敬老院运营管理招标公告（忻州市忻府区豆罗镇中心敬老院2026）
忻府区豆罗镇中心敬老院运营管理项目招标公告
招标编号：M1401000155210251001
招标项目所在地区：忻州市
1.招标条件
本招标项目忻府区豆罗镇中心敬老院运营管理项目，招标项目编号：M1401000155210251001,招标人为忻州市忻府区豆罗镇中心敬老院。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目概况：项目位于忻府区豆罗镇新堡村，占地面积2400平方米，共有三栋建筑面积1260平方米的二层楼，养老床位共70床。（具体招标内容详见招标文件第五章采购需求）
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 第一标段
招标内容：忻府区豆罗镇中心敬老院运营管理项目
最低租金：12.37万元/年
租赁期限：本项目设施使用期限为三年
付款方式：本项目合同期内，中标人应向采购人一次性支付前两年租金，第三年租金于签订合同对应月份的前一月内一次性支付
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人应当具有中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力；
3.2财务要求：应提供经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指2025年度（投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；
3.3投标人在“信用中国”网站中被列入失信被执行人的，不得参加投标；投标人和其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的（行贿犯罪行为的认定以“中国裁判文书网”网站截图为准），不得参加投标，投标人在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的，不得参加投标；
3.4其他要求：基本帐户开户许可证或基本存款帐户信息、近半年内任意一次缴纳任意一种社会保险的凭据（如社保缴纳专用收据或社会保险缴纳清单等）或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据等）或依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件、近三个月内任意一次依法缴纳增值税或企业所得税的相应证明或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法免税的相应证明文件或零报税报表。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年04月08日11:00至2026年04月13日11:00；
4.2获取方法：登录金蝉电子招标投标综合交易平台下载(网址:http://ty2.jcebid.com)。
注：1.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）“交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。
2.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。
平台客服电话：400-0351-097（工作时间：9：00-12:00,13:30-18:00）。
4.3 获取招标文件须上传的资料：
（1）法定代表人身份证明书或法人授权委托书（包括法人身份证和授权代理人身份证）；
（2）营业执照；
注：以上资料加盖单位公章的扫描件1份。
4.4 招标文件每套售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1递交截止时间：2026年04月29日09时30分；
5.2递交方法：投标人应使用“金蝉电子招标投标综合交易平台”提供的投标文件编辑器编制投标文件,并按招标文件要求进行加密、递交。
逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2026年04月 29日 09 时 30 分（北京时间）
6.2 开标方式：通过“金蝉电子招标投标综合交易平台”线上开标。
7.其他公告内容
本次招标公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》上发布。
8.联系方式
招标人：忻州市忻府区豆罗镇中心敬老院
地 址：豆罗镇新堡村
联系人：范女士
联系方式：13903505065
招标代理机构：山西正欣项目管理有限公司
联系人：郭香君、董慧明
联系电话：15536630808、15135022260
地址：山西综改示范区太原唐槐园区龙盛街13号云特区E栋1503号
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：山西正欣项目管理有限公司（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本敬老院运营管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
