中央空调维保服务 空调维 外机主控板 电子节流部件 外机变 外机 外机风 外机变频压缩机 控制面板招标公告（秀山土家族苗族自治县人民医院2026）
中央空调维保服务采购（第三次）(XSX25C00044)竞争性磋商公告
采购人：重庆市秀山土家族苗族自治县人民医院
中央空调维保服务采购（第三次）(XSX25C00044)竞争性磋商公告
发布日期： 2026年4月13日
本项目保证金支持电子投标保函形式，如需申请保函请点击右上角“申请投标保函”
项目概况：
“中央空调维保服务采购（第三次）”项目的潜在供应商应在“网上获取”获取采购文件，并于 2026年4月27日 09:00（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目号：XSX25C00044
项目名称：中央空调维保服务采购（第三次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：535,393.00元
最高限价：535,393.00元
采购需求：
包号：1
包内容
最高限价
数量
单位
服务要求
空调维修保养
535,393.00元
1
件
最高限价总计：535,393.00元
合同履行期限：详见采购文件
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3、本项目的特定资格要求：
无
三、获取竞争性磋商文件的地点、方式、期限及售价
获取文件期限：2026年4月14日 至 2026年4月21日。
每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至18:00:00。（北京时间，法定节假日除外 ）
文件购买费:0.00元/包
获取文件地点：网上获取
方式或事项：
（一）投标人应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）注册成为重庆市政府采购供应商。
（二）凡有意参加投标的投标人，请到“重庆市政府采购网” → “个人中心” → “在线开评标” → “电子标书在线获取”处在线下载或获取本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料（本次招标不提供纸质版招标文件），无论投标人下载或获取与否，均视为已知晓所有招标内容
（三）招标公告所附招标文件仅供阅览使用，供应商只有登陆“重庆政府采购网”完成网上报名申请且报名审核通过后才被视为合法获取了招标文件，否则其投标将被拒绝。
注意事项：首次参与电子招投标的投标人须办理CA数字证书并下载投标文件制作系统。
1、CA数字证书的办理：首次参加重庆政府采购网电子招投标项目的供应商应办理CA数字证书（办理流程请进入”在线开评标” → “电子招投标中心”相关下载中，下载CA办理手册。）
2、投标文件制作：首次参加重庆市政府采购网电子招投标项目的供应商应当登录重庆政府采购网。进入”在线开评标”→“电子招投标中心”相关下载中下载投标文件制作系统。
四、磋商响应文件递交
磋商响应文件递交开始时间： 2026年4月22日 00:44
磋商响应文件递交截止时间： 2026年4月27日 09:00
磋商响应文件递交地点：本项目采用网上递交方式，投标人于投标截止时间前使用平台提供的客户端投标工具编制投标文件，然后登录“重庆市政府采购网”，进入“在线开评标”栏目，在“我的投标项目”→“在线投标”板块提交。
五、评审信息
磋商开始时间： 2026年4月27日 09:00
磋商地点：本项目采用网上开标方式，投标人可在“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“开评标大厅”远程参与开标（开标必备设备：CA证书和可以无线上网的笔记本电脑（必须带有摄像头、麦克风和声卡等功能）、无线网卡等），因投标人自身原因导致未能在规定时间内解密电子投标文件或参与开标的，其后果由投标人自行承担
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1.投标人如未在规定时间内（系统默认30分钟，可根据现场响应情况进行延长/变更）解密电子投标文件的情形约定：
（1）因政府采购全程电子化系统客观原因影响解密时间的，采购人/采购代理机构可根据现场实际情况延长解密时间。投标人在仍不能解密的情况下，投标人可向采购人/采购代理机构申请，启用上传不加密的电子备份文件的方法作为补救措施；在规定的时间内，投标人既不解密，也未提供不加密的电子备份文件作为补救措施的，视为投标人主动放弃对该项目的投标资格。
（2）因投标人主观原因未完成解密工作的，且未在规定时间内提供有效不加密的备份文件的，都视为投标人在提交投标文件截止时间后撤销投标文件，响应无效且投标人不得再参与本项目后续采购活动。如果项目提供了保证金的，保证金扣除不予退还。
2.本项目采用全流程电子招投标。各投标人需熟悉了解整个政府采购电子化开评标全过程。具体电子化采购规则以及操作指南请下载项目公告附件《重庆市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》和《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》，并按其要求操作。
八、联系方式
1、采购人信息
采购人：重庆市秀山土家族苗族自治县人民医院
采购经办人：敖浩清
采购人电话：13996988975
采购人地址：暂无
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆荣旺工程咨询有限公司
代理机构经办人：吴艾俊
代理机构电话：15310586636
代理机构地址：暂无
3、项目联系方式
项目联系人：吴艾俊
项目联系人电话：15310586636
九、附件
免责声明：
本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，重庆市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
采购公告附件（投标人必看手册）24-8版.zip
中央空调维保服务采购（第三次）---挂网文件.doc
维修保养明细.doc
采购需求：
包号：1
包内容：空调维修保养
最高限价：535393.00
数量：1
单位：件
服务要求：
政府采购竞争性磋商文件项目号：XSX25C00044磋商项目名称：中央空调维保服务采购（第三次）采购人：秀山土家族苗族自治县人民医院采购代理机构：重庆荣旺工程咨询有限公司二〇二六年四月目录第一篇采购邀请书-3-一、竞争性磋商内容-3-二、资金来源-3-三、供应商资格条件-3-四、磋商有关说明-3-五、采购项目需落实的政府采购政策-4-六、其它有关规定-4-七、联系方式-4-第二篇项目服务需求-6-一、项目基本概况介绍-6-二、服务范围、要求及标准-6-三、服务及质量需求-6-第三篇项目商务需求-7-一、服务期、地点及验收方式-7-二、报价要求-7-三、付款方式-7-四、其他-7-第四篇磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止-8-一、磋商程序及方法-8-二、评审标准-10-三、无效响应-11-四、采购终止-11-第五篇供应商须知-12-一、磋商费用-12-二、竞争性磋商文件-12-三、磋商要求-12-四、成交供应商的确认和变更-13-五、成交通知-14-六、关于质疑和投诉-14-七、采购代理服务费-15-八、交易服务费-15-九、签订合同-15-十、项目验收-16-十一、政府采购信用融资-16-第六篇政府采购合同-17-第七篇响应文件编制要求-18-一、经济部分-19-二、服务部分-21-三、商务部分-23-四、资格条件-25-五、其他资料-30-1.1.第一篇采购邀请书重庆荣旺工程咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）接受秀山土家族苗族自治县人民医院（以下简称：采购人）的委托，对中央空调维保服务采购（第三次）进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参与磋商。1.2.一、竞争性磋商内容包号及名称最高限价（万元）成交供应商数量（名）投标保证金采购标的对应的中小企业划分标准所属行业包1：中央空调维保服务采购（第三次）53.539311万元其它1.3.二、资金来源财政预算资金（或单位自筹资金），预算金额为53.5393万元。1.4.三、供应商资格条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，提供服务的供应商应为中小微企业（提供中小企业声明函）或监狱企业（提供监狱企业证明文件）或残疾人福利性单位（提供残疾人福利性单位声明函）；注：①“中小企业声明函”应由供应商出具，并加盖供应商公章，声明函格式详见本竞争性磋商文件第七篇“中小企业声明函”；②“监狱企业证明文件”应当由供应商（承建单位）提供其属于监狱企业的证明文件，该证明文件由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具；③“残疾人福利性单位声明函”应由供应商（承建单位）提供其出具的“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。（三）本项目的特定资格要求：无1.5.四、磋商有关说明（一）供应商应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）登记加入“重庆市政府采购供应商库”。（二）凡有意参加磋商的供应商，请在规定的采购文件提供期限内登陆“重庆市政府采购网”→进入“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目，并在项目信息右侧点击“在线获取”按钮。完成本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料（本次磋商不提供纸质版竞争性磋商文件）的获取和下载，无论供应商下载或获取与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。注：登陆“重庆市政府采购网”获取电子标书无须CA证书，CA证书仅用于制作电子响应文件、开标解密。（三）竞争性磋商公告所附竞争性磋商文件仅供阅览使用，供应商只有在规定的采购文件提供期限内登陆“重庆市政府采购网”→进入“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目，并在项目信息右侧点击“在线获取”按钮，完成网上获取采购文件，供应商才被视为合法获取了采购文件，否则其电子响应文件递交将被拒绝。即：若供应商未通过以上获取采购文件流程完成采购文件的下载、获取，供应商将无法在电子招投标系统中上传电子响应文件。注意事项：本项目为重庆市政府采购电子招投标项目，首次参与电子招投标的供应商须申请重庆市政府采购网账号密码、办理CA证书（办理CA证书费用由供应商自行承担）并下载电子电子响应文件制作系统，制作电子响应文件进行互联网在线响应，具体操作流程请下载项目公告附件《采购公告附件（供应商必看手册）24-8版》进行查看。因未注册重庆市政府采购网账号、未办理CA证书、操作不当等原因造成无法递交电子响应文件或磋商响应失败的后果由供应商自行承担。1.CA证书的办理流程：登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“电子招投标中心”→“相关下载”栏目，下载附件《重庆市全流程电子招投标项目供应商办理正式CA签章流程手册》，并按照其中要求操作。2.电子响应文件制作：登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“电子招投标中心”→“相关下载”栏目，下载“电子响应文件制作工具下载_64(含32位)”、“统一签章客户端（正式版）”安装包，并按照《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》要求操作。（四）竞争性磋商公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。（五）竞争性磋商文件发售期限：1.竞争性磋商文件发售期：2026年4月14日至2026年4月21日2.竞争性磋商文件售价：人民币0.00元/包。（六）响应文件递交截止时间：2026年4月27日北京时间09:00（七）磋商开始时间：2026年4月27日北京时间09:00（八）电子响应文件递交1.电子响应文件递交方式：本项目采用网上递交方式，供应商于电子响应文件递交截止时间前，登录“重庆市政府采购网”，进入“在线开评标”栏目，在“我的投标项目”→“在线投标”板块内找到对应响应项目，进行电子响应文件递交。2.电子响应文件递交开始、截止时间：2026年4月22日北京时间08：00—2026年4月27日北京时间09:00。（以电子招投标平台显示的时间为准，其他时间不接受任何形式的送达）。（九）磋商信息1.磋商开始时间：2026年4月27日09时00分（北京时间）。2.磋商方式：本项目采用网上在线磋商方式，供应商的法定代表人或其授权代表须持CA证书和可以上网的电脑（用于在线磋商的电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡等功能），于规定的磋商开始时间前30分钟登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“开评标大厅”，进入电子开标室完成在线准备。在线磋商开始后供应商须根据采购代理机构引导来完成电子响应文件解密、视频在线磋商等工作。供应商的法定代表人或其授权代表也可以持CA证书和可以无线上网的笔记本电脑（用于在线磋商的笔记本电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡、等功能）、无线网卡于磋商开始时间前参加在线磋商。因供应商自身原因导致未能在规定时间内解密电子响应文件或参与在线磋商的，其后果由供应商自行承担。注：电子招投标系统磋商开始时间前的30分钟是供应商自主在线准备环节时间（是否在线准备由供应商主观决定，在线准备环节意义在于提前测试CA证书与当前电脑设备运行环境是否正常），在线准备环节不具备签到意义，特此声明。（十）其他补充事宜1.供应商如未在规定解密时长（系统默认30分钟解密时长，采购人/采购代理机构可根据现场响应情况进行延长/变更解密时长）内解密电子响应文件的情形约定：（1）因政府采购全程电子化系统客观原因影响解密时长的，采购人/采购代理机构可根据现场实际情况延长解密时长。供应商在仍不能正常解密的情况下，供应商可向采购人/采购代理机构申请，启用上传不加密的电子备份响应文件的方法作为补救措施；在规定的解密时长内，供应商既不解密，也未提供不加密的电子备份响应文件作为补救措施的，视为供应商主动放弃对该项目的响应资格。（2）因供应商主观原因未在规定解密时长内完成解密工作的，且未在规定解密时长内向采购人/采购代理机构申请启用上传不加密的电子备份响应文件的方法作为补救措施或者已申请启用电子备份响应文件后仍不在规定解密时长内提供有效不加密的电子备份响应文件的情况，都视为供应商在递交电子响应文件截止时间后撤销电子响应文件，响应无效且供应商不得再参与本项目后续采购活动。2.本项目采用全流程电子招投标。各供应商需熟悉了解整个政府采购电子化开评标全过程。具体电子化采购规则以及操作指南请下载项目公告附件《采购公告附件（供应商必看手册）24-8版》（《重庆市全流程电子招投标项目供应商办理正式CA签章流程手册》和《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》），并按其对应手册要求完成操作。（十一）、保证金方式一：以纸质保函（单）形式缴纳投标保证金1.纸质投标保函（单）缴纳形式及要求：（1）缴纳形式：投标人提供不可撤销且支持3个工作日之内办结索赔申请的金融机构或担保机构纸质保函（单）。（2）具体要求：投标人须提供一份纸质投标保函（单）正本和一份纸质投标保函（单）正本纸质复制件、一份纸质投标保函（单）正本电子复制件并加盖投标人单位鲜章。一份电子复制件须装在“第七篇电子投标文件格式”规定的“四、其他（二）其他与项目有关的资料（自附）”的电子投标文件中，另一份纸质复印件和纸质投标保函（单）正本原件单独密封装订，并于电子投标文件递交截止时间前在开标前的现场递交给采购人审查、保管。纸质投标保函（单）应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目采购人；③保函（单）担保金额与招标文件规定的投标保证金金额一致；④保函（单）生效时间必须在电子投标文件递交截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；⑤保函须不可撤销且支持3个工作日之内办结索赔申请。注：（1）若电子投标文件递交截止时间延期，则纸质投标保函（单）递交的截止时间和电子投标文件递交截止时间保持一致。（2）采购人负责对纸质保函（单）正本内容进行形式审查，不满足上述要求的纸质投标保函（单）无效。纸质保函（单）正本原件由采购人负责保管。2.以纸质投标保函（单）形式提供投标保证金的金额：详见本篇“一、招标项目内容”。3.投标人对其递交的纸质投标保函（单）的真实性、合法性负责。4.投标人在开标前，现场递交的纸质投标保函（单）原件应与电子投标文件中提供的纸质投标保函（单）正本电子复制件一致，不一致的以正本原件为准。5.如果发现投标人递交的纸质投标保函（单）存在弄虚作假的，采购人或采购代理机构应当报行政主管部门依法处理。方式二：以电子保函形式缴纳投标保证金1.电子投标保函（单）交纳形式及要求：投标人在电子投标文件递交截止时间前进入重庆政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）→选择专题栏目→选择采购金融服务→在线申请投标保函。（具体操作请下载项目招标公告附件《采购公告附件（投标人必看手册）》（《重庆政府采购网电子投标保函操作手册》），若当前电子保函（单）功能不能满足区域性选择时，投标人需提供纸质投标保函（单）或其他缴纳保证金方式。2.电子投标保函（单）应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目采购人；③保函（单）担保金额必须满足本项目要求；④保函（单）生效时间必须在电子投标文件递交截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；⑤保函须不可撤销且支持3个工作日之内办结索赔申请。3.若电子投标文件递交截止时间延期，则电子投标保函（单）提交的截止时间和电子投标文件递交截止时间应当保持一致。不满足上述要求的电子投标保函（单）无效。4.以电子投标保函（单）形式担保的投标保证金的金额：（详见本篇，一、招标项目内容）。5.电子投标保函（单）以秀山土家族苗族自治县公共资源综合交易中心开标现场展示的电子投标保函（单）交纳情况为准，投标人在投标时无须再提供电子投标保函（单）的相关资料。6.若投标人为联合体，则由联合主办方（主体）提供电子投标保函（单）。7.电子投标保函（单）的注销：具体注销事宜由投标人自行与保函（单）出具机构咨询协商。方式三：以银行转账或现金形式缴纳投标保证金1.投标人应按投标文件要求在规定时间内向以下指定账户足额缴纳保证金，投标保证金的到账截止时间同电子投标文件递交截止时间。户名：重庆荣旺工程咨询有限公司开户行：重庆农村商业银行股份有限公司秀山支行东风路分理处账号：4301020120010000958投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。特别提示：转款是需备注本投标项目名称“中央空调维保服务采购（第二次）”，否则为无效投标。（十二）如有下列情况之一，作无效投标处理：（1）投标人没有在投标保证金提交截止时间前缴纳投标保证金的；（2）投标保证金无法进行认定的；（3）所缴纳的投标保证金金额与招标文件规定的金额不相符的。（十三）以纸质投标保函形式缴纳的投标保证金是否有效；以电子保函（单）形式缴纳投标保证金是否有效，由评标委员会认定。特别提示：有下列情形之一的，作无效投标处理：（1）未按招标文件要求缴纳保证金的；（2）参加投标的供应商名称与缴纳保证金的供应商名称不一致的。1.6.五、采购项目需落实的政府采购政策（一）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。1.7.六、其它有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效响应。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）上发布，请各供应商注意下载或到采购代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。（五）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。（六）本项目不接受联合体参与磋商，否则按无效处理）。（七）本项目接受合同分包（或本项目不接受合同分包，否则按无效处理）。（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。1.8.七、联系方式（一）采购人：秀山土家族苗族自治县人民医院联系人：熬老师电话：13996988975地址：秀山县中和街道迎凤路205号（二）采购代理机构：重庆荣旺工程咨询有限公司联系人：文老师电话：13527333889地址：重庆市秀山县乌杨街道渝秀大道192号11幢3031.9.第二篇项目服务需求“※”标注的服务需求为符合性审查中的实质性要求，响应文件若不满足按无效响应处理。1.10.一、项目基本概况介绍包号及名称数量备注包1：中央空调维保服务采购（第二次）11.11.二、服务范围、要求及标准（一）包1服务范围、要求及标准1.服务范围：秀山县人民医院院内中央空调维修保养2.服务要求：服务供应商就现场医院的空调设备、系统提供维护保养服务，按下述空调供给标准向采购人按时按质提供制冷、采暖、卫生热水供应服务3.服务标准：符合WS488-2016《医院中央空调系统运行管理标准》三、服务及质量需求一、空调及热水供给标准本服务指：服务供应商就现场医院的空调设备、系统提供维护保养服务，按下述空调供给标准向采购人按时按质提供制冷、采暖、卫生热水供应服务。供应时间：制冷5月-10月，采暖11月---次年4月，卫生热水全年不间断运行。（具体以保证病患及医疗需求为准）供应标准：水源热泵空调供应区域（住院部）：室内温度：供冷温度≤26℃供热≥20℃（具体以保证病患及医疗需求为准）。卫生热水标准：卫生热水≥41℃（具体以保证病患及医疗需求为准）。公共区域空气标准：符合WS394-2012《公共场所集中空调通风系统卫生规范》运行管理标准：符合WS488-2016《医院中央空调系统运行管理标准》二、项目主要内容及要求（一）水源热泵机组的维护保养内容1.检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。2.压缩机机械运动部件的检查和更换。3.检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。4.清除机组表面及热交换器灰尘，金属表面除锈加防锈油。5.检测制冷剂高低压，从而确定是否需要加氟。6.主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏、脏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。7.做好空调设备维护、保养、巡查等日常工作并建立设备台账。8.其他日常保养中属于水源热泵机组的维护内容。（二）末端的维护保养内容1.检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。2.检查机脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。3.对换热效果较差设备的换热器翅片及离心风轮进行深度清洗。4.轴承加油保养及更换。5.其他日常保养中属于末端的维护内容。（三）电气系统的维护保养内容1.检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动，发现问题立即处理。2.首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控柜，启动柜内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。3.其他日常保养中属于电气系统的维护内容。（四）空调水系统的维护保养内容1.检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无损，出现问题及时更换润滑油或轴承。2.检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。3.检查冷冻水通过蒸发器、冷凝器的流量是否符合要求。4.检查冷冻水供水温度的设定值，如有需要可改变设定值。5.定期对水系统进行水质检测，并进行化学清洗。6.全院水源热泵中央空调及多联机空调室内外管道(铁管及胶管)的焊接。7.全院水源热泵中央空调及多联机空调所有设备配件的更换。8.水源热泵中央空调河边取水源的垃圾清理。9.每日清洗取水点管道及换热器过滤网。10.水源热泵中央空调换热站房内设备的清洗维护(每年2次)。11.全院热水管道的焊接，热水机房设备、电机的维护及调试,保证热水的正常供应。12.全院水源热泵中央空调及多联机空调室内风机盘管、风管的清洗消毒。13.全院水源热泵中央空调及多联机空调室内回风过滤网的清洗每年两次。14.所有电机更换轴承油封的拆装、电机润滑保养等。15.其他日常保养中属于空调水系统的维护内容。（五）维修服务1、维修时限：接到采购人维修通知后15分钟内到场维修，一般故障在1-4小时内解决，重大故障在2日内解决。确因配件供应等原因无法在相应时限内解决的，报总务科批准。2、维修换件：供应商对住院部和门诊楼、医技楼、行政楼、感染科空调系统提供全部维修及换件服务，包括空调设备的大修服务。服务期内：水源热泵主机（更换冷冻油、过滤器等）、空调管道系统、水泵电机、末端风机、末端控制器、热水系统水泵电机。多联机空调（压缩机、主板、变频板、制冷剂、末端风机、管道系统）等维修产生的所有费用均由供应商全部承担。3、维修反馈：供应商随投标文件提供包含满意度评价的维修表单，满意度评价内容包括服务及时性、专业性、服务态度、现场清理等。4.在设备使用过程中存在使用上的问题，供应商应解释清楚，并提出合理性建议。5.供应商应为本项目组建驻场值班团队。根据WS488-2016《医院中央空调系统运行管理标准》，驻场值班团队成员均应持有有效期内的《中华人民共和国特种作业操作证》。其中持有作业类别为制冷与空调作业不低于2人，持有作业类别为电工作业的不低于2人，持有作业类别为高处作业不低于2人，持有焊接与热切割作业的不低于2人。驻场值班服务应确保24小时现场有人值守，并保证白班（08:00-16:00）同时在岗人数不低于2人，晚班（16:00-次日8:00）同时在岗人数不低于1人。值班人员排班应符合《中华人民共和国劳动法》相关规定。工作时间采用不定时工时制或综合工时制的，应提供经劳动部门审批通过的申请审批表。（提供团队成员花名册和供应商近3个月为其缴纳社保的证明材料并加盖供应商公章）。注：一个人可以拥有2个或多个证书。6.供应商拟派的水源热泵机组、多联机维保人员应具有不低于3年的水源热泵机组、多联机维保相关能力和经验，熟悉相关保养、维修相关流程。7.运维服务标准化要求供应商应具有标准化的安全管理规范。供应商应确保运维管理服务过程中人、财、物的安全，任何因供应商过失或操作不当引起的安全事故均由供应商自行承担，采购人不承担任何责任，供应商还应承担由此给采购人或其他单位、个人带来的损失。供应商应在投标文件中提供清晰、准确的安全管理制度，内容包括人身安全准则、设备安全准则、系统安全准则（含电气系统、水系统）、动火安全准则、攀登安全准则、应急预案（含火灾、自然灾害、冻管事故应急预案）。供应商应具有标准化的运行操作规范。投标文件中提供详细的运行操作规程，内容包含供水操作流程、供电操作流程、空调主机操作流程、水泵操作流程、换热站操作流程、补水系统操作流程、阀门操作流程、泄水操作流程、管网巡视流程、风机盘管操作流程。8.其他为满足本院中央空调日常维护保养服务要求供应商必须自主配置的措施及提供的相关维护工作。9.维修保养明细表维护保养主要配件及材料表备注：表中为本次维护保养中涉及的主要配件及材料，实际维护保养过程可能涉及到的配件和材料不限于本表中所列清单项，供应商报价应该充分踏勘现场，采用总价包干的形式对可能涉及的配件及材料进行总价包干报价。序号名称相关信息数量1外机主控板多联机全系列12电子节流部件多联机全系列13外机变频模块多联机全系列14外机电源滤波板多联机全系列15外机风机模块多联机全系列16外机定频压缩机多联机全系列17外机变频压缩机多联机全系列18外机直流电机多联机全系列19外机交流电机多联机全系列110控制面板多联机全系列111外机四通阀多联机全系列112外机油分离器多联机全系列113外机气液分离器多联机全系列114内机主控板多联机末端115电子节流部件多联机末端116内机数据转换器多联机末端117手操器多联机末端118内机直流电机多联机末端119内机交流电机多联机末端120PLC 控制器水源热泵机组121外机电脑版水源热泵机组122(压机维修包)密封套件水源热泵机组123(压机维修包)轴承套件水源热泵机组124电磁阀水源热泵机组125四通阀水源热泵机组126膨胀阀(丹弗斯)水源热泵机组127压机高压阀水源热泵机组128压机低压阀水源热泵机组129冷却器马达水源热泵机组130循环水泵水源热泵机组131冷凝器或壳管水源热泵机组132蒸发器或壳管水源热泵机组133压缩机水源热泵机组134循环泵kw135稳压泵kw136电气控制箱套137电动阀套138接触器个139保护器个140温控器个141传感器个142捡漏补漏次143内机面板个144电磁阀个145制冷剂R22瓶(13.6KG)146制冷剂R410a瓶(10KG)147环保制冷剂瓶(10KG)11.12.第三篇项目商务需求“※”标注的商务需求为符合性审查中的实质性要求，响应文件若不满足按无效响应处理。1.13.一、服务期、地点及验收方式（一）服务期：3年，合同一年一签，考核合格，方可续签。（二）服务地点：秀山县人民医院（地址：秀山县中和街道迎凤路205号）1.14.二、报价要求磋商报价包括完成本项目所需的包括但不限于：货物、人工、调试费、检测费、材料费、税金等全部费用。各种保险和税金、服务费、以及供应商认为需要的其它费用；还包括但不限于现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、政策性规定的费用、人工及原材料等所有一切风险、责任和义务的费用等。因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。投标人必须按照明细报价表认真填写各项明细，投标报价不得超过最高限价、单价限价。1.15.三、付款方式（一）履约保证金：无（二）合同签订后，第6个月付第一次款（若：签订合同时间为2026年4月30日，第一次付款时间为2026年10月），付款金额为合同金额50%；满一年后，付剩余合同金额50%。（三）成交供应商向采购人开具发票，采购人以转账方式向成交供应商支付；1.16.第四篇磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止1.17.一、磋商程序及方法（一）磋商按竞争性磋商文件规定的时间和地点进行，供应商须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加并签到。竞争性磋商以抽签的形式确定磋商顺序，由本项目依法组建的竞争性磋商小组（以下简称磋商小组）分别与各供应商进行磋商。（二）磋商小组对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式磋商。1.资格性审查。依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明、等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。资格性审查资料表如下：序号检查因素检查内容（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定1.具有独立承担民事责任的能力1.供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 2.供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录6.法律、行政法规规定的其他条件7.本项目的特定资格要求按“第一篇三、供应商资格要求（三）本项目的特定资格要求”的要求提交（如果有）。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求按“第一篇三、供应商资格要求（二）落实政府采购政策需满足的资格要求”的要求提交（如果有）。注：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）”执行。供应商可于响应文件递交截止时间前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询信用记录。以联合体形式参与磋商的，共同联合协议中应确定主办方（主体），代表联合体进行磋商和澄清。联合体各方均应满足供应商资格要求（详见“第一篇”）。以联合体形式参加本项目的，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业（其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业）。2.符合性审查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。符合性审查资料表如下：序号评审因素评审标准1有效性审查响应文件签署或盖章按竞争性磋商文件“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章。法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞争性磋商文件规定的格式，签署或盖章齐全。响应方案每个包只能有一个响应方案。报价唯一只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。2完整性审查响应文件份数响应文件正、副本数量（含电子文档）符合竞争性磋商文件要求。3响应程度审查实质性响应竞争性磋商文件第二篇、第三篇“※”标注部分。磋商有效期响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。3.根据《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。（三）澄清有关问题。磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。（四）磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正电子响应文件应当以书面形式作出，文件电子化上传。供应商通过书面形式作出的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署或者加盖公章并将澄清等文件扫描为PDF格式，上传至“问题澄清”输入框中的“澄清附件”中。由授权代表签署的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签署并附身份证明。以上签署等文件都要以PDF格式上传到“问题澄清”输入框中的“澄清附件”（澄清附件只允许一个文档上传，所有上传文件都应归到一个文档当中）。（五）本次项目采取的是视频在线磋商方式，供应商法定代表人或者授权代表必须在电子开标室及时响应采购代理机构的通知和磋商小组的磋商邀请，并及时点击“在线谈判”按钮，参与视频在线磋商，在磋商过程中磋商的任何一方不得向他人透露与磋商有关的服务资料、价格或其他信息。（六）在磋商过程中，磋商小组可以根据竞争性磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的服务、商务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性磋商文件作出的实质性变动是竞争性磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求以线上形式重新提交响应文件电子档（PDF格式），如供应商通过线上方式提交，还需法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书电子档（PDF格式）。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明电子档（PDF格式）。（七）供应商在磋商时作出的所有书面承诺须由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署，并将签字后的书面承诺扫描成PDF格式，按采购代理机构的要求的递交方式，递交给采购代理机构。（八）磋商结束后，磋商小组要求所有参加正式磋商的供应商在规定时间内以线上方式提交最后报价及有关承诺，系统界面会自动提示，供应商须完成以下步骤：①点击“二次报价”按钮，进入二次报价界面。②在“本轮报价”里输入第二次报价的金额。如需上传二次报价单价明细表或者其他附件，可以点击“报价附件”→“上传文件”按钮，完成二次报价单价明细表或者其他附件的上传。③提交报价，然后完成报价表签章，二次报价就操作成功了。注：已提交电子响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商电子招投标系统中的最后一次报价为准。（九）磋商小组采用综合评分法。综合评分法，是指响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、服务、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。（十）磋商小组各成员独立对每个有效响应（通过资格性审查、符合性审查的供应商）的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按培训组织方案得分由高到低顺序排列；如培训组织方案得分相同的，以保证金到账先后顺序进行抽签确定排名顺序。（提示：请慎重考虑是否推荐服务部分得分为0分的供应商成为成交候选供应商，应在竞争性磋商文件中对该种情况的处理方式予以明确。）1.18.二、评审标准序号评分因素及权值分值评分标准说明1磋商报价（10%）10满足资格性、符合性要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×100对小微企业的价格用扣除后的价格参与评审，详见“注：关于小微企业报价扣除比例说明”。2服务部分（50%）15供应商应针对本次维保服务提供实施方案，方案内容包括但不限于：服务团队配置及职责分工、项目实施方法、相关保障策略、突然情况处理措施等。 评审：方案包含上述所有要素，在此基础上，方案内容不存在瑕疵得 15 分，方案内容存在 1 处瑕疵得 12 分，方案内容存在 2 处瑕疵得 9分，方案内容存在 3处瑕疵得6 分，方案内容存在 4 处以上瑕疵得 3分。15维保工期保证体系保证措施进度衔接合理，保障措施可行有效。评审：方案包含上述所有要素，在此基础上，方案内容不存在瑕疵得 15 分，方案内容存在 1 处瑕疵得 12 分，方案内容存在 2 处瑕疵得 9分，方案内容存在 3处瑕疵得6 分，方案内容存在 4 处以上瑕疵得 3分。10维保质量管理体系及保证措施全面细致，保障措施详细到位。评审：方案包含上述所有要素，在此基础上，方案内容不存在瑕疵得 10 分，方案内容存在 1 处瑕疵得 7 分，方案内容存在 2 处瑕疵得 5 分，方案内容存在 3处瑕疵得 1 分，方案内容存在 3 处以上瑕疵得 0 分。10安全生产管理体系及保证措施结合实际情况、周全有效。 评审：方案包含上述所有要素，在此基础上，方案内容不存在瑕疵得 10分，方案内容存在 1 处瑕疵得 7 分，方案内容存在 2 处瑕疵得 5 分，方案内容存在 3处瑕疵得 1 分，方案内容存在 3 处以上瑕疵得 0 分。3商务部分（40%）10类似业绩：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），供应商承担过类似项目业绩，每提供1个得5分，最高得10分，未提供不得分。注：提供合同扫描件、发票。15设备厂家授权：供应商取得设备厂家售后授权书，提供厂家授权书扫描件得15分，不提供不得分，原件备查。15供应商履约能力：1、供应商提供中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书类别等级A类III级以上得5分，不提供不得分，原件备查。2、供应商提供制冷设备安装维修保养服务企业资质证书一级得5分，不提供不得分，原件备查。3、供应商提供制冷维修安装技师二级以上人员并且同时具有电工和焊工证2人得5分，1人得2分，不提供不得分，原件备查。1.19.三、无效响应供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：（一）供应商不符合规定的资格条件的；（二）供应商的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加磋商；（三）供应商所提交的响应文件不按“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章；（四）供应商的最后报价超过采购预算或最高限价的；（五）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一包采购中同时参与磋商；（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的政府采购活动的；（七）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动；（八）供应商磋商有效期不满足竞争性磋商文件要求的；（九）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件；（十）法律、法规和竞争性磋商文件规定的其他无效情形。1.20.四、采购终止出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形除外。1.21.第五篇供应商须知1.22.一、磋商费用参与磋商的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论磋商结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。1.23.二、竞争性磋商文件（一）竞争性磋商文件由采购邀请书、项目服务需求、供应商须知、项目商务需求、磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止、供应商须知、政府采购合同、响应文件编制要求七部分组成。（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性磋商文件不可分割的部分。（三）竞争性磋商文件的解释供应商如对竞争性磋商文件有疑问，必须以书面形式在提交响应文件截止时间3个工作日前向采购人（或采购代理机构）要求澄清，采购人（或采购代理机构）可视具体情况做出处理或答复。如供应商未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性磋商文件。一经进入磋商程序，即视为供应商已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性磋商文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。（四）本竞争性磋商文件中，磋商小组根据与供应商进行磋商可能实质性变动的内容为竞争性磋商文件第二、三、六篇全部内容。（五）评审的依据为竞争性磋商文件和响应文件（含有效的书面承诺）。磋商小组判断响应文件对竞争性磋商文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。1.24.三、磋商要求（一）响应文件1.供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制响应文件，并对竞争性磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应。2.响应文件组成响应文件由“第七篇响应文件编制要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇响应文件编制要求”规定的目录顺序组织编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。（二）联合体1.两个以上供应商可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参与磋商。2.以联合体形式参加磋商的，联合体各方均应满足供应商资格条件（详见“第一篇”）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。3.联合体各方之间应当签订共同联合协议，共同联合协议中应确定主办方（主体），代表联合体进行磋商和澄清。共同联合协议应明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任及协议合同金额，并将共同联合协议连同响应文件一并提交采购人和采购代理机构。4.以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。5.联合体业绩计算，按照共同联合协议分工认定。6.两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，将拒绝该联合体参与政府采购活动。（三）磋商有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。（四）修正错误1.若供应商所递交的响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。2.磋商小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签字确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将失去成为成交供应商的资格。（五）提交响应文件的份数和签署1.响应文件一式一份，网上提交。2.响应文件按竞争性磋商文件“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章。（六）响应文件的递交响应文件按照文件要求，网上提交。（七）供应商参与人员各个供应商应当派1-2名代表参与磋商，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）。1.25.四、成交供应商的确认和变更（一）成交供应商的确认采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。（二）成交供应商的变更成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的成交候选供应商顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。1.26.五、成交通知（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）上发布成交结果公告。（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。1.27.六、关于质疑和投诉（一）质疑供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益收到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。1.质疑时限、内容供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。1.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：1.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；1.2.2质疑项目的名称、项目号以及采购执行编号；1.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；1.2.4事实依据；1.2.5必要的法律依据；1.2.6提出质疑的日期；1.2.7营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；1.2.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；1.3供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。2.质疑答复采购人、采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。3.其他3.1供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3.2质疑函范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。（二）投诉1.供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。2.供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。1.28.七、采购代理服务费（一）供应商成交后向采购代理机构缴纳采购代理服务费，采购代理服务费8500元1.29.八、交易服务费投标人中标后向“重庆秀城城市运营服务集团有限公司工程咨询分公司”缴纳交易服务费，服务费的收取标准按照秀山发改价〔2023〕5号文件执行。重庆秀城城市运营服务集团有限公司工程咨询分公司咨询电话：023-760500901.30.九、签订合同（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起二十日内和成交供应商签订政府采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞争性磋商文件和供应商的响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。（二）采购人应当自合同签订之日起7个工作日内，在“政府采购业务管理系统”进行合同登记备案；2个工作日内按相关管理要求在重庆市政府采购网上公告政府采购合同，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。未按要求公告及备案的，应当及时进行补充公告及备案。（三）竞争性磋商文件、供应商的响应文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据。（四）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（五）合同原则上应按照《重庆市政府采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。（六）采购人要求成交供应商提供履约保证金的，应当在竞争性磋商文件中予以约定。成交供应商履约完毕后，采购人根据采购文件规定无息退还其履约保证金。1.31.十、项目验收合同执行完毕，采购人或采购代理机构原则上应在7个工作日内组织履约情况验收，不得无故拖延或附加额外条件。1.32.十一、政府采购信用融资供应商参与重庆市政府采购活动，成为成交供应商，并与采购人签订政府采购合同后，可按照重庆市政府采购支持中小企业信用融资办法的规定，向开展政府采购信用融资业务的银行申请贷款。具体内容详见重庆市政府采购网“信用融资”信息专栏。12、供应商考核表见：附件1附件1：秀山县人民医院2025至2026年度中央空调维护保养服务考核表考核维度考核内容分值得分备注维护保养工作内容考核（一）水源热泵机组的维护保养1.检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声，处理并做记录。10该部分各项考核工作实施合格得10分，未实施或实施不合格得0份，不再做其他打分；造成严重事故解除合同并赔偿经济损失2.压缩机机械运动部件的检查和更换，并做记录。103.检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油，并做记录。104.清除机组表面及热交换器灰尘，金属表面除锈加防锈油，并做记录。105.检测制冷剂高低压，从而确定是否需要加氟，并做记录。106.主机系统定时预防性保养和维修性保养相结合并做记录。107.做好空调设备维护、保养、巡查等日常工作并建立设备台账。108.发生其他日常保养中属于水源热泵机组的必须定期维护的内容，并做记录。10（二）末端的维护保养1.检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘，并做记录。102.检查机脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理，并做记录。103.对换热效果较差设备的换热器翅片及离心风轮进行深度清洗，并做记录。104.轴承加油保养及更换，并做记录。105.发生其他日常保养中属于末端的维护内容，并做记录。10（三）电气系统的维护保养1.检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动，发现问题立即处理，并做记录。102.清扫电控柜内外灰尘，检查电控柜，启动柜内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理，并做记录。103.发生其他日常保养中属于电气系统的维护内容，并做记录。10（四）空调水系统的维护保养1.检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无损，出现问题及时更换润滑油或轴承，并做记录。102.检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水，并做记录。103.检查冷冻水通过蒸发器、冷凝器的流量是否符合要求，并做记录。104.检查冷冻水供水温度的设定值，如有需要可改变设定值，并做记录。105.定期对水系统进行水质检测，并进行化学清洗，并做记录。106.全院水源热泵中央空调及多联机空调室内外管道(铁管及胶管)的焊接，并做记录。107.全院水源热泵中央空调及多联机空调所有设备配件的更换，并做记录。108.水源热泵中央空调河边取水源的垃圾清理，并做记录。109.定期清洗取水点管道及换热器过滤网，并做记录。1010.水源热泵中央空调换热站房内设备的清洗维护(每年2次)，并做记录。1011.全院热水管道的焊接，热水机房设备、电机的维护及调试,保证热水的正常供应，并做记录。1012.全院水源热泵中央空调及多联机空调室内风机盘管、风管的清洗消毒，并做记录。1013.全院水源热泵中央空调及多联机空调室内回风过滤网的清洗每年两次，并做记录。1014.所有电机更换轴承油封的拆装、电机润滑保养等，并做记录。1015.发生其他日常保养中属于空调水系统的维护内容，并做记录。10维护保养响应能力考核（一）响应基本能力要求1、维修时限：接到采购人维修通知后15分钟内到场维修，一般故障在1-4小时内解决，重大故障在2日内解决。确因配件供应等原因无法在相应时限内解决的，报总务科批准。5该部分各项考核工作实施合格得5分，未实施或实施不合格得0份，不再做其他打分；造成严重事故解除合同并赔偿经济损失2、维修反馈：及时填写满意度评价的维修表单，满意度评价内容包括服务及时性、专业性、服务态度、现场清理等。53.在设备使用过程中存在使用上的问题，供应商应解释清楚，并提出合理性建议，并做好记录。54.维护驻场值班团队人员应具备符合投标文件要求的《中华人民共和国特种作业操作证》。驻场值班服务应确保24小时现场有人值守，并保证白班（08:00-16:00）同时在岗人数不低于2人，晚班（16:00-次日8:00）同时在岗人数不低于1人。55.维护保养单位应提供标准化的安全管理制度，内容包括人身安全准则、设备安全准则、系统安全准则（含电气系统、水系统）、动火安全准则、攀登安全准则、应急预案（含火灾、自然灾害、冻管事故应急预案）。56.维护保养单位应提供标准化的运行操作规范，内容包含供水操作流程、供电操作流程、空调主机操作流程、水泵操作流程、换热站操作流程、补水系统操作流程、阀门操作流程、泄水操作流程、管网巡视流程、风机盘管操作流程。57.维护保养工作应该检查全面，清洁彻底，无灰尘积聚，设备运行测试正常，参数达标，维护记录完整性、规范。58.维护保养操作规范，符合完全规范，工具齐全，问题诊断诊断准确，问题彻底解决。59.维护工作服务态度热情，沟通顺畅，响应速度，按时到达或提前，客户反馈高度满意，后续主动回访，跟踪服务。5合计355备注：本表为秀山县人民医院2026年度中央空调维护保养服务月度考核表，即合同签订后每月对维护保养单位进行考核，每扣一分则扣款20元，考核扣款在每个付款周期中执行。当期考核得分率低于70%则解除服务合同，合同期内各期考核得分率平均值在95%以上的，合同期满后，方可续签第二年。续签合同期内各期考核得分率平均值在95%以上的，可续签第三年。1.33.第六篇政府采购合同重庆市政府采购合同（项目号：）甲方（需方）：___________________________计价单位：____________乙方（供方）：___________________________计量单位：_____________经双方协商一致，达成以下购销合同：磋商项目名称数量综合单价总价服务时间服务地点合计人民币（小写）：合计人民币（大写）：一、服务要求二、考核方式三、付款方式：X、履约保证金：四、违约责任：按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》执行，或按双方约定。五、其他约定事项：1.采购文件及其澄清文件、响应文件和承诺是本合同不可分割的部分。2.本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。3.本合同一式__份， 需方__份，供方__份，具同等法律效力。4.其他：需方：地址：联系电话：授权代表：供方：地址：电话：传真：开户银行：账号：授权代表：（本栏请用计算机打印以便于准确付款）备注：签约时间：年月日签约地点：1.34.第七篇响应文件编制要求一、经济部分（一）竞争性磋商报价函（二）明细报价表二、服务部分（一）服务响应偏离表（二）其他资料（格式自定）三、商务部分（一）商务响应偏离表（二）其它优惠服务承诺（格式自定）四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）基本资格条件承诺函（格式）（五）特定资格条件证书或证明文件五、其他资料（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函（二）联合体协议或分包意向协议（格式自定）（三）其他与项目有关的资料1.35.一、经济部分（一）竞争性磋商报价函竞争性磋商报价函（采购代理机构名称）：我方收到____________________________（磋商项目名称）的竞争性磋商文件，经详细研究，决定参加该项目的磋商。1.愿意按照竞争性磋商文件中的一切要求，提供本项目的服务，初始报价为人民币大写：元整；人民币小写：元。以我公司最后报价为准。2.我方现提交的响应文件为：响应文件正本份，副本份，电子文档份。3.我方承诺：本次磋商的有效期为提交响应文件截止时间起90天。4.我方完全理解和接受贵方竞争性磋商文件的一切规定和要求及评审办法。5.在整个竞争性磋商过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性磋商文件》之规定给予惩罚。6.我方若成为成交供应商，将按照最终磋商结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。7.如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构和重庆联合产权交易所集团股份有限公司缴纳竞争性磋商文件规定的采购代理服务费和交易服务费。8.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。供应商（公章）或自然人签署：地址：电话：传真：网址：邮编：联系人：年月日（二）明细报价表项目号：磋商项目名称：序号名称相关信息数量单价合计12345678人工费/9运输费/10其他费用/11……/12总计注：1.供应商应完整填写本表。2.该表可扩展。供应商名称（公章）或自然人签署：年月日1.36.二、服务部分（一）服务响应偏离表项目号：磋商项目名称：序号采购需求响应情况差异说明提醒：请注明技术参数或具体内容以及响应文件中技术参数或具体内容的位置（页码）供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第二篇项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；2.本表可扩展。（二）其他资料（格式自定）1.37.三、商务部分（一）商务响应偏离表项目号：磋商项目名称：序号磋商项目商务需求响应情况偏离说明提醒：请注明具体内容以及响应文件中具体内容的位置（页码）供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第三篇项目商务需求”中所列条款进行比较和响应；2.本表可扩展。（二）其它优惠承诺（格式自定）1.38.四、资格条件（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）磋商项目名称：致：（采购代理机构名称）：（法定代表人姓名）（性别）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）磋商项目名称：致：（采购代理机构名称）：（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的磋商、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签署负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人：供应商法定代表人：（签署或盖章）（签署或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（供应商公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）注：1.若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。2.若为联合体参与的，法定代表人授权委托书由联合体主办方（主体）出具。（四）基本资格条件承诺函基本资格条件承诺函致（采购代理机构名称）：（供应商名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商公章）年月日（五）特定资格条件证明文件1.39.五、其他资料（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：填写时应注意以下事项：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。3.供应商填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。4.本声明函“企业名称（盖章）”处为供应商盖章。注：各行业划型标准：（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。监狱企业证明文件以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：日期：若成交供应商为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。（二）联合体协议或分包意向协议（格式自定）（三）其他与项目有关的资料其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。（结束）序号维护部件名称单位数量维保内容备注1水源热泵机组/水源热泵热水机组台5压缩机部分监测测压缩机绝缘电阻EUROKLIMAT检测压缩机电源检测压缩机排气温度制冷系统检测系统排气压力检测系统吸气压力检测系统有无漏点检测系统冷媒量是否充足冷冻油检测压缩机冷冻油是否充足及冷冻油充注及更换四通阀检查四通换向阀制冷制热切换是否正常检查四通换向阀是否通气检查四通换向阀线圈是否正常过滤器检查过滤器是否有阻塞膨胀阀检查电子膨胀阀节流调节是否正常检测电子膨胀阀线圈工作是否正常储液罐检查储液罐是否良好高压开关检测高压保护开关动作是否正常校正高压保护开关点是否正常低压开关检测低压保护开关动作是否正常校正低压保护开关点是否正常单向阀检查单向阀工作是否正常冷凝器检查冷凝器是否散热良好检查冷凝器翅片是否有脏堵药剂清洗冷凝器翅片除尘、除 垢冷媒管检查冷媒管保温是否良好检查冷媒管是否有漏点设备固定及坚固部件检查设备固定装置是否良好紧固松动的螺丝及部件2数字化节能风机台39机组内部清扫换热器翅片及离心风轮轴承轴承加油3多联机室外机台73压缩机部分检测压缩机绝缘电阻检测压缩机电源检测压缩机排气温度制冷系统检测系统排气压力检测系统吸气压力检测系统有无漏点检测系统冷媒量是否充足冷冻油检测压缩机冷冻油是否充足及冷冻油充注四通阀检查四通换向阀制冷制热切 换是否正常检查四通换向阀是否通气检查四通换向阀线圈是否正常过滤器检查过滤器是否有阻塞膨胀阀检查电子膨胀阀节流调节是否正常检测电子膨胀阀线圈工作是否正常储液罐检查储液罐是否良好高压开关检测高压保护开关动作是否 正常校正高压保护开关点是否正常低压开关检测低压保护开关动作是否正常校正低压保护开关点是否正常单向阀检查单向阀工作是否正常 冷凝风机检查电机电流检查电机电源检查电机轴承是否良好检查风机扇叶是否良好检查风机动平衡是否正常冷凝器检查冷凝器是否散热良好检查冷凝器翅片是否有脏堵药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢冷媒管检查冷媒管保温是否良好检查冷媒管是否有漏点冷媒管检查冷媒管保温是否良好检查冷媒管是否有漏点4多联机室内机台761蒸发器检查蒸发器并根据情况报告电子膨胀阀检查电子膨胀阀执行动作是否正常冷凝排水系统检查冷凝排水系统是否正常冷媒管保温检查保温是否完好并修复风扇电机检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡冷 凝水脱水盘 检查并清理脱水盘杂物送风温度测量空调送风温度是否符合要求送风量测量空调送风量是否符合要求设备接地及绝缘测量设备绝缘是否良好固定设施检查并紧固设备固定螺丝及支架冷凝排水系统检查冷凝排水系统是否正常空调面板检查清洁控制面板电路板检测电脑板各项输入输出是否正常线控器检查线控器输入输出是否正常液晶显示正常菜单设置是否正常接线端子检查并紧固接线端子5其他属于本系统的范围内必须维护的软硬件内容。维护保养明细表（二）序号维保内容单位数量备注1提供压力容器蒸发器、安全阀的送检服务项1根据空调压力容器年检要求送检2每日对水源热泵中央空调河边取水源的垃圾清理：取水管道及过滤网清洗项1全年负责处理。3六台换热器清洗次2板式换热器4个大的，2个小的:每次清洗时需进行拆卸、除垢清洗、组装、调试。每年需清洗维护二次。(上、下半年各一次，间隔至少5个月）4水源热泵中央空调换热站房内沉沙过滤器及其他设备的清洗维护台6 每年需清洗维护一次,5全院热水管道漏（渗）水的焊接，热水机房设备、水泵电机的维（修）护及调试,保证热水的正常供应项1全院热水管道系统、设备、水泵电机的维修。6全院水源热泵中央空调及多 联机空调室内风机盘管的清洗消毒台1676 每年清洗消毒二次(附第三方检测报告）7全院水源热泵中央空调及多 联机回风段风管的清洗消毒 平方8400 每年清洗消毒一次(附第三方检测报告）8对有问题的水泵电机（含水源热泵空调循坏系统、取水口、热水系统）更换电机线圈、轴承、油封、水封、电机润滑保养等 台24 根据现场水泵功率按需保养、维修9其他属于本系统的范围内必须维护的软硬件内容。维护保养明细表（三）维护保养主要配件及材料表备注：表中为本次维护保养中涉及的主要配件及材料，实际维护保养过程可能涉及到的配件和材料不限于本表中所列清单项，供应商报价应该充分踏勘现场，采用总价包干的形式对可能涉及的配件及材料进行总价包干报价。序号名称相关信息数量1外机主控板多联机全系列12电子节流部件多联机全系列13外机变频模块多联机全系列14外机电源滤波板多联机全系列15外机风机模块多联机全系列16外机定频压缩机多联机全系列17外机变频压缩机多联机全系列18外机直流电机多联机全系列19外机交流电机多联机全系列110控制面板多联机全系列111外机四通阀多联机全系列112外机油分离器多联机全系列113外机气液分离器多联机全系列114内机主控板多联机末端115电子节流部件多联机末端116内机数据转换器多联机末端117手操器多联机末端118内机直流电机多联机末端119内机交流电机多联机末端120PLC 控制器水源热泵机组121外机电脑版水源热泵机组122(压机维修包)密封套件水源热泵机组123(压机维修包)轴承套件水源热泵机组124电磁阀水源热泵机组125四通阀水源热泵机组126膨胀阀(丹弗斯)水源热泵机组127压机高压阀水源热泵机组128压机低压阀水源热泵机组129冷却器马达水源热泵机组130循环水泵水源热泵机组131冷凝器或壳管水源热泵机组132蒸发器或壳管水源热泵机组133压缩机水源热泵机组134循环泵kw135稳压泵kw136电气控制箱套137电动阀套138接触器个139保护器个140温控器个141传感器个142捡漏补漏次143内机面板个144电磁阀个145制冷剂R22瓶(13.6KG)146制冷剂R410a瓶(10KG)147环保制冷剂瓶(10KG)1
投标 / 标书制作要点（原创）
本中央空调维保服务 空调维 外机主控板 电子节流部件 外机变 外机 外机风 外机变频压缩机 控制面板涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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