青岛市网点租赁招标公告（青岛市城阳区城阳街道寺西社区股份经济合作社2026）

寺西社区股份经济合作社8处网点租赁项目交易公告
根据青岛市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.标的名称：青岛市城阳区城阳街道寺西社区股份经济合作社8处网点租赁项目（详见清单）
2.项目编号：详见清单
3.流转期限：详见清单
4.挂牌底价：详见清单
5.支付方式：分期支付
6.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《青岛市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、居或村务监督委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）租金年付，签署合同后3个工作日内缴纳首年租赁费，其余年度在租赁到期前一个月内缴纳当年租赁费。成交后，成交方需向社区单独缴纳租赁押金5000元；（4）不得从事影响社区环境、居民日常生活、违法乱纪活动等项目；（5）未经社区同意和有关部门审批，不得随便改变标的结构及乱搭乱建，违反本条款规定，损失自负；（6）免租期1个月，同等价位条件下，原承租方具有优先权。
清单

序号
项目编号
标的名称
标的面积 （平方米）
交易底价 （元/年）
保证金（元）
租期（年）

1
QD_JTZC_A26040007
1-2#网点
137.52
33004.8
10000
3

2
QD_JTZC_A26040009
1-3#网点
137.52
33004.8
10000
3

3
QD_JTZC_A26040012
1-4#网点
162.42
38980.8
10000
3

4
QD_JTZC_A26040013
春阳路2#网点
120
26400
10000
3

5
QD_JTZC_A26040014
春阳路3#网点
120
26400
10000
3

6
QD_JTZC_A26040015
春阳路6#网点
120
26400
10000
3

7
QD_JTZC_A26040016
春阳路8#网点
360
72000
10000
3

8
QD_JTZC_A26040017
春阳路4#网点
165.25
36400
10000
1

二、交易时间及地点
1.报名时间及地点：
2026年04月07日09时00分—2026年04月20日16时30分在青岛市农村产权流转交易平台。
2.交易时间及地点：
2026年04月21日10时00分在青岛市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。
三、保证金、服务费
1.保证金：详见清单
2.服务费:
是否收取：是
服务费收取方式：按成交年租金百分比成交方：1.00%，每笔交易最低收取成交方200元。
四、标的咨询
自行现场勘察。
寺西社区股份经济合作社联系人：陈主任，联系电话：13730902718
交易平台联系人：王经理，联系电话：13780618870
五、注意事项
1.保证金需报名截止前足额交纳。
2.保证金不计利息。
3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后10个工作日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。
六、其他
项目具体信息详见：
1.官网链接：https://www.qdnccq.net/home/home。
2.公众号名称：青岛市农村产权流转交易平台。
3.城阳政务网：http://www.chengyang.gov.cn/。
4.寺西社区股份经济合作社公示栏。

2026年04月07日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本网点租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086