山东一体化开发 一体化开发项目施工总承包招标公告（山东万梁文旅发展有限公司2026）
水浒梁山风景区“山水城”一体化开发项目(一期)施工总承包招标公告
水浒梁山风景区“山水城”一体化开发项目(一期)施工总承包招标公告
项目编号
E3708320669000441001001
固定资产投资项目代码
2603-370832-89-01-696223
招标项目名称
水浒梁山风景区“山水城”一体化开发项目(一期)施工总承包
项目地点
项目建设地点位于山东省济宁市梁山县越山南路36号（山东省济宁市梁山县水泊街道水泊梁山风景区内）。
招标内容
本项目为水浒梁山风景区“山水城”一体化开发项目(一期)施工总承包，本次招标标段内容为《决战曾头市》马战施工总承包，招标内容包括不限于完成本项目建筑工程和安装工程（土石方工程、水电消防工程、看台建设工程、张拉膜结构建设工程、古建城墙建设工程、墙地面天棚装饰工程及外包装装饰工程、门窗工程）等建设内容。
招标范围
本项目招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、采购、安装、调试、验收、移交、保修等全部内容。
招标项目规模
本项目为水浒梁山风景区“山水城”一体化开发项目(一期)施工总承包—《决战曾头市》大型实景马战施工项目，总占地面积约8500平方米。
资金来源及落实情况
自筹资金(已落实)
批复（备案) 总投资额
510000000（元)
招标控制价（合同估算价）
20267721.04（元）
招标方式
公开招标
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求
1、具备独立法人资格； 2、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或古建筑工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3、项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师 (须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证)，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人； 4、具备有效的营业执照和安全生产许可证； 5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格； 6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 (法【2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人(以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn/)查询的记录结果为准) (以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制 。) ； 7、本工程是否接受联合体投标：否； 8、资格审查方式：资格后审； 9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证 )。
获取招标文件的时间
2026-04-03-2026-04-249:00
获取招标文件的方式
下载网址为梁山县公共资源交易服务中心（https ://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan）
递交投标文件的截止时间
2026-04-**9:00
递交投标文件的方式
投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。
是否采用电子招标投标
是
潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址
济宁市公共资源交易公共服务平台网址 济宁市公共资源交易电子化交易平台网址
潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法
各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。
招标人名称
山东万梁文旅发展有限公司
招标人地址
山东省济宁市梁山县越山南路36号
招标人联系人
马先生
招标人联系电话
18954072108
招标代理机构名称
山东兴联项目管理有限公司
招标代理机构地址
济南市工业南路100号三庆枫润大厦A座505室
招标代理机构联系人
温晓、秦倩倩、袁依民、孔娜、陈鑫、邵续环
招标代理机构联系电话
0531-67871600
行政监督部门
梁山县住房和城乡建设局
行政监督部门联系电话
0537-7317609
异议提出与答复
异议事项
提出异 议截止 时间
提出渠道
答复期限
答复方式
投标人对招标文件有异议的
应当在投标截止时间10日前
通过济宁市公共资源交易系统提出
招标人应当 自收到异议 之日起3日 内
通过济宁市公共 资源交易系统作 出答复
投标人对开标有异议的
应当在开标过程中
通过济宁市公共资源交易系 统“建设工程不见面开标室 ”提出
即时
招标人应当在开 标过程中通过交 易系统“建设工 程不见面开标室 ”作出答复
投标人对评标结果有异议的
应当在中标候选人公示期间
通过济宁市公共资源交易系统提出
招标人应当 自收到异议 之日起3日 内
通过交易系统作出答复
投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。异议联系人：温经理 ，联系电话： 0531-67871600
其他依法应当载明的内容
各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注
册流程”)。 招标文件一经在梁山县公共资源交易服务中心（https://jnggzy.jnzbtb.
cn:4430/LiangShan）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在梁山县公共
资源交易服务中心下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人
自负。 请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时
下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。
本招标项目水浒梁山风景区“山水城”一体化开发项目—《决战曾头市》马战施工总承包项目(项目名称)已由梁山县行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以2603-370832-89-01-696223(批文编号)批准建设，项目业主为山东万梁文旅发展有限公司，建设资金来自自筹资金 （资金来源），项目
出资比例为100%，招标人为山东万梁文旅发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。 一、项目基本信息 1、项目编号：E3708320669000381001（LSGC-2025-25） 2、工程名称：水浒梁山风景区“山水城”一体化开发项目—《决战曾头市》马战施工总承包项目 3、标段划分：1 4、工程概况： 本项目为水浒梁山风景区“山水城”一体化开发项目(一期)施工总承包，本次招标标段内容为《决战曾头市》马战施工总承包，总占地面积8500平方米 。核心建设内容包括可容纳3400余人的阶梯观演看台、气势恢宏的宋代古建城墙，以及原汁原味的水浒寨实景置景。项目以“决战曾头市”经典水浒故事为蓝本，利用专业声光电配置，倾力打造沉浸式“马战观演”实景剧目，与“寨内游憩”业态形成功能互补、氛围联动。二者相辅相成，共同铸就山下城片区极具核心吸引力与文化辨识度的文旅新地标 ，投资估算额：20267721.04元 5、招标人：山东万梁文旅发展有限公司 （1）联系地址：山东省济宁市梁山县越山南路36号（山东省济宁市梁山县水泊街道水泊梁山风景区内） （2）联系人：马先生 （3）联系电话：18954072108 6、招标代理机构：山东兴联项目管理有限公司 （1）联系地址：济南市工业南路100号三庆枫润大厦A座505室 （2）联系人：温经理 （3）联系电话：0531-67871600 二、投标人资格要求 1、具备独立法人资格； 2、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力; 3、项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师 (须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证)，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人； 4、具备有效的营业执照和安全生产许可证； 5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格； 6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 (法【2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人(以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn/)查询的记录结果为准) (以联合体投标 的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制 。)； 7、本工程是否接受联合体投标：否； 8、资格审查方式：资格后审； 9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台 ” 注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证）。 三、获取招标文件的时间及方式 1、获取招标文件的时间：2026-04-03- 2026-04-249:00 2、招标文件获取方式：下载网址为梁山县公共资源交易服务中心 四、投标文件的递交 递交截止时间：2026-04-**9:00 方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。 五、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、梁山县公共资源交易服务中心（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan）上发布。 六、关于异议 1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。 2、投标人对开标有异议的 ，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见 面开标室 ”提出或通过“标立通 ”微信小程序中不见面开标大厅提出 ，招标人应当在开标过程中通 过交易系统“建设工程不见面开标室 ”作出答复。 3、投标人对评标结果有异议的 ，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。 4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。 5、联系人：温经理 ，联系电话：0531-67871600 七、重要说明 各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。 招标文件一经在梁山县公共资源交易服务中心发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。 请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。 2026-04-03
投标 / 标书制作要点（原创）
本一体化开发 一体化开发项目施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
