消防维保服务招标公告（招商积余物业管理有限公司长沙分公司2026）
项目概况
采购项目名称：
湖南公司2026年消防维保服务集中采购
采购项目编号：
G1100000175267587001
资金来源：
企业自筹
采购方式：
谈判采购
项目类型：
经营服务
公告开始时间：
2026-04-07 10:00:00
采购人及采购代理
采购人名称：
招商积余物业管理有限公司长沙分公司
采购人地址：
湖南省/长沙市/天心区
联系人：
曹艳蓉
联系方式：
15116397416
邮箱：
caoyanrong01@cmhk.com
联合采购人：
异议及投诉的受理渠道
受理异议的渠道：
异议联系人：曹艳蓉
异议联系电话：15116397416
异议邮箱：false
异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。
受理投诉的渠道：
受理电话及邮箱：①受理异议的渠道：如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。②受理投诉的渠道：电子邮箱:cmpojubao@cmhk.com，电话:0755-83320730；
标段（包）信息1
标段（包）名称：
湖南公司2026年消防维保服务集中采购
标段（包）编号：
G1100000175267587001001
采购范围及内容：
长沙地区增量项目消防维保服务框架集采。
供应商资格要求：
4.1信誉要求 4.1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； 4.1.2其他信誉要求： 无 4.2关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 4.3本次采购是否接受联合体：不接受联合体。 4.4其他资格要求及证明资料： 无
是否要求供应商使用CA数字证书参与：
不要求
询问截止时间：
2026-04-08 10:00:00
回复截止时间：
2026-04-09 10:00:00
报价截止时间：
2026-04-10 10:00:00
文件开启时间：
2026-04-10 10:00:00
明细信息
名称
品类编号
品类名称
数量
单位
规格型号
计价模式
外包模式
服务频次
年龄要求
身高要求
工作时长
今年合同期限
下年合同期限
总需求数
含税单价
不含税单价
含税合价
不含税合价
税率
期望到货日期
质量要求
合作模式
长沙地区增量项目消防维保（住宅、27m以下、5年及以下）
104102
维修服务
50000.00
平方米
1、项目业态：住宅 2、项目建筑高度：27m以下 3、项目楼龄：5年及以下 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（住宅、27m以下、5-10年）
104102
维修服务
50000.00
平方米
1、项目业态：住宅 2、项目建筑高度：27m以下 3、项目楼龄：5-10年 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（住宅、27m以下、10-20年）
104102
维修服务
50000.00
平方米
1、项目业态：住宅 2、项目建筑高度：27m以下 3、项目楼龄：10-20年 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（住宅、27m以下、20年以上）
104102
维修服务
50000.00
平方米
1、项目业态：住宅 2、项目建筑高度：27m以下 3、项目楼龄：20年以上 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（住宅、27m-150m、5年及以下）
104102
维修服务
100000.00
平方米
1、项目业态：住宅 2、项目建筑高度：27m-150m 3、项目楼龄：5年及以下 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（住宅、27m-150m、5-10年）
104102
维修服务
100000.00
平方米
1、项目业态：住宅 2、项目建筑高度：27m-150m 3、项目楼龄：5-10年 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（住宅、27m-150m、10-20年）
104102
维修服务
100000.00
平方米
1、项目业态：住宅 2、项目建筑高度：27m-150m 3、项目楼龄：10-20年 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（住宅、27m-150m、20年以上）
104102
维修服务
100000.00
平方米
1、项目业态：住宅 2、项目建筑高度：27m-150m 3、项目楼龄：20年以上 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（非住、不限、5年及以下）
104102
维修服务
50000.00
平方米
1、项目业态：非住 2、项目建筑高度：不限 3、项目楼龄：5年及以下 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（非住、不限、5-10年）
104102
维修服务
100000.00
平方米
1、项目业态：非住 2、项目建筑高度：不限 3、项目楼龄：5-10年 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（非住、不限、10-20年）
104102
维修服务
100000.00
平方米
1、项目业态：非住 2、项目建筑高度：不限 3、项目楼龄：10-20年 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
长沙地区增量项目消防维保（非住、不限、20年以上）
104102
维修服务
50000.00
平方米
1、项目业态：非住 2、项目建筑高度：不限 3、项目楼龄：20年以上 4、耗材界定：单价在人民币300元以内的零配件由维保单位免费提供并更换；单价超过该限额的配件，由甲方采购或由乙方按约定价格库或甲方认可的价格供应，乙方负责免费安装。
无
无
无
无
无
无
8.00
4.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
