后勤保障服务 物业管理服务招标公告（疏附县人民检察院2026）
一、项目信息
项目名称：疏附县后勤保障服务采购项目
项目编号：62026012086086772项目联系人及联系方式：白兴平18999633830
报价起止时间：2026-04-07 10:39 -2026-04-10 20:00
采购单位：疏附县人民检察院
供应商规模要求：-
供应商资质要求：-
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
物业管理服务
核心参数要求:商品类目: 物业管理服务; 物业:驾驶、保安、保洁等后勤物业管理服务;采购需求:物业管理服务、物业服务、保洁、保安、后厨、司机等后勤保障服务，服务期为1年，服务人员不低于11名，采购标准为岗位人员工资不得低于市场同岗位工资标准，所有工作人员必需依法缴纳社会保险、工会会费、残保金等，人员年龄应符合劳动法规定;次要参数要求:
1项
600000.00
-
买家留言：如因财政资金无法按时到位，需公司垫资发放工资和社保相关费用，避免出现劳动纠纷
附件：1疏附县人民检察院物业管理服务.docx1疏附县人民检察院物业管理服务.docx
响应附件要求：营业执照、相关资质、服务人员证件、公司人员配置标准、附件要求的实施方案等资料审核
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00-17:00
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：新疆维吾尔自治区 喀什地区 疏附县 托克扎克镇 疏附县人民北路39号
送货备注：-
四、商务要求
商务项目
商务要求
疏附县人民检察院物业管理服务采购项目（一）基本情况：疏附县人民检察院位于疏附县人民北路39号,院内设有：1.办公楼两栋（地上一至五层地下一层含楼梯、过道、卫生间、洗水台、会议室、大厅绿植区、窗台等）；2.车棚、库房、车库、值班室（地上一层至地下一层,含篮球场、兵乓球场、羽毛球场、洗车场等）；3.园林绿化(院区绿植养护、凉亭维护等)；4.未检办公用房（含楼梯、过道、卫生间、洗水台等）；5.机关食堂(负责单位大约30至60人的工作餐及食堂管理等);6.院内负责的其他公共区域环境卫生;（二）物业服务内容：1.物业管理区域内的保洁服务：（1）办公楼及办公用房房内的地面、墙面、玻璃、卫生洁具、楼梯等设施物品的日常清洁保养；（2）机关楼内外的绿植养护；（3）办公大楼玻璃窗定期清洗；（4）院内、外公共场所的日常卫生保洁、垃圾收集及清运；（5）办公楼会议室的卫生清洁工作；（6）完成甲方交办的其它工作。2.绿化区域内的维修服务：（1）负责机关相关绿化设施的日常维护和保养，保证绿地用水的正常运转；（2）按绿化要求定期开展除草、修枝等，保持院区美观；（3）定期整理绿化区域卫生，保持干净整洁；（4）完成甲方交办的其它工作。3.食堂管理服务：（1）正常工作日，一日三餐。负责单位大约30至60人的工作餐及食堂管理等早餐包括：三菜,一荤两素，主食至少两种、鸡蛋、各种小饼、小菜等。午餐包括：三菜，其中荤、素菜三种（冷、热搭配）；汤一种；主食两种;时令水果一种。晚餐包括：二菜，其中荤、素菜各一种；汤一种；主食两种。（2）每天整理食堂及食材库房区域卫生，保持干净整洁；（3）完成甲方交办的其它工作。4.安保管理服务:（1）出入安全管理：对进出人员身份核验、限制无关人员进入敏感区域、防范可疑人员非法滞留；（2）车辆管理：管控车辆通行，检查车辆，防范危险品或违禁物品带入。维护停车场秩序，疏导拥堵或冲突。（3）巡逻与秩序维护：对重点区域24小时动态巡查。实时监控电子屏，监控有无异常。维持12309信访服务中心等公共场所秩序，疏导来访人员避免冲突和舆情风险。（4）完成甲方交办的其它工作。5.司机管理服务（1）日常服务管理：出车规范，严格执行派车审批制度，不得私用，严禁搭载无关人员或偏离指定路线。执行任务时及时熟悉路线，保持警惕，保持通讯畅通。禁止疲劳驾驶、超速、酒驾。如实记录车辆保养、维护、加油的信息。（2）定期检查车辆安全性能，定期保养，及时清洁车辆内部，必要时进行消毒，确保无故障运行。（3）执行任务出车时着装整洁，礼貌待人，礼让其他车辆和行人，维护政法单位的公信力。司机不得询问传播行程中涉及的案件信息和人员身份等敏感内容。（4）完成甲方交办的其它工作。（三）人员配置要求：（1）为保障保洁、安保、食堂、司机后勤服务能保质保量完成，本项目需要的人员应不少于11人。保洁服务人员年龄50岁以下，提供相关证书；安保人员年龄55岁以下，提供相关证书；厨师资质，3年（含）工作经验以上，有厨师专业资质；司机资质,3年（含）工作经验以上，最低有C证驾驶证。中标方必须按照招标文件要求配备人员，不得减少服务人员。（2）中标人承诺初期进场的服务人员应保证80%以上为熟练工，后期人员入职需由采购人进行政审，政审合格后方可入职。各岗位人员工资不得低于市场同岗位工资标准，所有工作人员必需依法缴纳社会保险、工会会费、残保金等，人员年龄应符合劳动法规定。中标人承诺不得随意更换正在为采购人提供服务的人员，如确有特殊原因需要更换，必须书面提前通知采购人，经采购人确认后方可更换。（四）响应供应商需具备资质和要求（均需上传相关材料证明）：1.具有有效的工商营业执照副本（经营范围内需具有本次采购内容）;2.需具有本项目服务能力的供应商（提供相关资质证明文件）且在有效期内;3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4.响应供应商须提供在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图并加盖公章；中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）未被列入行贿犯罪记录的查询截图并加盖公章（查询截图须自竞价公告发布之日起时间内从上述网站中查询）尚在处罚期内的将拒绝本次政府采购活动；5.参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的声明书）；6.法定代表人或其授权委托人应上传本人身份证原件，授权委托人须上传《法定代表人授权委托书》；7.项目实施方案，具有：劳务人员关系管理方案、劳务人员档案户籍及社保管理方案、劳务人员的每年体检方案、劳务人员派遣时效性方案、劳务人员培训计划与方案、完整处理劳务纠纷服务方案；8.卫生管理控制方案（食品卫生，人员卫生，环境卫生，垃圾处理方案等）；9.公司人员配置情况，其中项目负责人需有物业经理资质；10.厨师资质，3年（含）工作经验以上，初级（含）以上厨师专业资质；司机资质,3年（含）工作经验以上，有C证驾驶证。11.人员职责与管理方案，投诉处理方案、消防、治安、意外事故处理方案；12.物业公司必须为物业服务人员购买各项社会保险并缴纳各项法定费用,杜绝出现违法用工行为；13.派驻单位进行服务的人员需提供健康证明、社会关系中及本人无犯罪证明。疏附县人民检察院物业管理服务采购项目（一）基本情况：疏附县人民检察院位于疏附县人民北路39号,院内设有：1.办公楼两栋（地上一至五层地下一层含楼梯、过道、卫生间、洗水台、会议室、大厅绿植区、窗台等）；2.车棚、库房、车库、值班室（地上一层至地下一层,含篮球场、兵乓球场、羽毛球场、洗车场等）；3.园林绿化(院区绿植养护、凉亭维护等)；4.未检办公用房（含楼梯、过道、卫生间、洗水台等）；5.机关食堂(负责单位大约30至60人的工作餐及食堂管理等);6.院内负责的其他公共区域环境卫生;（二）物业服务内容：1.物业管理区域内的保洁服务：（1）办公楼及办公用房房内的地面、墙面、玻璃、卫生洁具、楼梯等设施物品的日常清洁保养；（2）机关楼内外的绿植养护；（3）办公大楼玻璃窗定期清洗；（4）院内、外公共场所的日常卫生保洁、垃圾收集及清运；（5）办公楼会议室的卫生清洁工作；（6）完成甲方交办的其它工作。2.绿化区域内的维修服务：（1）负责机关相关绿化设施的日常维护和保养，保证绿地用水的正常运转；（2）按绿化要求定期开展除草、修枝等，保持院区美观；（3）定期整理绿化区域卫生，保持干净整洁；（4）完成甲方交办的其它工作。3.食堂管理服务：（1）正常工作日，一日三餐。负责单位大约30至60人的工作餐及食堂管理等早餐包括：三菜,一荤两素，主食至少两种、鸡蛋、各种小饼、小菜等。午餐包括：三菜，其中荤、素菜三种（冷、热搭配）；汤一种；主食两种;时令水果一种。晚餐包括：二菜，其中荤、素菜各一种；汤一种；主食两种。（2）每天整理食堂及食材库房区域卫生，保持干净整洁；（3）完成甲方交办的其它工作。4.安保管理服务:（1）出入安全管理：对进出人员身份核验、限制无关人员进入敏感区域、防范可疑人员非法滞留；（2）车辆管理：管控车辆通行，检查车辆，防范危险品或违禁物品带入。维护停车场秩序，疏导拥堵或冲突。（3）巡逻与秩序维护：对重点区域24小时动态巡查。实时监控电子屏，监控有无异常。维持12309信访服务中心等公共场所秩序，疏导来访人员避免冲突和舆情风险。（4）完成甲方交办的其它工作。5.司机管理服务（1）日常服务管理：出车规范，严格执行派车审批制度，不得私用，严禁搭载无关人员或偏离指定路线。执行任务时及时熟悉路线，保持警惕，保持通讯畅通。禁止疲劳驾驶、超速、酒驾。如实记录车辆保养、维护、加油的信息。（2）定期检查车辆安全性能，定期保养，及时清洁车辆内部，必要时进行消毒，确保无故障运行。（3）执行任务出车时着装整洁，礼貌待人，礼让其他车辆和行人，维护政法单位的公信力。司机不得询问传播行程中涉及的案件信息和人员身份等敏感内容。（4）完成甲方交办的其它工作。（三）人员配置要求：（1）为保障保洁、安保、食堂、司机后勤服务能保质保量完成，本项目需要的人员应不少于11人。保洁服务人员年龄50岁以下，提供相关证书；安保人员年龄55岁以下，提供相关证书；厨师资质，3年（含）工作经验以上，有厨师专业资质；司机资质,3年（含）工作经验以上，最低有C证驾驶证。中标方必须按照招标文件要求配备人员，不得减少服务人员。（2）中标人承诺初期进场的服务人员应保证80%以上为熟练工，后期人员入职需由采购人进行政审，政审合格后方可入职。各岗位人员工资不得低于市场同岗位工资标准，所有工作人员必需依法缴纳社会保险、工会会费、残保金等，人员年龄应符合劳动法规定。中标人承诺不得随意更换正在为采购人提供服务的人员，如确有特殊原因需要更换，必须书面提前通知采购人，经采购人确认后方可更换。（四）响应供应商需具备资质和要求（均需上传相关材料证明）：1.具有有效的工商营业执照副本（经营范围内需具有本次采购内容）;2.需具有本项目服务能力的供应商（提供相关资质证明文件）且在有效期内;3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4.响应供应商须提供在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图并加盖公章；中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）未被列入行贿犯罪记录的查询截图并加盖公章（查询截图须自竞价公告发布之日起时间内从上述网站中查询）尚在处罚期内的将拒绝本次政府采购活动；5.参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的声明书）；6.法定代表人或其授权委托人应上传本人身份证原件，授权委托人须上传《法定代表人授权委托书》；7.项目实施方案，具有：劳务人员关系管理方案、劳务人员档案户籍及社保管理方案、劳务人员的每年体检方案、劳务人员派遣时效性方案、劳务人员培训计划与方案、完整处理劳务纠纷服务方案；8.卫生管理控制方案（食品卫生，人员卫生，环境卫生，垃圾处理方案等）；9.公司人员配置情况，其中项目负责人需有物业经理资质；10.厨师资质，3年（含）工作经验以上，初级（含）以上厨师专业资质；司机资质,3年（含）工作经验以上，有C证驾驶证。11.人员职责与管理方案，投诉处理方案、消防、治安、意外事故处理方案；12.物业公司必须为物业服务人员购买各项社会保险并缴纳各项法定费用,杜绝出现违法用工行为；13.派驻单位进行服务的人员需提供健康证明、社会关系中及本人无犯罪证明。
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤保障服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
