：项目费用为总价包干，费用包含：设备检测维保费、人工费、搬运费、水电费、安装服务费、交通费、通讯费以及其他各种因素的直接费、利润、税金、保险等一切因本项目产生的应预见和不可预见的全部费用及维保单位利润。（二）项目要求：对广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）红岗院区、顺峰院区、新城院区、一门诊、二门诊、三门诊及其他指定地点的消防设施、系统进行定期检查、测试、保养和维修。详细内容见需求要求。（三）资格要求：1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2.必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其它组织；3.营业执照经营范围：满足本项目内容；4.供应商应具有消防工程企业资质或具有消防工程专业承包资质；5.供应商必须在社会消防技术服务信息系统(https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp)完成注册。（需提供网页截图证明并加盖公章）6.成功入驻广东省网上中介服务超市且服务类型为消防设施维护保养检测服务；7.本项目不接受联合体参与，不得分包、转包。二、维保服务相关法规依据（一）《中华人民共和国消防法》2021修订版（二）《医疗机构消防安全管理》WS308-2019（三）《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版）（四）《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010（五）《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）（六）《建筑消防设施检测技术规程》XF503-2004（七）《建筑防火通用规范》国家标准GB55037-2022三、项目建筑面积及地址1.红岗院区建筑面积约为25.6万平方米，地址：佛山市顺德区大良街道红岗社区顺颐路1号。2.顺峰院区建筑面积约为4.7万平方米；地址：佛山市顺德区大良街道顺峰社区金沙大道12号。3.新城院区建筑面积约4600平方米，地址：佛山市顺德区大良街道南江社区新中路4号。4.一门诊建筑面积约2500平方米，地址：佛山市顺德区大良街道宜新路7号。5.二门诊建筑面积约1093平方米，地址：佛山市顺德区大良街道文秀社区附凤街20号。6.三门诊建筑面积约2177平方米，地址：佛山市顺德区大良街道环市东路40号。四、维护保养内容（一）红岗院区消防系统维保包含但不限于以下内容（按现有和合同期内新增的消防设备、设施进行维保）：1.火灾自动报警系统及联动控制设备；2.自动喷淋灭火系统及联动控制设备；3.室内外消火栓灭火系统；4.防排烟系统；5.消防广播及消防电话；6.防火分隔系统（防火门、防火卷帘）及相关配件；7.应急照明和疏散指示系统；8.各类消防器材和灭火设备巡检；9.防火门监控系统；10.电气火灾监控系统；11.自动消防水炮系统；12.气体灭火系统；13.消防电源监控系统；14.多线盘控制系统；15.消防电梯系统。（二）顺峰院区、新城院区、一门诊、二门诊、三门诊消防系统维保包含但不限于（按各院区和门诊部现有及合同期内新增的消防设备、设施进行维保）：1.火灾自动报警系统；2.消防栓给水系统、自动喷淋灭火系统；3.室内消火栓灭火系统及消防水池；4.感烟火灾探测器巡检；5.应急照明和疏散指示设备；6.各类消防器材和灭火设备巡检。五、维护保养要求（一）主要消防设施设置情况顺德中医院红岗院区消防设备设施清单设备类型/楼栋设备品牌门诊楼医技楼住院楼A栋住院楼B栋高压氧楼感染楼地下室合计感烟火灾探测器三江191411761791182238286361810645感温火灾探测器三江14621373672125771090手动报警按钮三江2201221931956252961057消火栓按钮三江2891672342518283991376声光报警器三江2331331982028283661168现场控制盘三江11186120673126消防广播三江60148285886617505503424余压探测器控制器三江712111205108155消防电话三江71687837012167433模块(模块箱)三江58465088416503765防火门监控器三江1071143954044263681418电气火灾监控设备三江1626556901363242消防设备电源监控设备三江293516201149761091消防应急疏散余压监测设备三江26424750010122297气体灭火控制器三江513211042762放气灯三江613211043470气体灭火急停按钮三江152610220851132火灾报警主机三江0001000010广播主机三江00020002防火门监控主机三江00010001余压监控主机三江00010001消防电源监控主机三江00010001液位显示主机三江00020002水炮主机立安科技住院B首层消控室一台1自动水炮立安科技（广州）有限公司1200000012泡沫罐胜捷消防设备制造有限公司00000044IG100灭火剂储气瓶广东喷保消防科技有限公司0180000183201柜式七氟丙烷灭火装置GQQ/120/2.5福建海鲸消防有限公司200800818柜式七氟丙烷灭火装置GQQ/90/2.5福建海鲸消防有限公司3100302624柜式七氟丙烷灭火装置GQQ/40/2.5福建海鲸消防有限公司02010003室内消火栓箱(含消防水带、卷盘和水枪，和MF/ABC5干粉灭火器)富克消防科技有限公司2571632292396423311267室内消火栓箱(含消防水带、卷盘和水枪，和MF/ABCE6水基灭火器)富克消防科技有限公司0000006060灭火器箱（内置3具磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC5）福建双龙消防科技有限公司98687697119104463推车灭火器广东诚胜消防装备有限公司0000001616下垂型洒水喷头福建海鲸消防有限公司00000021302130直立型洒水喷头福建海鲸消防有限公司598039717276733412001448739168喷淋末端试水装置广东喷保消防科技有限公司66011052351水炮模拟末端试水广东喷保消防科技有限公司32150101637湿式报警阀组/DN150成套福建海鲸消防有限公司0000003333湿式报警阀组/DN200成套福建海鲸消防有限公司00000011防排烟风机广东飘风科技有限公司1711121206136194电动挡烟垂壁河北北上金属门窗制品有限公司545121200377常闭排烟阀广东飘风科技有限公司18312015015001496713280度排烟防火阀广东飘风科技有限公司20810924918601420196770度防火阀广东飘风科技有限公司50808080014525829电动加压送风口广东飘风科技有限公司820393901258176应急照明灯青岛鼎信通讯消防安全有限公司832115458119781366829468172应急疏散指示标志青岛鼎信通讯消防安全有限公司4977286278341534216414684集中电源箱鼎信0004600046应急照明主机鼎信00020002防火门广东永安消防科技有限公司3412798047868777753070防火卷帘广东永安消防科技有限公司493812901126235注：顺峰院区、新城院区、一门诊、二门诊、三门诊消防设备、设施以现场分布为准。（二）消防设施维护保养具体要求：1.火灾自动报警系统及联动控制设备(1)每月检查内容：A.每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、历史记录功能和主备电源自动转换功能。B.每月检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、探测器。C.每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及其他必要的功能检测。D.每月检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。E.每月检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。F.每月检查打印机是否正常，确保打印纸充足，打印纸由维保单位提供。G.每月检测报警线路是否正常。(2)每季检查内容：A.每季抽检数量不少于设施设备总数的30%,实现一年全覆盖。2.自动喷水灭火系统及联动控制设备(1)每月检查内容A.每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、天面消防水池等是否处于正常状态。B.启动喷淋泵，当喷淋水泵启动后，应模拟自动情况下，测试管网阀门的严密性能，对系统的供水能力和联动启泵功能，同时检测主、备泵供水情况，查看水流指示器和水流模块是否正常。C.楼层末端试水，轮换抽检数量不少于总数的10%,实现一年全覆盖。D.末端试水检查管网压力和水质。E.检查湿式报警阀各部件是否漏水，主阀前后压力差是否小于0.01Mpa,压力开关动作是否灵活，警铃是否达标，延时排水装置和排水系统是否畅通；F.检查喷头是否渗漏，及有无喷涂现象。(2)每季度检查内容：A.检查消防水池水位与自动补水装置是否正常。B.检查管网系统所有压力表是否正常。3.室内外消火栓系统(1)每月检查内容：A.检查消防箱内配件是否齐全，水枪、栓阀、水带、软管卷盘是否完好，每月更换封条并签卡登记。B.检查消防泵，进出水闸阀是否正常。C.手动启动消防泵运转检一次，并应检查供电电源情况。D.检查消防水池水、天面水池水位与自动补水装置是否正常。E.每周模拟自动启泵一次，提供每月检查记录。(2)每季检查内容：A.检查消防控制中心消防泵远程启动、停止功能是否正常，能否反馈信息至火灾自动报警控制主机。B.检查室内外管网阀门、水泵接合器、室外消火栓是否正常状态，所有室外消火栓每个季度不少于一次启闭测。C.监测市政给水管网和供水能力是否正常。D.对消防泵出流量和压力进行一次检测。4.防排烟系统(1)每月检查内容每月检查机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜，送风口、排烟口、防火阀。(2)每季度检查内容：A.检测自动或手动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机，查看是否锈蚀松动，要求每个季度全覆盖。B.检测自动或手动方式打开挡烟垂壁，查看是否有复位和升降故障，要求每个季度全覆盖。C.检查供电线路老化情况，双回路电自动切换电源是否正常，要求每个季度全覆盖。D.检测排烟阀防火阀、送风阀、排烟阀手自动启动是否正常，有无变形、锈蚀及弹簧性能。（3）每年检查内容：检验系统联动功能及主要性能参数。5.防火分隔及相关配件（1）每月检查内容：检查防火门、防火卷帘周围有无影响门正常启闭障碍物，门是否处于正常启、闭状态，门的附件是否完好。（2）每季度检查内容：A.检测防火门闭门器，释放器、铰链等是否正常。B.手动启动、机械启动、远程启动、联动启动(根据医院实际要求)方式启动防火卷帘，要求每个季度全覆盖。C.每个季度对防火卷帘链条进行润滑保养，实现一年至少覆盖两次。（3）每年检查内容：检查防火卷帘控制器火灾报警功能、自动控制功能、手动控制功能、故障报警功能、备用电源转换功能是否正常。6.应急照明和疏散指示系统（1）每月检查内容：检查疏散指示标志、应急照明灯使用情况。（2）每季度检查内容：断电检查应急照明和疏散指示标志，抽检数量不少于总数的30%,实现一年全覆盖。7.消防广播及消防电话（1）每月检查内容：电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。（2）每季度检查内容：A.检测电话插孔和对讲电话的通话质量，要求每季度全覆盖B.检测楼层广播分贝是否符标准，要求每季度全覆盖。8.自动消防水炮系统（1）每月检查内容：A.每月检查灭火装置、控制装置、探测装置、模拟末端试水装置等主要部件的工作状态。B.每月检查阀门、管道及附件是否正常。（2）每季度检测内容：A.检测末端试水装置出水流量和压力。B.检测灭火装置回转和直流动作是否正常。C.检查管道、支架及附件是否松动、开裂、锈蚀等。（3）每年检查内容A.全面检测系统组件。B.模拟末端试水装置系统启动功能。C.检查联动启动功能。9.气体灭火系统(1)每月检查内容：A.对探测器进行模拟火灾响应检测和故障报警检测。每月测试控制器的性能，核对探测器安装位置和联动关系的准确性。B.每月检查气体钢瓶的外观、线路连接状况是否正常。C.查看灭火存储器压力是否在正常范围内，检测灭火存储器压力不应小于设计压力的90%。10.电气火灾监控系统每月检查内容：A.检查报警、消音、故障、复位、历史记录功能，主备电源是否正常。B.检查打印机功能是否正常，打印纸是否充足，打印纸由维保单位提供。C.检查模块和探测设备是否正常。11.防火门监控系统每月检查内容：A.检查系统是否可正常关闭防火门。B.检查主机火警、故障、备电、手自动切换等功能是否正常。C.检查打印机是否正常，打印纸由维保单位提供。D.查看监控主机与各分机的线路是否正常，监控模块是否正常工作。12.各类灭火器巡检每月检查内容：A.每月检查手提灭火器外观是否完好、是否在有效期内、压力表显示是否正常。B.出厂日期；灭火器的铭牌、生产日期和维修日期等标志齐全。C.灭火器筒体无明显缺陷和机械损伤。D.灭火器的保险装置完好。E.每月对灭火器箱更换封条，并签卡登记。F.灭火器压力指示器的指针应在绿区范围内。13.消防电源监控系统每月检查内容：A.检查报警、消音、故障、复位、历史记录功能，主备电源是否正常。B.检查打印机功能是否正常，打印纸是否足够，打印纸由维保单位提供。C.检查模块和探测设备是否真正常。14.多线盘控制系统每月检查内容：A.检查启动、故障、反馈功能是否正常。B.检查线路是否正常。C.检查与报警主机连接是否正常。15.消防电梯系统每月检查内容：消防电梯迫降按钮、消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态。（三）维保档案1.维保单位根据医院各建筑的消防设施系统设计巡查、测试、保养表格，并严格按照表格内容进行维保工作，进行维保工作时，医院指定专人陪同并签字确认，留档备查。2.维保单位保证每月10日前向医院提供上月维保报告并附巡检、测试、维保记录一式两份，留档备案。（四）其它服务要求1.应急照明灯与疏散指示标志更换或新增线路由维保单位持有电工证维保人员负责。2.维保单位应积极配合医院的各项工程改造，协助关闭管道阀门，断开报警及应急照明和疏散指示系统等，并对验收提出合理建议。3.维保单位入场两个月后必须完成所有消防设施设备的检测，结果得到医院认可后将记录存档。4.维保单位每年必须配合医院组织开展不小于两次消防演练或培训。5.联动测试必须制定好相关应急预案且经医院同意的情况下安排设施。6.消防零星修缮项目如电气线路敷设，管道阀门更换，消防电箱更换等由维保单位负责安装，材料由医院负责提供。六、人员配置及要求1.维保形式：月检、季检和年检。2.人员资质：维保人员需持有四级或以上消防设施操作员证、电工证、焊工证、高空作业证等专业资质。3.在合同期内，维保单位不能任意更换双方确认的维护保养人员，维保单位必须保证派驻人员的稳定性，人员名单需在医院备案登记。如人员有调岗或离职，应提前15天（含节假日）书面告知医院总务科。4.维保单位维保工作应穿统一服装、佩戴工作证件及安全帽等，维保期间所有的安全责任由维保单位负责。七、响应时间维保单位负责每周7天24小时提供日常故障、紧急故障、意外事件的维修技术服务。当消防系统发生日常故障，维保单位接通知后维保人员响应时间为30分钟内，其他重特大应急事件24小时全天候随时响应，日常故障最迟应在2小时内使系统恢复正常；当消防系统发生突发应急抢修事件，如：消防管网爆裂、气体灭火系统动作、报警主机死机关机等情况时，维保单位驻场维保人员30分钟内赶到现场处理，并在2小时内增派维修人员到达现场。对存在的故障，现场有条件解决的应立即解决；现场没有条件解决的，应在48小时内解决，并按应急预案和相关流程进行处理和汇报。因维保单位不及时到场检修排除故障而引致的一切后果及责任由维保单位承担。八、服务监督检查标准维保单位在服务期间必须无条件配合医院每月进行不定期的监督检查，维保单位维护保养工作人员在工作中发生以下(包括但不限于)情况，在核实属实后，医院可视情节轻重，予以警告或在当月维保服务费用中扣除1000元/次作为罚款。造成医院损失的，由维保单位承担赔偿及相关责任。(1)维保工作期间抽烟、不尊重医护人员、泄漏病人隐私、衣冠不整等影响医院正常工作秩序的；(2)收到其他科室投诉消防服务质量，经医院主管部门核实确认的；(3)不听从医院主管部门安排，不协助医院开展消防工作的；(4)私自使用、盗取、损坏医院物资的；九、项目整体要求及注意事项1.供应商不得在服务期内将本项目转包或分包。2.供应商有责任配合采购人接受上级主管部门的监督、检查，并按要求提供相关的资料。3.供应商应提供具体维护保养人员名单、资格证书及联系方式如办公电话、手提电话等给采购人，并得到采购人确认。在合同期内，供应商不能任意更换双方确认的维护保养人员。供应商必须保证派驻人员的稳定性，人员名单需在采购人保卫科备案登记。如人员有调岗或离职，应提前15天书面告知采购人保卫科，新安排人员必须有一个星期的跟班熟悉时间。4.供应商负责其员工的一切工资、福利等；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用均由供应商负责；供应商应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。5.供应商应无条件提前7天进场，熟悉新院的环境，并按采购人的相关要求交接工作，此期间产生的包括人员费用等所有费用由供应商承担，采购人不再额外支付。十、合同双方责任（一）供应商责任1.供应商根据月检测项目要求实施每月定期检测工作并将检查报告提供给采购人，且应得到采购人确认。2.供应商每次检测必须提供详细的测试检查报告，并作出相应的结论和建议，对发现的缺陷必须及时处理。3.供应商需按国家规范对承包范围进行维护保养，定期进行检测运转，保证消防系统性能良好，运作正确可靠。4.如保养范围内因整改或改造工程，需要进行消防设施变更，由供应商协助采购人进行当地消防部门的报批、报审、报检等工作，提供技术支持及协助施工，消防设施变更工程所需费用由供应商向采购人另行报价，采购人审核确认后根据采购人财务管理规定实施。（二）采购人责任1.采购人提供给供应商消防设施布置图，系统图等资料。2.采购人协助供应商做好每次的检测工作，检测所用的水电费由采购人负责。十一、付款供应商从正式维保服务开始，根据每月全包单价，采购人每3个月支付一次服务费。每次支付，供应商需提供合法有效的发票给采购人。十二、保密1.项目实施过程中至供应商正式向采购人交付技术文档资料时止，供应商必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于供应商过错导致的上述资料泄密的，供应商必须承担一切责任。项目完成后，双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。2.未经采购人事先书面同意，供应商不得将由采购人为本合同提供的条文、规格、计划、图纸、模型、样品或资料提供给与本合同无关的任何第三方，不得将其用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同所必需的范围。3.除了合同本身之外，上款所列举的任何物件均是采购人的财产。如果采购人有要求，供应商在完成合同后应将这些物件及全部复制件还给采购人。十三、违约责任1.供应商交付的服务不符合本合同规定的，采购人有权追究供应商履约不力的责任，供应商须向采购人支付本合同剩余未付费用的5%的作为违约金。2.供应商未能按本合同规定的时间交付服务，从逾期之日起每日按本合同总价2‰的数额向采购人支付违约金；逾期15日或以上时，采购人有权终止合同，由此造成采购人经济损失由供应商承担。3.采购人无正当理由拒绝接受服务，到期拒付服务款项的，采购人向供应商支付应付款项中剩余未付费用的5%的违约金，最高不超过剩余未付费用的10%。4.如因供应商服务不到位、所投入的设备设施故障等情况导致人员受伤、财物受损等，采购人有权扣除3%履约保证金，供应商须承担相应的经济赔偿、法律责任等，并在限期内进行整改。整改后再出现同类情况，采购人有权扣除5%履约保证金并终止合同，供应商除需承担应负的法律和经济责任外，采购人保留追究相关的法律责任的权利。5.其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保服务 室内空气检测 消防设施维护保养检测服务 应急服务方案涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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