曳引轮钢丝绳及曳引轮维修更换 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案招标公告（中海物业管理广州有限公司东莞分公司2026）
中海云麓花园2号住宅楼右梯（客梯）（设备编号：18KT100200），曳引轮钢丝绳及曳引轮维修更换的使用方案公示
中海云麓花园2号住宅楼右梯（客梯）（设备编号：18KT100200），曳引轮钢丝绳及曳引轮维修更换的使用方案公示
一、项目名称
中海云麓花园2号住宅楼右梯（客梯）（设备编号：18KT100200），曳引轮钢丝绳及曳引轮维修更换
二、维修设备
1、电梯，预算金额：26,000.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：26,000.00元，涉及分户总数180户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年04月07日至2026年04月14日。
五、备注
无
申报单位：中海物业管理广州有限公司东莞分公司
2026年4月7日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）中海云麓花园（楼盘）的项目中海云麓花园2号住宅楼右梯（客梯）（设备编号：18KT100200），曳引轮钢丝绳及曳引轮维修更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
计量 单位
工程量
单价（元）
含税总价（元）
备注
类型
1
中海云麓花园2号住宅楼右梯（客梯）更换曳引钢丝绳
米
1440.00
12.00
17,280.00
设备编号：18KT100200
预算
2
更换曳引轮
个
1.00
3800.00
3,800.00
预算
3
更换曳引钢丝绳、曳引轮更换人工费
台
1.00
4920.00
4,920.00
预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为26000.00元，使用维修资金的分摊范围涉及180户，19168.4400平方米，每平方米分摊费用为1.3564元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞博安电梯有限公司承建施工；委托中海物业管理广州有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由陈绪辉组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
计量 单位
工程量
单价
含税总价（元）
备注
类型
1
中海云麓花园2号住宅楼右梯（客梯）更换曳引钢丝绳
米
1440.00
12.00
17,280.00
设备编号：18KT100200
预算
2
更换曳引轮
个
1.00
3800.00
3,800.00
预算
3
更换曳引钢丝绳、曳引轮更换人工费
台
1.00
4920.00
4,920.00
预算
施工单位名称：东莞博安电梯有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：中海云麓花园2号住宅楼右梯（客梯）（设备编号：18KT100200），曳引轮钢丝绳及曳引轮维修更换
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2001
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
2
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼705
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
3
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1702
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
4
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1902
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
5
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2102
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
6
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1102
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
7
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1405
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
8
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2002
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
9
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2106
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
10
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼305
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
11
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼802
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
12
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1302
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
13
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2202
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
14
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼3001
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
15
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2201
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
16
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2602
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
17
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼304
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
18
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼404
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
19
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1604
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
20
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1803
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
21
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2204
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
22
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼302
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
23
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼702
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
24
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼204
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
25
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼205
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
26
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2504
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
27
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2604
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
28
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼3002
128.1100
173.76
0.00
0.00
173.76
29
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼704
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
30
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1701
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
31
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2003
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
32
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2404
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
33
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2803
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
34
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2804
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
35
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2902
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
36
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2605
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
37
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼602
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
38
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼703
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
39
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2805
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
40
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼303
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
41
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1203
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
42
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼402
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
43
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼201
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
44
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1403
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
45
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2205
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
46
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2203
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
47
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1205
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
48
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼202
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
49
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼203
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
50
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2802
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
51
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2704
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
52
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1101
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
53
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼503
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
54
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2606
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
55
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼806
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
56
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼601
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
57
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2701
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
58
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1806
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
59
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1104
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
60
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1904
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
61
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1201
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
62
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2703
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
63
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼603
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
64
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼604
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
65
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1404
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
66
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼3105
128.1100
173.76
0.00
0.00
173.76
67
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2302
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
68
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1606
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
69
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1703
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
70
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1106
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
71
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1706
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
72
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2206
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
73
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1306
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
74
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1601
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
75
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1501
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
76
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2006
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
77
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1103
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
78
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1906
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
79
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1003
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
80
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1903
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
81
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2103
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
82
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼903
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
83
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼906
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
84
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼803
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
85
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼3003
104.9400
142.34
0.00
0.00
142.34
86
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2903
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
87
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2705
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
88
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼3006
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
89
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2501
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
90
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1004
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
91
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1303
105.1500
142.62
0.00
0.00
142.62
92
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼902
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0.00
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93
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼904
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0.00
142.62
94
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2405
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95
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1603
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96
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97
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1304
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2406
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142.34
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1204
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116.73
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114
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1704
105.1500
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115
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1006
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2305
128.2900
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0.00
0.00
174.02
118
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2304
105.1500
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0.00
0.00
142.62
119
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2901
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116.73
120
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2603
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1301
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130
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1502
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼306
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0.00
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1905
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0.00
0.00
174.01
133
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼905
128.2900
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174.02
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东莞市凤岗中海云麓花园2号住宅楼1506
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135
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2904
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0.00
142.62
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼805
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0.00
116.73
140
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0.00
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142.62
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0.00
142.62
150
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142.62
151
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼506
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155
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173.76
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160
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0.00
116.73
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼405
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165
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142.34
172
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2505
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174.02
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1002
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东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼1801
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175
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2503
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0.00
0.00
142.62
176
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2502
128.2900
174.02
0.00
0.00
174.02
177
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2801
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0.00
0.00
116.73
178
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼2402
128.2900
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0.00
0.00
174.02
179
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼206
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
180
东莞市凤岗镇龙平南路3号中海云麓花园2号住宅楼706
86.0600
116.73
0.00
0.00
116.73
合计
19168.4400
26,000.00
0.00
0.00
26,000.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本曳引轮钢丝绳及曳引轮维修更换 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
