防火门改造工程施工招标公告（福州城运百龄帮康养产业发展有限公司2026）
一、项目基本情况
依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）5.5.24A条、《建筑防火通用规范》GB55037-2022、《养老机构消防安全管理规定》（民发〔2023〕37号）、《国家消防救援局民政部关于切实采取过硬措施坚决防范遏制养老机构重特大火灾事故的通知》（消防〔2025〕41号）等规范及文件要求，为提升颐养中心消防安全水平，现对福州城投光大百龄帮颐养中心大楼避难间防火门改造工程进行公开询比价，欢迎符合资格条件的单位参与报价。
(1)项目名称：福州城运百龄帮康养产业发展有限公司颐养中心避难间防火门改造工程施工项目
(2)采购方式：公开询比价，采用低价中选法
(3)服务内容：将项目现场10个房间现有木门无损拆除、搬运至指定仓库；按规范要求更换安装甲级防火门，含门洞尺寸复核、生产、运输、安装、调试、垃圾清运、产品验收资料等全部工作内容。
(4)最高限价：人民币25000元（大写：贰万伍仟元整）。报价为总价包干价，包含但不限于材料费、生产加工费、人工费、运输费、搬运费、垃圾清理费、安全文明施工费、税费、检测验收费、售后服务费等所有费用，采购方不另行支付任何其他费用。
二、施工技术与质量要求
(1) 门洞参数：设计门洞宽1180mm、高2380mm、墙体厚260mm，施工单位须现场精准复核尺寸，最终以现场实际尺寸为准，确保安装贴合、密封达标。
(2) 防火门标准：采用钢制甲级隔热防火门，门扇配置200mm×600mm防火观察窗，配套常规防火门锁；门扇表面采用木纹转印工艺，颜色、花纹与原有木门保持一致，美观协调。（颜色、花纹参考下图）。
(3) 安装工艺：防火门框采用水泥灌浆密实固定，门套缝隙采用发泡胶均匀填充，密封、牢固、符合消防验收要求。
(4) 拆除与保管：现有木门须无损拆除，通过货梯搬运至地下车库指定仓库，妥善堆放、做好防护。
(5) 试装要求：中标方在批量生产安装前，须先完成1扇样板门试装，经采购方验收合格并书面确认后，方可批量生产及安装剩余9扇；试装不满足招标文件及使用要求，须无条件整改至合格，所产生费用中标方自理。
(6) 工期要求：自合同签订且现场具备施工条件之日起，总工期20日历天（含生产、运输、安装、清理）。
(7) 质保要求：工程整体质保期不低于1年，质保期内免费维修、更换、上门服务，响应时间不超过24小时。
(8) 文明施工：施工房间大部分已有长者在住，施工过程不得影响长者起居生活，施工完成后及时清理施工现场，杜绝产生安全隐患。
三、施工方资格要求:
(1) 具有独立法人资格的企业或合法经营的个体工商户，持有有效营业执照，能独立承担民事责任与合同义务。
(2) 具备消防产品生产/销售、防火门安装施工相关经营范围，或具备消防设施工程相关施工能力。
(3) 所投甲级防火门产品须具备有效产品型式检验报告、产品合格证、消防产品身份信息标识，符合国家现行消防规范与标准。
(4) 具备防火门安装、售后能力，拥有固定施工团队与售后服务体系，能提供及时、高效的现场服务。
四、报价及费用结算方式
(1)报价要求：响应报价不得超过最高限价2.5万元，否则按无效响应处理；采用总价包干报价，一次性报出不可更改价格。
(2)结算方式：项目完工并经采购方验收合格后，施工单位提供等额、合法有效的增值税发票，采购方在30个工作日内完成合同款项支付。
(3)评审规则：本次比价采用低价中选法，即采购人确定符合比价公告要求的供应商后，按照统一的价格要素评定最低报价，以提出供应商总报价（含税）最低的供应商作为中选供应商。原则上一轮报价即确定中选供应商。如出现报价相同的情况，则由采购人组织进行二轮报价，最终报价最低者即为中选供应商。如果参加报价的供应商不足三家，采购人将重新发布比价公告。
五、响应材料提交
1、营业执照复印件；
2、承诺函（详见附件）；
3、报价函（详见附件）。
六、响应截止时间、地点
1、供应商于2026年4月15日18：00前将响应材料一式一份装订并密封（外包封写明项目名称）后快递或送达到指定地点，所有材料均盖公章。采购人将在收到材料后组织评审。
2、响应材料寄送地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼7层（城投运服集团），收件人：张宇，联系电话：13706981566。
七、其它说明
1、结果公告信息发布后中选供应商应到信息发布机构领取结果公告凭据，中选供应商签订合同前应向采购人出具结果公告凭据。
2、中选供应商应在领取结果公告凭据前一次性向信息发布机构缴纳代理服务费，收费标准参照《福建省物价局转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（闽价[2002]服610号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）文件规定的收费标准50%计取，供应商在报价时应综合考虑该项费用。
八、联系方式
采购人：福州城运百龄帮康养产业发展有限公司
地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼7层（城投运服集团）
联系人：张宇；电话：13706981566
信息发布机构：福州城鑫管理咨询服务有限公司
地址：福建省福州市台江区榕发商务中心2号楼4楼
联系人：吴工；电话：0591-83618812
日 期：2026年4月10日
附件1：营业执照（供应商提供）
附件2：
承诺函
我方已仔细研究了福州城运百龄帮康养产业发展有限公司颐养中心避难间防火门改造工程施工比价公告的全部内容，完全响应比价公告中的相关要求并按约定履行义务，且承诺具备：
(1)具有独立法人资格的企业或合法经营的个体工商户，持有有效营业执照，能独立承担民事责任与合同义务。
(2)具备消防产品生产/销售、防火门安装施工相关经营范围，或具备消防设施工程相关施工能力。
(3)所投甲级防火门产品须具备有效产品型式检验报告、产品合格证、消防产品身份信息标识，符合国家现行消防规范与标准。
(4)具备防火门安装、售后能力，拥有固定施工团队与售后服务体系，能提供及时、高效的现场服务。
特此承诺！
供应商（盖章）：
日 期：
附件3：
报价函
项目名称： 报价日期：
编号
项目名称
报价类型
供应商总报价（含税），元
备注
1
福州城运百龄帮康养产业发展有限公司颐养中心避难间防火门改造工程施工
总价包干
报价单位：（盖章） 联系人： 联系电话：
附件：
颐养中心避难间防火门改造工程施工比价公告.docx4.7(1).docx
福州城运百龄帮康养产业发展有限公司颐养中心避难间防火门改造工程施工比价公告一、项目基本情况依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）5.5.24A条、《建筑防火通用规范》GB55037-2022、《养老机构消防安全管理规定》（民发〔2023〕37号）、《国家消防救援局民政部关于切实采取过硬措施坚决防范遏制养老机构重特大火灾事故的通知》（消防〔2025〕41号）等规范及文件要求，为提升颐养中心消防安全水平，现对福州城投光大百龄帮颐养中心大楼避难间防火门改造工程进行公开询比价，欢迎符合资格条件的单位参与报价。(1)项目名称：福州城运百龄帮康养产业发展有限公司颐养中心避难间防火门改造工程施工项目(2)采购方式：公开询比价，采用低价中选法(3)服务内容：将项目现场10个房间现有木门无损拆除、搬运至指定仓库；按规范要求更换安装甲级防火门，含门洞尺寸复核、生产、运输、安装、调试、垃圾清运、产品验收资料等全部工作内容。(4)最高限价：人民币25000元（大写：贰万伍仟元整）。报价为总价包干价，包含但不限于材料费、生产加工费、人工费、运输费、搬运费、垃圾清理费、安全文明施工费、税费、检测验收费、售后服务费等所有费用，采购方不另行支付任何其他费用。二、施工技术与质量要求(1)门洞参数：设计门洞宽1180mm、高2380mm、墙体厚260mm，施工单位须现场精准复核尺寸，最终以现场实际尺寸为准，确保安装贴合、密封达标。(2)防火门标准：采用钢制甲级隔热防火门，门扇配置200mm×600mm防火观察窗，配套常规防火门锁；门扇表面采用木纹转印工艺，颜色、花纹与原有木门保持一致，美观协调。（颜色、花纹参考下图）。(3)安装工艺：防火门框采用水泥灌浆密实固定，门套缝隙采用发泡胶均匀填充，密封、牢固、符合消防验收要求。(4)拆除与保管：现有木门须无损拆除，通过货梯搬运至地下车库指定仓库，妥善堆放、做好防护。(5)试装要求：中标方在批量生产安装前，须先完成1扇样板门试装，经采购方验收合格并书面确认后，方可批量生产及安装剩余9扇；试装不满足招标文件及使用要求，须无条件整改至合格，所产生费用中标方自理。(6)工期要求：自合同签订且现场具备施工条件之日起，总工期20日历天（含生产、运输、安装、清理）。(7)质保要求：工程整体质保期不低于1年，质保期内免费维修、更换、上门服务，响应时间不超过24小时。(8)文明施工：施工房间大部分已有长者在住，施工过程不得影响长者起居生活，施工完成后及时清理施工现场，杜绝产生安全隐患。三、施工方资格要求:(1)具有独立法人资格的企业或合法经营的个体工商户，持有有效营业执照，能独立承担民事责任与合同义务。(2)具备消防产品生产/销售、防火门安装施工相关经营范围，或具备消防设施工程相关施工能力。(3)所投甲级防火门产品须具备有效产品型式检验报告、产品合格证、消防产品身份信息标识，符合国家现行消防规范与标准。(4)具备防火门安装、售后能力，拥有固定施工团队与售后服务体系，能提供及时、高效的现场服务。四、报价及费用结算方式(1)报价要求：响应报价不得超过最高限价2.5万元，否则按无效响应处理；采用总价包干报价，一次性报出不可更改价格。(2)结算方式：项目完工并经采购方验收合格后，施工单位提供等额、合法有效的增值税发票，采购方在30个工作日内完成合同款项支付。(3)评审规则：本次比价采用低价中选法，即采购人确定符合比价公告要求的供应商后，按照统一的价格要素评定最低报价，以提出供应商总报价（含税）最低的供应商作为中选供应商。原则上一轮报价即确定中选供应商。如出现报价相同的情况，则由采购人组织进行二轮报价，最终报价最低者即为中选供应商。如果参加报价的供应商不足三家，采购人将重新发布比价公告。五、响应材料提交1、营业执照复印件；2、承诺函（详见附件）；3、报价函（详见附件）。六、响应截止时间、地点1、供应商于2026年4月15日18：00前将响应材料一式一份装订并密封（外包封写明项目名称）后快递或送达到指定地点，所有材料均盖公章。采购人将在收到材料后组织评审。2、响应材料寄送地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼7层（城投运服集团），收件人：张宇，联系电话：13706981566。七、其它说明1、结果公告信息发布后中选供应商应到信息发布机构领取结果公告凭据，中选供应商签订合同前应向采购人出具结果公告凭据。2、中选供应商应在领取结果公告凭据前一次性向信息发布机构缴纳代理服务费，收费标准参照《福建省物价局转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（闽价[2002]服610号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）文件规定的收费标准50%计取，供应商在报价时应综合考虑该项费用。八、联系方式采购人：福州城运百龄帮康养产业发展有限公司地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼7层（城投运服集团）联系人：张宇；电话：13706981566信息发布机构：福州城鑫管理咨询服务有限公司地址：福建省福州市台江区榕发商务中心2号楼4楼联系人：吴工；电话：0591-83618812日期：2026年4月10日附件1：营业执照（供应商提供）附件2：承诺函我方已仔细研究了福州城运百龄帮康养产业发展有限公司颐养中心避难间防火门改造工程施工比价公告的全部内容，完全响应比价公告中的相关要求并按约定履行义务，且承诺具备：(1)具有独立法人资格的企业或合法经营的个体工商户，持有有效营业执照，能独立承担民事责任与合同义务。(2)具备消防产品生产/销售、防火门安装施工相关经营范围，或具备消防设施工程相关施工能力。(3)所投甲级防火门产品须具备有效产品型式检验报告、产品合格证、消防产品身份信息标识，符合国家现行消防规范与标准。(4)具备防火门安装、售后能力，拥有固定施工团队与售后服务体系，能提供及时、高效的现场服务。特此承诺！供应商（盖章）：日期：附件3：报价函项目名称：报价日期：编号项目名称报价类型供应商总报价（含税），元备注1福州城运百龄帮康养产业发展有限公司颐养中心避难间防火门改造工程施工总价包干报价单位：（盖章）联系人：联系电话：
投标 / 标书制作要点（原创）
本防火门改造工程施工涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
